豐潤熱電空調(diào)維護(hù)技術(shù)協(xié)議

1、河北大唐國際豐潤熱電有限責(zé)任公司廠區(qū)空調(diào)維護(hù)技術(shù)協(xié)議河北大唐國際豐潤熱電有限責(zé)任公司2016年6月1日 中國.唐山1 總則1.1 本協(xié)議書適用于豐潤熱電空調(diào)檢修保養(yǎng)及維護(hù)、安裝和試驗(yàn)等方面的技術(shù)要求。1.2 本協(xié)議書提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對(duì)一切技術(shù)細(xì)節(jié)作出規(guī)定,也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，乙方應(yīng)保證提供符合本協(xié)議書和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。1.3 如本協(xié)議書所使用的標(biāo)準(zhǔn)與乙方應(yīng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4 本協(xié)議書為空調(diào)檢修保養(yǎng)及維護(hù)合同的附件，與合同正文具有同等效力。2 技術(shù)要求2.1 定期檢查空調(diào)器電源插頭和插座的接觸是否良好，對(duì)可能出現(xiàn)的線路過熱和插座接觸不良

2、，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)解決措施。2.2 注意檢查水系統(tǒng)管路連接處是否漏水。若是多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，應(yīng)及時(shí)予以處理，以免長時(shí)間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機(jī)損壞。2.3 水系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要定期清洗過濾網(wǎng)。一般2-3周左右清掃一次。清掃時(shí)將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)于灰塵較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調(diào)器的風(fēng)量。2.4 多聯(lián)機(jī)家用中央空調(diào)要定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管，使用毛刷和吸塵器清

3、洗盤管上的灰塵。注意在清洗時(shí)毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。2.5 空調(diào)器要長期停機(jī)時(shí)（如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī)）應(yīng)對(duì)空調(diào)器作全面清洗。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。3 維修保養(yǎng)范圍本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)涉及豐潤熱電各建筑物已安裝空調(diào)的故障維修和日常保養(yǎng)及濾網(wǎng)和室外機(jī)的維修和清理工作，中央空調(diào)風(fēng)道和防火門的檢查及維修。若今后空調(diào)增加，費(fèi)用另作調(diào)整。4 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1 乙方每年對(duì)豐潤熱電各建筑物空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)修理及廠區(qū)內(nèi)中央空調(diào)兩臺(tái)的濾網(wǎng)的清洗工作。保證所維護(hù)的空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在甲方長期駐有維護(hù)人員，

4、若空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，接到通知后，必須馬上趕到現(xiàn)場，由甲方負(fù)責(zé)安全監(jiān)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)盡快排除故障，使空調(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用，并由點(diǎn)檢員簽字驗(yàn)收。4.2 乙方必須對(duì)甲方提出的整改項(xiàng)目。按要求按期完成。4.3 每月定期清掃中央空調(diào)濾網(wǎng)并完成風(fēng)機(jī)軸承加油工作。4.4 每季度對(duì)各分體空調(diào)進(jìn)行室外機(jī)清洗和濾網(wǎng)清掃。4.6 對(duì)需要補(bǔ)充氟利昂的空調(diào)進(jìn)行加注工作。4.7 處理廠區(qū)空調(diào)的日常消缺工作。5 維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：5.1 如果出現(xiàn)因乙方維修不當(dāng)或不到位，造成空調(diào)損壞，導(dǎo)致空調(diào)不能正常運(yùn)行，影響設(shè)備運(yùn)行所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。5.2 如果乙方維護(hù)人員在接到通知后，沒有按規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，展開維修工作，每發(fā)生一

5、次，視情況扣服務(wù)費(fèi)100200元人民幣。由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核。6 維護(hù)保養(yǎng)期限：2016年 月 日2017年 月 日7 其它要求:7.1 甲方填寫故障空調(diào)報(bào)修表（附表三）提出空調(diào)維修申報(bào)要求，并以此作為乙方維護(hù)工作的證明憑證，故障空調(diào)保修表在維修工作結(jié)束后雙方各自留存。7.2 備品備件價(jià)格按現(xiàn)銷售價(jià)格核算，如空調(diào)設(shè)備價(jià)格有浮動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方提前通知說明。7.3 甲方按合同每年付投標(biāo)方一定金額的維護(hù)費(fèi)（費(fèi)用數(shù)額根據(jù)合同確定）。7.4 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)需更換200元以下（含200元）的配件和材料由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。移機(jī)費(fèi)在空調(diào)維修、保養(yǎng)總費(fèi)用內(nèi)，不在另算。7.5 甲方空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)需更換200以上的配件

