大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目代理招商及策劃協(xié)議書(shū)

1、xxxx50萬(wàn)平方米大型城市商業(yè)綜合體”本案定位、銷(xiāo)售、招商策劃顧問(wèn)服務(wù)代理協(xié)議書(shū)合同雙方：甲方名稱(chēng)：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳 真：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：電子郵箱：乙方名稱(chēng)：xx (xx)商業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：xxxx 區(qū)xx路 xx 號(hào) xx 座xx室郵政編碼：xx聯(lián)系電話(huà)：傳 真：開(kāi)戶(hù) 行：xx股份有BM公司xxxx支行銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：xxxx 手機(jī)：電子郵箱：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就本案 項(xiàng)目合作等事宜，彼此同意簽訂以下條款：第一條委托內(nèi)容1、甲方就“xxxx50萬(wàn)平方米大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目”即位于xx市，在，其中商業(yè)占地面積約為畝、住宅占

2、地畝，一共分期開(kāi)發(fā)，其中第一期先開(kāi)工畝建材家居市場(chǎng)，規(guī)劃總建筑面積約萬(wàn)平方米，即甲方委托乙方為本案進(jìn)行前期策劃定位、銷(xiāo)售、招商策劃和整體項(xiàng)目包裝推廣策劃顧問(wèn)服務(wù)唯一服務(wù)商；2、同時(shí)由甲方指定乙方為本案全部商業(yè)面積部分的唯一的銷(xiāo)售代理合作方；3、甲方指定乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)商業(yè)主力品牌店、商業(yè)輔助主力店品牌(行業(yè)前500強(qiáng)品牌主力資源)之居間招商。第二條 項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址1、“xxxx50萬(wàn)平方米大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目”（此為暫定案名、根據(jù)調(diào)研后業(yè)態(tài)再調(diào)整）“xxxx50萬(wàn)平方米大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目”項(xiàng)目地址：位于，占地面積約為平方米，規(guī)劃總建筑面積約平方米，容積率約：商業(yè)面積：平方米以下涉及“商

3、業(yè)部分”標(biāo)的是指：本案xxxx50萬(wàn)平方米大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，其中也包括但不限于規(guī)劃內(nèi)的所有市場(chǎng)商鋪、商貿(mào)步行街商鋪、商住公寓、酒店、寫(xiě)字樓以及需要銷(xiāo)售、招商和策劃定位的所有商業(yè)面積部分；以下“住宅部分”標(biāo)的是指本案項(xiàng)目全部商住公寓和住宅部分。第三條本協(xié)議期限委托全案代理服務(wù)（說(shuō)明：全案服務(wù)內(nèi)容即為策劃顧問(wèn)服務(wù)、銷(xiāo)售代理和招商代理服務(wù)）期限為從該合同簽訂之日起 2年內(nèi)，雙方在該部分合同到期前一個(gè)月確定是否續(xù)簽合同。第四條本案成員乙方針對(duì)本案成立專(zhuān)門(mén)的前期策劃調(diào)研、招商小組全程操作本項(xiàng)目， 專(zhuān)案小組成員由市場(chǎng)策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)等方面工作人員組成，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。第五條甲方

4、責(zé)任及權(quán)利1. 甲方根據(jù)本協(xié)議第七條之約定向乙方支付銷(xiāo)售和招商代理傭金及前期定位策劃費(fèi)用；2. 甲方應(yīng)按本協(xié)議要求向乙方提供本案之有關(guān)資料（包括項(xiàng)目五證齊全），并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行銷(xiāo)售和招商工作；由于甲方原因，不能在約定時(shí)間 內(nèi)提供有效資料或因甲方原因，致使主力店或配套輔助主力店無(wú)法達(dá)成合作意向而影響主力店品牌或輔助主力店品牌進(jìn)駐，因此造成乙方不能正常進(jìn)行本案招商，其時(shí)間也因此相應(yīng)順延，或因此致使本案乙方中途退場(chǎng)及自動(dòng)終止合作關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙 方不承擔(dān)任何責(zé)任；3. 甲方指定人員作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本案工作的對(duì)接人。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切

