建筑工程施工承包合同

1、建筑工程施工承包合同甲方：乙方:依據(jù)中華億共和國建筑法和中華人民共和國勞務(wù)合同法有關(guān)法律、行政法規(guī)、本工程有內(nèi)部（乙方）施工承包勞務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守平等、自愿、公平和誠信使用的原則，雙方就工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以供各方相互遵守。一、工程名稱：項(xiàng)目二、工程地點(diǎn)：工期要求：開工時(shí)間年月日，交工時(shí)間年月日，以開工通知書為準(zhǔn)記工期，有效工期日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程承包方式與范圍：1、承包方式：大清包包干方式。所有用于建筑實(shí)體上的建筑人工和臨建材料及辦公用房、工人住房由乙方負(fù)責(zé)。乙方包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工；包周轉(zhuǎn)材料（腳手架及支撐鋼管扣件、外

2、架搭設(shè)、架板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、方木、建筑模板、一級配電箱、必須按安全用電的原則（三相五線制），必須一機(jī)一閘一保護(hù)，電纜及臨時(shí)用電設(shè)施；包施工輔助（鐵釘、扎絲、鋼絲、雙面膠、電線、照明燈等），承包范圍內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備；垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、卷揚(yáng)等）、鋼筋制作設(shè)備（對焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)、調(diào)直機(jī)）（不包含、電閘壓焊、直螺絲機(jī)械）硅澆搗設(shè)備（硅泵車、內(nèi)墻、腳手架）其他施工機(jī)械設(shè)備、工具用具等；（包括土建施工圖和設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)，屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、水電安裝、門窗工程、油漆、涂料、外墻保溫及裝飾工程精裝修、鐵藝、鋼構(gòu)件制作安裝由甲方承擔(dān)。）基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)、砌體、內(nèi)

3、外墻地面粉刷毛墻毛面、包括工人勞務(wù)辦公室臨建。乙方負(fù)責(zé)塔吊、施工電梯、卷揚(yáng)機(jī)等的檢測費(fèi)用。2、承包范圍內(nèi)容：按圖紙施工，施工圖和變更所包含干內(nèi)容，基礎(chǔ)部分分人工配合、清土（包括機(jī)械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清運(yùn)，挖掘機(jī)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）、找平、放線定位、磚胎膜砌筑抹灰，室內(nèi)外回填土工程，甲方機(jī)械回填，乙方人工配合，平土，夯實(shí)；主體框剪結(jié)構(gòu)、樓梯預(yù)埋件制作、（甲方供應(yīng)止水螺栓、止水鋼板）其余由乙方負(fù)責(zé)、樓層內(nèi)二次結(jié)構(gòu)砌體工程，內(nèi)外墻抹灰（天棚如達(dá)到驗(yàn)收條件不需要抹灰，甲方不扣除相關(guān)費(fèi)用）、樓地面工程、外架搭拆、泵送、鋼筋對焊連接人工費(fèi)；屋面工程，（不含屋面保溫層、不含防水工程）

4、的人工費(fèi)；生活用水用電、生產(chǎn)用水用電由甲方負(fù)責(zé)，水電由甲方按到施工現(xiàn)場內(nèi)，一級配電箱由甲方負(fù)責(zé)。五、合同價(jià)款1、建筑面積計(jì)算方式：炮樓部分面積另行計(jì)算，地下室和±0.000以上按2008建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)定計(jì)算。2、承辦單價(jià)組成：承包單價(jià)合計(jì)元/m）其中：（1）一次主體結(jié)構(gòu)承包單價(jià)元m；（2）墻體、構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)榷沃黧w結(jié)構(gòu)承包單價(jià)元m；（3）內(nèi)外墻抹粉、樓地面承包單價(jià)元m。3、承包范圍外的零星用工元/日結(jié)算付款。4、以上價(jià)格不含稅金，乙方不提供發(fā)票，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、結(jié)算及付款1、施工至主體封頂，結(jié)束時(shí)結(jié)算付款已完成工程量的80%二次結(jié)構(gòu)按已完工程量的結(jié)算支付工程進(jìn)度款