6、和材料必須經(jīng)甲方物資部詢價(jià)后兩單位共同簽字認(rèn)可后，方可采購安裝。7.6 乙方提供的備品、配件必須具有產(chǎn)品合格證并且價(jià)格適中。如乙方提供的備品、配件價(jià)格高于市場價(jià)格的10以上。甲方將不再使用乙方提供的備品、配件。由甲方物資部另行采購，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、修理。8 安全要求8.1 施工單位做好安全防護(hù)措施，作到四不傷害。8.2 投標(biāo)方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。8.3 各類機(jī)械設(shè)備要有專人管理及操作，操作員不得擅自離崗，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。8.4 施工現(xiàn)場應(yīng)有專職電工，電源線應(yīng)做到

7、安全可靠，防止發(fā)生觸電事故。8.5 現(xiàn)場要設(shè)安全員一人，負(fù)責(zé)整個(gè)施工的安全工作，確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行。8.6 由于乙方安全措施不力，造成人員傷害或設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。附件表一 集中空調(diào)清單序號(hào)名稱型號(hào)參數(shù)臺(tái)數(shù)安裝地點(diǎn)1控制室電子間江蘇特菱恒溫恒濕屋頂空調(diào)機(jī)組TLWK-220HF制冷量220KW，制熱量150KW，風(fēng)量35000m³/h，110/70熱水加熱，高壓噴霧加濕，加濕35量Kg/h，最大功率95Kw2機(jī)房頂部通過風(fēng)筒供電子設(shè)備間2TLWK-150HF制冷量150KW，制熱量150KW，風(fēng)量25000m³/h，110/70熱水加熱，高壓噴霧加濕，加濕量40

8、 Kg/h，最大功率75Kw2機(jī)房頂部通過風(fēng)筒供控制室3集控樓大金多聯(lián)機(jī)空調(diào)室外機(jī)RHXYQ28制冷量78.5KW，制熱量87.5KW，輸入功率23.1KW/380V1柴油機(jī)房頂部4室外機(jī)RHXYQ36制冷量101.0KW，制熱量113KW，輸入功率29KW/380V1柴油機(jī)房頂部5室外機(jī)RHXYQ40制冷量113KW，制熱量126.5KW，輸入功率34KW/380V1柴油機(jī)房頂部6室內(nèi)機(jī)FXSP22制冷容量2.2KW，制冷容量2.5KW，N=0.11KW/220V1汽水化驗(yàn)間7室內(nèi)機(jī)FXSP45制冷容量4.5KW，制冷容量5.0KW，N=0.127KW/220V3繼電保護(hù)調(diào)試間1、熱工現(xiàn)場檢

9、修間28室內(nèi)機(jī)FXSP56制冷容量5.6KW，制冷容量6.3KW，N=0.14KW/220V1電氣工程師室19室內(nèi)機(jī)FXSP71制冷容量7.1KW，制冷容量8.0KW，N=0.184KW/220V1熱控PLC間10室內(nèi)機(jī)FXSP90制冷容量9.0KW，制冷容量10KW，N=0.216KW/220V1儀表間11室內(nèi)機(jī)FXSP112制冷容量11.2KW，制冷容量12.5KW，N=0.216KW/220V4#1機(jī)組熱控設(shè)備間2、#2機(jī)組熱控設(shè)備間212室內(nèi)機(jī)FXSP140制冷容量14KW，制冷容量16KW，N=0.29KW/220V6電氣直流及UPS設(shè)備間2、保安段413室內(nèi)機(jī)FXSP150制冷容量

10、15KW，制冷容量17KW，N=0.318KW/220V8機(jī)爐變4、電氣電子設(shè)備間414除灰除塵控制樓大金多聯(lián)體空調(diào)系統(tǒng)多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)RHXYQ24制冷量68KW，制熱量75KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為15KW，380V，噪聲64dB（A）1除灰除塵控制樓屋頂15多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)FSXP112天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏型室內(nèi)機(jī)，制冷量11.2KW，制熱量12.5KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為6.5KW，風(fēng)量2000m³/h，220V，噪聲46dB（A）3除灰除塵控制樓屋頂16多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)FSXP36天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏型室內(nèi)機(jī)，制冷量3.6KW，制熱量4

