房屋施工合同

1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔房屋施工合同， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱 讀這篇文檔， 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)， 將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。房屋施工合同 房屋施工合同范本 隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多， 簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。 合同有不同的類型， 當(dāng) 然也有不同的目的， 下面是我們?yōu)榇蠹艺淼姆课菔┕ず贤侗荆?希望能夠幫助到大家。房屋施工合同范本 1 發(fā)包人 （ 簡稱甲方 ） 承包人 （ 簡稱乙方 ） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán) 益保護(hù)法以及其他有

2、關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、 誠信的原則基礎(chǔ)上， 就 工程施工事項(xiàng)， 簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方 承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行改建， 由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任2、三樓上，前面擴(kuò)建面積 3800 平方米，后面整改瓦面 3500 平方米，一至三樓的鐵樓梯。 前房屋最高處 300 米，低處 260 米， 后房屋瓦面整理。3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4、 工程總價(jià)款(人工費(fèi))為四千六百元整。丫：4600.00。5、“總價(jià)款”是甲乙雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額， 在一般情況下， 竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更

3、的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%、合同簽訂生效后， 如變更施工內(nèi)容， 這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按 實(shí)計(jì)算。6、 工期：自 年 月日開工，至 年月日竣工，工期天。第二條工程價(jià)款及結(jié)算工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算， 先付四千三， 剩余三百做質(zhì)量保證金， 三個(gè)月后無質(zhì)量問題一并結(jié)清。第三條施工配合1、甲方工作：(1) 在裝飾施工前， 向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。(2) 甲方應(yīng)在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。(3) 做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等 協(xié)調(diào)工作。(4) 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。(5) 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的 規(guī)定，以便乙方

4、遵守執(zhí)行。2、乙方工作：(1) 在開工前檢查水、 電、燃?xì)狻⒐艿?、? 地)面、墻面，發(fā) 現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。(2) 早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。(3) 乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè) 指定的地點(diǎn)堆放。(4) 乙方在施工過程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎 出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施 工內(nèi)容、 裝飾材料及設(shè)備的， 甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工 期。第四條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后， 重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同

5、簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出， 并按合同 總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面 形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議， 并由 責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償，解除本合同。第五條附則1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同 的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽章 ）乙方 （簽章）委托代理人：委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：簽訂時(shí)間： 年 月日簽訂地點(diǎn)：房屋施工合同范本 2甲方（房主人） ：乙方（承包人） ：甲

6、乙雙方在平等自愿的原則上， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)， 公平合理，互惠互利的原則下， 通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議， 為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為， 特制定本合 同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為 xxx 年 xx 月 xx 日，竣工期為 xxxx 年 xx 月 x 日。 本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)， 面積約 125 平方米，以實(shí)際建筑面積為 準(zhǔn)。二、工承承包方式：1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方 米包工價(jià)為： xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、承包方式 : 工程采取包工不包料形式 , 甲方建房所用的鋼 材、水泥、磚、石灰、砂石

7、、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙 方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備 , 如攪拌機(jī)、 振動(dòng)設(shè)備、 模板、頂木、 搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容 : 從基礎(chǔ)以上開始， 主體按圖施工。 包括：地板、 墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石 膏線條。4、工程質(zhì)量要求 : 乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿 , 梁柱要求垂直平整 , 房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不 合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三雙方的責(zé)任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方 式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要 變更的，需雙方協(xié)

8、商一致。2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)， 安全施工， 要有 足夠的 . 安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000 元，一層封頂后再付 10000 元，甲方工程完工后， 如無重大 質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí) 行，違約方負(fù)全部責(zé)任。甲方簽字（手?。?：乙方簽字（手印） ：20xx 年月日房屋施工合同范本 3發(fā)包方： （ 以下簡稱甲方 ）承包方： （ 以下簡稱乙方 ）甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需

9、要拆除， 經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工， 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、拆除范圍及要求：1、祁陽縣西橫街號至號舊房需要全部拆除。2、清運(yùn)整過拆除的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32 米，高約 2米，墻體為 18 眠墻 ( 不含粉刷 ) 。4、自進(jìn)場起，年月日至年月日完工。二、拆除費(fèi)用： 整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理， 砌固圍墻， 清運(yùn) 建筑垃圾， 甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、 清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬玖仟 元整( 39000.00 元)。三、甲方責(zé)任：1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場通訊、煤氣管道。2、派一至二名工作人員監(jiān)督， 乙方施工及過往行人、

