項目管理處經(jīng)理崗位工作職責(4)

1、項目管理處經(jīng)理崗位工作職責(4)項目管理處經(jīng)理崗位職責（四）所在部門：XX管理處直屬上級：物業(yè)公司副總經(jīng)理職責概要：管理處實行在公司領(lǐng)導(dǎo)下和業(yè)主監(jiān)督下的經(jīng)理負責制，管理處經(jīng)理全權(quán)負責管理處的經(jīng)營管理工作，帶領(lǐng)全體員工努力工作，完成公司所交給的各項任務(wù)和目標?；救蝿?wù)和職責：1、仔細執(zhí)行國家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)及公司的各項工作方針、方案和指令，定期向公司匯報管理處工作狀況。2、負責對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門的公共關(guān)系，確保各項工作的順當開展。3、負責組織與住戶溝通，準時仔細地討論住戶提出的合理要求并予以解決。收集各類信息，接受合理化建議。4、負責管理處經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審核工作，合理掌握

2、費用開支，制定并落實多種經(jīng)營措施，完成公司下達的年度經(jīng)營指標任務(wù)。5、負責組織、協(xié)調(diào)各類人員的工作支配，負責本部門員工每月工作效績考評，職員、員工每季度工作效績的考核，并將考核結(jié)果反饋至被考核人后，報公司相關(guān)部門作為公司人力資源管理的依據(jù)。6、負責審批本部門的物資申請單、物資領(lǐng)（借）用單及各類物資的選購管理工作，掌握本部門的物資進出、選購程序。7、按公司質(zhì)量體系文件要求負責簽訂本部門的B類合同、分承包合同和長期家庭服務(wù)協(xié)議書。8、負責審批本部門每季度的培訓(xùn)方案及支配、組織工作。監(jiān)督各類員工的培訓(xùn)工作是否有效。9、負責落實每半年對專業(yè)技術(shù)及管理人員的培訓(xùn)考核，每季度對員工的培訓(xùn)考核。10、監(jiān)督、檢查管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施維護、保養(yǎng)狀況。11、每周六制定周工作狀況報表報公司，每月1日審批月工作方案表并報公司。12、組織每周管理處工作例會，準時了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點、處理信息，檢查、總結(jié)和布置工作。13、制定B級夜間查崗方案，合理支配夜間查崗人員并監(jiān)督查崗狀況，以確保管理區(qū)域內(nèi)平安保衛(wèi)工作質(zhì)量。14、負責管理區(qū)域內(nèi)社區(qū)文化活動方案的監(jiān)督、實施工作，確保管理區(qū)域內(nèi)社區(qū)文化活動豐富多彩并與日常管理工作緊密結(jié)合。15、負責管理處各類員工業(yè)余文化生活及體育活動的支配與落實，以提高全員身心健康。16、負責培育和造就經(jīng)營管理人才，并負責管理處各類員工的加