農(nóng)業(yè)園區(qū)還建房施工組織設(shè)計(jì)磚混

1、目 錄第一章 編制依據(jù)及說明1其次章 工程概況2第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)2其次節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)2第三章 現(xiàn)場平面布置3第一節(jié) 平面布置原則3其次節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖3第三節(jié) 施工道路3第四節(jié) 材料堆放3第四章 施工方案4第一節(jié) 施工打算4其次節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電4第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水5第四節(jié) 施工測量5第五節(jié) 沉降觀測周期的確定6第六節(jié) 主要分項(xiàng)工程的施工方法61. 鋼筋砼工程62. 鋼筋工程83. 設(shè)備安裝工程94. 裝飾工程115. 腳手架工程116. 磚砌體工程127. 模板工程138. 屋面工程159. 基礎(chǔ)工程17第五章 施工組織及施工進(jìn)度支配19第一節(jié) 施工段的劃分19其次節(jié) 主

2、要工序19第三節(jié) 勞動力支配19第四節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成19第五節(jié) 施工進(jìn)度支配及措施201. 進(jìn)度支配監(jiān)督管理202. 施工進(jìn)度支配20第六節(jié) 施工協(xié)調(diào)協(xié)作21第六章 質(zhì)量保證措施22第一節(jié) 施工質(zhì)量把關(guān)措施22其次節(jié) 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查22第七章 工期保證措施24第一節(jié) 建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度支配檢查制度24其次節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)24第三節(jié) 土建和安裝的協(xié)作協(xié)調(diào)工作24第四節(jié) 實(shí)行資金?？顚Ｓ?4第八章 施工部署25第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)25其次節(jié) 工期目標(biāo)25第三節(jié) 平安管理目標(biāo)25第四節(jié) 文明工地管理目標(biāo)26第五節(jié) 以科學(xué)管理為目標(biāo)26第六節(jié) 抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)26第九

3、章 施工技術(shù)措施28第一節(jié) 采納新技術(shù)、新工藝28其次節(jié) 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系28第三節(jié) 施工過程技術(shù)限制29第四節(jié) 冬季施工管理措施29第五節(jié) 雨季施工管理措施31第十章 機(jī)械設(shè)備配備狀況33第十一章 平安施工措施34第一節(jié) 平安生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)34其次節(jié) 平安保證體系34第三節(jié) 平安用電管理措施34第四節(jié) 現(xiàn)場保衛(wèi)治安平安措施35第五節(jié) 施工現(xiàn)場消防平安措施35第六節(jié) 施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備平安措施35第七節(jié) 施工現(xiàn)場用電平安措施36第八節(jié) 建筑施工平安措施36第九節(jié) 架子工程平安措施37第十二章 文明施工措施38第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目標(biāo)38其次節(jié) 文明工地管理體系的建立38第三節(jié) 仔細(xì)搞好場容

4、場貌38第四節(jié) 進(jìn)場材料堆放規(guī)范化39第五節(jié) 生產(chǎn)區(qū)文明施工管理39第六節(jié) 生活區(qū)文明工地管理40第七節(jié) 其它方面文明工地管理40第十三章 竣工交付運(yùn)用后的回訪工作41第十四章 附圖表4258 / 62第一章 編制依據(jù)及說明本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、愛護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國家現(xiàn)行建筑工程施工和驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、住宅樓招標(biāo)文件、施工招標(biāo)評定標(biāo)方法，住宅施工圖、答疑會紀(jì)要以及依據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而

5、細(xì)致的編制。我公司特別感謝建設(shè)單位對我方的信任， 有幸參與本工程的投標(biāo)。本工程施工組織設(shè)計(jì)，是依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)會通知精神和內(nèi)容要求，經(jīng)公司專題會議探討后，進(jìn)行了仔細(xì)而具體的編制，未提之處均依據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。第二章 工程概況第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)本工程位于重慶市渝北區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)。本標(biāo)段為16、17、18、19、20、21號樓，共六棟，均為六層磚混結(jié)構(gòu)，平面尺寸為17.64×19.92米， 建筑面積為18098平方米，建筑物高度21米?？拐鹪O(shè)防烈度為六度。工程做法：外墻飾面：40厚保溫砂漿、240粘土磚砌體或200厚空

6、心磚砌體、40厚保溫砂漿、5厚水泥抗裂砂漿、面層為外墻飾面磚。內(nèi)墻飾面：兩遍乳膠漆。樓地面：廁所、廚房、陽臺為2厚CJK991聚合物防水層（防水層四周至側(cè)墻高：陽臺300、廚房900、衛(wèi)生間1800，和臥房相鄰，上翻至天棚），25厚1：2.5水泥砂漿找平層；其余房間為15厚1：2水泥石粒水磨石面層；表面草酸處理后上光。門窗：進(jìn)戶門為防盜門，塑鋼門窗均為單框玻門窗，室內(nèi)房間門為木框夾板門。屋面：屋面結(jié)構(gòu)層、200厚保溫層、20厚1：3水泥砂漿找平、聚氨酯防水層1.5厚，SBS改性瀝青防水層、鋼筋砼35厚。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)基礎(chǔ)形式：基礎(chǔ)采納獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)。砌體材料：±0.00以下

7、，用MU10一般機(jī)制粘土磚，M10水泥沙漿砌筑，一至六層用MU10一般機(jī)制空心磚 ，M10混合砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)：受力鋼筋主筋愛護(hù)層厚度：基礎(chǔ)為35，梁柱為25，板為15。板：臥房板選用陜96G42板，部分板為砼現(xiàn)澆板，砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)砼墊層為C15，其它砼C20。第三章 現(xiàn)場平面布置第一節(jié) 平面布置原則平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用有限的場地資源，最大限度的滿足施工須要，確保既定的質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工四大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場總平面布置圖附后第三節(jié) 施工道路依據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實(shí)際狀況，按場地內(nèi)原來的排水坡向，對場地進(jìn)行平整，修筑寬3.5米現(xiàn)場臨時道路。

8、現(xiàn)場路基鋪100毫米厚砂夾石，壓路機(jī)壓實(shí)，路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。第四節(jié) 材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按支配分期、分批、分層供應(yīng)，以削減二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位置堆放整齊。第四章 施工方案第一節(jié) 施工打算施工前組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員熟識圖紙，組織技術(shù)交底。材料供應(yīng)部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進(jìn)行圖紙會審，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電施工機(jī)械用電量工地總用電容量：則S=KP1/COSK1K2+ P2K3=1.05&#

