土木工程建設(shè)法規(guī)2015

1、1教材：教材：土木工程建設(shè)法規(guī)，齊甦，中國地質(zhì)大學(xué)出版社土木工程建設(shè)法規(guī)，齊甦，中國地質(zhì)大學(xué)出版社 閉卷筆試閉卷筆試，考試題型：，考試題型：一、一、填空題填空題：（每題：（每題2 2分，共分，共1010分）分） 二、二、判斷題判斷題：（正確的打：（正確的打“”，錯(cuò)誤的打，錯(cuò)誤的打“”并改正，每題并改正，每題2 2分，共分，共1010分）分）三、三、單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題（每題只有一個(gè)正確答案，（每題只有一個(gè)正確答案，25251=251=25）四、四、不定項(xiàng)選擇題不定項(xiàng)選擇題（每題有（每題有2 24 4個(gè)正確答案。錯(cuò)選，本題不得分；少選，但選擇正確的每個(gè)選個(gè)正確答案。錯(cuò)選，本題不得分；少選，但選擇

2、正確的每個(gè)選項(xiàng)得項(xiàng)得0.50.5分。共分。共15152=302=30） 五、五、論述題論述題（前（前3 3題每題題每題5 5分，第分，第4 4題題1010分，共分，共2525分）分）土木工程建設(shè)法規(guī)1 土木工程建設(shè)法規(guī)概論土木工程建設(shè)法規(guī)概論2 城市建設(shè)規(guī)劃法規(guī)城市建設(shè)規(guī)劃法規(guī)3 工程建設(shè)程序與招投標(biāo)法規(guī)工程建設(shè)程序與招投標(biāo)法規(guī)4 工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)5 建設(shè)工程監(jiān)理與監(jiān)督管理法規(guī)建設(shè)工程監(jiān)理與監(jiān)督管理法規(guī)6 工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理與質(zhì)量管理法規(guī)工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理與質(zhì)量管理法規(guī)7 建設(shè)工程合同管理法規(guī)建設(shè)工程合同管理法規(guī)8 工程建設(shè)爭議解決制度工程建設(shè)爭議解決制度建造師執(zhí)業(yè)資格建造

3、師執(zhí)業(yè)資格建造師分為建造師分為一級建造師一級建造師和二級建造師。一級建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國和二級建造師。一級建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施，原則上每年舉行一次考試；二級建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱實(shí)施，原則上每年舉行一次考試；二級建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織的考試制度。考試內(nèi)容分為綜合知識(shí)，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織的考試制度。考試內(nèi)容分為綜合知識(shí)與能力和專業(yè)知識(shí)與能力兩部分。一級、二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格人與能力和專業(yè)知識(shí)與能力

4、兩部分。一級、二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員，分別獲得員，分別獲得中華人民共和國一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書中華人民共和國一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、中華人民中華人民共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書。建造師是以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員建造師是以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊受聘后

5、，可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事注冊受聘后，可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。大中型工程項(xiàng)目的定的其他業(yè)務(wù)。大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任；但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的格的人員擔(dān)任；但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書、且符合項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

6、取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經(jīng)過注冊登記后，方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。注冊條件的人員，必須經(jīng)過注冊登記后，方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。3建造師執(zhí)業(yè)資格建造師執(zhí)業(yè)資格一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)關(guān)知識(shí)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理建設(shè)工程項(xiàng)目管理和和專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)4個(gè)科目。個(gè)科目。其中其中專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)科目設(shè)置科目設(shè)置10個(gè)專業(yè)類別：建筑工程、公路個(gè)專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市工程、鐵路工程、民航機(jī)場工程、港口與

7、航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。凡遵守國家法律、法規(guī)，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建凡遵守國家法律、法規(guī)，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試造師執(zhí)業(yè)資格考試：1、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿4年。年。 2、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年年，其中從事，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿建

8、設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿3年。年。 3、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年。年。 4、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類碩士學(xué)位，工作滿、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事建設(shè)年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年年。5、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿工作滿1年。年。 451 土木工程建設(shè)法規(guī)概論土木工程建設(shè)法規(guī)概論1

9、.1 土木工程建設(shè)法規(guī)概述土木工程建設(shè)法規(guī)概述1.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.3 土木工程建設(shè)法規(guī)體系土木工程建設(shè)法規(guī)體系1.4 案例分析案例分析61.1 土木工程建設(shè)法規(guī)概述土木工程建設(shè)法規(guī)概述1.1.1 土木工程建設(shè)法規(guī)的概念土木工程建設(shè)法規(guī)的概念土木工程法規(guī)是指國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，由土木工程法規(guī)是指國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，旨在調(diào)整國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，旨在調(diào)整國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)團(tuán)體和公民在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的組織、社

10、會(huì)團(tuán)體和公民在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?？偡Q。土木工程建設(shè)法規(guī)的調(diào)整范圍包括：工程建設(shè)管理關(guān)系，工程建土木工程建設(shè)法規(guī)的調(diào)整范圍包括：工程建設(shè)管理關(guān)系，工程建設(shè)協(xié)作關(guān)系，從事工程建設(shè)活動(dòng)的主體內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系。設(shè)協(xié)作關(guān)系，從事工程建設(shè)活動(dòng)的主體內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系。1.1.2 土木工程法規(guī)的地位土木工程法規(guī)的地位土木工程建設(shè)法規(guī)以憲法的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，將國家對建設(shè)活動(dòng)土木工程建設(shè)法規(guī)以憲法的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，將國家對建設(shè)活動(dòng)的組織管理方面的原則規(guī)定具體化，是憲法實(shí)施的組成部分。的組織管理方面的原則規(guī)定具體化，是憲法實(shí)施的組成部分。土木工程建設(shè)法規(guī)用行政和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整，以刑法為自己強(qiáng)有力土木

