物業(yè)公司有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、1 / 12有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、電氣:序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換燈節(jié)能燈36W20元/個(gè)5兀/支1、線路檢查費(fèi)價(jià)格隨工作難易而浮動(dòng)，檢查時(shí)間在 1 1小時(shí)之內(nèi)按Y5050元/ /回路， 之后每 半小時(shí)上浮Y5050 元/ /回路(若因客 戶天花龍骨不能 承重等原因?qū)е?線路檢查過(guò)程中 天花損壞，由客 戶自行負(fù)責(zé)修復(fù) 裂縫)。2 2、樓層公共區(qū)域照明及 3F3F 射燈費(fèi)用按電費(fèi)單價(jià)： 0.955/KW/0.955/KW/ 小 時(shí)核算，將隨電 費(fèi)調(diào)整而調(diào)整。3 3、其它此表未包括18W/20W15元/個(gè)石英燈(12v/50w/20w)6元/個(gè)白熾燈(40W)2元/個(gè)水銀燈(40W

2、)18元/個(gè)球型螺口燈泡(40W)3元/個(gè)2換電子鎮(zhèn)流器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)3換啟輝器S10/S23.2元/1.5元/個(gè)5元/個(gè)4換電子日光燈座客戶自備或市場(chǎng)價(jià)10元/個(gè)5換插頭/插座二眼插頭13A/10A25元/個(gè);4元/個(gè)10兀/個(gè)三眼插座 13A/10A25元/個(gè);5元/個(gè)二眼插座6A3元/個(gè)五孔插座10A10元/個(gè)6換開(kāi)關(guān)單按鈕開(kāi)關(guān)10A6元/個(gè)10元/個(gè)空氣開(kāi)關(guān)S251-10A/C60元/個(gè)20元/個(gè)S251-20A/C40元/個(gè)20元/個(gè)漏電開(kāi)關(guān)132A270元/個(gè)30元/個(gè)三極空開(kāi)100A480元/個(gè)16A250元/個(gè)7換格柵燈盤600X600 3X20W250元/套25元

3、/套8換交流接觸器ESB24-40A280元/個(gè)50元/個(gè)9換電源線2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小時(shí)/人10更換電表客戶自備或市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11基本電力檢查線路維護(hù)保養(yǎng)-*50-500元/回路 (視工作 難度而定)2 / 1212增開(kāi)照明電費(fèi)*樓層公共區(qū)域 照明59KW/小時(shí)（商場(chǎng)）80元/小時(shí)項(xiàng)目如維修燈 源、燈箱內(nèi)的燈、 材料及人工按實(shí) 際情況收取。商場(chǎng)3F射燈電 費(fèi)7KW/小時(shí)10元/小時(shí)-、土木序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換合頁(yè)客戶自備或市場(chǎng)價(jià)15元/付2室內(nèi)房門修理-20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定3墻磚更換客戶自備或市場(chǎng)價(jià)50元/平方米輔料:25

4、:25 元/m/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）4地磚/綠色玻打線更換商場(chǎng)600X600136元/塊或378元/平方米22元/塊或80元/平方米輔料：9 9 元/ /塊或 2525 元/m/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）5天花/墻身油漆乳膠漆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)25元/平方米包括刮灰、打磨（異色墻 面/ /天花需另計(jì)費(fèi)用）6更換玻璃門客戶自備或市場(chǎng)價(jià)380元/門7換玻璃門鎖具商場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)50元/把寫(xiě)字樓100元/把50元/把8換玻璃門鎖芯商場(chǎng)50元/把50元/把9不銹鋼玻璃門夾30元/副50元/副10換玻璃門地扣9元/個(gè)30元/個(gè)由客戶自行安裝11更換球形鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)12更換抽屜鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)

