建筑項(xiàng)目工程勞務(wù)清包合同協(xié)議

1、#+建筑工程勞務(wù)清包合同根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、 安全 法的相關(guān)規(guī)定，甲方將工程土建項(xiàng)目的勞務(wù)雙包項(xiàng)目（包工包輔料） 分包給乙方完成。為了保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，明確雙方責(zé)、權(quán)、利， 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，特簽訂以下勞 務(wù)合同，望共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：上麻園嶺社區(qū)居民活動中心二、工程地點(diǎn)：湘雅路上麻園嶺三、建筑面積：約 700700 平方米四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè) 計(jì)變更、技術(shù)洽談實(shí)行全包干方式。現(xiàn)場施工管理、放線，即包工程質(zhì) 量、包安全生產(chǎn)、包工期、包勞務(wù)、包機(jī)械設(shè)備、包周轉(zhuǎn)材料、包低值 易耗品、包

2、工程驗(yàn)收合格（包括木工、鋼筋工、混凝土、外架、強(qiáng)電、 弱電、給排水、消防、防雷、地面磚、墻面磚、外墻磚、內(nèi)外墻粉刷、 電渣壓力焊、零星用工以及工程所需要的人工費(fèi) + +機(jī)械費(fèi)+ +周轉(zhuǎn)性材料、 生產(chǎn)、耗材費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、搭設(shè)臨時設(shè)施、人工費(fèi)圍墻砌磚抹灰、 鋼管、鐵絲、釘子和工人住宿房屋的搭設(shè)或住宿房屋租賃費(fèi)）。五、施工承包內(nèi)容：1 1、（ 1 1）甲方負(fù)責(zé)主材，即鋼材、商品砼、水泥、砂、石子、磚、 外墻面磚、地面磚；甲方負(fù)責(zé)以下部分分項(xiàng)工程，即總配電箱，總水表 以內(nèi)輔材、門窗、欄桿、防水、室內(nèi)外油漆涂料。（2 2） 其余工程：攪拌 機(jī)#+防護(hù)棚搭設(shè)、水泥防護(hù)棚搭設(shè)、場地硬化、主體、模板安裝

3、、內(nèi)外架 搭設(shè)，鋼筋制作綁扎、1 1 米以內(nèi)室外散水(水溝、蓋板、挖土)、輔材、 低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、臨時設(shè)施、勞務(wù)用工等均由乙方負(fù)責(zé)。2 2、乙方所用于本工程的振動棒、腳手架材料、模板材料、二三級配 電材料、鋼筋加工機(jī)械等進(jìn)出場費(fèi)、維修費(fèi)、租金費(fèi)、人工費(fèi)、工具用 具、各種租金等概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。3 3、施工用水由甲方負(fù)責(zé)提供接駁口，施工用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。4 4、施工用電由甲方提供一級配電箱及配電箱以內(nèi)輔材。施工用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、承包工期1 1、開工時間：20162016 年 7 7 月 2020 日2 2、竣工時間：20162016 年 9 9 月 1919 日3 3、總工期：

4、6060 天本合同為單價包干合同，不以任何原因做調(diào)整。七、結(jié)算及付款辦法1 1、結(jié)算方式(1)(1)經(jīng)甲乙雙方商定，本工程以清包工方式承包給乙方士0.000.00 以上按_元/ /川進(jìn)行結(jié)算。基礎(chǔ)部分工程量甲、乙雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。(2)(2) 乙方按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度完成后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主、 質(zhì)檢、安監(jiān)驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量及安全文明標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)甲方專職結(jié) 算人員辦理結(jié)算手續(xù)。#+(3)(3)乙方承包范圍外的工程量，甲方應(yīng)優(yōu)先乙施工組，乙方需積極 配合不得討價還價，計(jì)時工大工按 3030 元/ /小時，小工按 2525 元/ /小時。2 2、工程款支付：(1) 基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后根據(jù)基礎(chǔ)實(shí)

5、際人工費(fèi)支付 70%70%，主體二層 樓面完工驗(yàn)收合格后按總面積 100100 元/ /川支付人工工資，主體三層樓面完 工驗(yàn)收合格后按總面積 100100 元/ /川支付人工費(fèi)，主體全部完工驗(yàn)收合格后 按總面積支付 100100 元/ /川。(2) 本工程裝飾部分及附屬工程全部完工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)支付已 完工程的 95%95%。留 5%5%為質(zhì)量保證金。(3) 工程竣工，并通過有關(guān)職能部門驗(yàn)收，達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)后，一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題剩余 5%5%起付清。(4) 若乙方中途撤除或施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，工期沒有 按項(xiàng)目部規(guī)定完成，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用以及余留款項(xiàng)，并要求乙方 在三日內(nèi)無條件退

