建設(shè)工程監(jiān)理概論課程標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)工程監(jiān)理概論課程標(biāo)準(zhǔn)1.概述1.1課程性質(zhì)本課程是建筑工程技術(shù)專業(yè)的一門專業(yè)選修課。主要講授工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念、監(jiān)理工程師、工程建設(shè)監(jiān)理單位、工程建設(shè)監(jiān)理的組織、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃、工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制、建設(shè)項(xiàng)目合同管理、工程建設(shè)監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)、工程建設(shè)監(jiān)理信息管理等內(nèi)容.學(xué)生學(xué)完本課程后應(yīng)達(dá)到以下要求：1、進(jìn)一步了解建設(shè)監(jiān)理制度。2、不斷提高對(duì)建設(shè)監(jiān)理制度的認(rèn)識(shí).總時(shí)間：課內(nèi)32學(xué)時(shí),其中工學(xué)結(jié)合實(shí)踐4 學(xué)時(shí)。學(xué)分:21。2課程作用監(jiān)理資料是反映監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和工作水平的重要依據(jù),也是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過程的真實(shí)記錄。目前各方對(duì)監(jiān)理資料的編寫和管理越來越重視，監(jiān)理資料的管理直接影響監(jiān)理工

2、作的成效.對(duì)于本校的學(xué)生來說，他們畢業(yè)后從事監(jiān)理工作的，很多都是從整理監(jiān)理資料來熟悉監(jiān)理工作。所以,學(xué)生能掌握好這部分內(nèi)容，對(duì)其今后順利從事監(jiān)理工作能起到不少幫助。1。3課程設(shè)計(jì)1.3.1課程設(shè)計(jì)理念：體現(xiàn)“以學(xué)生發(fā)展為中心、“以能力為本位”、“以就業(yè)為導(dǎo)向”的教學(xué)指導(dǎo)思想，為建筑行業(yè)培養(yǎng)更多更貼近實(shí)際的應(yīng)用型人才。本課程充分體現(xiàn)立足行業(yè),強(qiáng)調(diào)技能,突出實(shí)踐，以就業(yè)為導(dǎo)向,以能力為本位.教材內(nèi)容上力求知識(shí)性和實(shí)踐性的結(jié)合，避免過多的理論概念,突出職業(yè)教育的針對(duì)性和實(shí)用性,以滿足土木工程類專業(yè)、工程管理類專業(yè)和工程建設(shè)領(lǐng)域其他專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)的需要.1。3。2課程設(shè)計(jì)思路：1、根據(jù)宿遷職業(yè)技術(shù)學(xué)院工

3、程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)方案確定課程標(biāo)準(zhǔn).2、本課程的主要任務(wù)是通過對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī),工程建設(shè)合同管理，工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制等內(nèi)容的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握建設(shè)監(jiān)理的相關(guān)知識(shí)。2。教學(xué)目標(biāo)2。1課程目標(biāo)總目標(biāo):通過該課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念，掌握必要的基礎(chǔ)知識(shí)，具有一定的分析處理與工程監(jiān)理相關(guān)的實(shí)際問題的能力.為今后的學(xué)習(xí)、工作打下必要的基礎(chǔ).依據(jù)我國(guó)工程建設(shè)管理的法體法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理制度的相關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)有建設(shè)工程監(jiān)理理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程項(xiàng)目監(jiān)理的實(shí)踐認(rèn)識(shí),比較全面地闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的基本任務(wù)、方法和手段。2。1。1知識(shí)目標(biāo)使學(xué)生掌握工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念、

