工程合同工程咨詢合同

1、第九章 工程合同概述 序號(hào)序號(hào)章主要內(nèi)容章主要內(nèi)容1 1工程合同的概念和特點(diǎn)工程合同的概念和特點(diǎn)2 2工程合同的主體和客體工程合同的主體和客體3 3工程合同的主要內(nèi)容和形式工程合同的主要內(nèi)容和形式1 1 工程合同的概念和特點(diǎn)工程合同的概念和特點(diǎn) 合同法合同法第二百六十九條規(guī)定：第二百六十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同?！?“ “建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。”概念：工程合同是指承包人進(jìn)行工程的勘察、設(shè)計(jì)、概念：工程合同是指承包人進(jìn)行工程的勘察、設(shè)計(jì)、

2、施工等，由發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。施工等，由發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。特點(diǎn)：諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同。特點(diǎn)：諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同。 1 1）工程合同的標(biāo)的僅限于建設(shè)工程工程合同的標(biāo)的僅限于建設(shè)工程 2 2）工程合同具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性工程合同具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性 3 3）工程合同為要式合同工程合同為要式合同 建設(shè)工程合同關(guān)系建設(shè)工程合同關(guān)系工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目（業(yè)主）（業(yè)主）咨詢咨詢合同合同勘察設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)合同合同監(jiān)理監(jiān)理合同合同施工施工合同合同供應(yīng)供應(yīng)合同合同貸款貸款合同合同分包分包合同合同供應(yīng)供應(yīng)合同合同勞務(wù)勞務(wù)合同合同運(yùn)輸運(yùn)輸合同合同供應(yīng)供應(yīng)合同合同勞務(wù)勞務(wù)合同合同運(yùn)輸運(yùn)輸合同

3、合同業(yè)主業(yè)主承包商承包商咨詢合同咨詢合同貸款合同貸款合同勘察勘察/設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)合同監(jiān)理委監(jiān)理委托合同托合同采購(gòu)供應(yīng)采購(gòu)供應(yīng)合同合同工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)合同合同材料設(shè)備材料設(shè)備運(yùn)輸合同運(yùn)輸合同科技開(kāi)發(fā)科技開(kāi)發(fā)合同合同材料設(shè)備材料設(shè)備采購(gòu)合同采購(gòu)合同流動(dòng)資金流動(dòng)資金貸款合同貸款合同保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同倉(cāng)儲(chǔ)保管倉(cāng)儲(chǔ)保管合同合同設(shè)備租賃設(shè)備租賃合同合同工程分包工程分包合同合同勞務(wù)合同勞務(wù)合同運(yùn)輸合同運(yùn)輸合同開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商土地征用與出土地征用與出讓讓(成批成批/宗地宗地)合同合同拆遷安置及拆遷安置及拆遷承包合同拆遷承包合同供用水供用水/電電/氣等合同氣等合同房屋租賃與房屋租賃與銷售合同銷售合同工程施工工程施工承包

4、合同承包合同如果變成如果變成代理銷售代理銷售合同合同物業(yè)管理物業(yè)管理合同合同工程建設(shè)中的合同關(guān)系工程建設(shè)中的合同關(guān)系2 2 工程合同的主體和客體工程合同的主體和客體 工程合同的主體：工程合同的主體： 工程發(fā)包人；工程發(fā)包人； 工程勘察、設(shè)計(jì)合同承包人；工程勘察、設(shè)計(jì)合同承包人； 工程施工合同承包人工程施工合同承包人工程合同發(fā)包人工程合同發(fā)包人國(guó)家計(jì)委印發(fā)國(guó)家計(jì)委印發(fā)關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定行規(guī)定的通知；計(jì)建設(shè)的通知；計(jì)建設(shè)19966731996673號(hào)號(hào) 第二條第二條 國(guó)有單位國(guó)有單位經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建在建設(shè)階段必須組

