《房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引》

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引主責(zé)部門：產(chǎn)品中心日期：2020.07會簽部門：日期：日期：修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容編制人審核人批準人結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版編制目的規(guī)范結(jié)構(gòu)設(shè)計管理流程，明確區(qū)域產(chǎn)品中心與城市公司研發(fā)設(shè)計部結(jié)構(gòu)設(shè)計管理工作職責(zé)，確保整個結(jié)構(gòu)設(shè)計過程的質(zhì)量和效率。1.適用范圍適用于XX區(qū)域集團所有項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計管理工作。(備注：地質(zhì)勘察和基坑支護方案由城市公司工程部門負責(zé)，平臺項管中心審核。)2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計管理工作職責(zé)3.1 平臺產(chǎn)品中心結(jié)構(gòu)條線3.1.1 條線管理職責(zé)1) 負責(zé)區(qū)域結(jié)構(gòu)條線的體系建設(shè)：制定條線管控流程和制度、

2、制定考核辦法、條線團隊搭建。2) 組織對各城市公司結(jié)構(gòu)設(shè)計師不定期培訓(xùn)和宣貫。3) 負責(zé)結(jié)構(gòu)限額標準的制定、結(jié)構(gòu)標準化研發(fā)和推廣、結(jié)構(gòu)新技術(shù)的研發(fā)和推廣。4) 組織內(nèi)部、外部的參觀交流。5) 平臺定期組織召開結(jié)構(gòu)條線例會，會議內(nèi)容包括：a) 匯報工作完成情況及下步工作計劃；b) 交流新頒布的國家及地方結(jié)構(gòu)技術(shù)標準；c) 分享學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)案例。6) 對接集團產(chǎn)品中心結(jié)構(gòu)條線。3.1.2 項目管理職責(zé)1) 參加基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)布置方案、PC設(shè)計方案、快建策劃方案評審。2) 組織結(jié)構(gòu)設(shè)計管理動作考核、結(jié)構(gòu)設(shè)計限額達標情況考核、結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計質(zhì)量抽查。3) 參加結(jié)構(gòu)優(yōu)化成果匯報評審。4) 參加PC深化設(shè)

3、計圖紙會審。5) 工地巡查。結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版3.2 城市公司研發(fā)設(shè)計部結(jié)構(gòu)條線3.2.1 條線管理職責(zé)1) 各城市公司新進結(jié)構(gòu)設(shè)計師須到平臺輪崗2-3星期，熟悉公司標準化及結(jié)構(gòu)設(shè)計管理流程。2) 對接平臺產(chǎn)品中心結(jié)構(gòu)條線管控工作，參加平臺產(chǎn)品中心結(jié)構(gòu)條線組織的條線例會、培訓(xùn)，并匯報各自城市公司結(jié)構(gòu)相關(guān)工作。3) 負責(zé)各自城市公司項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計管控工作。按結(jié)構(gòu)設(shè)計管理標準流程完成各個階段方案和圖紙文件的初審，初審意見需報備平臺。4) 負責(zé)收集當?shù)氐淖钚抡?、技術(shù)標準，并上報平臺。5) 配合平臺完成結(jié)構(gòu)相關(guān)技術(shù)標準的專題研究。3.2.2 項目管理職責(zé)1) 組織對設(shè)計院貫

4、標。2) 編制結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃節(jié)點。3) 組織設(shè)計院提出地勘技術(shù)要求，并審核地勘報告。4) 組織進行試樁圖紙設(shè)計及相關(guān)評審，并對試樁報告進行審核。5) 組織設(shè)計單位完成結(jié)構(gòu)概念方案、初步方案、深化方案。并組織結(jié)構(gòu)相關(guān)方案評審(基礎(chǔ)方案選型、結(jié)構(gòu)方案選型、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計評審、PC設(shè)計方案、快建策劃方案)。6) 審核設(shè)計院的結(jié)構(gòu)計算模型。7) 組織完成高層抗震文本審查(江蘇)、高層及多層超限抗震審查文本。8) 組織完成施工圖內(nèi)審、外審、修改，并填報結(jié)構(gòu)設(shè)計限額完成情況。9) 組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化成果匯報。10) 組織PC深化設(shè)計圖紙會審。11) 組織完成設(shè)計變更校核。12) 負責(zé)項目施工配合、工地巡查。結(jié)構(gòu)設(shè)計

5、管理指引編號：版本：2020年7月版3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計管理標準流程結(jié)構(gòu)設(shè)計管理標準流程平臺產(chǎn)品中心城市公司設(shè)計研發(fā)段階期前審核結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃H收集建筑與結(jié)構(gòu)相關(guān)資料提地勘勘技術(shù)要求制定結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃段階案方筑建i快建策劃方案C概念方案審！L審扌核（如有）L_核_（如有）_!段階體總或初擴結(jié)構(gòu)方案評審基礎(chǔ)方案評審pC拆分方案設(shè)計丄L評審（如有段階圖工施結(jié)構(gòu)施工圖質(zhì)量扌由查結(jié)構(gòu)施工圖1r結(jié)構(gòu)施一匚圖內(nèi)審1結(jié)構(gòu)施一匚圖外審段階計設(shè)化深:PC深化圖紙金審一他有）IIPC深化設(shè)計L如有）_段階工施工地巡查設(shè)計變更校核斗配合現(xiàn)場施工結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版4. 結(jié)構(gòu)設(shè)計管理標準流程說明流程階段

6、流程說明（輸入、輸出、流程說明）支持文件及記錄1前期階段輸入：建筑規(guī)劃條件建筑物的最大可能高度輸出：建筑資料和結(jié)構(gòu)資料地勘技術(shù)要求地勘報告審核意見流程說明：1.1收集建筑資料和結(jié)構(gòu)資料。建筑資料主要有：土地出讓文件或土地出售合同、規(guī)劃選址意見書或規(guī)劃通知書。以上建筑資料規(guī)定了一些土地開發(fā)條件，涉及到裝配式建筑（PC等）時需要結(jié)構(gòu)專業(yè)提前介入。結(jié)構(gòu)資料主要有：a. 當?shù)匾?guī)程、規(guī)定，包括抗震設(shè)防要求、風(fēng)壓規(guī)程、地基基礎(chǔ)規(guī)程等；b. 裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)定文件；c. 結(jié)構(gòu)超限當?shù)匾?guī)定；d. 地下室無梁樓蓋要求；e. 附近地塊的地勘資料；f. 當?shù)鼗A(chǔ)、地下室、上部圖紙的慣用做法；g. 超當?shù)匾?guī)程規(guī)定做法