4、熟悉相關(guān)監(jiān)理程序。熟悉監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性資料,掌握監(jiān)理工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要等監(jiān)理日常工作中有關(guān)資料的內(nèi)容和編寫方法。2。1。2能力目標(biāo)(1）培養(yǎng)學(xué)生善于觀察、善于思考的學(xué)習(xí)習(xí)慣.（2）增強(qiáng)學(xué)生對(duì)建筑工程監(jiān)理的學(xué)習(xí)興趣。（3）培養(yǎng)學(xué)生分析、思考及解決問題的能力，使學(xué)生將所學(xué)內(nèi)容監(jiān)理資料的理論知識(shí)融入到實(shí)踐工程中，結(jié)合工程實(shí)例,編寫監(jiān)理工作資料，達(dá)到建筑行業(yè)監(jiān)理資料員最基本要求.通過學(xué)習(xí)使他們具有一定的分析處理與工程監(jiān)理相關(guān)的實(shí)際問題的能力,在工程建設(shè)中的應(yīng)用。2.1。3素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生良好的組織協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)學(xué)生良好的團(tuán)隊(duì)精神.培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、一絲不茍的監(jiān)理職業(yè)道德，為將來成為一名出色的監(jiān)理人員

5、作準(zhǔn)備.3。課程內(nèi)容和要求3。1教學(xué)內(nèi)容和實(shí)施要求(可以用表格,也可用文字表述）第一章 緒論 2學(xué)時(shí)（一） 目的與要求1。掌握一些基本的概念2。了解建設(shè)工程監(jiān)理的形成與發(fā)展3.了解建設(shè)的相關(guān)法規(guī)與制度 4. 熟悉解監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)5. 掌握監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試及監(jiān)理工程師注冊(cè)6。 熟悉監(jiān)理企業(yè)的分類及其經(jīng)營(yíng)與管理 （二）教學(xué)內(nèi)容第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的概念1.主要內(nèi)容 監(jiān)理，顧名思義，就是監(jiān)控督導(dǎo)、檢查疏理、監(jiān)督管理的意思.具體地說,監(jiān)理是指有關(guān)監(jiān)理組織或監(jiān)理執(zhí)行者接受事主的委托,對(duì)某一行為或一些相互交錯(cuò)和相互協(xié)作的行為,依據(jù)一定的行為準(zhǔn)則，進(jìn)行監(jiān)控、監(jiān)督、評(píng)價(jià)、約束、組織、協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)，使

6、其符合準(zhǔn)則的要求，從而促使有關(guān)人員的行為能更準(zhǔn)確、更合理、更完整地達(dá)到預(yù)期的目標(biāo).2.基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理 建設(shè)工程監(jiān)理 監(jiān)理的依據(jù)第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的形成與發(fā)展1.主要內(nèi)容國(guó)外和國(guó)內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理制度的發(fā)展從新中國(guó)成立直至20世紀(jì)80年代，我國(guó)固定資產(chǎn)投資基本上是由國(guó)家統(tǒng)一安排計(jì)劃（包括具體的項(xiàng)目計(jì)劃），統(tǒng)一財(cái)政撥款。建設(shè)工程的管理基本上采用兩種形式：一般建設(shè)工程由建設(shè)單位自己組成籌建機(jī)構(gòu)，自行管理；重大建設(shè)工程，則從與該工程相關(guān)的單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè)指揮部進(jìn)行管理。1?；靖拍詈椭R(shí)點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理性質(zhì)第三節(jié) 建設(shè)工程法律法規(guī)及制度1。主要內(nèi)容建設(shè)工程法律法規(guī)體系是指根據(jù)(中華人民共和

7、國(guó)立法法)的規(guī)定,制定和公布施行的有關(guān) 建設(shè)工程的各項(xiàng)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以及部門規(guī)章等的總稱。 建設(shè)工程法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)通過的用來規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的法律,由國(guó)家主席簽署主席令予以公布如(中華人民共和國(guó)建筑法）、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法等.1?；靖拍詈椭R(shí)點(diǎn)建設(shè)工程法律法規(guī) 中華人民共和國(guó)建筑法 合同管理制 項(xiàng)目法人責(zé)任制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第四章 監(jiān)理工程師1.主要內(nèi)容監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)監(jiān)理工程師的素質(zhì)監(jiān)理工程師的職業(yè)道德FIDIC道德準(zhǔn)則監(jiān)理工程師的法律責(zé)任 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)和繼續(xù)教育 2基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理工程師的素質(zhì)監(jiān)理工程師的職業(yè)道德監(jiān)理