11、工程建設(shè)法規(guī)用行政和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整，以刑法為自己強(qiáng)有力的后盾。的后盾。土木工程建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象之一是行政關(guān)系，因此部分內(nèi)容屬土木工程建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象之一是行政關(guān)系，因此部分內(nèi)容屬于行政法。于行政法。 土木工程建設(shè)法規(guī)的部分內(nèi)容屬于經(jīng)濟(jì)法。土木工程建設(shè)法規(guī)的部分內(nèi)容屬于經(jīng)濟(jì)法。土木工程建設(shè)法規(guī)的一部分歸屬于民法。土木工程建設(shè)法規(guī)的一部分歸屬于民法。土木工程建設(shè)法規(guī)與環(huán)境保護(hù)法相關(guān)（環(huán)境影響評價(jià)制度，土木工程建設(shè)法規(guī)與環(huán)境保護(hù)法相關(guān)（環(huán)境影響評價(jià)制度，“三三同時(shí)同時(shí)”制度）。制度）。 土木工程建設(shè)法規(guī)以間接手段對開發(fā)和利用自然資源進(jìn)行保護(hù)。土木工程建設(shè)法規(guī)以間接手段對開發(fā)和利用自然資源進(jìn)行保護(hù)。

12、 71.1 土木工程建設(shè)法規(guī)概述土木工程建設(shè)法規(guī)概述土木工程建設(shè)法規(guī)的作用：保護(hù)、鞏固和發(fā)展社會(huì)主土木工程建設(shè)法規(guī)的作用：保護(hù)、鞏固和發(fā)展社會(huì)主義的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，最大限度地滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文義的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，最大限度地滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要，保障工程建設(shè)業(yè)健康有序的發(fā)展。規(guī)范指化生活的需要，保障工程建設(shè)業(yè)健康有序的發(fā)展。規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為，保護(hù)合法建設(shè)行為，處罰違法建設(shè)行為。導(dǎo)建設(shè)行為，保護(hù)合法建設(shè)行為，處罰違法建設(shè)行為。1.1.3 土木工程建設(shè)法規(guī)的基本原則土木工程建設(shè)法規(guī)的基本原則立法的基本原則：立法的基本原則：市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則，法制統(tǒng)一原則，責(zé)權(quán)利相一致原則。市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原

13、則，法制統(tǒng)一原則，責(zé)權(quán)利相一致原則。實(shí)施的基本原則：實(shí)施的基本原則： 工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則 工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則 從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則 不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則 合法權(quán)力受法律保護(hù)原則合法權(quán)力受法律保護(hù)原則1.1.4 土木工程建設(shè)法規(guī)的特征土木工程建設(shè)法規(guī)的特征行政隸屬性，經(jīng)濟(jì)性，政策適時(shí)性，技術(shù)性行政隸屬性，經(jīng)濟(jì)性，政策適時(shí)性，技術(shù)性 81.2 土木工

14、程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.1 土木工程建設(shè)法律關(guān)系的概念土木工程建設(shè)法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系而形成的權(quán)力與義務(wù)法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系而形成的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系。一定的法律關(guān)系是以一定的法律規(guī)范為前提的，是一定法律規(guī)關(guān)系。一定的法律關(guān)系是以一定的法律規(guī)范為前提的，是一定法律規(guī)范調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系的結(jié)果。范調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系的結(jié)果。工程建設(shè)法律關(guān)系是法律關(guān)系的一種，是指由工程建設(shè)法律關(guān)系工程建設(shè)法律關(guān)系是法律關(guān)系的一種，是指由工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范所確認(rèn)和調(diào)整的，在建設(shè)管理和建設(shè)協(xié)作過程中所產(chǎn)生的權(quán)力、規(guī)范所確認(rèn)和調(diào)整的

15、，在建設(shè)管理和建設(shè)協(xié)作過程中所產(chǎn)生的權(quán)力、義務(wù)關(guān)系。義務(wù)關(guān)系。1.2.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系的特征土木工程建設(shè)法律關(guān)系的特征綜合性，復(fù)雜性，協(xié)同性綜合性，復(fù)雜性，協(xié)同性1.2.3 土木工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成土木工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成 任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。 工程建設(shè)法律關(guān)系工程建設(shè)法律關(guān)系主體主體參加建設(shè)業(yè)活動(dòng)，受工程建設(shè)法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)力、參加建設(shè)業(yè)活動(dòng)，受工程建設(shè)法律規(guī)范調(diào)整，在法律上