7、的專家論證案例及資料等。1.2制定結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃根據(jù)項目特點及項目總體進度，城市公司設(shè)計研發(fā)部制定結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃，并上報平臺。1.3地勘報告審核公司拿地后，應(yīng)由設(shè)計院提出地勘技術(shù)要求，由工程部主責(zé)完成初勘和詳勘，城市公司設(shè)計研發(fā)部和設(shè)計院對地勘報告進行審核。巖土工程勘察管控要點地勘報告審核意見2建筑方案階段輸入：結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書建筑資料和結(jié)構(gòu)資料地勘報告輸出：基礎(chǔ)選型試樁方案、試樁報告結(jié)構(gòu)概念方案快建應(yīng)用朿劃報告PC概念方案流程說明：基礎(chǔ)選型審核意見試樁方案、試結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版流程階段流程說明（輸入、輸出、流程說明）支持文件及記錄2.1城市公司設(shè)計研發(fā)部提供結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書

8、給設(shè)計院，并進行貫標。樁報告審核意2.2若項目適合應(yīng)用快建工藝，啟動會報告中應(yīng)增加快建專篇，平臺協(xié)見冋城市公司設(shè)計研發(fā)部、工程部、成本部進行快建應(yīng)用策劃評審?？旖☉?yīng)用策劃評審意見2.3設(shè)計院根據(jù)收集的建筑資料和結(jié)構(gòu)資料完成結(jié)構(gòu)概念方案和結(jié)構(gòu)模型試算，有PC要求時，還須完成PC概念方案。各方案須經(jīng)城市公司設(shè)計研發(fā)部進行申核，并及時反饋給建筑方案。結(jié)構(gòu)（PC）概念方案評申意見或會議紀要2.4組織設(shè)計院根據(jù)初步的結(jié)構(gòu)方案及地勘資料，進行基礎(chǔ)選型，初步確定基礎(chǔ)類型、樁基類型，并估算樁數(shù)及樁長，形成會議紀要。若須試樁，應(yīng)及時提供試樁方案。城市公司計研發(fā)部組織工程部、成本部、設(shè)計院、地勘單位對基礎(chǔ)初步方案

9、和試樁方案進仃評申。輸入：基礎(chǔ)選型試樁報告結(jié)構(gòu)概念方案PC概念方案輸出：地庫+地上結(jié)構(gòu)布置方案基礎(chǔ)（樁基）施工圖抗震評審或超限評審（如有）PC拆分方案（如有）流程說明：結(jié)構(gòu)施工圖指導(dǎo)書3.1城市公司計研發(fā)部與設(shè)計院對試樁報告進行審核，組織設(shè)計院根據(jù)裝配式項目管試樁結(jié)果對基礎(chǔ)方案進行必要的調(diào)整，并確定最終的基礎(chǔ)形式。理辦法實施細則33.2設(shè)計院綜合考慮建筑方案、結(jié)構(gòu)（PC）概念方案、結(jié)構(gòu)抗震評審（若基礎(chǔ)方案審核意見擴初或總體階段有）、結(jié)構(gòu)超限審查（若有）的要求，對結(jié)構(gòu)模型進行調(diào)整及優(yōu)化，確定地庫及地上結(jié)構(gòu)布置和基本構(gòu)件尺寸。城市公司設(shè)計研發(fā)部與平臺對地庫+地上結(jié)構(gòu)布置方案審核結(jié)構(gòu)布置方案進行申核

10、。意見3.3若有PC要求，城市公司設(shè)計研發(fā)部須根據(jù)XX集團裝配式項目管理結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計評審意見辦法實施細則組織PC方案評審會，通知平臺和集團產(chǎn)品、項管、成本PC方案評審會相關(guān)負責(zé)人參加。意見3.4設(shè)計院根據(jù)最終確定的基礎(chǔ)形式及結(jié)構(gòu)布置，提前完成基礎(chǔ)（樁基）施工圖，并經(jīng)城市公司設(shè)計研發(fā)部審核后，才能下發(fā)至工程部進行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版流程階段流程說明（輸入、輸出、流程說明）支持文件及記錄施工。4施工圖階段輸入：地庫+地上結(jié)構(gòu)布置方案基礎(chǔ)（樁基）施工圖抗震評審或超限評審（如有）PC拆分方案（如有）輸出：結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)構(gòu)優(yōu)化意見結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)審意見結(jié)構(gòu)施工圖外審意見流程說明：4

11、.1設(shè)計院根據(jù)抗震設(shè)計審查、結(jié)構(gòu)超限審查意見，并結(jié)合我司構(gòu)布置方案審核意見、PC方案評審會意見，完成結(jié)構(gòu)施工圖，施工圖應(yīng)滿足我司結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書文件要求及結(jié)構(gòu)限額指標要求。4.2城市公司設(shè)計研發(fā)部根據(jù)XXXX區(qū)域結(jié)構(gòu)施工圖審查要點進行結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)審，平臺不定期對項目施工圖質(zhì)量進行抽查。4.3設(shè)計院根據(jù)設(shè)計優(yōu)化單位意見、施工圖內(nèi)審意見、外審意見，對施工圖進行優(yōu)化調(diào)整。城市公司設(shè)計研發(fā)部跟蹤審圖意見及圖紙修改，對于不利我司的意見項，應(yīng)協(xié)調(diào)溝通審查師及設(shè)計人員。4.4施工圖完成后及時填報XXXX區(qū)域住宅、寫字樓結(jié)構(gòu)指標信息匯總表，并對結(jié)構(gòu)限額指標進行分析總結(jié)。4.5城市公司設(shè)計研發(fā)部應(yīng)對結(jié)構(gòu)模型、地勘

12、報告、結(jié)構(gòu)施工圖、審圖意見、各階段會議紀要等資料及時歸檔。結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)審意見結(jié)構(gòu)施工圖外審意見施工圖抽查意見XX集團住宅、寫字樓結(jié)構(gòu)指標信息匯總表5深化設(shè)計階段輸入：結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)審意見結(jié)構(gòu)施工圖外審意見PC拆分方案（如有）XX集團裝配式項目管理辦法實施細則輸出：PC深化圖紙會審意見流程說明：5.1若有PC要求，城市公司設(shè)計研發(fā)部須根據(jù)XX集團裝配式項目管理辦法實施細則組織PC深化圖紙會審，通知平臺和集團產(chǎn)品、項管、成本相關(guān)負責(zé)人參加。裝配式項目管理辦法實施細則PC深化圖紙會審意見結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引編號：版本：2020年7月版流程階段流程說明（輸入、輸出、流程說明）支持文件及記錄6施工階段輸入：結(jié)