5、建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人項(xiàng)目法人。項(xiàng)目法人可按。項(xiàng)目法人可按公司法公司法的的規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司（包括國(guó)有獨(dú)資公司）和股份有規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司（包括國(guó)有獨(dú)資公司）和股份有限公司形式。限公司形式。 第五條第五條 有關(guān)單位在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，有關(guān)單位在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，須同時(shí)提出項(xiàng)目法人的組建方案。否則，其項(xiàng)目可行性須同時(shí)提出項(xiàng)目法人的組建方案。否則，其項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不予審批。研究報(bào)告不予審批。 第六條第六條 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式成立項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式成立項(xiàng)目法人。并按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時(shí)到位，同時(shí)及項(xiàng)目法人。并按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時(shí)到位，同時(shí)及

6、時(shí)辦理公司設(shè)立登記。時(shí)辦理公司設(shè)立登記。建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部、工商行政管理局建設(shè)部、工商行政管理局 第十條發(fā)包第十條發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱發(fā)的單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱發(fā)包方）應(yīng)當(dāng)具備下列條件：包方）應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）是（一）是法人法人、依法成立的其他、依法成立的其他組織組織或或公民公民； （二）有與發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管（二）有與發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員；理人員； （三）實(shí)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織（三）實(shí)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。 不具備本條第二、三款條件

7、的，須委托具有相應(yīng)資不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理、咨詢單位等代理質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理、咨詢單位等代理 。合同承包人合同承包人建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部、工商行政管理局建設(shè)部、工商行政管理局第十三條工程的勘察、設(shè)計(jì)必須委托給持有第十三條工程的勘察、設(shè)計(jì)必須委托給持有企企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)和相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書的勘察、設(shè)計(jì)單資質(zhì)等級(jí)證書的勘察、設(shè)計(jì)單位位。 工程的工程的施工施工必須發(fā)包給持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和必須發(fā)包給持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書的施工企業(yè)等級(jí)證書的施工企業(yè)。 建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生

8、產(chǎn)許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)生產(chǎn)的企業(yè)。依法批準(zhǔn)生產(chǎn)的企業(yè)。建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例的起草：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的起草：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 1 1）適用范圍和管理體制上：與）適用范圍和管理體制上：與建設(shè)工程質(zhì)量管建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例3 3個(gè)條例確定的適用范圍和管理個(gè)條例確定的適用范圍和管理體制保持一致。體制保持一致。 2 2）處理好與相關(guān)法規(guī)銜接的關(guān)系，既要遵守上位）處理好與相關(guān)法規(guī)銜接的關(guān)系，既要遵守上

9、位法的原則，也要能夠針對(duì)建筑市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題，形法的原則，也要能夠針對(duì)建筑市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題，形成自己的體系，豐富和細(xì)化現(xiàn)行法律法規(guī)。成自己的體系，豐富和細(xì)化現(xiàn)行法律法規(guī)。 3 3）考慮完善市場(chǎng)機(jī)制與規(guī)范政府監(jiān)管并重。）考慮完善市場(chǎng)機(jī)制與規(guī)范政府監(jiān)管并重。 4 4）注重）注重條例條例的操作性和執(zhí)行效力。的操作性和執(zhí)行效力。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定 （勘察資質(zhì)）（勘察資質(zhì)）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部（建設(shè)部令第令第160160號(hào)）號(hào)）20072007年年9 9月月1 1日起實(shí)施日起實(shí)施第五條工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工第五條工程勘察資質(zhì)分為工程勘察

10、綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)，根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，部分專業(yè)可以甲級(jí)、乙級(jí)，根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，部分專業(yè)可以設(shè)丙級(jí)；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。設(shè)丙級(jí)；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。取得工程勘察取得工程勘察綜合資質(zhì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各專業(yè)的企業(yè)，可以承接各專業(yè)（海洋工程勘察除外）、各等級(jí)工程勘察業(yè)務(wù)；取得工（海洋工程勘察除外）、各等級(jí)工程勘察業(yè)務(wù)；取得工程勘察程勘察專業(yè)資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)等級(jí)相應(yīng)專業(yè)的的企業(yè)，可以承接相應(yīng)等級(jí)相

11、應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù)；取得工程勘察工程勘察業(yè)務(wù)；取得工程勘察勞務(wù)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，可以承的企業(yè)，可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)。接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定 （設(shè)計(jì)資質(zhì)）（設(shè)計(jì)資質(zhì)）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第六條工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)第六條工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專

