與天藝空間王子飯店設(shè)計(jì)合同1202

1、 合同號：10214 設(shè) 計(jì) 顧 問 合 同 工 程 名 稱：青島王子飯店工 程 地 點(diǎn)：山東省青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江西路157號委托人: 青島康大世紀(jì)置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)人: 中山市天藝空間設(shè)計(jì)制作有限公司簽 訂 日 期: 委托人（甲方）： 青島康大世紀(jì)置業(yè)有限公司地址：青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江西路157號電話： 0532 89053187 傳真： 設(shè)計(jì)人（乙方）: 中山市天藝空間設(shè)計(jì)制作有限公司地址：廣東省中山市五桂山長命水大街三號陽光翠苑13號商鋪二樓電話傳真：照中華人民共和國合同法，本著自愿、平等、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就委托

2、人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)青島王子飯店室內(nèi)設(shè)計(jì)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程名稱：青島王子飯店工程地點(diǎn)：山東省青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江西路157號室內(nèi)設(shè)計(jì)面積：2600 平方米（在本建筑的第二層）第二條 設(shè)計(jì)顧問內(nèi)容：1. 門面設(shè)計(jì)2. 室內(nèi)設(shè)計(jì)（整體功能布局、各區(qū)域空間裝飾設(shè)計(jì)、家具、藝術(shù)品擺設(shè)、燈飾等設(shè)計(jì)） 3. 廚房設(shè)計(jì)以下設(shè)計(jì)不屬于本合同涉及范圍：2.1、圖紙蓋章報建2.2、與有關(guān)政府部門進(jìn)行磋商，或?yàn)槿〉门鷾?zhǔn)許可證而與有關(guān)政府部門進(jìn)行磋商所需的特殊圖樣2.3、將由其它專業(yè)工程師完成的部分建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)消防設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)給排水設(shè)計(jì)音響設(shè)計(jì)企業(yè)VI設(shè)計(jì)2.

3、4、項(xiàng)目工程管理第三條設(shè)計(jì)顧問程序、時間和各階段成果要求設(shè)計(jì)及服務(wù)包括：平面布置及概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖繪制、項(xiàng)目現(xiàn)場效果跟蹤。設(shè)計(jì)總時間為：60個工作日（不包括委托人提出修改意見占用的審核時間，設(shè)計(jì)人工作日為每周6天，周日及國家法定假期為休息日）。3.1概念設(shè)計(jì)3.1.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)在本合同簽訂并收到委托人定金之日起的12 個工作日內(nèi)向委托人提交平面布置圖；委托人對平面布置圖審定并給予書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人在收到委托人書面確認(rèn)和第一階段款之日起5個工作日內(nèi)向委托人提交方案設(shè)計(jì)（A3圖冊6份）。概念設(shè)計(jì)工作成果包括：·設(shè)計(jì)說明，動線分析，風(fēng)格理念分析 ·平面布置圖 ·

4、表達(dá)概念設(shè)計(jì)的相關(guān)參考圖、意向圖片，設(shè)計(jì)元素·將以上數(shù)據(jù)排版打印成圖冊。3.1.2 設(shè)計(jì)人概念設(shè)計(jì)過程應(yīng)履行的義務(wù)：·與委托人溝通交流，聽取委托人對經(jīng)營的意向，了解現(xiàn)場的狀況（建筑現(xiàn)況與經(jīng)營市場狀況）。·項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析，收集相關(guān)聯(lián)的元素，尋找切入點(diǎn)，明確空間主題。·明確功能要求，進(jìn)行平面布局功能分區(qū)，人流動線規(guī)劃。·進(jìn)一步確定風(fēng)格意向，通過手繪草案，意向圖片。·向委托人進(jìn)行匯報，聽取委托人的意見，并根據(jù)委托人的意見進(jìn)行修改完善，在獲得委托人的書面同意后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。3.2方案設(shè)計(jì)3.2.1委托人對平面方案及概念設(shè)計(jì)審定并給予