5、，以此類推，至竣工驗(yàn)收付至97%下余3%乍為合同維修金，合格后滿一年七日內(nèi)全部結(jié)清。2、結(jié)算付款要合同約定節(jié)點(diǎn)及上報(bào)和預(yù)算結(jié)果審核通過后15日內(nèi)付款到位，工程款中所包含的人工費(fèi)的結(jié)算由甲方直接撥付給乙方，由乙方提供給甲方工人工資單，甲方有權(quán)監(jiān)督工人工資足額發(fā)放到工人手中，由班組長和工人代表簽為準(zhǔn)，乙方在結(jié)算付款節(jié)點(diǎn)10天內(nèi)以書面形式上報(bào)節(jié)點(diǎn)付款的預(yù)算結(jié)果，甲方在接收到乙方預(yù)算結(jié)果10日內(nèi)給予審核意見。因甲方原因未能按期辦理結(jié)算，則視為甲方已認(rèn)同預(yù)算，甲方按以上約定付款到位。2、工程完工經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后，除應(yīng)留3%隹修金以外，其他部分的工程款在一個(gè)月內(nèi)付清。交付使用一年保修期滿后，乙方在保修

6、期滿后的14日內(nèi)向甲方提出維修金返還申請，經(jīng)雙方核實(shí)無異議后，甲方在核實(shí)后14日返還維修金（除因乙方原因所發(fā)生的維修費(fèi)以外），維修金不計(jì)利息。4、中途施工中不到付款的結(jié)算節(jié)點(diǎn)時(shí)，一律由乙方支付自墊費(fèi)用。5、因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期順延。6、因甲方原因造成的停水、停電、停工等料超過3天，從停工之日算起，甲方按施工現(xiàn)場有人數(shù)補(bǔ)償誤工費(fèi)，誤工費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商解決，并補(bǔ)償每天實(shí)際發(fā)生的施工機(jī)械（塔吊、施工電梯、機(jī)械設(shè)備）、周圍材料（腳手架）租賃昆曲用，工期順延。7、由于乙方原因造成的工期延誤，所造成的甲乙雙方的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8、因乙方原因造成質(zhì)量缺陷，影響工程款撥付，付款時(shí)間相

7、應(yīng)順延并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9、甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方有義務(wù)提供工資表，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方將工人工資足額發(fā)放到位。10、以上撥款均在滿足本合同相應(yīng)條款的前提下支付，否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必須足額并及時(shí)支付工人工資，因拖欠工人工資所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)。完工后經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)支付至所施工工程量結(jié)算價(jià)款的97%余下工程維修金于交付業(yè)主使用一年后結(jié)算。11、由甲方另行分包出去的工程，在乙方完工前，如需借用乙方的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)料具等，分包單位應(yīng)提前與乙方協(xié)商使用費(fèi)用，由甲方代扣分包單位應(yīng)付費(fèi)用支付給乙方。12、本合同對乙方不收取保證金，

8、但由于涉及工程安全及質(zhì)量問題，甲乙雙方協(xié)商如何保證對乙方的約束。七、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1.1、 方施工現(xiàn)場工程進(jìn)度和質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)構(gòu)成建筑實(shí)體的所有材料和扣件的供應(yīng)和調(diào)配。甲方負(fù)責(zé)部分工程施工方案的編制，乙方負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控制軸線和控制標(biāo)高，分支線由乙方負(fù)責(zé)，乙方在施工工程中遇到技術(shù)難題，甲方及時(shí)予以指導(dǎo)。乙方已施工的部位若出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或核定，需要乙方返工的，甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的返工費(fèi)用開具證單，簽字并蓋章后交給乙方進(jìn)行返上，人、材、機(jī)費(fèi)用另計(jì)。1.2、 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)分包單位間的關(guān)系，負(fù)責(zé)企業(yè)規(guī)章制度

