2022最新版房屋買賣合同范本

1、2022最新版房屋買賣合同范本2021房屋買賣合同范本1 賣方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：住址：電話： 買方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：住址：電話： 依據(jù)中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房產(chǎn)狀況 乙方同意購(gòu)買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。 該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有，號(hào)為. 其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 第三條 價(jià)格條

2、款 甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米，(自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等)單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣 第四條 定金條款 乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。 第五條 付款方式及期限 甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙

3、方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。 乙方樂(lè)觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。 乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。 第六條 稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納，雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng).假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔(dān)當(dāng)

4、元的違約金。 第七條 登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)， 甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 第八條 房屋交付甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。 第九條 戶口遷出甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的

5、，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。 第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的商定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十一條 違約責(zé)任 1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。 2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。 第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。 賣方(甲方)：買方(乙方)： 年 月 日年 月 日 2021房屋買賣合同范本2

6、賣方：證件名稱及號(hào)碼：. 代理人：證件名稱及號(hào)碼：_ 買方：證件名稱及號(hào)碼：.代理人：證件名稱及號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，通過(guò)地產(chǎn)第三方供應(yīng)居間服務(wù)，雙方就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款： 第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】 賣方同意將位于深圳市區(qū)_ _號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方 ，房產(chǎn)證號(hào)為深房地字第號(hào)，房產(chǎn)用途為，登記建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn))，房產(chǎn) 其次條 【賣方贖樓、交房產(chǎn)證商定】 1、贖樓商定：賣方應(yīng)通過(guò)以下第 a、托付擔(dān)保公司贖樓：賣方應(yīng)在簽訂本合同后手續(xù)的全權(quán)托付公證書，公證書原件交付擔(dān)保公司用于辦理贖樓、過(guò)戶等;

7、 b、賣方自己贖樓：應(yīng)在簽訂本合同后還款的期限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)還款，并在房產(chǎn)注銷抵押登記之日起日內(nèi)應(yīng)將房產(chǎn)證原件交給第三方，以辦理過(guò)戶; 3、如房產(chǎn)無(wú)抵押，賣方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交給第三方辦理過(guò)戶手續(xù)之用。 第三條 【房產(chǎn)租賃、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)處理商定】買賣雙方同意按以下第方式處理租賃等事宜： a、解除租約：賣方應(yīng)在本合同簽訂后書面的解除租賃合同依據(jù)，否則，如因承租人主見(jiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而導(dǎo)致買方或其他第三人損失的，由賣方擔(dān)當(dāng); b、帶租約轉(zhuǎn)讓：賣方應(yīng)在簽訂本合同后第三方，并在交付房產(chǎn)時(shí)與買方、承租方一起共同辦理租賃合同、租賃押金等交接手續(xù)，如因承租人主見(jiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而造成買方損失的，由賣方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任

8、。 第四條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格商定】 房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元：(小寫￥：元)。 第五條【購(gòu)房定金商定】 1、定金交付：購(gòu)房定金共計(jì)人民幣元(小寫￥：日支付元(小寫￥：元)，簽訂合同后日內(nèi)，買方補(bǔ)交定金人民幣元(小寫￥：元)，此定金由買方直接向(賣方或第三方)支付，如商定由買方向第 三方交付的，第三方收到款項(xiàng)后視為定金交付，發(fā)生定金交付法律效力，此定金在時(shí)由第三方直接支付給賣方，買方對(duì)此不得有異議，如買賣雙方要求將定金托付第三方或銀行監(jiān)管的，按本條第2款商定的方式進(jìn)行監(jiān)管; 2、為保證交易及資金平安，買賣雙方商定將定金元)按以下第種方式進(jìn)行監(jiān)管，買方按商定將定金轉(zhuǎn)帳或交付給監(jiān)管方后，視為定金交付，發(fā)

