公司廠區(qū)保潔技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)任務(wù)書

1、xxxx廠內(nèi)清掃保潔服務(wù)項目     xxxx廠內(nèi)清掃保潔服務(wù)項目技術(shù)任務(wù)書  批 準(zhǔn)：審 核：編 制：會簽部門會簽人員會簽部門會簽人員神龍公司xxxx設(shè)備保障分部年 月 日目 錄1 項目名稱3/122 項目來源3/133 項目范圍3/134 項目內(nèi)容5/135 項目技術(shù)要求5/136 項目方案描述要求9/137. 保潔服務(wù)質(zhì)量考核 9/138保潔服務(wù)時間13/139付款方式13/1310項目聯(lián)系人13/13一、項目名稱xxxx廠內(nèi)清掃保潔服務(wù)項目二、項目來源xxxx主要區(qū)域有沖壓分廠、焊裝分廠、總裝分廠、05車間、06車間

2、、設(shè)備保障分部動力站房（綜合站房、鍋爐房、污水處理站、變電站）、化學(xué)品庫、設(shè)備備件中心庫、廠前區(qū)（含辦公樓、多功能輔助樓區(qū)、停車場）、物流園區(qū)、四大車間（含輔房）、試車跑道，室內(nèi)建筑面積總計326391平方米，室外建筑面積總計161729平方米。為保持xxxx廠區(qū)域內(nèi)道路、貨場、動力站房、各車間物流通道等設(shè)施的良好清潔狀況，創(chuàng)造清潔的生產(chǎn)、工作環(huán)境，啟動本項目。廠區(qū)建筑物及道路分布示意圖如下圖所示：三、項目范圍辦公樓、臨時辦公樓、沖壓分廠、焊裝分廠、總裝分廠、05車間、06車間、設(shè)備保障分部動力站房（包括倉庫）、輔助區(qū)域、辦公室、更衣室、衛(wèi)生間；廠區(qū)道路、試車跑道、員工停車場、自行車棚等。主要

3、保潔區(qū)域如下（建筑面積數(shù)作為參考）：序號單位建筑面積1沖壓分廠17717.52焊裝分廠（含05車間）82067.73總裝分廠（含06車間）115382.774外銷庫130435PDI車間7985.85607車間-總裝通廊893.537焊裝-涂裝通廊16118涂裝-總裝通廊2543.169綜合站房5678.1610鍋爐房821.4411污水處理站5750.7912變電站871.513通技分部中心倉庫100014通技分部化學(xué)品倉庫75015零部件-綜合站房207016零部件-開閉所36017綜合辦公樓1227918臨時辦公樓2115.1519LDC/KD庫52874.1520物流等待區(qū)輔房5762

4、1員工停車場、自行車棚2783822總裝車間自行車棚300023廠區(qū)道路(長+寬）12000024一類危固貨場75025二類金屬廢料貨場60026試車道制動區(qū)雨棚86627多功能輔助樓及場地8675合計室內(nèi)面積：326391合計室外保潔面積：161729四、項目內(nèi)容4.1、道路清掃清除廠區(qū)內(nèi)所有的露天道路及車間、建筑物的入口支道、工廠大門入口處路面上的雜物、積水、積土、廢棄物、落葉等，并使路面保持清潔。跑道衛(wèi)生清理頻次為一月一次，主要清理要求為跑道上無螺釘、石頭、黃泥等；跑道沙地翻沙按工廠要求實施，如有暴雨需天晴后立即翻沙。4.2、室外場地（含充電間）清潔清除工廠內(nèi)卸貨雨蓬內(nèi)、活動場所地面上的

5、雜物、積水、積土、廢棄物、落葉等，并使地面保持清潔。4.3、室內(nèi)保潔清掃、清除、清理辦公樓、臨時辦公樓、焊裝分廠和總裝分廠內(nèi)物流通道地面、總裝返修區(qū)地面、各分廠動力平臺地面（不含涂裝車間）、設(shè)備保障分部所有站房地面；清潔樓梯走道、走廊、樓梯扶手的灰塵、雜物、積水、油污等；清潔衛(wèi)生間、休息間、更衣室、辦公室、會議室；車間廠房窗戶、辦公室和會議室窗戶；設(shè)備旁的護(hù)欄、分廠工藝區(qū)通道兩旁的立柱等。4.4、應(yīng)急事件響應(yīng)，遇到突發(fā)處理事件，需要保潔公司處理，接到甲方通知，應(yīng)在30分鐘內(nèi)反映到位。4.5、保潔人員在甲方專業(yè)人員許可和監(jiān)控條件下，不定期清掃指定區(qū)域。五、項目技術(shù)要求5.1、保潔公司具有合法相關(guān)