9、215;268.9/(0.85×0.6)×0.45×0.7512×0.7=195.67(KVA)支配總用電容量為195.67KVA，因施工機(jī)械不同時運(yùn)用， 故此用電量可滿足要求。施工現(xiàn)場支配七路供電，建筑物北側(cè)一路，東南側(cè)一路，樓內(nèi)三路(16、17，18、19，20、21棟各設(shè)一路)，電焊機(jī)一路，生活區(qū)一路。每隔一層各設(shè)流淌配電箱一個，全部動力線路均用電埋地暗敷設(shè)設(shè)置引入，分別設(shè)配電箱限制。夜間照明采納低壓行燈。第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水現(xiàn)場有100mm市政上水干管，從預(yù)留接口接出75 施工干線，可滿足施工和消防用水。供水：水源從建設(shè)單位上水管中接出，現(xiàn)場

10、采納75的供水管徑，經(jīng)(水表)供入施工現(xiàn)場管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場用水點(diǎn)布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和四周的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場場地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場現(xiàn)有的運(yùn)用面積，現(xiàn)場全部排水溝均為暗溝，排入建設(shè)單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到文明工，在混凝土攪拌站旁挖一個沉淀(暗)池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。第四節(jié) 施工測量本工程施工測量要求比較高，為了確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，為此，本工程特設(shè)施工測量專業(yè)小組，整個工程由起先的坐標(biāo)、標(biāo)高、各層的軸線測量，均由測量專業(yè)小組負(fù)責(zé)。為測量小組配備J2經(jīng)緯儀一臺，水準(zhǔn)儀一

11、臺。儀器運(yùn)用前，應(yīng)經(jīng)檢測。附件：檢測、計(jì)量器具一覽表在施工過程中，依據(jù)樓面標(biāo)高，立好皮數(shù)桿，按皮數(shù)桿限制線砌磚。當(dāng)砌完一步架高而未搭設(shè)腳手架前，起先作50的找平測量。用水準(zhǔn)儀找平，操作程序如下：(1)安水準(zhǔn)儀(2)確定樓(地)面一個+50厘米點(diǎn)，在樓板上按設(shè)計(jì)要求加上樓面層設(shè)計(jì)厚度。(3)依據(jù)以定的+50點(diǎn)，用水精確定塔尺的讀數(shù)。留意塔尺底部要和+50點(diǎn)對平。4)塔尺的讀數(shù)或標(biāo)記，用水準(zhǔn)儀測出每間屋內(nèi)轉(zhuǎn)角處的+50點(diǎn)。5)依據(jù)塔尺的讀數(shù)或標(biāo)記， 在每層確定固定軸線的部位，引測到外墻上作好標(biāo)記，記上標(biāo)高，用來挖掘?qū)痈吆涂偢摺?6)用墨線連接全部的+50點(diǎn)，于是本層的+50 厘米水平線就測量完了。

12、軸線限制基礎(chǔ)工程放線：依據(jù)永久性坐標(biāo)樁，投測基槽挖土和砼墊層面，限制軸線。標(biāo)高限制：基礎(chǔ)施工階段在基坑內(nèi)設(shè)備固定標(biāo)高限制點(diǎn)，以限制基礎(chǔ)各施工過程標(biāo)高。主體施工時，每一層樓面標(biāo)高要引出，用50m鋼卷尺15m拉力器，從樓固定標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)到各樓層暗柱鋼筋上，均設(shè)水準(zhǔn)限制點(diǎn)。第五節(jié) 沉降觀測周期的確定建筑物建成后會引起基礎(chǔ)及其四周的地層產(chǎn)生變形，這種變形在肯定范圍內(nèi)是正常的，但超過肯定的限度，不僅會影響建筑物正常運(yùn)用，嚴(yán)峻時還會危及生命。為了建筑物的平安運(yùn)用，對其進(jìn)行變形觀測是一項(xiàng)不容忽視的工作。 在實(shí)際工作中， 我公司依據(jù)建筑變形測量規(guī)程(JG/T88-97)，對于建筑物的有效監(jiān)測，剛好、 精確地反映

13、出沉降規(guī)律。依據(jù)荷載的變動，可將觀測周期分為三個階段：第一階段：從起先施工到滿負(fù)荷載。此階段的觀測周期視施工進(jìn)度而定，一般約為10天至一個月左右。其次階段：從滿荷載至沉降速度改變趨向穩(wěn)定。此階段觀測周期，在施工過程中每完成一層主體，作一次沉降觀測，不得超過三個月復(fù)測一次。第三階段：自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其觀測周期：起先為半年或一年一次，以后可23年一次。為了保證觀測精確度，按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測點(diǎn)， 實(shí)行“三固定措施”，即儀器固定、主要觀測人員固定、觀測的線路固定?？⒐ず?，并仔細(xì)分析匯總沉降觀測結(jié)果做好記錄，交工時并入竣工資料交建設(shè)單位存檔。第六節(jié) 主要分項(xiàng)工程的施工

14、方法1. 鋼筋砼工程鋼筋砼工程包括：模板工程、鋼筋工程、砼工程三大工種，施工生產(chǎn)中必需親密協(xié)作，統(tǒng)籌支配，合理組織，確保構(gòu)件的施工質(zhì)量。1)施工工序：制作模板安裝模板安裝鋼筋骨架拌制砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)砼拆模模板修。2)施工打算：本工程砼全部采納商品砼。砼供應(yīng)廠家資質(zhì)，砼材質(zhì)報(bào)告均齊全，且符合國家的相關(guān)規(guī)范規(guī)定。在澆灌砼前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的孔洞和縫隙堵嚴(yán)，并將模板澆水潮濕，但不得有積水，當(dāng)澆筑高度超過3m時，應(yīng)將砼通過制作好的串筒投入。不得隨意投入而造成混凝土離析。施工前的檢查工作：模板、支架要堅(jiān)固性，幾何尺寸、軸線要精確，設(shè)備安裝管線要預(yù)埋完備；鋼筋墊塊、鐵馬凳要安放

15、堅(jiān)固；搭設(shè)的馬道必需堅(jiān)固，不能將架板放在鋼筋上。3)質(zhì)量要求：凡進(jìn)入現(xiàn)場的原材料，水泥、鋼材、砂、石等應(yīng)檢查出廠證明書，并按規(guī)定進(jìn)行抽檢試驗(yàn)，貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標(biāo)號，砂石材料應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求，進(jìn)場水泥必要時應(yīng)重新試驗(yàn)鑒定。4)混凝土澆筑方案：為了切實(shí)做好混凝土工程的施工，特?cái)M定混凝土澆灌方案如下：結(jié)構(gòu)層混凝土的垂直運(yùn)輸，后期室內(nèi)外裝飾工程，主要依靠二部QTZ-40塔機(jī)完成。擔(dān)當(dāng)裝修階段、設(shè)備安裝的垂直運(yùn)輸任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)負(fù)責(zé)人在混凝土澆灌的施工打算及施工過程中，對鋼筋砼條形基礎(chǔ)、主體梁、部分板勻以其澆筑速度20立方米/小時進(jìn)行工作支配， 并剛好駕馭施工精確及施工進(jìn)度的進(jìn)展