16、享有權(quán)力、承擔(dān)義務(wù)的人。承擔(dān)義務(wù)的人。 自然人自然人自然人是基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。公民指具自然人是基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。公民指具有本國國籍，依法享有憲法和法律所賦予的權(quán)力和承擔(dān)憲法和法律所有本國國籍，依法享有憲法和法律所賦予的權(quán)力和承擔(dān)憲法和法律所規(guī)定的義務(wù)的人。自然人既包括公民，又包括外國人和無國籍人。規(guī)定的義務(wù)的人。自然人既包括公民，又包括外國人和無國籍人。 91.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度 法人法人法人是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事法人是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)

17、力和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。按法人是否具有盈利性，法人可分為如下權(quán)力和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。按法人是否具有盈利性，法人可分為如下兩大類、四種具體類型：兩大類、四種具體類型：法人企業(yè)法人非企業(yè)法人機(jī)關(guān)法人事業(yè)單位法人社會(huì)團(tuán)體法人勘查設(shè)計(jì)單位、城市規(guī)劃編制單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各種協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、聯(lián)合會(huì)、研究會(huì)、基金會(huì)、促進(jìn)會(huì)、工會(huì)、商會(huì)等從事文化、教育、衛(wèi)生、體育、新聞、廣播、電視等事業(yè)的單位法人國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、軍事機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)等 其它組織其它組織 依法或依據(jù)有關(guān)政策成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備依法或依據(jù)有關(guān)政策成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人

18、資格的各類組織。法人資格的各類組織。 工程建設(shè)法律關(guān)系的工程建設(shè)法律關(guān)系的客體客體 指參加工程建設(shè)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)力和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向指參加工程建設(shè)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)力和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事務(wù)。包括財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富。的事務(wù)。包括財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富。 工程建設(shè)法律關(guān)系的工程建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容內(nèi)容 指建設(shè)權(quán)力和建設(shè)義務(wù)。指建設(shè)權(quán)力和建設(shè)義務(wù)。101.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.4 1.2.4 土木工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅土木工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅工程建設(shè)法律關(guān)系的工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生產(chǎn)生指工

19、程建設(shè)法律關(guān)系的主體之間形成了一定的指工程建設(shè)法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。 工程建設(shè)法律關(guān)系的工程建設(shè)法律關(guān)系的變更變更指工程建設(shè)法律關(guān)系的三個(gè)要素發(fā)生變化。指工程建設(shè)法律關(guān)系的三個(gè)要素發(fā)生變化。 工程建設(shè)法律關(guān)系的工程建設(shè)法律關(guān)系的消滅消滅指工程建設(shè)法律關(guān)系主體之間的權(quán)力義務(wù)不指工程建設(shè)法律關(guān)系主體之間的權(quán)力義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。有自然消滅、協(xié)議消滅、違約消滅。復(fù)存在，彼此喪失了約束力。有自然消滅、協(xié)議消滅、違約消滅。 工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因原因： 法律事實(shí)就是工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因

20、。法律事實(shí)法律事實(shí)就是工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。法律事實(shí)是指能夠引起工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，可是指能夠引起工程建設(shè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，可分為事件和行為兩類。分為事件和行為兩類。 事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的自然現(xiàn)象。如地震、臺(tái)風(fēng)、事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的自然現(xiàn)象。如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、暴亂等。戰(zhàn)爭、暴亂等。 行為是指人的有意識(shí)的行為是指人的有意識(shí)的 活動(dòng)，包括積極的作為或消極的不作為，有民活動(dòng)，包括積極的作為或消極的不作為，有民事法律行為、違法行為、行政行為、立法行為、司法行為等。事法律行為、違法行為、行政行為、立

21、法行為、司法行為等。111.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.5 法律制度法律制度 法律制度是指調(diào)整某一類特定關(guān)系，規(guī)范某一類特定行為的法律規(guī)法律制度是指調(diào)整某一類特定關(guān)系，規(guī)范某一類特定行為的法律規(guī)范的總和。工程建設(shè)法律制度中有質(zhì)量責(zé)任制度、安全生產(chǎn)制度、招范的總和。工程建設(shè)法律制度中有質(zhì)量責(zé)任制度、安全生產(chǎn)制度、招標(biāo)投標(biāo)制度、許可證制度等。這里重點(diǎn)介紹與工程建設(shè)有關(guān)的基本民標(biāo)投標(biāo)制度、許可證制度等。這里重點(diǎn)介紹與工程建設(shè)有關(guān)的基本民事法律制度。事法律制度。1.2.6 法人制度法人制度 法人的概念法人的概念法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依

22、法獨(dú)立享有民事權(quán)法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 法人成立的條件法人成立的條件依法成立，有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和經(jīng)依法成立，有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和經(jīng)營場所，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。營場所，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 法定代表人法定代表人法人的法定代表人是指能夠代表法人行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義法人的法定代表人是指能夠代表法人行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。法定代表人不一定是法人的最高領(lǐng)導(dǎo)人，法定代表務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。法定代表人不一定是法人的最高領(lǐng)導(dǎo)人，法定代表人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

23、具有特殊性，法定代表人的變更并非意味人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)具有特殊性，法定代表人的變更并非意味著法人的變更。著法人的變更。121.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.7 代理制度代理制度 代理的概念代理的概念：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 代理的種類代理的種類 委托代理委托代理：根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理，可采用口頭形式委托，：根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理，可采用口頭形式