5、的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。乙方在招商洽談中，因甲方的原因造成主力品牌無(wú)法進(jìn) 駐，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方僅盡經(jīng)紀(jì)居間招商代理公司之職責(zé)；同時(shí)甲方以及甲方代表 應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員負(fù)責(zé)組織相關(guān)會(huì)議，對(duì)乙方提供之每月招商報(bào)表及推廣方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)；對(duì)乙方提供之相關(guān)返租方案進(jìn)行審核，并與乙方進(jìn)行溝 通協(xié)商；如因甲方在一星期內(nèi)未確認(rèn)乙方提交的方案或因甲方工程進(jìn)度審批上之原因造成 本案招商工作進(jìn)展時(shí)間上的延誤，即由甲方自行負(fù)責(zé)此責(zé)任；5. 甲方同意在所有本案的宣傳品上印刷乙方為策劃代理公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。6. 甲方負(fù)責(zé)無(wú)償為乙方提

6、供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室和基本的辦公設(shè)施（電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)和辦公桌及辦公耗材）；電話(huà)費(fèi)用由乙方自理。第六條乙方責(zé)任及權(quán)利1 .乙方指定人員作為本協(xié)議的乙方代表，負(fù)責(zé)本案策劃銷(xiāo)售、招商的對(duì)接人，服務(wù)期間，甲方就本案銷(xiāo)售或招商之相關(guān)事宜的臨時(shí)調(diào)整及意見(jiàn)應(yīng)第一時(shí)間通知乙方代表，以便乙方及時(shí)調(diào)整工作方向。2 .乙方根據(jù)本合同第七條之約定向甲方收取銷(xiāo)售和招商代理傭金及前期定位策劃費(fèi)用；3 .乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，同時(shí)也可以根據(jù)實(shí)際情況 進(jìn)行調(diào)整；4 .乙方應(yīng)通觀全局，對(duì)于本案可預(yù)見(jiàn)的和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證招商工作的順利進(jìn)行；5

7、.乙方應(yīng)密切配合甲方、執(zhí)行推廣方案；同時(shí)乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議；6 .乙方所制定的所有方案均需由甲方代表最終簽字為準(zhǔn)（或乙方提供方案及報(bào)告一星期內(nèi)，甲方未給乙方通過(guò)書(shū)面文字回復(fù)即視同甲方默認(rèn)該方案），也即為本案服務(wù)完畢；另乙方就項(xiàng)目定位策劃報(bào)告提供給甲方后，叁天之內(nèi)未通過(guò)書(shū)面文字方式回復(fù)乙方，甲方簽收即視同默認(rèn)該方案并執(zhí)行；第七條：策劃費(fèi)用、銷(xiāo)售和招商代理傭金及支付方式：1、本案乙方為甲方招商傭金收費(fèi)：即甲方須按貳個(gè)月已簽約出租商業(yè)面積的總租金作為乙方的招商代理傭金收益；此項(xiàng)招商收費(fèi)是指除主力店品牌外的商鋪或散鋪的招商成功的收費(fèi)，其具體目標(biāo)分解

8、后為：2、本案乙方為甲方銷(xiāo)售“住宅部分”的代理傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售回款總額的12%提成計(jì)算乙方的傭金，即作為甲方支付給乙方的住宅部分銷(xiāo)售代理傭金；3、本案“商業(yè)部分”銷(xiāo)售代理傭金：甲方按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售回款總額的3%提成計(jì)算乙方的傭金，即作為甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金；每個(gè)階段在結(jié)算乙方銷(xiāo)售代理傭金時(shí)，甲方只結(jié)算 90%肖售代理傭金給乙方，余下10%乍為乙方未完成目標(biāo)的保證金，如乙方已經(jīng)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)及時(shí)支付結(jié)清余下的10%勺代理銷(xiāo)售傭金。但因甲方原因致使乙方未能完成目標(biāo)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)按時(shí)支付未付的前期策劃費(fèi)用、銷(xiāo)售代理傭金或招商代理傭金；4、乙方為甲方每成功

9、招商的主力店品牌收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每引進(jìn)一家外資品牌成功進(jìn)駐本案，即 乙方收取甲方招商代理傭金為50萬(wàn)元收費(fèi)，每引進(jìn)一家內(nèi)資品牌成功進(jìn)駐本案，即乙方收取甲方招商代理傭金為 30萬(wàn)元收費(fèi)；主力店品牌成功進(jìn)駐甲方本案項(xiàng)目地是指主力 店品牌與甲方已經(jīng)簽約意向（甲方以向主力店品牌繳納加盟定金為準(zhǔn)或主力品牌店向甲方繳納進(jìn)駐定金為準(zhǔn)）或主力店品牌已簽訂正式進(jìn)駐合同為準(zhǔn)。主力店品牌和輔助主力店品 牌店是指家居類(lèi)、建材五金機(jī)電類(lèi)、小商品類(lèi)等相關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)在內(nèi)的、同時(shí)也是行業(yè)內(nèi)國(guó)內(nèi) 外排名前500強(qiáng)的輔助主力品牌店； 乙方通過(guò)資源整合為甲方實(shí)現(xiàn)拿地價(jià)格每平方米降 低20%-35燦價(jià)，甲方應(yīng)支付乙方 150萬(wàn)元拿地提成傭金，

