弱電智能化設(shè)計(jì)服務(wù)建議書

1、*項(xiàng)目弱電智能化設(shè)計(jì)服務(wù)書投標(biāo)人：二日期：2015年07月15日目錄第1章.智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明錯(cuò)誤!未定義書簽1.1. 工程概況錯(cuò)誤!未定義書簽。1.2. 設(shè)計(jì)范圍錯(cuò)誤!未定義書簽。1.3. 服務(wù)工作內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。1.4. 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范錯(cuò)誤!未定義書簽。1.5. 各業(yè)態(tài)智能化初步設(shè)計(jì)規(guī)劃錯(cuò)誤!未定義書簽。1.5.1. *商業(yè)智能化設(shè)計(jì)規(guī)戈U錯(cuò)誤!未定義書簽。1.5.2. *SOHO、辦公智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃錯(cuò)誤!未定義書簽。153.*酒店智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃錯(cuò)誤!未定義書簽。1.5.4.*項(xiàng)目智能化初步預(yù)估造價(jià)錯(cuò)誤【未定義書簽。1.6. 設(shè)計(jì)深度錯(cuò)誤!未定義書簽。1.6.1. 設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)

2、誤【未定義書簽。162.智能化系統(tǒng)技術(shù)文件深度錯(cuò)誤!未定義書簽。1.7. 設(shè)計(jì)提交成果錯(cuò)誤【未定義書簽。第2章.項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)錯(cuò)誤!未定義書簽。2.1.本項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)錯(cuò)誤!未定義書簽。2.1.1. 工程設(shè)計(jì)目標(biāo)錯(cuò)誤!未定義書簽。2.1.2. 工期目標(biāo)錯(cuò)誤未定義書簽。2.1. 設(shè)計(jì)組織架構(gòu)設(shè)計(jì)人員組織架構(gòu)錯(cuò)誤!未定義書簽。2.2. 設(shè)計(jì)人員一覽表錯(cuò)誤!未定義書簽。2.3. 擬在本設(shè)計(jì)合同工程任職的主要人員簡歷表錯(cuò)誤!未定義書簽。主創(chuàng)設(shè)計(jì)師簡歷表錯(cuò)誤!未定義書簽。2.3.2. 其他子系統(tǒng)設(shè)計(jì)師錯(cuò)誤!未定義書簽。2.4. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施錯(cuò)誤!未定義書簽。24X設(shè)計(jì)質(zhì)量控制錯(cuò)誤!未定義書簽。

3、2.4.2.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.5. 成本控制的保證措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.6. 技術(shù)服務(wù)措施和保障措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.6.1. 設(shè)計(jì)服務(wù)保障計(jì)劃錯(cuò)誤!未定義書簽。262.技術(shù)支持和服務(wù)保障措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.7. 設(shè)計(jì)成果文件提交周期及保障措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.7.1. 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制錯(cuò)誤!未定義書簽。272.設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施錯(cuò)誤!未定義書簽。2.8. 后續(xù)服務(wù)承諾書錯(cuò)誤!未定義書簽。第1章.智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明1.1. 工程概況項(xiàng)目名稱：*項(xiàng)目弱電智能化設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑面積：項(xiàng)目概況：*。1.2. 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍如下：業(yè)商樓宇自動化系統(tǒng)VVV2VV

4、V3VVVC通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)1XTOFTT含VVV2VVV3V41f1W統(tǒng)系線無VVV統(tǒng)系星VVV6景背VVV7VVV8V0辦公自動化系VVV2流人V3統(tǒng)議會體媒多V4VVVSA安防自動化系統(tǒng)統(tǒng)nJrVVV2V3VVV4VVV5VVV6防VVV7VVV8VVVMs智能化集成系統(tǒng)口臺VV1.3. 服務(wù)工作內(nèi)容(1) 協(xié)助甲方確定智能化需求，確定設(shè)計(jì)方案；(2) 協(xié)助甲方對智能化單項(xiàng)施工(深化)單位進(jìn)行招投標(biāo)。(3) 協(xié)助施工(深化)單位按照設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目實(shí)際要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)及優(yōu)化，對施工圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)；(4) 協(xié)助甲方及施工單位對施工中技術(shù)問題進(jìn)行處理，對智能化系統(tǒng)選用設(shè)備、材料進(jìn)行審核確認(rèn)

5、。(5) 協(xié)助甲方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。在工程施工過程中，根據(jù)甲方要求參加重要的工程例會及相關(guān)工地協(xié)調(diào)會議、專題會議等。 配合甲方與其他設(shè)計(jì)單位，協(xié)調(diào)及解決所有智能化工程施工中所發(fā)生需協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)問題。 配合甲方檢查智能化安裝是否符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)格說明書要求。 協(xié)助甲方審閱承包商所提交的竣工圖紙。 根據(jù)項(xiàng)目所處地理環(huán)境和客戶群的實(shí)際情況，系統(tǒng)主要加強(qiáng)整體的安全防范、生活環(huán)境的營造、物業(yè)管理等內(nèi)容。1.4. 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范1. 甲方提供的相關(guān)專業(yè)圖紙2. 本項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書3. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-20064. 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T50339-20135

6、. 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-20106. 中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T699-20117. 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-20118. 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50394-20079. 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50396-200710. 安全防范工程程序與要求GA/T75-9411. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50395-200712. 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范GB/T50343-201213. 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-201114. 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-200915. 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-20101

7、6. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-201017. 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-201118. 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-201019. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-200820. 工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50115-200921. 停車場管理系統(tǒng)Q/SJS003-201022. 電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50174-2008)23. 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50311-2007)24. 商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA568-B25. 30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)GB6510-8626. 30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜

8、分配系統(tǒng)設(shè)備與部件GB6510-8627. 公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50526-2010)28. 廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50371-200629. 計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范GB8566-198830. 計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器GA173-200231. 以太網(wǎng)10BASE-T標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.332. 以太網(wǎng)100BASE-T標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.3U33. 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-200634. 廣電部廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GYJ25-19861.5. 各業(yè)態(tài)智能化初步設(shè)計(jì)規(guī)劃1.5.1. *商業(yè)智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃擬建系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)序號1綜合布線商業(yè)外網(wǎng)綜合布線商