8、工程師的法律責(zé)任實(shí)行監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試制度的意義報(bào)考監(jiān)理工程師的條件 第五節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)1。主要內(nèi)容 工程監(jiān)理企業(yè)是指取得工程監(jiān)理企業(yè)資格證書,具有法人資格的監(jiān)理公司,監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢單位，它是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu).1。基本概念和知識(shí)點(diǎn)工程監(jiān)理企業(yè)的分類工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)構(gòu)成要素工程監(jiān)理企業(yè)等級(jí)和業(yè)務(wù)范疇工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理第二章 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織 6學(xué)時(shí)（一）目的與要求1.了解組織的基本原理2。了解建設(shè)工程承發(fā)包模式與監(jiān)理模式3.掌握項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理程序4。熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.熟悉項(xiàng)目監(jiān)理工作制度6。 掌握項(xiàng)目監(jiān)理組

9、織各類人員的基本職責(zé)(二）教學(xué)內(nèi)容第一節(jié) 組織的基本原理1.主要內(nèi)容：組織結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容為 復(fù)雜性，規(guī)范性和集權(quán)性和分布差異性；組織設(shè)計(jì)的原則，組織系統(tǒng)的基本原理.1. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)組織結(jié)構(gòu)概念組織系統(tǒng)的基本原理第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理組織1. 主要內(nèi)容建立高效的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并使之正常運(yùn)行，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)的前提條件。 建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式很大程度上受工程項(xiàng)目承發(fā)包模式的影響.工程項(xiàng)目主要有平行承發(fā)包、設(shè)計(jì)施工總分包、工程項(xiàng)目總承包、工程項(xiàng)目總承包管理及設(shè)計(jì)和（或）施工聯(lián)合體承包等模式.2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)平行承發(fā)包模式與監(jiān)理模式的特點(diǎn)設(shè)計(jì)或施工總分包模式的特點(diǎn)項(xiàng)目總承包

10、模式與監(jiān)理模式工程總承包管理模式與監(jiān)理模式第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)1. 主要內(nèi)容監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂委托監(jiān)理合同后，在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理之前,應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和工程環(huán)境等因素確定。2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式第四節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工1. 主要內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各類人員的基本職責(zé)2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各類人員的基本職責(zé)第三章 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 6學(xué)時(shí)（一)目的與要求1、熟悉監(jiān)理大綱

11、的組成2、掌握監(jiān)理規(guī)劃作用，編寫依據(jù)要求和內(nèi)容3、掌握監(jiān)理實(shí)施細(xì)則作用，編寫依據(jù)要求和內(nèi)容4、熟悉施工階段監(jiān)理資料管理制度(二）教學(xué)內(nèi)容第一節(jié) 監(jiān)理大綱1. 主要內(nèi)容監(jiān)理大綱，又稱監(jiān)理方案或監(jiān)理工作大綱，是監(jiān)理企業(yè)在業(yè)主開始委托監(jiān)理的過程中，特別是在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)，針對(duì)業(yè)主計(jì)劃委托的監(jiān)理工程的特點(diǎn),根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件所確定的工作范圍，編寫的監(jiān)理方案性文件。 業(yè)主通過監(jiān)理大綱可以了解到，該監(jiān)理單位針對(duì)擬監(jiān)理的項(xiàng)目將做什么、怎樣做、由誰做，以及結(jié)果是什么，這些情況無疑對(duì)業(yè)主進(jìn)行委托監(jiān)理的選擇和決策起著相當(dāng)重要的作用.因此，監(jiān)理大綱的主要作用有兩個(gè)：其一是使業(yè)主認(rèn)可大綱中的監(jiān)