16、狀況，提前作出勞動力和工具的調(diào)整支配。為了保證澆灌的砼不在二次澆灌前凝聚，而產(chǎn)生較多的施工縫，本方案依據(jù)分部工程砼工作量及灌筑強(qiáng)度，特對其每次澆筑鋪設(shè)長度做出如下規(guī)定：基礎(chǔ)：自西向東一次澆筑完成，不留施工縫。梁板澆灌方向同上，每次澆筑寬度不大于1500mm，自西向東S形推動，一次連續(xù)作業(yè)完成，不留施工縫。構(gòu)造柱澆灌時，用腳手架鋼管制作操作平臺要堅(jiān)固、平穩(wěn)。梁、板澆筑時，用腳手鋼管大于20的鋼筋制作成簡易馬凳，跨越鋼筋，同時鋪設(shè)操作臺和人行通道。以防止在操作過程中將已成形的鋼筋網(wǎng)破壞。5)留意事項(xiàng)：混凝土在澆筑前，要嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆灌令制度，砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題剛好訂

17、正。混凝土運(yùn)輸、澆筑的全部過程應(yīng)在砼初凝前完成。梁、板采納插入式振動棒震搗，混凝土澆筑的自由下高度不得超過3米，結(jié)構(gòu)超高時應(yīng)設(shè)斜槽下料； 板表面采納平板振動器震搗。混凝土厚度為1.25倍振動棒長度分層進(jìn)行，梁板同時澆筑，垂直構(gòu)件連續(xù)澆筑，并避開觸及模板跑位，振搗中不得漏振、欠振、少振、超振?；炷潦┕たp按樓層設(shè)置，垂直方向不得設(shè)置施工縫，施工縫處理方法參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。混凝土澆筑成型后，現(xiàn)場應(yīng)依據(jù)其氣候狀況進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，已澆筑的砼應(yīng)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，不得少于七晝夜，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。砼澆筑過程中，隨機(jī)抽取試塊兩組，一組同條件養(yǎng)護(hù)，一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。齡期到后，送往檢測所做抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。2. 鋼筋工程

18、1)鋼筋的質(zhì)量要求本工程所運(yùn)用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后，必需有出廠合格證，經(jīng)過有關(guān)單位進(jìn)行拉力及冷彎試驗(yàn)，可焊性分析，復(fù)檢合格后工地方可運(yùn)用。鋼筋表面應(yīng)清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在運(yùn)用前必需清除干部，鋼筋應(yīng)按施工依次配套加工，每種規(guī)格的鋼筋必需掛牌標(biāo)注，堆放整齊。工程中運(yùn)用的成品鋼筋型號、直徑、形態(tài)、尺寸、數(shù)量必需和施工圖、料單相符。鋼筋按施工圖放樣并制作后，分規(guī)格、型號、部位碼放，并書寫標(biāo)記牌。 2)加工設(shè)備的選擇鋼筋加工集中設(shè)在現(xiàn)場進(jìn)行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調(diào)直機(jī)、二臺鋼筋切斷機(jī)、二臺彎曲機(jī)、二臺電焊機(jī)。3)鋼筋的綁扎和安裝鋼筋綁扎時，依據(jù)現(xiàn)場狀況在模板上

19、用筆標(biāo)出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。如當(dāng)模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上用鋼尺按圖紙要求分好箍筋綁扎點(diǎn)，并用記號筆標(biāo)出位置，而后即可進(jìn)行綁扎。鋼筋的綁扎、焊接及加工形態(tài)，必需符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設(shè)計(jì)要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴(yán)格限制位置，柱子鋼筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋，點(diǎn)焊堅(jiān)固且保證軸線位置正確。各種負(fù)彎矩筋，應(yīng)用隔點(diǎn)焊接堅(jiān)固，防止傾倒。雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應(yīng)墊塊，以保證愛護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)澆懸挑構(gòu)件，上部鋼筋嚴(yán)禁踩踏，要設(shè)置鋼筋凳支穩(wěn)，以免澆灌混凝土?xí)r踩踏，柱子鋼筋采納電渣焊施工，在施工中必需確保構(gòu)造柱的柱子筋同心，并且焊接

20、符合質(zhì)量要求。其支撐混凝土的墊塊標(biāo)號必需和所澆構(gòu)件相同。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，不得隨意代換，若必需代換必需征得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意。 4)鋼筋綁扎搭接的主要施工方法【施工打算】將鋼筋端頭120MM范圍內(nèi)的鐵銹、污物進(jìn)行清理。采納和鋼筋材質(zhì)相適應(yīng)的綁扎絲?！静僮鞣椒ā浚簩A具的下鉗口夾牢在下鋼筋的7080MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗口內(nèi)約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，馬上將上鋼筋提升24MM，引燃電弧，接著緩緩上提鋼筋57MM，使電弧穩(wěn)定燃燒。之后，隨著鋼筋的熔化而慢慢下送，并轉(zhuǎn)入電渣過程。待鋼筋熔化到肯定程度后，在切斷電源

21、的同時，快速進(jìn)行預(yù)壓，持續(xù)數(shù)秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。3. 安裝工程本工程主要分為以下幾個系統(tǒng)：給排水、采暖、消防系統(tǒng)、照明電氣、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線等安裝工程的施工和管理。1)施工打算土建工程開工后，設(shè)備安裝工程進(jìn)入施工前的打算階段：當(dāng)進(jìn)入基礎(chǔ)工程的施工時，安裝工程的預(yù)埋工作起先，安裝人員協(xié)作土建進(jìn)行施工。2)施工方法本工程安裝工程的施工工期比較驚慌，安裝人員必需穿插進(jìn)行施工。安裝工程實(shí)行分路同時安裝，依據(jù)施工進(jìn)度、天氣狀況，隨時調(diào)整。給水、排水管道安裝管道安裝：安裝前必需清除內(nèi)部污垢和雜物，防止堵塞。給排水管道安裝：給水橫管要有坡度，坡向泄水裝置：排水管徑和最小坡度應(yīng)