9、生定金交付法律效力。 a、銀行監(jiān)管：雙方商定將定金托付銀行監(jiān)管，如定金數(shù)額與在銀行簽定的三方監(jiān)管協(xié)議中的金額不全都的，以銀行的資金監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn); b、第三方監(jiān)管：雙方同意托付第三方對(duì)購(gòu)房定金進(jìn)行監(jiān)管，此款在起日內(nèi)由第三方直接支付給賣方，買方不得有異議，如在商定放款條件成就前，如因雙方有糾紛導(dǎo)致交易不成，此定金按雙方及第三方簽定的解除協(xié)議商定處分，否則任何一方無(wú)權(quán)單方要求第三方退款，而應(yīng)通過(guò)訴訟途徑解決。 第六條 【交房保證金商定】 賣方應(yīng)結(jié)清房產(chǎn)交付前所欠的物管、水電及其他設(shè)備設(shè)施等應(yīng)付費(fèi)用，并保證按商定的交房條件向買方交付房產(chǎn)，為此賣方同意從定金中或首期款中預(yù)留人民幣元(小寫￥：元)作為交房

10、保證金，此款托管在第三方，待賣方結(jié)清全部應(yīng)付費(fèi)用，并辦理完畢水電及其他設(shè)備設(shè)施過(guò)戶手續(xù)，按商定交房條件交付房產(chǎn)后10日內(nèi)，房款由第三方無(wú)息退還給賣方，賣方拒不結(jié)清所欠費(fèi)用或沒(méi)按商定條件交付家私家電的，買方有權(quán)要求將此款用于抵扣所欠費(fèi)用或用于補(bǔ)償損失，不足部分仍由賣方擔(dān)當(dāng)(如附有家私家電的，包括家私家電交付)。 第七條 【房款付款方式】 雙方同意買方按下列第款方式支付除購(gòu)房定金以外的房款人民幣元(小寫￥：元)： 1、首期房款支付及按揭貸款辦理： (1)買方須于年月日之前支付首期款(包含定金)人民幣：元(小寫￥：元)，并按以下第方式進(jìn)行資金托管(監(jiān)管)，賣方應(yīng)在接到買方或第三方通知后樂(lè)觀協(xié)作辦理，

11、并簽訂相關(guān)協(xié)議： (a)到買方貸款銀行作資金托管(監(jiān)管)，依據(jù)監(jiān)管合同存入托管(監(jiān)管)帳戶; (b)到國(guó)土局交易中心作資金托管(監(jiān)管)，依據(jù)監(jiān)管合同存入托管(監(jiān)管)帳戶; (c)其他托管(監(jiān)管)方式：。 (2)買方應(yīng)在買賣雙方辦理首期款監(jiān)管當(dāng)日向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，按揭貸款金額以銀行承諾的貸款金額為準(zhǔn)，如銀行承諾的貸款少于應(yīng)交房款余額的，買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)向第三方或監(jiān)管銀行補(bǔ)足應(yīng)首期交款，賣方應(yīng)一同辦理首期款監(jiān)管手續(xù)并協(xié)作買方辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，并簽訂收款帳戶確認(rèn)書等銀行要求簽署的相關(guān)文件(如買方對(duì)貸款金額有特殊要求的，雙方應(yīng)在備注中進(jìn)行特殊商定)。 2、一次性付

12、款：買方須于年月日將應(yīng)付房款人民幣元(小寫￥：元)存入雙方商定的銀行或第三方資金監(jiān)管帳號(hào)內(nèi)(詳細(xì)金額最終以買賣雙方及第三方簽訂監(jiān)管協(xié)議確定)。 第八條 【房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)商定】買賣雙方按規(guī)定應(yīng)付稅費(fèi)、可能發(fā)生的費(fèi)用及稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)商定如下： 賣方應(yīng)付稅、費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)賣方印花稅; (5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。 買方應(yīng)付稅、費(fèi)：(9)買方印花稅;(10)契稅;(11)登記費(fèi);(12)房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi); (13)房產(chǎn)證貼花。 涉及的其他費(fèi)用有：(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(15)公證費(fèi);(16)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi);(17)律

