第五章勘察設(shè)計(jì)合同

1、1工程合同管理工程合同管理第第5章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同2知識(shí)體系知識(shí)體系 5.1 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述5.2 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立5.3 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理35.1 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述 5.1.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同發(fā)包人發(fā)包人承包人承包人支付價(jià)款支付價(jià)款勘察設(shè)計(jì)任務(wù)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)勘察合同；一般由建設(shè)單位與勘察單位簽訂勘察合同；一般由建設(shè)單位與勘察單位簽訂設(shè)計(jì)合同：一般由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同：一般由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂45.1 勘察設(shè)計(jì)合同概述勘察設(shè)計(jì)合同概述l5.1.

2、2 勘察設(shè)計(jì)合同示范文本勘察設(shè)計(jì)合同示范文本 （1） 勘察合同示范文本勘察合同示范文本 （2）設(shè)計(jì)合同示范文本設(shè)計(jì)合同示范文本 建設(shè)工程勘察合同（一）建設(shè)工程勘察合同（一） 建設(shè)工程勘察合同（二）建設(shè)工程勘察合同（二） 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一） 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二） 適用于為設(shè)計(jì)提適用于為設(shè)計(jì)提供勘察結(jié)果（巖供勘察結(jié)果（巖土工程、水文地土工程、水文地質(zhì)、工程測(cè)量、質(zhì)、工程測(cè)量、工程物控工程物控僅涉及巖土僅涉及巖土工程工程適用于委托專業(yè)工程設(shè)計(jì)適用于委托專業(yè)工程設(shè)計(jì)55.2 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立l5.2.1 勘察合同的訂立勘察合同的訂立

3、l1. 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件資料發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件資料l2. 勘察委托任務(wù)的工作范圍勘察委托任務(wù)的工作范圍l3.發(fā)包人應(yīng)為勘察提供的工作條件發(fā)包人應(yīng)為勘察提供的工作條件 重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn) 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件1. 發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料2. 本工程批準(zhǔn)文件以及用地本工程批準(zhǔn)文件以及用地施工施工勘察許可等批勘察許可等批件件3. 提供與工程勘察任務(wù)委托書提供與工程勘察任務(wù)委托書技術(shù)要求和工作技術(shù)要求和工作范圍的地形圖范圍的地形圖建筑總平面布置圖建筑總平面布置圖4.提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需提供勘察

4、工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需坐標(biāo)與標(biāo)高資料坐標(biāo)與標(biāo)高資料5.勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料其它其它重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)勘察委托任務(wù)的工作范圍勘察委托任務(wù)的工作范圍1. 工程勘察任務(wù)內(nèi)容工程勘察任務(wù)內(nèi)容2. 技術(shù)要求技術(shù)要求3. 預(yù)計(jì)的勘察工作量預(yù)計(jì)的勘察工作量4.勘察成果資料提交的份數(shù)勘察成果資料提交的份數(shù)重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn) 發(fā)包人應(yīng)為勘察提供的現(xiàn)場(chǎng)工發(fā)包人應(yīng)為勘察提供的現(xiàn)場(chǎng)工作條件作條件1. 落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償2. 拆除地上地下障礙物拆除地上地下障礙物3. 處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的

5、有關(guān)問題題4.平整施工現(xiàn)場(chǎng)平整施工現(xiàn)場(chǎng)5.修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船以及水上作業(yè)用船例題：例題：根據(jù)建設(shè)工程勘察合同示范文本的根據(jù)建設(shè)工程勘察合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人配合勘察人開展勘察工作的規(guī)定，發(fā)包人配合勘察人開展勘察工作的義務(wù)包括（義務(wù)包括（ ）lA. 辦理施工許可證lB. 拆除地下障礙物lC. 平整施工現(xiàn)場(chǎng)lD. 挖好排水溝渠lE. 接通水源電源答案: BCDE105.2 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立勘察設(shè)計(jì)合同的訂立l5.2.2設(shè)計(jì)合同的訂立設(shè)計(jì)合同的訂立l1. 發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料(依據(jù)加要求兩