13、構(gòu)施工圖輸出：設(shè)計變更單流程說明：6.1設(shè)計變更單現(xiàn)場施工過程中，出現(xiàn)由設(shè)計漏洞或者設(shè)計差錯引起的設(shè)計變更，或者由現(xiàn)場施工需要要求設(shè)計更改的部分施工圖，由城市公司設(shè)計研發(fā)部負責(zé)組織設(shè)計單位出具。城市公司設(shè)計研發(fā)部對設(shè)計變更單進行校核，并由平臺產(chǎn)品中心進行審核，審核完成后，由城市公司設(shè)計研發(fā)部發(fā)往施工現(xiàn)場。6.2現(xiàn)場巡杳城市公司設(shè)計研發(fā)部及平臺應(yīng)不定期前往現(xiàn)場進行現(xiàn)場巡查，若有不滿足設(shè)計要求的地方，及時提出整改意見。設(shè)計變更審核意見注：城市公司如有結(jié)構(gòu)設(shè)計師，則應(yīng)完成全部流程中的圖紙、文本初審。5.支持性文件6.1 項目結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書6.2 地質(zhì)勘查技術(shù)管控要點6.3 試樁設(shè)計技術(shù)管控要點6.4

14、 結(jié)構(gòu)施工圖審查要點6.5 項目設(shè)計計劃節(jié)點信息表6.6 區(qū)域住宅、寫字樓結(jié)構(gòu)指標信息匯總表7/53結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：【XXX】項目6.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書集團產(chǎn)品中心年月日結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：目錄編制說明3一、分則41.1說明41.2圖紙要求41.3內(nèi)容說明41.4深度要求5二、主要設(shè)計參數(shù)及材料6三、荷載取值7四、結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計94.1主體結(jié)構(gòu)布置94.2樓板設(shè)計104.3梁設(shè)計114.4剪力墻設(shè)計124.5柱設(shè)計134.6樓梯設(shè)計134.7基礎(chǔ)設(shè)計144.8地下室部分設(shè)計144.9其他方面15五、構(gòu)造措施16六、設(shè)計管理16結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：編

15、制說明編制目的：為保證項目結(jié)構(gòu)專業(yè)方案、擴初及施工圖設(shè)計的順利開展，安全適用、技術(shù)先進經(jīng)濟合理的進行結(jié)構(gòu)設(shè)計，減少施工過程中的返工與改動，特制定本任務(wù)書。本設(shè)計任務(wù)書作為建筑設(shè)計合同之補充專項附件。編制時間：2018年9月主編單位：集團產(chǎn)品中心使用說明：本任務(wù)書適用于結(jié)構(gòu)專業(yè)擴初設(shè)計及施工圖設(shè)計開始前，提交給設(shè)計院作為設(shè)計指引用途。各城市公司可根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。相關(guān)要求與地方規(guī)定不符的，需提前與相關(guān)部門進行溝通，根據(jù)溝通意見執(zhí)行。5/53結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：2018年9月版一、分則1.1 說明【*項目】的擴初及施工圖設(shè)計單位，在設(shè)計中應(yīng)參考本任務(wù)書，預(yù)防住宅設(shè)計中常見錯漏

16、問題，滿足我司通常做法的要求，提高住宅設(shè)計質(zhì)量。1.2 圖紙要求1）工程名稱：【*項目】2）技術(shù)措施：施工圖設(shè)計前設(shè)計院應(yīng)提供我司結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施。3）圖紙規(guī)格：規(guī)格盡量統(tǒng)一。4）圖面要求：各圖紙中各種做法、標注清晰明確，不同種類的標注字體需相對一致，字體高度、索引等符號的尺寸及繪制應(yīng)符合相應(yīng)國家制圖標準，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。5）正式施工圖紙下發(fā)前用于現(xiàn)場施工的圖紙必須采用紙質(zhì)版，且需經(jīng)業(yè)主確認。1.3 內(nèi)容說明1）結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循安全、合理、經(jīng)濟、先進的原則并滿足建筑使用功能，設(shè)計時應(yīng)進行多方案比較并與同類結(jié)構(gòu)進行技術(shù)經(jīng)濟比較，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計。2）結(jié)構(gòu)設(shè)計須在建筑

17、方案設(shè)計階段積極參與，并進行結(jié)構(gòu)初步試算，綜合考慮安全、合理、經(jīng)濟、先進等因素，對建筑方案提出專業(yè)意見與建議，為后續(xù)設(shè)計的順利進行提供保證。3）重視結(jié)構(gòu)選型，經(jīng)過方案優(yōu)化選用抗震作用及抗風(fēng)性能好的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置方案，所選用結(jié)構(gòu)體系應(yīng)受力明確、傳力簡捷、經(jīng)濟合理，盡量避免采用具有較多短肢剪力墻、異形柱、轉(zhuǎn)換等結(jié)構(gòu)體系。學(xué)校、幼兒園的設(shè)計時應(yīng)特別注意抗震等級的確定。4）結(jié)構(gòu)形式盡量采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如有特殊要求或需要而采用鋼結(jié)構(gòu)時，應(yīng)堅持節(jié)省成本的原則，全面考慮結(jié)構(gòu)方案、選材用材、節(jié)點設(shè)計、施工便捷等方面的因素進行設(shè)計。5）必須選擇合適的計算假定、計算簡圖、計算方法及計算程序，對于重要高層結(jié)

18、構(gòu)、復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)，應(yīng)至少用兩個不同的力學(xué)模型的結(jié)構(gòu)分析程序進行計算，分析比較，并對計算結(jié)果的合理性進行判斷，確認其可靠性，保證結(jié)構(gòu)的安全。6）結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計必須從概念設(shè)計入手，加強連接，保證結(jié)構(gòu)有良好的整體性和延性、足夠的強度和適當?shù)膭偠取?）設(shè)計中應(yīng)高度重視與建筑、設(shè)備專業(yè)以及施工單位的密切配合，根據(jù)功能要求選擇安全適用、經(jīng)濟合理、便于施工的結(jié)構(gòu)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：2018年9月版8）結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，薄弱部位以及施工操作有一定困難的部位或?qū)硎褂蒙峡赡苡凶兓牟课唬瑧?yīng)采取加強措施，并在設(shè)計中適當留有余地，以策安全。9）在設(shè)計中選用構(gòu)、配件標準圖集和通用圖集時，應(yīng)按次序采用國

