農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

1、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告-目錄第一章 總論11.1 項(xiàng)目概況11.2 項(xiàng)目背景21.3 項(xiàng)目實(shí)施的必要性61.4 可行性報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍81.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。2.1 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。2.2 國(guó)際市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。2.3 價(jià)格走勢(shì)分析182.4 市場(chǎng)前景分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。2.5 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三章 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和產(chǎn)品方案273.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容273.2 產(chǎn)品方案錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義

2、書(shū)簽。4.1 選址原則錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。4.2 建設(shè)地點(diǎn)與地理位置錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。4.3 項(xiàng)目建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第五章 工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.1 工藝技術(shù)方案錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.2 設(shè)備選型錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第六章 項(xiàng)目總體布局、公用工程建設(shè)及運(yùn)輸376.1 項(xiàng)目總體布局376.2 公用輔助工程386.3 產(chǎn)品運(yùn)輸錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第七章 原材料、燃料及動(dòng)力供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。7.1 育肥牛供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。7.2 飼草料供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。7.3 動(dòng)力供應(yīng)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。-第八章 節(jié)水及節(jié)能措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。8.1 節(jié)水措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。8

3、.2 節(jié)能措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第九章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)Th及消防479.1 設(shè)計(jì)依據(jù)479.2 環(huán)境保護(hù)479.3 安全衛(wèi)生及勞動(dòng)保護(hù)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十章 項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。10.1 組織機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。10.2 勞動(dòng)定員錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。10.3 人員培訓(xùn)5710.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度57第十一章 投資估算和資金籌措5911.1 投資構(gòu)成和估算5911.2 資金籌措錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十二章 效益分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.1 經(jīng)濟(jì)效益分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.2 社會(huì)效益分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.3 生態(tài)效益分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.4 風(fēng)險(xiǎn)分析錯(cuò)誤！未定義

4、書(shū)簽。第十三章 招標(biāo)內(nèi)容6713.1 招標(biāo)依據(jù)6713.2 招標(biāo)范圍6713.3 項(xiàng)目招標(biāo)組織形式6713.4 項(xiàng)目招標(biāo)方式6813.5 招標(biāo)程序6813.6 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容一覽表68第十四章 可行性研究結(jié)論與建議6914.1 可行性研究結(jié)論6914.2 建議錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附表 1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附表 2 建設(shè)投資估算表錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附表 3 固定資產(chǎn)折舊估算表73附表 4 無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表74附表 5 投資計(jì)劃與資金籌措表75附表 6 總成本費(fèi)用估算表76附表 7 銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表77附表 8 損益表78附表 9 現(xiàn)金流量表（全部投資）79附

5、表 10 敏感性分析表80附圖 1 總平面布置圖81附件 1 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照82附件 2 組織機(jī)構(gòu)代碼證83第一章總論1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目。1.2 項(xiàng)目承辦單位概況單位名稱(chēng)：某公司地址：某東風(fēng)路 10 號(hào)1.3 資金申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)（1） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例1998 年 11 月 29 日日國(guó)務(wù)院令；（2） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定（87）國(guó)環(huán)字第 002 號(hào)；（3） 關(guān)于做好 2010 年中央投資計(jì)劃草案編報(bào)和中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知（發(fā)改投資【2009】1425 號(hào)）；（4） 關(guān)于做好 2010 年中央投資計(jì)劃草案編報(bào)和中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知（粵發(fā)改投資

6、【2009】1456 號(hào)）；（5） 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)投資專(zhuān)項(xiàng)資金（國(guó)債）項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)（發(fā)改經(jīng)貿(mào)【2004】927 號(hào)）（6） 關(guān)于做好 2010 年流通領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知（廣東省發(fā)展改革委經(jīng)貿(mào)處【2009】）（7） 關(guān)于某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目的批復(fù)（龍發(fā)改【2009】121 號(hào)）；（8） 關(guān)于某農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)用地審核意見(jiàn)（某國(guó)土資（規(guī)保）字【2009】21 號(hào)）；（9） 關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法的通知及附件(中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)公司：咨經(jīng)199811 號(hào))；（10） 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與管理指南農(nóng)市發(fā)200410 號(hào)（11） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002 版（12）

7、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88（13） 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004（14） 建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94（15） 公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005（16） 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（17） 國(guó)家計(jì)委發(fā)布的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）。（18） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料。1.4 項(xiàng)目概況1.4.1 改擴(kuò)建地點(diǎn)項(xiàng)目位于某新城開(kāi)發(fā)區(qū) 3 號(hào)小區(qū)(水貝貍貓洗面地段)，土地為某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地，現(xiàn)租賃給某公司使用，詳見(jiàn)租地合同。1.4.2 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目用地面積29017.4

8、2 平方米，建筑占地面積11362.81 平方米，總建筑面積23536.25 平方米，總投資5379.83 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 5293.43 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 86.40 萬(wàn)元，主要包括以下建設(shè)內(nèi)容：1、蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)，建筑面積 2825.41 平方米；2、干貨市場(chǎng)，建筑面積 3697.00 平方米；3、水果市場(chǎng)，建筑面積 6019.75 平方米；4、家禽市場(chǎng)，建筑面積 3441.26 平方米；5、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建筑面積 4079.27 平方米；6、小商品市場(chǎng)，建筑面積 2923.56 平方米7、市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)配套建筑，550.00 平方米。1.4.3 各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況1、某農(nóng)產(chǎn)品

9、批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目場(chǎng)址是某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地，位于新城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 3 號(hào)小區(qū)，該宗土地目前已辦理有編號(hào)為某地規(guī)字（93）32 號(hào)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。2、該項(xiàng)目已通過(guò)縣發(fā)改委的核準(zhǔn)立項(xiàng)，并取得環(huán)評(píng)批復(fù)。3、項(xiàng)目建設(shè)資金總投資 5379.83 萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 3379.83 萬(wàn)元，已下達(dá)投資 2000 萬(wàn)元，貸款部分 2000 萬(wàn)元已獲銀行同意并與銀行簽訂了貸款意向書(shū)，資金來(lái)源有保障。4、項(xiàng)目建設(shè)單位資金雄厚，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，旗下有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工和管理隊(duì)伍，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了保障。本項(xiàng)目是縣委、縣政府招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目之一，享受某招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策，得到某相關(guān)部門(mén)的大力支

