藍(lán)城集團(tuán)2014年第四季度實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估匯報(bào)(終稿)

1、藍(lán)城集團(tuán)2014年第四季度實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估報(bào)告匯報(bào)人：胡 江二一四年十二月十一日評(píng) 測(cè) 工 作 概 述1評(píng) 測(cè) 結(jié) 果 通 報(bào)2共 性 問 題 分 析3優(yōu) 秀 做 法 分 享4后 續(xù) 管 控 思 路5目 錄評(píng) 測(cè) 工 作 概 述1評(píng) 測(cè) 結(jié) 果 通 報(bào)2共 性 問 題 分 析3優(yōu) 秀 做 法 分 享45后 續(xù) 管 控 思 路目 錄實(shí)測(cè)實(shí)量提升品質(zhì)減少投訴客戶滿意評(píng)測(cè)目的評(píng)測(cè)體系的建立及依據(jù)1、國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全的規(guī)范文件；2、住宅產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量技術(shù)規(guī)范；3、藍(lán)城建設(shè)管理集團(tuán)有限公司標(biāo)準(zhǔn)工地（試行）。理論基礎(chǔ)1、上半年、三季度實(shí)測(cè)實(shí)量經(jīng)驗(yàn)；2、項(xiàng)目公司反饋意見。實(shí)踐基礎(chǔ)評(píng)測(cè)體系的建立及依據(jù)

2、實(shí)測(cè)實(shí)量（80%）評(píng)測(cè)體系安全文明（20%）包括：混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、設(shè)備安裝、抹灰工程、鋁合金門窗、空鼓開裂、精裝修部位。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容已包含在各單項(xiàng)中。安全生產(chǎn)：防火管理，三寶、四口、五臨邊、腳手架，安全用電，機(jī)械設(shè)備，基坑管溝支護(hù)。文明施工：場(chǎng)容場(chǎng)貌、衛(wèi)生健康設(shè)施。評(píng)測(cè)體系的建立及依據(jù)隨機(jī)原則完整原則真實(shí)原則公正原則效率原則可追溯原則評(píng)測(cè)原則計(jì)劃安排2014年10月1611月12日，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成對(duì)所有符合條件的【26】個(gè)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量。其中商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目【13】個(gè)，政府建設(shè)項(xiàng)目【12】個(gè)，投資項(xiàng)目【1】個(gè)。四季度實(shí)測(cè)實(shí)量檢查計(jì)劃.docx評(píng) 測(cè) 工 作 概 述1共 性 問 題

3、 分 析3優(yōu) 秀 做 法 分 享4目 錄評(píng) 測(cè) 結(jié) 果 通 報(bào)25后 續(xù) 管 控 思 路2014年四季度，共完成【26】個(gè)符合實(shí)測(cè)條件項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量。其中商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目【13】個(gè)，政府建設(shè)項(xiàng)目【12】個(gè)，投資項(xiàng)目【1】個(gè)。項(xiàng)目綜合合格率為【78.44】，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【80.42】，安全文明合格率為【69.78】。商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合合格率為【79.99】，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【82.24】，安全文明合格率為【69.43】。政府建設(shè)項(xiàng)目綜合合格率為【76.84】，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【78.40】，安全文明合格率為【70.62】。88.1787.6584.9784.2881.1880.8580.8280.

4、1079.37 79.17 78.93 78.7978.25 78.2477.6077.5075.7475.2675.1174.7572.97 71.9270.3269.7168.19657075808590珠海翠湖國(guó)際花園杭州明珠國(guó)際上海蘭園杭州蓮園富春玫瑰園（華墅）富春玫瑰園（三美）長(zhǎng)興玉蘭花園義烏蘇溪十和里南京江浦街道安置房義烏總部經(jīng)濟(jì)A組團(tuán)杭州鳳凰大廈南京岱山保障房義烏城西香溪裕園上?；惧\繡蘭庭烏鎮(zhèn)雅園金華多湖安置房杭州巧園義烏佛堂蟠龍花園杭州建華二期安置房義烏后宅九洲百合義烏稠江街道香溪印象杭六中體藝綜合樓嵊州玉蘭花園三亞高福小鎮(zhèn)杭州翡翠灣項(xiàng)目綜合成績(jī)表彰項(xiàng)目：珠海翠湖香山國(guó)際花園