24、委托，也可采用書面形式委托。應(yīng)注意：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人，委托也可采用書面形式委托。應(yīng)注意：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人，委托授權(quán)的范圍要明確，委托代理的事項(xiàng)必須合法。授權(quán)的范圍要明確，委托代理的事項(xiàng)必須合法。 法定代理法定代理：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動(dòng)等。法定代理是為了保護(hù)無行為能力的人或限制行為能進(jìn)行民事活動(dòng)等。法定代理是為了保護(hù)無行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。 指定代理指定代理：根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法

25、院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理：根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。 代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題 代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)。如果代理人沒有代理權(quán)、代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)。如果代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理終止后進(jìn)行活動(dòng)，即屬于無權(quán)代理，倘若被超越代理權(quán)限范圍或代理終止后進(jìn)行活動(dòng)，即屬于無權(quán)代理，倘若被代理人不予以追認(rèn)的話，則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。代理人不予以追認(rèn)的話，則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。 代理人應(yīng)親自

26、進(jìn)行代理活動(dòng)。委托代理是建立在人身信任的基礎(chǔ)上的。代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)。委托代理是建立在人身信任的基礎(chǔ)上的。 代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)。如果不履行或不認(rèn)真履行代理職責(zé)而給被代代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)。如果不履行或不認(rèn)真履行代理職責(zé)而給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。理人造成損害的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。131.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度 不得濫用代理權(quán)。濫用代理權(quán)表現(xiàn)為：以被代理人的名義同自己實(shí)施不得濫用代理權(quán)。濫用代理權(quán)表現(xiàn)為：以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為，代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為，代理人與第三人惡法律行為，代理雙方當(dāng)事人實(shí)施

27、同一個(gè)法律行為，代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益。意串通損害被代理人的利益。 代理權(quán)的終止代理權(quán)的終止 委托代理的終止委托代理的終止 代理期限屆滿或代理事務(wù)完成；代理期限屆滿或代理事務(wù)完成； 被代理人取消委托或代理人辭去委托；被代理人取消委托或代理人辭去委托； 代理人死亡或喪失民事行為能力；代理人死亡或喪失民事行為能力； 作為被代理人或代理人的法人組織終止。作為被代理人或代理人的法人組織終止。 法定代理或指定代理的終止法定代理或指定代理的終止 被代理人或代理人死亡；被代理人或代理人死亡； 代理人喪失行為能力；代理人喪失行為能力； 被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；被代理人取得或恢復(fù)民事行

28、為能力； 指定代理的人民法院或指定單位取消指定；指定代理的人民法院或指定單位取消指定； 由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 141.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲公司經(jīng)常派業(yè)務(wù)員乙與丙公司訂立合同。乙調(diào)離后，甲公司經(jīng)常派業(yè)務(wù)員乙與丙公司訂立合同。乙調(diào)離后，又持蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已調(diào)離的丙公司訂又持蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已調(diào)離的丙公司訂立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不

29、知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認(rèn)為該合司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認(rèn)為該合同與己無關(guān)，予以拒絕。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？同與己無關(guān)，予以拒絕。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？A.甲公司不承擔(dān)責(zé)任甲公司不承擔(dān)責(zé)任 B.甲公司應(yīng)負(fù)主要責(zé)任甲公司應(yīng)負(fù)主要責(zé)任C.甲公司應(yīng)與丙公司分擔(dān)損失甲公司應(yīng)與丙公司分擔(dān)損失 D.甲公司應(yīng)承擔(dān)簽約后果甲公司應(yīng)承擔(dān)簽約后果解答：本題涉及表見代理問題。本題中，乙為經(jīng)常代理甲公司解答：本題涉及表見代理問題。本題中，乙為經(jīng)常代理甲公司與丙公司之間訂立合同的業(yè)務(wù)員，乙在調(diào)離后，又持蓋有甲與丙公司之間訂立合同的業(yè)務(wù)員，乙在調(diào)離后，又持蓋有甲公司公章的合同書與尚不

30、知其已調(diào)離的丙公司訂立合同，并公司公章的合同書與尚不知其已調(diào)離的丙公司訂立合同，并按照通常做法提走貨款，在這種情況下，丙公司有理由相信按照通常做法提走貨款，在這種情況下，丙公司有理由相信乙仍然享有代理權(quán)，乙的代理行為構(gòu)成表見代理。因此，甲乙仍然享有代理權(quán)，乙的代理行為構(gòu)成表見代理。因此，甲公司應(yīng)該承擔(dān)簽約后果。選公司應(yīng)該承擔(dān)簽約后果。選D.151.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲委托乙將自己的私房甲委托乙將自己的私房3間賣掉，乙按照甲開出的價(jià)間賣掉，乙按照甲開出的價(jià)格尋找買主，但一直未成交，這時(shí)因乙離婚，自己原來的格尋找買主，但一直未成交，

31、這時(shí)因乙離婚，自己原來的住房被判給其妻，乙便將甲的房子賣給自己。后甲同意了住房被判給其妻，乙便將甲的房子賣給自己。后甲同意了乙的行為。這一行為在法律上屬于乙的行為。這一行為在法律上屬于【 】A. 無效民事行為無效民事行為B. 有效民事行為有效民事行為C. 如果乙降低了原價(jià)格賣給自己，便為無效民事行為如果乙降低了原價(jià)格賣給自己，便為無效民事行為D. 只有乙以高于原價(jià)格賣給自己，才為有效民事行為只有乙以高于原價(jià)格賣給自己，才為有效民事行為解答：本題涉及自己代理的行為效力問題。自己代理屬于濫解答：本題涉及自己代理的行為效力問題。自己代理屬于濫用代理權(quán)的民事行為，該行為原則上無效，但是，如果被用代理權(quán)