22、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求其規(guī)范施工。管道連接：給水管道采納鋼塑復(fù)合管，承插連接或溝槽了解；室內(nèi)排水管采納UPVC塑料管，承插連接；室外管采納雙壁水紋管，承插連接。其他工藝按規(guī)范規(guī)定施工。電氣安裝電氣安裝交叉施工多、任務(wù)重，因此要做好相互協(xié)調(diào)工作，緊密協(xié)作土建、設(shè)備及其它工種。配電：電力電纜埋地入戶。配電系統(tǒng)采納三相五線制。入戶處作一個接地系統(tǒng)，其接地電阻小于10歐姆。防雷、接地：屋面上做避雷帶，沿其避雷帶線路將基礎(chǔ)底梁內(nèi)的4根主筋焊接貫穿，形成導(dǎo)電網(wǎng)路。防雷引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋焊接貫穿，頂端和屋面防雷帶焊接，屋面金屬管件和防雷帶焊接，引下線底部和基礎(chǔ)內(nèi)形成導(dǎo)電網(wǎng)路的4 根主筋焊接。防雷接地電阻小于

23、10歐姆。預(yù)埋、預(yù)留、 設(shè)備施工：現(xiàn)場施工的技術(shù)人員，應(yīng)對預(yù)埋件、洞口尺寸位置進(jìn)行檢查，填寫預(yù)埋件等隱藏工程驗(yàn)收單。設(shè)備工程中的預(yù)留洞，預(yù)留管道均應(yīng)在土建施工中穿插進(jìn)行，避開以后打洞開槽。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，水、電等必需親密協(xié)作施工。在進(jìn)行后期水施、電施設(shè)備安裝施工時，土建必需和設(shè)備相協(xié)作。4. 裝飾工程裝飾工程所選用的材料必需具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書及操作規(guī)程。材料品種、規(guī)格、顏色和圖案，必需符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。外墻、內(nèi)墻面抹灰抹灰前必需將穿越墻面和樓板管道孔填實(shí)，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應(yīng)澆水潮濕墻面，攤餅沖筋，然后再進(jìn)行逐間、逐層抹

24、灰，特殊強(qiáng)調(diào)細(xì)部細(xì)作，細(xì)心施工。 外墻磚粘貼、內(nèi)墻乳膠漆墻面外墻為白色墻面磚、咖啡色仿石面磚粘貼；住宅內(nèi)墻面均為兩遍乳膠漆墻面，廚房、衛(wèi)生間1800高為白瓷磚墻面。各裝飾分項(xiàng)工程應(yīng)首先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理驗(yàn)收優(yōu)良后，方可接著大面積分班組施工，其它各分項(xiàng)工程嚴(yán)格依據(jù)施工操作歸程及規(guī)范進(jìn)行施工。腳手架工程腳手架的搭設(shè)必需符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的平安。腳手架搭設(shè)完后，必需組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可運(yùn)用。1)扣件腳手架的搭設(shè)要求：用扣件、鋼管搭設(shè)的腳手架，是施工臨時結(jié)構(gòu)，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必需有足夠的承載實(shí)力、剛度和穩(wěn)定性。在大橫桿和立桿的交點(diǎn)處

25、，必需設(shè)置小橫桿并和大橫桿卡牢。整個架子要設(shè)備必要的支撐點(diǎn)和連墻點(diǎn)，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。外腳手架的搭設(shè)：沿建筑物四周連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應(yīng)設(shè)置必要的橫向支撐，端部設(shè)置連墻點(diǎn)。2)腳手架支撐的設(shè)置腳手架縱向支撐在腳手架的外側(cè)，沿高度方向由下而上連續(xù)設(shè)施?？v向支撐寬度宜為35個立桿縱距，斜桿和地面夾角度為45度。縱向只撐應(yīng)用旋呈件和立桿和橫向水平桿扣牢，連接點(diǎn)和腳手架節(jié)點(diǎn)不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長， 宜采納對接扣件對接連接，當(dāng)采納搭接時，搭接長度不小于400mm， 并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。腳手架的

26、橫向支撐不宜隨意拆除。3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必需有拆除方案，并仔細(xì)對操作人員進(jìn)行平安技術(shù)交底，拆除時應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，設(shè)立明顯標(biāo)記，并有專人警戒。拆除依次：自上而下進(jìn)行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點(diǎn)必需腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應(yīng)剛好運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋投。4)腳手架的平安設(shè)施平安網(wǎng)是建筑施工平安防護(hù)的重要設(shè)施之一，按懸掛方式分為垂直和水平設(shè)置兩種。垂直設(shè)施平安網(wǎng)于腳手架的外側(cè)，一般用密封平安網(wǎng)，四周滿掛圍護(hù)，平安網(wǎng)封閉嚴(yán)密，和腳手架固定堅(jiān)固。由建筑物的二層起，設(shè)水平平安網(wǎng)，往上每隔一層設(shè)置一道。5. 磚砌體工程1)材料工程：砌體結(jié)構(gòu)主要由磚和砂漿組成。磚：采納

27、MU10一般磚、空心磚，施工時要嚴(yán)格依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)和施工規(guī)程的要求施工。磚運(yùn)用前必需達(dá)到以下要求：磚必需做標(biāo)號檢驗(yàn)、耐久性、外觀檢查，幾何尺寸要符合規(guī)范規(guī)定，砌筑前應(yīng)當(dāng)提前澆水潮濕，含水率為1015%。砂漿打算工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各項(xiàng)性能指標(biāo)須滿足以下要求：流淌性、保水性、強(qiáng)度、粘接力、變形。腳手架：磚墻砌筑時采納搭設(shè)內(nèi)腳手架。2)砌筑工序磚墻砌筑的一般依次是：抄平放線擺磚立皮桿數(shù)盤角掛線砌筑勾縫清理。3)砌筑的質(zhì)量要求：在施工過程中，選擇有豐富施工閱歷的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩(wěn)定性、受力性能。施工把好原材料關(guān)、工藝水平關(guān)。質(zhì)量達(dá)到：灰縫橫平堅(jiān)直、砂漿飽滿、

28、薄厚勻稱。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭接。接搓堅(jiān)固。4)施工方法砌體施工前基礎(chǔ)閱歷收合格后方可施工?；铱p橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚勻稱。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要勻稱一樣。砌塊上下錯縫、內(nèi)外搭砌：為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載實(shí)力，磚塊排列應(yīng)遵守上下錯縫，內(nèi)外搭砌的原則。每層砌磚分兩步架，兩個施工層，采納一順一丁砌合法，240 墻單面掛線，線應(yīng)繃直、拉緊， 每層磚都要跟線。為提高受力性能，各層承重墻、梁下最上一皮磚采納丁層

29、砌法。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避開游丁走縫、通縫現(xiàn)象。抗震節(jié)點(diǎn)構(gòu)造必需留意橫平豎直，隔墻頂面和上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌擠緊，防止砌體的不勻稱沉降和失穩(wěn)。接茬堅(jiān)固：施工時依據(jù)留搓的原則，對不能同時砌筑而必需留搓的部位，實(shí)行留斜搓，高度不宜超過一步架，長度不小于高度2/3。如受到其它因素的影響，可考慮留直搓但必需是陽搓，并加拉鋼筋，其數(shù)量是120mm厚墻用一根6鋼筋，間距沿墻不超過500mm鋼筋末端做90度彎勾。5)砌筑高度：當(dāng)出現(xiàn)相鄰建筑物高度不同時，施工依次為先高后低，當(dāng)分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m，同時，為了削減灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。6