6、場，并承擔(dān)所帶來的給甲方的一切損失，追究其法律 責(zé)任。乙方退場后甲方按乙方所完工程的 60%60%支付給乙方工人工資。(5) 乙方如實(shí)提供工人工資表，并提供工人身份證，甲方必須監(jiān)督 乙方發(fā)放工資。3 3、乙方必須據(jù)實(shí)提供材料發(fā)票(包括模板、架料、低值易耗品等各 種材料發(fā)票)及勞務(wù)費(fèi)提供人工工資表及購買保險單的復(fù)印件， 此工程 乙方不含稅。八、材料管理1 1、乙方對甲方進(jìn)入現(xiàn)場的各種材料應(yīng)嚴(yán)格管理，按規(guī)定控制使用，超耗賠償#+2 2、現(xiàn)場鋼筋制作加工損耗為 1%1%,其余的材料損耗按項(xiàng)目材料部門 的規(guī)定執(zhí)行。若超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)甲方將按鋼材及水泥同期市場價格要求乙方 賠償。3 3、如因乙方操作原因，致使

7、工程結(jié)構(gòu)斷面超大、超厚、爆模、抹灰 厚度超厚等，引起的材料超耗應(yīng)由乙方賠償。4 4、本工程基礎(chǔ)、地梁、承臺及主體構(gòu)架二次結(jié)構(gòu)均采用自拌砼施工。九、工程質(zhì)量、施工安全1 1、工程質(zhì)量（1 1） 若乙方未按施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（含專項(xiàng)方案） 、施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范操作，所造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。（2 2）配合甲方做好原始記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和檢測記錄等技術(shù)資料工作，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。自行做好對工人的安全教育、技術(shù) 交底、交接檢、班前檢查等記錄，自覺接受甲方的監(jiān)督檢查并交甲方存 檔。（3 3）乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，自行承擔(dān)人工費(fèi)和材料費(fèi)。給后期內(nèi)外裝修造成的工料損失

8、從乙方的勞務(wù)費(fèi)用中扣除。若不能 保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，乙方并賠償甲方相應(yīng)的損失費(fèi)用。（4 4）若乙方所完工部分工程質(zhì)量經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收未能達(dá)到質(zhì)量要求所造成的返工損失，乙方全部承擔(dān)。2 2、安全施工（1 1）該單價已包含各種乙方在施工現(xiàn)場的人身傷、殘、亡等一切安 全事故費(fèi)用（甲方負(fù)責(zé)購買工人意外傷害保險）。（2 2）若發(fā)生安全事故，除保險賠償以外一切安全事故費(fèi)用全部由乙#+方負(fù)責(zé)。（3 3）該工程必須達(dá)到安全文明施工，乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及 JGJ59-2011JGJ59-2011 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全文明施工，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收必須 達(dá)到文明施工工地合格標(biāo)準(zhǔn)，并隨時配

9、合甲方迎接有關(guān)部門的現(xiàn)場檢查。（4 4）乙方入場后由甲方購買保險。十、勞動管理1 1、勞動合同： 乙方應(yīng)當(dāng)自行招聘勞動者投入到本工程的施工過程，并應(yīng)當(dāng)依法與勞動者簽訂勞動合同。勞動合同中明確規(guī)定乙方管理的勞 動者無論是與乙方簽署勞動合同，該勞動者與甲方不構(gòu)成任何勞動合同 關(guān)系。2 2、資料備案：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 3 3 日內(nèi)提供投入到本工程施工的勞動者的勞動合同、身份證復(fù)印件報甲方備存。有新入職工人的，乙方應(yīng)當(dāng)在工人入職后 1010 日內(nèi)將勞動合同、身份證復(fù)印件報甲方備 存。3 3、勞動安全： 乙方應(yīng)當(dāng)對所屬勞動者進(jìn)行安全教育， 約束勞動者遵 守安全操作規(guī)定和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。相關(guān)勞

