建設工程補充合同

1、建設工程施工合同補充協(xié)議工程項目名稱：建設單位：施工單位：簽訂日期：建設工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，就建設工程施工合同中的未盡事宜、欠詳條款和有關(guān)約定，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本補充協(xié)議。一、承包方式與范圍：1、承包方式：總承包。2、承包范圍：廠房的房屋土建和安裝工程、附屬工程。二、質(zhì)量目標和獎賠措施：1、質(zhì)量目標：一次性驗收合格。2、獎賠措施：合同簽訂5日內(nèi)乙方須向甲方交納工程質(zhì)量保證金萬元人民幣。工程質(zhì)量一次性驗收合格后的三十天內(nèi)甲方（不計利息）退還工程質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量驗收達不到一次性驗收合格的，甲方?jīng)]

2、收工程質(zhì)量保證金，乙方必須返工整改至合格為止，返工的費用和工期的責任均由乙方承擔。三、工期目標和獎賠措施1、本工程合同工期為：。開工日期為具備通水、通電、通路的條件，竣工日期為工程完全具備竣工驗收和滿足交付使用的條件。本工程的工期除不可抗力外均不考慮其它任何影響施工的因素，乙方必須無條件執(zhí)行。由于甲方原因影響施工進度的經(jīng)簽證認可的竣工日期相應順延。2、本合同簽訂后5日內(nèi)乙方向甲方交納工期保證金工程竣工驗收交付使用和完成竣工資料備案工作后的5日內(nèi)，甲方退還（不計利息）工期保證金（與本條第3款關(guān)聯(lián)執(zhí)行）。雙方約定竣工資料備案工作由乙方辦理，完成時間為竣工驗收后的30天內(nèi)。3、階段性工期目標和獎賠措

3、施：(1)。(2)不能按期完成的乙方賠償甲方元人民幣，每延期一一天乙方賠償甲方2萬元人民幣。(3)上述獎金已含稅金，乙方應開具工程稅務發(fā)票向甲方領(lǐng)取，獎金在工期目標完成后即可支付，賠償金在工期保證金中扣除，賠償金超過工期保證金的在工程款中扣除。(4)各階段目標完成結(jié)果由甲方代表、總監(jiān)、項目經(jīng)理在階段性目標完成后的5日內(nèi)共同簽證認可后并以書面形式上報甲方公司。四、工程款的支付1、工程款總額暫估算萬元人民幣。合同簽訂后的日內(nèi)付工程預付款萬元人民幣。2、甲方支付的材料款或直接支付供應商的材料款和墊付的施工水電費在支付相應的工程進度款中抵扣。3、竣工決算的辦理：乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方需在9個

4、月內(nèi)會同審計部門完成審計。審計報告下達后15天內(nèi)付至工程決算造價的97%,留存3%作為工程質(zhì)量保修金。4、工程決算核減或校增在5%以內(nèi)的審計費用由甲方承擔；超過5%的，超過部分的審計費由乙方承擔。五、質(zhì)量保修金的數(shù)額和返還，維修費用的支付：1、工程質(zhì)量保證金的數(shù)額為工程決算總造價的3%o2、工程質(zhì)量保修期滿三年不計息返還1.5%,滿八年不計息返還1.5%。3、保修期內(nèi)維修責任和費用由乙方承擔和支付。4、當工程需維修時，甲方通知乙方維修，乙方必須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修，乙方不能及時維修影響房屋正常使用的，甲方可委托他人維修，費用由甲方墊付，在保修金中扣除。六、結(jié)算依據(jù)及讓利條件、費用約定1、按

5、照施工圖紙、設計變更及現(xiàn)場簽證單按實結(jié)算。結(jié)算依據(jù)為XX省建筑安裝工程費用定額（1994）,XX省建筑工程預算定額（1994）及補充定額，全國統(tǒng)一安裝工程預算定額XX省單位估價匯總表（1994）,（其中鋼材和商品硅的價格）。2、雙方約定本工程的按三類工程取費。3、雙方約定乙方按結(jié)算總造價下浮讓利給甲方，讓利。甲乙雙方約定以金額形式的簽證費用（含稅）不取費、不讓利。4、雙方約定乙方無償提供甲方、監(jiān)理單位辦公室、宿舍及廚房餐廳并承擔水電費。5、特殊分包工程的施工：供水、供電的設備、設施，弱電、電話、寬帶綜合布線、有線電視由地方性專營公司承包施工，乙方提供技術(shù)支持、服務和配合及成品保護，甲方支付乙方