9、鋪2芯光纖到戶箱預(yù)留，管路預(yù)留，水平布線采用六類布線餐飲商鋪預(yù)留有線電視點(diǎn)2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控商業(yè)公共區(qū)域各個(gè)角落，實(shí)時(shí)聯(lián)動1.電梯半球攝像機(jī)：每部電梯各安裝1臺模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2半球攝像機(jī)：商業(yè)公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3室內(nèi)槍機(jī)：安裝在地下室停車場各主要通道及樓頂出天面的消防通道，空調(diào)機(jī)房、高低壓房監(jiān)控，車庫主要監(jiān)控車道。4室外槍機(jī)（帶紅外）：安裝在外圍廣場區(qū)域5室外高速球機(jī)：安裝在外圍廣場區(qū)域。6.電梯廳無盲區(qū)監(jiān)控。7.大屏幕拼接+小屏幕監(jiān)視器組合成電視墻。8構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即刖端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)+智能化專網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。9刖端攝像機(jī)2130

10、W像素，存儲采用D1清晰度。時(shí)間230天。3防盜報(bào)警系統(tǒng)夜間安防報(bào)警及緊急求助1.無障礙廁所緊急按鈕，收銀點(diǎn)緊急按鈕2.出入口及消防通道被動紅外探測器3.重要職能房間、財(cái)務(wù)室安裝緊急報(bào)警按鈕4.餐飲商鋪燃?xì)鈭?bào)警探測器4對講信號放大系統(tǒng)保安對講機(jī)信號的覆蓋在項(xiàng)目、地下室、樓層、電梯井道實(shí)現(xiàn)無盲區(qū)對講信號覆蓋5門禁卡通系統(tǒng)通道管理后勤通道設(shè)置門禁管理系統(tǒng)。6保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進(jìn)場后可自行設(shè)置7停車場管理系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)

11、網(wǎng)方式，聯(lián)入小區(qū)智能化專網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車場設(shè)中心收費(fèi)及現(xiàn)場收費(fèi)，均預(yù)留接口。3入口視頻車牌識別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨(dú)立UPS電源。8車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)將停車場空車位信息實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控制車位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車及找車商業(yè)地庫設(shè)置。采用視頻車牌識別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位引導(dǎo)及顧客尋車引導(dǎo)9客流統(tǒng)計(jì)分析分析商場進(jìn)入人員結(jié)構(gòu)、客流咼峰時(shí)段等在商場出入口、主力店鋪設(shè)置視頻分析攝像頭10設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制1通過DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。2通過高階接口

12、監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)11照明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對燈光回路遠(yuǎn)程自動化控制、管理采用智能照明系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行照明控制12遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)對主要能耗機(jī)房的電、水、燃?xì)?、空調(diào)等表具的遠(yuǎn)程計(jì)量，實(shí)現(xiàn)對采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測、記錄、分析主力店抄表，小商鋪分?jǐn)?3多媒體信息發(fā)布及互動查詢系統(tǒng)廣告發(fā)布及互動信息查詢1.公共區(qū)域、電梯大堂、室外全彩LED、互動查詢終端均預(yù)留點(diǎn)位2室外全彩LED信息點(diǎn)、公共區(qū)域信息發(fā)布（候梯廳、互動查詢機(jī)）3.電梯廳、公共大堂、室外主、次出入口4.每層電梯扶梯處預(yù)留互動引導(dǎo)屏信息點(diǎn)14電梯五方對講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機(jī)房至消控中心的電梯五方通話

13、專用線路及管路。15冃景音樂系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭，戶外防水音箱1商業(yè)廣場戶外、公共區(qū)域、洗手間設(shè)置獨(dú)立背景音樂系統(tǒng)2.背景音樂控制中心設(shè)于商業(yè)服務(wù)中心16計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)無線WIFI覆蓋，收銀及內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1無線wifi系統(tǒng)覆蓋除商鋪之外的公共空間。獨(dú)立WIFI網(wǎng)絡(luò)2.POS收銀網(wǎng)3運(yùn)營管理辦公（信息發(fā)布、互動引導(dǎo)）網(wǎng)（接外網(wǎng)）4.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)5.重要機(jī)房的語音通話點(diǎn)6米用二層交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機(jī)熱備。17能耗監(jiān)測系統(tǒng)通過對商場的用電、用水、用氣、用暖以及空調(diào)冷量等計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對綜合能耗信息的集中管理能耗監(jiān)測系統(tǒng)通過現(xiàn)場設(shè)備和通信系統(tǒng)提供的傳輸通道，完成對各用電回路、供水、燃?xì)饧翱?/p>

14、調(diào)管道的數(shù)據(jù)采集，信息經(jīng)分析、處理，以報(bào)表、圖形等多種形式供值班員及管理層參考，使值班員及管理層能夠便捷的掌握系統(tǒng)的運(yùn)行及能耗狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正能源浪費(fèi)現(xiàn)象，從而進(jìn)行節(jié)能管理18系統(tǒng)集成BAS等級將商場內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進(jìn)行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營運(yùn)成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)19機(jī)房建設(shè)工程和UPS電源機(jī)房存放著咼端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能

15、化系統(tǒng)提供后備電源支持；本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個(gè)良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持4.UPS配電柜要采取防雷措施。20機(jī)房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進(jìn)線需具有防雷措施；機(jī)房設(shè)置采用一個(gè)中心機(jī)房，根據(jù)運(yùn)營管理模式設(shè)置分控中心。中心機(jī)房設(shè)置防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)。1.5.2. *SOHO、辦公智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃序號擬建系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)1綜合布線辦公外網(wǎng)綜合布線辦公外網(wǎng)光纖預(yù)留到樓層井道，設(shè)CP轉(zhuǎn)接箱2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控辦公公共區(qū)域各個(gè)角落，實(shí)時(shí)聯(lián)動1.電梯半球攝像機(jī)：每部電梯各安裝1臺模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2半球攝像機(jī)：辦公