10、保用品由乙方自行提 供。4 4、工資發(fā)放：乙方應(yīng)當(dāng)依法足額發(fā)放工資，甲方現(xiàn)場監(jiān)督，不得拖欠。乙方不按時提交工資發(fā)放表的，每次向甲方承擔(dān)違約金 10001000 元（壹 仟元整）。乙方提供虛假的工資表的，發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)當(dāng)按照 20002000 元（貳 仟元整）向甲方承擔(dān)違約金。5 5、勞動爭議： 甲方按照合同約定階段支付乙方工程進(jìn)度款后， 乙方 應(yīng)優(yōu)先用于支付民工工資，如發(fā)生乙方工人向甲方討薪的，乙方應(yīng)當(dāng)按 每人次20002000 元（貳仟元整）向甲方承擔(dān)違約金，因乙方拖欠勞動者工資 而導(dǎo)致甲方#+被申請勞動爭議仲裁或訴訟的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方實(shí)際支付費(fèi) 用的 2 2 倍向甲方承擔(dān)違約金。6 6、乙

11、方所有生產(chǎn)勞動工人的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)解決，甲方不補(bǔ)貼任何費(fèi)用。十一、其他約定1 1、本合同工簽訂后， 任何一方解除此合同， 解除方向?qū)Ψ劫r償違約 金2 2 萬元整。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工費(fèi)，其損失 由乙方自負(fù)。如嚴(yán)重影響甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場管理，乙方要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé) 任和法律責(zé)任。2 2、乙方所需工具均由乙方自行負(fù)責(zé)。3 3、乙方如因工人素質(zhì)等原因達(dá)不到質(zhì)量、工期要求以及有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)單方面終止本合同。4 4、乙方在施工過程中必須密切與甲方施工、 技術(shù)、 材料、 質(zhì)安等相 關(guān)部門配合，仔細(xì)閱讀圖紙，發(fā)現(xiàn)問題事先提出，乙方在施工過程中要 隨時同甲方聯(lián)系，未經(jīng)甲方書面同意或

12、未經(jīng)甲方簽認(rèn)分項(xiàng)質(zhì)量，乙方不 得擅自施工，否則，所造成的責(zé)任損失全部由乙方負(fù)責(zé)。5 5、如因甲方材料、設(shè)備停電延誤的工期一個月在 7 7 天內(nèi)（含 7 7 天）,不予賠償乙方損失，由上述因素造成 7 7 天以上的工程停工、窩工、乙方 用材、機(jī)具租賃等乙方可以辦理簽證，由甲方承擔(dān)損失費(fèi)用。除此之外， 甲方概不負(fù)責(zé)，若乙方保質(zhì)保量完成工作而甲方不履行合同造成的損失 及影響由甲方全部承擔(dān)。6 6、乙方必須具備本項(xiàng)目建設(shè)人工費(fèi)周轉(zhuǎn)能力，以及相關(guān)的協(xié)調(diào)能力。#+7 7、乙方在施工過程中嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包， 一經(jīng)查出， 立即無條件退場并賠償 甲方的損失。&安全生產(chǎn)與文明施工合同以及公司頒布的施工現(xiàn)場安全、

13、質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理規(guī)定等作為合同附件，具有同等法律效力。9 9、乙方在工程施工中超出規(guī)定損耗的材料用量（本合同為規(guī)定的按合理的損耗計(jì)），均由乙方負(fù)責(zé)。1010、乙方在本項(xiàng)目必須配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 1 名，代班 1 1 名，安全員 1 1 名，電工 1 1 名及專業(yè)測量施工人員配合放線。1111、甲方負(fù)責(zé)把施工用水、用電引入施工現(xiàn)場，提供一級配電設(shè)施， 其余臨時水電材料均由乙方提供。1212、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院（9191）8181 號文（禁止使用兒童工規(guī)定）， 違章者按勞力字（9292）2727 號文（使用兒童工罰款標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定）執(zhí)行。1313、乙方凡有不適高處作業(yè)或繁重體力勞動者（心臟病、高血壓、 癲癇病、貧血病等）和女工以及 1818 周歲以下 5555 歲以上者不準(zhǔn)進(jìn)場上班。 如有發(fā)生，甲方有權(quán)清退。一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。1414、乙方必須提供特種作業(yè)人員上崗證（如電工、電焊工等）特種作業(yè)證件原件交甲方辦理相關(guān)證照。1515、本合同簽訂后，由于政策變化，不可抗力及業(yè)主與甲方意外原 因?qū)е峦９せ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的 保護(hù)和移交工作；若需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應(yīng)按甲方指令將工 程施工到安全部位；按甲方要求自帶工具和人員撤出施工現(xiàn)場。但甲方 必須為乙方撤出提供條件，并按合同規(guī)定支付經(jīng)質(zhì)