詳見建設(shè)工程施工合同GF

詳見建設(shè)工程施工合同(GF合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地點(diǎn)]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑主體工程、附屬設(shè)施建設(shè)等]。工程規(guī)模為[說明工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。本工程的承包方式為[例如包工包料、包工不包料等]。1.2詞語定義及合同文件1.2.1詞語定義“發(fā)包人”指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！俺邪恕敝冈趨f(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。“項(xiàng)目經(jīng)理”指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。“設(shè)計(jì)單位”指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。“監(jiān)理單位”指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.2.2合同文件本合同文件包括：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。這些文件相互補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述順序在先者為準(zhǔn)。1.3雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.3.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)積極配合。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。1.3.2承包人權(quán)利和義務(wù)承包人有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。承包人應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。承包人應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，如因承包人原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章工程承包范圍本工程承包范圍為[詳細(xì)描述工程承包的范圍，包括工程的各個(gè)部分、系統(tǒng)、區(qū)域等，例如建筑工程中的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。對(duì)于承包范圍以外但與本工程相關(guān)的工作，如發(fā)包人要求承包人完成，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工作內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。第三章合同工期3.1開工日期本工程開工日期為[具體日期]，承包人應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。如因發(fā)包人原因?qū)е麻_工日期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償承包人的損失等。3.2竣工日期本工程竣工日期為[具體日期]，承包人應(yīng)保證在竣工日期前完成工程的施工，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因承包人原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.3工期延誤3.3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按照合同約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（5）不可抗力；（6）合同中約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。3.3.2承包人在工期延誤發(fā)生后，應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提出書面報(bào)告，說明工期延誤的原因、天數(shù)等情況。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定的審核時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如承包人未按照規(guī)定提出書面報(bào)告，視為工期不順延。第四章質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量4.1.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。4.1.2承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。如因特殊情況需要修改設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并報(bào)發(fā)包人備案。4.2檢查和返工4.2.1發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)積極配合。檢查內(nèi)容包括但不限于原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量，施工工藝、施工質(zhì)量等。4.2.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人或監(jiān)理單位的檢查意見進(jìn)行整改。如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，如因發(fā)包人原因造成返工，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.3.1隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)等信息。4.3.2發(fā)包人或監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，發(fā)包人或監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新通知驗(yàn)收。4.3.3中間驗(yàn)收應(yīng)按照工程建設(shè)的進(jìn)度和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行。承包人應(yīng)在中間驗(yàn)收前做好準(zhǔn)備工作，提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。第五章安全施工5.1安全責(zé)任5.1.1承包人是施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.1.2承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，制定安全施工措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.1.3發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺安全隱患，承包人應(yīng)立即進(jìn)行整改。如因承包人原因發(fā)生安全，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。5.2安全防護(hù)5.2.1承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、安全帽、安全帶等。5.2.2承包人應(yīng)按照規(guī)定為施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如工作服、手套、防護(hù)鞋等。5.2.3承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，配備必要的消防器材，制定消防安全制度，并定期進(jìn)行消防演練。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。此合同價(jià)款為固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)款（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。如為固定總價(jià)合同，除因設(shè)計(jì)變更、工程量增減超過約定比例（具體比例應(yīng)明確）、不可抗力等原因外，合同價(jià)款不予調(diào)整。如為固定單價(jià)合同，工程量根據(jù)實(shí)際完成量結(jié)算，單價(jià)按照合同約定執(zhí)行。如為可調(diào)價(jià)款合同，價(jià)款調(diào)整的方法為[詳細(xì)說明價(jià)款調(diào)整的因素，如物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等情況下如何調(diào)整價(jià)款]。6.2預(yù)付款6.2.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。6.2.2承包人在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定的用途使用預(yù)付款，不得挪作他用。6.2.3如發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款，承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人支付預(yù)付款及相應(yīng)的利息（按照[具體利率]計(jì)算）。6.3工程進(jìn)度款6.3.1承包人應(yīng)在每月的[具體日期]前，向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完工程量、工程質(zhì)量情況、工程進(jìn)度款申請(qǐng)金額等內(nèi)容。6.