租房合同租租車.doc

1、租房合同租租車租 房 合 同 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_ 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 用于普通住房。 二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共 年。自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后雙方無異議可以續(xù)簽，甲方必須優(yōu)先保證乙方的租賃權(quán)。 2、房屋租金：每月_元，按_付款，每個(gè)季度支付房租 元（大寫：_仟_佰_拾_元整），乙方每個(gè)支付周期到期前提前七天支付下一個(gè)周期租金。另付押金_元，（大寫：_仟_佰

2、_拾_元整），合同到期，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息，退房時(shí)如有房屋及電器損壞并未修復(fù)的，可在押金中進(jìn)行扣除（有發(fā)票的按發(fā)票金額賠償，無發(fā)票的雙方協(xié)商賠償）。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，利用該房屋從事違法活動(dòng)產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。 4、租賃期滿，且雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期退房如逾期未退房的，乙方遺留的物品視為放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。 三、房屋修繕與使用 1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、 乙方在使用期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意破壞墻面油漆。 3、

3、 甲方需積極配合在使用過程中房屋出現(xiàn)異常情況的處理。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1水、電費(fèi)； 2煤氣費(fèi)； 3、停車費(fèi)； 4、物業(yè)管理費(fèi)； 5、閉路電視費(fèi) 6、電話及網(wǎng)費(fèi) 7、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 六、甲乙雙方違約的處理規(guī)定 1、在正常租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，需提

4、前一個(gè)月通知對(duì)方，并按違約處理，違約方需支付一個(gè)月的房租給對(duì)方作為賠償，合同終止。如合同正常到期，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)， 雙方重新簽訂租賃合同。 2、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)季度的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 1）、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2）、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 3）、 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途； 4）、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的； 5）、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 七、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 八、 以下物品清單為甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)有使用權(quán)，但在使用期間的丟失或者損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償或修理（家用電器等物件乙方入住后應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)自然損壞甲方負(fù)責(zé)維修，后期使用過程中損壞乙方負(fù)責(zé)維修），同時(shí)不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)移物品或者借給他人使用，否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方按違約責(zé)任進(jìn)行賠償甲方的損失。房屋內(nèi)物品清單： 九、 其他說明： 入住時(shí)的水電物業(yè)等費(fèi)用甲方已全部結(jié)清，后續(xù)使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)繳納，具體止碼數(shù)字：（電 ，水 ，）十、本