13、師見(jiàn)證費(fèi);(18)保險(xiǎn)費(fèi);(19)抵押服務(wù)費(fèi);(20)贖樓費(fèi);(21)賣方贖樓款的短期貸款利息;(22)提前還款罰息;(23)按揭服務(wù)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn))。 以上稅、費(fèi)，雙方商定由買方擔(dān)當(dāng)其中第項(xiàng)稅、費(fèi)，賣方擔(dān)當(dāng)其中第項(xiàng)稅、費(fèi)，如在合同正常履行過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策緣由，增設(shè)稅費(fèi)種類或提高稅、費(fèi)的，雙方商定按以下第種方式處理： a、買賣雙方同意由(賣方或買方)擔(dān)當(dāng);b、由政策規(guī)定的繳納方擔(dān)當(dāng); 第九條【房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理】 如房產(chǎn)沒(méi)有抵押的，買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，簽訂深圳市二手房買賣合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如需辦理贖樓手續(xù)的，在買方貸款銀行出具貸款承諾書及

14、賣方贖出房產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起工作日內(nèi)，買賣雙方須簽訂深圳市二手房買賣合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如任何一方需要托付第三方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶前3日內(nèi)做好授權(quán)托付工作給第三方。 在房產(chǎn)過(guò)戶收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)，買方應(yīng)在辦出其名下新居產(chǎn)證后工作日無(wú)條件到抵押登記部門辦理銀行貸款抵押登記，否則買方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成賣方及擔(dān)保人等其他方一切損失。 第十條 【買方逾期付款的違約責(zé)任商定】 房產(chǎn)過(guò)戶到買方名下后，因買方過(guò)錯(cuò)未辦理抵押登記導(dǎo)致銀行不發(fā)放按揭款超過(guò)日的，賣方有權(quán)要求買方以銀行未付款項(xiàng)總額為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付延期付款違約金，合同連續(xù)履行。

15、第十一條 【房產(chǎn)交付商定】 1、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同商定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收樓，房產(chǎn)內(nèi)賣方的個(gè)人物品暫保管日，經(jīng)買方通知后仍拒不領(lǐng)取的，視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。 2、如賣方收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后拒絕交房，因客觀緣由導(dǎo)致買方?jīng)]有依據(jù)上款商定收樓的，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。 第十二條 【違約責(zé)任、合同解除商定】 任何一

16、方不履行合同商定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同沒(méi)收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金;如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條【收款帳號(hào)商定】 買賣雙方同意各自應(yīng)收款項(xiàng)存入以下各自指定其本人的收款帳號(hào)均視同收到： 賣方帳號(hào)：省市銀行支行，帳號(hào)：。 買方帳號(hào)：省市銀行支行，帳號(hào)：。第十四條 【合同效力、糾紛解決商定】 本合同壹式肆份(共叁頁(yè))，均具有同等法律效力，經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章(適用非自然人情形)后生效，雙方各持壹份，

17、第三方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同商定不符的，以本合同商定為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，買賣雙方商定按第種方式解決，雙方與第三方間糾紛導(dǎo)致訴訟的，由第房產(chǎn)所在地法院有訴訟管轄權(quán)：a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;b、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十五條【特殊備注】如對(duì)以上合同商定內(nèi)容，有未盡事宜或有其他特殊商定的，應(yīng)在備注條款中進(jìn)行商定，以上合同內(nèi)容與以下備注不符的，以備注商定為準(zhǔn)： 賣方：買方： 代理人：代理人： 年月日年月日 2021房屋買賣合同范本3 賣方： (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 買方： (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼

18、： 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣26萬(wàn)元整。 第三條 付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現(xiàn)已付清全部房款。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購(gòu)房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方處理好相關(guān)事宜。 第五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方

19、可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。 出賣方(甲方)： 證明人： 購(gòu)買方(乙方)： 證明人： 年 月 日 2021房屋買賣合同范本4 立合同人 以下簡(jiǎn)稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫) 。 1、房屋狀況(請(qǐng)按房屋全部權(quán)證填寫) 房屋座落： 幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途 2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為： ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： 。 3、該房

20、屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款詳細(xì)商定為： 1、于 前，支付甲方房款 ; 2、于 前，支付甲方房款 ; 3、。 三、甲方于 年 月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、

21、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。 五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。 六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。 八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由 方擔(dān)當(dāng)，印花稅由 方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況： 。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議