實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展新跨越

1、. 城鄉(xiāng)并舉 實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展新跨越利客來商貿(mào)集團利客來集團股份有限公司成立 ，經(jīng)過多年來的發(fā)展，已成為一家以零售業(yè)為主，餐飲賓館業(yè)、采購物流業(yè)、市場租賃業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)為輔的大型商業(yè)集團，進入全國服務(wù)業(yè)500強和連鎖商業(yè)100強。目前，集團下設(shè)李滄、市南、城陽、萊西、平度、即墨、膠州、嶗山等八個分部，擁有利客來購物中心、利客來萊西購物中心、利客來平度購物中心、悅喜客來購物廣場、利客來公園超市等29家大型購物中心和超市，以及利客來商務(wù)酒店，總營業(yè)面積逾35萬平方米，另有200多家加盟便利店。2010年，在“做大做強，區(qū)域領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略指引下，利客來集團逐步實現(xiàn)“六大經(jīng)營板塊”發(fā)展新格局

2、，形成獨具利客來特色的發(fā)展新模式，各項工作實現(xiàn)了長足發(fā)展。2010年，集團實現(xiàn)銷售額20.8億元，在中國服務(wù)業(yè)500強中列409位，比去年上升35 個位次。一、城鄉(xiāng)并舉，實現(xiàn)跨越式大發(fā)展（一）實施農(nóng)村包圍城市戰(zhàn)略。避實擊虛，進軍農(nóng)村市場積蓄力量。利客來快速發(fā)展的初期，走的就是典型的“農(nóng)村包圍城市路線”。當(dāng)內(nèi)外資商業(yè)巨頭在島城商業(yè)核心區(qū)圈地比拼時，利客來利用前身與農(nóng)村、農(nóng)民的天然聯(lián)系，堅持“兩條腿”走路，取得了很好的效果。一是在重點在青島周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建大中型自營超市；二是盤活供銷社網(wǎng)絡(luò)，在“農(nóng)”字上大做文章，廣闊的農(nóng)村市場給利客來快速崛起提供了足夠的養(yǎng)分。從2002年開始到2010年，利客來用了八年

3、的時間，把發(fā)展的主要精力都集中在青島二三線市場的發(fā)展上，力爭做大做密。（二）實施城鄉(xiāng)并舉發(fā)展戰(zhàn)略。在完成了青島周邊區(qū)市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)布點后，利客來緊抓島城西部舊城改造和重振中山路商圈的利好時機，把發(fā)展的眼光瞄向青島一二級市場。2010年，利客來李滄區(qū)侯家莊超市、平度仁兆超市、中山路悅喜客來購物廣場、膠州膠萊超市等新門店先后開業(yè)，新增營業(yè)面積8萬平方米。目前，已擁有29家大型購物中心和連鎖超市,總營業(yè)面積超過35萬平方米。特別是挺進青島西部商圈，在百年商業(yè)老街中山路，與青島城投集團合作，斥巨資盤活閑置多年的中山路18號地塊資產(chǎn)，改建6.5萬平方米的悅喜客來購物廣場，實現(xiàn)在青島市中心核心區(qū)域開大店的夢想；

4、在市南區(qū)云南路舊城改造區(qū)域，建設(shè)1.2萬大型超市；在城陽區(qū)黃金地段，建設(shè)7萬平方米的利客來城陽購物廣場；在即墨市中心，建設(shè)4.6萬平方米的利客來即墨購物中心；在萊西市東莊頭建設(shè)集蔬果批發(fā)、生活超市、采購物流、餐飲賓館、休閑娛樂等“五合一”發(fā)展模式的綜合商業(yè)體。二、打造“六大經(jīng)營板塊”，助推多元化經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)過近十年的發(fā)展，利客來已形成了以零售業(yè)為主，餐飲賓館業(yè)、采購物流業(yè)、市場租賃業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)并舉的“六大板塊”發(fā)展新模式。（一）做大做強零售業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域領(lǐng)先做好區(qū)域，向外伸展，把點鋪密，做大、做密、做強主業(yè)，實現(xiàn)“一業(yè)為主，多元化互動發(fā)展”，一直是利客來發(fā)展的指導(dǎo)思想。在集團八個分部

5、中，其發(fā)展的核心區(qū)域都建有“旗艦店”，同時建有“衛(wèi)星門店”-連鎖自營店。其中，城陽分部擁有9家中等以上規(guī)模的連鎖超市，有效地形成了區(qū)域競爭優(yōu)勢。（二）擴大采購物流業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)品與價格優(yōu)勢利客來集團采購物流中心、家電公司、黃金珠寶公司并稱為“三大專業(yè)公司”，發(fā)展規(guī)模不斷壯大，2010年在城陽仙家寨購置50畝地，改建成物流倉庫，集團化采購物流配送能力進一步增強。家電公司充分利用家電下鄉(xiāng)和家電以舊換新政策優(yōu)勢，積極拓展服務(wù)業(yè)務(wù)，收到較好的社會經(jīng)濟效益。黃金珠寶公司致力打造自主經(jīng)營品牌“利客來黃金”，利客來金店被譽為島城黃金珠寶第一店。（三）發(fā)展酒店連鎖，創(chuàng)建“喜客來”品牌2005年三星級利客來商務(wù)酒店

