建筑面積、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核制度

1、建筑面積、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核制度第一章 總則第一條 為了提高對外服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)內(nèi)部管理，特制定本制度。第二條 凡進(jìn)行建筑面積和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核委托的建設(shè)單位和參與復(fù)核的工作人員必須按本制度進(jìn)行。第二章 規(guī)劃管理流程建設(shè)單位在報批總平面圖和規(guī)劃方案時，須提交建筑面積和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核報告的，應(yīng)持相關(guān)資料到規(guī)劃局復(fù)核機(jī)構(gòu)辦理委托，由復(fù)核機(jī)構(gòu)出具建筑面積和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核報告，其管理流程如下： 建設(shè)單位提供核面、核指標(biāo)相關(guān)材料規(guī)劃局復(fù)核機(jī)構(gòu)出具建筑面積復(fù)核報告、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核報告規(guī)劃局審批股室第三章 建筑面積、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核第一條 辦理流程建設(shè)單位窗口接件，簽訂合同持相關(guān)資料資料不全，退回補(bǔ)充組長

2、分件經(jīng)辦人辦卷組長校對主任審核 窗口建設(shè)單位通知取卷第二條：建筑面積復(fù)核必備材料：1、 提供建筑單體平立剖面圖，圖紙須經(jīng)局審批處室簽字或蓋章。2、 提供與圖紙對應(yīng)的電子文檔。3、 規(guī)劃要點復(fù)印件一份。4、 報建圖審查通知單復(fù)印件一份。5、 已批總圖復(fù)印件一份。6、 所有提供紙質(zhì)資料必須加蓋建設(shè)單位公章。第三條 建筑面積復(fù)核限定辦理時間從進(jìn)窗簽訂完合同到審核完成辦理時限為5個工作日。其中分件0.5個工作日，經(jīng)辦人3.5個工作日，校對人0.5個工作日，審核人0.5個工作日。進(jìn)入綠色通道的案卷，工作時限為3個工作日。第四條 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核必備資料：（1） 提供經(jīng)局審批處室簽字或蓋章的規(guī)劃總平面圖，

3、與總圖相對應(yīng)的電子文檔。（2） 規(guī)劃要點復(fù)印件一份。（3） 所有提供紙質(zhì)資料必須加蓋建設(shè)單位公章。第五條 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核限定辦理時間 從進(jìn)窗簽訂完合同到審核完成辦理時限為3個工作日。其中分件0.5個工作日，經(jīng)辦人1.5個工作日，校對人0.5個工作日，審核人0.5個工作日。第四章 辦卷人職責(zé)第一條 分件人職責(zé)（1） 分件人分件必須以公平、公正、合理為基本原則。（2） 接到案卷時應(yīng)及時檢查資料是否完整，如果資料不齊或存在問題，應(yīng)及時退卷或通知建設(shè)單位，由建設(shè)單位簽字認(rèn)可，然后向部門負(fù)責(zé)人申請緩辦。第二條 經(jīng)辦人職責(zé)（1） 案卷的辦理必須在規(guī)定時間內(nèi)完成，經(jīng)辦人依次對設(shè)計方案的建筑面積和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指

4、標(biāo)進(jìn)行復(fù)核。（2） 對建設(shè)單位提供的紙質(zhì)報告書進(jìn)行存檔，電子文檔按月份進(jìn)行保存，文件夾命名方式為：案卷號+建設(shè)單位+建設(shè)項目（復(fù)核）。（3） 如遇建設(shè)單位中途修改方案或者其他特殊原因，由建設(shè)單位簽字認(rèn)可，可向部門負(fù)責(zé)人申請緩辦或者退卷。（4） 案卷辦結(jié)后，如有建設(shè)單位需要提供咨詢建議，報部門負(fù)責(zé)人依據(jù)個人工作量情況安排專人負(fù)責(zé)咨詢。第二條 校對人職責(zé)（1） 優(yōu)先辦理校核案卷，對經(jīng)辦人復(fù)核出的問題予以確認(rèn)。（2） 案卷的辦理必須在規(guī)定時間內(nèi)完成。第三條 審核人職責(zé)（1） 優(yōu)先辦理審核案卷，根據(jù)經(jīng)辦人意見填寫最終復(fù)核意見。（2） 案卷的辦理必須在規(guī)定時間內(nèi)完成。第五章 建設(shè)單位職責(zé)第一條 建設(shè)單位

5、對所報送材料的真實性負(fù)責(zé)，報送材料不實，或隱瞞實情而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六章 建筑面積復(fù)核報告應(yīng)包括以下內(nèi)容第一條 建筑面積復(fù)核表： 注明各單體建筑的地上地下層數(shù)、高度、地上地下建筑面積、總建筑面積和住宅、物管、車庫、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療、廠房、其他等各種使用性質(zhì)的建筑面積及合計面積。第二條 建筑面積復(fù)核報告書：注明各單體建筑的施工圖圖面面積、復(fù)核的建筑面積、計 容面積、不計容面積和相應(yīng)的合計面積。第三條 單體建筑面積復(fù)核計算式：注明各單體建筑名稱、地上地下層數(shù)、地上地下建筑面積、建筑高度、建筑面積、不計容面積和各種使用性質(zhì)建筑面積。第四條 建筑面積分析一覽表：列出建筑底層面積、住宅面積、非住宅面積、不計容面積明細(xì)， 地上地下建筑面積、總建筑面積、與復(fù)核的施工方案中各項面積明細(xì)相對應(yīng)的建筑面積。第五條 附圖：規(guī)劃總平面圖。第七章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核報告應(yīng)包括以下內(nèi)容第一條 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核表：注明總用地面積、基地面積、總建筑基底面積、總建筑面積、計容面積和建筑密度、容積率、綠地率、停車位等的方案指標(biāo)和復(fù)核指標(biāo)。第二條 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算表：注明總用地面積、基地面積、總建筑基底面積及單體明細(xì)、總建筑面積及單體明細(xì)、計容面積、綠地面積和建