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到工程進(jìn)度報(bào)告后的[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后的[付款時(shí)間]內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]。6.3.3如發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)度款申請(qǐng)金額有異議，應(yīng)在審核時(shí)間內(nèi)提出，并與承包人進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.4竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證等內(nèi)容。6.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。如對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核時(shí)間內(nèi)提出，并與承包人進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。6.4.3經(jīng)審核后的竣工結(jié)算價(jià)款為最終工程價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)在審核通過后的[付款時(shí)間]內(nèi)支付除質(zhì)量保修金以外的剩余工程價(jià)款。質(zhì)量保修金的扣留和返還按照合同約定執(zhí)行。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求。發(fā)包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[通知時(shí)間]通知承包人，以便承包人做好接收準(zhǔn)備工作。7.1.2承包人應(yīng)在收到通知后的[接收時(shí)間]內(nèi)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合要求，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施。7.1.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)承包人驗(yàn)收合格后，由承包人負(fù)責(zé)保管。如因承包人保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失等，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承包人采購材料設(shè)備7.2.1承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求，并應(yīng)向發(fā)包人提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件。7.2.2承包人應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等采購材料設(shè)備。如需要變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意。7.2.3承包人應(yīng)對(duì)采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求。如因承包人采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章工程變更8.1工程設(shè)計(jì)變更8.1.1發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)在變更前[通知時(shí)間]通知承包人。通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響等信息。8.1.2承包人應(yīng)在收到工程設(shè)計(jì)變更通知后的[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更報(bào)價(jià)單，包括變更工程的工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。8.1.3經(jīng)發(fā)包人審核同意后的工程設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)單作為工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。如發(fā)包人對(duì)工程變更報(bào)價(jià)單有異議，應(yīng)與承包人進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2其他變更8.2.1除工程設(shè)計(jì)變更外，因其他原因（如工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、工程量清單的錯(cuò)誤等）導(dǎo)致工程變更的，按照本合同工程設(shè)計(jì)變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2.2對(duì)于工程變更引起的工期延誤和價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的工期延誤和價(jià)款調(diào)整條款進(jìn)行處理。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收9.1.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程竣工情況、工程質(zhì)量自評(píng)情況、竣工資料等內(nèi)容。9.1.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.1.3如竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[簽字時(shí)間]內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如竣工驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。9.2竣工結(jié)算9.2.1竣工結(jié)算按照本合同第六章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2在竣工結(jié)算過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的結(jié)算資料。如因一方原因?qū)е驴⒐そY(jié)算延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3質(zhì)量保修9.3.1本工程的質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期為[具體保修年限]。9.3.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)質(zhì)量保修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。9.3.3質(zhì)量保修的范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等。9.3.4發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后的[返還時(shí)間]內(nèi)，將質(zhì)量保修金（如扣留有）返還給承包人。第十章違約、索賠和爭(zhēng)議10.1違約10.1.1發(fā)包人違約（1）如發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向承包人支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金、賠償承包人的損失等。（2）如發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償承包人的損失等。（3）如發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承包人違約（1）如承包人未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[違約金比例]向發(fā)包人支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)已完工程的拆除、清理等費(fèi)用，賠償發(fā)包人損失等。（2）如承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如承包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2索賠10.2.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的[索賠通知時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，通知應(yīng)包括索賠的事由、索賠金額或工期順延天數(shù)等內(nèi)容。10.2.2對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后的[索賠回復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。如對(duì)索賠有異議，應(yīng)在答復(fù)中說明理由，并與索賠方進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.3爭(zhēng)議10.3.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第[具體爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟]種方式解決：（1）向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。第十一章其他11.1保險(xiǎn)11.1.1發(fā)包人應(yīng)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2承包人應(yīng)辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用