10、持。1.4.4 項(xiàng)目投入總資金及效益情況項(xiàng)目總投資 5379.83 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 5293.43 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息 86.40 萬(wàn)元。資金來(lái)源于企業(yè)自籌 3379.83 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 2000 萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后經(jīng)營(yíng)期期預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 720 萬(wàn)元以上，項(xiàng)目投資回收期為 14.38 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 15.95，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 212.25 萬(wàn)元。其中市場(chǎng)信息系統(tǒng)與檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)配套建筑平方米550.001.4.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1-1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單 位指標(biāo)總用地面積平方米29017.42建筑占地面積平方米11362.81總建筑面積平方米23536.25

11、蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)平方米2825.41干貨市場(chǎng)平方米3697.00水果市場(chǎng)平方米6019.75家禽市場(chǎng)平方米3441.26農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平方米4079.27小商品市場(chǎng)平方米2923.56容積率0.81建筑密度39.16%綠化面積平方米4238.00綠地率15%建筑棟數(shù)棟10建筑層數(shù)層21.5 資金申請(qǐng)報(bào)告結(jié)論本項(xiàng)目用地屬某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地，原為水貝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。因原市場(chǎng)規(guī)模 小，設(shè)施簡(jiǎn)陋落后，管理不規(guī)范，不能滿(mǎn)足作為粵北地區(qū)交通樞紐（某火車(chē)站是華 南地區(qū)最大的編組站）的某城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)流通需要。為完善某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，提 高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)集散能力，故擬拆除原舊市場(chǎng)，在原址進(jìn)行改擴(kuò)建。本項(xiàng)目建成后， 某將整合農(nóng)

12、產(chǎn)品市場(chǎng)，把某城分散的農(nóng)產(chǎn)品交易集中起來(lái)，并吸引周邊農(nóng)產(chǎn)品到某 市場(chǎng)集散，擴(kuò)大交易量，形成集農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售為 一體的上規(guī)模經(jīng)營(yíng)，配備現(xiàn)代化的市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量， 提高管理水平，促進(jìn)某農(nóng)產(chǎn)品流通，加快某經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及地方的發(fā)展需要，建設(shè)及經(jīng)營(yíng)條件 成熟，社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益顯著；開(kāi)發(fā)公司管理規(guī)范，資金實(shí)力雄厚，能夠保證該項(xiàng)目 順利實(shí)施。所以，本項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，經(jīng)濟(jì)上合理，項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。1.6 申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金的主要理由和政策依據(jù)本項(xiàng)目依托某良好的自然和資源條件，項(xiàng)目完成后，將建成一個(gè)集農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、加工

13、、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售為一體的批發(fā)市場(chǎng)。某2008 年全縣現(xiàn)貨農(nóng)產(chǎn)品種植面積年 84.2 萬(wàn)畝，水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)品、水果等農(nóng)產(chǎn)品達(dá)到 40 萬(wàn)噸以上。原水貝農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（現(xiàn)名為某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)）是全縣農(nóng)副產(chǎn)品的集散地，其交易量達(dá) 7.1 億元/年，約占全縣農(nóng)產(chǎn)品總量的 35%，項(xiàng)目的實(shí)施將為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易提供更大的交易平臺(tái)，對(duì)促進(jìn)某農(nóng)產(chǎn)品乃至華南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集散起到重要作用。項(xiàng)目符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目的實(shí)施有利于促進(jìn)和提高某地區(qū)蔬菜、水果、家禽、小商品等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；有利于降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，增強(qiáng)某農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；有利于帶動(dòng)更多農(nóng)戶(hù)進(jìn)行綠色環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，把

14、分散的小生產(chǎn)同國(guó)內(nèi)大市場(chǎng)直接聯(lián)系起來(lái)，創(chuàng)造就業(yè)崗位，增加稅收。項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)整和振興具有明顯的帶動(dòng)作用。項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要提出的發(fā)展方向和目標(biāo)，是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。項(xiàng)目同時(shí)符合關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見(jiàn)支持的方向和流通領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)資金重點(diǎn)支持的范圍。目前項(xiàng)目已經(jīng)某公司立項(xiàng)并開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已進(jìn)入基礎(chǔ)土建工程階段， 由于前期投資較大和目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻，企業(yè)希望在后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)資金方面得到扶持。依據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)投資專(zhuān)項(xiàng)資金（國(guó)債）項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)的通知和關(guān)于做好 2010 年流通領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知以及中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助

15、和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法（國(guó)家發(fā)改委第 31 號(hào)令）中的相關(guān)要求， 本項(xiàng)目申請(qǐng)給予農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)投資補(bǔ)助資金的扶持，以盡快完成建設(shè)和投入經(jīng)營(yíng)， 滿(mǎn)足某農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的迫切需求。第二章 項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)2.1 項(xiàng)目的背景和意義2.1.1 項(xiàng)目背景某位于廣東省東北部，某江和韓江上游，東連梅州、汕頭，西鄰韶關(guān)，北接江西，南近珠江三角洲。某歷史悠久，始設(shè)于秦始皇 33 年（公元前 214 年），至今有2200 多年歷史，是廣東最早立縣的四個(gè)古邑之一。全縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨水充沛，陽(yáng)光充足，全縣面積3089 平方公里，轄 25 個(gè)鎮(zhèn)，356 個(gè)行政村，總?cè)丝诩s 90 萬(wàn)，海外華僑和港、澳、臺(tái)同胞 32