5、、杭州明珠國(guó)際、上海蘭園、杭州財(cái)通中心處罰項(xiàng)目：杭州翡翠灣、三亞高福小鎮(zhèn)、嵊州玉蘭花園二期項(xiàng)目綜合分?jǐn)?shù)在80分以上的為【8】個(gè)，7080分為【15】個(gè)，70分以下為【2】個(gè)，平均分以上項(xiàng)目為【12】個(gè)，平均分以下為 【13】個(gè)。綜合分?jǐn)?shù)分布圖80分以上7080分70分以下32%60%8%91.2690.1489.7489.4186.19 86.1684.6483.7682.63 82.11 81.73 81.6981.3581.0379.77 79.2278.11 76.7876.0975.774.50 73.5773.4970.8270.6570.3565707580859095珠海翠湖香山

6、國(guó)際花園杭州明珠國(guó)際杭州財(cái)通中心上海蘭園富春玫瑰園（三美）杭州蓮園富春玫瑰園（華墅）杭州鳳凰大廈南京江浦街道安置房南京岱山保障房義烏總部經(jīng)濟(jì)A組團(tuán)長(zhǎng)興玉蘭花園義烏蘇溪十和里烏鎮(zhèn)雅園義烏城西香溪裕園金華多湖安置房上海花木錦繡蘭庭杭州巧園義烏佛堂蟠龍花園義烏后宅九洲百合義烏稠江街道香溪印象杭州建華二期嵊州玉蘭花園三亞高福小鎮(zhèn)翡翠灣杭六中體藝綜合樓項(xiàng)目實(shí)測(cè)成績(jī)項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量在90分以上的為【2】個(gè)，8090分之間的為【12】個(gè)，7080分為【12】個(gè)，70分以下為【0】個(gè)，平均分以上項(xiàng)目為【14】個(gè)，平均分以下為 【12】個(gè)。實(shí)測(cè)實(shí)量分布圖90分以上8090分7080分8%46%46%81.25 78

7、.74 78.19 77.67 77.32 76.77 75.80 75.11 72.19 71.96 71.59 70.93 70.60 68.92 67.32 67.20 66.83 66.33 65.51 65.27 63.90 59.61 59.47 58.33 57.66 50.00 55.00 60.00 65.00 70.00 75.00 80.00 85.00 杭州建華二期上?；惧\繡蘭庭杭六中體藝綜合樓杭州明珠國(guó)際長(zhǎng)興玉蘭花園杭州蓮園珠海翠湖香山國(guó)際花園義烏蘇溪十和里義烏城西香溪裕園義烏佛堂蟠龍花園杭州巧園義烏后宅九洲百合金華多湖安置房義烏總部經(jīng)濟(jì)A組團(tuán)富春玫瑰園（華墅）上海

8、蘭園義烏稠江街道香溪印象南京江浦街道安置房南京岱山保障房三亞高福小鎮(zhèn)烏鎮(zhèn)雅園杭州鳳凰大廈富春玫瑰園（三美）杭州翡翠灣嵊州玉蘭花園二期項(xiàng)目安全文明成績(jī)項(xiàng)目安全文明在80分以上的為【1】個(gè)，7080分之間的為【12】個(gè)，6070分為【8】個(gè)，60分以下為【4】個(gè)，平均分以上項(xiàng)目為【13】個(gè)，平均分以下為 【12】個(gè)。安全文明分布圖80分以上7080分6070分60分以下4%48%32%16%2014年上半年，共完成【57】個(gè)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量，三季度共完成【24】個(gè)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量，第四季度共完成【26】個(gè)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量。上半年項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【69.92】；三季度項(xiàng)目綜合合格率為，【77.14】，