16、公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3室內(nèi)槍機(jī)：安裝在地下室停車場各主要通道及樓頂出天面的消防通道，空調(diào)機(jī)房、高低壓房、監(jiān)控中心監(jiān)控，車庫主要監(jiān)控車道。4.電梯廳無盲區(qū)監(jiān)控。5構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即刖端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)+智能化專網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。6刖端攝像機(jī)2130W像素，存儲采用D1清晰度。時(shí)間230天。3防盜報(bào)警系統(tǒng)緊急求助無障礙廁所緊急按鈕4對講信號放大系統(tǒng)保安對講機(jī)信號的覆蓋在地下室、樓層、電梯井道實(shí)現(xiàn)無盲區(qū)對講信號覆蓋5門禁卡通系統(tǒng)通道管理進(jìn)入辦公樓通道，重要設(shè)備間設(shè)置門禁。6速通門系統(tǒng)有效管理進(jìn)出大樓的人員辦公樓首層電梯廳處設(shè)置速通門系統(tǒng)7電梯智能控制電梯智能化管理（僅客梯）刷卡到達(dá)指

17、定樓層；8訪客登記系統(tǒng)訪客登記在辦公樓的大堂設(shè)置，可掃描身份證，發(fā)放臨時(shí)卡訪客通過在前臺登記確認(rèn)身份后，才可進(jìn)入辦公樓，確保人員安全。9保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進(jìn)場后可自行設(shè)置10停車場管理系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入小區(qū)智能化專網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車場設(shè)中心收費(fèi)及現(xiàn)場收費(fèi)，均預(yù)留接口3入口視頻車牌識別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨(dú)立UPS電源。11車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)將停車場空車位信息實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控制車

18、位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車及找車與商業(yè)合用；采用視頻車牌識別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位引導(dǎo)及顧客尋車引導(dǎo)12設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制通過DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。通過高階接口監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)13照明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對燈光回路遠(yuǎn)程自動化控制、管理部分采用BA系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行照明控制；部分采用智能照明系統(tǒng)進(jìn)行控制。14遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)對電、水、燃?xì)?、空調(diào)等表具的遠(yuǎn)程計(jì)量，實(shí)現(xiàn)對采集到的數(shù)對辦公各計(jì)費(fèi)單元進(jìn)行電、氣、空調(diào)等能耗進(jìn)行遠(yuǎn)程計(jì)量。據(jù)進(jìn)行監(jiān)測

19、、記錄、分析15信息發(fā)布系統(tǒng)及時(shí)發(fā)布各種信息1.辦公首層電梯刖室設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)。2.預(yù)留通信接口16電梯五方對講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機(jī)房至消控中心的電梯五方通話專用線路及管路。17冃景音樂系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭辦公首層公共區(qū)域設(shè)置獨(dú)立背景音樂系統(tǒng)18計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)無線WIFI覆蓋，內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1無線wifi系統(tǒng)覆蓋辦公首層大堂。獨(dú)立WIFI網(wǎng)絡(luò)2運(yùn)營管理辦公（信息發(fā)布）網(wǎng)（接外網(wǎng)）3.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)4.重要機(jī)房的語音通話點(diǎn)5米用二層交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機(jī)熱備。19系統(tǒng)集成BAS等級將辦公內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進(jìn)行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理

20、水平，降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營運(yùn)成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)20機(jī)房建設(shè)工程和UPS電源機(jī)房存放著咼端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個(gè)良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。21機(jī)房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進(jìn)線需具有防雷措施；機(jī)房設(shè)置采用一個(gè)中心機(jī)房，根據(jù)運(yùn)營管理模式設(shè)置分控中心。中心機(jī)房設(shè)置防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)

21、。1.5.3序號.*酒店智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃系統(tǒng)功能名稱功能系統(tǒng)控制對象（一）智能控制系統(tǒng)1樓宇自控系統(tǒng)控制的對象為：冷凍站及熱源系統(tǒng)；空氣處理系統(tǒng)；新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)：送、排風(fēng)系統(tǒng)；電梯監(jiān)測系統(tǒng)；電力監(jiān)控及能源管理；與第二方廠商設(shè)備及其他系統(tǒng)的通信接口（火災(zāi)消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)）1.冷凍站及熱源系統(tǒng)：對水冷機(jī)組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、熱泵、熱交換器、循環(huán)泵、空氣源熱泵、電輔助加熱、設(shè)備運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、記錄。2送、排風(fēng)系統(tǒng)：對送、排風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制與記錄。3.電梯管理系統(tǒng)：對電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)視。4.電力系統(tǒng)：對電力監(jiān)視，變壓器工況，運(yùn)行電流進(jìn)行監(jiān)視與記錄

22、。5給排水系統(tǒng)：對給水泵、加壓泵、循環(huán)泵、水箱水池運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)視。6樓宇泛光：景觀各照明回路、樓體泛光照明。2智能燈光控制系統(tǒng)車庫、多功能廳、宴會廳燈光的控制控制方式：智能面板控制、場景控制、可視化集中控制、時(shí)間自動控制。宴會廳：在中央監(jiān)控室通過可視化集中控制電腦，進(jìn)行手動的場景控制與選擇，在現(xiàn)場通過智能面板控制。多功能廳：在中央監(jiān)控室通過可視化集中控制電腦，進(jìn)行手動的場景控制與選擇，在現(xiàn)場通過智能面板控制。大堂、走廊、餐廳、行政酒廊、包房在現(xiàn)場通過智能面板控制?？梢酝ㄟ^時(shí)間設(shè)置，對場景進(jìn)行控制、多種燈光組合方式進(jìn)行控制。車庫照明：對車庫各回路進(jìn)行控制，現(xiàn)場通過智能面板調(diào)整，可以通過時(shí)間設(shè)置