16、.7 萬(wàn)人，其中縣城某鎮(zhèn)約有 25 萬(wàn)人。某是某市的農(nóng)業(yè)大縣，2008 年全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 20 億元，至今以來(lái)，農(nóng)產(chǎn)品一直保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。但是相對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展形勢(shì)，某的農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)建設(shè)落后，在某為數(shù)不多的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中，專(zhuān)門(mén)為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)服務(wù)的市場(chǎng)尚未有。某現(xiàn)有市場(chǎng)設(shè)施落后，交通不暢，嚴(yán)重阻礙了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展。某農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題如下：第一，縣內(nèi)農(nóng)業(yè)快速發(fā)展。2002 年以來(lái)，某農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，一年一個(gè)臺(tái)階。2008 年某農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 20 億元。近年來(lái)，縣委、縣政府積極進(jìn)行招商引資，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)，逐步形成基地產(chǎn)業(yè)、“三高農(nóng)業(yè)”、特色農(nóng)業(yè)， 樹(shù)立“一鎮(zhèn)一品”格

17、局。至今，某已成功開(kāi)發(fā)了柿子基地、萬(wàn)畝茶油基地、柑桔基地、毛竹基地、蔬菜基地以及現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等一批畜牧、水產(chǎn)、蔬菜、水果基地，取得了明顯經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。第二，落后的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)。某農(nóng)產(chǎn)品交易主要集中在縣城區(qū)域，目前某城 約有 25 萬(wàn)人口，但僅有 3 個(gè)“小、亂、差”的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)尚沒(méi)有， 缺乏健全、科學(xué)的流通平臺(tái)，與作為粵東北地區(qū)交通樞紐、商品集散地的某相差甚 遠(yuǎn)?？傮w而言，某內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)落后，設(shè)備缺乏，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息收集困難，質(zhì)量監(jiān)管受制，阻礙了放心“菜籃子工程”建設(shè)，不利于縣區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集約化發(fā)展。故某建設(shè)一個(gè)為農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售服務(wù)，

18、與生產(chǎn)力 發(fā)展相適應(yīng)的批發(fā)市場(chǎng)迫在眉睫。本項(xiàng)目的建成將可以為某農(nóng)產(chǎn)品交易提供一個(gè)完 善、科學(xué)的平臺(tái)，同時(shí)方便市場(chǎng)信息采集，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)繁榮， 推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化、集約化建設(shè)。2.1.2 項(xiàng)目意義第一，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，將直接改善某農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)“小、亂、差”情況，完善某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，有利于市場(chǎng)信息采集和質(zhì)量安全監(jiān)督管理，推動(dòng)放心“菜籃子工程” 建設(shè)。第二，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施推動(dòng)某農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)改造，增強(qiáng)科技創(chuàng)新能力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力水平，增加農(nóng)民收入，扎實(shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，具有顯著的社會(huì)效益。第三，項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)可以推動(dòng)某經(jīng)濟(jì)發(fā)展，項(xiàng)目在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間可

19、以創(chuàng)造大約 1000 多個(gè)就業(yè)崗位，同時(shí)項(xiàng)目的建成可以推動(dòng)縣內(nèi)農(nóng)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮，更有利于促進(jìn)某形成成粵東北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集散基地，發(fā)揮交通樞紐的作用。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。中央十一五全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的建設(shè)規(guī)劃、關(guān)于做好 2010 年流通領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知中，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)被列為重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。某是某市 農(nóng)產(chǎn)品的重要產(chǎn)區(qū)之一，大力發(fā)展無(wú)公害、綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，是某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重 點(diǎn)。完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目屬 2010 年流通領(lǐng)域中央投資儲(chǔ)備項(xiàng)目中的“農(nóng)產(chǎn)品

20、批發(fā)市場(chǎng)”。項(xiàng)目的建成實(shí)施將為某農(nóng)產(chǎn)品流通建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)。2、有利于促進(jìn)和提高某地區(qū)蔬菜、水果、茶葉、家禽等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平 和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。某的蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模，但產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平還不高，由于市場(chǎng)體系 滯后，對(duì)外信息不通，以及交易市場(chǎng)缺乏等現(xiàn)狀嚴(yán)重制約了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平的提高， 本項(xiàng)目的建成，將提供一個(gè)科學(xué)、完善的交易平臺(tái)，極大地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的進(jìn)程， 有利于提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)戶(hù)的經(jīng)濟(jì)效益。3、有利于降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，增強(qiáng)某農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。某涉及農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)設(shè)施不完善，交易場(chǎng)所分散，進(jìn)場(chǎng)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。本項(xiàng)目的建成，將有效降低我縣農(nóng)產(chǎn)

21、品企業(yè)或農(nóng)戶(hù)的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本，有利于增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。4、項(xiàng)目的建成還將帶動(dòng)更多企業(yè)、農(nóng)戶(hù)進(jìn)行綠色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，走產(chǎn)業(yè)化、集 約化經(jīng)營(yíng)道路，創(chuàng)造就業(yè)崗位，增加稅收。本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)，將直接可以創(chuàng)造約1000 多個(gè)工作崗位，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為當(dāng)?shù)厝罕娞峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)，增加群眾的收入，有利于社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。第三章 項(xiàng)目可行性分析與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展關(guān)聯(lián)度3.1 可行性分析3.1.1 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)成熟度分析農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的重要組成部分 , 是農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道和中心環(huán)節(jié)。加快農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)，是推進(jìn)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)及扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)的重要舉措。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市

22、場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品批量交易的場(chǎng)所，可以大量吸引和匯集各地的農(nóng)產(chǎn)品商品，并在較短時(shí)間內(nèi)完成交易，再把農(nóng)產(chǎn)品商品發(fā)散到各地。目前，全國(guó)有 4300 多個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年經(jīng)營(yíng)額近 3000 億元，覆蓋了所有的大中小城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，承擔(dān)著 70%-80%的農(nóng)產(chǎn)品流通任務(wù)，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。同時(shí)， 由于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易地點(diǎn)集中、交易量大、交易成員多，來(lái)自全國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品同場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同一種農(nóng)產(chǎn)品就可以通過(guò)比較按質(zhì)論價(jià)，便于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的形成。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格主要由市場(chǎng)供求決定，批發(fā)市場(chǎng)成為農(nóng)產(chǎn)品變現(xiàn)的唯一場(chǎng)所。某是某市的農(nóng)業(yè)大縣，在某市農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)中占有重要地位。近年來(lái)伴隨著某經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，縣內(nèi)逐步形成

