建設工程施工合同一三二

1、附件一：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積（）結構層數(shù)跨度（米）設備安裝內(nèi) 容工程造價（萬元）開工日期竣工日期附件三：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其它土建工程，以及電氣管線、上下水管道的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容雙方約定如下： 第二條 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起

2、。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，約定具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為 年，屋面防水工程為 年；2、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；3、供熱與供冷為 個采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；5、其他約定： 第三條 質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人維修，修理費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量

3、引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。第五條 質(zhì)量保修金的返利發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。第六條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：年 月 日 年 月 日