12、業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)。設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)。根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個(gè)別行業(yè)、專業(yè)、專項(xiàng)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個(gè)別行業(yè)、專業(yè)、專項(xiàng)資質(zhì)可以設(shè)丙級(jí)，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級(jí)?？梢栽O(shè)丙級(jí)，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級(jí)。取得工程設(shè)計(jì)取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專業(yè)、專項(xiàng)（設(shè)計(jì)施工一體化資

13、質(zhì)除外）工程設(shè)級(jí)別的相應(yīng)專業(yè)、專項(xiàng)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級(jí)的專業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)應(yīng)等級(jí)的專業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計(jì)務(wù)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)專項(xiàng)資質(zhì)的的企業(yè)，可以承接本專項(xiàng)相應(yīng)等級(jí)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。企業(yè)，可以承接本專項(xiàng)相應(yīng)等級(jí)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第159159號(hào)）號(hào)）20072007年年

14、9 9月月1 1日起實(shí)施；日起實(shí)施；20012001年年4 4月月1818日建設(shè)部頒布的（建日建設(shè)部頒布的（建設(shè)部令第設(shè)部令第8787號(hào)）同時(shí)廢止。號(hào)）同時(shí)廢止。第二條第二條本規(guī)定所稱本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)。的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)。 第三條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、第三條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合

15、格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包施工總承包、專業(yè)承包專業(yè)承包和和勞務(wù)分包勞務(wù)分包三個(gè)序列。三個(gè)序列。 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑工程施工總承包房屋建筑工程施工總承包 :一級(jí)一級(jí) 、二級(jí)、二級(jí)、 公路工程施工總承包公路工程施工總承包 鐵路工程施工總承包鐵路工程施工總承包 . 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括60個(gè)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 勞務(wù)分

16、包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括13個(gè)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì) 砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)。 相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定1010建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第159159號(hào)）號(hào)）第六條取得施工第六條取得施工總承包資質(zhì)總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱施工總的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包

17、專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。取得取得專業(yè)承包資質(zhì)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱專業(yè)承包企業(yè)），的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱專業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。務(wù)分包企業(yè)。取得取得勞務(wù)分包資質(zhì)勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)分

18、包企業(yè)），的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)分包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)?？梢猿薪邮┕た偝邪髽I(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定1111建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第159159號(hào)）號(hào)）20072007年年9 9月月1 1日起實(shí)施。日起實(shí)施。第七條施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分第七條施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。級(jí)。工

19、程合同的客體：建設(shè)工程項(xiàng)目及其勘察、設(shè)計(jì)、工程合同的客體：建設(shè)工程項(xiàng)目及其勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作任務(wù)。施工建設(shè)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作任務(wù)。特點(diǎn)：特點(diǎn)： 1 1）建設(shè)工程建造地點(diǎn)在空間上的固定性。建設(shè)工程建造地點(diǎn)在空間上的固定性。 2 2）建設(shè)工程生產(chǎn)的單件性。建設(shè)工程生產(chǎn)的單件性。 3 3）建設(shè)工程生產(chǎn)的露天性。建設(shè)工程生產(chǎn)的露天性。 4 4）建設(shè)工程生產(chǎn)周期長(zhǎng)，程序復(fù)雜。建設(shè)工程生產(chǎn)周期長(zhǎng)，程序復(fù)雜。 5 5）建設(shè)工程生產(chǎn)質(zhì)量的差異性。建設(shè)工程生產(chǎn)質(zhì)量的差異性。 6 6）建設(shè)工程生產(chǎn)工期的差異性。建設(shè)工程生產(chǎn)工期的差異性。 第三節(jié)第三節(jié) 工程合同的主要內(nèi)容和形式工

20、程合同的主要內(nèi)容和形式 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容 3.1 3.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容 合同法合同法第第274274條規(guī)定：條規(guī)定：“勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括包括基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他以及其他協(xié)作條件協(xié)作條件等條款。等條款?！碧峤挥嘘P(guān)基礎(chǔ)資料和文件的期限提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件的期限勘察或者設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求勘察或者設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求勘察或者設(shè)計(jì)的費(fèi)用勘察或者設(shè)計(jì)