10、車輛。3、處理好相鄰關(guān)系。四、乙方責(zé)任1、乙方在施工中做到安全文明施工。2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù)。五、付款方式整過房屋拆除完畢，甲方預(yù)付乙方元， 工程全部完工后，余款一次性結(jié)清 （無稅票 ）。六、此合同如有未盡事宜， 甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（簽字） ：法定代表人（ 簽字）：年月日年月日房屋施工合同范本 4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程， 承包給乙 方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承 包

11、有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式 甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。二、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、 原材料；2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工 地管理、 施工操作不到位， 造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全 權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；4、嚴(yán)格管理施工人員；5、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm, 入深為900c

12、m（放線時(shí)以實(shí)際情況確定）?；A(chǔ)開挖深度為50cm,寬度為 140cm （基礎(chǔ)需出地面高度 230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪 10cm 混凝土，震實(shí)后鋪16螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地 梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為0.8鋼筋，高度為 50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為 360cm,第二層高 為340cm,圈梁使用12 螺紋鋼4根，規(guī)格為24cmX 30cm.立柱 要求16根，規(guī)格為50cmx24cm箍筋使用 0.8 鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚,砂漿標(biāo)號為 C10 砂漿

13、砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于 2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主 筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cmx 15cm圈梁箍 筋間隙不能大于20cm主梁鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺 紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm,箍筋圈使用10鋼筑制 作，間隙為10cm二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。3、 裝飾工程：外墻粉刷使用C20 水泥砂漿，分兩次粉刷壓 光。前墻使用全瓷小方磚貼面， 包括檐柱（瓷磚每塊不低于元） 。 樓梯、走廊、 臺(tái)階使用花崗

14、巖貼面。 樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制 作。內(nèi)墻粉刷使用 C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低 于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低 于元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹 鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為 0.5cm, 防盜網(wǎng)使用 1.2cm 材質(zhì)制作，間隙不能大于 9cm。5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每 間安裝三插一燈，線徑為主線 10 平方米，副線 4 平方米。設(shè)

15、臵 兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻 50 米，高不低于 2.5 米；并修建磚 混大門一座。7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。 工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期 工程工期為個(gè)月，即 20xx 年月日至月日止。乙方需嚴(yán)格按 照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方 1， 400.00 元（壹仟肆百元整） ，擬建 面積平方，工程預(yù)算約元（元整） ，最終以實(shí)際建筑面積為 準(zhǔn)。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元； 2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元；3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；4、

16、完成墻面粉刷、 貼墻磚、 貼地磚、 圍墻、 大門等收尾工程 后，甲方支付乙方萬元；5、剩余尾款約萬元（不超過 1 萬元）作為質(zhì)量保證金，自 驗(yàn)收合格之日起一年后， 如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題， 甲方將剩 余款項(xiàng)全部支付給乙方； 若出現(xiàn)質(zhì)量問題， 由乙方進(jìn)行維修或由 甲方協(xié)調(diào)第三方維修， 維修金從剩余款項(xiàng)支付， 剩余款項(xiàng)不足以 支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無法居住的， 乙方需向甲方進(jìn)行索賠， 索賠金額 =全額建房款 +全 額建房款x 20%2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙 方需向甲方支

17、付不低于 1.5 萬元的違約金；3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以 上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于 1.5 萬元的誤工費(fèi)、 設(shè)備租憑費(fèi)等。4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面 終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金 2 萬元； 若甲方 單方面終止合同， 需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算， 并支付違約金 2 萬元。八、其他未盡事宜在施工過程中， 如有工程變更或協(xié)議未盡事宜， 由甲乙雙方 共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字 （蓋章）之日起生效。

18、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章） ： 身份證號：身份證號：簽約時(shí)間：年月日房屋施工合同范本 5 甲方： （ 簡稱甲方 ） 乙方： （ 簡稱乙方 ） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 為明確甲乙雙方責(zé)任、 權(quán)利、義務(wù)、 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施 工訂立本合同：一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)： 二層半（為10米）建筑面積： 399 平方米 （ 折為 18 間房 ）二、工程承包范圍 承包范圍：乙方只承包施工， 不承包材料， 建筑材料由甲方 提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法， 內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白

19、，衛(wèi)生間及水電。三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)：開工日期： 20xx 年月日竣工日期： 20xx 年月日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 必須嚴(yán)格按甲方的要求施工 （ 特殊情況除外 ）， 墻鼓包不能超過 3 公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。五、施工人員及施工設(shè)備： 施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。六、施工安全：乙方在施工過程中， 應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施 工，并戴安全帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患， 施工中造成的一切 責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。七、工程價(jià)款及支付方式：本工程按已確定面積 399平方米 （折合房間數(shù)為 18間），泥 水工，每間 4100 元，總價(jià)