10、如乙方為甲方實(shí)現(xiàn)拿地價(jià)格每 平方米降低45%-60燉價(jià)，即甲方應(yīng)支付乙方 300萬(wàn)元拿地提成傭金；5、本案銷(xiāo)售溢價(jià)收益分成：按甲方委托給乙方的基礎(chǔ)均價(jià)的高出部分即按8比2比例分成，即甲方占 %,乙方占 型%溢價(jià)是按每套商品房“購(gòu)房合同中的銷(xiāo)售金額”與甲乙 雙方確定的該套商品房“基準(zhǔn)銷(xiāo)售均價(jià)”的差額。溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)分成由甲方按“應(yīng)付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 分成x5%'的額度代扣全部稅費(fèi)，乙方向甲方出具收款收據(jù)，乙方無(wú)需向甲方提供稅務(wù)發(fā) 票。6、甲、乙方雙方簽約生效三天內(nèi)，甲方支付乙方本案“商業(yè)部分”全程總策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用即按以下三個(gè)階段計(jì)算稅后收費(fèi)共計(jì)85萬(wàn)元：、第一階段乙方提交給甲方的本案前期定位策劃報(bào)告

11、，其內(nèi)容包括市場(chǎng)分析論證報(bào)告和前期定位策劃報(bào)告（其中內(nèi)容包括業(yè)態(tài)規(guī)劃、動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃、資金回籠計(jì)劃、現(xiàn)金流量分析），以上前期上、下部分定位策劃報(bào)告的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共計(jì)為人民幣75萬(wàn)元（即柒拾伍萬(wàn)元），即雙方簽后，1、甲方應(yīng)首付乙方前期費(fèi)用即人民幣阻萬(wàn)元（即人民幣叁拾伍萬(wàn)元），乙方開(kāi)始進(jìn)入前期調(diào)研階段和團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐本案項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)備工作。2、經(jīng)調(diào)研后，乙方提交的本案市場(chǎng)分析論證報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，三個(gè)工作日內(nèi)即甲方須向乙方支付定 位策劃費(fèi)余款30 萬(wàn)元（即人民幣叁拾萬(wàn)元）給乙方；3、乙方提交甲方本案前期定位策劃報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，乙方按照甲方確定的方案與建筑設(shè)計(jì)院對(duì)接定稿后即甲方在 三個(gè)工作日內(nèi)須向

12、乙方支付定位策劃費(fèi)余款10 萬(wàn)元（即人民幣壹拾萬(wàn)元），即乙方開(kāi)始按照甲方確定的方案執(zhí)行，同時(shí)以上乙方提交的報(bào)告或方案甲方簽收后，即乙方在這個(gè)階段 的服務(wù)成果視為已完成；、第二階段乙方提交給甲方的本案整體項(xiàng)目推廣銷(xiāo)售方案的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為稅后10萬(wàn)元（即 人民幣壹拾萬(wàn)元），甲方須先預(yù)付乙方 5萬(wàn)元（即人民幣伍萬(wàn)元）費(fèi)用；乙方提交以上整15體項(xiàng)目推廣銷(xiāo)售方案經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，三個(gè)工作日內(nèi)即甲方須向乙方支付剩余款項(xiàng)即萬(wàn)元（即人民幣壹拾伍萬(wàn)元）給乙方；即乙方開(kāi)始按照甲方確定的方案執(zhí)行；同時(shí)以上乙 方提交的報(bào)告或方案甲方簽收后，即乙方在這個(gè)階段的服務(wù)成果視為已完成；、第三階段乙方提交給甲方的本案招商方案（詳見(jiàn)

