檢驗批的劃分方案監(jiān)理

1、檢驗批劃分方案 工程概況及編制說明 廊橋水鄉(xiāng)四組團工程位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城重大西路西側(cè)U7-4-1及U7-4-3號地塊，建筑面積71#樓1078.31；72#樓1098.41；7375#樓5492.71；69#樓1622.44；6168#、70#樓15128.64；58#樓22445.03；59#樓22534.98；60#樓22534.98；81#樓19.36；示范區(qū)車庫2000；78#樓車庫20473.7。該項目總建筑面積約114428.56左右，其中58#60#樓為高層，其它棟號為多層建筑，多層建筑15棟單棟為四層，高層建筑3棟單棟為27層。建筑物安全等級為二級。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗

2、收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程特點，檢驗批劃分按多層和高層考慮（即多層建筑各棟和高層建筑各棟的檢驗批相同）一、 檢驗批劃分目的所謂的檢驗批是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。分項工程劃分成檢驗批進(jìn)行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。根據(jù)本工程實際情況，參與建設(shè)的專業(yè)單位多，按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等，形成驗收質(zhì)量指標(biāo)，檢驗批分為2個質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主控項目和一般項目，在檢驗批驗收過程中，必須由施工單位先自行檢查評定合格后再交付驗收。分項工程

3、由專業(yè)質(zhì)量檢查員組織班組長等有關(guān)人員按照施工依據(jù)的操作規(guī)程進(jìn)行檢查、評定，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求后，交監(jiān)理工程師驗收；分項工程由專項項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，然后由監(jiān)理工程師驗收簽認(rèn)；對分部（子分部）工程完工后，由總承包單位組織分包單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、分包單位的項目經(jīng)理等有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，達(dá)到施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求后，各方簽字，然后交監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，監(jiān)理單位應(yīng)由項目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、總承包單位、分包單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量檢查人員、項目經(jīng)理等人員進(jìn)行驗收，地基基礎(chǔ)、主體還應(yīng)請設(shè)計、地堪單位參加，總監(jiān)理工程師認(rèn)為達(dá)到施工質(zhì)量驗收

4、規(guī)范的要求后，簽字認(rèn)可。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收內(nèi)容包括所含檢驗批、分項工程的檢驗批驗收都必須合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測必須合格以及觀感質(zhì)量驗收。這樣各個層次的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)量驗收負(fù)責(zé)人都比較明確責(zé)任，誰簽字誰負(fù)責(zé)，做到責(zé)任層層落實。2、 驗收批及各棟檢驗批的劃分1、 地基與基礎(chǔ)及主體工程劃分：0.000標(biāo)高以下為基礎(chǔ)工程，0.000以上為主體工程。2、 驗收批劃分：69#、73#75#樓為一個驗收批，61#63#、65#、66#樓為一個驗收批，64#、67#、68#、70#72#樓為一個驗收批，58#、59#、60#樓各為一個驗收批。3、分部工程檢驗批劃分詳下表：檢驗批劃分

5、一覽表 單位工程名稱：金科廊橋水鄉(xiāng)四組團多層 （4層共15棟） 序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批劃分1地基基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖按基礎(chǔ)工程劃為一個檢驗批樁基混凝土灌注樁成孔、鋼筋籠按樁基工程各劃分為一個檢驗批地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層按分項工程各劃分為一個檢驗批砼基礎(chǔ)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝各劃為一個檢驗批模板模板安裝、拆除按各劃為一個檢驗批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各劃為一個檢驗批砌體基礎(chǔ)磚砌體按基礎(chǔ)工程劃為一個檢驗批2主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝按構(gòu)件橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一個檢驗批模板模板安裝、拆除按構(gòu)件橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一

6、個檢驗批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按構(gòu)件橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一個檢驗批砌體結(jié)構(gòu)砌體填充墻砌體、配筋磚砌體按每三層和屋面女兒墻各劃為一個檢驗批3裝飾裝修建筑地面水泥混凝土墊層地面劃為一個檢驗批水泥砂漿面層每三層劃為一個檢驗批地磚面層抹灰一般抹灰每三層劃為一個檢驗批門窗塑料門窗每三層劃為一個檢驗批門窗玻璃飾面磚飾面磚粘貼每三層劃為一個檢驗批涂 飾水性涂料涂飾每三層劃為一個檢驗批細(xì) 部樓梯、扶手制作與安裝每三層劃為一個檢驗批4屋面工程卷材防水層找平層按屋面工程劃為一個檢驗批卷材防水層按屋面工程劃為一個檢驗批保溫層按屋面工程劃為一個檢驗批細(xì)部構(gòu)造按屋面工程劃為一個檢驗批5建筑給水、排水工程