21、的費(fèi)用3.2 3.2 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容 合同法合同法第第275275條規(guī)定：條規(guī)定：“施工合同的內(nèi)容包括施工合同的內(nèi)容包括工程范圍工程范圍、建設(shè)工期建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量工程質(zhì)量、工程造價(jià)工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期量保證期、雙方相互協(xié)作雙方相互協(xié)作等條款。等條款?！?3.3 3.3 訂立工程合同應(yīng)當(dāng)采用的形式訂立工程合同應(yīng)當(dāng)采用的形式 合同法合同法第二百七十條規(guī)定：第二百

22、七十條規(guī)定：“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。用書面形式?！?國(guó)家有關(guān)部門制定了統(tǒng)一的示范文本，訂立合同時(shí)參國(guó)家有關(guān)部門制定了統(tǒng)一的示范文本，訂立合同時(shí)參照相應(yīng)的示范文本照相應(yīng)的示范文本 凡能體現(xiàn)招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致內(nèi)容的文字材料，包凡能體現(xiàn)招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致內(nèi)容的文字材料，包括各種文書、電報(bào)、圖表等，均為工程合同的組成部分，括各種文書、電報(bào)、圖表等，均為工程合同的組成部分，稱為工程合同文件。訂立工程合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意明確約定稱為工程合同文件。訂立工程合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意明確約定工程合同文件的組成及其解釋順序。工程合同文件的組成及其解釋順序。工程合同文件：工程合同文件：合同書及

23、其附件（合同協(xié)議書）合同書及其附件（合同協(xié)議書）中標(biāo)通知書（中標(biāo)函）中標(biāo)通知書（中標(biāo)函）投標(biāo)書及其附件、招標(biāo)文件（標(biāo)函）投標(biāo)書及其附件、招標(biāo)文件（標(biāo)函）合同專用條款合同專用條款合同通用條款合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（規(guī)范）圖紙（設(shè)計(jì)圖）圖紙（設(shè)計(jì)圖）工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書（資料表以工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書（資料表以及其他構(gòu)成合同一部分的文件）及其他構(gòu)成合同一部分的文件）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 解釋順序解釋順序第十章第十章 工程咨詢服務(wù)合同工程咨詢服務(wù)合同第一節(jié)第一節(jié) 工

24、程咨詢合同工程咨詢合同工程咨詢合同概述工程咨詢合同概述工程咨詢合同的類型工程咨詢合同的類型工程咨詢合同的重要條款工程咨詢合同的重要條款 一、工程咨詢概述一、工程咨詢概述1 1、工程咨詢的概念、工程咨詢的概念2 2、工程咨詢服務(wù)、工程咨詢服務(wù) 投資前研究投資前研究 準(zhǔn)備性服務(wù)準(zhǔn)備性服務(wù) 執(zhí)行服務(wù)執(zhí)行服務(wù)工程項(xiàng)目全過(guò)程工程項(xiàng)目全過(guò)程機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究初步可行性研究初步可行性研究項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程招標(biāo)工程招標(biāo)施工安裝施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收交付使用交付使用項(xiàng)目后評(píng)價(jià)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期投資前期投資前期建設(shè)期建設(shè)期工程項(xiàng)

25、目全過(guò)程示意圖工程項(xiàng)目全過(guò)程示意圖二、二、 工程咨詢合同的類型工程咨詢合同的類型按照計(jì)價(jià)方式和付款方式分為：按照計(jì)價(jià)方式和付款方式分為：總價(jià)合同總價(jià)合同人人/ /月合同月合同百分比合同百分比合同實(shí)際工作中，采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本實(shí)際工作中，采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本工程咨詢合同的重要條款工程咨詢合同的重要條款世界銀行咨詢服務(wù)合同范本：世界銀行咨詢服務(wù)合同范本： 貨幣貨幣 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整 支付條款支付條款 投標(biāo)和履約保證金投標(biāo)和履約保證金 借款人的貢獻(xiàn)借款人的貢獻(xiàn) 利益沖突利益沖突 專業(yè)責(zé)任專業(yè)責(zé)任 人員替換人員替換 適用法律和爭(zhēng)端解決適用法律和爭(zhēng)端解決 一、一、 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的概念建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的

26、概念1 1）建設(shè)工程勘察）建設(shè)工程勘察 根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工等方面的要求，在查根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工等方面的要求，在查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。條件的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。2 2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)）建設(shè)工程設(shè)計(jì) 根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。第二節(jié)第二節(jié)

