（根據(jù)民法典新修訂）存量房屋買賣合同模板

1、合同編號(hào): 存量房屋買賣合同模板甲 方： 乙 方： 鑒 證 方： 簽訂地址： 簽訂時(shí)間： 甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等相關(guān)法律及法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。出賣人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】 證號(hào)： 出生日期： 年 月 日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【法定代理人】【委托代理人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】 證號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 共有人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份

2、證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】 證號(hào)： 出生日期： 年 月 日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【法定代理人】【委托代理人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】 證號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買受人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證號(hào)： 出生日期： 年 月 日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【法定代理人】【委托代理人】： 國(guó)籍： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】 證號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)

3、稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為： 【區(qū)（縣）】 【小區(qū)（街道）】 【幢】【座】【號(hào)（樓）】 單元 號(hào)（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，其中地上 層，地下 層。該房屋所在樓層為 層，建筑面積共 平方米。（二）該房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】： 。（三）該房屋房源核驗(yàn)編碼： 。（四）其他 。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況及使用情況（一）該房屋【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【 】證號(hào)： ，共有權(quán)證證號(hào)： ，填發(fā)單位： 。房屋共有人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。 （二）土地使用狀況該房屋占用的建設(shè)用

4、地【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】： ，填發(fā)單位： 。（三）該房屋權(quán)利性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種情形并符合其再上市政策規(guī)定。1.商品房；2.已購(gòu)公有住房；3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5.限價(jià)商品住房；6.自住型商品住房；7.共有產(chǎn)權(quán)住房；8.其他： 。（四）該房屋的抵押情況為： 。1.該房屋未設(shè)定抵押；2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人： ，抵押登記日期： 年 月 日，【房屋他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)】： 。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，雙方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：

5、（1）出賣人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前辦理抵押權(quán)注銷登記；（2）出賣人無(wú)需辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押權(quán)人同意買賣雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。（五）該房屋的租賃情況為：【未出租】【已出租】。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的【交付日】【取得不動(dòng)產(chǎn)登記日】至租賃期間屆滿的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有除買賣雙方另有約定外，出賣人自本合同簽訂之日起至不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若出賣人違反上述約定，雙方同意按照下列第 種方式處理：1.自租賃合同簽訂之日起至 （

6、約定時(shí)間或約定條件），出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之 的違約金；2.買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金；3. 。（六）該房屋【不存在】【存在】結(jié)構(gòu)改造情況。該房屋已經(jīng)做過(guò)以下結(jié)構(gòu)改造：1. ；2. ；3. 。雙方約定： 。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三（含承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明文件）。第三條 成交方式出賣人與買受人通過(guò) 種方式達(dá)成交易。1.雙方當(dāng)事人自行成交；2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，北京市存量房

7、屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)： ，機(jī)構(gòu)名稱： ，機(jī)構(gòu)備案號(hào)： ；北京市存量房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)： ，機(jī)構(gòu)名稱： ，機(jī)構(gòu)備案號(hào)： 。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件見附件四。3. 。 第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 元 （大寫 元整）。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣 元（大寫 元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】【 】時(shí)【抵作本房屋成交價(jià)款】【 】。（二）買受人采取下列第 種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。1.一次性付款總金額：人民幣 元 （大寫 元整）。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向出

8、賣人支付。2.分期付款買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前分 期向出賣人支付全部房?jī)r(jià)款。首期：買受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣 元 （大寫 元整）；第二期：買受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣 元 （大寫 元整）；第 期：買受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣人支付房?jī)r(jià)款人民幣 元（大寫 元整）。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【 】。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣 元（大寫 元整），占全部房?jī)r(jià)款的 %。余款人民幣 元（大寫 元整）向【 銀行】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請(qǐng)貸款支付。 。（1）如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買

9、受人的貸款申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：a買受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款；b出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定： ；c.買受人可向其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，買受人至遲于 年 月 日前獲得貸款批復(fù)；不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定： ；d 。（2）如貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：a買受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣人補(bǔ)足差額；b出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定： ；c 。（3）如出現(xiàn)貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后買受人無(wú)法于 年 月 日前取得貸款或買受人拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，買賣雙方同意按照