6、資質(zhì)。5.3、保潔人員使用，在同等的條件下，優(yōu)先使用黃土鎮(zhèn)用工。5.4、保潔人員上崗前保潔公司應(yīng)進(jìn)行作業(yè)現(xiàn)場的安全、環(huán)境等方面的培訓(xùn)，保潔公司做好相關(guān)培訓(xùn)記錄。保潔公司做出員工在工廠須遵守的具體的安全規(guī)定，每月至少進(jìn)行一次工廠安全教育。保潔公司定期或不定期進(jìn)行員工安全行為檢查。5.5、保潔人員在保潔工作時間內(nèi)應(yīng)穿著保潔公司統(tǒng)一工作服并穿戴必要的勞保用品，佩戴胸卡。5.6、保潔人員保持個人衛(wèi)生，男員工不得留胡須，女員工不得濃妝艷抹及佩戴過多飾物。保潔人員上班前不得飲酒，不得將寵物（如狗等）帶進(jìn)工廠廠區(qū)。5.7、在工廠和車間內(nèi)行走時必須走人行道，不得隨意穿越物流通道。5.8、保潔公司應(yīng)對在保潔工作

7、中接觸到的甲方技術(shù)資料及各類信息做好保密工作，在對辦公室的保潔工作中不得翻看甲方辦公室中各類文檔。5.9、保潔工具按定置要求放置，服務(wù)現(xiàn)場不得放置保潔員工個人物品。5.10、在廠房內(nèi)的保潔不得損壞設(shè)備及備件，不得影響設(shè)備及備件裝配位置，不得損壞設(shè)備、線路上的各種標(biāo)識標(biāo)記。5.11、工作必須遵守神龍公司環(huán)境管理體系的有關(guān)規(guī)定，接手甲方環(huán)保部門的監(jiān)督，及時整改有關(guān)環(huán)保問題。5.12、工作時間：原則上與工廠各班次工作時間相同，工廠生產(chǎn)時間調(diào)整時，保潔公司應(yīng)及時調(diào)整保潔人員工作時間。遇突發(fā)和臨時性任務(wù)時，由甲方另行通知乙方，乙方按甲方要求及時完成。對日常運行中遇到的問題，乙方應(yīng)立即做出響應(yīng)，及時解決，

8、并提供解決預(yù)案。5.13、保潔人員不得無故遲到、早退、曠工，保潔管理人員準(zhǔn)確記錄保潔人員出勤。5.14、保潔人員不得在工作時間睡覺、扎堆聊天或吵架、做與保潔工作無關(guān)事情。5.15、保潔公司以表格形式明確各保潔人員服務(wù)時間、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、工休時間、工休位置等展示于服務(wù)現(xiàn)場。5.16、保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.16.1、室外（1）、廠區(qū)道路及卸貨平臺做到無積水、無積塵、無落葉、無散落物品、無雜物。（2）、廠區(qū)道路綠化帶上無雜物，及時清理落葉。（3）、廠房及建筑物的入口支道保持清潔、無雜物、無積水。（4）、清潔區(qū)內(nèi)所設(shè)的垃圾桶擺放整齊，表面無積塵及污物，垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過一半。（5）、雜物、垃圾集

9、中倒入廠區(qū)所設(shè)的垃圾池中，不可將垃圾掃進(jìn)雨水井及綠化帶。（6）清掃區(qū)的道路上，如有可回收物件（木板、紙盒、泡沫、鋼板等）統(tǒng)一存放指定位置。（7）、工廠內(nèi)標(biāo)牌表面干凈、無浮塵。（8）、其它室外清掃區(qū)的保潔要求由甲方口頭告知乙方。5.16.2室內(nèi)（1）、辦公樓內(nèi)辦公室、會議室、衛(wèi)生間及時清理，保持會議室會議桌、椅無灰塵，地面無雜物垃圾，椅子擺放整齊，鏡子明亮、無灰塵；墻面、地面、衛(wèi)生器具無污物、無積水、無亂涂亂畫。（2）、按神龍公司環(huán)境管理體系要求對生產(chǎn)線邊垃圾進(jìn)行收集并運轉(zhuǎn)到指定地點。（3）、車間物流通道地面保持干凈、無油污、浮塵、雜物、垃圾、積水。清掃的垃圾當(dāng)時清除不得較長時間堆在車間。（4）