6、大依據(jù)加要求兩大類類)l2. 委托任務(wù)的工作范圍委托任務(wù)的工作范圍(五方面五方面)l3.設(shè)計(jì)合同的其它內(nèi)容設(shè)計(jì)合同的其它內(nèi)容 11重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料(依據(jù)加要求兩大類)l1. 設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料l批準(zhǔn)的可研報(bào)告和項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)的可研報(bào)告和項(xiàng)目建議書l規(guī)劃許可文件規(guī)劃許可文件l工程勘察資料工程勘察資料l2. 設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求l工程的范圍和規(guī)模工程的范圍和規(guī)模l限額設(shè)計(jì)的要求限額設(shè)計(jì)的要求l設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)l其它其它12重點(diǎn)難點(diǎn)委托任務(wù)的工作范圍（五方面）1. 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍2. 合理使用年限設(shè)計(jì)要求合理使用年限設(shè)計(jì)要求3. 委托階段委托階段4

7、. 設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)深度要求5. 設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求13關(guān)注點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)委托設(shè)計(jì)的三個(gè)階段委托設(shè)計(jì)的三個(gè)階段l方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)l初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)l施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)另一種設(shè)計(jì)階段的劃分：另一種設(shè)計(jì)階段的劃分：初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)14設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以高于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，但不得低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以高于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，但不得低于方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)滿足編制初步設(shè)計(jì)與控制概算的需要滿足編制初步設(shè)計(jì)與控制概算的需要滿足編制施工招標(biāo)文件，設(shè)備定貨和滿足編制施工招標(biāo)文件，設(shè)備定貨和施工圖設(shè)計(jì)的需要施工

8、圖設(shè)計(jì)的需要滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)件制作和滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)件制作和施工的需要施工的需要15例題：例題：根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本），下列根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本），下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求的說法中，正確的關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求的說法中，正確的是（是（ ）A. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得高于國(guó)家規(guī)范的強(qiáng)制性要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得高于國(guó)家規(guī)范的強(qiáng)制性要求B. 技術(shù)設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需技術(shù)設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要要C.施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)備材料采購的需要施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)備材料采購的需要D. 方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制工程預(yù)算的要求方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制工程預(yù)算的要

9、求答案：C16重點(diǎn)難點(diǎn)設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求1. 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)人向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底2. 處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題3. 參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等事參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等事宜宜17重點(diǎn)難點(diǎn)設(shè)計(jì)合同的其它內(nèi)容1. 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間2. 設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用不得違反國(guó)家最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不得違反國(guó)家最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定規(guī)定3. 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)4. 違約責(zé)任違約責(zé)任5. 合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決185.3 勘察合同的履行勘察合同的履行l(wèi)1. 勘察合同中發(fā)

10、包人的責(zé)任勘察合同中發(fā)包人的責(zé)任l2. 勘察合同中勘察人的責(zé)任勘察合同中勘察人的責(zé)任l3. 勘察合同工期勘察合同工期l4. 勘察費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式勘察費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式l5. 勘察合同中發(fā)包人的違約責(zé)任勘察合同中發(fā)包人的違約責(zé)任l6. 勘察合同中勘察人的違約責(zé)任勘察合同中勘察人的違約責(zé)任 195.3 勘察合同的履行勘察合同的履行5.3.1 勘察合同發(fā)包人的責(zé)任勘察合同發(fā)包人的責(zé)任1.發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物2.發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到

11、現(xiàn)場(chǎng),并與勘察人一起驗(yàn)收并與勘察人一起驗(yàn)收4.發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)(有正式的變更手續(xù)有正式的變更手續(xù))5.為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用,如不能提供如不能提供,一次性支一次性支付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)6.要求提前完工的按每提前的天數(shù)支付加班費(fèi)要求提前完工的按每提前的天數(shù)支付加班費(fèi)7.資料保密資料保密205.3 勘察合同的履行勘察合同的履行5.3.2 勘察合同承包人的責(zé)任勘察合同承包人的責(zé)任1. 完成勘察工作完成勘察工作2. 提交勘察成果提交勘察成果3. 對(duì)于勘察工作中的漏項(xiàng)應(yīng)當(dāng)

12、及時(shí)予以勘察對(duì)于勘察工作中的漏項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以勘察21重點(diǎn)難點(diǎn)勘察資料質(zhì)量不合格的處理1. 勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格量合格2. 如無力補(bǔ)充完善如無力補(bǔ)充完善,需另委托其它單位需另委托其它單位,勘察人應(yīng)勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用承擔(dān)全部勘察費(fèi)用3. 因勘察質(zhì)量造成質(zhì)量造成損失的因勘察質(zhì)量造成質(zhì)量造成損失的,免收直接受免收直接受損部分勘察費(fèi)損部分勘察費(fèi),還需按損失的一定比例支付賠還需按損失的一定比例支付賠償金償金225.3 勘察合同的履行勘察合同的履行5.3.3勘察合同工期勘察合同工期有效期有效期: 以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)