13、第二階段推廣銷(xiāo)售方案中招商部分 內(nèi)容），乙方提交的招商方案與以上經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后，即乙方開(kāi)始按照甲方確定的方 案執(zhí)行；同時(shí)以上乙方提交的報(bào)告或方案甲方簽收后，即乙方在這個(gè)階段的服務(wù)成果視為 已完成；7、以上乙方為甲方提供的三項(xiàng)策劃報(bào)告或方案全部提交給甲方并簽收完后，即表示乙方為甲 方提供的全程策劃顧問(wèn)服務(wù)成果視為已全部完成。同時(shí)以上策劃費(fèi)用也不含客戶(hù)交房、房 產(chǎn)證辦理、開(kāi)業(yè)等屬于甲方方面的客服工作內(nèi)容，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理簽約按揭、入伙 等客戶(hù)服務(wù)工作。8、由乙方負(fù)責(zé)本案整體項(xiàng)目平面廣告設(shè)計(jì)策劃方案（包括戶(hù)外、報(bào)紙、樓書(shū)、海報(bào)、夾報(bào)、 單頁(yè)等項(xiàng)目整體包裝方案）、VI、CI方案及該項(xiàng)目招商推廣網(wǎng)

14、站內(nèi)容規(guī)劃方案建議等的制 訂，以上乙方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按每月一次性支付乙方的稅后固定費(fèi)用5萬(wàn)元；甲方應(yīng)在雙方簽約后三個(gè)工作日內(nèi)提前首付乙方一個(gè)月固定月費(fèi)，從第二個(gè)月開(kāi)始，其支 付時(shí)間為每月28日支付下一個(gè)月的固定月費(fèi)，甲方按照以上固定月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方到期 時(shí)間為本案項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束為止即可；9、甲方介紹的關(guān)系客戶(hù)（包括優(yōu)惠客戶(hù)）順利招商簽約并進(jìn)駐本案物業(yè)，此客戶(hù)仍然為乙方有效客戶(hù)，甲方需支付乙方此客戶(hù)按照本協(xié)議條款約定的代理傭金總額的50%乍為乙方收益。除甲方自留房源外（比例不超過(guò)總套數(shù)的5% 一托二商鋪與三層房屋分開(kāi)計(jì)算），所有購(gòu)房客戶(hù)無(wú)論是否為甲方關(guān)系客戶(hù)（含抵工程款客戶(hù)），均計(jì)算乙方

15、業(yè)績(jī)和全額招商代理費(fèi)。10、因客戶(hù)違約，導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、 罰沒(méi)客戶(hù)已交的全部或部分定金時(shí)，甲方應(yīng)將已沒(méi)收定金的50%t付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。為維護(hù)客戶(hù)與市場(chǎng)，甲方有權(quán)在有關(guān)情形下決定 暫不解除違約客戶(hù)的合同關(guān)系、不罰設(shè)定金。11、以上均為乙方給甲方提供的本案全部的前期調(diào)研、策劃、代理銷(xiāo)售和招商服務(wù)等顧問(wèn)收 費(fèi)即為乙方的本案策劃、調(diào)研費(fèi)用及乙方之收益；支付原則和支付時(shí)間：1、本案銷(xiāo)售代理傭金（包括“住宅部分和商業(yè)部分”）或招商傭金的支付方式為：甲方按每月28日結(jié)算乙方當(dāng)月的銷(xiāo)售代理傭金或招商代理傭金，結(jié)算時(shí)甲方按照乙方實(shí)際簽 約的面積或?qū)嶋H銷(xiāo)售回款總額計(jì)算乙方本次的銷(xiāo)售代理傭金或招商代理傭

16、金（說(shuō)明：銷(xiāo) 售代理傭金計(jì)算是指乙方已經(jīng)與客戶(hù)簽約的銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算乙方傭金，招商傭金計(jì)算是指乙方已經(jīng)與客戶(hù)簽約租賃協(xié)議書(shū)并繳納租金為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算乙方傭金），如遇到雙休日即順延兩天簽收結(jié)算會(huì)簽單和代理傭金。如在前期策劃費(fèi)用、招商和銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算時(shí)，甲方支付乙方以上費(fèi)用每延遲一日結(jié)算，甲方需向乙方支付按結(jié)算代 理傭金總額（包括溢價(jià)部分傭金）或策劃費(fèi)用總額的千分之五作為甲方的違約滯納金。 同時(shí)因違約未支付以上費(fèi)用而造成乙方不能正常運(yùn)營(yíng)或因此中途退場(chǎng)及自動(dòng)終止本協(xié) 議，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2、每次結(jié)算時(shí)應(yīng)先由乙方與甲方指定對(duì)接人員核對(duì)當(dāng)月的招商和銷(xiāo)售回款會(huì)簽表，甲方于每月28日應(yīng)一次性支