5、書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人在收到委托人書面確認(rèn)和第二階段款之日起18個工作日內(nèi)向委托人提交方案設(shè)計(jì)（A3圖冊6份，A1效果圖1套）。方案設(shè)計(jì)工作成果包括：·平面、天花·效果圖·主材應(yīng)用·軟裝概念·設(shè)計(jì)說明：風(fēng)格定位，硬裝空間基色及質(zhì)感分析（包括材質(zhì)應(yīng)用），軟裝搭配與空間的對應(yīng)關(guān)系分析。·將以上內(nèi)容排版打印成圖冊3.2.2 方案設(shè)計(jì)過程·深化概念成果，結(jié)合平面、立面綜合考慮空間關(guān)系。·分析空間色彩關(guān)系·分析功能區(qū)間的關(guān)系·硬裝空間的主要材質(zhì)應(yīng)用及軟裝基調(diào)定位3.2.3設(shè)計(jì)人有義務(wù)與委托人交流意見，按雙方達(dá)成

6、一致的意見進(jìn)行修改完善，在獲得委托人的書面同意后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。3.3 施工圖制作3.3.1委托人對方案設(shè)計(jì)審定并給予書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)方在收到委托人書面確認(rèn)和第三階段款之日起25個工作日內(nèi)向委托人提交施工藍(lán)圖（A2 圖冊8份）。方案設(shè)計(jì)工作成果包括：·調(diào)整細(xì)化平面圖、立面圖、天花圖、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件圖，完成所有施工節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖、剖樣圖·編制施工圖說明·區(qū)域材料表·完成軟硬裝系列配套圖表·材料樣板（含經(jīng)委托人確認(rèn)的全套飾面材料封樣樣品）·潔具、工程燈、五金件配套圖表·家私、裝飾燈、裝飾畫、裝飾擺件、織品、指示系統(tǒng)配套圖表。開

7、關(guān)、插座、強(qiáng)弱電終端接口點(diǎn)位圖3.3.2 施工圖繪制過程：·深化平立剖所有構(gòu)造節(jié)點(diǎn)·深化軟硬裝配套方案·與建筑各專業(yè)進(jìn)一步協(xié)調(diào)所有涉及技術(shù)問題·與各專業(yè)配套公司協(xié)調(diào)最終配置，確定其種類、數(shù)量、尺寸等問題；·與各專業(yè)對隱蔽工程各專業(yè)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)與溝通3.4 設(shè)計(jì)工作跟進(jìn)3.4.1在施工前，設(shè)計(jì)人應(yīng)就施工圖向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，在正式施工開始后，設(shè)計(jì)人有責(zé)任解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,并10 次派遣主設(shè)計(jì)師到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝修效果的銜接工作，另外派遣兩名設(shè)計(jì)師常駐現(xiàn)場跟進(jìn)，以解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，服務(wù)期為駐場之日起叁個月。在施工過程中，設(shè)計(jì)人對于委

8、托人的項(xiàng)目施工人員通過電訊、函件、電子郵件等方式發(fā)出的技術(shù)咨詢應(yīng)積極予以解答。在本設(shè)計(jì)合同簽定前、后，如委托人需設(shè)計(jì)人派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場勘察和施工跟進(jìn)，設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)師往返項(xiàng)目地點(diǎn)的交通費(fèi)、住宿費(fèi)由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)。 3.4.2 從概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)到施工圖制作，以上三個部分所包括的圖紙內(nèi)容一經(jīng)委托人代表簽字定案后，若委托人要求再行重大的變動（如項(xiàng)目變更、項(xiàng)目增大面積、大軸距或樓層變動、項(xiàng)目功能變動、裝飾面上較大幅度的變動），修改部分必須由委托人作出時間及費(fèi)用補(bǔ)償，補(bǔ)償時間及金額按具體情況，雙方進(jìn)行協(xié)定。（事前有商定需要日后增補(bǔ)圖紙的情況除外）第四條 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣86.8萬元（大寫人民幣捌拾陸萬

9、捌仟元整），此價格為含稅價，包含駐場設(shè)計(jì)師在叁個月內(nèi)的服務(wù)期的駐場費(fèi)和設(shè)計(jì)師來青島的全部費(fèi)用。若駐場設(shè)計(jì)師駐工地時間超出叁個月，超出的時間委托人應(yīng)按每人每月貳萬元人民幣另外支付給設(shè)計(jì)人。如設(shè)計(jì)面積或內(nèi)容另有增加，設(shè)計(jì)費(fèi)則另行計(jì)算。（注：總設(shè)計(jì)費(fèi)指本合同中第一條、第二條中所述的設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容，如實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積超過本合同第一條所示面積范圍（在本建筑的第二層）300以上，對超過的部分委托人需按 180 元/另行支付設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)費(fèi)；如委托人需要其他范圍的設(shè)計(jì)服務(wù)需額外與設(shè)計(jì)人商定增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)并簽定補(bǔ)充協(xié)議）。設(shè)計(jì)費(fèi)用分六個階段收取（20%、15%、15%、25%、20%、5%），詳見下表。 階段占總

