北京XXXX中國(guó)智造·e谷XXXX年整合推廣策略案

1、中國(guó)智造e谷2013年整合推廣策略案睿墨機(jī)構(gòu)2013年3月百萬(wàn)平米的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群如何建設(shè)與開發(fā)才能不辜負(fù)這塊土地的價(jià)值？立志成為“中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、經(jīng)濟(jì)新模式”代名詞怎樣提煉差異化賣點(diǎn)，才能做到真正的實(shí)至名歸？基于智造（中國(guó)）品牌戰(zhàn)略【中國(guó)智造e谷】將承擔(dān)著怎樣的角色與使命？開篇語(yǔ)：過(guò)去十年，中國(guó)房地產(chǎn)一直是住宅唱主角，如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)的階段性調(diào)整已經(jīng)展開，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正從純住宅時(shí)代邁向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)時(shí)代，持有型和經(jīng)營(yíng)型物業(yè)正成為大型房企的發(fā)展新戰(zhàn)略。開發(fā)商之所以如此青睞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作模式，除了購(gòu)房者觀念的改變，要求更加寬泛之外。最主要的還是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)背后能給企業(yè)帶來(lái)的貸款、稅收、土地等政策扶持與優(yōu)

2、惠。“目前國(guó)內(nèi)排名前20的房地產(chǎn)商，有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。他們成立了專門的市場(chǎng)研發(fā)部門，真正的在探求房企轉(zhuǎn)型的未來(lái)之路。”由于住宅的功能單一，而產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不僅具備住宅的功能，同時(shí)還兼具文化、旅游等其他功能，所有一些規(guī)?；钠髽I(yè)投入了大量的精力在尋找產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)之路。 2013年將是考驗(yàn)產(chǎn)品底牌的一年，在經(jīng)歷了調(diào)控重拳年后，天津?yàn)I海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)房需求將逐漸回歸理性。一些擁有絕對(duì)資源與政策支撐的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品將獲得追捧。2013市場(chǎng)已回歸理性，是理性需求年政策、資源、產(chǎn)品將并駕齊驅(qū)CHAPTER I 塑造信心，濱海淺談?dòng)汣HAPTER II 城市核心，e谷魅力季CHAPTER III 精確部署

3、，創(chuàng)意推廣集INDEX|索引*CHAPTER I 塑造信心 濱海淺談?dòng)浗嵌炔煌^點(diǎn)不同，不說(shuō)國(guó)家大趨勢(shì)，只談濱海小人物關(guān)鍵內(nèi)容u濱海人 我們的目標(biāo)是什么？?jī)H僅把【智造e谷】的公寓、寫字樓和商鋪消化掉?NO！我們相信這樣的產(chǎn)品在濱海不愁賣!我們的目標(biāo)到底是什么？讓人認(rèn)知品牌e谷形象、地位和實(shí)力讓人認(rèn)可項(xiàng)目各個(gè)產(chǎn)品品質(zhì)和影響力讓人認(rèn)為【智造e谷】就是濱海THE BEST將打造城市新空間、成為天津城市新名片這些人是誰(shuí) ？濱海人!指的不是投資客，不是外來(lái)土大款，不是外國(guó)人，他們是為濱海付出青春、熱情和心血的建設(shè)者，他們是正在用一腔熱血積極締造濱海美好未來(lái)、和濱海一起在成長(zhǎng)的中國(guó)新青年！所謂濱海人他/她

4、們是新中國(guó)的生力軍是建設(shè)濱海隊(duì)伍中的主流群體是各大企業(yè)的中堅(jiān)力量我們要讓他們相信濱海，相信自己，相信明天！ 天津?yàn)I海新區(qū)，由天津港、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津保稅區(qū)、塘沽、漢沽、大港三個(gè)行政區(qū)和東麗、津南區(qū)的一部分組成。天津?yàn)I海新區(qū)是全國(guó)惟一聚集了港口、國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、區(qū)港聯(lián)動(dòng)運(yùn)作區(qū)和大型工業(yè)基地的地區(qū)，具有體制創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。自1984年改革開放以來(lái)，這里發(fā)生了巨大的變化，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，外資大量進(jìn)入，成為中國(guó)北方發(fā)展最快的地區(qū)之一。 其中天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)于1984年12月6日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，首批國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)之一。享受國(guó)家賦予的有關(guān)優(yōu)惠政策，致力于吸引

5、國(guó)內(nèi)外投資發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代化工業(yè)?！?0后” 濱海共和國(guó)新銳力量中國(guó)，看我！China, Look at me !濱海發(fā)展80年代末，90年代初，我們的父輩作為濱海的開拓者，被抽調(diào)支援濱海的建設(shè)，奉獻(xiàn)了自己的青春和熱情，經(jīng)過(guò)二十年不懈努力，昔日的荒灘如今已初步建成了以外向型為主的經(jīng)濟(jì)新區(qū)。建立起多層次科技創(chuàng)新體系和科技人才創(chuàng)業(yè)基地，一大批國(guó)際知名的企業(yè)落戶濱海，一棟棟的高樓和工廠不斷建成，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施正在迅速完善，一個(gè)現(xiàn)代化海濱城市的面貌正在展現(xiàn)。一代一代的青年人在這里留下了足跡，也接過(guò)了父輩的旗幟?？v觀中國(guó)新青年的發(fā)展走向20年前奔深圳10年前奔浦東10年后的今天奔哪？濱海

6、！從80年代的不得不來(lái)，到今天的搶著來(lái)伴隨“80后”濱海飛速的發(fā)展風(fēng)向，吸引了全中國(guó)新銳青年的夢(mèng)想與目光。中國(guó)，看我！China, Look at me !濱?，F(xiàn)在時(shí)從鹽堿地到時(shí)尚廣場(chǎng)從一大街到十三大街從萬(wàn)人空巷到萬(wàn)人球場(chǎng)正因?yàn)榇嗽絹?lái)越多的青年涌入濱海成為建設(shè)和發(fā)展濱海的一員中國(guó)，看我！China, Look at me !這些人是最可愛的人，也是濱海人群基數(shù)的主體，他們抱著滿腔的熱情為理想而努力著，為濱海的建設(shè)而奮斗著，他們來(lái)自祖國(guó)的四面八方，他們要這里扎根，在這里工作，進(jìn)取，向上，成家，立業(yè)時(shí)刻準(zhǔn)備著為這里奮斗終身，可是誰(shuí)會(huì)真正的關(guān)注他們，關(guān)懷他們的生活？他/她們落戶他/她們立業(yè)他/她們成