10、、車間技術(shù)平臺的地面、樓梯走道、樓梯扶手等保持干凈、無浮塵、雜物。清掃出的垃圾及時清除。（5）、車間廠房窗戶、辦公室和會議室窗戶的玻璃和窗臺保持干凈。（6）、設(shè)備旁的護(hù)欄無油污、灰塵；分廠通道兩旁立柱2米高度無油污、灰塵。（7）、室內(nèi)擺放的大垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過桶口，當(dāng)天下班前清理干凈。（8）、更衣室保持地面干凈，更衣柜擺放整齊，表面干凈。（9）、衛(wèi)生間鏡子明亮、無灰塵；墻面、地面、衛(wèi)生器具無污物、無積水、無亂涂亂畫。（10）、衛(wèi)生間紙簍內(nèi)衛(wèi)生紙不超過三分之二。(11)、衛(wèi)生間內(nèi)空氣新鮮、無異味，放置芳香球、檀香等。（12）、熱水器必須定期清洗，做到內(nèi)部無水垢，外表光亮、無污漬，無茶葉爛渣。（

11、13）、休息間地面無煙頭、積水，無雜物垃圾，桌椅擺放整齊，表面干凈，煙灰缸（桶）每天清理干凈。（14）衛(wèi)生間設(shè)施如有損壞，應(yīng)及時報修。（15）、清掃區(qū)內(nèi)消防器具應(yīng)保持清潔，無灰塵；不得搬動消防器材。（16）、清掃人員在下班前有義務(wù)檢查所轄區(qū)域辦公室門窗是否關(guān)好、公共設(shè)施（如：開水器、空調(diào)、排風(fēng)機(jī)、照明燈具等）電源是否切斷。（17）、其它室內(nèi)公共區(qū)域保潔要求由甲方口頭告知乙方。六、項目方案描述要求6.1、保潔公司要求具備日常保潔工作的組織機(jī)構(gòu)。6.2、提供完整、具體的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)（工作程序、保潔作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)）。6.3、列出所有保潔服務(wù)所用的設(shè)備工具清單、清潔用品清單及材料消耗清單，這

12、部分費用由甲方承擔(dān)。6.4、在報價中要反映不同區(qū)域的人員配備及保潔服務(wù)費用。6.5、保潔公司需簽訂并遵守神龍公司外委項目安全、環(huán)保、消防、治安管理協(xié)議。七、保潔服務(wù)質(zhì)量考核7.1、保潔服務(wù)質(zhì)量考核方式保潔服務(wù)質(zhì)量由項目管理部門設(shè)備保障分部及沖壓分廠、總裝分廠、焊裝分廠等區(qū)域單位服務(wù)部門進(jìn)行月度考核，考核總分為100分。（1）、設(shè)備保障分部每月不定期抽查（2次以上）保潔服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量問題。每月將xxxx保潔服務(wù)意見表發(fā)到各辦公區(qū)域和班組，邀請員工代表參與打分，并將打分結(jié)果作為子項，納入對保潔服務(wù)公司的考核打分中。（2）、沖壓分廠、焊裝分廠、總裝分廠、等區(qū)域單位保潔服務(wù)部門每月記錄、反饋保潔服

13、務(wù)質(zhì)量問題。（3）、工廠檢查時發(fā)現(xiàn)的保潔服務(wù)質(zhì)量問題。設(shè)備保障分部匯總上述保潔服務(wù)質(zhì)量問題，列入當(dāng)月保潔考核。7.2、保潔服務(wù)月度考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)未達(dá)到考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)一次按考核扣分。7.2.1、日常管理序號考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)考核扣分備注1保潔人員上崗前保潔公司應(yīng)進(jìn)行作業(yè)現(xiàn)場的安全、環(huán)境等方面的培訓(xùn)，做出員工在工廠須遵守的具體的安全規(guī)定，每月至少進(jìn)行一次工廠安全教育。保潔公司定期或不定期進(jìn)行員工安全行為檢查。1.02保潔人員在保潔工作時間內(nèi)應(yīng)穿著保潔公司統(tǒng)一工作服并穿戴必要的勞保用品，佩戴胸卡。0.53保潔人員保持個人衛(wèi)生，上班前不得飲酒，不得將寵物（如狗等）帶進(jìn)工廠廠區(qū)。0.54

14、在工廠和車間內(nèi)行走時必須走人行道，不得隨意穿越物流通道。0.55保潔人員在對辦公室的保潔工作中不得翻看辦公室中各類文檔。0.56保潔工具按定置要求放置，服務(wù)現(xiàn)場不得放置保潔員工個人物品。0.57工作時間：原則上與工廠各班次工作時間相同，工廠生產(chǎn)時間調(diào)整時，保潔公司應(yīng)及時調(diào)整保潔人員工作時間。0.58勞動紀(jì)律一：保潔人員不得無故遲到、早退、曠工，保潔管理人員準(zhǔn)確記錄保潔人員出勤。1.09勞動紀(jì)律二：保潔人員不得在工作時間睡覺、扎堆聊天或吵架、做與保潔工作無關(guān)事情。1.010保潔公司以表格形式明確各保潔人員服務(wù)時間、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、工休時間、工休位置等展示于服務(wù)現(xiàn)場。0.511廠區(qū)保潔不得損壞