9、實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【76.15】，安全文明合格率為【75.18】，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)合格率為【81.05】 ，管理動(dòng)作落實(shí)情況合格率為【82.22】 。四季度項(xiàng)目綜合合格率為【78.44】，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率為【80.42】，安全文明合格率為【69.78】。全年實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果對(duì)比646668707274767880上半年三季度四季度項(xiàng)目綜合得分對(duì)比77.1478.4469.9264666870727476788082上半年三季度四季度實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果對(duì)比80.4269.9276.150%10%20%30%40%50%60%70%70分以下7080分80分以上上半年三季度四季度8.3%35%58.3%60%15%33

10、.4%32%各分?jǐn)?shù)區(qū)間項(xiàng)目占比50%8%實(shí)測(cè)實(shí)量各分?jǐn)?shù)區(qū)間占比對(duì)比0%10%20%30%40%50%60%70分以下7080分80分以上上半年三季度四季度50%25%35%41.7%48%15%33.3%52%89.74 88.17 85.76 85.56 84.38 84.28 81.18 80.89 80.85 80.82 79.86 79.37 79.27 79.17 78.95 78.79 78.32 78.24 77.87 77.60 77.06 75.74 75.42 75.11 75.10 74.75 73.41 72.97 71.92 70.73 70.32 70.24 69.

11、28 66.82 65.00 70.00 75.00 80.00 85.00 90.00 杭州財(cái)通中心珠海翠湖香山國(guó)際花園3#杭州明珠國(guó)際二期上海蘭園一期上海蘭園二期杭州蓮園富春玫瑰園（華墅）一期三區(qū)義烏蘇溪十和里二標(biāo)富春玫瑰園（三美）一期二區(qū)長(zhǎng)興玉蘭花園金華多湖安置房一標(biāo)南京江浦街道安置房二期義烏蘇溪十和里一標(biāo)義烏總部經(jīng)濟(jì)A組團(tuán)義烏城西香溪裕園一標(biāo)南京岱山保障房杭州鳳凰大廈上海花木錦繡蘭庭義烏佛堂蟠龍花園一標(biāo)烏鎮(zhèn)雅園六標(biāo)義烏城西香溪裕園二標(biāo)杭州巧園杭州翡翠灣二期杭州建華二期金華多湖安置房二標(biāo)義烏后宅九洲百合義烏佛堂蟠龍花園二標(biāo)義烏稠江街道香溪印象杭六中體藝綜合樓三亞高福小鎮(zhèn)二標(biāo)嵊州玉蘭花園二

12、期三亞高福小鎮(zhèn)一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)三標(biāo)杭州翡翠灣一期標(biāo)段綜合成績(jī)91.2690.1489.7489.6289.2186.1986.1684.6483.7683.0282.6382.1181.7381.6981.6781.0280.0579.9179.6079.5978.1278.1176.7876.7475.7074.573.5773.4973.3771.8670.770.3570.0869.2465707580859095珠海翠湖國(guó)際花園杭州明珠國(guó)際二期杭州財(cái)通中心上海蘭園一標(biāo)上海蘭園二標(biāo)富春玫瑰園（三美）杭州蓮園富春玫瑰園（華墅）杭州鳳凰大廈義烏蘇溪十和里二標(biāo)南京江浦街道安置房南京岱山保障房義

13、烏總部經(jīng)濟(jì)A組團(tuán)長(zhǎng)興玉蘭花園金華多湖安置房一標(biāo)烏鎮(zhèn)雅園義烏城西香溪裕園一標(biāo)義烏佛堂蟠龍花園一標(biāo)義烏城西香溪裕園一標(biāo)義烏蘇溪十和里一標(biāo)杭州翡翠灣二期上?；惧\繡蘭庭杭州巧園金華多湖安置房一標(biāo)義烏后宅九洲百合義烏稠江街道香溪印象杭州建華二期嵊州玉蘭花園二期義烏佛堂蟠龍花園二標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)二標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)三標(biāo)杭六中體藝綜合樓三亞高福小鎮(zhèn)一標(biāo)杭州翡翠灣一期標(biāo)段實(shí)測(cè)成績(jī)92.9586.184.76 84.7683.5783.0282.4981.6780.0579.7279.679.5977.6676.74 75.773.3772.3664.11585650.00 60.00 70.00 80.00 90