7、家他/她們總要成就自己的事業(yè)吧？！他/她們總要有屬于自己的房子吧？！他/她們總要有自己的生活吧？！睿墨濱海調(diào)研關(guān)鍵詞豪宅大戶型高總價(jià)投資產(chǎn)品涉外公寓溫吞的市場(chǎng)牛氣的銷售員有賣給投資客的有賣給高管的有賣給外國(guó)人的偶爾出現(xiàn)個(gè)年輕態(tài)的社區(qū)還在塘沽街里 在濱海核心沒有一處是為他/她們準(zhǔn)備的這是一個(gè)缺口但也是一個(gè)不能輕易觸碰的機(jī)會(huì)誰(shuí)能去真正為他/她們營(yíng)造一個(gè)夢(mèng)想家？誰(shuí)能真正幫助他/她們實(shí)現(xiàn)事業(yè)理想？誰(shuí)能真正提供他/她們一個(gè)體驗(yàn)時(shí)尚生活的機(jī)會(huì)？萬(wàn)科？萬(wàn)通？或者其他？NO！他們也許看到了這個(gè)缺口，也有過(guò)這種想法但是他們的強(qiáng)項(xiàng)不在于此他們追求的是利潤(rùn)最大化，但不考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展更何況他們?cè)谑袌?chǎng)中的留給人們的長(zhǎng)期印

8、象是商業(yè)化地產(chǎn) 在濱海這樣的區(qū)域誰(shuí)能做這樣的產(chǎn)品！【中國(guó)智造e谷】我能！CHAPTER II 城市核心，e谷魅力季智造e谷，獻(xiàn)給正在為濱海奉獻(xiàn)著的人們關(guān)鍵內(nèi)容u 價(jià)值體系u 項(xiàng)目定位u 客群定位 魅力是怎樣煉成的？國(guó)內(nèi)外著名高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)一覽美國(guó)-硅谷日本-筑波科技城臺(tái)灣-新竹科學(xué)園區(qū)北京-中關(guān)村科技園區(qū)美國(guó)-硅谷美國(guó) 硅谷形成時(shí)間 20世紀(jì)50年代 知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師 房地產(chǎn)開發(fā)商 吸引投資的網(wǎng)絡(luò) 基于網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)合作學(xué)術(shù)/人才源泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)氛圍政府支持風(fēng)險(xiǎn)投資專業(yè)化的服務(wù)支持 國(guó)際領(lǐng)先的研究型大學(xué)和本地企業(yè)的緊密關(guān)系 區(qū)內(nèi)具有經(jīng)驗(yàn)的工程師和具有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員 高質(zhì)量、高度流動(dòng)的人才 靈活的工業(yè)

9、體制 使創(chuàng)業(yè)精神轉(zhuǎn)化為科技創(chuàng)新的環(huán)境條件 鼓勵(lì)創(chuàng)新、分享、學(xué)習(xí)和容忍失敗的商業(yè)哲學(xué) 良好的人際網(wǎng)絡(luò) 制定公司運(yùn)營(yíng)規(guī)則 購(gòu)買公司產(chǎn)品 充當(dāng)融資者和早期開發(fā)者 與硅谷內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資基金的緊密聯(lián)系 獲得風(fēng)險(xiǎn)投資的消息渠道 每年吸納風(fēng)險(xiǎn)投資約150億美元品牌印記美國(guó)-硅谷日本-筑波科技城臺(tái)灣-新竹科學(xué)園區(qū)北京-中關(guān)村科技園區(qū)日本-筑波科技城創(chuàng)建時(shí)間 1960年品牌愿景 筑波科學(xué)城的目標(biāo)是推動(dòng)科學(xué)和技術(shù)發(fā)展，成為建立在全國(guó)研究機(jī)構(gòu)和筑波大學(xué)基礎(chǔ)上的領(lǐng)先的研究和高等教育中心日本-筑波科技城政府主導(dǎo)建設(shè)模式 制訂決策 法律保障 發(fā)展的計(jì)劃協(xié)調(diào) 規(guī)劃、土地開發(fā)、配套建設(shè) 研究教育機(jī)構(gòu)和政府公屋建設(shè) 公共服務(wù)設(shè)施

10、開發(fā)研究教育機(jī)構(gòu) 筑波科學(xué)城有46個(gè)國(guó)家級(jí)研究機(jī)構(gòu)與教育院所，擁有眾多的私人研究機(jī)構(gòu)，聚集了包括眾多國(guó)外研究人員在內(nèi)的1.3萬(wàn)名多科學(xué)的高水平的研究人才，從事著從宇宙航天到生物技術(shù)的各個(gè)領(lǐng)域的科學(xué)研究活動(dòng)中介機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 環(huán)境研究協(xié)會(huì)、應(yīng)用地學(xué)研究協(xié)會(huì)、地球科學(xué)研究協(xié)會(huì)、構(gòu)造工學(xué)研究協(xié)會(huì)等非官方的信息研究協(xié)會(huì)已達(dá)到近100個(gè)，有力的促進(jìn)了筑波科學(xué)園區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)品牌印記美國(guó)-硅谷日本-筑波科技城臺(tái)灣-新竹科學(xué)園區(qū)北京-中關(guān)村科技園區(qū)臺(tái)灣-新竹科學(xué)園區(qū)創(chuàng)建時(shí)間 1980年園區(qū)設(shè)立的宗旨 在塑造臺(tái)灣高品質(zhì)的研發(fā)、生產(chǎn)、工作、生活、休閑的人性化環(huán)境，以吸引高科技人才，引進(jìn)高科技技術(shù)，建立高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展