19、家標準圖，區(qū)標準圖和省通用圖，并應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，對構(gòu)、配件的設(shè)計、計算和構(gòu)造進行必要的復(fù)核和修正補充，以保證結(jié)構(gòu)安全和經(jīng)濟合理。10）圖紙中應(yīng)標明沉降觀測點的位置。11）結(jié)構(gòu)設(shè)計中鋼筋和混凝土限額指標見XXXX區(qū)域高層及多層住宅主要設(shè)計指標限額標準。當結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜或平面布置嚴重不規(guī)則或超限高層可進行相應(yīng)調(diào)整。12）若本項目業(yè)主方聘請第三方結(jié)構(gòu)優(yōu)化顧問單位，設(shè)計單位應(yīng)積極配合，及時提供計算模型和圖紙資料，認真聽取顧問單位的合理化建議。對于咨詢公司提出的優(yōu)化建議，設(shè)計院需逐條明確答復(fù)；若對某些意見不采納，需充分、明確、具體的說明理由，并獲得甲方認可。分歧較大時及時通知甲方協(xié)調(diào)。1.4 深度要

20、求1）設(shè)計深度應(yīng)完全滿足建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的規(guī)定。2）所有設(shè)計圖紙必須按國家行業(yè)制圖標準、項目所在地相關(guān)制圖標準及規(guī)范深度要求進行繪制。結(jié)構(gòu)設(shè)計管理指引任務(wù)書編號：版本：2018年9月版二、主要設(shè)計參數(shù)及材料1）一般情況下，工程設(shè)計使用年限為50年,建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。2）建筑物基本風(fēng)壓按當?shù)?0年重現(xiàn)期取值，地面粗糙度根據(jù)周邊建筑群實際情況來定。3）一般情況下，工程為丙類建筑，地震設(shè)防烈度、抗震等級按照相關(guān)規(guī)范等資料確定。4）一般情況下，建議鋼筋采用HRB400鋼筋，有條件者可采用HRB500鋼筋，人防梁可以采用HTRB630的鋼筋，小直徑箍筋可采用HPB300、HRB335

21、。5）一般情況下，混凝土采用情況如下表：混凝土標號取值表樓高構(gòu)件墻柱梁板超咼層（100m）C30-C45以上C30-C35高層（80-100m）C30-C45C30中等高層（60-80m）C30-C35C30小高層（60m）C30-C35C30多層C30C30地庫C30C30結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版三、荷載取值1）結(jié)構(gòu)荷載取值需按照建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012，根據(jù)項目情況選取合理數(shù)值，不得隨意增大或減小，注意荷載組合時各分項系數(shù)的選取，以及構(gòu)件計算時荷載折減系數(shù)的選取。施工圖設(shè)計開始前需提供我司結(jié)構(gòu)計算的荷載取值及計算依據(jù)。2）風(fēng)荷載計算需根據(jù)項目所處地段及發(fā)展

22、規(guī)劃，選取合理的地面粗糙度，對于剛度控制的高層建筑，需按照相關(guān)規(guī)定，合理選取層間位移角限值。3）基礎(chǔ)設(shè)計時應(yīng)注意選取正確的荷載組合方式。4）消防車道的樓蓋設(shè)計時按照建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012的5.1.2的強制性條文規(guī)定：對樓蓋的主次梁的設(shè)計荷載應(yīng)予以折減。實際上機計算時，消防車道的樓面板和樓面梁應(yīng)分別計算。5）設(shè)計院應(yīng)與園林設(shè)計單位積極配合，盡早確定園林設(shè)計方案，以便較為精確的分片確定地下室頂板及裙房屋面板的板面荷載，以免因過于籠統(tǒng)導(dǎo)致取值過大，造成浪費。對于一些僅有地面綠化無須種植高大樹林的土坡，可考慮采用透水性好、容重小的陶粒或其他材料組成下墊層或采用地壟墻。6）高低相鄰的屋面

23、，設(shè)計低層屋面構(gòu)件時適當考慮施工臨時荷載，該荷載宜取4.0kN/m2，并在施工圖中注明。當有條件在其他場地組織施工時，盡量不采用此施工荷載。7）設(shè)有浴缸和蹲廁的衛(wèi)生間，其均布活荷載標準值可取4kN/，準永久值系數(shù)取0.5,組合值系數(shù)可取0.7。8）建筑設(shè)計中考慮預(yù)留給業(yè)主的加建建筑空間處，應(yīng)合理考慮由于加建而產(chǎn)生的荷載，并配合我司提供加建結(jié)構(gòu)設(shè)計圖（可為白圖形式）。9）地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土荷載不同時考慮，取大值。10）所有荷載取值情況應(yīng)在設(shè)計院所提供的*項目結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施中明確反映。11）一般情況下荷載取值見下表：A. 樓（屋）面恒荷載：除地下室頂板外，樓（屋）

24、面裝修面層恒荷載應(yīng)按下表取值：常用樓（屋）面裝修面層恒荷載取值表（kN/m樓面用途恒荷載標準值住宅臥室、起居室、書房木地板：1.0面磚：1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版客廳、餐廳、廚房走道、門廳、電梯間、普通衛(wèi)生間、陽臺面磚：1.5辦公樓辦公區(qū)網(wǎng)絡(luò)地板及其他：2.0走道、門廳、電梯間、普通衛(wèi)生間石材：2.0面磚：1.7商業(yè)商業(yè)區(qū)2.0走道、門廳、電梯間、普通衛(wèi)生間石材：2.0面磚：1.7其他水泥面設(shè)備用房1.0面磚面設(shè)備用房1.2屋面及露臺上人屋面（二級防水）：水泥砂漿找平+防水保溫材料+40mm厚鋼筋混凝土防水板=2.8kN/m2（不含建筑找坡重量，盡量采用結(jié)構(gòu)找坡）。不上

25、人屋面（樓梯間，電梯機房等屋面）：2.0kN/m2坡屋面2.8/cosa車庫、車道（100細石混凝土厚找坡）3.0(底板2.5)注表中裝修面層荷載含吊頂荷載，不含樓板自重。當工程實際做法與上表不符時，應(yīng)按實計算 毛坯交房項目，臥室、客廳、餐廳和室內(nèi)走道竣工交房時樓板不作找平 平屋面建筑找坡高度30mm時，荷載另計。 住宅設(shè)地暖層時，附加恒載再加1.0kN/m2B. 樓（層）面活荷載標準值：應(yīng)按下表取值。常用樓（屋）面活荷載取值表（kN/m用途住宅陽臺自持辦公銷售辦公公共電梯廳、樓梯間公共走廊（辦公樓走廊）電梯機房整體計算構(gòu)件計算活荷載2.02.53.52.02.03.52.0(2.5)7.0用