27、 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同示范文本建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同示范文本 建設(shè)工程勘察合同（一）建設(shè)工程勘察合同（一） GF-2000-0203 GF-2000-0203 建設(shè)工程勘察合同（二）建設(shè)工程勘察合同（二） GF-2000-0204 GF-2000-0204 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一） GF-2000-0209 GF-2000-0209 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二） GF-2000-0210 GF-2000-0210 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的法律特征建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的法律特征 1 1）許可證制度）許可證制度 建

28、設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的當(dāng)事人必須是具有權(quán)利能力和行為建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的當(dāng)事人必須是具有權(quán)利能力和行為能力的特定法人。能力的特定法人。 勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人必須具有法人資格；勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人必須具有法人資格； 勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人的資格必須經(jīng)國(guó)家認(rèn)可?？辈?、設(shè)計(jì)合同的承包人的資格必須經(jīng)國(guó)家認(rèn)可。2 2）履行特定程序）履行特定程序 必須符合國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序訂立合同。必須符合國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序訂立合同。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同必須有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書才能訂立。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同必須有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書才能訂立。3 3）建設(shè)工程監(jiān)督制度）建設(shè)工程監(jiān)督制度 國(guó)家有關(guān)主管部門監(jiān)督建設(shè)工程

29、勘察、設(shè)計(jì)合同的履行，合同國(guó)家有關(guān)主管部門監(jiān)督建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的履行，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受其監(jiān)督。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受其監(jiān)督。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同必須采用書面形式訂立。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同必須采用書面形式訂立。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定第四條第四條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工再施工的原則。的原則。第七條第七條 國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位，國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位， 實(shí)行實(shí)行資質(zhì)資質(zhì)管理制度管理制度。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門 商國(guó)務(wù)院有關(guān)部商國(guó)

30、務(wù)院有關(guān)部門制定。門制定。第八條第八條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 第九條第九條 國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè)國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè) 技術(shù)人員，技術(shù)人員，實(shí)行實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。 第二十二條第二十二條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方，建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方， 應(yīng)當(dāng)執(zhí)行應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)程序建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)程序。第二十三條第二十三條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)

31、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)簽訂建設(shè)簽訂建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同工程勘察、設(shè)計(jì)合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第（國(guó)務(wù)院第293293號(hào)令號(hào)令 ，2000.9.252000.9.25）二、二、 建設(shè)工程勘察合同應(yīng)具備的條款建設(shè)工程勘察合同應(yīng)具備的條款1 1、工程概況、工程概況2 2、發(fā)包人向勘察人提供的有關(guān)資料文件發(fā)包人向勘察人提供的有關(guān)資料文件3 3、勘察人應(yīng)向發(fā)包人交付的勘察成果資料、勘察人應(yīng)向發(fā)包人交付的勘察成果資料4 4、工期、工期5 5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6 6、發(fā)包人、勘察人義務(wù)發(fā)包人、勘察人義務(wù)7 7、違約責(zé)任、違約責(zé)任8

32、 8、勘察成果資料的檢查驗(yàn)收勘察成果資料的檢查驗(yàn)收9 9、補(bǔ)充協(xié)議的法律效力、補(bǔ)充協(xié)議的法律效力1010、其他約定事項(xiàng)、其他約定事項(xiàng)1111、爭(zhēng)議解決辦法、爭(zhēng)議解決辦法1212、合同生效與終止、合同生效與終止案例案例1 1 勘察合同發(fā)包人承包人的義務(wù)有哪勘察合同發(fā)包人承包人的義務(wù)有哪些？些？ 某甲建筑公司與某乙勘察設(shè)計(jì)公司簽訂了勘某甲建筑公司與某乙勘察設(shè)計(jì)公司簽訂了勘察合同，約定由乙公司從事工程勘察。在履行察合同，約定由乙公司從事工程勘察。在履行合同中，乙公司數(shù)次要求甲公司提供其地下管合同中，乙公司數(shù)次要求甲公司提供其地下管網(wǎng)的詳細(xì)資料，甲公司認(rèn)為這是乙公司的工作，網(wǎng)的詳細(xì)資料，甲公司認(rèn)為這是