32、的民事行為，該行為原則上無效，但是，如果被代理人事后同意該行為的效力，該行為就轉(zhuǎn)化為一般的民代理人事后同意該行為的效力，該行為就轉(zhuǎn)化為一般的民事法律行為，依據(jù)意思自治的原則，該行為自然發(fā)生效力。事法律行為，依據(jù)意思自治的原則，該行為自然發(fā)生效力。選選B.161.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：某商場派業(yè)務(wù)員某甲在重慶市購買一批某商場派業(yè)務(wù)員某甲在重慶市購買一批“三峽牌三峽牌”電風(fēng)電風(fēng)扇，某甲因某種原因又私自委托某乙去買，某乙買了扇，某甲因某種原因又私自委托某乙去買，某乙買了“三江三江牌牌”的電風(fēng)扇，某商場將該風(fēng)扇用于銷售兩周后，認(rèn)為這種的電風(fēng)

33、扇，某商場將該風(fēng)扇用于銷售兩周后，認(rèn)為這種電扇不好銷，堅(jiān)決不要，拒付貨款，與供貨方發(fā)生糾紛。根電扇不好銷，堅(jiān)決不要，拒付貨款，與供貨方發(fā)生糾紛。根據(jù)民事法律規(guī)定，誰負(fù)有支付貨款的義務(wù)？據(jù)民事法律規(guī)定，誰負(fù)有支付貨款的義務(wù)？【 】A. 某商場某商場B. 某甲某甲C. 某乙某乙 D. 某甲與某乙某甲與某乙解答：本題涉及轉(zhuǎn)代理后果的承受問題。本題中，甲為商場業(yè)解答：本題涉及轉(zhuǎn)代理后果的承受問題。本題中，甲為商場業(yè)務(wù)員，享有代理權(quán)，其擅自轉(zhuǎn)委托乙從事代理行為，系違反務(wù)員，享有代理權(quán)，其擅自轉(zhuǎn)委托乙從事代理行為，系違反代理人義務(wù)的行為。但對于甲的轉(zhuǎn)委托行為，商場通過接受代理人義務(wù)的行為。但對于甲的轉(zhuǎn)委托

34、行為，商場通過接受其行為后果的方式予以追認(rèn)，即接受了供貨方的履行行為，其行為后果的方式予以追認(rèn)，即接受了供貨方的履行行為，因此，轉(zhuǎn)委托已經(jīng)成立。故商場應(yīng)當(dāng)依法承受乙代理行為的因此，轉(zhuǎn)委托已經(jīng)成立。故商場應(yīng)當(dāng)依法承受乙代理行為的后果，即向供貨方支付貨款。選后果，即向供貨方支付貨款。選A。171.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.8 訴訟時(shí)效制度訴訟時(shí)效制度訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

35、訴訟時(shí)效的種類訴訟時(shí)效的種類 普通訴訟時(shí)效普通訴訟時(shí)效：普通訴訟時(shí)效期間通常為：普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。年。 短期訴訟時(shí)效短期訴訟時(shí)效：民法通則民法通則136條規(guī)定條規(guī)定，下列訴訟時(shí)效期間下列訴訟時(shí)效期間為為1年：身體受傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合年：身體受傷害要求賠償?shù)模谎痈痘蚓芨蹲饨鸬?；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)務(wù)被丟失或損毀的。格的商品未聲明的；寄存財(cái)務(wù)被丟失或損毀的。 特殊訴訟時(shí)效特殊訴訟時(shí)效：例如：例如中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法129條規(guī)定，條規(guī)定，因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口

36、爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為為4年。年。 權(quán)利的最長保護(hù)期限權(quán)利的最長保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不年的，人民法院不予保護(hù)。予保護(hù)。 訴訟時(shí)效的訴訟時(shí)效的中止中止：在訴訟時(shí)效期間的最后：在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月，因不可抗力或者其個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 訴訟

37、時(shí)效的訴訟時(shí)效的中斷中斷：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。181.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：黃某于黃某于1980年外出經(jīng)商，一直在外地居住，其在家鄉(xiāng)年外出經(jīng)商，一直在外地居住，其在家鄉(xiāng)黃海鎮(zhèn)有住房兩間，委托朋友何某照看。何某在黃海鎮(zhèn)有住房兩間，委托朋友何某照看。何某在1982年因年因車禍死亡，黃某對此并不知曉。車禍死亡，黃某對此并不知曉。2002年年12月月18日，黃某日，黃某