26、途露臺店面自持商業(yè)銷售商業(yè)衛(wèi)牛間上人屋面（不上人屋面）儲藏間普通帶浴缸活荷載3.03.55.03.52.54.02.0(0.5)5.0注：其他特殊荷載需與甲方另行溝通確定。C. 設(shè)備荷載：安放設(shè)備的結(jié)構(gòu)應(yīng)按實考慮設(shè)備荷載。D. 隔墻荷載（隔墻材料詳建筑圖紙）： 常用砌體容重可參考下表：常用砌體容重表（kN/m3）墻體材料1煤矸石燒結(jié)多孔磚粉煤灰蒸壓磚混凝土實心磚粘土多孔磚蒸壓灰砂磚容重113141815.518墻體材料2粉煤灰燒結(jié)多孔磚混凝土空心磚混凝土多孔磚砂加氣混凝土砌塊容重2136.5145.5注：當設(shè)計采用的砌體實際容重與上表數(shù)據(jù)不符時，應(yīng)以實際容重為準。 實際使用中要求隔墻靈活布置時

27、，樓面活荷載應(yīng)考慮附加荷載。附加荷載取每延米墻重的1/3，且1.0kN/m2。結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版 計算墻體荷載時，墻高應(yīng)扣除梁高。 應(yīng)根據(jù)門窗洞口的開洞比例，對墻體荷載進行折減E. 墻體裝修荷載：應(yīng)按下表取值。常用墻體裝修何載表（kN/m?單側(cè)干掛（不抹平）單側(cè)瓷磚（外立面）單側(cè)瓷磚（室內(nèi)）單側(cè)粉刷（外立面）單側(cè)粉刷（室內(nèi)）1.20.70.60.50.4注：表中數(shù)值未考慮北方加厚保溫層荷載。四、結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計4.1主體結(jié)構(gòu)布置1）住宅單體進行上部結(jié)構(gòu)布置時，在同時滿足建筑和結(jié)構(gòu)各項要求的前提下，優(yōu)選不少于二個平面布置方案進行整體計算一般采用PKPM系列的SATWE軟件

28、，并對此二個方案進行造價分析（一般采用PKPM系列的STAT造價軟件，盈建科YJK）分別得出鋼筋總用量及混凝土總用量,從中優(yōu)選出造價最合理的結(jié)構(gòu)方案為最后方案，并將計算結(jié)果提供我司。2）結(jié)構(gòu)剛度需適中，避免過剛或過柔。對于普通高層剪力墻結(jié)構(gòu)，層間位移角宜控制在1/1000-1/1200（地方標準有專門規(guī)定者除外，如廣東省不大于1/800）。其他結(jié)構(gòu)形式按高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010表3.7.3控制，以接近控制值為宜。3）結(jié)構(gòu)單元平面形狀復(fù)雜，且有縮頸、錯層時，每單元宜設(shè)置抗震縫分開。4）結(jié)構(gòu)平面內(nèi)如遇有縮頸或偏心連接時，且長寬比超過規(guī)范要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)措施進行加強處理，并盡量

29、采用連梁的形式。5）住宅架空層結(jié)構(gòu)布置應(yīng)結(jié)合首層入口、大堂及架空層建筑布置的要求，盡量避免結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，如無法避免則考慮局部結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，盡量少轉(zhuǎn)換，避免板式轉(zhuǎn)換和次梁轉(zhuǎn)換，并保證經(jīng)濟合理。必須保證入口處寬敞、架空層視野通暢和方便進入大堂。6）塔樓轉(zhuǎn)換層以下落地剪力墻的布置在滿足轉(zhuǎn)換層上下剪彎剛度的前提下，盡量首選核心筒剪力墻加厚,以利建筑專業(yè)布置平面。7）主體結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件布置應(yīng)連續(xù)貫通，規(guī)則均勻。剪力墻布置宜優(yōu)先布置在平面角部、邊部，以利于抗震；應(yīng)避免一字型剪力墻和短肢剪力墻的出現(xiàn)；當電梯井位于平面中央時，剪力墻宜盡量少布；相連電梯井之間一般宜采用梁分隔，安裝電梯按鈕的小墻肢宜布置剪力墻，以利于施

30、工。9/53結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版8）一般情況下，消防樓梯間的板厚為100-160mm左右，剪刀梯分隔墻不宜布置為剪力墻，可采用在分隔梁或樓梯板上砌筑100mm隔墻；同時注意樓梯間凈高尺寸不小于2.2m。9）所有留洞均應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上或建筑圖上標注，（未在結(jié)構(gòu)圖上表明的應(yīng)有說明詳見建筑或者設(shè)備圖等）應(yīng)有水平和豎向尺寸及標高標注。10）結(jié)構(gòu)主體與室外接觸的構(gòu)件、大跨度構(gòu)件、大懸挑構(gòu)件均應(yīng)專門驗算撓度和裂縫，嚴禁隨意設(shè)計。11）上部結(jié)構(gòu)有大體積混凝土?xí)r，應(yīng)有對水泥品種的選用，如轉(zhuǎn)換大梁等。12）異形柱框架結(jié)構(gòu)中應(yīng)充分利用外墻錯位和排煙道等條件，在不影響美觀的前提下盡量采用矩形柱。

31、13）樓蓋、屋蓋原則采用普通梁板體系，客廳與餐廳之間盡量避免設(shè)結(jié)構(gòu)梁。當客廳采用大跨度異形板結(jié)構(gòu)體系時，結(jié)構(gòu)應(yīng)進行撓度及裂縫寬度的驗算。對于大跨度異形板應(yīng)按有限元計算結(jié)果進行分板帶配筋，以降低造價。14）樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥房內(nèi)。梁不宜穿越廚房、衛(wèi)生間、陽臺，梁不宜穿越洞孔正上方。戶內(nèi)梁不露出梁角、柱（墻）角的優(yōu)先順序：客廳主臥室-餐廳次臥室內(nèi)走道其它空間。15）室內(nèi)梁高不應(yīng)過大，以免影響室內(nèi)空間凈高。16）客餐廳相鄰無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁布置。獨立客廳與獨立餐廳之間的梁，應(yīng)優(yōu)先采用暗梁，當必須設(shè)明梁時，梁高不得超過400mm。4.2樓板設(shè)計1）一

32、般情況下，局部樓板厚度：屋面宜采用120mm厚，地下室頂板（非嵌固端）厚度為160mm厚（有地方規(guī)定者除外，如江蘇?。?。2）標準層普通樓板厚度（樓板厚度按樓板跨度的1/40左右控制）：板上有墻以及樓板形狀復(fù)雜時應(yīng)適當加厚（當?shù)赜幸髸r，按當?shù)匾髨?zhí)行）。3）轉(zhuǎn)角飄窗樓板厚度宜取120-150mm進行加強，配筋雙層雙向，樓板內(nèi)設(shè)暗梁，或根據(jù)具體情況進行加強處理。4）板跨不宜太小，盡量少布梁，以便充分發(fā)揮樓板作用和鋼筋強度，同時保證了天花相對完整干凈，也有利于今后改造。但在板配筋計算中要按等效荷載法考慮隔墻等荷載。5）板配筋按彈性算法進行，跨度較大的板（L4.2m時）應(yīng)驗算撓度，異形板宜作有限元補