12、理方案,從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù);其二是為今后開展監(jiān)理工作制定初步方案2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn) 監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容第二節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃1. 主要內(nèi)容建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后，編制的指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理:工作的指導(dǎo)性文件，它是在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究工程項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境以及參與工程建設(shè)各方等的情況后,制定的指導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的實(shí)施性方案。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制,并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位.2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理規(guī)劃的作用和編制要求監(jiān)理的內(nèi)容第三節(jié) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1. 主要內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則又稱項(xiàng)目監(jiān)理（工作）實(shí)施細(xì)則.監(jiān)理

13、細(xì)則是在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各有關(guān)部門根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各部門負(fù)責(zé)人主持下,針對(duì)所分擔(dān)的具體監(jiān)理任務(wù)和工作,結(jié)合項(xiàng)目具體情況和掌握的工程信息制定的指導(dǎo)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，并且具有可操作性.其在編寫時(shí)間上總是滯后于項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫要求與內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的區(qū)別其他監(jiān)理工作文件建設(shè)工程文件、檔案與監(jiān)理資料建設(shè)工程施工階段監(jiān)理資料的管理第四節(jié) 監(jiān)理資料的管理1.主要內(nèi)容監(jiān)理資料的編制必須如實(shí)反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況:“寫你所干的，干你所

14、寫的.監(jiān)理資料有綱領(lǐng)性監(jiān)理資料,原始記錄監(jiān)理資料，監(jiān)理報(bào)告等.2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)建設(shè)工程文件、檔案與監(jiān)理資料建設(shè)工程施工階段監(jiān)理資料的管理第四章 施工階段的監(jiān)理 8學(xué)時(shí)（一）目的與要求1。熟悉施工階段的重點(diǎn)和監(jiān)理工作流程2。掌握施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 3。掌握 施工階段的質(zhì)量監(jiān)理控制4.掌握 施工階段的進(jìn)度監(jiān)理控制 5掌握 施工階段的安全監(jiān)理 6。 掌握 施工階段的投資監(jiān)理控制7。掌握施工合同管理8.掌握竣工驗(yàn)收與保修期的監(jiān)理 （二）教學(xué)內(nèi)容 第一節(jié) 施工階段的重點(diǎn)和監(jiān)理工作流程主要內(nèi)容建設(shè)工程施工階段的特點(diǎn)施工階段監(jiān)理工作主要程序基本概念和知識(shí)點(diǎn)建設(shè)工程施工階段的特點(diǎn)施工階段監(jiān)理工作主要程序

15、 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理主要內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段是指承包單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，開展各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作階段.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后到工程正式動(dòng)工前這一階段的監(jiān)理工作即是施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段的重要監(jiān)理活動(dòng)第三節(jié) 施工階段的質(zhì)量控制主要內(nèi)容施工投師控制的基本任務(wù)和依據(jù)施工監(jiān)理控制要點(diǎn)施工質(zhì)量控制方法基本概念和知識(shí)點(diǎn)施工控制的基本任務(wù)和依據(jù)施工監(jiān)理控制要點(diǎn)施工質(zhì)量控制方法第四節(jié) 施工階段的投資控制主要內(nèi)容投資控制是在整個(gè)項(xiàng)目施工階段開展管理活動(dòng)，力求使項(xiàng)目在滿足質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。基本概念和知

16、識(shí)點(diǎn)施工階段投資控制監(jiān)理工作內(nèi)容投資控制監(jiān)理工作要點(diǎn)第五節(jié) 施工階段的進(jìn)度控制主要內(nèi)容工程進(jìn)度控制是指在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中監(jiān)理人員運(yùn)用各種監(jiān)理手段和方法,依據(jù)合同文件所給的權(quán)力，監(jiān)督工程項(xiàng)目承包人采用先進(jìn)合理的施工方案和組織管理措施，在確保工程質(zhì)量、安全和投資費(fèi)用的下，按照合同規(guī)定的工程建設(shè)期限和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間以及預(yù)訂目標(biāo)去完成工程項(xiàng)目的施工 基本概念和知識(shí)點(diǎn)施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工程內(nèi)容進(jìn)度控制監(jiān)理工作要點(diǎn)暫停施工及復(fù)工施工安全督察第六節(jié) 施工合同管理主要內(nèi)容 進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理工程師的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)都來自于監(jiān)理合同。在施工階段，監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同要求,負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行