11、基地，促進(jìn)臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)升級(jí)產(chǎn)業(yè)定位 以集成電路、電腦及周邊設(shè)備、光電、通信、精密機(jī)械和生物技術(shù)為六大支柱產(chǎn)業(yè)臺(tái)灣-新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)高效集中的服務(wù) 園區(qū)管理局“單一窗口”的設(shè)置，吸引了大量海外投資者創(chuàng)新人才 工業(yè)技術(shù)研究院、國(guó)立清華大學(xué)、國(guó)立交通大學(xué)等著名理工學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)環(huán)立，提供園區(qū)充沛的人力資源。高素質(zhì)人才的匯集和員工持股的激勵(lì)機(jī)制促使園區(qū)形成不斷創(chuàng)新的氛圍與硅谷的聯(lián)系 美、臺(tái)之間的技術(shù)和技能形成雙向互動(dòng)的通道，使兩地廠商得以互相協(xié)作，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，互相補(bǔ)充法律規(guī)范 仿效美國(guó)，政府制定企業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，確保園區(qū)最佳的投資，創(chuàng)業(yè)環(huán)境品牌印記美國(guó)-硅谷日本-筑波科技城臺(tái)灣-新竹科學(xué)園區(qū)北京-中關(guān)村科技園

12、區(qū)北京-中關(guān)村科技園區(qū)北京-中關(guān)村科技園區(qū)品牌印記價(jià)值 1 ：不可替代的市場(chǎng)占有率價(jià)值 2 ：高科技人才、企業(yè)家、商業(yè)領(lǐng)袖匯集價(jià)值 3 ：技術(shù)創(chuàng)新全國(guó)第一價(jià)值 4 ：中國(guó)最好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、創(chuàng)業(yè)中心，成熟的孵化體系產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌印記品牌技術(shù)基礎(chǔ)完善配套 網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架 通信設(shè)備服務(wù)平臺(tái) 創(chuàng)業(yè)氛圍鼓勵(lì)創(chuàng)新 容忍失敗 靈活的政策 人才儲(chǔ)備周邊大學(xué) 技術(shù)人才 人才培訓(xùn) 園區(qū)管理景觀規(guī)劃 行政管理 優(yōu)惠政策 招商引資總結(jié)：從20世紀(jì)50年代的美國(guó)“硅谷”、60年代的日本“筑波科技城”，發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中導(dǎo)入了產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念。到80年代的臺(tái)灣和90年代的北京，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)在中國(guó)初見雛形，國(guó)家開始將產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)作為

13、城市發(fā)展建設(shè)的主導(dǎo)力量。如今21世紀(jì)的天津發(fā)展建設(shè)，愈發(fā)離不開產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)。今天的濱海新區(qū)，“一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一個(gè)新經(jīng)濟(jì)模式平臺(tái)”，橫空出世，奠定以產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭地位?！皠?chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)”新模式產(chǎn)業(yè)綜合體房地產(chǎn)占據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)地位一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的、綠色的、健康的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)交互平臺(tái)中國(guó)智造e谷全產(chǎn)業(yè)鏈 新經(jīng)濟(jì)模式平臺(tái) 中國(guó)智造ee谷價(jià)值新模式，獻(xiàn)給正在為濱海奮斗著的人們?yōu)I海不缺公寓、不缺寫字樓、不缺商務(wù)基地也不缺各種國(guó)際化配套缺少的是一個(gè)先進(jìn)的、創(chuàng)新的、專屬于濱海新一代的高新技術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生活區(qū)【中國(guó)智造e谷】一個(gè)集創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群一個(gè)中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的新模式

14、天津城市一個(gè)新空間、新名片【配套區(qū)】智造創(chuàng)想城炫尚街體育中心培訓(xùn)拓展中心Highline景觀橋【商務(wù)區(qū)】e谷聲立方e谷商展匯e谷聚智城e谷多維購(gòu)【創(chuàng)意區(qū)】智造意工坊智造藝術(shù)街國(guó)際設(shè)計(jì)中心 當(dāng)代藝術(shù)中心公共藝術(shù)景觀中國(guó)智造e谷產(chǎn)品子目錄立體交通網(wǎng)絡(luò)招商引資優(yōu)惠政策海洋高新區(qū)文化氛圍人才儲(chǔ)備智造e谷產(chǎn)品先進(jìn)設(shè)計(jì)理念品牌開發(fā)商多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)企業(yè)區(qū)域百萬(wàn)產(chǎn)業(yè)集群全產(chǎn)業(yè)鏈新經(jīng)濟(jì)模式73金海湖公園460萬(wàn)塘沽森林公園二號(hào)水庫(kù)內(nèi)外雙商圈8大業(yè)態(tài)2大產(chǎn)業(yè)鏈9大服務(wù)平臺(tái)完善內(nèi)部創(chuàng)意配套生活配套文化創(chuàng)意電子商務(wù)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地前景利好投資熱土中國(guó)智造ee谷項(xiàng)目SWOT分析1. 區(qū)域利好：海洋高新區(qū)、政府鼎力扶持地鐵

15、、高鐵、高速立體交通網(wǎng)絡(luò)高校專業(yè)人才資源搭建招商引資至高優(yōu)惠政策2. 配套資源 動(dòng)脈支撐 兩大產(chǎn)業(yè)、八大業(yè)態(tài)、九大服務(wù)平臺(tái)內(nèi)外雙商圈、城市雙綠肺環(huán)伺3. 創(chuàng)意一體化新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)2. 生活配套、文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、服務(wù)外包、產(chǎn)業(yè)基地STRENGTH優(yōu)勢(shì)【智造e谷】1. 區(qū)域開發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)，商業(yè)商務(wù)氛圍不成熟2. 體量大，不利于回籠資金3. 地鐵雖有利好，但兌現(xiàn)期長(zhǎng)WEAKNESS劣勢(shì)【智造e谷】1. 濱海新區(qū)歷史機(jī)遇下的產(chǎn)業(yè)革新催生新代產(chǎn)業(yè)模式2. 海洋高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略：新興產(chǎn)業(yè)中心、高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)3. 海洋高新區(qū)發(fā)展，需要新一代城市名片4. 區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，濱海人對(duì)生活產(chǎn)業(yè)一體化要求迅猛提