23、，對場景進(jìn)行控制。3客房智能控制系統(tǒng)走廊燈光；客房燈光；衛(wèi)生間燈光；客房電源插座控制；溫度控制；遠(yuǎn)程控制，可以直接在酒店管理中心對所有的客房進(jìn)行遠(yuǎn)程控制；在房內(nèi)時(shí)的設(shè)備控制；服務(wù)、清掃及維護(hù)；遮陽控制；能源管理；照明場景等的控制對客房內(nèi)所有燈光、扦座、窗簾進(jìn)行控制；對服務(wù)、清掃、維護(hù)、門鈴進(jìn)行顯示與控制；（二）信息管理系統(tǒng)：4綜合布線系統(tǒng)智能化系統(tǒng)的信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖像及控制信號提供統(tǒng)一的傳輸線路、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能采用六類布線，保證系統(tǒng)滿足日后的擴(kuò)展需要；各客房、前臺、管理中心等有外網(wǎng)需求的地方。計(jì)算機(jī)及無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)適合酒店的管理，將酒店的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分機(jī)客房網(wǎng)

24、、信息網(wǎng)，客房網(wǎng)為客人提供上網(wǎng)服務(wù)，而信息網(wǎng)作為酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，為酒店管理人員提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)百兆到桌面、樓層千兆上行、萬兆核心；將酒店的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分機(jī)客房網(wǎng)（無線網(wǎng)）、前臺、辦公、，為酒店客人提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)。酒店無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋：客房、大堂、大堂吧、各餐廳、行政酒廊、宴會廳及會議室。有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)酒店的電視接收由衛(wèi)星電視節(jié)目、有線電視節(jié)目、調(diào)頻廣播節(jié)目等組成。主干采用SYWV75-9屏蔽視頻線，保證信號的傳輸；樓層主干采用SYWV75-7屏蔽視頻線，保證信號的傳輸；水平布線隨綜合布線走，從分支器使用SYWV75-5視頻線連接每個(gè)電視信息點(diǎn)。信號源在機(jī)房統(tǒng)一調(diào)制。電話程控交換系統(tǒng)可

25、以簡化通信網(wǎng)絡(luò)和結(jié)構(gòu)、降低通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行費(fèi)用并提高網(wǎng)絡(luò)的管理水準(zhǔn)各客房、布草間、前臺、管理中心、設(shè)備房等按酒管公司要求（三）安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以把被監(jiān)視場所的圖像記錄下來，為日后對某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)，保證酒店的內(nèi)部安全。防盜報(bào)警系統(tǒng)保安電10子巡更管理系統(tǒng)在酒店財(cái)務(wù)室、酒店前臺等酒店管理公司的要求地方設(shè)置將保安巡邏的時(shí)間、路線、次數(shù)、順序等進(jìn)行科學(xué)化，并通過軟件分析、檢查巡邏的合理性，來保證酒店的安全1. 采用全數(shù)字的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，所有攝像機(jī)均支持TCP/IP協(xié)議。2. 前端設(shè)計(jì)均采用高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī),支持720P的高清監(jiān)控視頻圖像。3中心采用視頻服務(wù)器NVS

26、集中管理，專用存儲器存儲監(jiān)控圖像；所有的監(jiān)控錄像采用全D1格式存儲,錄象保存時(shí)間為30天。4.中心監(jiān)視器均采用液晶監(jiān)視器，并使用大屏幕監(jiān)視器，提高監(jiān)控效果，并提升監(jiān)控中心的檔次。5攝像機(jī)的點(diǎn)位秉承“監(jiān)控?zé)o死角”原則，也最大限度的保證客人的安全。設(shè)置在前臺應(yīng)有三個(gè)點(diǎn)，前廳辦公室有一個(gè)點(diǎn)，財(cái)務(wù)出納一個(gè)點(diǎn)，共計(jì)需要五個(gè)報(bào)警點(diǎn)位，主機(jī)設(shè)在監(jiān)控中心。根據(jù)巡邏路線設(shè)置，具體點(diǎn)位可在酒店開業(yè)前由保安經(jīng)理確認(rèn)。文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.1.酒店互動數(shù)字電視系統(tǒng)由播控中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)、用戶終端三個(gè)部分組成，分別對應(yīng)酒店的中心機(jī)房、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)或者電視網(wǎng)絡(luò)和客房。1112一卡通管

27、理系統(tǒng)1）停車場管理系統(tǒng)2）車位引導(dǎo)系統(tǒng)3）門禁管理系統(tǒng)4）酒店智能門鎖系統(tǒng)5）電梯智能控制無線安保對講系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)，對酒店停車場出入口進(jìn)行管理，藍(lán)牙遠(yuǎn)距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)通訊查詢能更好的保證車輛的準(zhǔn)確、快速停靠,提高酒店的檔次重要出入口設(shè)置門禁，提升酒店安全性門鎖采用IC卡識別開鎖的方式，充分利用IC卡的唯一性、可靠性，彰顯居住品位，提升安全防范電梯智能化管理（僅客梯）滿足酒店工程及保安使用（四）信息化應(yīng)用系統(tǒng):13公共廣播系統(tǒng)酒店公共廣播系統(tǒng)除了能夠提供背景音樂外，還能提供業(yè)務(wù)廣播及消防緊急廣播14VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)視頻點(diǎn)播、酒店多媒體信息服務(wù)1. 遠(yuǎn)/近

28、距離停車場管理子系統(tǒng)。2. 系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入酒店計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。3藍(lán)牙遠(yuǎn)距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)通訊查詢。4.需要考慮與酒店門鎖卡關(guān)聯(lián)。需要對車位做相應(yīng)引導(dǎo)，點(diǎn)位按設(shè)計(jì)車位進(jìn)行重要設(shè)備房、各類機(jī)房、各類酒店倉庫、酒店辦公室、酒店對外的通道、酒店與小區(qū)的連接通道，進(jìn)行設(shè)置。1.設(shè)計(jì)建議采用現(xiàn)在主流的IC卡酒店門鎖；2根據(jù)管理公司要求，每間客房設(shè)置獨(dú)立門鎖，制卡在酒店前臺。3.每個(gè)門鎖需要記憶曾經(jīng)開門時(shí)間，方便酒店的管理?？腿诵璺靠ǖ竭_(dá)所住樓層1系統(tǒng)包括中轉(zhuǎn)臺、合路器、分路器、雙功器、天線和低損耗饋線組成的天饋系統(tǒng)，以及對講機(jī)等。2在弱電電

