抹灰整改施工組織方案

1、綠城全運村 R18 地塊工程抹 灰 質 量 缺 陷 整 改 方 案中天建筑集團目錄一、施工組織管理 2二、施工準備 2三、工期安排 2四、原因分析及處理措施 21、外墻面抹灰產(chǎn)生空鼓開裂的原因 22、加氣塊墻面抹灰層空鼓開裂處理 43、剪力墻、梁、柱與砌體交接處墻空鼓開裂處理 44、線管開槽空鼓開裂處理 45、墻陰陽角不方正墻面不平整改措施 56、結構樓板表面不平整 6五、現(xiàn)場控制措施 7六、安全與文明施工 8質量缺陷整改方案本工程體量大、工期緊迫，在抹灰粗裝飾過程中會出現(xiàn)開裂、空鼓、陰 陽角方正偏差、墻面垂直度、平整度質量問題超出允許圍等現(xiàn)象，這也是建 筑業(yè)的通病?，F(xiàn)編制專項處理方案，指導本

2、工程對質量缺陷及通病現(xiàn)象的技 術處理措施和整改方案。一、施工組織管理1、我公司根據(jù)本工程情況工序復雜施工圍大的特點，積極組織管理人 員，在各勞務公司組織有經(jīng)驗豐富、有技術、有責心施工操作整改班組人員， 以項目部領導班子。二、施工準備項目部組建人員進行先交底后施工的原則， 講述抹灰存在的質量通病的 原因分析和處理措施，修復整改的重要性和關鍵性。工程技術人員進駐施工 現(xiàn)場指導施工， 按施工方案和技術規(guī)程對操作者進行施工技術、施工安全交 底。加大技術指導和質量監(jiān)督力度。三、工期安排墻抹灰整改 4 月 15 日全部完成。具體各棟號整改時間詳見本工程擬定的工期節(jié)點時間。四、原因分析及處理措施1、外墻面抹

3、灰產(chǎn)生空鼓開裂的原因外墻面抹灰工程空鼓開裂為抹灰工程質量通病，出現(xiàn)空鼓開裂的原因分析如下：1）部分墻面由于抹灰施工前對墻面澆水濕潤護養(yǎng)不夠，墻面干燥，墻 面存在毛細孔，導致抹灰上墻后，墻體大量吸取砂漿的水分，水分散發(fā)太快， 造成砂漿強度不高，粘結力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與墻面粘結面， 當砂漿層的強度不能抵抗收縮拉力時開裂。同樣，由于這時砂漿層與墻面的 粘結力還未達到足以抵抗由于收縮而造成的砂漿層在墻面上的滑動，因而發(fā) 生空鼓。2）在對砼墻面進行拉毛處理時，拉毛不到位，噴灑不均勻，且對拉毛 后的墻面養(yǎng)護時間（應在終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥疙瘩全部粘滿砼光面上， 并有較高強度即用手掰不動）和方

4、法（澆適量水濕潤，水的壓力不宜過大， 否則會使毛化的砂漿脫落）不對。3）抹灰時，操作工人沒有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰沒有分兩 次進行。4）抹灰砂漿自身收縮引起開裂，抹灰砂漿收縮主要包括化學收縮、干 燥收縮、溫度收縮及塑性收縮。這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應力，當拉 應力超過抹灰砂漿的抗拉強度時就會出現(xiàn)裂縫或空鼓。5 ）安裝施工隊伍，在墻上開挖線槽，施工洞，填補不到位。6 ）部分薄弱環(huán)節(jié)和剪力墻、柱、梁與砌體墻的交接處缺乏加強和構造措施，頂磚斜砌間隔時間過短，不滿足規(guī)要求，特別是梁底部位，由于砌體 發(fā)生少許的沉降，使砌體墻與梁底分離形成裂縫；除此之外，砌體與砼各自 收縮，形成裂縫。7）當抹

5、灰墻面面積過大時，沒有設置分格縫，導致面積過大，抹灰層收縮導致裂縫 針對抹灰工程空鼓開裂常見原因，項目部將采取的修補措施如下：2、加氣塊墻面抹灰層空鼓開裂處理當墻面抹灰施工后發(fā)生空鼓開裂時，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體 方法為：先將空鼓部分鑿去（鑿除圍為空鼓部位四周擴大 100mm ），四周用 切割機切成方塊形或圓形，邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處 理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴禁混用不同品種、不同強度等級的水泥，砂 采用中、粗砂，過 8mm 孔徑篩子，含泥量不大于 3% 。底層表面進行拉毛， 拉毛處理完成后，將修補處周圍 100mm 圍用清水清理干凈。修補前 1d ， 用水沖洗，

6、使其充分濕潤，一天最好澆水濕潤兩次。修補時，先在底面及四 周刷素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1 ：2 水泥砂漿填補并槎平。3、剪力墻、梁、柱與砌體交接處墻空鼓開裂處理 當剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過大時，先將開裂處抹灰層鑿 除，四周用切割機切成方塊形或園形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂 漿清除干凈并濕潤，在不同材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才 采用素水泥漿的方法對墻面進行拉毛處理，待拉毛的水泥漿終凝后，用水將 墻面適當濕潤，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補并槎平。當剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒有空鼓且出現(xiàn)細小裂縫時，先將裂縫 處四周切割成

7、較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45 °的斜口，寬度為沿裂縫兩邊各擴大 10-15cm ，只鑿除面層，清除周圍松動的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤，然后掛纖維網(wǎng)片，采用素水泥漿修補抹平。4、線管開槽空鼓開裂處理當線管開槽處出現(xiàn)裂縫時，由于線槽處裂縫較小，先將裂縫處四周切割 成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約 45 °的斜口，寬度約 2-3cm ， 剔除線管周圍松動的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤，表面粘貼 鋼絲網(wǎng)，采用抗裂砂漿分兩次修補抹平。5、墻陰陽角不方正墻面不平整改措施1 ）原因分析： 抹灰前掛線、做灰餅找方正不認真，陰陽角兩邊沒有灰 餅，控制不準，主要是面層找平陰陽角找方不認真，刮直不到位平整不符合 要求，未隨時用方尺檢查角的方正，不方正、不平整時未及時修正，而引起 陰陽角的方正偏差和墻面垂直不符要求。2） 陰陽角不方正、墻面不平整的整改措施 根據(jù)超標情況可采取以下措施： 對于超標大者采用切割鑿除抹灰面層，按抹灰要求及標準重新抹灰； 對于凸出部位圍小采用打磨機磨平； 對于凸出部分圍大者鑿除略低于抹灰平整面，砂漿刮平； 對于凹入部分采用砂漿找平。邊整改邊檢查直到達到標為準。2）整改工藝流程： 整改部位處理 （鑿平、打毛、清掃、沖洗、濕潤底層）