14、.00 100.00 珠海翠湖香山國(guó)際杭州蓮園上?；惧\繡蘭庭南京江浦街道安置房嵊州玉蘭花園二期義烏蘇溪十和里二標(biāo)義烏佛堂蟠龍花園金華多湖安置房一標(biāo)義烏城西香溪裕園義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總義烏城西香溪裕園義烏蘇溪十和里一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)三標(biāo)金華多湖安置房二標(biāo)義烏后宅九洲百合義烏佛堂蟠龍花園杭六中體藝綜合樓義烏稠江街道香溪三亞高福小鎮(zhèn)一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)二標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程成績(jī)70727476788082848688截面尺寸表面平整度垂直度頂板水平極差樓板厚度混凝土各分項(xiàng)得分后續(xù)重點(diǎn)關(guān)注80分以下分項(xiàng)：垂直度、頂板水平度極差、樓板厚度。95.5692.6491.5890.0085.5681.0280.0078.

15、10 77.8976.3073.1663.1660.00 70.00 80.00 90.00 100.00 義烏稠江街道香溪印象杭州蓮園富春玫瑰園（三美）珠海翠湖香山國(guó)際花園義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總部A組烏鎮(zhèn)雅園南京江浦街道安置房上?；惧\繡蘭庭三亞高福小鎮(zhèn)二標(biāo)義烏佛堂蟠龍花園一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)三標(biāo)砌筑工程成績(jī)0102030405060708090100表面平整度垂直度方正性外門窗洞口尺寸外窗臺(tái)板尺寸內(nèi)墻過梁尺寸廚衛(wèi)混凝土翻邊外墻混凝土翻邊斷磚、通縫砌筑工程各分項(xiàng)得分后續(xù)重點(diǎn)關(guān)注80分以下分項(xiàng)：方正性、外門窗洞口尺寸、內(nèi)墻過梁尺寸、斷磚通縫。92.9192.6292.5389.2184.

16、8184.4983.1079.3979.1177.4576.8872.4471.5270.4769.5465.00 75.00 85.00 95.00 南京江浦街道安置房上海蘭園一標(biāo)杭州明珠國(guó)際二期上海蘭園二標(biāo)義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總部富春玫瑰園（華墅）杭州鳳凰大廈杭州翡翠灣海二期長(zhǎng)興玉蘭花園杭州巧園南京岱山保障房項(xiàng)目杭州建華二期杭州翡翠灣一期三亞高福小鎮(zhèn)一標(biāo)三亞高福小鎮(zhèn)二標(biāo)抹灰工程成績(jī)5060708090100表面平整度垂直度凈高頂板水平度方正性地面表面平整度開間進(jìn)深戶內(nèi)門洞尺寸偏差陰陽角方正地面水平度極差墻面空鼓抹灰工程各分項(xiàng)得分后續(xù)重點(diǎn)關(guān)注70分以下分項(xiàng)：頂板水平度極差、方正性、戶內(nèi)門洞尺寸、墻

17、面空鼓。9588844640.00 50.00 60.00 70.00 80.00 90.00 100.00 富春玫瑰園（華墅）長(zhǎng)興玉蘭花園杭州建華二期安置房杭州翡翠灣一期門窗工程成績(jī)020406080100窗框正面垂直度窗框側(cè)面垂直度型材拼縫寬度型材拼縫高低差門框室外與室內(nèi)毛坯地面門窗工程各分項(xiàng)得分后續(xù)重點(diǎn)關(guān)注80分以下分項(xiàng)：型材拼縫寬度、型材拼縫高低差。100.00100.0094.8782.3581.4880.00 90.00 100.00 杭州鳳凰大廈長(zhǎng)興玉蘭花園杭州明珠國(guó)際二期杭州建華二期安置房杭州翡翠灣一期安裝工程成績(jī)?cè)u(píng) 測(cè) 工 作 概 述1優(yōu) 秀 做 法 分 享4目 錄評(píng) 測(cè) 結(jié)