23、基地產(chǎn)業(yè)、“三高農(nóng)業(yè)”、特色農(nóng)業(yè)，樹(shù)立“一鎮(zhèn)一品”格局。至今，某已成功開(kāi)發(fā)了某柿子基地、某萬(wàn)畝茶油基地、某柑桔基地、某萬(wàn)畝竹園、某與某現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等一批畜牧、水產(chǎn)、蔬菜、水果基地，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量逐年上升。2008 年底，某蔬菜總產(chǎn)量 18 萬(wàn)噸，水果總產(chǎn)量約 15 萬(wàn)噸，茶葉總產(chǎn)量約 1000 噸，水產(chǎn)品總產(chǎn)量約 4 萬(wàn)噸，家禽存欄約 400 萬(wàn)只，生豬出欄約 4 萬(wàn)頭，肉類(lèi)產(chǎn)量約 5 噸。2008 年以來(lái)，某委、縣政府加大對(duì)農(nóng)業(yè)扶持力度，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量持續(xù)快速增長(zhǎng)。隨著某農(nóng)產(chǎn)品的快速發(fā)展，建立一個(gè)現(xiàn)代化、上規(guī)模的批發(fā)市場(chǎng)迫在眉睫。目前，某農(nóng)產(chǎn)品交易量不斷擴(kuò)大，

24、已經(jīng)逐步形成規(guī)模，現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已不能適應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展。隨著縣內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的日益成熟，加快相關(guān)市場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)，有利于進(jìn)一步完善某農(nóng)產(chǎn)品交易及監(jiān)管，將國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)和縣區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶(hù)聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)可以保障“菜籃子工程”順利實(shí)施，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。3.1.2 項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)條件某公司成立于 2008 年 10 月 16 日，是縣委、縣政府積極招商引進(jìn)的企業(yè)。該公司為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的全資子公司，位于某某鎮(zhèn)東風(fēng)路10 號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍為： 承接隸屬公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)（以上不含限制項(xiàng)目），國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)控、專(zhuān)賣(mài)商品）。項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)具

25、備相關(guān)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，組織架構(gòu)完善，具有一支高素質(zhì)的管理和施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。3.2 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析3.2.1 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展的作用某農(nóng)產(chǎn)品交易主要集中在縣城，縣城現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 3 間，面積從幾百平方米到二千多平方米，沒(méi)有大型專(zhuān)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)?，F(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積偏小，配套設(shè)施落后，規(guī)劃不盡合理，已經(jīng)不能滿(mǎn)足本縣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求。本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施將直接改變某農(nóng)產(chǎn)品缺乏集散地、交易場(chǎng)所的局面，促進(jìn)我縣農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)， 為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，對(duì)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)具有重要意義。3.2.2 對(duì)“菜籃子工程”發(fā)展的作用項(xiàng)目的建設(shè)可以為農(nóng)產(chǎn)品交易提供更好服務(wù)于監(jiān)

26、管，有利于吸引更多的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶(hù)，增加“菜籃子工程”的農(nóng)產(chǎn)品；同時(shí)項(xiàng)目配套設(shè)施的完善，可以加強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)信息收集與質(zhì)量安全監(jiān)督，保證“菜籃子工程”的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。項(xiàng)目建成后將有利于農(nóng)產(chǎn)品的集散和價(jià)格形成，調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的供求，推動(dòng)“菜籃子工程” 發(fā)展。3.2.3 對(duì)農(nóng)民創(chuàng)收的作用項(xiàng)目的建成可以給生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶(hù)提供一個(gè)更好的交易平臺(tái)，規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)管理，提高質(zhì)量安全，增加附加值，增加農(nóng)民收入；同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)可以直接創(chuàng)造 1000 多個(gè)工作崗位，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)，增加收入；項(xiàng)目的發(fā)展會(huì)促進(jìn)某農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和合優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)創(chuàng)收。3.2.4 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的作用首先

27、，本項(xiàng)目可以為企業(yè)提供一個(gè)很好的交易平臺(tái)，有利于農(nóng)產(chǎn)品的流通，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品流通范圍，增加銷(xiāo)路；其次，項(xiàng)目可以給企業(yè)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)行改革創(chuàng)新，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力；再者，有利于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)，節(jié)省成本。3.2.5 對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用某是ft區(qū)縣域，又是某市農(nóng)業(yè)大縣，項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用如下：1、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)2、推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)走產(chǎn)業(yè)化路線(xiàn)，不斷創(chuàng)新，提高競(jìng)爭(zhēng)水平3、將某零散的農(nóng)產(chǎn)品交易集中起來(lái)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一監(jiān)管4、帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)創(chuàng)收，扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)5、促進(jìn)就業(yè)，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)第四章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容4.1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目用地面

28、積 29017.42 平方米，建筑占地面積 11362.81 平方米，將建成一個(gè)集儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售為一體的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目包括農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主體工程的建設(shè)以及建設(shè)一套面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息系統(tǒng)及檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主體工程總建筑面積 23536.25 平方米，主要包括以下建設(shè)內(nèi)容：1、蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)，建筑面積 2825.41 平方米；2、干貨市場(chǎng)，建筑面積 3697.00 平方米；3、水果市場(chǎng)，建筑面積 6019.75 平方米；4、家禽市場(chǎng)，建筑面積 3441.26 平方米；5、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建筑面積 4079.27 平方米；6、小商品市場(chǎng)，建筑面積 2923.