29、井沿樓層敷設(shè)電纜，每層樓層分別架設(shè)天線，每付天線負(fù)責(zé)各層范圍的覆蓋，這樣就可完成整個(gè)酒店的信號覆蓋。3.電梯與地下室、車庫也是必須覆蓋信號的。1設(shè)置在各個(gè)電梯廳，吸頂安裝，喇叭功率36W；2. 酒店走廊設(shè)置吸頂喇叭，功率36W；3. 地下室停車場設(shè)置壁掛喇叭，功率15W；4. 點(diǎn)位分布在酒店室內(nèi)每個(gè)角落，包括在男女衛(wèi)生間,辦公室、廚房、庫房、客房、宴會廳及會議室，其他客人活動區(qū)或。文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.2.每個(gè)客房設(shè)置VOD網(wǎng)絡(luò)接口，每間包房需設(shè)置VOD網(wǎng)絡(luò)接口。公眾信15息發(fā)布系統(tǒng)會議室外、酒店大堂、宴會廳、電梯間、主要出入口酒店大堂、會客廳、宴會廳、

30、電梯間、主要出入口等位置設(shè)置大屏幕液晶電視、LED彩屏等，第一時(shí)間將最新鮮的資訊傳遞給客人。另外，該系統(tǒng)還能夠提供廣告增值服務(wù)。酒店管16 理軟件系統(tǒng)多媒體17 會議系統(tǒng)加強(qiáng)酒店內(nèi)部管理管理在酒店的會議室、宴會廳設(shè)置多媒體會議系統(tǒng)由管理公司進(jìn)場確認(rèn)內(nèi)部管理軟件。根據(jù)會議室功能的不同，設(shè)置顯示、擴(kuò)聲、燈光、會議、中控等系統(tǒng)。（六）機(jī)房工程:1920機(jī)房存放著咼端服務(wù)器網(wǎng)機(jī)房絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息建設(shè)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，工程通過本系統(tǒng)的建設(shè)為智能和化提供一個(gè)良好的工作環(huán)UPS境；UPS不間斷供電系電源統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持弱電防雷室內(nèi)及外設(shè)備進(jìn)入室內(nèi)部接地分需要采取防雷措施系統(tǒng)1.

31、 防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2. 體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3. UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4. UPS配電柜要采取防雷措施。5機(jī)房主要：IT機(jī)房、有線電視及交換機(jī)房、CCTV機(jī)房，衛(wèi)視接收機(jī)房。1室外設(shè)備進(jìn)入室內(nèi)部分需要采取防雷措施；2機(jī)房內(nèi)設(shè)備防雷接地設(shè)備保護(hù)；3機(jī)房良好的接地保護(hù)系統(tǒng)；4機(jī)房包括：IT機(jī)房、有線電視及交換機(jī)房、CCTV機(jī)房，衛(wèi)視接收機(jī)房。1.5.4.*項(xiàng)目智能化初步預(yù)估造價(jià)序號項(xiàng)目業(yè)態(tài)面積（mJ預(yù)估造價(jià)（元/m2）暫估金額（元）1商業(yè)購物中心2沿河餐飲街商業(yè)3室外商業(yè)街4地下室超市5地下商業(yè)街小計(jì)7辦公SOHO85A甲級寫字樓小計(jì)

32、10酒店星級酒店11商務(wù)酒店12酒店配套及設(shè)備房小計(jì)14地下室汽車庫及設(shè)備房15自行車車庫及設(shè)備房小計(jì)合計(jì)1.6. 設(shè)計(jì)深度1.6.1. 設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)深度符合國家頒布的弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。智能化系統(tǒng)施工圖能夠滿足按照施工圖進(jìn)行現(xiàn)場施工的需要。 智能化系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括，但不限于下列內(nèi)容： 施工圖包括平面圖、點(diǎn)位定位圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備連線圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖、關(guān)鍵設(shè)備安裝大樣圖等。 各系統(tǒng)深化施工圖說明應(yīng)寫明設(shè)計(jì)依據(jù)、遵循的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)用軟件的功能說明、接口描述、設(shè)備安裝與管線敷設(shè)要求等基本信息。 各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖（或原理圖）。 各系統(tǒng)的平面管線圖，包括必要的室內(nèi)

33、外管線綜合圖。 各系統(tǒng)的主要設(shè)備材料表。 各機(jī)房的平面布置圖。 施工所需的安裝詳圖、接線圖。 在確保準(zhǔn)確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的前提下，不同系統(tǒng)的平面管線圖可酌情合并。 應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖形、符號及標(biāo)準(zhǔn)方式。1.6.2. 智能化系統(tǒng)技術(shù)文件深度本節(jié)中各階段技術(shù)文件的內(nèi)容和深度是考慮了建筑智能化系統(tǒng)工程的通用性，因而內(nèi)容比較全面，對一項(xiàng)具體工程而言，可按照工程確定的項(xiàng)目內(nèi)容和范圍進(jìn)行舍取，各類技術(shù)文件在滿足本節(jié)深度要求的同時(shí)，也必須滿足國家、地方及有關(guān)行業(yè)對相關(guān)文件深度要求的規(guī)定。本設(shè)計(jì)按照甲方要求，根據(jù)選用品牌進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。1.6.2.1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案深度文件標(biāo)號：SSO1文件名稱：設(shè)計(jì)方案1說明