13、以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)可延長(zhǎng)合同工期的情況可延長(zhǎng)合同工期的情況(非勘察人原因非勘察人原因)設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更工作量變化工作量變化不可抗力影響不可抗力影響非勘察人原因造成的停非勘察人原因造成的停窩工窩工235.3 勘察設(shè)計(jì)合同的履行勘察設(shè)計(jì)合同的履行5.3.4 勘察費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式勘察費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式(四種方式四種方式)l按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)l預(yù)算包干預(yù)算包干l中標(biāo)價(jià)加簽證中標(biāo)價(jià)加簽證4. 實(shí)際完成工作量結(jié)算實(shí)際完成工作量結(jié)算245.3 勘察設(shè)計(jì)合同的支付勘察設(shè)計(jì)合同的支付5.3.5 勘察費(fèi)用的支付勘察費(fèi)用的支付l合同簽訂后合同簽訂后3天內(nèi)天內(nèi),支付支

14、付20%作定金作定金l外業(yè)工作結(jié)束后外業(yè)工作結(jié)束后,再支付某一百分比再支付某一百分比l也可按勘察進(jìn)度分解支付也可按勘察進(jìn)度分解支付4. 提交勘察成果提交勘察成果10天內(nèi)天內(nèi),一次性付清全部費(fèi)用一次性付清全部費(fèi)用255.3 勘察設(shè)計(jì)合同的履行勘察設(shè)計(jì)合同的履行5.3.6 發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人的違約責(zé)任(四種情況四種情況)l由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件的而造成停造成停窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)地窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)地l履行期間履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的要求解除合同的l發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用發(fā)包人未按合

15、同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用4. 發(fā)包人不履行合同發(fā)包人不履行合同26關(guān)注點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件而造成停由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)的處理、窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)的處理l付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均日產(chǎn)值計(jì)算日產(chǎn)值計(jì)算l工期按實(shí)際延誤的工日順延工期按實(shí)際延誤的工日順延3. 補(bǔ)償勘察人來回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)補(bǔ)償勘察人來回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)27關(guān)注點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)l履行期間履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的處理要求解除合同的處理l1.勘察人未進(jìn)行勘察工作的勘察人未進(jìn)行勘察工

16、作的,不退還發(fā)包人已不退還發(fā)包人已付定金付定金l2. 已進(jìn)行勘察工作的已進(jìn)行勘察工作的,完成的工作量在完成的工作量在50%以以內(nèi)時(shí)內(nèi)時(shí),發(fā)包人應(yīng)支付預(yù)算額發(fā)包人應(yīng)支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)的勘察費(fèi)l3. 完成的工作量超過完成的工作量超過50%時(shí)時(shí),則應(yīng)支付預(yù)算額則應(yīng)支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)的勘察費(fèi)重點(diǎn)重點(diǎn)!例題例題:建設(shè)工程勘察合同履行期間建設(shè)工程勘察合同履行期間,應(yīng)發(fā)包人要求應(yīng)發(fā)包人要求解除合同時(shí)解除合同時(shí),下列關(guān)于勘察結(jié)算的說法中下列關(guān)于勘察結(jié)算的說法中,正確的正確的是是( )A. 不論工作進(jìn)行到何種程度不論工作進(jìn)行到何種程度,發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察費(fèi)費(fèi)B. 完成的工

17、作量在完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)以內(nèi)時(shí),應(yīng)支付預(yù)算額應(yīng)支付預(yù)算額50%的勘察的勘察費(fèi)費(fèi);完成的工作量超過完成的工作量超過50%時(shí)時(shí),應(yīng)全額支付勘察費(fèi)應(yīng)全額支付勘察費(fèi)C. 完成的工作量在完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)以內(nèi)時(shí),定金不退定金不退;完成工作量超完成工作量超過過50%時(shí)時(shí),依據(jù)工作量支付勘察費(fèi)依據(jù)工作量支付勘察費(fèi)D.不論工作進(jìn)行到何種程度不論工作進(jìn)行到何種程度,定金不退定金不退,并應(yīng)根據(jù)工作量并應(yīng)根據(jù)工作量比例支付勘察費(fèi)比例支付勘察費(fèi)答案答案:B29重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)l發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費(fèi)用 每超過每超過1日日, 應(yīng)按未支付勘察費(fèi)的千分之一償付應(yīng)按未支付勘