6、開業(yè)時僅有客房92間，為滿足消費需求，2010年對酒店進行全面的裝修升級，新增標準客房65間，現(xiàn)已擁有標準客房157間。同時，成立酒店連鎖發(fā)展管理公司，全力打造“喜客來”餐飲連鎖品牌。2011年將新建2座四星級喜客來大酒店，拓展酒店賓館業(yè)。（四）建市場，大力擴展服務(wù)領(lǐng)域租建結(jié)合開發(fā)市場租賃業(yè)。通過租賃經(jīng)營，目前利客來茶葉批發(fā)市場有200多家茶葉批發(fā)經(jīng)營業(yè)戶入駐，利客來茶葉批發(fā)市場已成為青島地區(qū)最大的茶葉批零集散地。2010年建成開業(yè)的利客來鋪集綜合批發(fā)市場，主要租賃經(jīng)營農(nóng)資農(nóng)機等生產(chǎn)資料，更好地為“三農(nóng)”經(jīng)濟服務(wù)，成為膠東半島具有影響輻射力的農(nóng)資農(nóng)機經(jīng)營市場。（五）涉足準金融業(yè)，增加服務(wù)項目2

7、010年9月，利客來成立了小額貸款公司，注冊資本1億元人民幣，是目前青島市注冊資本最高的小額貸款公司之一，主要為中小企業(yè)、個體工商戶、三農(nóng)經(jīng)濟提供“短、頻、急”的小額貸款服務(wù)。小額貸款公司運營以來，已發(fā)放貸款規(guī)模9000余萬元，收到良好的社會經(jīng)濟效益。（六）進軍商業(yè)地產(chǎn)業(yè)，拓展省內(nèi)市場“哪里有需求，就到哪里發(fā)展”。2002年開始涉足商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的運作，2008年7月將租賃經(jīng)營的原萊西商業(yè)局下屬的17000裕隆商場全資收購，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；2005年9月兼并原青島第七面粉廠，2009年通過地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲益；2010年10月，在萊西市南墅社區(qū)發(fā)展小城鎮(zhèn)建設(shè)項目，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)和商品房，開設(shè)大型商超和酒

8、店賓館。2010年底，與濟寧汶上簽訂小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)項目，將發(fā)展的觸角延伸到齊魯腹地。三、2011年主要發(fā)展目標今年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，也是利客來集團的提升發(fā)展年。利客來總部所處的李村商圈即將變革，眾多國內(nèi)外零售業(yè)巨頭即將進駐，三年后將成為青島最大、功能最完備的商圈，李村商圈將會呈現(xiàn)百花齊放百家爭鳴的激烈競爭態(tài)勢。未來競爭的復(fù)雜性、殘酷性告誡我們：必須提升企業(yè)核心競爭力，必須加快發(fā)展步伐。2011年將是利客來發(fā)展史上發(fā)展速度最快，發(fā)展規(guī)模最大的一年，力爭銷售額達到30億元。主要發(fā)展目標是：（一）“6+1”戰(zhàn)略：力爭6家商場和1座四星級酒店開業(yè)。包括云南路超市、萊西東莊頭蔬果批發(fā)市場及超市

9、、嶗山沙子口超市、平度蓼蘭超市、即墨購物中心及喜客來大酒店、城陽購物廣場等。（二）六大項目開工建設(shè)。主要包括利客來城陽河套超市、李滄彎頭超市、嶗山沙子口超市、萊西南墅小城鎮(zhèn)建設(shè)項目、膠州膠萊小城鎮(zhèn)建設(shè)項目、濟寧汶上小城鎮(zhèn)建設(shè)項目等。（三）辦理利客來總部大廈建設(shè)項目的審批手續(xù)。力爭年內(nèi)開工建設(shè)。（四）增加員工工資，創(chuàng)建和諧企業(yè)。從2011年1月份起，全面提高職工收入水平，其中一線員工最低月收入將達到2000元，較2010年提高10%以上。為完成上述目標，將采取以下措施：一是繼續(xù)堅持城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略，大力開拓連鎖經(jīng)營，擴大市場占有率；二是延伸多元化經(jīng)營觸角，擴大多元化經(jīng)營范圍，形成相互促進，共同發(fā)展的多元化經(jīng)營格局；三是加強品牌