18、 果 通 報(bào)2共 性 問 題 分 析35后 續(xù) 管 控 思 路一、主體結(jié)構(gòu)存在滲水現(xiàn)象。杭州鳳凰大廈杭州明珠國(guó)際存在問題：地下室施工縫處存在滲水現(xiàn)象。存在問題：局部地下室墻面存在滲水現(xiàn)象。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工一、主體結(jié)構(gòu)存在滲水現(xiàn)象。義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A組團(tuán)杭州蓮園存在問題：法合斜屋面存在滲水現(xiàn)象。存在問題：現(xiàn)澆板存在滲水現(xiàn)象。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工二、有防水要求區(qū)域翻邊未鑿毛、未設(shè)混凝土翻邊、防水高度不足。嵊州玉蘭花園三亞高福小鎮(zhèn)三亞高福小鎮(zhèn)存在問題：二次翻邊支模前未鑿毛。存在問題：陽臺(tái)處外墻漏設(shè)砼翻邊。滲漏隱患

19、觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工杭州巧園臨安玉蘭花園存在問題：二次翻邊支模前未鑿毛。存在問題：屋面砼翻邊高度不足。二、有防水要求區(qū)域翻邊未鑿毛、未設(shè)混凝土翻邊、防水高度不足。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工三、窗臺(tái)板漏設(shè)、伸入墻體長(zhǎng)度不足或未向外放坡；門窗框四周間隙過大，存在滲水風(fēng)險(xiǎn)。杭州蓮園存在問題：外墻窗臺(tái)板未伸入墻內(nèi)。嵊州玉蘭花園存在問題：窗臺(tái)砼澆筑未向外放坡。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工珠海翠湖香山項(xiàng)目存在問題：后砌墻體漏設(shè)窗臺(tái)板。珠海翠湖香山項(xiàng)目存在問題：窗頂采用磚塊填充。三、窗臺(tái)板漏設(shè)、伸入墻體長(zhǎng)度不足或未向外放坡；門窗框四周間隙過大，存在滲水風(fēng)險(xiǎn)。滲漏隱

20、患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工杭州明珠國(guó)際存在問題：玻璃幕墻與石材幕墻交接處有縫隙，存在滲水隱患。上海蘭園存在問題：局部門窗洞口與窗副框間隙采用碎磚填充，存在滲水隱患。三、窗臺(tái)板漏設(shè)、伸入墻體長(zhǎng)度不足或未向外放坡；門窗框四周間隙過大，存在滲水風(fēng)險(xiǎn)。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝安全文明施工四、施工工藝不合理。杭州翡翠灣存在問題：地下室頂板防水卷材直接鋪設(shè)在聚氨酯防水涂料上.上?；惧\繡蘭庭存在問題：窗框防水未做前外墻石材已安裝，施工順序顛倒。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工五、細(xì)部處理不到位。臨安玉蘭花園存在問題：已實(shí)施地下室防水層破損、脫落， 地下室防水層施工前螺桿未處理到位。

21、嵊州玉蘭花園存在問題：砼泵送管洞口設(shè)置在陽臺(tái)位置，后續(xù)封堵防水難度大。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工滲漏隱患質(zhì)量問題原因分析：l施工伸縮縫處滲水；l砼二次振搗不到位；l防水基層處理不到位，防水收頭不正確；l窗臺(tái)砼板厚度不足或伸入墻體長(zhǎng)度不足；l砼翻邊漏設(shè)或高度不足，二次結(jié)構(gòu)原砼表面未鑿毛；l門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)確；l施工工藝不正確；l砼泵管預(yù)留位置不合理；l施工工序不合理。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工應(yīng)對(duì)措施：l施工前對(duì)施工工藝進(jìn)行評(píng)審，確保工藝合理；l施工前進(jìn)行技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求；l嚴(yán)格實(shí)行樣板先行制度，采用樣板引路；l出現(xiàn)問題后立即召集各施工單位召開專項(xiàng)會(huì)議，