6、配合費萬元人民幣。上述工程進度影響竣工驗收的責任由甲方承擔。七、設備采購和有關(guān)約定：1、電梯由甲方采購，甲方付給乙方配合費每臺元（含稅）。配合工作內(nèi)容：技術(shù)支持、管理和服務、提供施工和調(diào)試的電源并承擔電費、設備拆封前的保管、電梯成品保護、砂漿（硅）封堵、轎廂襯板保護、提供辦公、倉庫和生活場所。八、材料米購和有關(guān)約定：1、本工程的鋼材、水泥、商品硅、紅磚、砂石料、電線、水管由乙方采購。由乙方上報幾家廠家，由甲方確定。2、墻地磚、花崗巖、各種欄桿、內(nèi)外墻涂料、耐磨地面、玻璃、界面劑等材料雙方共同確定品牌、廠家和價格，但最終經(jīng)甲方確定后由乙方采購，甲方按所確定的到貨價的5%補貼給乙方，該補貼含采保費

7、、卸貨費、配合費等，上述材料價格作為組價之列入工程直接費3、特殊材料的采購雙方協(xié)商確定采購方案。九、施工管理特殊約定：1、本工程甲方委托監(jiān)理，乙方應服從監(jiān)理公司對工程施工全過程的監(jiān)理。2、本工程必須使用散裝水泥和多孔磚，乙方應根據(jù)義烏市墻改辦的有關(guān)要求，及時向甲方提供散裝水泥和多孔磚的正式發(fā)票和運輸發(fā)票及有關(guān)資料，以利甲方退還押金，由于乙方資料欠缺原因造成押金不能如數(shù)退還的損失由乙方負責。甲方委托乙方辦理退還墻改辦押金的手續(xù)，甲方補貼乙方元人民幣，雙方同意該押金作為工程進度抵付。3、所有鋼材進場時必須及時上報監(jiān)理、甲方驗收，并及時取樣送檢。如發(fā)現(xiàn)有其它雜牌鋼材的，必須立即清場，并處罰款每噸元人

8、民幣。4、未經(jīng)甲方商定或未經(jīng)甲方確定的材料，乙方擅自使用非標材料和替代材料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須立即拆除、更換或返工，甲方處罰乙方每次元人民幣。5、混凝土模板：為了結(jié)構(gòu)安全，滿足質(zhì)量和工期的要求。配置模板，要幾6、混凝土底模拆除：雨蓬、大跨度的梁、板底模（參照施工和驗收規(guī)范），必須在硅達到百分之百強度后方可拆除。所有硅底模的拆除必須上報監(jiān)理公司批準后方可拆除，乙方擅自拆除的甲方處罰乙方每次至元人民幣，并責令乙方聘請權(quán)威檢測部門進行檢測，所發(fā)生的費用由乙方承擔。7、管孔預埋預留：水、電及其它設備的預留預埋須及時準確，嚴禁事后開鑿，否則甲方處罰乙方每處元人民幣。8、混凝土養(yǎng)護：（1）乙方必須落實專人養(yǎng)護

9、，并配備必要的覆蓋物，由于施工進度快，硅養(yǎng)護期不得少于10天，操作層以下的層面還需澆水養(yǎng)護。（2）每個結(jié)構(gòu)層面硅澆搗-4-完畢必須間隔16小時后方可進行放樣工作，此間嚴禁其它工種進入施工操作，24個小時后可進行破壞性較小的施工（如綁扎柱、墻的鋼筋），鋼筋、鋼管、扣件堆放處必須有墊底物保護硅表面，做到硅表面不受人為損壞。9、紅磚澆水、砌體工程的紅磚乙方必須在砌筑前12小時澆水濕潤，砌筑過程中若檢查發(fā)現(xiàn)未澆水濕潤的必須立即拆除，甲方處罰乙方每次元人民幣。10、成品保護：強化成品保護意識，在工程穿插施工過程中和未交付甲方使用之前，不論甲方分包或乙方施工的成品保護責任均由乙方承擔，如發(fā)生損壞由乙方負責修復和承擔費用，甲方不承擔任何費用，甲方有權(quán)追究乙方和損壞人的賠償責任。十、本補充協(xié)議為施工合同的共同組成部分，與