38、在黃海鎮(zhèn)居住的另一朋友告知黃某：在黃海鎮(zhèn)居住的另一朋友告知黃某：1983年年12月月5日，黃日，黃某在黃海鎮(zhèn)的鄰居夏某在修理自家院墻時(shí)，已將黃某的住某在黃海鎮(zhèn)的鄰居夏某在修理自家院墻時(shí)，已將黃某的住房拆毀一間。黃某非常氣憤，準(zhǔn)備起訴夏某。黃某請求人房拆毀一間。黃某非常氣憤，準(zhǔn)備起訴夏某。黃某請求人民法院保護(hù)其權(quán)力的訴訟時(shí)效期間至何時(shí)屆滿？民法院保護(hù)其權(quán)力的訴訟時(shí)效期間至何時(shí)屆滿？【 】A. 1984年年12月月5日日B. 1985年年12月月5日日C. 2003年年12月月5日日D. 2004年年12月月18日日解答：依解答：依民法通則民法通則規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知規(guī)定，訴訟時(shí)效期

39、間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)力被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)力被侵害之日起超過道權(quán)力被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)力被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。本案中，黃某的權(quán)力受到侵年的，人民法院不予保護(hù)。本案中，黃某的權(quán)力受到侵害之日為害之日為1983年年12月月5日，其知道自己的權(quán)力受到侵害之日，其知道自己的權(quán)力受到侵害之日為日為2002年年12月月18日，故其請求人民法院保護(hù)其權(quán)力的日，故其請求人民法院保護(hù)其權(quán)力的訴訟時(shí)效期間至訴訟時(shí)效期間至2003年年12月月5日屆滿。選日屆滿。選C。191.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲向乙借款甲向乙借款2

40、萬元，約定萬元，約定1999年年12月月30日歸還。但甲屆期未歸還日歸還。但甲屆期未歸還借款，乙也沒有向甲主張權(quán)力。借款，乙也沒有向甲主張權(quán)力。2001年年4月月18日，乙因意外事故死日，乙因意外事故死亡，尚未確定繼承人。至亡，尚未確定繼承人。至2001年年5月月19日，乙的繼承人確定。此時(shí)，日，乙的繼承人確定。此時(shí)，乙的繼承人請求人民法院保護(hù)其對甲的債權(quán)的訴訟時(shí)效期間至何時(shí)屆乙的繼承人請求人民法院保護(hù)其對甲的債權(quán)的訴訟時(shí)效期間至何時(shí)屆滿？滿？【 】A. 2001年年12月月30日日B. 2002年年1月月30日日C. 2003年年5月月19日日D. 2003年年4月月19日日解答：本題中，意

41、外事故發(fā)生在訴訟時(shí)效最后解答：本題中，意外事故發(fā)生在訴訟時(shí)效最后6個(gè)月之前，故不發(fā)生訴訟個(gè)月之前，故不發(fā)生訴訟時(shí)效中止的效力，其訴訟時(shí)效期間仍為時(shí)效中止的效力，其訴訟時(shí)效期間仍為2001年年12月月30日。選日。選A。例題：例題：施工施工合同中約定按每月合同中約定按每月確定的確定的工程量支付工程款，發(fā)包方?jīng)]有按工程量支付工程款，發(fā)包方?jīng)]有按期付款，承包方欲請求法院保護(hù)其民事權(quán)利，該訴訟時(shí)效期間期付款，承包方欲請求法院保護(hù)其民事權(quán)利，該訴訟時(shí)效期間應(yīng)從應(yīng)從【 】之之日算起日算起A. 第一次第一次付款期限屆滿付款期限屆滿B. 最后最后一次付款期限屆滿一次付款期限屆滿C. 每次每次付款期限屆滿付款期

42、限屆滿 D. 提交提交工程款支付工程款支付申請申請解答：解答：B。最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定第五條規(guī)定：的規(guī)定第五條規(guī)定：“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。”201.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.9 物權(quán)制度物權(quán)制度物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。他

43、人干涉的權(quán)利。 物權(quán)的分類物權(quán)的分類 根據(jù)物權(quán)的主體是否為財(cái)產(chǎn)所有人劃分為自物權(quán)和他物權(quán)。根據(jù)物權(quán)的主體是否為財(cái)產(chǎn)所有人劃分為自物權(quán)和他物權(quán)。 根據(jù)設(shè)立目的分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指對他人所有物根據(jù)設(shè)立目的分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指對他人所有物使用和收益的權(quán)利，如全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)、采使用和收益的權(quán)利，如全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的礦權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

44、等。 根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。 物權(quán)的保護(hù)方法物權(quán)的保護(hù)方法 請求確認(rèn)物權(quán)；請求確認(rèn)物權(quán)； 請求排除妨礙；請求排除妨礙； 請求恢復(fù)原狀；請求恢復(fù)原狀； 請求返還原物；請求返還原物； 請求返還原物時(shí)應(yīng)注意：只能向非法占有者要求返還；原物必須存請求返還原物時(shí)應(yīng)注意：只能向非法占有者要求返還；原物必須存在；如物權(quán)已被轉(zhuǎn)讓，則既要原則上保護(hù)所有人的合法權(quán)益，也要顧在；如物權(quán)已被轉(zhuǎn)讓，則既要原則上保護(hù)所有人的合法權(quán)益，也要顧及善意占有的第三人的正當(dāng)利益。及善意占有的第三人的正當(dāng)利益。 請求損失賠償。請求損失賠償。

45、211.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲將三間私房中的兩間作價(jià)甲將三間私房中的兩間作價(jià)5萬元投入與丙合伙辦的萬元投入與丙合伙辦的綜合商店，又將東屋出租給乙居住?，F(xiàn)甲因急事用錢，要綜合商店，又將東屋出租給乙居住?，F(xiàn)甲因急事用錢，要將房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購買，則甲將房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購買，則甲【 】。A. 應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙B. 應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙C. 按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙D. 可以任意選擇乙或者丙作為購買者可以任意選擇乙或者丙作為購買者解