33、充驗算。結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版6）樓板配筋應(yīng)采用分離式配筋，負筋的配筋長度為1/4樓板短邊凈跨。當相鄰樓板短邊凈跨差值較大時,應(yīng)考慮適當增加較短側(cè)負筋長度或拉通設(shè)置?？紤]蘇州地區(qū)板面溫度筋的設(shè)置及搭接要求，以及施工時板面支座筋的踩踏下沉，導(dǎo)致板面保護層不夠的通病，建議可以采用板面通長D8300，支座局部附加短筋，可以解決搭接浪費，及施工問題。7）跨度為1m以下的板，支座負筋可以拉通設(shè)置。8）對地下室頂板、屋面板配筋為雙層雙向按最小配筋率要求配置，不夠時附加短鋼筋，鋼筋間距與滿布鋼筋間距宜為整數(shù)倍。9）板支座與跨中配筋由計算確定時，應(yīng)按實際配置，不應(yīng)放大。10）板配筋間距可

34、以采用多種間距，如110mm、120mm等，不能只考慮間距為100mm、150mm、200mm。（非常規(guī)間距設(shè)計時需與業(yè)主確認施工可行性。）11）平面圖中，板厚及非常規(guī)降板板面標高須在平面圖中單獨標出。12）地下室頂板平面圖及主樓一層平面圖中，降抬板標高均應(yīng)在圖中單獨標注；且應(yīng)按實際相對于0.000的標高標注出（如：-0.500，-1.000，）不再用與基準標高的相對高差表示。13）無論計算配筋、構(gòu)造配筋，樓板鋼筋均需在圖中表示清楚（圖形畫出或說明方式表示）。14）板計算時，外圍邊跨支座按簡支計算，應(yīng)確保邊界的計算模式與實際配筋方式一致。15）客廳有躍層時，躍層應(yīng)盡量用大板結(jié)構(gòu)，以增加下層凈高

35、，減少壓抑感。使用大板結(jié)構(gòu)時，除考慮結(jié)構(gòu)承載力和變形外，還應(yīng)考慮因板剛度小，振動頻率低而有可能對人產(chǎn)生的不適感。16）有大降板（350mm-450mm）衛(wèi)生間，在降板頂靠外墻側(cè)預(yù)留50側(cè)排地漏。周邊梁底宜平衛(wèi)生間板底。當無大降板時，周邊次梁按最經(jīng)濟原則布置。4.3梁設(shè)計1）采用平法表示，結(jié)構(gòu)設(shè)計制圖時，標準層應(yīng)合理劃分梁配筋段。2）一般情況下，連梁、框架梁的寬度同其相連墻體的寬度相同。3）當梁抗震等級為二級時，框架梁上部貫通筋無計算值時取214及As/4中較大值，鋼筋較多時，可采用并筋的方式。當梁為三、四級抗震時，框架梁貫通筋宜取212；同時，框架梁需滿足建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-201

36、06.3.16.3.4條要求，并取低值。4）當梁跨度較?。↙2m）時，縱筋宜用同一直徑的鋼筋做通長筋，減少鋼筋的搭接，梁跨度較大（L2m）時，根據(jù)貫通筋與支座筋大小，比較是否經(jīng)濟，再確定采用何種方式。5）腰筋：無抗扭要求時按規(guī)范低值設(shè)置，有抗扭要求按照計算值設(shè)置（注：程序計算時，結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版級別同梁縱筋級別）。6）吊筋：集中荷載處橫向鋼筋，宜優(yōu)先考慮附加箍筋，不足時，再用吊筋，吊筋三212。7）架立筋：次梁按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-20109.2配置，并取低值。8）箍筋按計算結(jié)果配置，加密區(qū)以外有計算配筋的，可根據(jù)實際情況，采用分段配置的方式。9）梁主

37、筋的錨固與搭接長度按規(guī)范的有關(guān)要求，注意核實梁水平段錨固長度是否滿足要求（特別是梁支撐于墻平面外及柱截面較小時）。10）梁配筋根據(jù)計算結(jié)果配置，不應(yīng)再放大配筋。11）當墻平面內(nèi)相連接的框架梁跨高比小于5時，按照連梁（LL）配置，連梁縱筋拉通設(shè)置，且上下縱筋宜相同配置，箍筋全長加密，詳高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20107.2.26，按低值配置。12）框支梁要求詳高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-201010.2，按低值配置。13）結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無墻時，相交各梁宜設(shè)計為等高梁。14）復(fù)式上層屋面的梁板布置應(yīng)避免在共享空間上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁。15）衛(wèi)生間、廚房地面結(jié)構(gòu)降板時，相應(yīng)梁面也需

38、作降低處理，避免梁面突出地面。4.4剪力墻設(shè)計1）構(gòu)件截面的選擇應(yīng)在滿足建筑要求的前提下，盡量做到經(jīng)濟、合理，墻軸壓比宜接近規(guī)范限值。2）住宅單體上部結(jié)構(gòu)的剪力墻應(yīng)盡量布置在平面兩端，既可加大整體抗扭剛度，又可使戶內(nèi)的剪力墻盡量少，有利于住戶改造，剪力墻的合理間距應(yīng)控制在57m，過小影響使用，過大則可能使梁截面過大，也會影響使用。3）剪力墻邊緣構(gòu)件按高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20107.2.1416配筋，并取低值。4）當兩個邊緣構(gòu)件之間的墻體長度小于200mm時，邊緣構(gòu)件合并處理；長度200500mm時，可在一起繪制但分開配筋。5）剪力墻邊緣構(gòu)件縱筋，同一截面可采取多種直徑鋼筋進行配

39、筋設(shè)計，以使實際配筋與計算或構(gòu)造要求配筋更接近，且大直徑鋼筋放置在角部。6）剪力墻加強部位及其上一層設(shè)約束邊緣構(gòu)件時，如所需箍筋較大時，宜采用三級鋼。7）剪力墻的截面厚度應(yīng)滿足高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20107.2.2條要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版當不滿足時應(yīng)手工復(fù)核墻體穩(wěn)定驗算確定剪力墻厚度，不能直接看電算結(jié)果來判斷。 剪力墻的截面厚度有必要時可以采用多種尺寸，可不只考慮尺寸為常規(guī)尺寸。 常規(guī)剪力墻墻身構(gòu)造配筋（最小配筋率為0.25%,見高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20107.2.17）按下表：剪力墻構(gòu)造配筋表墻厚一、二、三級剪力墻四級剪力墻排數(shù)水平