30、. 模板工程1)施工工序施工打算模板的選擇拼裝支撐柱、梁、板模板安裝校核澆砼拆模清理再周轉(zhuǎn)運(yùn)用。2)打算工作由木工工長按設(shè)計(jì)要求，對各分部制定配模及支撐方案，依據(jù)方案確定幾何形態(tài)、尺寸、規(guī)格、數(shù)量、間距，不得隨意加大，防止產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形。并提前供應(yīng)材料需用量支配表按施工進(jìn)度要求確定模板、材料進(jìn)場時間，因施工現(xiàn)場比較狹小，材料隨進(jìn)隨用，盡量削減堆放場地。3)模板的選擇工程所運(yùn)用的模板：柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主，板采納高強(qiáng)度鋼框覆塑膠合板，樓梯采納拼合式鋼模板體系。4)圈梁砼硬架支模方法在磚混結(jié)構(gòu)施工時，對240mm 內(nèi)墻的硬架支模體系進(jìn)行了改進(jìn)，具體作法如下：附件：圈梁砼硬架支模組裝圖各部

31、位組裝好后，部件(1)用50mm×100mm方木加工成L形。在(11)其底部、外側(cè)釘一40mm×4mm的帶鋼。部件(2)為6.5 鋼筋焊成的封閉套。部件(3)、(4)為木楔，部件(5)為300mm寬的鋼模板。安裝時，在預(yù)留洞(截面53mm×120mm，間距1000mm)內(nèi)先穿40mm×50mm小方木，臨時支住鋼模板。再在預(yù)留洞內(nèi)穿入部件(2)，使其兩端出墻部分大致等長。由下向上穿入部件(1)，按彈好的水平線（距圈梁頂550mm左右） 將部件(1)上的帶鋼釘入磚縫內(nèi)20mm。兩端由下向下插入木楔(3)，兩端同時用錘敲擊，撐緊部件(2)，使其緊固部件(1)及

32、鋼模利用木楔(4) 調(diào)整鋼模板上皮高度，使其和設(shè)計(jì)圈梁上皮齊。取出臨時支撐，即完成支模工序。將(7)預(yù)制空心板干脆吊裝在已支好的模板上。利用(6)板頭間的80mm間隙澆灌圈梁砼。拆模時，打掉木楔(3)、(4)，部件(1)輕輕一撬即可拆掉，部件(2)和鋼模板自然就被取下來了。這種支模方法不易出現(xiàn)“縮口”、“跑?！钡韧ú?，能很好地保證砼的幾何尺寸。各部件均能多次周轉(zhuǎn)運(yùn)用，省掉了常用的頂柱及50mm×100mm穿墻、鎖口方木，操作工序簡潔， 大大加快施工進(jìn)度，降低施工成本，而且有利于現(xiàn)場文明施工。5) 模板工程的施工質(zhì)量模板工程的施工質(zhì)量，必需做好拼縫嚴(yán)密不漏漿，支撐穩(wěn)固平安不變形，標(biāo)高和

33、構(gòu)件斷面尺寸嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)定驗(yàn)收。對墻板節(jié)點(diǎn)的模板提前配置好，便利拆除安裝，保證外觀質(zhì)量和斷面尺寸。6)模板的拆除拆除支撐及模板前，必需請示項(xiàng)目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必需在試壓報(bào)告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應(yīng)做到工完場清。7. 屋面工程屋面工程施工前，凡進(jìn)入隱藏工程的施工項(xiàng)目時，應(yīng)對前分項(xiàng)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。防水施工前，基層應(yīng)干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓腳。屋面工程施工時，留意駕馭溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必需符合設(shè)計(jì)要求。屋面工程施工完成后，應(yīng)實(shí)行妥當(dāng)愛護(hù)措施防止損壞。1 駕馭

34、施工操作要領(lǐng)1)施工打算對進(jìn)庫的防水卷材應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)試，其抗拉強(qiáng)度、延長率、耐熱性、低溫順性以及不透水性均應(yīng)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。2)施工要求保溫層：保溫層的厚度、坡度要依據(jù)設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)，表面平整、密實(shí)。找平層：用水泥砂漿找平、拍實(shí)、壓光。3)排氣管：在抹水泥砂漿找平層時，按6 米間距留設(shè)縱橫排氣道，十字交叉處安插排氣管，沿女兒墻或檐溝留設(shè)分格縫，縫內(nèi)嵌膠泥密封膏。4)找平的表面必需平整整齊，坡度一樣，無積水，不起砂。找平層和女兒墻、煙囪、管道、必需抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面防水卷材。2 施工工序施工依次：清理基層試鋪、彈線卷材輥壓、排氣搭接縫密封處理青灰色油氈瓦屋面清理、檢查、驗(yàn)收。(1)清理基層：找

35、平層表面必需清理干凈，特殊是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應(yīng)清理干凈。(2)鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪， 在基層上彈線定位。卷材長邊搭接7cm，短邊搭接10cm。(3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊， 鋪貼時應(yīng)用壓輥由卷材中心向兩端壓實(shí)，趕出氣泡，避開空鼓、皺折。(4)自粘防水卷材之間接縫粘結(jié)：待大幅卷材鋪貼后， 對壓實(shí)粘牢的接縫處，亦可再用密封膏進(jìn)行封口處理，以確保嚴(yán)實(shí)。 (5)屋面防水卷材施工前，應(yīng)將管道根、煙囪根、 落水口等節(jié)點(diǎn)四周以及轉(zhuǎn)角處的卷材剪開，采納密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完畢后， 應(yīng)仔細(xì)檢查接縫和各節(jié)點(diǎn)部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整體質(zhì)量嚴(yán)密，不

36、滲水。3 細(xì)部處理卷材防水屋面一些細(xì)部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結(jié)構(gòu)變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開裂而導(dǎo)致滲漏。對這些部位簡稱為“一頭、二縫、三口、四根”實(shí)行以下處理方法：(1)一頭選材收頭女兒墻四周留設(shè)1/4磚槽，槽下部采納水泥砂漿抹成斜面， 卷殘壓進(jìn)槽內(nèi)，用油膏封嚴(yán)，再用水泥砂漿抹女兒墻時抹收頭。 (2)二縫變形縫、分格縫 變形縫：在變形縫上鋪貼2層（附加一層）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應(yīng)沉降變形的須要。 分格縫：在分格縫處用瀝青麻紗嵌密實(shí)，以防滲水。（3）三口樓梯口、出入口、落水口 樓梯口：為保證雨水不從樓梯口流入室內(nèi)，樓梯口處加高且加強(qiáng)防水。出入口：屋面的洞