46、答：本題涉及合伙人的優(yōu)先購買權(quán)和承租人的優(yōu)先購買權(quán)解答：本題涉及合伙人的優(yōu)先購買權(quán)和承租人的優(yōu)先購買權(quán)問題。如果合伙人的優(yōu)先購買權(quán)與承租人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)問題。如果合伙人的優(yōu)先購買權(quán)與承租人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突，基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)和債權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購生沖突，基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)和債權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)的原因不同，合伙人優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)的原因不同，合伙人優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。但本題中，合伙人的優(yōu)先購買權(quán)和承租人的優(yōu)先購買權(quán)。但本題中，合伙人的優(yōu)先購買權(quán)和承租人的優(yōu)先購買權(quán)不發(fā)生沖突，合伙人的優(yōu)先購買權(quán)存在于兩間上，承買權(quán)不發(fā)生沖突，合伙人的優(yōu)先購買權(quán)存在于兩間上，

47、承租人的優(yōu)先購買權(quán)存在于東屋上，故應(yīng)按照房屋的使用現(xiàn)租人的優(yōu)先購買權(quán)存在于東屋上，故應(yīng)按照房屋的使用現(xiàn)狀分別賣給乙和丙。選狀分別賣給乙和丙。選C。221.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲將一幅名畫出售給乙，約定甲將一幅名畫出售給乙，約定1個(gè)月后交付。但丙愿個(gè)月后交付。但丙愿出更高的價(jià)格，甲遂將畫出賣給丙，并當(dāng)時(shí)交付給丙。在出更高的價(jià)格，甲遂將畫出賣給丙，并當(dāng)時(shí)交付給丙。在此情況下，乙如何辦？此情況下，乙如何辦？【 】A. 乙有權(quán)要求丙將該畫交付給自己，因?yàn)槠渑c甲的買賣合乙有權(quán)要求丙將該畫交付給自己，因?yàn)槠渑c甲的買賣合同成立在先同成立在先B.

48、 乙有權(quán)要求甲交付該畫，甲應(yīng)當(dāng)向丙請求返還該畫，而乙有權(quán)要求甲交付該畫，甲應(yīng)當(dāng)向丙請求返還該畫，而丙亦應(yīng)當(dāng)返還丙亦應(yīng)當(dāng)返還C. 乙無權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)楸讶〉迷摦嫷乃袡?quán)乙無權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)楸讶〉迷摦嫷乃袡?quán)D. 乙有權(quán)要求甲承擔(dān)不履行買賣合同的違約責(zé)任乙有權(quán)要求甲承擔(dān)不履行買賣合同的違約責(zé)任 解答：本題涉及物權(quán)的優(yōu)先效力問題。本題中，丙已取得了解答：本題涉及物權(quán)的優(yōu)先效力問題。本題中，丙已取得了該畫的所有權(quán)，故乙無權(quán)要求丙返還該畫，當(dāng)然，乙與甲該畫的所有權(quán)，故乙無權(quán)要求丙返還該畫，當(dāng)然，乙與甲之間的買賣合同有效，故乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。選之間的買賣合同有效，故乙有權(quán)要求甲承擔(dān)

49、違約責(zé)任。選CD。231.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：下列案件中，哪些適用返還原物？下列案件中，哪些適用返還原物？【 】A、張某借了王某的手表并把它賣給劉某，劉某以為是張某自己的手、張某借了王某的手表并把它賣給劉某，劉某以為是張某自己的手表而買之，王某要求劉某返還表而買之，王某要求劉某返還B、宋某偷了李某的金項(xiàng)鏈送給女友王某，王某在不知情的情況下收、宋某偷了李某的金項(xiàng)鏈送給女友王某，王某在不知情的情況下收下，李某要求王某返還下，李某要求王某返還C、賀某借給宋某一支金筆，宋某謊稱丟失，賀某要求宋某返還、賀某借給宋某一支金筆，宋某謊稱丟失，賀

50、某要求宋某返還D、趙某向錢某購羊兩只，錢某將羊交付趙某后，趙某又將羊賣給孫、趙某向錢某購羊兩只，錢某將羊交付趙某后，趙某又將羊賣給孫某，趙某得款后遲遲不付錢某的羊款，錢某無奈要求趙某返還兩只羊某，趙某得款后遲遲不付錢某的羊款，錢某無奈要求趙某返還兩只羊解答：本題涉及返還原物請求權(quán)的適用問題。本題解答：本題涉及返還原物請求權(quán)的適用問題。本題A選項(xiàng)中，劉某因善意選項(xiàng)中，劉某因善意取得對該手表享有所有權(quán)，故王某無權(quán)要求劉某返還該手表，而只能取得對該手表享有所有權(quán)，故王某無權(quán)要求劉某返還該手表，而只能請求張某賠償損失。故請求張某賠償損失。故A選項(xiàng)不正確。本題選項(xiàng)不正確。本題B選項(xiàng)不符合善意取得的要選項(xiàng)