16、升5. 地鐵投資概念新鮮起步，市場(chǎng)關(guān)注率高OPPORTUNITY機(jī)會(huì)【智造e谷】1. 上北區(qū)眾多住宅項(xiàng)目分流公寓客群，購(gòu)買力分化2. 區(qū)域的不成熟性，影響商業(yè)商務(wù)客群購(gòu)買指向性3. 房地產(chǎn)政策的不確定性THREATEN威脅【智造e谷】100萬(wàn)方 全產(chǎn)業(yè)鏈條 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)航母 高新經(jīng)濟(jì)集群核心價(jià)值提煉海洋高新區(qū)、濱海經(jīng)濟(jì)副中心顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模式、支撐區(qū)域高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)新興經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力、未來(lái)魅力產(chǎn)業(yè)園區(qū)中國(guó)智造ee谷項(xiàng)目定位首先設(shè)置高度今天我們需要站在一個(gè)新的高度審視“智造e谷”一切從產(chǎn)業(yè)與城市的關(guān)系談起城市的價(jià)值80%集中在中心為什么中心被追捧、為什么中心是核心？中心強(qiáng)行聚合的城市功能是整個(gè)城市的價(jià)

17、值，城市財(cái)富在這里不斷裂變。城市核心價(jià)值一個(gè)城市不能永遠(yuǎn)只有一個(gè)中心，城市的發(fā)展進(jìn)程就是城市中心的不斷移動(dòng)。城市新中心的出現(xiàn)和聚集效應(yīng)，是每個(gè)城市發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是動(dòng)力引擎。城市新中心根本的，潮流的，文化的，時(shí)代的，人的欲望是根本的，也是永恒的：吃、住、工作、休息、娛樂(lè)、錢財(cái).代表最新的、最現(xiàn)代、最具趨勢(shì)感和領(lǐng)導(dǎo)性的，可以延續(xù)后代的精神、文化、景象、建筑.城市中心功能產(chǎn)業(yè)推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)與文明發(fā)展，是城市中心的心臟，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的象征，人文交流的平臺(tái)，折射出一個(gè)時(shí)代、一個(gè)城市的精神特征；全產(chǎn)業(yè)鏈集群是一個(gè)城市功能高度融合的系統(tǒng)，聚集城市物質(zhì)和精神文明的完美結(jié)合；產(chǎn)業(yè)造就了城市，多功

18、能、全產(chǎn)業(yè)鏈集群，賦予城市標(biāo)志、精神支柱以及城市價(jià)值提升的動(dòng)力。產(chǎn)業(yè)是城市心臟所以【中國(guó)智造e谷】，不是一個(gè)簡(jiǎn)單意義上的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈集群是集創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)于一體的新經(jīng)濟(jì)模式是濱海新區(qū)新興產(chǎn)業(yè)中心和標(biāo)志區(qū)是區(qū)域未來(lái)新中心的引擎是城市中心價(jià)值的絕對(duì)聚合！中國(guó)智造e谷品牌愿景中國(guó)智造e谷打造新經(jīng)濟(jì)模式標(biāo)桿、新興產(chǎn)業(yè)中心！構(gòu)筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)志區(qū)、濱海城市新中心！全產(chǎn)業(yè)鏈條 中心標(biāo)志區(qū)一體化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢(shì)的集聚與輻射新興經(jīng)濟(jì)模式的巨大發(fā)展?jié)摿Π巡煌鞘?，不同文化，不同?nèi)涵精神與物質(zhì)都放在【中國(guó)智造e谷】品牌的棋盤上共建品牌統(tǒng)治力中心標(biāo)志區(qū)的意義公寓的人群商業(yè)的人群產(chǎn)

19、業(yè)的人群文化的人群“無(wú)論來(lái)自何處，相同的財(cái)富人群，只選擇城市中心標(biāo)志區(qū)”【中國(guó)智造e谷】將“提升城市的財(cái)富榮譽(yù)”在濱海歷史機(jī)遇中建構(gòu)未來(lái) In the same line with Tier One City全球e站式產(chǎn)業(yè)標(biāo)智區(qū)【項(xiàng)目定位】中國(guó)智造ee谷項(xiàng)目客群分析定位之后的對(duì)位營(yíng)銷e谷的客群在哪里？新濱海人！在濱海外資企業(yè)工作的人群，中高級(jí)白領(lǐng)，有一定資產(chǎn)積累，以“國(guó)際精英”為榜樣，向往國(guó)際化的休閑生活成熟理性的房產(chǎn)投資人群本土資產(chǎn)實(shí)力人群，在濱海已經(jīng)有自己相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè)，濱海成為其實(shí)現(xiàn)人生財(cái)富積累和最高價(jià)值的沃土【實(shí)力精英】【純投資人群】【知產(chǎn)精英】【國(guó)際視野】策略客戶體系：4類客戶工作往

20、來(lái)于國(guó)內(nèi)外各城市之間的企業(yè)領(lǐng)袖，或在濱海企業(yè)工作的外籍、外埠從事高層管理人群?？胺Q“國(guó)際精英”年齡：40至55歲為主人群特征：由于工作及生意需要，經(jīng)常往來(lái)與國(guó)內(nèi)、國(guó)際各大城市之間，對(duì)于中國(guó)一線城市北京、上海房地產(chǎn)情況非常了解。對(duì)時(shí)局發(fā)展及投資方向的有獨(dú)到見解。有較高的文化教育背景，懂得環(huán)境價(jià)值，注重生存環(huán)境的生態(tài)條件，日常運(yùn)動(dòng)更貼近國(guó)際化，如高爾夫等紳士運(yùn)動(dòng)。多數(shù)為多次置業(yè)經(jīng)歷，且部分客戶在前期投資中獲得收益，對(duì)于地產(chǎn)項(xiàng)目的投資有自己獨(dú)到的見解，對(duì)投資的時(shí)機(jī)也有很好的把控。購(gòu)買動(dòng)因：資源占有（投資未來(lái)）、居住便捷性、企業(yè)辦公、更好的商務(wù)社交平臺(tái)購(gòu)買偏好特征：對(duì)于優(yōu)質(zhì)資源占有有著強(qiáng)烈的欲望，或者