29、56 平方米；7、市場(chǎng)信息系統(tǒng)及檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)配套建筑，建筑面積 550.00 平方米。農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息系統(tǒng)及檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)的建設(shè)主要包括以下內(nèi)容：（1） 蔬菜、水果、干貨、家禽等農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求、價(jià)格等信息查詢(xún)系統(tǒng)的建設(shè)；（2） 以建設(shè)居民食品安全體系、保證“菜籃子工程”建設(shè)為目的的農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)。4.2 項(xiàng)目建成后擬達(dá)到的交易規(guī)模和檢驗(yàn)檢測(cè)樣本數(shù)量本項(xiàng)目建成后，將主要為蔬菜、水果、干貨、家禽等農(nóng)產(chǎn)品提供交易平臺(tái)，并對(duì)相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全。項(xiàng)目建成后，將成為某唯一的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，是主要的農(nóng)產(chǎn)品集散地，成交量預(yù)計(jì)占全縣農(nóng)產(chǎn)品日均消費(fèi)量的 70%以上，擬達(dá)到的交易規(guī)模和

30、檢驗(yàn)檢樣本測(cè)數(shù)量見(jiàn)下表：表 4-1 項(xiàng)目交易規(guī)模和檢驗(yàn)檢測(cè)樣本數(shù)量一覽表產(chǎn)品交易規(guī)模（噸/天）檢測(cè)樣本數(shù)量（個(gè)/天）蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)8.5150水果市場(chǎng)3.565干貨市場(chǎng)3.545家禽市場(chǎng)560農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)7.580表 4-2 農(nóng)產(chǎn)品交易額統(tǒng)計(jì)新增交易額預(yù)測(cè)序號(hào)年度交易額新增交易額12006 年6.3 億元22007 年6.7 億元0.4 億元32008 年7.1 億元0.4 億元42011 年10.2 億元3.1 億元第五章 場(chǎng)址選擇5.1 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀1、地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目地處于某新城開(kāi)發(fā)區(qū) 3 號(hào)小區(qū)，為某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地，該片區(qū)周邊道路狀況較好，交通極為便利，離 205 國(guó)道約 1

31、50 米，離某火車(chē)站約 2500 米， 距某高速某西、某東兩個(gè)出口均不超過(guò) 5 公里路程，地塊處于新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，道路設(shè)施完善，臨路狀況良好，項(xiàng)目區(qū)地理位置圖見(jiàn)圖 5-1。圖 5-1項(xiàng)目地理位置圖2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及用地面積該項(xiàng)目場(chǎng)址位于處于某新城開(kāi)發(fā)區(qū) 3 號(hào)小區(qū)，為某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地， 用地面積 29017.42 平方米。項(xiàng)目將建成農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，符合用地規(guī)劃性質(zhì)和某新城開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃。 該宗土地目前已辦理有編號(hào)為某地規(guī)字（93）32 號(hào)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)簽定了該宗土地的租地合同。3、擬建場(chǎng)址現(xiàn)狀該項(xiàng)目場(chǎng)址位于處于某新城開(kāi)發(fā)區(qū) 3

32、號(hào)小區(qū)，為某附城鎮(zhèn)某村村委會(huì)留用地， 項(xiàng)目場(chǎng)址原為一“小、臟、亂”的簡(jiǎn)陋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，面積狹小，沿街?jǐn)[賣(mài)現(xiàn)象嚴(yán)重， 經(jīng)營(yíng)無(wú)序，衛(wèi)生狀況難以保證，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量缺乏監(jiān)管，管理混亂。經(jīng)縣委、縣政府積極招商，引進(jìn)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)場(chǎng)址舊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改擴(kuò)建，建立集農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售于一體的批發(fā)市場(chǎng)，以改變某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的混亂狀況，將分散的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易集中起來(lái)，統(tǒng)一監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督，保證農(nóng)場(chǎng)品質(zhì)量。項(xiàng)目周?chē)?1km 內(nèi)無(wú)水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)，且給水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通便利，適合項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。本項(xiàng)目已取得關(guān)于某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目的批復(fù)，符合開(kāi)發(fā)區(qū)用地規(guī)劃。本

33、項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)已投入建設(shè)，正在進(jìn)行土建工程，場(chǎng)址外已實(shí)現(xiàn)“七通”，基礎(chǔ)設(shè)施良好。5.2 場(chǎng)址建設(shè)條件1、 地形、地貌條件擬建場(chǎng)址屬丘陵地貌單元，場(chǎng)地經(jīng)回填后已實(shí)現(xiàn) “五通一平”，交通方便，人口較密集，正在進(jìn)行主體建筑土建工程。2、工程地質(zhì)條件層素填土：紫紅色為主，主要為回填的風(fēng)化殘積土和強(qiáng)、中風(fēng)化巖等，可見(jiàn)大的中風(fēng)化巖塊，松散干濕。層面最高處標(biāo)高為0.40 米，最低處標(biāo)高為 0.20 米，平均標(biāo)高為 0.28 米。本層土質(zhì)不均勻，松散，屬欠固結(jié)土，不做地基處理，不能把做工程的基礎(chǔ)持力層。層淤泥質(zhì)土：灰黑色，含腐殖質(zhì)，有臭味，主要為原池塘淤泥質(zhì)土，軟塑，飽和。本層為不良地質(zhì)體，固結(jié)性較差，物理力學(xué)性

34、質(zhì)變化大，承載力特征值 f 不能把該層選為基礎(chǔ)持力層。=80kpa,ak層粉質(zhì)粘土：紫紅色，含粉細(xì)砂等，可塑，濕。本層為局部分布，分布不均勻，層位不穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)較差，承載力特征值fak=180kpa,不宜作為基礎(chǔ)持力層。層全風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：紫紅色，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)很差，層狀結(jié)構(gòu)，局部分布。原巖結(jié)構(gòu)清晰，手捏易散，浸水易軟化，巖體質(zhì)量基本等級(jí)為 V 類(lèi)。根據(jù)標(biāo)貫實(shí)驗(yàn)和編錄，承載力特征值fak=300kpa，該層可作為基礎(chǔ)持力層。層強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：紫紅色，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)很差，層狀結(jié)構(gòu)。巖芯呈碎塊狀及短柱狀，手折易斷，錘擊易碎，浸水易崩解。該巖石為極軟巖，巖體較破碎，巖體質(zhì)量節(jié)本等級(jí)為V 類(lèi)，