33、乙公司的工作，拒絕配合。乙公司無(wú)奈只好自行準(zhǔn)備。工作結(jié)拒絕配合。乙公司無(wú)奈只好自行準(zhǔn)備。工作結(jié)束后，甲以乙工期過(guò)長(zhǎng)，且不符合要求為由，束后，甲以乙工期過(guò)長(zhǎng)，且不符合要求為由，拒絕支付價(jià)款。拒絕支付價(jià)款。三三 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的條款建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的條款1 1、合同簽訂依據(jù)、合同簽訂依據(jù)2 2、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)依據(jù)3 3、合同文件的優(yōu)先次序、合同文件的優(yōu)先次序4 4、合同項(xiàng)目的內(nèi)容、合同項(xiàng)目的內(nèi)容5 5、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的有關(guān)資料、文件及時(shí)間、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的有關(guān)資料、文件及時(shí)間6 6、設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間、設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

34、7 7、費(fèi)用及支付方式、費(fèi)用及支付方式8 8、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人義務(wù)、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人義務(wù)9 9、違約責(zé)任、違約責(zé)任1010、爭(zhēng)議解決辦法、爭(zhēng)議解決辦法1111、合同生效與終止、合同生效與終止1 1）發(fā)包人的義務(wù)）發(fā)包人的義務(wù) (1) (1) 及時(shí)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料的可靠性負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料的可靠性負(fù)責(zé) (2) (2) 提供必要的工作和生活條件提供必要的工作和生活條件 (3) (3) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)/ /平整道路平整道路 / /現(xiàn)場(chǎng)清理等工作現(xiàn)場(chǎng)清理等工作 (4) (4) 明確設(shè)計(jì)范圍和深度，辦理設(shè)計(jì)文件的審批工作明確設(shè)計(jì)范圍和深度，辦理設(shè)計(jì)文件的審批工

35、作 (5)(5) 對(duì)于對(duì)于引進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)應(yīng)吸收吸收設(shè)計(jì)單位參加項(xiàng)目詢價(jià)設(shè)計(jì)單位參加項(xiàng)目詢價(jià)/ /對(duì)對(duì)外談判外談判/ /國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察(6) (6) 按合同支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用 (7) (7) 向承包方支付合同約定的定金向承包方支付合同約定的定金 (8) (8) 維護(hù)承包方勘測(cè)和設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改和轉(zhuǎn)讓第維護(hù)承包方勘測(cè)和設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改和轉(zhuǎn)讓第三方重復(fù)使用三方重復(fù)使用 (9) (9) 委托方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)文件保密責(zé)任委托方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)文件保密責(zé)任 2 2）承包人的義務(wù)）承包人的義務(wù) (1) (1) 勘察單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)勘察單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)/ /規(guī)范規(guī)

36、范/ /規(guī)程規(guī)程/ /技術(shù)條例進(jìn)行勘察，技術(shù)條例進(jìn)行勘察，并按合同規(guī)定的進(jìn)度并按合同規(guī)定的進(jìn)度/ /質(zhì)量要求提交勘察成果質(zhì)量要求提交勘察成果 (2) (2) 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書/ /可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告/ /有關(guān)設(shè)有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件/ /標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)/ /技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范/ /規(guī)程規(guī)程/ /定額進(jìn)行設(shè)定額進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定的深度和質(zhì)量要求提交設(shè)計(jì)文件計(jì)，并按合同規(guī)定的深度和質(zhì)量要求提交設(shè)計(jì)文件 (3) (3) 負(fù)責(zé)原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改若原定任務(wù)書有重負(fù)責(zé)原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改若原定任務(wù)書有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批

37、機(jī)關(guān)大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書，雙方另簽合同或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書，雙方另簽合同 (4) (4) 設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底/ /解決施工解決施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題中的設(shè)計(jì)問(wèn)題/ /負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算/ /參加試車參加試車考核及隱蔽工考核及隱蔽工 程驗(yàn)收，大中型工業(yè)項(xiàng)目或復(fù)雜民用程驗(yàn)收，大中型工業(yè)項(xiàng)目或復(fù)雜民用項(xiàng)目應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收3 3）設(shè)計(jì)的修改和終止）設(shè)計(jì)的修改和終止 (1)(1)設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，不得任意修改和變更