5、20元/個(gè)3 / 1213取斷鑰匙-50元/次不需拆門免費(fèi)14I?，E龍骨客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定15地毯500X50098元/ M220元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定16拆除玻璃、玻璃門-400元/門150元/米20礦棉板605X60522元/塊15元/塊18更換商廈推窗支架市場(chǎng)價(jià)100元/扇19配鑰匙-3-5元/把原配鑰匙需交回20制作固定車位牌40元/個(gè)20元/個(gè)僅向使用免租車位的客戶收取21固定車位地面油漆20元/個(gè)20元/個(gè)22車場(chǎng)地面環(huán)氧聚脂 漆損壞50元/平方米20元/小時(shí)/人0.5m0.5m0.5m21m1m2按 1m1m2計(jì); ;以此標(biāo)準(zhǔn)類推23更換地彈簧377

6、元/個(gè)（寫(xiě)字樓）80元/個(gè)市場(chǎng)價(jià)（商場(chǎng)）80元/個(gè)4 / 12三、空調(diào)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1溫控調(diào)節(jié)器安裝210元/個(gè)60元/個(gè)2安裝接水盤8#110元/個(gè)35元/個(gè)12#142元/個(gè)35元/個(gè)15#194元/個(gè)35元/個(gè)3溫控開(kāi)關(guān)接線-100元/臺(tái)4更換電動(dòng)水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)200元/個(gè)5盤管風(fēng)機(jī)檢查-免費(fèi)6分體空調(diào)檢修若有材料費(fèi)用由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)125元/臺(tái)+20元/小時(shí)/人7高壓/低壓保護(hù)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)150元/臺(tái)8水量調(diào)節(jié)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)300元/臺(tái)9清洗翅片-500元/臺(tái)10過(guò)載保護(hù)器市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11清洗風(fēng)葉-130元/個(gè)12管道疏通-免費(fèi)13清洗

7、隔塵網(wǎng)50元/個(gè)自行安裝之盤管14更換盤管電機(jī)客戶自備或市場(chǎng)價(jià)680元/臺(tái)15更換盤管機(jī)風(fēng)葉客戶自備或市場(chǎng)價(jià)450元/個(gè)16盤管風(fēng)機(jī)制冷量微調(diào)-200元/臺(tái)20空調(diào)保險(xiǎn)座TCL電工13A40元/個(gè)10元/個(gè)5 / 1218超時(shí)空調(diào)商場(chǎng)1100冷噸1000元/小時(shí)（內(nèi)）;1200元/小時(shí)（客戶）空調(diào)延時(shí)費(fèi)內(nèi)部、外 部?jī)r(jià)分別以現(xiàn)行電價(jià)：Y1.80/KW及1.95/KW計(jì)算，將 隨電價(jià)上調(diào)而浮動(dòng)。350冷噸350元/小時(shí)（內(nèi)）；400元/小時(shí)（客戶）寫(xiě)字樓：750冷噸300元/小時(shí)（內(nèi)）；650元/小時(shí)（客戶）四、消防序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1片區(qū)排水及重放水試壓新-300元/次-

8、該價(jià)含水費(fèi)及人工費(fèi)電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)啟風(fēng)機(jī)功率及時(shí)間計(jì)算，商場(chǎng)高速風(fēng)機(jī)：20元/次2開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)45KW/37KW低速風(fēng)機(jī)：11KW/9KW電費(fèi)以現(xiàn)行實(shí)際電價(jià)計(jì)收電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)啟風(fēng)機(jī)功寫(xiě)字樓率及時(shí)間計(jì)算，20元/次風(fēng)機(jī)：5.5KW五、電話序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1檢修電話線路客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-25元/次6 / 122檢修密碼鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-35元/次3線卡客戶自備或市場(chǎng)價(jià)1.2元/M4放電話線（寫(xiě)字樓）4元/米60元/次不過(guò)大堂4元/米75元/次過(guò)大堂5電話移機(jī)（商場(chǎng)）5元/米50元/次跨交換機(jī)加50兀6換電話插座45元/個(gè)25元/次六、閉路電視放線序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1PVC布管15元/米20元/小時(shí)根據(jù)工作量而疋2視頻線15元/米20元/小時(shí)3終端盒65元/個(gè)10元/個(gè)4分支器80元/個(gè)20元/個(gè)5直接頭15元/副8元/個(gè)6放大器800元/臺(tái)68元/個(gè)7塑料線槽15