福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

1、福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間：_年_月_日拆遷人（以下簡稱甲方）：_法定代表人：_職務(wù)：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務(wù)單位：_地址：_職務(wù)：_電話：_被拆遷人（以下簡稱乙方）：_法定代表人：_職務(wù)：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務(wù)單位：_地址：_職務(wù)：_電話：_房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_法定代表人：_職務(wù)：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務(wù)單位：_地址：_職務(wù)：_電話：_甲方因_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_號房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致

2、的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)：_區(qū)（鎮(zhèn)）_街道（路）_號，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，房屋結(jié)構(gòu)類型_。（二）紅線內(nèi)占地面積_平方米，總建筑面積_平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_，房屋產(chǎn)權(quán)證號_。房屋的用途_，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_平方米，營業(yè)性用房建筑面積_平方米，辦公用房建筑面積_平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_平方米。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_（五）營業(yè)性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房

3、屋有無承租使用情況。被拆除房屋由_承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_（七）被拆除房屋有無設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_。第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_種方式1貨幣補(bǔ)償。2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下1被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_元（大寫：_），其中：被拆遷房屋（住宅）建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元；被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元。2裝潢補(bǔ)償金額_元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_元。4其它補(bǔ)償金額_元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_元。補(bǔ)償金額由甲方于_年_月_日前支付給【乙方】【丙方】（其計(jì)算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_號評估報(bào)告（或根據(jù)復(fù)核后的評估報(bào)告或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_