17、全面監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各承包單位及有關(guān)單位間的關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)工程承包合同文件的解釋和說明，處理有關(guān)問題，以確保工:程承包合同的圓滿執(zhí)行。監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,履行監(jiān)理合同中規(guī)定的職責(zé)，行使監(jiān)理合同中規(guī)定或隱含的權(quán)利,但監(jiān)理單位不是簽訂工程承包合同的一方，除非建設(shè)單位授權(quán),監(jiān)理單位無權(quán)改變工程承包合同，也無權(quán)解除工程承包合同規(guī)定的承包單位的任何義務(wù)?；靖拍詈椭R(shí)點(diǎn)工程變更的管理索賠的處理工程延期及延誤的處理合同爭(zhēng)議的調(diào)解與合同的解除工程分包管理工程保險(xiǎn)和擔(dān)保第七節(jié)竣工驗(yàn)收與質(zhì)量保修期的監(jiān)理主要內(nèi)容根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,建設(shè)部相繼以78號(hào)部令和建（2000）142號(hào)文發(fā)布了房屋建筑工

18、程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法和房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施I程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定,將建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收由過去質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案的管理辦法。備案管理的實(shí)質(zhì)是對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督體制的改革?；靖拍詈椭R(shí)點(diǎn)建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作第五章 工程建設(shè)監(jiān)理的組織協(xié)調(diào) 6學(xué)時(shí)(一）目的與要求了解工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的概念，構(gòu)成和分類，工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào) 的工作內(nèi)容，以及工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的常用方法等。通過本章學(xué)習(xí)要求具備工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的能力，從而使監(jiān)理工作實(shí)施和運(yùn)行過程能順利進(jìn)行。 (二）教學(xué)內(nèi)容第一節(jié) 組織協(xié)調(diào)概述

19、主要內(nèi)容組織協(xié)調(diào)概念基本概念和知識(shí)點(diǎn)組織協(xié)調(diào)第二節(jié) 組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容1。主要內(nèi)容監(jiān)理如何做好，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的協(xié)調(diào)；與業(yè)主的協(xié)調(diào);與承包商的協(xié)調(diào)；與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)；與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào).2. 基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容第三節(jié) 組織協(xié)調(diào)的方法1。主要內(nèi)容協(xié)調(diào)方法有：會(huì)議協(xié)調(diào)，交談協(xié)調(diào)；書面協(xié)調(diào);訪問協(xié)調(diào)；情況介紹等.2.基本概念和知識(shí)點(diǎn)監(jiān)理協(xié)調(diào)的辦法課內(nèi)理論32課時(shí)，其中實(shí)踐4學(xué)時(shí)3。2。教學(xué)資源3。2。1教材:工程監(jiān)理概論主編王照雯3。2。2參考書目：建設(shè)工程監(jiān)理概論主編劉光忱徐占發(fā) 建筑工程監(jiān)理與案例 建材工業(yè)出版社 2004年建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20001。教學(xué)方法第一步典型案例講解 用典型案例直接告訴學(xué)生現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作這樣做，讓正確的做法在他腦海中留下深刻強(qiáng)烈的第一?。〒?jù)科學(xué)說法第一印象眾生難忘）.第二步一般案例講解用常見的工程案例進(jìn)行監(jiān)理工作加深講解，此時(shí)在第一步的基礎(chǔ)上提一些簡(jiǎn)單任務(wù),讓學(xué)生適量思考回答后在進(jìn)行講解,這時(shí)的方法是可選擇，是較普遍的，說明具體監(jiān)理工作有哪些？讓學(xué)生知道同樣的任務(wù)方法是多樣的，關(guān)鍵是看你選擇哪一種 。第三步是理論提升階段第三步是理論提升階段，這時(shí)把前面的具體做法與規(guī)范對(duì)