35、全層均勻分布，承載力特征值 fak=500kpa，可作為基礎(chǔ)持力層。層中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：紫紅色，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)較好，層狀結(jié)構(gòu)。巖芯呈短柱狀至圓柱狀，可見(jiàn)少量強(qiáng)風(fēng)化巖夾層，手折難斷。RQD=75，該巖石為軟巖，巖體為破碎，巖體質(zhì)量節(jié)本等級(jí)為 V 類(lèi)，承載力特征值 fak=1200kpa，可作為基礎(chǔ)持力層。3、水文地質(zhì)條件在勘察場(chǎng)地范圍內(nèi)，各個(gè)鉆孔均見(jiàn)地下水。地下水的水位埋深 3.504.50 米， 相對(duì)標(biāo)高-4.30-3.30 米，水位高差 1.7 米，屬孔隙式潛水和巖層裂隙水，地下水量一般豐富。地下水的補(bǔ)給主要靠大氣降水，由西向東方向排泄。場(chǎng)地土、地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，對(duì)砼結(jié)構(gòu)鋼筋無(wú)腐蝕性。

36、4、場(chǎng)地穩(wěn)定性場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)暗埋的塘、濱、溝、谷及地質(zhì)斷裂活動(dòng)，也未發(fā)現(xiàn)淺層滑坡等危及建筑物安全的地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)地土類(lèi)型為中軟土，場(chǎng)地類(lèi)別 II 類(lèi)，場(chǎng)地屬抗震不利地段。場(chǎng)地基本屬穩(wěn)定場(chǎng)地，適宜建筑。5、地震據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500212001）劃分，本區(qū)抗震設(shè)防烈度為8 度第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 0.05g。6、氣候條件某位于廣東省東北部，地處北回歸線(xiàn)北緣，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。我縣屬ft區(qū)， 北部和南部群ft重疊，西部和東部ft嶺包圍，中間為一小平原，某江貫穿南北，整 個(gè)地勢(shì)自北向南傾斜，構(gòu)成本縣具有ft區(qū)、小平原、丘陵、河谷盆地的多樣地形， 也導(dǎo)致了我縣局地氣候的差異性。北部ft區(qū)

37、溫涼多雨冬寒，早春回曖來(lái)得早，秋寒 來(lái)到早，夏季“龍舟水”明顯，冬季霜、冰、霧日較多。年平均氣溫18.419.2，年日照時(shí)數(shù) 16601870 小時(shí)，年雨量 17501900 毫米；中部丘陵溫和少雨冬冷，日照較充足，熱量較豐富、但雨水較少旱情較重。年平均氣溫19.320.1，年日照時(shí)數(shù) 18701900 小時(shí)，年雨量 14001600 毫米；東北部熱量豐富、日照較長(zhǎng)、雨量充沛、春暖較早、秋涼較遲。年平均氣溫 20.220.9，年日照時(shí)數(shù) 19001950 小時(shí)，年雨量 16501800 毫米；東南部高臺(tái)地區(qū)溫和少雨冬冷，區(qū)內(nèi)陽(yáng)光充足，為全縣光照時(shí)數(shù)最多的區(qū)，年平均氣溫 19.119.7，年日照

38、時(shí)數(shù) 19502000 小時(shí)，年雨量 14001600 毫米。某地勢(shì)高而平坦，當(dāng)冷空氣自北向南移動(dòng)時(shí)，受南部ft地阻擋堆積，停風(fēng)后輻射降溫較大，故氣溫往往比中部丘陵區(qū)還要低，夏季由于處在背 風(fēng)坡，雨量比較少。冬季冷空氣自江西南部較平坦的地區(qū)移入本縣北部ft區(qū)后堆積， 氣溫不但比本縣南部低得多，而且比江西省定南縣年平均氣溫還低 0.4 度；夏天北部ft區(qū)由于難以產(chǎn)生水平方向的熱交換，白天氣溫高，夜間由于輻射冷卻快，日夜溫 差大。由于ft地的抬升作用，本縣北部和南部ft區(qū)雨量較多，特別是北部成為本縣 的多雨區(qū)，中部大片丘陵地，雨量較少。日照時(shí)數(shù)除局部ft區(qū)外，全縣大部分地區(qū) 充足。縣氣象局錄得（某

39、鎮(zhèn)）累年平均氣溫 20.9 度,年雨量 1774.3 毫米,年日照 1670小時(shí)，無(wú)霜期 320 天，冬半年盛行偏北風(fēng)，夏半年盛行偏南風(fēng)，氣候溫和、雨量充足、日照時(shí)間長(zhǎng)、無(wú)霜期長(zhǎng)。7、周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目區(qū)周邊多為居民住宅，建筑物較多，距某第一中學(xué)新校區(qū)不足 200 米，區(qū)內(nèi)行政、事業(yè)單位、企業(yè)均分布不少，自然條件一般。8、交通條件擬建場(chǎng)址周邊道路狀況較好，交通極為便利。項(xiàng)目所在地離205 國(guó)道約 150 米， 離某火車(chē)站約 2500 米，距某高速某西、某東兩個(gè)出口均不超過(guò)5 公里路程，地塊處于新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，道路設(shè)施完善，臨路狀況良好，交通極為便利。9、公共設(shè)施條件本項(xiàng)目場(chǎng)址區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)

40、施條件齊全，完全能滿(mǎn)足項(xiàng)目的要求。10、征地拆遷條件該宗土地位于新城開(kāi)發(fā)區(qū) 3 號(hào)小區(qū)，征地拆遷工作已完成，項(xiàng)目不涉及征地拆遷問(wèn)題。11、施工條件項(xiàng)目依托某城，建筑材料齊全，施工隊(duì)伍經(jīng)驗(yàn)豐富，完全能滿(mǎn)足該項(xiàng)目的建設(shè)需求。第六章 建設(shè)方案6.1 總體規(guī)劃某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地面積 29017.42 平方米，建筑占地面積11362.81 平方米， 總建筑面積 23536.25 平方米，將建成一個(gè)集儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷(xiāo)售為一體的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目總投資5379.83萬(wàn)元，其中：市場(chǎng)主體工程投資4563.43 萬(wàn)元，市場(chǎng)信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)投7資30 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息86.40萬(wàn)元。