21、因比常人更能看清項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展?jié)撡|(zhì)而進(jìn)行投資。注重居住環(huán)境國(guó)際化的體驗(yàn)，或者本國(guó)的同事或好友推薦，并且關(guān)注居住、工作、休閑等一體化的生活方式?？腿憾ㄎ弧緡?guó)際視野資源占有型客群】 公寓、寫字樓主力客群【追求品質(zhì)生活的知產(chǎn)階級(jí)】 公寓主力客群年齡：30至40歲為主人群特征：屬于實(shí)力起步期或上升期及穩(wěn)定期，自身為私營(yíng)企業(yè)、國(guó)企或外企的中層以上知產(chǎn)人士，因?yàn)榻?jīng)常與社會(huì)地位較高層級(jí)的人士接觸，其價(jià)值觀受到明顯的影響，向往更高層次的生活方式，向往與峰層人士為鄰，實(shí)現(xiàn)更高層的社交平臺(tái)。購(gòu)買動(dòng)因：剛需或首改的濱海青年，看重更好的社交平臺(tái)，看重項(xiàng)目的位置及地段價(jià)值；園區(qū)內(nèi)辦公人士，注重居住的便捷性和舒適度。購(gòu)買

22、偏好特征：注重居住環(huán)境，國(guó)際化的氛圍與標(biāo)簽，或者同事或好友推薦，尤其關(guān)注居于社會(huì)主導(dǎo)地位人群的購(gòu)買行為?？腿憾ㄎ弧緦?shí)力階層的本土精英】 寫字樓主力客群年齡：40至55歲為主人群特征：本土富裕人群，在濱海經(jīng)過(guò)多年打拼擁有自己成熟的產(chǎn)業(yè)及人際關(guān)系（如進(jìn)出口貿(mào)易、貨運(yùn)、船代等），濱海成為其實(shí)現(xiàn)人生財(cái)富積累和個(gè)人價(jià)值的沃土，希望在濱海實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，希望提升自身形象與尊榮感層。購(gòu)買動(dòng)因：自身價(jià)值體現(xiàn)、身份象征、更好的商務(wù)辦公環(huán)境及社交平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)購(gòu)買偏好特征：注重園區(qū)的商務(wù)氛圍，注重辦公環(huán)境、產(chǎn)品尺度以及空間格局的設(shè)置。注重商務(wù)配套對(duì)工作、生活的額外補(bǔ)充，注重未來(lái)園區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷囟蝺r(jià)值?？腿憾ㄎ?/p>

23、年齡：30至55歲為主購(gòu)買動(dòng)因：保障貨幣資產(chǎn)價(jià)值，獲得稀缺資源。購(gòu)買偏好特征：獨(dú)特的投資嗅覺、豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，關(guān)注國(guó)際金融局勢(shì)，對(duì)資產(chǎn)的配置有獨(dú)到心得，對(duì)于項(xiàng)目的未來(lái)價(jià)值取向有深刻了解。產(chǎn)品關(guān)注點(diǎn)：對(duì)于總價(jià)控制，項(xiàng)目的再次轉(zhuǎn)讓，租賃的收益都很關(guān)注；此外重視項(xiàng)目的投資潛力、升值空間、客群質(zhì)量和物業(yè)租賃的服務(wù)。【純投資人群】 公寓、商鋪主力客群【關(guān)注長(zhǎng)期價(jià)值的上升與保值】客群定位他們是國(guó)家建設(shè)的生力軍；他們祖國(guó)和人民的希望；他們堅(jiān)實(shí)的握緊父輩手中為國(guó)家奮斗終身的接力棒；他們用超越傳統(tǒng)的價(jià)值觀和世界觀，成就著中國(guó)的今天和明天；他們不是垮掉的一代，是成就與希望并存的一代；他們和濱海一起 魅力綻放小有成

24、就大有作為新的起點(diǎn)新的希望，牽動(dòng)一萬(wàn)個(gè)心，永遠(yuǎn)的夢(mèng)想在眼前，感動(dòng)是如此美麗如此神奇，讓一切失落成為過(guò)去，無(wú)論困難與否，或是更多艱險(xiǎn)，勇敢面對(duì)無(wú)怨無(wú)悔，用無(wú)盡力量再次向前走去?！究腿憾ㄎ弧咳a(chǎn)業(yè)鏈 新經(jīng)濟(jì)模式平臺(tái)【項(xiàng)目SLOGAN】中國(guó)智造ee谷子產(chǎn)品分解：價(jià)值梳理及定位*PART-1 智造創(chuàng)想城公寓定位23萬(wàn)全家庭周期 成品宅濱海雙軌核心 創(chuàng)意精裝好宅公寓SLOGAN*PART-2 e谷聲立方低密生態(tài)商務(wù)獨(dú)棟商務(wù)孵化器，商務(wù)推進(jìn)器。提供辦公領(lǐng)地的同時(shí)，為企業(yè)的發(fā)展注入軟實(shí)力。包括形象力的提升，效率的提速，資本的流轉(zhuǎn)等等。集群強(qiáng)勢(shì)企業(yè)辦公，更成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的心臟以及動(dòng)力源，如同一個(gè)坐標(biāo)，一個(gè)軸心，