10、設(shè)計(jì)費(fèi)()付費(fèi)額(萬元)定金20%17.36第一階段15%13.02第二階段15%13.02第三階段25%21.7第四階段20%17.36第五階段5%4.34上述所指的“設(shè)計(jì)費(fèi)用分六個階段收取”說明如下：定金：本協(xié)定簽署生效后，委托人向設(shè)計(jì)人支付定金。設(shè)計(jì)人收到委托人支付的定金之日起開始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。第一階段款：設(shè)計(jì)人自收到委托人支付的定金后12個工作日內(nèi)向委托人提交平面布置圖，平面布置圖經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，委托人向設(shè)計(jì)人支付第一階段款項(xiàng)。第二階段款：設(shè)計(jì)人進(jìn)行方案意向設(shè)計(jì)，自收到委托人對第一階段設(shè)計(jì)成果的書面確認(rèn)和第一階段款后5個工作日內(nèi)向委托人提交表達(dá)概念設(shè)計(jì)的相關(guān)參考圖、意向圖片。裝飾風(fēng)

11、格經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，委托人向設(shè)計(jì)人支付第二階段款項(xiàng)。第三階段款：設(shè)計(jì)人進(jìn)行空間裝飾設(shè)計(jì)，自收到委托人對第二階段設(shè)計(jì)成果的書面確認(rèn)和第二階段款后18個工作日內(nèi)向委托人提交效果圖、天花造型圖。設(shè)計(jì)方案經(jīng)調(diào)整最終經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，委托人向設(shè)計(jì)人支付第三階段款項(xiàng)。第四階段款：設(shè)計(jì)人進(jìn)行相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)，自收到委托人對第三階段設(shè)計(jì)成果的書面確認(rèn)和第三階段款后25 個工作日內(nèi)提交全套圖紙數(shù)據(jù)及樣板材料。委托人在收到設(shè)計(jì)人提交的全套圖紙及樣板材料10個工作日內(nèi)作出書面確認(rèn)，并在提交書面確認(rèn)后5個工作日內(nèi)向設(shè)計(jì)人支付第四階段款項(xiàng)。如委托人超出10個工作日不提交書面確認(rèn)書，則視同委托人已經(jīng)確認(rèn)設(shè)計(jì)人的本階段的

12、施工圖紙。必須在5個工作日內(nèi)向設(shè)計(jì)人支付第四階段款項(xiàng)。第五階段款：設(shè)計(jì)人完成本合同工程跟蹤、效果協(xié)調(diào)工作，在工程竣工前提供設(shè)計(jì)人修改過的全套文本文件4套（藍(lán)圖、白皮書、復(fù)印、打印及裝裱文件）給委托人，以便委托人存檔及結(jié)算，但在裝飾工程施工過程中，未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，委托人或施工方擅自修改變更的部分，設(shè)計(jì)人不負(fù)責(zé)提供有關(guān)文本文件；至裝飾工程竣工且設(shè)計(jì)人的工作成果得到委托認(rèn)可后，委托人在10個工作日內(nèi)向設(shè)計(jì)人支付第五階段款項(xiàng)。若設(shè)計(jì)人在付款通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)尚未收到應(yīng)收款項(xiàng)，設(shè)計(jì)人有權(quán)書面通知委托人并立即停止協(xié)議所列的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，直至結(jié)清款項(xiàng)。因委托人支付設(shè)計(jì)費(fèi)階段資金拖延到帳而影響設(shè)計(jì)人的

13、工作進(jìn)度，委托人需相應(yīng)作出被拖延的設(shè)計(jì)時間延期。第五條 雙方責(zé)任5.1 委托人責(zé)任： 5.1.1 按照本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.1.2 委托人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的條件。5.1.3 委托人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的文件、數(shù)據(jù)圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸委托人所有，設(shè)計(jì)人享有署名權(quán)。5.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：5.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及委托人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并對其負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)人提供的施工圖應(yīng)滿足青島市消防要求，設(shè)計(jì)人提供的所有施工圖需設(shè)計(jì)師簽字，并且負(fù)責(zé)委托具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司加蓋