41、項(xiàng)目建設(shè)期為 1.75 年，至 2010 年 12 月完成市場(chǎng)主體建設(shè)及市場(chǎng)信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)等配套設(shè)施建設(shè)。6.2 主體建筑工程某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目主要工程包括蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)、干貨市場(chǎng)、家禽市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水果市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等，用地面積29017.42 平方米。項(xiàng)目組成如下表：表6-1 項(xiàng)目組成一覽表名稱(chēng)單位數(shù)量蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)平方米2825.41干貨市場(chǎng)平方米3697.00水果市場(chǎng)平方米6019.75家禽市場(chǎng)平方米3441.26農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平方米4079.27小商品市場(chǎng)平方米2923.56市場(chǎng)信息系統(tǒng)與檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)配套建筑平方米550.00總建筑面積平方米23536.256.3 市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢

42、驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)本項(xiàng)目為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要交易農(nóng)產(chǎn)品有蔬菜、肉類(lèi)、干貨、水果、家禽等。為保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的有效監(jiān)管，擬建設(shè)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)。市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)采用業(yè)界成熟技術(shù)，符合現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)管理理念，主要包括電子商務(wù)交易平臺(tái)、信息采集與發(fā)布系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)、信息基礎(chǔ)平臺(tái)及數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)五部分，各部分既自成體系、獨(dú)立運(yùn)行，又互聯(lián)互通、信息共享。本系統(tǒng)的建成將為實(shí)現(xiàn)某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息流、物流、資金流的通暢運(yùn)行創(chuàng)造良好條件，為提升某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)作水平打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)表 6-2。檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)主要包括蔬菜水果檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)、畜禽產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)、水產(chǎn)品檢

43、驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)三部分。本系統(tǒng)建成將完善某食品質(zhì)量安全制度，在流通環(huán)節(jié)的源頭控制食品質(zhì)量，有利于減少因產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題造成的中毒及傷亡事故，保障消費(fèi)者健康。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)表 6-3。表 6-2市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容電子商務(wù)交易平臺(tái)信息采集與發(fā)布系統(tǒng)綜合管理系統(tǒng)物流配送系統(tǒng) 信息基礎(chǔ)平臺(tái)及數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)功能與用途建立網(wǎng)上磋商系統(tǒng)、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)、網(wǎng)上交易系統(tǒng)、支付與結(jié)算系統(tǒng)、會(huì)員管理與認(rèn)證系統(tǒng)、交易分析和監(jiān)控系統(tǒng)。通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、LED 顯示屏等多種信息發(fā)布渠道能夠及時(shí)地將電子交易平臺(tái)的信息發(fā)布給市場(chǎng)相關(guān)的涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者及生產(chǎn)者，方便不同階層的用戶(hù)了解市場(chǎng)政策、行情。實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的人、財(cái)、物集成

44、化管理，提高了市場(chǎng)自身的工作質(zhì)量和效率。建立農(nóng)產(chǎn)品物流配送體系，以信息流為載體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品物流和商流的分離，滿(mǎn)足供需雙方用戶(hù)交易需要。交換的信息內(nèi)容包括：農(nóng)產(chǎn)品基本信息，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格行情、供求信息，批發(fā)市場(chǎng)、配送中心基本信息，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)基本信息。表 6-3 檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容功能與用途主要檢測(cè)農(nóng)藥殘毒和農(nóng)藥殘留。包括甲胺磷、乙酰甲胺磷、氧化樂(lè)果、甲拌磷、對(duì)硫磷、甲基對(duì)硫磷、樂(lè)果、敵敵畏、敵百蟲(chóng)、毒死蜱、倍硫磷、殺螟硫磷、辛硫磷、亞胺硫磷、氯氰菊酯、溴 蔬菜水果檢氰菊酯、氰戊菊酯、氟氰戊菊酯、氯氟氰菊酯、聯(lián)苯菊酯、甲氰菊酯、抗蚜威、甲萘威、滅多威、 驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)克百威、百菌清、甲霜靈、三唑酮等

45、。檢測(cè)項(xiàng)目有（1）獸藥殘留檢測(cè)：鹽酸克倫特羅（篩選及確證）、氯霉素（篩選及確證）、鏈霉素（篩選及確證）、土霉素、金霉素、四環(huán)素、磺胺、伊維菌素等。（2）農(nóng)藥殘留檢測(cè)：六六六、 畜禽產(chǎn)品檢DDT、有機(jī)磷等。（3）常規(guī)理化檢測(cè)：揮發(fā)性鹽基氮、重金屬項(xiàng)目等。（4）感官檢測(cè)：注水肉、驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定等。（5）常見(jiàn)寄生蟲(chóng)等。水產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)包括感官、凈含量、甲醛、VBN、腹瀉性貝類(lèi)毒素(DSP)、麻痹性貝類(lèi)毒(PSP)、氯霉素、土毒檢測(cè)系統(tǒng)素、呋喃唑酮、已烯雌酚、磺胺類(lèi)物質(zhì)、喹乙醇、重金屬、汞、砷、六六六、滴滴涕6.4 設(shè)備方案項(xiàng)目設(shè)備主要包括市場(chǎng)信息系統(tǒng)設(shè)備和件檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備，具體設(shè)備購(gòu)置見(jiàn)下表： 表

46、6-4 市場(chǎng)信息系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)置一覽表序號(hào)系統(tǒng)子項(xiàng)硬/軟件內(nèi)容數(shù)量單價(jià)總價(jià)一二三四軟件硬件五六七信息系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi)合計(jì)20408單位：臺(tái)/套、萬(wàn)元服務(wù)器（小型機(jī)）15050硬件20KVA/8 小時(shí) UPS客戶(hù)機(jī)及外設(shè)1102012010數(shù)據(jù)庫(kù)12525電子商務(wù)交易平臺(tái)軟網(wǎng)上磋商、競(jìng)價(jià)、交易系統(tǒng)12020件支付與結(jié)算系統(tǒng)會(huì)員管理及認(rèn)證系統(tǒng)1110101010交易分析與監(jiān)控系統(tǒng)11515小計(jì)160信息采集硬件LED 顯示屏(以 18m2為例)24080與發(fā)布系軟件信息采集與發(fā)布軟件12020統(tǒng)小計(jì)100服務(wù)器133客戶(hù)機(jī)100.55硬件掃描儀20.20.4綜合管理系統(tǒng)傳真機(jī)20.30.6激光打印機(jī)20.5