7、室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批室內(nèi)消火栓安裝每三層劃為一個檢驗批室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批雨水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批室外給水管網(wǎng)室外給水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批管溝及井室按系統(tǒng)劃為一個檢驗批室外排水管網(wǎng)室外排水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批室外排水管溝及井池按系統(tǒng)劃為一個檢驗批6建筑電氣電氣照明電線導(dǎo)管敷設(shè)每層劃為一個檢驗批電線穿管敷設(shè)每三層劃為一個檢驗批電纜頭制作、接線、絕緣每三層劃為一個檢驗批普通燈具安裝每三層劃為一個檢驗批開關(guān)、插座安裝每三層劃為一個檢驗批建筑物照明通電試運行按系統(tǒng)劃為一個檢驗批防雷接地接地裝置按系統(tǒng)劃為一個檢驗

8、批防雷引下線按每層劃為一個檢驗批接閃器安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批建筑物等電位聯(lián)結(jié)按每層劃為一個檢驗批單位工程名稱：金科廊橋水鄉(xiāng)四組團高層（27層共三棟） 序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批劃分1地基基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖按基礎(chǔ)工程劃為一個檢驗批樁基混凝土灌注樁成孔、鋼筋籠按分項工程各劃分為一個檢驗批地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層按分項工程各劃分為一個檢驗批砼基礎(chǔ)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝各劃為一個檢驗批模板模板安裝、拆除按各劃為一個檢驗批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各劃為一個檢驗批砌體基礎(chǔ)磚砌體按基礎(chǔ)工程劃為一個檢驗批2主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝按構(gòu)件

9、橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一個檢驗批模板模板安裝、拆除按構(gòu)件橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一個檢驗批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按構(gòu)件橫、豎每層及屋面構(gòu)架各劃為一個檢驗批砌體結(jié)構(gòu)砌體填充墻砌體、配筋磚砌體 按每三層、屋頂層和屋面女兒墻各劃為一個檢驗批3裝飾裝修建筑地面水泥混凝土墊層地面劃為一個檢驗批水泥砂漿面層每三層及屋面層和女兒墻各劃為一個檢驗批地磚面層抹灰一般抹灰每三層及屋面層和女兒墻各劃為一個檢驗批門窗塑料門窗每九層各劃為一個檢驗批門窗玻璃飾面磚飾面磚粘貼每九層各劃為一個檢驗批涂 飾水性涂料涂飾每九層各劃為一個檢驗批細(xì) 部樓梯、扶手制作與安裝每九層各劃為一個檢驗批4屋面工程卷材防水層找平

10、層按屋面工程劃為一個檢驗批卷材防水層按屋面工程劃為一個檢驗批保溫層按屋面工程劃為一個檢驗批細(xì)部構(gòu)造按屋面工程劃為一個檢驗批5建筑給水、排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批室內(nèi)消火栓安裝每三層劃為一個檢驗批室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批雨水管及配件安裝每三層劃為一個檢驗批室外給水管網(wǎng)室外給水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批管溝及井室按系統(tǒng)劃為一個檢驗批室外排水管網(wǎng)室外排水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批室外排水管溝及井池按系統(tǒng)劃為一個檢驗批6建筑電氣電氣照明電線導(dǎo)管敷設(shè)按每層及屋面劃為一個檢驗批電線穿管敷設(shè)每三層劃為一個檢驗批電纜頭制作、接線、絕緣每三層劃為

11、一個檢驗批普通燈具安裝每三層劃為一個檢驗批開關(guān)、插座安裝每三層劃為一個檢驗批建筑物照明通電試運行按系統(tǒng)劃為一個檢驗批防雷接地接地裝置按系統(tǒng)劃為一個檢驗批防雷引下線按每層及屋面劃為一個檢驗批接閃器安裝按系統(tǒng)劃為一個檢驗批建筑物等電位聯(lián)結(jié)按每層及屋面劃為一個檢驗批三、分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定1、分部工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 2、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。四、檢驗批不符合要求的處理檢驗批不符合要求處理分為五種情況：1） 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備后重新驗收。2） 當(dāng)不符合驗收要求，經(jīng)檢測鑒定時，經(jīng)有資格的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批應(yīng)予以驗收。3） 經(jīng)有資

12、格檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批。由這個單位出示核驗證明書，由設(shè)計單位承擔(dān)責(zé)任，也予以驗收。4） 不符合驗收要求，經(jīng)檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，設(shè)計單位也不出具核驗證明書的，經(jīng)過建設(shè)單位協(xié)商，同意加固或返修處理，提出加固或返修方案，按照方案經(jīng)過加固補強或返修處理的分項分部雖改變外形尺寸，但仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可按技術(shù)處理方案或協(xié)商文件進(jìn)行驗收。對達(dá)不到驗收條件給出一個處理出路，因為不能將有問題的工程都拆掉，這款屬于不合格工程驗收，也稱讓步接受。5） 經(jīng)過加固或返修仍不能達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用要求的分部工程不能驗收，這種情況嚴(yán)禁驗