10、下列第 種方式處理：a買受人【于 年 月 日前】【 】向出賣人支付剩余房?jī)r(jià)款；b 。（三）買賣雙方簽訂的存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見附件六。買受人應(yīng)當(dāng)將房?jī)r(jià)款人民幣 元 （大寫 元整）存入買賣雙方共同委托的 （建設(shè)（房屋）行政管理部門）在 銀行設(shè)立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶，賬號(hào)： 。第五條 房屋權(quán)屬及具體狀況的承諾1.出賣人對(duì)該房屋享有合法權(quán)利；2.該房屋未出售并保證不出售給除本合同買受人以外的其他人；3.該房屋無(wú)司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；4.出賣人承諾該房屋已符合出售條件； 5.出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所約定的該房屋附屬設(shè)

11、施設(shè)備及其裝飾裝修等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人；6.出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況；7.出賣人承諾已將可能妨礙房屋購(gòu)買或正常使用的情況如實(shí)告知買受人；8. 。如該房屋權(quán)屬及具體狀況與上述承諾不符，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或買受人無(wú)法實(shí)現(xiàn)本條約定的合同目的的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，出賣人

12、還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款 %】【 】。第六條 房屋交付出賣人應(yīng)當(dāng)在 （約定時(shí)間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 1.買賣雙方共同對(duì)附件一中所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收和交接，并記錄水、電、氣表的讀數(shù)；2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3.移交該房屋房門鑰匙；4. ；5. ；6. 。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【網(wǎng)絡(luò)】【 】費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修

13、基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第七條 違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第 種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加） 。（1）逾期在 日之內(nèi)，自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分

14、），并按照買受人全部已付款的 %向買受人支付違約金。買受人不解除合同的，出賣人自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。2. 。（二）逾期付款責(zé)任買受人未按照第四條及附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第 種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在 日之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自

15、解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人全部已付款（含已付貸款部分）。出賣人不解除合同的，買受人自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。2. 。第八條 稅費(fèi)本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定履行各自承擔(dān)的納稅義務(wù)，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件七。因一方當(dāng)事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相當(dāng)于全部房?jī)r(jià)款 的違約金。第九條 不動(dòng)產(chǎn)登記（一）預(yù)告登記1

16、.出賣人和買受人【同意】【不同意】申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。2.出賣人和買受人同意申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后 日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，并提交以下資料：（1）本合同原件；（2）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。出賣人、買受人可委托受托人代為辦理預(yù)告登記。3.出賣人、買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)，出賣人、買受人可申請(qǐng)將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。4.已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的房屋，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，當(dāng)事

17、人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記： （1）本合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的； （2）買受人放棄預(yù)告登記的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷預(yù)告登記的情形。（二）轉(zhuǎn)移登記1.出賣人和買受人同意自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.因出賣人的原因，買受人未能在 （約定時(shí)間或約定條件）內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理：（1）買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款（含已付貸款部分），并按照買受人全部已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金；（2）

18、買受人不解除合同的，出賣人自買受人應(yīng)當(dāng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止，按日計(jì)算向買受人支付買受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于買受人實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起 日內(nèi)向買受人支付；（3） 。3.因買受人原因未能在約定期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十條 戶籍遷出（一）該房屋現(xiàn)有戶籍情況為：【無(wú)戶籍登記】【有戶籍登記】（二）有戶籍登記的，戶籍登記情況為： 冊(cè) 人，雙方同意【不遷出】【遷出】現(xiàn)有戶籍。（三）出賣人遷出現(xiàn)有戶籍的，承諾在【買受人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起 日內(nèi)】【 年 月 日前】【 】，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成出賣人相關(guān) 人

19、的現(xiàn)有戶籍遷出手續(xù)；未如期將上述戶籍遷出的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付人民幣 元 （大寫 元整）的違約金。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第十二條 送達(dá)雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【 】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不

20、能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解；或者按下列第 種方式解決： 1.依法向房屋所在地人民法院起訴；2.提交 仲裁委員會(huì)仲裁；3. 。第十四條 合同生效及特別約定（一）雙方當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（二）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同及附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，其中出賣人 份，買受人 份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

21、買賣雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交本合同及全部附件。以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)出賣人（簽字或蓋章）： 買受人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）： 法定代理人（簽字或蓋章）：  法定代理人（簽字或蓋章）：  簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定雙方共同確認(rèn)，本附件所約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等隨同房屋由出賣人轉(zhuǎn)讓給買受人。（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1.供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： 2.供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷 KW】【 】： 3.供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊?】： 4.外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： 5.自備采暖：