37、口簡潔踏破卷材引起滲水，因此在出入口入，采納雙層防水卷材鋪貼，以增加防水實(shí)力。落水口：為保證屋面雨水快速排出，落水口應(yīng)低于檐溝，而檐溝必需坡向落水口，在初抹后還要放水試驗(yàn)，以保證坡度的正確。（4）四根女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根在女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根和屋面交界處，均采納細(xì)石混凝土或水泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進(jìn)凹槽內(nèi)，并用密封膏封固。管道根部采納細(xì)石混凝土拍成錐形，粘貼防水卷材時（底部先貼一層附加層），上部剪成三角形和管道粘貼堅(jiān)固，并用密封膏封固。4 把好檢查驗(yàn)收關(guān)1.屋面防水卷材貼完驗(yàn)收后，必需將卷殘物理性能的檢查報(bào)告及其

38、他有關(guān)資料收集歸檔。2.屋面不應(yīng)有積水滲漏現(xiàn)象存在。檢查積水或滲漏的一般方式有三種：在下雨后進(jìn)行；澆水進(jìn)行；蓄水的方法。3.防水卷材的接縫必需粘貼堅(jiān)固，封閉嚴(yán)密，不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。4.落水口周邊以及防水卷材的未端（收頭）必需封閉粘貼堅(jiān)固，并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈，以確保排水暢通。屋面工程施工時，留意駕馭溫度，保證防水功能，無滲漏現(xiàn)象，其構(gòu)造和防水保溫層必需設(shè)計(jì)要求。屋面工程施工完成后，應(yīng)實(shí)行妥當(dāng)愛護(hù)措施防止損壞。8. 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)施工前必需按建筑場地基坑探查和處理現(xiàn)行規(guī)程進(jìn)行探查處理。假如遇到異樣狀況或和地質(zhì)勘查報(bào)告不符時，應(yīng)和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院商定處理方

39、案。1) 施工工序場地平整測量放線定位土方開挖運(yùn)輸邊坡加固清理基槽問題基槽處理驗(yàn)槽封底。2) 土方工程土方開挖時，將實(shí)行有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、四周建筑及其公用設(shè)施的穩(wěn)定和施工人員的平安。地基基槽土方以人工開挖為主，開挖尺寸以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，且每邊加寬300作為作業(yè)面，底部人工修理、清底。為保證基礎(chǔ)回填土的施工質(zhì)量，將坡道設(shè)置在基槽以外。3)土方填筑和壓實(shí)為了保證土方工程在強(qiáng)度和穩(wěn)定性方面的要求，必需正確選擇土的種類和填筑方法。要求：含有大量的有機(jī)物的土、液化狀態(tài)的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質(zhì)粘土、混雜土等不能作填土之用。填方施工應(yīng)接近水平地層填土、壓實(shí)。并盡量用同類土填筑，填土密實(shí)度，

40、土的實(shí)際干容重用“環(huán)刀法”測定。基坑、槽用素土回填?；靥钏赝恋膲簩?shí)系數(shù)不得小于0.93，分層分段碾壓夯實(shí)?；A(chǔ)施工完畢應(yīng)剛好清理基坑，并用素土分層回填夯實(shí)至室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高，同時邀請有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收，合格后在施工上部結(jié)構(gòu)。第五章 施工組織及施工進(jìn)度支配第一節(jié) 施工段的劃分本工程施工全過程有基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設(shè)備安裝工程，從基礎(chǔ)工程起先到主體工程完成，分三施工段由北向南平行均衡流水施工。第二節(jié) 主要工序本工程總的工程序?yàn)橄鹊叵潞蟮厣希韧两ê笤O(shè)備安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾?；A(chǔ)工程：實(shí)行由下而上的施工依次施工：主體結(jié)構(gòu)：施工時，實(shí)行平行流水施工，由下而上逐層分段流水施工。裝飾

41、工程：主體結(jié)構(gòu)完成之后，邀請質(zhì)量監(jiān)督部門對主體工程乾地質(zhì)量檢查，驗(yàn)收合格后，方可施工。施工時，自上而下逐層進(jìn)行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進(jìn)行外裝飾。室內(nèi)外裝飾不分施工段，采承先內(nèi)部、后外部。依據(jù)本工程特點(diǎn)，為了有利于結(jié)構(gòu)的整體性，削減建筑物的施工縫，因而，從基礎(chǔ)工程起先到主體工程完成，實(shí)行平行流水施工：即：由北向南流水施工。第三節(jié) 勞動力支配勞動力組織采納按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調(diào)度各工種的施工力氣組織施工。依據(jù)本工程的工作量、進(jìn)度要求等因素，高峰期二班倒選用勞動力達(dá)185人。在裝修期間和水、電、 設(shè)備安裝工程由專業(yè)人員協(xié)作施工。第四節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成為能夠給貴單位

42、承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標(biāo)工期提前完工，我公司把該工程列為重點(diǎn)工程和信譽(yù)工程。確定選派技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、在豐富閱歷、工作作風(fēng)過硬的、善打硬仗的精兵強(qiáng)將，并具有資質(zhì)等級的項(xiàng)目經(jīng)理和具有中級以下職稱專業(yè)技術(shù)人員，組成項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。在施工過程中，公司將定期分批支配有關(guān)部門和有關(guān)人員對該工程的實(shí)施進(jìn)行檢查、督促，對施工方案進(jìn)行改進(jìn)、修正。為保證項(xiàng)目順當(dāng)進(jìn)行，我們將貫徹“重合同、守信譽(yù)”的方針，全方位保證該項(xiàng)目標(biāo)工程的順當(dāng)實(shí)施。附件：項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)圖主要管理人員一覽表 第五節(jié) 施工進(jìn)度支配及措施1. 進(jìn)度支配監(jiān)督管理了保證工程按期完成，我公司堅(jiān)持施工進(jìn)度支配監(jiān)督管理。并依據(jù)工程的實(shí)際狀況

43、制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)支配及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按進(jìn)度支配組織施工，接受甲方代表、監(jiān)理對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。勞動力調(diào)動狀況詳見勞動力動態(tài)曲線圖附后。2. 施工進(jìn)度支配施工進(jìn)度支配網(wǎng)絡(luò)圖附后結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總工期的60%以上， 且易受自然氣候的影響，當(dāng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，人員、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，為確保階段工期的實(shí)現(xiàn)，分項(xiàng)工程工期按如下五個階段進(jìn)行綜合限制：1)基礎(chǔ)工程工期28日歷天。2)首層、頂層工期各10天，標(biāo)準(zhǔn)層每6天一層， 主體結(jié)構(gòu)共50日歷天。3)主體結(jié)構(gòu)完成后，邀請建設(shè)單位、市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門對主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方能進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，設(shè)備安裝工程的預(yù)