38、，若需修改應(yīng)設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，不得任意修改和變更，若需修改應(yīng)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)。 (2)(2)委托方要求修改設(shè)計(jì)，除文件提交時(shí)間另定外，應(yīng)按委托方要求修改設(shè)計(jì)，除文件提交時(shí)間另定外，應(yīng)按實(shí)際返工修改的工作量增付設(shè)計(jì)費(fèi)。實(shí)際返工修改的工作量增付設(shè)計(jì)費(fèi)。(3)(3)原定設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)如有重大變更需重作或修原定設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)如有重大變更需重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，改設(shè)計(jì)時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，雙方另簽合同，委托方負(fù)責(zé)支付已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)。雙方另簽合同，委托方負(fù)責(zé)支付已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)。 (4)(4)委托方因故要求中途終止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方，委

39、托方因故要求中途終止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方，已付的設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段實(shí)際所耗工時(shí)，增付已付的設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段實(shí)際所耗工時(shí)，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。 4 4）費(fèi)用數(shù)量與支付辦法）費(fèi)用數(shù)量與支付辦法 （1 1）勘察費(fèi)）勘察費(fèi)（2 2）設(shè)計(jì)費(fèi)）設(shè)計(jì)費(fèi)5 5）違約責(zé)任）違約責(zé)任 承包人（勘察人承包人（勘察人/ /設(shè)計(jì)人）的違約責(zé)任設(shè)計(jì)人）的違約責(zé)任 (1) (1) 要對(duì)其勘察要對(duì)其勘察/ /設(shè)計(jì)質(zhì)量和提交勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量和提交勘察/ /設(shè)計(jì)文件期限予設(shè)計(jì)文件期限予以保證。以保證。 (2) (2) 勘察勘察/ /設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣或未按期限提交勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量低

40、劣或未按期限提交勘察/ /設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件拖延工期的違約責(zé)任。拖延工期的違約責(zé)任。 發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人的違約責(zé)任 (1) (1) 發(fā)包人變更計(jì)劃及違約發(fā)包人變更計(jì)劃及違約 發(fā)包人變更計(jì)劃發(fā)包人變更計(jì)劃提供的資料不準(zhǔn)確提供的資料不準(zhǔn)確未按期提供必需的勘察未按期提供必需的勘察/ /設(shè)計(jì)工作條件設(shè)計(jì)工作條件(2) (2) 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 6 6）索賠）索賠 承包方提出索賠的事由承包方提出索賠的事由 未按時(shí)提供資料未按時(shí)提供資料中途提出變更要求中途提出變更要求未按合同規(guī)定支付價(jià)款未按合同規(guī)定支付價(jià)款其他原因其他原因 委托方提出索賠的事由委托方提出索賠的事由 未按時(shí)完成勘察未按

41、時(shí)完成勘察/ /設(shè)計(jì)任務(wù)設(shè)計(jì)任務(wù)勘察勘察/ /設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)偏差或漏項(xiàng)偏差或漏項(xiàng)勘察勘察/ /設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足其他原因其他原因案例案例發(fā)包人變更設(shè)計(jì)后，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)后，法律責(zé)任怎樣承擔(dān)？法律責(zé)任怎樣承擔(dān)？ 發(fā)發(fā)包人某保險(xiǎn)公司籌建交易大樓，通過(guò)招標(biāo)的方式包人某保險(xiǎn)公司籌建交易大樓，通過(guò)招標(biāo)的方式與承包人某設(shè)計(jì)院簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計(jì)承包合同。合與承包人某設(shè)計(jì)院簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計(jì)承包合同。合同約定設(shè)計(jì)方案包括全部工程建筑造價(jià)為同約定設(shè)計(jì)方案包括全部工程建筑造價(jià)為240萬(wàn)元，提交萬(wàn)元，提交設(shè)計(jì)圖紙的期限為設(shè)計(jì)圖紙的期限為4個(gè)月。承包人如期完成設(shè)計(jì)，并將設(shè)個(gè)月。承包人如

