嵊泗列島總體概念規(guī)劃

1、嵊泗縣嵊泗縣 泗礁島城市總體概念規(guī)劃泗礁島城市總體概念規(guī)劃SIJIAO ISLAND CONCEPTUAL MASTER PLANNING匯報(bào)議程匯報(bào)議程PRESENTATION AGENDA1) 項(xiàng)目背景3) 戰(zhàn)略定位2) 研究方法5) 城市設(shè)計(jì) 4) 總體規(guī)劃7) 城市營(yíng)銷(xiāo)6) 實(shí)施戰(zhàn)略 8) 匯報(bào)總結(jié)1) Introduction3) Positioning2) Study Approach5) Urban Design4) Master Planning7) City Marketing 6) Implementary Strategy8) Summary動(dòng)動(dòng) 態(tài)態(tài)DYNAMIC研究方

2、法之一研究方法之一 ：動(dòng)態(tài)規(guī)劃：動(dòng)態(tài)規(guī)劃APPROACH ONE ： DYNAMIC PLANNING持續(xù)行駛持續(xù)行駛 Keep moving啟動(dòng)起來(lái)啟動(dòng)起來(lái) Star the engine方向正確方向正確 Right direction 可操作性可操作性 Practicable 可持續(xù)性可持續(xù)性 Sustainable 有前瞻性有前瞻性 Far-sighted功能定位功能定位外力因素外力因素動(dòng)態(tài)總體定位動(dòng)態(tài)總體定位長(zhǎng)三角浙東圈洋山港內(nèi)部因素內(nèi)部因素環(huán)境容量基礎(chǔ)設(shè)施政策條件SWOT總體規(guī)劃總體規(guī)劃國(guó)際案例研究規(guī)劃背景分析規(guī)劃原則目標(biāo)多方案產(chǎn)生土地利用規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。 。方案產(chǎn)生方

3、法方案產(chǎn)生方法概念總體規(guī)劃概念總體規(guī)劃規(guī)劃理念現(xiàn)狀條件分析城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)原則城市設(shè)計(jì)原則城市設(shè)計(jì)理念城市設(shè)計(jì)理念節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案總體設(shè)計(jì)方案總體設(shè)計(jì)方案實(shí)施戰(zhàn)略實(shí)施戰(zhàn)略總體實(shí)施策略總體實(shí)施策略開(kāi)發(fā)時(shí)序分析開(kāi)發(fā)時(shí)序分析運(yùn)營(yíng)模式建議運(yùn)營(yíng)模式建議啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目城市營(yíng)銷(xiāo)城市營(yíng)銷(xiāo)城市營(yíng)銷(xiāo)城市營(yíng)銷(xiāo)研究方法之二研究方法之二 ：整體解決方案：整體解決方案APPROACH TWO ： INTEGRATED SOLUTION功能定位功能定位總體規(guī)劃總體規(guī)劃城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)實(shí)施戰(zhàn)略實(shí)施戰(zhàn)略城市營(yíng)銷(xiāo)城市營(yíng)銷(xiāo)近期近期中期中期遠(yuǎn)期遠(yuǎn)期遠(yuǎn)景遠(yuǎn)景研究方法整合研究方法整合 APPROACH INTEGRAT

4、ED戰(zhàn)略定位研究體系戰(zhàn)略定位研究體系POSITIONING APPROACH功能定位功能定位POSITIONING嵊泗嵊泗洋山港洋山港長(zhǎng)三角（上海）長(zhǎng)三角（上海）浙東圈（寧波浙東圈（寧波/舟山）舟山）城市綜合經(jīng)濟(jì)城市綜合經(jīng)濟(jì)藍(lán)色海洋經(jīng)濟(jì)藍(lán)色海洋經(jīng)濟(jì)港口經(jīng)濟(jì)港口經(jīng)濟(jì)外部影響力研究外部影響力研究OUTSIDE FORCE STUDY功能定位功能定位POSITIONING1 1、洋山港是什么樣的港口？、洋山港是什么樣的港口？2 2、港口的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次是什么？、港口的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次是什么？3 3、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？4 4、泗礁與洋山、蘆潮的關(guān)系是什么、泗礁與洋