34、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案或稱招標(biāo)技術(shù)文件的編制目的是承包方根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書,所提供的系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)和工程實(shí)施方案。2.文件深度要求系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1設(shè)計(jì)總述2.1.1系統(tǒng)總體功能2.1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)和配置2.1.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.1系統(tǒng)功能2.2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)及配置2.2.2.1系統(tǒng)圖2.2.2.2平面布置圖2.2.2.3監(jiān)控點(diǎn)分布表2.2.2.4系統(tǒng)配置2.2.2.5機(jī)房、接地等有關(guān)設(shè)計(jì)2.2.4主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo)2.3工程實(shí)施計(jì)劃2.3.1人員組織結(jié)構(gòu)2.3.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.3.3各工種工作內(nèi)容和工作界面2.3.4工程質(zhì)量保證措施2.3.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2

35、.3.6系統(tǒng)保修和維修護(hù)措施2.4系統(tǒng)概算2.4.1系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算2.4.2安裝、服務(wù)和培訓(xùn)概算。1622系統(tǒng)綜合管線圖深度文件編號：SS02文件名稱：系統(tǒng)綜合管線圖1說明系統(tǒng)綜合管線圖的編制目的是在綜合整個(gè)工程中左右建筑智能化系統(tǒng)管線的基礎(chǔ)上，對所有管線進(jìn)行整理、分類和統(tǒng)一規(guī)劃。2.文件深度要求系統(tǒng)綜合管線圖至少包括以下內(nèi)容：2.1設(shè)計(jì)說明和圖例2.2統(tǒng)籌設(shè)計(jì)各類線路的線槽、管路的走向和關(guān)系并表示出其空間位置2.3統(tǒng)籌設(shè)計(jì)各類預(yù)留線路2.4管線型號2.5敷設(shè)方法2.6其他必要的綜合管線1.6.2.3.系統(tǒng)圖深度文件標(biāo)號：SS03文件名稱：系統(tǒng)圖1說明系統(tǒng)圖的編制目的是用簡單的文字和圖形描

36、述系統(tǒng)之間的相互關(guān)系，以達(dá)到形象和易于理解到目的。2.文件深度要求系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分2.2描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系2.3其他必要的描述1624平面布置圖深度文件編號：SS04文件名稱：平面布置圖1說明平面布置圖的編制目的2.文件深度要求系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1設(shè)備的平面位置2.2與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號2.3其他必要的描述1.6.2.5.系統(tǒng)接線圖深度文件編號：SS05文件名稱：系統(tǒng)接線圖1說明系統(tǒng)接線圖的編制目的是圖示的方式來描述系統(tǒng)信號端子的接線關(guān)系2.文件深度要求系統(tǒng)接線圖至少應(yīng)包括以下

37、內(nèi)容2.1端子的編號和說明2.2接線與端子編號的對應(yīng)關(guān)系2.3其他必要的描述1.6.2.6.設(shè)備安裝圖深度文件編號：SS06文件名稱：設(shè)備安裝圖1說明設(shè)備安裝圖的編制目的是以文字和圖示的方式來說設(shè)備的安裝方法。2.文件深度要求設(shè)備安裝圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1安裝材料的說明2.2安裝步驟的說明2.3安裝工藝圖和說明2.4其他必要的安裝圖和說明17設(shè)計(jì)提交成果序號設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果備注深度提交進(jìn)度1設(shè)計(jì)前需業(yè)主配合工作業(yè)主提供如下資料：土建圖裝修圖（包括廚房圖紙）暖通圖給排水圖機(jī)電圖戶型圖電氣圖及控制邏輯表燈光顧問給出的燈光回路表及圖紙2方案設(shè)計(jì)1.1系統(tǒng)總體功能萬案

38、書、投資匡算自合同簽訂后10個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)1.2明確要設(shè)計(jì)的子系統(tǒng)1.3系統(tǒng)總體框圖1.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)方案乂本1.5劃分工作界面1.6投資匡算報(bào)告3業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改4初步設(shè)計(jì)2.1系統(tǒng)原理圖初步設(shè)計(jì)圖紙（白圖兩份）系統(tǒng)原理圖、平面點(diǎn)位方案確定后20個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1.1描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分2.1.2描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系圖、概算書2.1.3其他必要的描述2.2平面布置圖2.2.1設(shè)備平面設(shè)備布置2.3系統(tǒng)概算2.3.1系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算5業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改6施工圖設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)圖施工圖設(shè)計(jì)圖紙

39、（藍(lán)圖8份，光盤2張）系統(tǒng)圖、平面布置圖、設(shè)備安裝大樣圖初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后20個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.1.1描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分3.1.2描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系3.1.3其他必要的描述3.2平面布置圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.2.1設(shè)計(jì)說明和圖例3.2.2設(shè)備的平面位置3.2.3與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號3.2.4管線型號3.2.5敷設(shè)方法3.2.6其他必要的綜合管線3.3局部大樣圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.3.1安裝材料的說明3.3.2安裝步驟的說明3.3.3安裝工藝圖和說明3.3.4其他必要的安裝圖和說明7業(yè)主

40、、物業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改8招標(biāo)提供招標(biāo)文件：達(dá)到智能化系統(tǒng)招標(biāo)要求系統(tǒng)圖、平面圖點(diǎn)位表、設(shè)備材料選型、施工圖紙確認(rèn)后10個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)4.1系統(tǒng)圖4.2平面圖4.3點(diǎn)位表4.4技術(shù)規(guī)格書4.5系統(tǒng)預(yù)算技術(shù)規(guī)格書、預(yù)算書4.6品牌及產(chǎn)地要求4.7一次招標(biāo)答疑9工程實(shí)施現(xiàn)場服務(wù)：審核施工單位施工圖紙審核施工單位施工圖紙工程實(shí)施期間提供技術(shù)顧問服務(wù)5.1設(shè)計(jì)交底5.2變更審核及技術(shù)指導(dǎo)5.3驗(yàn)收配合文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.第2章.項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)2.1.本項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)2.1.1. 工程設(shè)計(jì)目標(biāo)我公司承諾本工程的設(shè)計(jì)和服務(wù)能達(dá)到國家有關(guān)部門頒發(fā)的規(guī)定的方案設(shè)