22、制定各施工單位的專項(xiàng)整改方案和整改計(jì)劃，并立即實(shí)施；l加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)整改的管控力度，在現(xiàn)場(chǎng)整改過程中管理人員必須一對(duì)一管控到位。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工三亞高福小鎮(zhèn)存在問題：砼炸模嚴(yán)重，打鑿后露筋。杭六中體藝綜合樓存在問題：砼炸模嚴(yán)重。一、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)炸模。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工金華多湖安置房存在問題：現(xiàn)澆板表面不平整、觀感質(zhì)量差。二、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板不平整，觀感質(zhì)量差。杭州蓮園存在問題：砼現(xiàn)澆板表面不平整、觀感質(zhì)量差。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工杭州蓮園存在問題：加氣塊砌體局部使用小砌塊砌筑。嵊州玉蘭花園存在問題：砌體存在通縫現(xiàn)象。2014/09/1

23、3三、砌體使用小砌塊，砌體存在通縫現(xiàn)象。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工南京江浦街道安置房存在問題：墻體粉刷開裂。 長(zhǎng)興玉蘭花園存在問題：梁粉刷空鼓。四、粉刷層存在空鼓、開裂現(xiàn)象臨安玉蘭花園存在問題：陽臺(tái)砼找平層出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工 嵊州玉蘭花園存在問題：粉刷層厚達(dá)5cm，粉刷層空鼓、開裂。四、粉刷層存在空鼓、開裂現(xiàn)象觀感質(zhì)量問題原因分析：l砼表面不平整，砼炸模、夾板；l砌體存在瞎縫、通縫現(xiàn)象，排磚不合理；l地面找平層開裂。l粉刷層存在空鼓、開裂現(xiàn)象。應(yīng)對(duì)措施：l事前加強(qiáng)對(duì)工人的技術(shù)交底工作；l嚴(yán)格實(shí)行樣板先行制度，事前明確標(biāo)準(zhǔn)；l加強(qiáng)施工過程中檢

24、查，發(fā)現(xiàn)問題加強(qiáng)執(zhí)行力度，要求施工單位及時(shí)整改。l對(duì)于陽臺(tái)找平層由于做在防水層上開裂，要求改進(jìn)施工工藝。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工 富陽富春玫瑰園（華墅）存在問題：砼頂板水平度極差爆點(diǎn)較多。2014/09/18一、砼頂板水平度極差不合格。長(zhǎng)興玉蘭花園存在問題：砼頂板水平度極差爆點(diǎn)較多。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工杭州翡翠灣存在問題：砼頂板水平度極差爆點(diǎn)較多。一、砼頂板水平度極差不合格。杭州巧園存在問題：砼頂板水平度極差爆點(diǎn)較多。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工長(zhǎng)興玉蘭花園存在問題：墻體方正度爆點(diǎn)較多。三亞高福小鎮(zhèn)

25、存在問題：墻體方正度爆點(diǎn)較多。二、墻體方正度不合格。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工功能尺寸原因分析：l砼頂板極差不合格；l墻體方正度不合格.應(yīng)對(duì)措施：l支模架方案須經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^后方可實(shí)施；l加強(qiáng)支模架剛度的檢查，要求立桿間距、掃地桿、模板平整度符合要求；l施工墻體樣板層，樣板完成后，對(duì)所有門窗洞口尺寸、墻體方正度進(jìn)行檢查，不合格的要求施工單位立即進(jìn)行整改，后續(xù)施工嚴(yán)格按樣板的要求；l要求墻體砌筑設(shè)控制線，掛皮數(shù)桿；l施工過程中加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求工人立即整改。杭州建華二期存在問題：地下室局部排水管、噴淋管安裝在橋架上面，不符合規(guī)范要求。杭州明珠國(guó)際存在問題：辦公層分隔單元的信息箱內(nèi)