5、山、蘆潮的關(guān)系是什么5 5、泗礁能扮演什么角色？、泗礁能扮演什么角色？港口分析港口分析 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)PORT功能定位功能定位POSITIONING1 1、嵊泗產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議、嵊泗產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議2 2、泗礁本島功能元素建議、泗礁本島功能元素建議1 1、港口的就業(yè)分析、港口的就業(yè)分析2 2、洋山港對(duì)周邊地域就業(yè)結(jié)構(gòu)的影響、洋山港對(duì)周邊地域就業(yè)結(jié)構(gòu)的影響港口分析港口分析 就業(yè)就業(yè)PORT功能定位功能定位POSITIONING1 1、嵊泗人口升級(jí)戰(zhàn)略、嵊泗人口升級(jí)戰(zhàn)略2 2、人口就業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議、人口就業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議3 3、人口規(guī)模預(yù)測(cè)建議、人口規(guī)模預(yù)測(cè)建議嵊泗嵊泗資源容量資源容量基本人口基本人口土地

6、規(guī)模土地規(guī)模市政設(shè)施市政設(shè)施環(huán)境容量環(huán)境容量景區(qū)容量景區(qū)容量港口發(fā)展港口發(fā)展人口品質(zhì)人口品質(zhì) 內(nèi)部因素研究?jī)?nèi)部因素研究INTERNAL FORCE STUDY功能定位功能定位POSITIONING戰(zhàn)略動(dòng)態(tài)定位戰(zhàn)略動(dòng)態(tài)定位DYNAMIC POSITIONING功能定位功能定位POSITIONING近期（2005）中期（2010）遠(yuǎn)期（2020）遠(yuǎn)景（2050）1.嵊泗縣政治文化、經(jīng)濟(jì)中心2.長(zhǎng)三角地區(qū)海島型旅游基地3.舟山地區(qū)重要的海產(chǎn)品生產(chǎn)基地4.海洋深水港的重要后勤服務(wù)基地 1.華東重要的海上度假中心2.長(zhǎng)三角重要的港口城市3.生態(tài)漁業(yè)示范基地，海產(chǎn)品自由貿(mào)易區(qū) 1.國(guó)家級(jí)海上度假中心2.長(zhǎng)

7、三角重要的航運(yùn)中心3.高科技海洋經(jīng)濟(jì)基地 1.國(guó)際性現(xiàn)代化生態(tài)型海洋城市2.長(zhǎng)三角地區(qū)重要的國(guó)家門(mén)戶(hù)3.東亞環(huán)太平洋地區(qū)重要的海洋度假療養(yǎng)中心 規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市形態(tài) 城市體系 城市結(jié)構(gòu) 城市生態(tài) 城市道路 城市開(kāi)發(fā)六大規(guī)劃理念六大規(guī)劃理念SIX PLANNING CONCEPTS總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市形態(tài)城市體系城市結(jié)構(gòu) 城市生態(tài)城市道路城市開(kāi)發(fā)規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市形態(tài)近期中期遠(yuǎn)期遠(yuǎn)景規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體

8、規(guī)劃PLANNING 城市體系近期：?jiǎn)魏私Y(jié)構(gòu)遠(yuǎn)期：一心兩副遠(yuǎn)景：城鎮(zhèn)組群城鎮(zhèn)組群中期：一心一副規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市生態(tài)規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市道路規(guī)劃理念規(guī)劃理念PLANNING CONCEPT總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING 城市開(kāi)發(fā) 集中開(kāi)發(fā)板塊開(kāi)發(fā) 分散開(kāi)發(fā) 混合開(kāi)發(fā)Phasing IPhasing IIPhasing IIIPhasing IV開(kāi)發(fā)時(shí)序開(kāi)發(fā)時(shí)序DEVELOPMENT PHASING總體規(guī)劃總體規(guī)劃PLANNING城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)URBAN DESIGN城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)URBAN DESIGN實(shí)施戰(zhàn)略框架實(shí)施戰(zhàn)略框架IMPLEMENTARY STRATEGY FRAMEWORK實(shí)施戰(zhàn)略實(shí)