18、察費(fèi)的千分之一償付逾期違約金逾期違約金2. 發(fā)包人不履行合同發(fā)包人不履行合同 無權(quán)要求返還定金無權(quán)要求返還定金305.3 勘察合同履行勘察合同履行5.3.7 勘察人的違約責(zé)任勘察人的違約責(zé)任(3條條)l勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格的勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格的l勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果的的3. 勘察人不履行合同的勘察人不履行合同的31重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)勘察人原因造成勘察成果資料勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格的處理質(zhì)量不合格的處理1.不能滿足技術(shù)要求時(shí)不能滿足技術(shù)要求時(shí),其返工勘察費(fèi)用由勘察其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)人承擔(dān)

19、2. 發(fā)包人可要求承包人返工發(fā)包人可要求承包人返工,承包人按發(fā)包人要承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間返工求的時(shí)間返工,直到符合約定條件直到符合約定條件3. 返工后仍不能達(dá)到約定條件的返工后仍不能達(dá)到約定條件的,承包人支付賠承包人支付賠償金償金,賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)32重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)1.勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果的勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果的l 每超過一日每超過一日,應(yīng)減收勘察費(fèi)的千分之一應(yīng)減收勘察費(fèi)的千分之一2.勘察人不履行合同的勘察人不履行合同的 應(yīng)雙倍返還定金應(yīng)雙倍返還定金335.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.1 設(shè)計(jì)

20、合同生效設(shè)計(jì)合同生效l經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并向設(shè)計(jì)人支付定金經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并向設(shè)計(jì)人支付定金后生效后生效2. 定金一般為合同總價(jià)的定金一般為合同總價(jià)的20%,發(fā)包人應(yīng)在合同發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的簽字后的3日內(nèi)支付定金日內(nèi)支付定金3. 設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志34例題例題:根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范）文本，下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合）文本，下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同生效和定金的說法中，正確的有：同生效和定金的說法中，正確的有：lA. 設(shè)計(jì)合同經(jīng)簽字蓋章后立即生效設(shè)計(jì)合同經(jīng)簽字蓋章后立即生效lB. 設(shè)計(jì)合同在支付定金后生效設(shè)計(jì)合同在支付定金

21、后生效lC. 設(shè)計(jì)合同的定金為合同總價(jià)的設(shè)計(jì)合同的定金為合同總價(jià)的20%lD. 設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志lE. 委托人不按約定支付定金應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任委托人不按約定支付定金應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任l答案答案:BCD355.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.2 設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限l設(shè)計(jì)期限是判定設(shè)計(jì)人是否按期履行合同義設(shè)計(jì)期限是判定設(shè)計(jì)人是否按期履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)l除合同約定的交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間外除合同約定的交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間外,還包括還包括非設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事件引起的時(shí)間延長(zhǎng)非設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事件引起的時(shí)間延長(zhǎng)3. 工程完成竣工驗(yàn)收工作工程完成竣工驗(yàn)收工

22、作,或委托專業(yè)建設(shè)工程或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)完成施工安裝驗(yàn)收設(shè)計(jì)完成施工安裝驗(yàn)收,設(shè)計(jì)人合同終止設(shè)計(jì)人合同終止36例題例題:某工程采用公開招標(biāo)方式選定設(shè)計(jì)單位某工程采用公開招標(biāo)方式選定設(shè)計(jì)單位.2009年年10月月6日發(fā)包人下達(dá)中標(biāo)通知書日發(fā)包人下達(dá)中標(biāo)通知書,2009年年10月月25日雙方依法簽訂合同日雙方依法簽訂合同,2009年年10月月27日發(fā)包日發(fā)包人支付了定金人支付了定金,2009年年10月月28日設(shè)計(jì)人收到定日設(shè)計(jì)人收到定金金.此設(shè)計(jì)合同中此設(shè)計(jì)合同中,設(shè)計(jì)期限起始時(shí)間應(yīng)為設(shè)計(jì)期限起始時(shí)間應(yīng)為( )答案答案: 2009年年10月月28日日375.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.