17、付完乙方本次應(yīng)結(jié)的全部代理傭金和溢價(jià)部分的傭金。如通過(guò)乙方招商的租賃客戶(hù)或銷(xiāo)售客戶(hù)與甲方簽署租賃協(xié)議或銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū)協(xié)議書(shū)并向甲方繳付協(xié)議書(shū)中約定的定金后違約，客戶(hù)繳付的定金不予退回，甲乙雙方按50% 50%的比例分配該違約定金，甲方支付給乙方該違約定金的時(shí)間與支付乙方代理費(fèi)用的時(shí)間相同。由于客戶(hù)違約而產(chǎn)生的違約金（包括定金部分）由甲乙雙方各按50%：匕例分配（經(jīng)甲方特批退還定金的違約單位除外），在每次結(jié)算代理費(fèi)的同時(shí)支付給乙方。第八條：費(fèi)用規(guī)定1、本案現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶(hù)外廣告（圍墻、指示牌、車(chē)身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁(yè)、展板、DM海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙

18、雜志、廣告建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、平面視覺(jué)設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)及發(fā)布費(fèi)、攝影、拍片、印刷、制作、運(yùn)輸、 現(xiàn)場(chǎng)包裝、裝修、禮儀、公關(guān)促銷(xiāo)費(fèi)、銷(xiāo)售招商現(xiàn)場(chǎng)、水電暖及老客戶(hù)介紹新客戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)等 費(fèi)用及軟性文章等相關(guān)涉及項(xiàng)目推廣的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方全部負(fù)責(zé)支付，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。2、甲方負(fù)責(zé)支付乙方的本案推廣固定月費(fèi)、招商代理傭金、銷(xiāo)售代理傭金和前期策劃費(fèi)；3、乙方負(fù)責(zé)本案項(xiàng)目運(yùn)做的團(tuán)隊(duì)工資、日常工作相關(guān)費(fèi)用以及員工提成獎(jiǎng)勵(lì)；4、乙方負(fù)責(zé)招商差旅費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)及各計(jì)劃的制訂與實(shí)施執(zhí)行。第九條違約責(zé)任1 .乙方是甲方唯一指定的本案

19、前期策劃顧問(wèn)服務(wù)的代理方，不能再指定第三方代理相關(guān)的業(yè)務(wù)，如本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失；2 .合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不 能預(yù)料又不可避免的事件；無(wú)支付能力、破產(chǎn)等視為不可抗力）而致使一方不能履行本合 同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約；3 .甲、乙雙方自簽約生效時(shí)間起，因甲方原因在超過(guò)6個(gè)月內(nèi)還未進(jìn)行開(kāi)盤(pán)或本案項(xiàng)目開(kāi)工延期6個(gè)月后，依然不確定有效開(kāi)盤(pán)時(shí)間，即視同甲方違約，本案即自動(dòng)終止本協(xié)議；4 .甲方不得聘用乙方受聘的工作人員（包括甲方均不能與在職的

20、乙方工作人員或已離職壹年內(nèi)的乙方工作人員私下簽約本案代理合同） ，否則視同違約，乙方有權(quán)提前終止本案代理合 作協(xié)議，同時(shí)甲方支付乙方違約金按照每人 50萬(wàn)元賠付，同時(shí)賠付因此而造成的其他的損 失；第十條爭(zhēng)議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條其他5 、本協(xié)議與本協(xié)議的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力；6 、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；7 、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力；8 、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如 有不同，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：乙方：xx （xx）商業(yè)管理有限公司法人或代表：法人或代表：他們繼續(xù)往前走。走到了沃野，他們決定停下。被打巴掌的那位差點(diǎn)淹死，幸好被朋友救過(guò)來(lái)了。被救起后，他拿了一把小劍在石頭上刻了：”今天我的好朋友救了我一命。”一旁好奇的朋友問(wèn)到:“為什么我打了你以后你要寫(xiě)在沙子上，而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？ ”另一個(gè)笑笑回答說(shuō)：”當(dāng)被一個(gè)朋友傷害時(shí)，要寫(xiě)在易忘的地方，風(fēng)會(huì)負(fù)責(zé)抹去它;相反的如果被幫助，我們要把它刻在心靈的深處，任何風(fēng)都抹不去的?！迸笥阎g相處，傷害往往是無(wú)心的，幫助卻是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也會(huì)有摩擦，也會(huì)因?yàn)檫@些摩擦產(chǎn)生誤會(huì)，以至于成為陌