20、為 73800 元人民幣 （ 柒萬叁仟捌佰元 整） 。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元 整; 第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整。粉墻、刮白 （里、外 ）、處理 地面、前后檐坎、左右檐坎、 工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰 元整。工程完工后保修期滿 10 個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定 進(jìn)行施工。九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生 效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人 （簽字 ） ： 法定代表人 （簽字 ）：年

21、月 日 年 月日房屋施工合同范本 6業(yè)主方 （甲方） ：身份證號： （以下簡稱甲方 ）承建方 （乙方） ：身份證號： （以下簡稱甲方 ） 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法有關(guān)規(guī)定，遵 循平等、 公平和誠信的原則， 甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商 一致，將制訂如下合同：工程地點(diǎn)： xxxxxxxxxxx 號。 工程規(guī)模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。 工程結(jié)構(gòu)：全框架 （ 按八層下基礎(chǔ) ） 承包價(jià)格：1. 整個(gè)工程包括樁基、 基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改2. 計(jì)算工程面積： 陽臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算， 壹樓層高五米 以下按占地面積計(jì)算， 若超出五米則補(bǔ)人民幣整。 所

22、有出檐不計(jì) 算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。工程時(shí)間：開工時(shí)間：?？⒐r(shí)間：。一、工程承包形式及范圍：1. 甲方以包人工不包料 （包干）的形式給乙方承建， 建筑主料 由甲方選定提供。2. 主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含 （南邊 ）外墻鋼磚， 樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 , 鋼磚、大理石由方提供，乙 方負(fù)責(zé)安裝。3. 附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋 面做油 （三油兩布 ） 、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻 （1.2 米）衛(wèi)生 間廚房排污管及外墻下水管。 屋前（南邊 ）墻面貼鋼磚， 東、西邊 粉刷，屋后 （北邊）噴砂及貼 2 米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料， 安

23、裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。4. 墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷 （M7.5 水泥砂漿 ）由乙方負(fù)5. 施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。6. 各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工， 必須確保。 如特殊 原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。補(bǔ)充：。二、施工方式：1. 乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備 （鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木 工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等 ） ，且必須 按建筑規(guī)范施工。2. 施工機(jī)械必須安全可靠。3. 施工時(shí)按國家建筑要求實(shí)施， 每層平板混凝土厚度為 10CM， 頂層屋面混凝土厚度要確保 12CM。4. 搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施， 如果出現(xiàn)任何問題或事 故，一概由乙方負(fù)責(zé)。

24、三、付款方式：1. 樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。2. 二至七層 （以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn) ）按建筑面積的 %付 人工費(fèi)。3. 墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。4. 內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。5. 質(zhì)量檢測及工程驗(yàn)收合格， 預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳萬 元，剩余款一次付清 （ 如沒有質(zhì)量問題，滿 12 個(gè)月后付清 ） 。6. 乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7. 甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。 補(bǔ)充：。四、材料：1. 材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。 補(bǔ)充：。五、質(zhì)量與安全：1. 乙方必須按甲方圖紙， 嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工， 保質(zhì)保 量

25、，杜絕偷工減料。2. 木工模板安裝要垂直平整牢固， 縫隙嚴(yán)密以防漏漿。 混凝 土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。3. 磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。4. 規(guī)范鋼筋捆扎及焊接 （按設(shè)計(jì)要求施工 ）。5. 每次砼澆筑必須在鋼筋、 模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行， 并做好混 凝土的養(yǎng)護(hù) （ 按規(guī)范要求 ） 。6. 如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆， 提前一天通知乙 方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。 否則扣除乙方人民幣： 貳仟元整。7. 乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保2天內(nèi)整改完工。 乙方不得偷工減料， 如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，第二

26、次扣除人民幣：伍仟元整，第 三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次則視為乙方違約 （ 按本合 同第八項(xiàng)違約責(zé)任第 2 條處理 ） 。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損 失與甲方無關(guān)， 均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 在使用甲方 提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下， 乙方必須堅(jiān)持節(jié)省， 不浪 費(fèi)的原則， 不能隨意帶走甲方提供的任何建材， 否則按雙倍價(jià)奉 還。8. 乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。9. 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)（包括高壓線下的建筑施工、 起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng) ） 。 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全， 高空作業(yè)必須系好安全帶，做

27、到安全施工， 文明施工， 杜絕一切 不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方 全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。補(bǔ)充：。六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)， 涉及周邊關(guān) 系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。 工程不得轉(zhuǎn) 包。七、乙方保證工期，禮節(jié)次，每人每次人民幣元 （ 由甲方提供 ） 。八、違約責(zé)任：1. 違反本合同規(guī)定，甲、 乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損 失由責(zé)任方全部承擔(dān) （含經(jīng)濟(jì)損失 ） 。2. 如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。 給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。3. 合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛， 雙方應(yīng)做好協(xié)商解決， 協(xié)