25、融匯資本的融通，信息的集聚，從而強(qiáng)力變革經(jīng)濟(jì)格局。產(chǎn)業(yè)鏈、財(cái)富圈、信息流連鎖聚變，黃金支點(diǎn)撬動(dòng)濱海財(cái)富濱海企業(yè)重新洗牌，財(cái)富擴(kuò)張?jiān)偃敫咚伲乱惠喌纳虅?wù)震蕩即將開啟我們?yōu)榭腿簬?lái)什么？商場(chǎng)就是角斗場(chǎng)，只有輸贏。e谷聲立方為客戶打造一個(gè)商務(wù)進(jìn)化的領(lǐng)域，為濱海巨獻(xiàn)引導(dǎo)城市的經(jīng)濟(jì)力量，讓時(shí)代智商重新閱讀經(jīng)濟(jì)的高度。我們對(duì)客群說(shuō)形象就是生產(chǎn)力，讓外在匹配內(nèi)在。時(shí)間就是金錢，讓速度把握財(cái)富脈動(dòng)。進(jìn)攻是最好的防守，發(fā)展是生存的第一要義。在更大的空間，把握經(jīng)濟(jì)動(dòng)向。商務(wù)定位跨界商務(wù) 獨(dú)棟辦公群世界頻率 放大財(cái)富共振商務(wù)SLOGAN*PART-3 炫尚街商業(yè)定位雙核商圈 生活方式中心炫動(dòng)時(shí)尚 消費(fèi)美學(xué)商業(yè)SLO

26、GANCHAPTER III 精確部署，創(chuàng)意推廣集關(guān)鍵內(nèi)容u 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷u 跨界營(yíng)銷 2013年度推廣目標(biāo)中國(guó)智造e谷品牌建立全系產(chǎn)品目錄商務(wù)區(qū)e谷聲立方e谷商展匯e谷聚智城e谷多維購(gòu)配套區(qū)智造創(chuàng)想城炫尚街體育中心培訓(xùn)拓展中心Highline景觀橋創(chuàng)意區(qū)智造意工坊智造藝術(shù)街國(guó)際設(shè)計(jì)中心 當(dāng)代藝術(shù)中心公共藝術(shù)景觀推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn)3月4月6月3月加推4月銷售6月銷售智造e谷其他商務(wù)、配套及文化類產(chǎn)品2013年兼顧推廣工作有了定位，有了推廣目標(biāo)，睿墨思考：在一個(gè)溫吞的市場(chǎng)中如何沸騰？“針對(duì)我們的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)及項(xiàng)目品牌調(diào)性，如何用濱海人更適于理解并認(rèn)同的廣告口徑予以傳達(dá)更顯得尤為重要“這是我們這次提報(bào)的重點(diǎn)

27、，也是e谷2013年推廣的核心案例賞析昆山花橋國(guó)際商務(wù)城簡(jiǎn)介：總建面約13萬(wàn)平方米，定位打造一座“年輕態(tài)城市綜合體”區(qū)位：超大型千萬(wàn)人口港口城市的西北內(nèi)陸交通：經(jīng)地鐵11號(hào)線到上海市中心需60分鐘政策：05年8月，江蘇政府提出“融入上海、面向世界、服務(wù)江蘇”的總發(fā)展定位目標(biāo)：擺脫“空城”印象，建設(shè)成為上海與江蘇省界上的商業(yè)集散地。昆山花橋國(guó)際商務(wù)城成功營(yíng)銷策略游站網(wǎng)絡(luò)專賣第一盤！電商為核心立體營(yíng)銷攻勢(shì)，網(wǎng)絡(luò)專賣蜚聲業(yè)內(nèi)外“游站”是什么游站是“創(chuàng)意人群的扶持通道和產(chǎn)業(yè)整合的平臺(tái)”游站是游俠們創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)的加油站，是創(chuàng)意家們創(chuàng)業(yè)的輔助機(jī)構(gòu)，游站是最大程度激發(fā)創(chuàng)意性思維、創(chuàng)造創(chuàng)意的工作環(huán)境和產(chǎn)業(yè)環(huán)境，

28、更是他們個(gè)人想象力和創(chuàng)新力轉(zhuǎn)化為商業(yè)價(jià)值的平臺(tái)，最終，游站將成為中國(guó)首個(gè)想象力經(jīng)濟(jì)社區(qū)。 “游站”到底是什么“游站”是在迎合一個(gè)房地產(chǎn)的“長(zhǎng)尾市場(chǎng) ”，并聚合一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)品/服務(wù)的“長(zhǎng)尾市場(chǎng)”；由“游站”提供服務(wù)的辦公者或住宿者，在從前是不被重視的對(duì)象，因?yàn)樗麄兇淼氖袌?chǎng)需求非常細(xì)碎，35平方米的辦公室或6.5平方米的群租房，傳統(tǒng)上按單體計(jì)算幾乎沒有提供一對(duì)一服務(wù)的經(jīng)濟(jì)性?！坝握尽蓖ㄟ^(guò)線上線下的手段找到他們，迎合他們的需求；“游站”承諾通過(guò)線上線下結(jié)合的手段為這群“游俠”聚合他們的創(chuàng)意產(chǎn)品/服務(wù)所面對(duì)的細(xì)碎市場(chǎng)；現(xiàn)在，“游站”可以通過(guò)房產(chǎn)銷售利潤(rùn)的反哺，的集合功能，統(tǒng)一市場(chǎng)推廣的集合效應(yīng)。在“游

29、站”創(chuàng)業(yè)的每一件“小生意”創(chuàng)造出實(shí)現(xiàn)“大市場(chǎng)”的可能性。為什么叫“游”站游：哪里有夢(mèng)想哪里就是天堂游站：Where Dreams Come True游俠：敢于夢(mèng)想，勇于實(shí)現(xiàn)的創(chuàng)意青年，在游站出沒 創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)意人夢(mèng)想家青年“游站”核心目標(biāo)人群“游站”四大賣點(diǎn)1、服務(wù)平臺(tái)締造全新服務(wù)平臺(tái)，拉動(dòng)游站與住戶的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“雙贏”。打造創(chuàng)意商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)特盈利模式。2、軌道交通2012年軌道交通11號(hào)線將輻射到花橋地區(qū)，準(zhǔn)備入駐游站的“游俠”們將不再因交通不便而卻步。游站擁有了強(qiáng)大的一站式配套服務(wù)平臺(tái)支持，我能夠拋下后顧之憂，大展拳腳、一施抱負(fù)便捷的軌道交通讓城市變得近在咫尺，商務(wù)溝通也不再因地理差距而成為