11、.0KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為3.3KW，風(fēng)量570m³/h，220V，噪聲46dB（A）1除灰除塵控制樓五層工程師室17多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)FSXP36天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏型室內(nèi)機(jī)，制冷量3.6KW，制熱量4.0KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為3.3KW，風(fēng)量570m³/h，220V，噪聲46dB（A）1除灰除塵控制樓五層熱工檢修間18多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)FSXP36天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏型室內(nèi)機(jī)，制冷量3.6KW，制熱量4.0KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為3.3KW，風(fēng)量570m³/h，220V，噪聲46dB（A）1除灰除塵控制樓五層

12、辦公室19多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)FSXP90天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏型室內(nèi)機(jī)，制冷量9.0KW，制熱量10.0KW，在本工程中-15溫度下保證的熱量為6.5KW，風(fēng)量2000m³/h，220V，噪聲46dB（A）2除灰除塵控制樓五層除灰除塵控制室20辦公室美的多聯(lián)體空調(diào)全變多聯(lián)中央空調(diào)室外機(jī)冷量：73KW，熱量：81.5KW，N=26.45KW4置于屋面上用于1，3，4，5層21全變多聯(lián)中央空調(diào)室外機(jī)冷量：50.6KW，熱量：56.5KW，N=17.05KW1置于屋面上用于2層22全變多聯(lián)中央空調(diào)室外機(jī)冷量：90KW，熱量：100KW，N=34KW1置于屋面上用于6層23臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量

13、：2200W，風(fēng)量400m³/h，熱量2500W，N=50W高靜壓10辦公室各房間24臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量：2800W，風(fēng)量400m³/h，熱量2500W，N=50W高靜壓45辦公室各房間25臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量：3600W，風(fēng)量500m³/h，熱量2500W，N=50W高靜壓31辦公室各房間26臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量：4000W，風(fēng)量850m³/h，熱量2500W，N=50W高靜壓38辦公室各房間27臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量：5600W，風(fēng)量1250m³/h，熱量2500W，N=110W高靜壓10辦公室各房間28臥式暗裝室室內(nèi)機(jī)冷量：7100W，風(fēng)

14、量1250m³/h，熱量2500W，N=110W高靜壓7辦公室各房間表二 分體空調(diào)清單序號(hào)品名型號(hào)位置單位數(shù)量1格力空調(diào)-天井機(jī)KFR-120TW/1256TC-N5生活樓套72格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-32GW/K32556-N5生活樓套1263格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-35GW/K35556-N5生活樓套94格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-72LW/E72520LA-N5生活樓套85格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-35GW/K35556-N5食堂套26格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5食堂套107格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-50LW/K50568LA1-N5食堂套18格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-72

15、LW/E72520LA-N5食堂套29格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-72LW/E72520L1A-N5集控樓發(fā)票室套210格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5一號(hào)機(jī)勵(lì)磁間套411格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5二號(hào)機(jī)勵(lì)磁間套412格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5升壓站網(wǎng)控室套213防爆空調(diào)-柜機(jī)BATF12FR升壓站蓄電池室套114格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-35GW/K35556-N5化水車間2樓套115格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-32GW/K35556-N2化水車間套1016格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-72LW/E172520L1A-N5化水車間套117

16、格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-72GW/K72526-N2煤倉間套118格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-50GW/K50513-N4循環(huán)水加藥間套119格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-32GW/K32556-N5燃料部套120格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-46GW/K46513-N4燃料部套321格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-50GW/K50513-N4燃料部套322格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-26GW/K26556-N5廠門衛(wèi)套123格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-32GW/32556C1-N5車庫套824格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-32GW/32556C1-N5項(xiàng)目部套2425格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-32GW/32556C1-N5保安門衛(wèi)套326格力空調(diào)-

17、柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5集控室工程師站套327格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5除灰高壓室套428格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-72LW/E172520L1A-N5辦公樓6層套129格力空調(diào)-柜機(jī)RF28-J100凝泵變頻間套430格力空調(diào)-柜機(jī)RF28-J100套231格力空調(diào)-柜機(jī)RF28-J100檢修變套132格力空調(diào)-柜機(jī)RF28-J100機(jī)爐PC套133格力空調(diào)-柜機(jī)KFR-120LW/E1253L-SN5套134 格力空調(diào)-掛機(jī)KFR-50GW/K50513-N4CEMS小間套135美的空調(diào)-掛機(jī)RF-28W#1、2機(jī)組主控電子間套434格力空調(diào)KFR-23GW項(xiàng)目部宿舍樓，燃料部辦公樓套6235格力空調(diào)KFR-50GW項(xiàng)目部辦公室，維護(hù)樓套4336格力空調(diào)KFR-72GW項(xiàng)目部辦公室，維護(hù)樓套7表三 故障空調(diào)報(bào)修