41、計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)深度和相關(guān)服務(wù)要求，滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)文件報(bào)批、施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量與進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、審計(jì)等全部要求。我公司對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)體現(xiàn)了項(xiàng)目智能化工程將來使用管理的特點(diǎn)，并按照招標(biāo)文件的要求，使整個(gè)項(xiàng)目真正體現(xiàn)出信息化、自動化、信息系統(tǒng)與弱電其它系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)的有機(jī)集成，最大限度地滿足管理的需求；其次，完善的智能化系統(tǒng)，為將來的使用管理提供基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)集成的管理平臺。2.1.2. 工期目標(biāo)本投標(biāo)方通過仔細(xì)分析*項(xiàng)目智能化業(yè)態(tài)及智能化需求，項(xiàng)目分期建設(shè)，本設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將完全按照甲方規(guī)定的設(shè)計(jì)工期，準(zhǔn)時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。2.1. 設(shè)計(jì)組織架構(gòu)設(shè)計(jì)人員組織架構(gòu)2.2. 設(shè)計(jì)人員一覽表序號人員姓名年齡職稱擬擔(dān)

42、任職務(wù)工作年限文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.2.3. 擬在本設(shè)計(jì)合同工程任職的主要人員簡歷表2.4. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施設(shè)計(jì)質(zhì)量是衡量一個(gè)工程的關(guān)鍵，同時(shí)，也是一個(gè)設(shè)計(jì)單位的生命。為了確保本的設(shè)計(jì)質(zhì)量。我公司進(jìn)行了大量的準(zhǔn)備工作，我們配備了最專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，調(diào)整出了絕對充分的設(shè)計(jì)時(shí)間，對工程設(shè)計(jì)質(zhì)量建立了完整的保障措施，以確保設(shè)計(jì)工作的高質(zhì)量。并且，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，針對以往設(shè)計(jì)中暴露出來的設(shè)計(jì)通病，進(jìn)行了全方位的改進(jìn)。確保提供高水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.4.1. 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量包括

43、兩個(gè)方面，一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中的工作質(zhì)量。其中產(chǎn)品質(zhì)量是核心，工作質(zhì)量是設(shè)計(jì)質(zhì)量的保障。設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制就是要通過提高這兩方面的質(zhì)量達(dá)到最終提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的綜合目的。產(chǎn)品質(zhì)量方面除要考慮甲方的“適用性”要求外，還要充分考慮技術(shù)的可行性，如系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，協(xié)議接口，傳輸方式等等因素。設(shè)計(jì)質(zhì)量控制主要是人、機(jī)、料、法四個(gè)方面進(jìn)行控制：1) 分配設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)任務(wù)、督促設(shè)計(jì)人員的任務(wù)完成情況、促進(jìn)設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)的提高。2) 設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)流程的控制和設(shè)計(jì)過程的管理，要控制好設(shè)計(jì)過程以保證產(chǎn)品質(zhì)量。3) 設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的各種文件圖紙預(yù)算等設(shè)計(jì)信息，分為兩大類，文本文檔和數(shù)據(jù)文件。文本文檔包括：設(shè)

44、計(jì)任務(wù)書、合同文本、技術(shù)協(xié)議、開發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、評審記錄等；數(shù)據(jù)文件包括：施工圖、安裝大樣圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、預(yù)算等。4) 設(shè)計(jì)方法綜合運(yùn)用多種設(shè)計(jì)方法，如：a) 角色分析通道管理b) 功能點(diǎn)位表戶內(nèi)及總平c) 崗位終端表物業(yè)管理d) 題報(bào)需求分析、功能定位2.4.2. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施1) 合理配制人力資源本項(xiàng)目將由項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的信息系統(tǒng)工程師、安防系統(tǒng)工程師以及其他系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)服務(wù)工作，嚴(yán)格校審制度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工。我單位承諾對本項(xiàng)目提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體措施如下：2) 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系本公司為本項(xiàng)目成立設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并嚴(yán)格校審制

45、度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工，具體措施如下：(1) 我司信息系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、其他系統(tǒng)的工程師進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作，為進(jìn)入下一步的施工圖設(shè)計(jì)做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。(2) 在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)設(shè)計(jì)階段，明確各階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)周期，控制各階段的設(shè)計(jì)造價(jià)，闡述項(xiàng)目概況、建設(shè)要求，明確設(shè)計(jì)依據(jù)，提供各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)控制進(jìn)度，報(bào)總工程師審批。(3) 根據(jù)所編制的設(shè)計(jì)進(jìn)度，明確質(zhì)量策劃的內(nèi)容，若有特殊的質(zhì)量要求，制定專項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃。(4) 依據(jù)所批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度開展具體的設(shè)計(jì)作業(yè)，在設(shè)計(jì)作業(yè)中，重視設(shè)計(jì)過程工序管理和設(shè)計(jì)接口控制，作好各系統(tǒng)之間的設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格控制互提資料質(zhì)量，做到成品校

46、審會簽齊全，切實(shí)避免系統(tǒng)間的"錯(cuò)、漏、碰、缺"。(5) 各級設(shè)計(jì)崗位人員具備資質(zhì)和技能，明確各自的職責(zé)，采用各系統(tǒng)相互會簽制度，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量得到有效的控制。(6) 通過設(shè)計(jì)校核和驗(yàn)證，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)文件提交后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)修改或返工，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，對各項(xiàng)措施進(jìn)行實(shí)施效果驗(yàn)證。(7) 各系統(tǒng)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇最優(yōu)方案，最佳設(shè)備，總結(jié)以往同類工程中成熟的經(jīng)驗(yàn)，做到精心設(shè)計(jì)，質(zhì)量第一。(8) 尊重甲方，充分與甲方交換意見，根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目建設(shè)具體條件提出多方案比較供甲方選擇和決策。2.5. 成本控制的保證措施我司將根據(jù)甲方的投資