30、問(wèn)題3、新模式4萬(wàn)平方米精裝修共享空間體現(xiàn)了更為互動(dòng)的社區(qū)文化理念。4、跨界發(fā)展花橋只是游站的一個(gè)起點(diǎn)，未來(lái)的游站將沿著長(zhǎng)江三角洲一路發(fā)展，這不會(huì)是一個(gè)單點(diǎn)社區(qū)，而是會(huì)成為跨界社區(qū)群，給各地志同道合的住客一個(gè)共同的交流平臺(tái)。我可以在游站享受一個(gè)人的靜謐；也可以在游站找尋一群人的狂歡。游站給了我一個(gè)夢(mèng)一般的舞臺(tái)游站能讓我結(jié)識(shí)到更多志同道合的知音伙伴，各個(gè)領(lǐng)域的創(chuàng)意人才集結(jié)于此，碰撞出無(wú)數(shù)精彩的火花“游站”推廣手段針對(duì)核心目標(biāo)人群傳播分為兩個(gè)階段、四個(gè)步驟：開盤前階段：凸顯感性話題，同時(shí)逐漸引入樓盤話題啟：借用熱點(diǎn)事件結(jié)合SNS網(wǎng)站，提出游俠概念。承：舉辦發(fā)現(xiàn)“明星人物”活動(dòng)引爆關(guān)注。開盤后階段：

31、強(qiáng)化理性訴求，同時(shí)延續(xù)“游”的概念轉(zhuǎn)：由概念轉(zhuǎn)入實(shí)際銷售，圍繞“游站”展開傳播。合：推出一系列體驗(yàn)活動(dòng)突出“游站”的功能性?！坝握尽眴⑹尽局窃靍谷】與“游站”的匹配度【智造e谷】特性匹配度1、項(xiàng)目體系：項(xiàng)目零散、類型多樣、產(chǎn)品分散、不同的logo、不同的案名，導(dǎo)致推廣工作過(guò)于凌亂，需重新建立一套推廣體系【智造e谷】特性匹配度2、區(qū)域特性：海洋高新區(qū)：濱海新區(qū)未來(lái)副經(jīng)濟(jì)中心和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)中心，區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)人群無(wú)論工作、生活、休閑等方式均注重網(wǎng)絡(luò)操作3、媒介資源：當(dāng)?shù)厝狈χ髁髅襟w的廣泛覆蓋，形式比較零散，需要一套社會(huì)化媒體資源新渠道整合貫穿【智造e谷】特性匹配度4、客群特性：濱海人與e谷的關(guān)系

32、家庭與事業(yè)的兩棲基地小社區(qū) 大平臺(tái)小人物 大舞臺(tái)小生意 大市場(chǎng)小圈子 大部落從少數(shù)個(gè)性“紅海”人群客戶到聚合效應(yīng)終形成“藍(lán)海”目標(biāo)一切源自網(wǎng)絡(luò)【智造e谷】特性匹配度5、目標(biāo)VS方式：智造e谷：一個(gè)集創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)于一體的新模式產(chǎn)業(yè)綜合體推廣方式：借鑒“游站”模式，一場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣的創(chuàng)意與創(chuàng)新【智造e谷】 VS “游站”項(xiàng)目特性 VS 營(yíng)銷模式 匹配度綜合指數(shù)：匹配結(jié)果：PERFECT MATCH“游站”啟示淺談社會(huì)化營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用房地產(chǎn)品牌VS產(chǎn)品啟示：智造e谷是可動(dòng)的品牌；創(chuàng)想城、聲立方、炫尚街等產(chǎn)品實(shí)為不動(dòng)產(chǎn)，即市場(chǎng)供應(yīng)物而已。產(chǎn)品，是企業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)物；品牌，是產(chǎn)品在消費(fèi)者心里占據(jù)的位置。

33、房地產(chǎn)產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)品牌是可動(dòng)的！房地產(chǎn)品牌與汽車品牌、數(shù)碼品牌、可口可樂(lè)品牌等是一樣的。 房地產(chǎn)傳統(tǒng)營(yíng)銷誤區(qū)思考：智造e谷包含多種類不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)品，以“游站”為例的社會(huì)化品牌營(yíng)銷占主導(dǎo)思路，是否可行？中國(guó)式不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷基本套路：“一個(gè)中心、兩個(gè)基本點(diǎn) ”一個(gè)中心一切以定位（品牌定位）為核心 兩個(gè)基本點(diǎn)渠道（客戶來(lái)訪）、現(xiàn)場(chǎng)（客戶轉(zhuǎn)化）不動(dòng)產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷可能性？執(zhí)拗于不動(dòng)產(chǎn)的不可動(dòng)產(chǎn)品“不能包郵、必須現(xiàn)場(chǎng)”的角度，基于虛擬網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，一直被質(zhì)疑，許多人認(rèn)為只是噱頭，無(wú)非多一個(gè)廣告媒介而已。房地產(chǎn)社會(huì)化營(yíng)銷成功案例啟示：社會(huì)化媒體時(shí)代正在全面來(lái)臨，智造e谷的社會(huì)化品牌營(yíng)銷，不是一個(gè)要不要做的問(wèn)題，