51、不符合善意取得的要件，王某不能取得該金項(xiàng)鏈的所有權(quán)，故李某有權(quán)要求王某返還該金件，王某不能取得該金項(xiàng)鏈的所有權(quán)，故李某有權(quán)要求王某返還該金項(xiàng)鏈。本題項(xiàng)鏈。本題C選項(xiàng)中，賀某的所有權(quán)并未喪失，故其可以請求宋某返選項(xiàng)中，賀某的所有權(quán)并未喪失，故其可以請求宋某返還該金筆。本題還該金筆。本題D選項(xiàng)中，趙某因買賣而取得了羊的所有權(quán)，因此，選項(xiàng)中，趙某因買賣而取得了羊的所有權(quán)，因此，趙某有權(quán)將羊賣給孫某，孫某也因買賣而取得了羊的所有權(quán)，故錢某趙某有權(quán)將羊賣給孫某，孫某也因買賣而取得了羊的所有權(quán)，故錢某無權(quán)要求趙某返還該羊。選無權(quán)要求趙某返還該羊。選BC。241.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工

52、程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度1.2.10 債權(quán)制度債權(quán)制度債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 債的發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù) 合同合同：合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。：合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 侵權(quán)行為侵權(quán)行為：行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。：行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。 不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美簺]有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。：沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。它可能表現(xiàn)為得利人財(cái)產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)

53、減少的財(cái)產(chǎn)減少了；它可能表現(xiàn)為得利人財(cái)產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費(fèi)用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財(cái)也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費(fèi)用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財(cái)產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。 無因管理無因管理：既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自：既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程覺為他人管理事務(wù)的行為。事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。中所支付的合理的費(fèi)用及

54、直接損失的義務(wù)。 其他根據(jù)其他根據(jù)，如遺贈(zèng)、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。，如遺贈(zèng)、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。251.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度 債的消滅債的消滅 債因債因履行履行而消滅。而消滅。 債因債因抵銷抵銷而消滅。用抵銷方法消滅債務(wù)時(shí)，必須是對而消滅。用抵銷方法消滅債務(wù)時(shí)，必須是對等債務(wù)、是同一種類的給付之債、同類的對等之債都已到履等債務(wù)、是同一種類的給付之債、同類的對等之債都已到履行期限。行期限。 債因債因提存提存而消滅。提存是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接而消滅。提存是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人受履行或其下落

55、不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。關(guān)部門保存的行為。 債因債因混同混同而消滅：混同是指某一具體之債的債權(quán)人和而消滅：混同是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。債務(wù)人合為一體。 債因債因免除免除而消滅而消滅 債因債因當(dāng)事人死亡當(dāng)事人死亡而解除：債因當(dāng)事人死亡而解除僅指而解除：債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓具有人身性質(zhì)的合

56、同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的。的。261.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：甲與乙簽訂銷售空調(diào)甲與乙簽訂銷售空調(diào)100臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說法哪些是正確調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說法哪些是正確的？的？【 】A、甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào)、甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào)B、空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀、空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀5臺(tái)，其損失應(yīng)由臺(tái)，其損失應(yīng)由甲承擔(dān)甲承擔(dān)C、提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付、提

57、存費(fèi)用應(yīng)由乙支付D、若自提存之日起、若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有解答：本題涉及提存的條件和效力問題。依解答：本題涉及提存的條件和效力問題。依合同法合同法第第101條規(guī)定，有下列情條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無正當(dāng)理由形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；法律規(guī)定的其他情形。故本題為能力未確定監(jiān)護(hù)人；法律規(guī)定的其他情形。故本題A選項(xiàng)正確。依選項(xiàng)

58、正確。依合同合同法法第第101條第條第2款規(guī)定，標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依款規(guī)定，標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。合同法合同法第第103條規(guī)定，條規(guī)定，標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。故本題歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。故本題B選項(xiàng)錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤，C選項(xiàng)正確。依選項(xiàng)正確。依合同法合同法第第104條規(guī)定，債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)

59、人條規(guī)定，債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)力，自提存之日務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)力，自提存之日起起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。選年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。選AC。271.2 土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度土木工程建設(shè)法律關(guān)系和民事法律制度例題：例題：在下列情形中屬于無因管理的是在下列情形中屬于無因管理的是【 】 A. 在加工

60、合同中，承攬人管理定作人提供的原料在加工合同中，承攬人管理定作人提供的原料 B. 買方無正當(dāng)理由拒收賣方交付的貨物，賣方對該貨物買方無正當(dāng)理由拒收賣方交付的貨物，賣方對該貨物進(jìn)行管理進(jìn)行管理 C. 甲拾得乙丟失的牛，在積極尋找失主的同時(shí)，對該牛甲拾得乙丟失的牛，在積極尋找失主的同時(shí)，對該牛進(jìn)行管理進(jìn)行管理 D. 超市對進(jìn)入超市的顧客的皮包進(jìn)行保管超市對進(jìn)入超市的顧客的皮包進(jìn)行保管解答：本題涉及對無因管理的理解問題。無因管理的核心內(nèi)解答：本題涉及對無因管理的理解問題。無因管理的核心內(nèi)容是，管理人管理他人事務(wù)無法定或約定義務(wù)。本題容是，管理人管理他人事務(wù)無法定或約定義務(wù)。本題ABD選項(xiàng)中的管理人所