26、線纜未整理，標(biāo)識(shí)不規(guī)范；光纖熔接未用專門的光纖盒保護(hù)。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工富陽富春玫瑰園華墅存在問題：局部陽露臺(tái)地漏未設(shè)側(cè)向排水，并且標(biāo)高偏低。上海蘭園一期存在問題：精裝修空調(diào)室內(nèi)機(jī)橡塑保溫管未安裝到位，制冷銅管部分裸露，易產(chǎn)生冷凝水滴露。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工一、樓棟內(nèi)臨時(shí)消防給水管設(shè)置位置不可用、與施工用水管道共用、消防給水管管徑小于10cm、臨時(shí)消防管管內(nèi)無水無壓、消防管道旁無相應(yīng)水帶及水槍配置。杭州巧園上海蘭園（二標(biāo)）義烏香溪裕園項(xiàng)目杭州翡翠灣（一期）滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工二、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電箱無重復(fù)接地，一閘多接，箱門未重

27、復(fù)接地，配電箱無防 雨措施。 杭州巧園義烏百合花園杭州巧園珠海翠湖香山國(guó)際花園滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路敷設(shè)凌亂，與金屬架體接觸過路無保護(hù)措施。 杭州翡翠灣（一期）義烏百合花園烏鎮(zhèn)雅園南京岱山保障房滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工四、施工作業(yè)層樓梯間臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、電梯井口防護(hù)不及時(shí)、不規(guī)范。 義烏稠江街道香溪印象 富春玫瑰園（三美）杭六中體藝綜合樓嵊州玉蘭花園滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工五、高處作業(yè)人員未按要求佩戴安全帶或安全帶未固定在專用設(shè)置的安全繩上。金華多湖安置房義烏蘇溪十和里義烏佛堂蟠龍花園滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類

28、安全文明施工杭州鳳凰大廈六、腳手架搭設(shè)與頂層施工作業(yè)層不同步，腳手架未高于頂層施工作業(yè)層1.5m，外架受力體系不獨(dú)立，外架堆放扣件。富春玫瑰園（三美）南京江浦街道安置房嵊州玉蘭花園上?；惧\繡蘭庭滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工七、腳手架剪刀撐搭設(shè)錨固端端頭長(zhǎng)度不足10cm，旋轉(zhuǎn)扣件缺失，局部腳手片缺失和安全密目網(wǎng)破損。嵊州玉蘭花園烏鎮(zhèn)雅園義烏稠江香溪印象珠海翠湖香山國(guó)際花園滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工八、卸料平臺(tái)搭設(shè)存在較大安全隱患，固定段過短，臨邊圍護(hù)缺失，上平臺(tái)木板鋪設(shè)不規(guī)范。杭六中體藝綜合樓義烏蘇溪十和里義烏佛堂蟠龍花園一標(biāo)義烏后宅九洲百合滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺

29、寸安裝類安全文明施工九、樓層內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)不及時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清落實(shí)不到位。杭六中體藝綜合樓富春玫瑰園（三美）杭州翡翠灣（一期）南京岱山保障房滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工十、生活區(qū)宿舍存在系統(tǒng)性電路問題，未按每一床位配置一個(gè)二三眼插座，大部分插線板檢測(cè)缺地線，宿舍內(nèi)使用大功率電器加工膳食，無集中膳食加工區(qū)。金華多湖安置房富春玫瑰園（華墅）義烏城西香溪裕園三亞高福小鎮(zhèn)滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工安裝類原因分析：l 局部陽露臺(tái)地漏未側(cè)向排水，并且標(biāo)高偏低。l精裝修空調(diào)室內(nèi)機(jī)橡塑保溫管未安裝到位，制冷銅管部分裸露，易產(chǎn)生冷凝水滴露；l地下室局部排水管、噴淋管安裝在橋架上面，不符合規(guī)范；l辦公層分隔單元的信息箱內(nèi)線纜未整理，標(biāo)簽不規(guī)范；光纖熔接未用專門的光纖盒保護(hù)。應(yīng)對(duì)措施：l加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作，事前考慮陽臺(tái)排水；l施工過程中加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位第一時(shí)間整改；、l地下室管線施工前采用BIM技術(shù)進(jìn)行排布，并實(shí)行樣板引路制度。滲漏隱患觀感質(zhì)量功能尺寸安裝類安全文明施工評(píng) 測(cè) 工 作 概 述1目 錄評(píng) 測(cè) 結(jié) 果 通 報(bào)