40、分布筋豎向分布筋水平分布筋豎向分布筋1608250(0.25%)08250(0.25%)#8300(0.21%)t8300(0.21%)21808220(0.25%)08220(0.25%)業(yè)8280(0.20%)曹8280(0.20%)2200曲8200(0.25%)#8200(0.25%)業(yè)8250(0.20%)曹8250(0.20%)22508160(0.25%)並10250(0.25%)業(yè)8200(0.20%)業(yè)8200(0.20%)2300業(yè)10200(0.26%)並10200(0.26%)業(yè)8170(0.20%)業(yè)10260(0.20%)2350曹10180(0.25%)竝1018

41、0(0.25%)竝10220(0.20%)f10220(0.20%)2400曹10150(0.26%)竝10150(0.26%)竝10190(0.21%)f10190(0.21%)28）約束邊緣構(gòu)件在非陰影區(qū)部分應(yīng)隨詳圖一并畫出配筋，不采用統(tǒng)一大樣；非陰影區(qū)長度在200以內(nèi)可合并至陰影區(qū)。4.5柱設(shè)計1）柱截面尺寸的選擇應(yīng)在滿足建筑要求的前提下，盡量做到經(jīng)濟、合理，柱軸壓比宜接近規(guī)范限值。2）梁柱節(jié)點設(shè)計時，注意鋼筋不要過密，梁筋重疊層數(shù)不要過多。3）框架柱截面及配筋要求詳高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20106.4,并按低值配置。4）框架柱配筋歸并時范圍不應(yīng)過大，應(yīng)注意其對配筋經(jīng)濟性的

42、影響。5）框架柱、框支柱縱筋可以采用大直徑鋼筋+小直徑鋼筋的配筋形式，以使實際配筋與計算或構(gòu)造要求配筋更接近，且大直徑鋼筋放置在角部。6）框支柱要求詳高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-201010.2。4.6樓梯設(shè)計1）樓梯梯板的厚度不小于1/28左右板跨。2）樓梯梯板分布鋼筋梯板厚度V150mm時為6200淳度150mm時為8200。3）樓梯梯板鋼筋采用三級鋼筋（跨度較小時，可采用一級鋼。）4）高層剪刀梯梯板間分隔墻宜砌筑在樓梯板上，或砌筑在樓層處次梁上。5）繪制樓梯時，必須畫出對應(yīng)剖面；板式樓梯的梯板配筋按照樓梯平法圖集規(guī)定表示。結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版有必要時，繪制

43、配筋剖面。4.7 基礎(chǔ)設(shè)計1）認真閱讀巖土工程勘察報告，基礎(chǔ)設(shè)計時應(yīng)對基礎(chǔ)承載力特征值進行修正。2）基礎(chǔ)選型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)情況、建筑體型、荷載情況、施工條件等綜合考慮，選擇經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)形式。優(yōu)先考慮采用天然地基獨立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)或十字交叉梁條形基礎(chǔ)。當天然地基或人工地基的地基承載能力或變形不能滿足設(shè)計要求，或經(jīng)過經(jīng)濟比較采用淺基礎(chǔ)反而不經(jīng)濟時，再采用樁基礎(chǔ)等基礎(chǔ)形式。3）樁基礎(chǔ)中，單樁承載力的確定應(yīng)以試樁為主，計算為輔。試樁應(yīng)結(jié)合工程樁進行，并結(jié)合工程場地特點和上部結(jié)構(gòu)形式，選取具有普遍代表性的工程樁進行試樁，并會同設(shè)計部、施工單位及質(zhì)監(jiān)（檢）站共同確定，一般情況下，試樁應(yīng)達到破壞。4）對于

44、溶巖地質(zhì)、軟土地質(zhì)、濕陷性黃土等特殊地質(zhì)情況，應(yīng)遵循安全合理、經(jīng)濟適用的原則，會同我司、地質(zhì)專家共同確定地基處理方案。5）核心筒大承臺下群樁布樁時，邊樁宜落在剪力墻外一倍承臺高度范圍內(nèi)，以避免因樁頂反力對承臺的沖切和剪切，導(dǎo)致承臺厚度加大。6）核心筒下大承臺的內(nèi)力計算，宜按考慮上部結(jié)構(gòu)-承臺-樁共同作用的原理采用有限元分析，可參考有限元分析結(jié)果并結(jié)合經(jīng)驗對承臺進行配筋。7）如有需要，采用人工挖孔樁者需注明預(yù)埋超聲波檢查的樁位。8）獨立基礎(chǔ)歸并應(yīng)根據(jù)柱軸力進行細分設(shè)計，計算時歸并系數(shù)不宜太大。9）獨立基礎(chǔ)高度根據(jù)沖切計算結(jié)果確定，錐形基礎(chǔ)的邊緣高度宜取規(guī)范低值；鋼筋可采用多種間距，如110mm、

45、120mm等，不應(yīng)只考慮間距為100mm、150mm、200mm。10）筏板基礎(chǔ)的最小配筋率為0.15，筏板厚度由抗沖切計算控制，當局部墻柱軸力很大造成筏板厚度增加較多時，建議采取局部增加筏板厚度的方式進行設(shè)計。11）筏板配筋計算采用PKPM系列軟件的JCCAD有限元軟件或盈建科進行計算,配筋為雙層雙向并應(yīng)按最小配筋率（0.15%）配置，不夠時附加短鋼筋。12）樁基礎(chǔ)地下室，一般建議采用樁承臺+防水板的形式。4.8地下室部分設(shè)計1）地下室梁板設(shè)計時應(yīng)注意地下室凈空要求，并應(yīng)考慮設(shè)備管線走位時對凈空的影響。2）一般情況下，純地下室建議采用柱墩+筏板模型，因為基本柱墩以外的薄板厚度與防水板基本一致

46、，而且柱墩的尺寸會比承臺小，防水板還要在板下墊聚苯板或松散材料，并不經(jīng)濟，結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版施工也相對復(fù)雜。3）板底、頂面鋼筋均可采用一部分拉通，一部分支座附加的方式進行合理配筋。當考慮土體承載力時，底板受拉鋼筋最小配筋率可取0.15%。4）后澆帶（或加強帶）的布置應(yīng)盡量簡潔，避免過多轉(zhuǎn)折，且做法應(yīng)在圖中明示。如條件成熟，可考慮與施工標段結(jié)合。5）地下室頂板盡量不要設(shè)置縱橫交錯的反梁，以防排水不利，增加荷載，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂。6）地下室頂板預(yù)先考慮園林建筑定位，預(yù)留鋼筋，如園林泳池的側(cè)壁、涼亭基礎(chǔ)及荷載等。并預(yù)先考慮頂板上施工車輛的荷載。7）地下室外圍側(cè)壁的布置應(yīng)盡量橫平