15、設(shè)備及備件，不得影響設(shè)備及備件裝配位置，不得損壞設(shè)備、線路上的各種標(biāo)識標(biāo)記。1.0保潔人員未經(jīng)甲方許可，不得進(jìn)入設(shè)備區(qū)域和工作區(qū)域7.2.2、室外保潔序號考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)考核扣分備注1廠區(qū)道路及卸貨平臺做到無積水、無積塵、無落葉、無散落物品、無雜物。0.52廠區(qū)道路綠化帶上無雜物，及時清理落葉。0.53廠房及建筑物的入口支道保持清潔、無雜物、無積水。0.54清潔區(qū)內(nèi)所設(shè)的垃圾桶擺放整齊，表面無積塵及污物，垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過一半。0.55雜物、垃圾集中倒入廠區(qū)所設(shè)的垃圾池中，不可將垃圾掃進(jìn)雨水井及綠化帶。0.56清掃區(qū)的道路上，如有可回收物件（木板、紙盒、泡沫、鋼板等）統(tǒng)一存放指定位置。0.57

16、工廠內(nèi)標(biāo)牌表面干凈、無浮塵。0.57.2.3、室內(nèi)保潔序號考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)考核扣分備注1負(fù)責(zé)收集、歸類、編號車間要清洗的工作服，并在工作服洗凈后進(jìn)行發(fā)放。0.52按神龍公司環(huán)境管理體系要求對生產(chǎn)線邊垃圾進(jìn)行收集并運轉(zhuǎn)到指定地點。0.53車間物流通道地面保持干凈、無油污、浮塵、雜物、垃圾、積水。清掃的垃圾當(dāng)時清除不得較長時間堆在車間。0.54車間技術(shù)平臺的地面、樓梯走道、樓梯扶手等保持干凈、無浮塵、雜物。清掃出的垃圾及時清除。0.55辦公室、會議室及時清理，保持會議室會議桌、椅無灰塵，地面無雜物垃圾，椅子擺放整齊。0.56車間廠房窗戶、辦公室和會議室窗戶的玻璃和窗臺保持干凈。0.57設(shè)備旁的護(hù)欄無

17、油污、灰塵；分廠工藝區(qū)通道兩旁立柱2米高度無油污、灰塵。保潔人員在沒有甲方專業(yè)人員許可和監(jiān)控條件下，不能進(jìn)入設(shè)備區(qū)域清掃。0.58室內(nèi)擺放的大垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過桶口，當(dāng)天下班前清理干凈。0.59更衣室保持地面干凈，更衣柜擺放整齊，表面干凈。0.510衛(wèi)生間鏡子明亮、無灰塵；墻面、地面、衛(wèi)生器具無污物、無積水、無亂涂亂畫。0.511衛(wèi)生間紙簍內(nèi)衛(wèi)生紙不超過三分之二。0.212衛(wèi)生間內(nèi)空氣新鮮、無異味，放置芳香球、檀香等。0.513熱水器必須定期清洗，做到內(nèi)部無水垢，外表光亮、無污漬，無茶葉爛渣。0.514休息間地面無煙頭、積水，無雜物垃圾，桌椅擺放整齊，表面干凈，煙灰缸（桶）每天清理干凈。0.

18、515衛(wèi)生間設(shè)施如有損壞，應(yīng)及時報修。0.516清掃區(qū)內(nèi)消防器具應(yīng)保持清潔，無灰塵；不得搬動消防器材。0.57.3、保潔服務(wù)質(zhì)量考核表年 月清掃保潔服務(wù)質(zhì)量考核表序號不符合項圖片扣分備注扣分總計：得分總計：甲方考核代表簽字：沖壓分廠：焊裝分廠：總裝分廠：設(shè)備保障分部：05車間：06車間：其它區(qū)域：年月日乙方考核代表簽字：年月日7.4、根據(jù)月度考核得分支付保潔服務(wù)費用。月度考核得分在90分以上，支付100%合同費用。月度考核得分在8090之間，支付90%合同費用。月度考核得分在80分以下，支付50合同費用。八、保潔服務(wù)時間1、保潔服務(wù)時間：2015年6月-2018年12月；2、保潔人員入廠時間：根據(jù)xxxx工廠建設(shè)完成情況，逐步分階段進(jìn)入。年2015年2016年月6789101112123456789沖壓分廠222222244444焊裝分廠（含05車間）5551010101010101515151515總裝分廠（含06車間）1010151515152020202020外銷庫22222PDI車間222222222207車間-總裝通廊111111焊裝-涂裝通廊涂裝-總裝通廊綜合站房22222222222鍋爐房污水處理站11