28、商解決不 成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他1. 本合同簽字生效后甲、 乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款 修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。3. 本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。4. 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具 有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：年月日年月日房屋施工合同范本 7甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：甲方位于新城三組 56 號建有住房一棟，為了維護(hù)甲乙雙方 共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工， 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商， 簽 定本施工協(xié)議。1、乙方進(jìn)戶后，應(yīng)實(shí)地勘察，會(huì)同施工人員

29、作好安全生產(chǎn) 方案，否則條件不成熟不應(yīng)施工。2、施工中的安全防護(hù)器材必須配置到位，否則不得施工， 在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)。3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量， （參照當(dāng)?shù)毓こ趟剑?甲方不得過 份挑剔，如因返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、工程總施工量平方米，計(jì)人民幣元，工程完工后一次性 付清費(fèi)用，甲方不得拖欠。5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之 日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ：年月日年月日房屋施工合同范本 8發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、

30、建筑安裝工程承包合同條 例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、中華人民共和國價(jià) 格法、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 ，中華人民共和國建設(shè) 部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有 關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的 具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居祝乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī) 關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書 的企業(yè)法人。2、 裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)（縣）路弄（村）-號樓室3、 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。5、 承包方式： （包工包料、

31、清包工、部分承包）。6、總價(jià)款：Y元，大寫（人民幣）：其中材料費(fèi)：，人工費(fèi)：管理費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)：, 稅金（3.41%） : 其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：六、其它事項(xiàng)七、違約責(zé)任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除：十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方 （簽章）： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編：簽訂日期：年月日房屋施工合同范本 9 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙

32、方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感， 確保雙方和共同利益、 遵循平等、自愿、 公平、誠實(shí)、 信用的原則， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以 便共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、施工單位：第二條：乙方責(zé)任1、工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為： ，建筑層 樓為四層，開工日期2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安 排。3、房屋施工辦理各相關(guān)部門應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部由乙 方自己承擔(dān)。4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方負(fù)責(zé) 處理，與甲方無任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格

33、施工， 不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方必須加強(qiáng)對建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家的 生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包料裝 修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材 料的使用質(zhì)量， 否則造成的房屋的質(zhì)量問題所發(fā)生的返工損失的 材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第三條：甲方責(zé)任 甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場的檢驗(yàn)與 驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收。第四條：施工質(zhì)量的保證1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以2 次棄好，弄虛作假，偷工減料

34、，否則后果自負(fù)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家實(shí)用建筑材料手冊的相關(guān)技術(shù) 指執(zhí)行操作， 否則經(jīng)國家質(zhì)檢部門的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙 方負(fù)責(zé)任。第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算付款方式按國家合同法預(yù)付材料款為， 一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付：三層板面澆筑完畢付： ，尾款到全部工程 竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)驗(yàn)收后一次結(jié)算。 其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、 開頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。第六條：協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議， 由甲乙方雙方協(xié)商解決， 協(xié) 商不能達(dá)到雙方的共識， 提交國家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提 起訴訟。第七條：工

35、程竣工交付驗(yàn)收工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。第八條：附屬條款 1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、電源 線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所 需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購買。 （屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方 以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）本協(xié)議共兩份， 其中甲乙雙方各執(zhí)壹份， 協(xié)議雙方簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：地址：電話：日期：年月承包人：地址：電話：日 4房屋施工合同范本 10甲方：乙方： 為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、 乙 雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：路面 3 層，地下室 1 層，

36、底柱，均為全框架 ; 2、建筑面積： 3548 平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓 頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層（臨街面 3 層）、1 層澆 2.8m 柱子。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方 負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備 ;2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（ 大寫：貳佰陸拾元整 ） ，每一層按房屋占地面積算， 兩面挑出 部分不算 （ 按水平面積計(jì)算 ）;3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)， 飛邊按每平方米 200 元 算;4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。6

37、、甲方負(fù)責(zé)門窗 （ 包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼 欄桿 ）的安裝。7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商， 確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在 使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下， 乙方必須堅(jiān)持節(jié)省， 不浪費(fèi) 的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材， 否則按雙倍價(jià)奉還。第三條：工程工期 房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本 1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為 20 年月日至月中旬， 乙方不得提前 和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房 日期可順延， 若因乙方人為原因工期延時(shí)， 甲方有權(quán)扣除乙方施 工費(fèi)。第四條：工程質(zhì)量1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合 國家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合 理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理， 甲方請?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量， 每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì) 人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。3、基礎(chǔ)大腳照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊 （ 柱子鋼筋 ）。5、抹