47、豎直，避免過多轉(zhuǎn)折。8）地下室部分混凝土的抗?jié)B等級以及鋼筋保護層的要求應(yīng)有明確表示。9）電氣設(shè)備用房要有滿足防水、防潮的設(shè)計考慮，如有較大設(shè)備應(yīng)考慮預(yù)留安裝洞口。10）消防水池應(yīng)盡量利用地下室側(cè)壁，有利于降低造價。11）地下室底板配筋應(yīng)進行計算,且配筋為雙層雙向并應(yīng)滿足最小配筋率要求，不夠時在支座附加短鋼筋。底板底筋深入基礎(chǔ)內(nèi)滿足錨固長度即可。12）側(cè)壁計算時應(yīng)考慮水及土的荷載。地下室室外地面施工荷載按10kN/m2。土體側(cè)向力按靜止土壓力計算。13）單層地下室一般側(cè)壁計算時按上部鉸支，下部嵌固計算；在主樓內(nèi)側(cè)壁，考慮主樓墻肢支承作用，根據(jù)具體情況，按四邊支承板計算；在頂板開洞處，應(yīng)采取和實際

48、受力狀態(tài)相符的計算模型進行配筋。14）側(cè)壁外側(cè)豎向鋼筋采用通長鋼筋+1/3高度截斷附加鋼筋方式配筋。15）側(cè)壁水平分布鋼筋置于外排，豎向受力鋼筋置于內(nèi)排，計算豎向鋼筋時，保護層厚度應(yīng)取35mm；受力鋼筋計算控制時，宜采用三級鋼。16）地下室頂板計算消防車荷載時，應(yīng)根據(jù)覆土厚度考慮荷載的擴散作用；消防車荷載范圍內(nèi)的梁，應(yīng)考慮0.8的折減系數(shù)進行構(gòu)件配筋計算。17）地下室頂板考慮結(jié)構(gòu)找坡排水設(shè)計，坡度按5%。-1%。頂板面積過大時應(yīng)分段找坡。4.9其他方面1）突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺板、空調(diào)板及其它裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆，混凝土厚度80-100，并應(yīng)計算配置鋼筋。2）框架柱與門洞間的距離不足一磚尺寸時

49、，該框架柱可采用現(xiàn)澆混凝土凸緣（按非結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版受力構(gòu)件，構(gòu)造配置鋼筋）補齊該間距。3）建筑外圈梁底標高宜統(tǒng)一，并與建筑門窗洞口對應(yīng)。4）裙樓外立面部分與會所部分應(yīng)在幕墻設(shè)計后進行相關(guān)結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計，以確保結(jié)構(gòu)和幕墻設(shè)計的協(xié)調(diào)、完整和利于施工。5）預(yù)埋件的問題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時盡量預(yù)留預(yù)埋件，以避免事后打鑿混凝土，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、陽臺金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時預(yù)埋。五、構(gòu)造措施1）所有穿剪力墻、結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標高，不得后鑿，最后出圖前應(yīng)與其他專業(yè)相

50、互校核，同時應(yīng)注明施工時要結(jié)合其他專業(yè)圖紙。出外墻的預(yù)埋套管（空調(diào)、熱水器、排風(fēng)扇等）應(yīng)向外傾斜1%（即內(nèi)口較外口高20-30MM）,地下室處穿墻管線應(yīng)做防水套管。2）構(gòu)造柱及圈梁的設(shè)置及做法應(yīng)在圖中明確表示，按規(guī)范低值配置。3）衛(wèi)生間隔墻處、屋面機房隔墻、旁有綠化的架空層房間隔墻等處，應(yīng)做200mm高（或根據(jù)具體外部條件定）混凝土反坎并與樓板混凝土一起澆搗。4）跨度較大的門窗洞口上的過梁，應(yīng)進行設(shè)計，注意不要遺漏。5）電梯機房吊鉤處應(yīng)設(shè)次梁，并注意頂層電梯井高滿足電梯土建條件。6）樓梯欄桿和陽臺欄桿均采用預(yù)埋件方式連接固定。7）變配電箱、消防水箱等嵌入墻體的做法均需有單獨的構(gòu)造設(shè)計，加40m

51、m-60mm鋼絲砼墻。六、設(shè)計管理1）設(shè)計單位在設(shè)計前應(yīng)提供設(shè)計部設(shè)計進度計劃，并在進行以下工作前，提前一周與我司聯(lián)系，以便雙方相互溝通，安排技術(shù)交流，確保項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計安全、經(jīng)濟、合理。2）其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會簽單等要求同建筑設(shè)計任務(wù)書。3）基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設(shè)計前提供我司主要設(shè)計計算參數(shù)及統(tǒng)一技術(shù)措施。4）樁基設(shè)計選型前和樁基施工圖設(shè)計之前應(yīng)進行技術(shù)交流。5）結(jié)構(gòu)布置方案完成（高層部分應(yīng)進行經(jīng)濟、技術(shù)指標分析后確定），結(jié)構(gòu)程序計算后，經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版調(diào)整基本滿足規(guī)范要求的各項指標時應(yīng)進行技術(shù)交流，并向我司提供計算程序電子文件（計算模型電子文

52、件；每層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖）。6）以上內(nèi)容在結(jié)構(gòu)施工圖繪制之前完成。7）結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計時遇到特殊問題，對成本有較大影響時，要及時與我司聯(lián)系。8）施工圖完成后需提交計算書。七、限額設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計需符合我司結(jié)構(gòu)限額設(shè)計指標要求，具體要求詳見附件1。23/53結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版XXXX區(qū)域6.2 地質(zhì)勘查技術(shù)管控要點XXXX區(qū)域集團產(chǎn)品中心年月日結(jié)構(gòu)設(shè)計管控指引編號：版本：2018年9月版序號管控要點交底確認設(shè)計自檢一一般規(guī)定1勘察報告深度應(yīng)滿足房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件編制深度規(guī)定、巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001（2009年版）、高層建筑巖土工程勘察規(guī)程JGJ72-2004的要求。2場地及附近存在對工程安全有影響的巖溶、滑坡、危巖和崩塌、泥石流、采空區(qū)、地面沉降、場地和地基的地震效應(yīng)、活動斷裂等地質(zhì)災(zāi)害和不良地質(zhì)作用時，勘察報告應(yīng)滿足巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001（2009年版）中第5章的要求。3在建筑物的四角應(yīng)布置勘探孔，其余勘探孔位置、間距及深度應(yīng)滿足巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001（2009年版）、高層建筑巖土工程勘察規(guī)