14、資質(zhì)章。5.2.2 設(shè)計(jì)人按本合同約定的進(jìn)度及份數(shù)向委托人交付數(shù)據(jù)及文文件，確保設(shè)計(jì)成果達(dá)到合同目的。 第六條 違約責(zé)任：6.1 合同簽訂后，委托人要求終止或解除合同，委托人已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)將不作退還，委托人并應(yīng)支付合同總價款20%的違約金。6.2 委托人應(yīng)按本合同約定向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過20天以上時，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托人。6.3 非設(shè)計(jì)人原因，委托人不認(rèn)可設(shè)計(jì)人按照約定提交的概念設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)，有權(quán)終止合同，不再繼續(xù)付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，設(shè)計(jì)人對該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)不作退還。6.4 由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了按本合

15、同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)文件的交付時間（由于委托人拖延支付設(shè)計(jì)費(fèi)階段款和不及時提供可供設(shè)計(jì)的現(xiàn)場數(shù)據(jù)的原因除外），每延誤一天，應(yīng)減收該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二的設(shè)計(jì)費(fèi)，最多不超過合同總價款（委托人可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。6.5 本合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)向委托人支付合同總價款20%的違約金，并應(yīng)全額退還已收取委托人的全部費(fèi)用及價款。第七條 其它7.1 由于委托人不與設(shè)計(jì)人協(xié)商，隨意改動設(shè)計(jì)或施工單位施工質(zhì)量差，沒按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工而造成裝潢效果不理想，設(shè)計(jì)人不承擔(dān)責(zé)任。7.2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.3 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商

16、解決。協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人任何一方可依法向本合同項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。7.4 如果設(shè)計(jì)人未在本合同約定的期限內(nèi)及時向委托人提交設(shè)計(jì)成果；每延誤一個工作日，應(yīng)減收該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。延遲超過20個工作日，視為設(shè)計(jì)人不能履行協(xié)議，委托人有權(quán)解除本合同外，還有權(quán)向設(shè)計(jì)人拒付任何費(fèi)用及價款，同時，設(shè)計(jì)人還應(yīng)按本合同總價款的20%向委托人支付違約金。設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果未得到委托人的認(rèn)可，委托人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人調(diào)整改正，改到委托人認(rèn)可為止。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果存有剽竊、復(fù)印、抄襲其它第三方的設(shè)計(jì)成果，致使委托人被其它第三方追訴要求賠償?shù)幕蚴沟梦腥藷o法正常使用該設(shè)計(jì)成果的，則委托人除有權(quán)單方解除本合

17、同，設(shè)計(jì)人賠償由此給委托人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于委托人支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)）外，設(shè)計(jì)人應(yīng)全額返還已收取委托人的全部費(fèi)用及價款，同時，設(shè)計(jì)人還應(yīng)按本合同總價款的20%向委托人支付違約金。7.5 本合同一式捌份，委托人肆份，設(shè)計(jì)人肆份。7.6 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從簽訂之日起三年內(nèi)有效期。 附件：1份（附件與本合同具有同等的法律效力） 委托人： 設(shè)計(jì)人：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日 設(shè)計(jì)人開戶銀行資料 戶名：中山市天藝空間設(shè)計(jì)制作有限公司開戶銀行：中國工商銀行中山市石岐支行帳戶：2011002419100016823 室內(nèi)設(shè)計(jì)合同附件一，設(shè)計(jì)內(nèi)容：1，風(fēng)格、色調(diào)的構(gòu)思設(shè)計(jì)；2，餐廳各室內(nèi)空間的造型設(shè)計(jì)，包括入門前廳，公共過道，各個包房等；3，門面設(shè)計(jì)；4，家具及面料設(shè)計(jì)；5，裝飾燈設(shè)計(jì)；6，地毯圖案色樣設(shè)計(jì)；7，包房門牌、通道指示牌、洗手間指示牌設(shè)計(jì)；8，軟裝飾設(shè)計(jì)及飾品選擇；9，餐具，餐臺布、席巾等選樣（供參考）；10，服裝圖片（供參考）11，廚房及后勤區(qū)域設(shè)計(jì)。二，具體提交的設(shè)計(jì)文件1，平面規(guī)劃、流程布局圖；2，風(fēng)格、色調(diào)參考圖片；3，各個主要空間的方案效果圖。其中有：建筑外觀的門面效果，餐廳入門前廳效果圖，公共走廊效果圖，各個戶型的包間效果圖；4，完整的、符合