47、1軟件綜合管理系統(tǒng)12020小計(jì)30服務(wù)器133硬件10KVA/8 小時(shí)UPS166物流配送客戶(hù)機(jī)及外設(shè)10110系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)12.53物流配送系統(tǒng)13030小計(jì)52網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用11010信息基礎(chǔ)防火墻11010平臺(tái)軟件網(wǎng)絡(luò)管理及安全12020小計(jì)40數(shù)據(jù)交換軟件數(shù)據(jù)交換軟件166表 6-5 檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備購(gòu)置一覽表單位：臺(tái)/套、萬(wàn)元序號(hào)儀器設(shè)備數(shù)量單價(jià)總價(jià)用途1液相色譜儀24590藥殘測(cè)定2氣相色譜儀24080藥殘測(cè)定3原子吸收分光光度計(jì)14848重金屬元素測(cè)定4原子熒光儀11818重金屬元素測(cè)定5農(nóng)藥殘毒檢測(cè)儀41.56農(nóng)藥殘毒測(cè)定6電子天平40.52樣品稱(chēng)量7電子分析天平212精確稱(chēng)量8臺(tái)式

48、干燥箱30.20.6農(nóng)藥殘毒檢測(cè)9電熱鼓風(fēng)干燥箱10.60.6樣品處理、玻璃器皿干燥10恒溫水浴振蕩機(jī)20.61.2樣品處理11渦旋混合器20.050.1樣品處理12冰箱30.30.9樣品、藥品儲(chǔ)存13冰柜20.30.6樣品儲(chǔ)存14電導(dǎo)率儀10.20.2電導(dǎo)測(cè)定15酸度計(jì)20.30.6pH 測(cè)定16離心機(jī)20.30.6樣品處理17食品粉碎機(jī)30.070.21樣品處理18旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀20.61.2藥殘檢測(cè)樣品濃縮19循環(huán)冷卻水泵20.30.6藥殘檢測(cè)樣品濃縮20超純水系統(tǒng)188提供實(shí)驗(yàn)用水21氫氣發(fā)生器10.60.6氣相色譜檢測(cè)時(shí)用22空氣發(fā)生器10.50.5氣相色譜檢測(cè)時(shí)用23測(cè)汞儀10.50.

49、5汞測(cè)定24紫外分光光度儀11.31.3甲醛測(cè)定、砷測(cè)定25酶標(biāo)儀2510獸藥殘留測(cè)定26可調(diào)節(jié)加樣器20.10.2酶標(biāo)儀用27可調(diào)節(jié)加樣器20.250.5酶標(biāo)儀用28微波消解爐11010重金屬樣品處理29真空泵212樣品處理30微量定氮儀30.030.09揮發(fā)性鹽基氮測(cè)定31固相萃取儀（24 孔）+真空泵122樣品處理32水浴氮吹儀12.52.5樣品處理33可調(diào)單道加樣器100.080.8藥殘?jiān)噭┖袡z測(cè)34八道加樣器10.50.5藥殘?jiān)噭┖袡z測(cè)35恒溫箱10.60.6樣品前處理36組織勻漿機(jī)212樣品前處理37循環(huán)冷卻水111藥殘前處理38烘箱10.40.4樣品前處理39醫(yī)用離心機(jī)111樣品

50、前處理40通風(fēng)系統(tǒng)122實(shí)驗(yàn)室前處理、儀器廢氣排放41超聲波清洗機(jī)20.30.6實(shí)驗(yàn)室器皿清洗42電腦60.53實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)處理、辦公室材料處理43冷庫(kù)11.51.5樣品保存44實(shí)驗(yàn)臺(tái)桌545實(shí)驗(yàn)室常規(guī)設(shè)備2試管、移液管、燒杯、量筒、量杯、離心管、滴定管等各類(lèi)玻璃器皿46試劑、藥品4實(shí)驗(yàn)室常規(guī)藥品47水蒸汽蒸餾儀50.021甲醛測(cè)定48其他玻璃器皿及輔助設(shè)備5樣品前處理50合計(jì)3226.5 工程方案6.5.1 主要建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)方案1. 設(shè)計(jì)依據(jù)：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ17-88）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（G

51、B50009-2001）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）。 2.設(shè)計(jì)范圍本工程建筑物主要有包括蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)、干貨市場(chǎng)、家禽市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水果市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、市場(chǎng)信息系統(tǒng)與檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)配套建筑等，共10有棟，層高均為 2 層。3、市場(chǎng)主體建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)主體建筑主要包括包括蔬菜肉類(lèi)市場(chǎng)、干貨市場(chǎng)、家禽市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水果市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等，層高均為2 層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)相關(guān)地質(zhì)勘探，基礎(chǔ)采用沖孔樁基礎(chǔ)，總建筑面積為 22986.25m2。建筑物重要性等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 6 度。4、配套建筑設(shè)計(jì)本工程配套建筑主要為市場(chǎng)信息系統(tǒng)與檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)辦公室和實(shí)驗(yàn)室，設(shè)在市場(chǎng)二樓，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用沖孔樁基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，總建筑面積約為 550.00m2。實(shí)驗(yàn)室、機(jī)房按規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。6.5.2 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表表 6-6 主要建構(gòu)筑物一覽表名稱(chēng)建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)類(lèi)型基礎(chǔ)形式市場(chǎng)主體建筑22986.25框架結(jié)構(gòu)沖孔樁基礎(chǔ)配套建筑550框架結(jié)構(gòu)沖孔樁基礎(chǔ)6.6配套設(shè)施6.6.1 給排水工程1. 設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ16-87 )(2001 版)；室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ13-86)（1997 年版）；室外