34、也不是一個(gè)能不能做的問(wèn)題，這是一個(gè)再不實(shí)踐就晚了的問(wèn)題。1、社會(huì)化營(yíng)銷先行者：SOHO中國(guó)、易居中國(guó)摸著網(wǎng)絡(luò)過(guò)河；2、“中國(guó)地產(chǎn)長(zhǎng)城”：保利地產(chǎn)，結(jié)合傳統(tǒng)媒體與社會(huì)化媒體，品牌傳播最大化；3、深圳海岸城、上海新天地：注重微博微信等新媒體陣地；4、以房地產(chǎn)廣告精選、圖說(shuō)地產(chǎn)等微博馬甲正逐步實(shí)現(xiàn)它的商業(yè)價(jià)值。房地產(chǎn)社會(huì)化品牌營(yíng)銷啟示：智造e谷的品牌是一個(gè)矩陣，子產(chǎn)品不是彼此獨(dú)立、分開旅行的。企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌與個(gè)人品牌三位一體、彼此交織，實(shí)現(xiàn)社會(huì)化傳播乃上上之策。社會(huì)化媒體改變品牌營(yíng)銷：1、隨著80后、90后成為消費(fèi)主力軍，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的寵兒，在線的消費(fèi)習(xí)慣無(wú)法逆轉(zhuǎn)，企業(yè)必須正面迎戰(zhàn)；2、隨著技術(shù)進(jìn)步

35、的加快，移動(dòng)終端的革新，各種不可能成為可能；3、全時(shí)在線，再無(wú)疆界，區(qū)域市場(chǎng)被互聯(lián)網(wǎng)打破，自媒體24小時(shí)成為營(yíng)銷段。創(chuàng)意核心 快與變【智造e谷】 推廣的創(chuàng)新與革命這是一場(chǎng)關(guān)于營(yíng)銷推廣模式改變的藍(lán)海戰(zhàn)役地產(chǎn)傳統(tǒng)營(yíng)銷手段和推廣形式應(yīng)該保留，本案的推廣原則為：取其精華去其糟粕?！局袊?guó)智造e谷】2013年度推廣策略核心：守正出奇 化繁為簡(jiǎn) 破繭成蝶【中國(guó)智造e谷】2013年度營(yíng)銷推廣思路：制作專業(yè)化獨(dú)立外宣網(wǎng)站：E站1、網(wǎng)站包括：在線網(wǎng)購(gòu)、產(chǎn)品細(xì)節(jié)虛擬互動(dòng)、社交互動(dòng)、文藝賞析、談?wù)?、信息發(fā)布等多元化內(nèi)容2、利用傳統(tǒng)媒體和推廣手段輔助網(wǎng)站推介，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌的社會(huì)化營(yíng)銷3、利用各種與互聯(lián)網(wǎng)搭接的傳播載體形

36、成新型營(yíng)銷模式，微博、微信、APP等形式，構(gòu)筑一個(gè)專屬“智造e谷”的跨界營(yíng)銷推廣體系4、E站客戶會(huì)稱為E部落，E站的目標(biāo)客群稱為E族，形成專屬項(xiàng)目的獨(dú)特稱號(hào)，建立市場(chǎng)區(qū)隔，擴(kuò)大知名度“E站”2013年度營(yíng)銷計(jì)劃1個(gè)平臺(tái)E站官網(wǎng)看、選、訂、買房一體化，全盤網(wǎng)絡(luò)專賣1條微博線以“E站”官方微博為對(duì)象，實(shí)現(xiàn)品牌成功微博營(yíng)銷1場(chǎng)立體營(yíng)銷攻勢(shì)線上召集、在線選房；線下銷售接待、業(yè)內(nèi)研討會(huì)媒體召集、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)引爆、短信、傳統(tǒng)平媒、戶外廣告整合推廣；多方團(tuán)隊(duì)通力協(xié)作、千萬(wàn)短信，覆蓋千萬(wàn)人口，集結(jié)千萬(wàn)關(guān)注多方載體新聞、社區(qū)、微信、論壇等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)聯(lián)動(dòng)多方陣地線下市區(qū)體驗(yàn)館&現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)館，線上官網(wǎng)&電商

37、專賣店新聞平臺(tái)微博平臺(tái)論壇平臺(tái)廣告平臺(tái)活動(dòng)配合微信平臺(tái)一、互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)推廣動(dòng)作新聞平臺(tái)微博平臺(tái)論壇平臺(tái)廣告平臺(tái)活動(dòng)配合微信平臺(tái)新聞營(yíng)銷簡(jiǎn)介：內(nèi)容營(yíng)銷：圍繞智造e谷品牌和E站形象，進(jìn)行新聞廣泛宣傳，樹立美譽(yù)度優(yōu)勢(shì)資源推廣：多重新聞推廣位置全方位呈現(xiàn)優(yōu)勢(shì)活動(dòng)預(yù)熱宣傳：針對(duì)活動(dòng)即將開始，發(fā)表話題，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注活動(dòng)危機(jī)公關(guān)新聞服務(wù)：新聞優(yōu)先、負(fù)面新聞屏蔽新聞炒作：利用新聞熱點(diǎn)話題，挖掘項(xiàng)目賣點(diǎn)，傳遞“產(chǎn)業(yè)一體化”生活概念直播訪談：面對(duì)面交流，現(xiàn)場(chǎng)與網(wǎng)友互動(dòng)新聞平臺(tái)微博平臺(tái)論壇平臺(tái)廣告平臺(tái)活動(dòng)配合微信平臺(tái)微博營(yíng)銷簡(jiǎn)介：新浪微博:最大特點(diǎn)鏈?zhǔn)椒磻?yīng)：分享，一對(duì)多，可在短時(shí)間內(nèi)形成強(qiáng)大氣場(chǎng)，于世界范圍內(nèi)引爆。最優(yōu)特色圈層營(yíng)銷：每個(gè)人的粉絲都以一些朋友為基礎(chǔ)，而這些朋友是層次相當(dāng)者居多，然后多了開始擴(kuò)大。最快速度鎖定客戶（想買，微博中就有官網(wǎng)，直接加為粉絲，一舉一動(dòng)全部看得到）新聞平臺(tái)微博平臺(tái)論壇平臺(tái)廣告平臺(tái)活動(dòng)配合微信平臺(tái)針對(duì)“E站”微博應(yīng)用1、在項(xiàng)目網(wǎng)站中植入新浪微博掛件，網(wǎng)站中微博信息與新浪微博可以同步更新，從而打造E站獨(dú)有微博交流平臺(tái)，加大項(xiàng)目傳播力度。2、創(chuàng)意背景，啟動(dòng)“E部落