9、的教育，乙方主動配合安排實(shí)施。1.3、 甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退（書而通知乙方）1.4、 甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，施工方案和施工計(jì)劃符兩套。1.5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站及五火責(zé)任主體的關(guān)系。1.6、 鋼筋直螺紋套筒連接及套絲由甲方提供，乙方義務(wù)配合下料及安裝。1.7、 建筑垃圾和生活垃圾，乙方按甲方要求在現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)堆放，甲力負(fù)責(zé)承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)。2、乙方責(zé)任及承諾2.1、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2.2、 安全生產(chǎn)：達(dá)標(biāo)(1)乙方施工人員進(jìn)場必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。(2)乙方施丁人員應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違規(guī)違章作業(yè)，乙方人員從事的特殊崗位的工

10、作人員(電工、電焊工、機(jī)械工、起重工、架子工)必須持證上崗。(3)施工安全設(shè)施及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，貳萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，貳萬元以外雙方協(xié)商解決。2.3、 文明工地：達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。2.4、 農(nóng)忙季節(jié)人員保證按正常施工80姒上，不影響正常工期。2.5、 乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進(jìn)場施工，在農(nóng)忙季節(jié)節(jié)假日期間不放假，保證滿足工程進(jìn)度的需要，如需趕趕期，而乙方人員不能滿足施工要求，甲方可以從其他項(xiàng)目部抽調(diào)人員突擊，保障工程按期完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6、 保證工作面落地灰隨清隨用，嚴(yán)格遵守限額領(lǐng)料制度，不得造成浪費(fèi)。2.7、 全力配合

11、甲方監(jiān)理、建設(shè)單位，監(jiān)督部門的檢查驗(yàn)收工作。2.8、 根據(jù)施工在組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃要求，每月月底5天提交下月施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。八、文明施工：1、為達(dá)到文明工地，乙方需服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊工作，嚴(yán)禁穿拖鞋上班，嚴(yán)格按照甲方及開發(fā)公司工程施工暫行管理規(guī)定實(shí)施。2、乙方人員必須遵紀(jì)守法、不打架、不聚賭、不偷盜、小在施工該工地隨意大小便，否則要根據(jù)相關(guān)處罰規(guī)定處理，情節(jié)嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理和罰款。3、乙方施工人員應(yīng)遵守甲方所制定的規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物，食堂、宿舍、廁所需每天打掃整沽。4、建筑場地、生活垃圾及時(shí)處理，堆放至指定地方并加以覆蓋，保證不從高空向下拋擲物件，如果發(fā)

12、現(xiàn)乙方拋擲垃圾或物什，甲方將對乙方以500-1000元的罰款。九、材料管理：l、甲方提供用量實(shí)行包干制度，節(jié)約分成，超出控制指標(biāo)的用量一律由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方材料使用，發(fā)現(xiàn)不合理的使用和管理不善造成的人為的浪費(fèi)，甲方有權(quán)制止并按管理制度給予1000-2000元的罰款。2、乙方應(yīng)在接到圖紙5天內(nèi)，向甲方提供材料、構(gòu)配什供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方提出后由甲方負(fù)責(zé)處理。3、乙方妥善保管，合理使用甲方供應(yīng)的材料，保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損火及及期延誤。4、場內(nèi)材料二次搬運(yùn)，乙方必須及時(shí)進(jìn)行，贊用包含在勞務(wù)承包費(fèi)用中，乙方不再計(jì)取。十、協(xié)議解除具有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議l、乙方不服從甲方籬理人員的管理，不能保證質(zhì)量、進(jìn)度、無視安全操作規(guī)程。2、乙方嚴(yán)重違反勞務(wù)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度。十一、違約、爭議l、執(zhí)行合同各種如有一方違約，由違約方承擔(dān)切責(zé)任并賠償雙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2、若合同履行中發(fā)生爭議，雙力方應(yīng)按照實(shí)事求是互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商無效，請有關(guān)部門仲裁解決或工程所在地人民法院通過法律訴訟解