47、標(biāo)準(zhǔn)，對本項(xiàng)目智能化投資進(jìn)行控制?？刂乒こ淘靸r(jià)的關(guān)鍵在于：1、強(qiáng)化意識，增強(qiáng)觀念，重視資料的收集工作。我司設(shè)計(jì)人員樹立經(jīng)濟(jì)核算的意識和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的傾向；把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)與概算有機(jī)地結(jié)合起來，切實(shí)做好工程造價(jià)的控制工作。工程造價(jià)管理人員與設(shè)計(jì)人員應(yīng)密切配合，以保證有效地控制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前，充分了解項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書，了解水文、地質(zhì)情況，了解新型產(chǎn)品及性能，確保工程進(jìn)度，控制工程建設(shè)成本。2、從提高價(jià)值目標(biāo)，滿足甲方的要求出發(fā)，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行功能和成本分析，將技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析緊密結(jié)合，滿足必要功能的成本，消除不必要功能的成本，使設(shè)計(jì)方案

48、最優(yōu)化。3、優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免浪費(fèi)在設(shè)計(jì)全過程中，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，做到在總體方案設(shè)計(jì)中對投資進(jìn)行控制。在各系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，選擇先進(jìn)、可靠、成熟、經(jīng)濟(jì)的設(shè)備及原器件。4、協(xié)助甲方作好設(shè)備、施工、安裝招投標(biāo)工作配合甲方設(shè)備采購、設(shè)備安裝等費(fèi)用的支出是控制項(xiàng)目投資的必要手段和措施，我司將配合甲方作好招投標(biāo)工作，控制成本。5、提供技術(shù)支持從施工組織、重大施工方案的審查以及現(xiàn)場技術(shù)問題的處理等方面，為甲方提供技術(shù)支持，以避免施工過程中可能出現(xiàn)的浪費(fèi)和不必要的返工，為項(xiàng)目提供完善、快捷的服務(wù)。2.6. 技術(shù)服務(wù)措施和保障措施我公司為建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)企業(yè)。所有設(shè)計(jì)工作均以客戶為中心，遵循法規(guī)、精心組織、持續(xù)

49、改進(jìn)、加強(qiáng)溝通、想客戶所想，按質(zhì)按量把完成的設(shè)計(jì)成果交付業(yè)主。2.6.1. 設(shè)計(jì)服務(wù)保障計(jì)劃參與本工程建設(shè)，是我公司每一個(gè)設(shè)計(jì)人員的榮譽(yù)。我公司決心集公司多年形成的技術(shù)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的設(shè)備，在本項(xiàng)目中積極進(jìn)取、體現(xiàn)水平，竭誠為業(yè)主提供全面的技術(shù)服務(wù)。我們將通過：組織最優(yōu)秀的技術(shù)人員組成本工程的設(shè)計(jì)組。 采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化設(shè)計(jì)。 應(yīng)用先進(jìn)的正版繪圖軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)。 遵守我公司質(zhì)量管理體系文件的要求，搞好設(shè)計(jì)的質(zhì)量管理和控制。 精心組織、確保設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足工程進(jìn)度的要求。 提供全方位的技術(shù)服務(wù)。在業(yè)主方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在本工程的建設(shè)過程中走好設(shè)計(jì)第一步，配合好其他各個(gè)環(huán)節(jié)，堅(jiān)決有信心使本工程的質(zhì)量

50、、工期和投資控制等方面達(dá)到一個(gè)嶄新的水平。2.6.2. 技術(shù)支持和服務(wù)保障措施設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到本項(xiàng)目施工和投入運(yùn)行的安全和質(zhì)量及投資，工程設(shè)計(jì)是控制工程質(zhì)量和造價(jià)的龍頭性關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重點(diǎn)抓好優(yōu)化設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)各階段入手保障項(xiàng)目安全、技術(shù)先進(jìn)和控制合理造價(jià)是本項(xiàng)目的客觀要求和必然選擇。技術(shù)服務(wù)保障措施就是要在可實(shí)施基礎(chǔ)上，保障設(shè)計(jì)的持續(xù)優(yōu)化。2.6.2.1. 方案、初步設(shè)計(jì)階段我公司設(shè)計(jì)部將嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)合項(xiàng)目定位，認(rèn)真總結(jié)和學(xué)習(xí)有關(guān)先進(jìn)工程的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)方法，更新觀念，優(yōu)化方案，對需重點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化的內(nèi)容列專題進(jìn)行研究，使本項(xiàng)目在安全性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性等方面與國內(nèi)

51、先進(jìn)水平接軌，使工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)一流或同類工程先進(jìn)水平。2.6.2.2. 施工圖階段(1) 根據(jù)業(yè)主要求確定設(shè)計(jì)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行，以確保設(shè)計(jì)不影響工程進(jìn)度。(2) 創(chuàng)造條件滿足可能出現(xiàn)的要求或業(yè)主根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整提出的提前交付特定部分施工圖的要求。(3) 編制完善的設(shè)備技術(shù)標(biāo)書并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備的技術(shù)、商務(wù)談判。(4) 調(diào)整設(shè)計(jì)深度和改進(jìn)出圖方式，以滿足業(yè)主方實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)三大控制的要求。(5) 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)各種材料用量，為業(yè)主方對主材和消耗性材料的統(tǒng)一管理創(chuàng)造條件。(6) 進(jìn)一步進(jìn)行施工圖階段的設(shè)計(jì)優(yōu)化，保證限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。(7) 為業(yè)主當(dāng)好技術(shù)參謀。2.6.2.3. 現(xiàn)場服務(wù)措施及承諾我公司設(shè)計(jì)部將根據(jù)業(yè)主方的合理要求，對本工程進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)工作的現(xiàn)場服務(wù)要求，滿足顧客的期望。為了使服務(wù)達(dá)到預(yù)想的結(jié)果，公司設(shè)計(jì)部將按照服務(wù)工作程序的要求，認(rèn)真組織并履行現(xiàn)場服務(wù)工作。(1) 項(xiàng)目開工前，由項(xiàng)目設(shè)總帶隊(duì)，工程設(shè)計(jì)各專業(yè)主要設(shè)計(jì)人參加進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底和答疑。讓業(yè)主和施工單位更深入地了解設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項(xiàng)等。(