42、期完成設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖紙交付發(fā)包人。后發(fā)包人決定將建筑面積增加近計(jì)圖紙交付發(fā)包人。后發(fā)包人決定將建筑面積增加近20%，提高裝修檔次，造價(jià)提高到提高裝修檔次，造價(jià)提高到280萬(wàn)元，并請(qǐng)求承包人在原萬(wàn)元，并請(qǐng)求承包人在原設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，但雙方未就更改設(shè)計(jì)的費(fèi)用設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，但雙方未就更改設(shè)計(jì)的費(fèi)用等簽定書面協(xié)議。在結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，發(fā)包人堅(jiān)持按照原合等簽定書面協(xié)議。在結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，發(fā)包人堅(jiān)持按照原合同約定支付費(fèi)用，承包人認(rèn)為應(yīng)提高設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人同約定支付費(fèi)用，承包人認(rèn)為應(yīng)提高設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人認(rèn)為承包人提交設(shè)計(jì)圖紙延期亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因認(rèn)為承包人提交設(shè)計(jì)圖紙延期亦應(yīng)承擔(dān)

43、違約責(zé)任。雙方因設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等糾紛告知法院。設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等糾紛告知法院。案例案例 甲單位興建甲單位興建A大廈與大廈與B大廈，于大廈，于1995年年3月月21日與日與乙乙設(shè)計(jì)院分別簽訂了設(shè)計(jì)院分別簽訂了A、 B大廈的兩份大廈的兩份建筑工程設(shè)計(jì)合建筑工程設(shè)計(jì)合同同。合同約定：。合同約定：A大廈的設(shè)計(jì)費(fèi)為大廈的設(shè)計(jì)費(fèi)為8.2萬(wàn)元，萬(wàn)元，B大廈的設(shè)計(jì)大廈的設(shè)計(jì)費(fèi)為費(fèi)為90萬(wàn)元萬(wàn)元;合同簽訂后合同簽訂后3日內(nèi)付款日內(nèi)付款20%，初步設(shè)計(jì)文件交付，初步設(shè)計(jì)文件交付時(shí)付款時(shí)付款30%。合同簽訂后，甲單位先后共付計(jì)。合同簽訂后，甲單位先后共付計(jì)25萬(wàn)元。萬(wàn)元。1995年年5月初，乙設(shè)計(jì)院交付了

44、兩幢大廈的初步設(shè)計(jì)文件。月初，乙設(shè)計(jì)院交付了兩幢大廈的初步設(shè)計(jì)文件。由甲公司上報(bào)市建委審批。由甲公司上報(bào)市建委審批。11月月21日，建委作出日，建委作出“關(guān)于關(guān)于A大大廈初步設(shè)計(jì)的批復(fù)廈初步設(shè)計(jì)的批復(fù)”，提出了設(shè)計(jì)應(yīng)作改進(jìn)的意見(jiàn)，意見(jiàn)為，提出了設(shè)計(jì)應(yīng)作改進(jìn)的意見(jiàn)，意見(jiàn)為“全樓停車位必須滿足全樓停車位必須滿足111輛的要求輛的要求”。B大廈的建設(shè)項(xiàng)目因大廈的建設(shè)項(xiàng)目因涉及舊城改造規(guī)劃問(wèn)題而擱置，未作出批復(fù)。涉及舊城改造規(guī)劃問(wèn)題而擱置，未作出批復(fù)。A公司接此批公司接此批復(fù)后，向乙設(shè)計(jì)院發(fā)函，提出乙設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)不能滿足工程復(fù)后，向乙設(shè)計(jì)院發(fā)函，提出乙設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)不能滿足工程項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)要求，決定終止項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)要求，決定終止A、B大廈工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。大廈工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。乙設(shè)計(jì)院復(fù)函表示不同意終止合同，并指出甲公司未按約定乙設(shè)計(jì)院復(fù)函表示不同意終止合同，并指出甲公司未按約定付給設(shè)計(jì)費(fèi)已構(gòu)成違約，請(qǐng)求其依合同繼續(xù)履行。付給設(shè)計(jì)費(fèi)已構(gòu)成違約，請(qǐng)求其依合同繼續(xù)履行。 法院應(yīng)如何判決，說(shuō)明理由。法院應(yīng)如何判決，說(shuō)明理由。第三節(jié)第三節(jié) 工