44、留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試和土建同時進(jìn)行。4)土建收尾工程25天。5)依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颍瑥?004年11月至2005年3月期間為冬季施工期，在進(jìn)入冬季施工期之前，做好冬季施工打算工作。第六節(jié) 施工協(xié)調(diào)協(xié)作本工程因其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)存在著多工種、多項(xiàng)目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作面的寬松而又能有效地利用，使操作工人驚慌而有序的工作，水平及垂直運(yùn)輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求，使整個現(xiàn)場施工有條不紊得進(jìn)行，特制定如下制度：1)現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長應(yīng)從施工機(jī)械的有效利用及操作著手、合理、科學(xué)的調(diào)配勞動力，各工種、各作業(yè)班組應(yīng)本著局部聽從整體原則；協(xié)助工序、穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則，聽從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配

45、。2)項(xiàng)目經(jīng)理部每日剛好召開“碰頭會”，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，剛好支配當(dāng)日工作協(xié)調(diào)事項(xiàng)和解決施工問題。3)每周定期召開一次施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，邀請建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場監(jiān)理參與，對整個項(xiàng)目施工進(jìn)行階段性協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)會由項(xiàng)目經(jīng)理主持，廣泛聽承各部分項(xiàng)目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報(bào)、要求和看法?？紤]整體形象進(jìn)度以及質(zhì)量目標(biāo)等因素，綜合平衡工程施工的每個具體環(huán)節(jié)。4)現(xiàn)場經(jīng)營管理部門，作出切實(shí)實(shí)際的協(xié)作作業(yè)支配，支配好各分部分項(xiàng)、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點(diǎn)，盡可能避開工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。5)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行階梯統(tǒng)一管理模式?，F(xiàn)場施工由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一支配、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理的工作支配應(yīng)

46、科學(xué)、合理、周密。第六章 質(zhì)量保證措施第一節(jié) 施工質(zhì)量把關(guān)措施1)嚴(yán)格依據(jù)ISO9002國際標(biāo)準(zhǔn)管理體系的要求組織施工， 把“質(zhì)量第一”的方針全面落實(shí)到一系列經(jīng)營管理于生產(chǎn)經(jīng)營活動之中。仔細(xì)貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，切實(shí)做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格行建設(shè)部施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確保優(yōu)良工程的實(shí)施。同時，嚴(yán)抓質(zhì)量，每周召開一次施工技術(shù)會議，提高管理水平，增加工作責(zé)任心，對工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙施工，不準(zhǔn)違反操作規(guī)程。2) 建材質(zhì)量限制措施：嚴(yán)格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。全部原材料、成品、半成品進(jìn)入現(xiàn)場，必需是建設(shè)部核定的合格產(chǎn)品，必需

47、有產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場的質(zhì)量檢查員、材料員簽字方可入庫和進(jìn)入現(xiàn)場堆放。水泥必需分期、分批、作安定性試驗(yàn)，鋼材必需做機(jī)械性能試驗(yàn)；現(xiàn)場運(yùn)用的砂、石子必需過篩，磚頭必需澆水潮濕，不合格的材料禁止運(yùn)用。工程中運(yùn)用的設(shè)備、器具、暖衛(wèi)材料，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和工程的設(shè)計(jì)要求。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必需符合國標(biāo)、部標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書、出廠合格證、運(yùn)用說明書等才可運(yùn)用。3) 按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責(zé)任落實(shí)到人，嚴(yán)管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達(dá)到工完場清。第二節(jié) 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查1)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督

48、施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量保證措施的實(shí)施，組織建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場材料質(zhì)量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2)依據(jù)規(guī)范規(guī)定的分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，正確進(jìn)行“自檢、互檢、交接檢”實(shí)測實(shí)量，填報(bào)各項(xiàng)檢查表格，對不符合工程質(zhì)量要求的分部分項(xiàng)工程，提出返工看法。3)組織定期平安檢查，查出的問題在限期內(nèi)整改完畢，發(fā)覺危及職工生命平安的重大平安隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織撤離危急區(qū)域。建立防火措施、督促有關(guān)人員做好施工平安技術(shù)管理。第七章 工期保證措施第一節(jié) 建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度支配檢查制度施工中嚴(yán)格依據(jù)網(wǎng)絡(luò)支配來限制施工進(jìn)度和各工種的插入時間，施工管理人員依據(jù)總進(jìn)度支配制定具體

49、的月、旬作業(yè)支配，合理支配工序搭接和施工流向。為防止進(jìn)度落后，項(xiàng)目部每日檢查當(dāng)日的施工進(jìn)度狀況，做到當(dāng)時進(jìn)度當(dāng)時完成，今日不影響明天，上道工序不影響下道工序，對影響進(jìn)度的關(guān)鍵部位，項(xiàng)目經(jīng)理親自指揮。如遇特殊緣由或不行抗拒因素延誤某項(xiàng)工序的進(jìn)度，項(xiàng)目部將想方設(shè)法搶時間、充分調(diào)動各級施工人員的主動性和一切施工力氣，在最短的時間內(nèi)將進(jìn)度搶上來。第二節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)開工前組織有關(guān)人員做好分部分項(xiàng)工程工料分析表，依據(jù)施工圖預(yù)算提出材料、成品、半成品加工訂貨及供應(yīng)支配。做好施工機(jī)械的落實(shí)以及材料的采供工作。依據(jù)施工進(jìn)度支配網(wǎng)絡(luò)圖確定材料進(jìn)場時間。第三節(jié) 土建和安裝的協(xié)作協(xié)調(diào)工作在施工中，雙方

50、要相互創(chuàng)建條件，合理穿插作業(yè)，同時均要留意愛護(hù)對方的成品和半成品。在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一支配下，每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，主動主動解決好各工種之間的協(xié)作等方面的問題。選派有多年施工閱歷，善打硬仗的施工隊(duì)伍，集中施工力氣，充溢組織管理機(jī)構(gòu)。按施工進(jìn)度支配網(wǎng)絡(luò)圖，合理支配勞動力及材料供應(yīng)工作，提高施工效率。依據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，分出主次部位，依據(jù)施工依次、施工工藝進(jìn)行立體交叉作業(yè)，以確保工程按期完成。第四節(jié) 實(shí)行資金專款專用我公司對項(xiàng)目部資金實(shí)行?？顚Ｓ玫墓芾矸椒?，實(shí)行“一支筆審批制”，工程資金一律由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可動用，確保本工程資金?？顚Ｓ?。第八章 施工部署本工程中標(biāo)后，將開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要實(shí)

51、行對建設(shè)工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工、降低噪音、愛護(hù)環(huán)境等一系列的具體要求，我們的口號是“建精品工程，展我司雄風(fēng)”特制定創(chuàng)建目標(biāo)。第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格工程1)保證合同承諾，交付滿足產(chǎn)品；2)單位工程合格率100%， 3)全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿足，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及修理率達(dá)到100%。第二節(jié) 工期目標(biāo)本工程要求工期為150日歷天，支配2006年11月開工，2007年3月竣工。工期總目標(biāo)：2001年12月達(dá)到完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，2002年1月前達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在特殊狀況下，分三班輪番上崗作業(yè)，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部

52、門提出申請，延長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。我們充分利用早6點(diǎn)至晚10點(diǎn)的時間， 以極大的熱忱和旺盛的精力，投入到現(xiàn)場施工中去，從而保證較高的生產(chǎn)效率，確保工期提前完工。第三節(jié) 平安管理目標(biāo)平安管理工作以平安達(dá)標(biāo)為中心，以目標(biāo)管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實(shí)和兌現(xiàn)。 從基礎(chǔ)工作起先， 我們建立16項(xiàng)平安管理措施，8項(xiàng)管理臺帳。 其次制定嚴(yán)格的檢查考核方法，并和個人的經(jīng)濟(jì)利益掛勾，同時加強(qiáng)班組建設(shè)，制定班組平安活動的考核方法。通過上述措施，鞏固達(dá)標(biāo)成果。平安達(dá)標(biāo)目標(biāo)：以平安為本，突出抓好現(xiàn)場管理。達(dá)到全員無人身重大傷亡事故，平安達(dá)標(biāo)在75%，力爭100%達(dá)標(biāo)。第四節(jié) 文明工地管理目標(biāo)上半年

53、達(dá)到“市級文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要是“以人為本”，重點(diǎn)培育職工的愛崗敬業(yè)精神，突出抓“職業(yè)道德”教化，提高職工隊(duì)伍的綜合素養(yǎng)。第五節(jié) 以科學(xué)管理為目標(biāo)我公司以科技進(jìn)步為本，采納國家建設(shè)部推廣應(yīng)用的二項(xiàng)新技術(shù)，加快工程進(jìn)度，降低工程成本。第六節(jié) 抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)，嚴(yán)格實(shí)行噪聲、建筑垃圾綜合治理。做到施工擾民，不破壞生態(tài)環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的治安管理，使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)做到環(huán)境整齊，驚慌有序。我們采納8小時工作制，分兩班上崗作業(yè)， 本工程位于家屬區(qū)，為盡可能削減噪聲，對四周居怕影響，凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項(xiàng)目和加工制作，項(xiàng)目部將進(jìn)行施

54、工調(diào)整，避開夜間休息時間。圍繞上述目標(biāo)，健全管理體制，明確責(zé)任。對項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)施項(xiàng)目管理、核算、質(zhì)量、進(jìn)度一條龍負(fù)責(zé)制。采納先進(jìn)的施工工藝，施工技術(shù)和施工機(jī)械，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高目標(biāo)、嚴(yán)要求的組織施工。施工中，嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范化管理程序，每一個職能，每一項(xiàng)工作落實(shí)到人。采納計(jì)算機(jī)管理，信息傳遞均以書面形式完成。充分利用經(jīng)濟(jì)的杠桿作用和組織手段，激發(fā)和提高現(xiàn)場管理人員和操作人員的建設(shè)熱忱和工作責(zé)任心，加強(qiáng)全體人員重科學(xué)管理、重質(zhì)量、重文明施工的責(zé)隨意識，使本工程能夠保質(zhì)、按期、平安的順當(dāng)完成。第九章 施工技術(shù)措施第一節(jié) 采納新技術(shù)、新工藝本工程擬采納建筑業(yè)推廣的二項(xiàng)新技術(shù)，其可行性分析如下：1)

55、鋼框竹膠合板鋼框竹膠合板技術(shù)，經(jīng)我項(xiàng)目部在多個工程中的運(yùn)用狀況總結(jié)良好，其成本及經(jīng)濟(jì)效益和鋼模板、木模板比較，有輕巧快捷、整體良好，經(jīng)濟(jì)效益可觀。本工程將予以采納。2)計(jì)算機(jī)現(xiàn)代化管理系統(tǒng)為提升我公司建筑施工現(xiàn)代管理水平，進(jìn)一步推動項(xiàng)目部在施工管理過程中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用，使企業(yè)的整體競爭力和項(xiàng)目管理科學(xué)化得到較大的提高，我公司針對本工程的特點(diǎn)，配置由北京夢龍軟件開發(fā)公司研制的項(xiàng)目管理動態(tài)限制系統(tǒng)軟件，目前已定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。本工程若中標(biāo)，我公司將在本工程施工管理過程中應(yīng)用“三大限制”、“兩大管理”軟件系統(tǒng)，解決施工支配管理、進(jìn)度限制、透亮延長，以人為本的管理平臺應(yīng)用管理系統(tǒng)。同時，施工現(xiàn)場將

56、實(shí)行現(xiàn)代化管理方式：全面進(jìn)行辦公室計(jì)算管理、人事管理、材料管理、財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、勞資管理、建筑資料管理、成本核算等各個方面，便利、精確、快捷使項(xiàng)目管理系統(tǒng)化、智能化、規(guī)范化。3)采納二項(xiàng)新工藝圈梁砼硬架支模法、鋼筋電渣焊施工工藝。第二節(jié) 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系我公司針對該工程的特點(diǎn)，特派施工管理實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)專業(yè)性高、施工閱歷豐富、工作責(zé)任心強(qiáng)的人員組成現(xiàn)場技術(shù)管理體系，由乙方工程技術(shù)質(zhì)量人員組成，主要解決施工過程中遇到的技術(shù)問題，嚴(yán)格限制工程施工質(zhì)量。施工技術(shù)人員在單項(xiàng)工程施工前，依據(jù)施工方案，細(xì)心組織施工以此來保證工程的順當(dāng)進(jìn)行。第三節(jié) 施工過程技術(shù)限制1)施工前，仔細(xì)組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟識駕馭圖紙和進(jìn)行專業(yè)技術(shù)圖紙會審，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，施工技術(shù)交底。在分部分項(xiàng)工程施工中，每進(jìn)行一道工序，經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，對操作人員先進(jìn)行技術(shù)交底，用簡潔明確的文字構(gòu)成施工任務(wù)單，發(fā)給各操作人員后再施工。2)必需嚴(yán)格遵守技術(shù)復(fù)核制度，對建筑物的方位、標(biāo)高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復(fù)核記錄，工程監(jiān)