23、4.3 發(fā)包人的責(zé)任（發(fā)包人的責(zé)任（6項(xiàng)責(zé)任）項(xiàng)責(zé)任）1. 按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料2. 提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件3. 外部協(xié)調(diào)工作外部協(xié)調(diào)工作4.其他相關(guān)工作其他相關(guān)工作5.保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6. 遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律 重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料資料1.如發(fā)包人提供上述資料超過規(guī)定期限如發(fā)包人提供上述資料超過規(guī)定期限5天以內(nèi)天以內(nèi),設(shè)計(jì)人的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延設(shè)計(jì)人的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延;2.交付時(shí)間超過規(guī)定期限交付時(shí)間超過規(guī)定期限15天

24、以上天以上,設(shè)計(jì)人有權(quán)設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間3. 發(fā)包人應(yīng)對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)發(fā)包人應(yīng)對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé),即使資料不是即使資料不是發(fā)包人完成的發(fā)包人完成的.重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)外部協(xié)調(diào)工作外部協(xié)調(diào)工作1.設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)完成后,由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收,并負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)完成完成2.出國(guó)費(fèi)用出國(guó)費(fèi)用,除制裝費(fèi)外除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付其他費(fèi)用由發(fā)包人支付例題例題:根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本的規(guī)根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本的規(guī)定定,發(fā)包人的義務(wù)包括發(fā)包人的義務(wù)包括( )A. 按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件B. 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果的報(bào)批手

25、續(xù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果的報(bào)批手續(xù)C. 負(fù)責(zé)審查各階段設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)審查各階段設(shè)計(jì)文件D. 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)質(zhì)量E. 為設(shè)計(jì)人提供施工現(xiàn)場(chǎng)工作條件為設(shè)計(jì)人提供施工現(xiàn)場(chǎng)工作條件答案答案: ABE415.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.4設(shè)計(jì)人的責(zé)任（設(shè)計(jì)人的責(zé)任（5項(xiàng)責(zé)任）項(xiàng)責(zé)任）1. 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)質(zhì)量2. 各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)3. 對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查4. 配合施工的義務(wù)配合施工的義務(wù)5.保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量1.設(shè)計(jì)中的新技術(shù)、新材料又沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處理設(shè)計(jì)中的新技術(shù)、新材料又沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

26、時(shí)的處理; 應(yīng)由國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)應(yīng)由國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn) 并經(jīng)省級(jí)有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會(huì)審并經(jīng)省級(jí)有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會(huì)審定后使用定后使用2.追究設(shè)計(jì)人責(zé)任的情況追究設(shè)計(jì)人責(zé)任的情況 設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商商 設(shè)計(jì)單位未按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位未按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查1.大型設(shè)備采用外商供應(yīng)的設(shè)備，一般需使用外大型設(shè)備采用外商供應(yīng)的設(shè)備，一般需使用外

27、商的制造圖紙商的制造圖紙2.設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，并設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作 重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)配合施工的義務(wù)1.設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)交底施工前，設(shè)計(jì)人向施工人和監(jiān)理施工前，設(shè)計(jì)人向施工人和監(jiān)理人交底，人交底，1年之后可收取咨詢服務(wù)費(fèi)年之后可收取咨詢服務(wù)費(fèi)2.解決施工中的設(shè)計(jì)問題（設(shè)計(jì)變更）解決施工中的設(shè)計(jì)問題（設(shè)計(jì)變更）按變按變更原因確定費(fèi)用負(fù)責(zé)責(zé)任更原因確定費(fèi)用負(fù)責(zé)責(zé)任3. 工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)人參加重要部位的隱設(shè)計(jì)人參加重要部位的隱蔽工程驗(yàn)收、試車驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收蔽工程驗(yàn)收、試車驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收例題例題下列事項(xiàng)中，

28、屬于設(shè)計(jì)合同中設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)義務(wù)的有（ ）A. 對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)B. 辦理設(shè)計(jì)文件審批手續(xù)辦理設(shè)計(jì)文件審批手續(xù)C. 解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題D. 參加工程驗(yàn)收參加工程驗(yàn)收E. 編制施工招標(biāo)文件編制施工招標(biāo)文件答案答案:ACD465.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付管理設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付管理1. 有定金無預(yù)付款有定金無預(yù)付款,合同簽訂后合同簽訂后3天支付設(shè)計(jì)費(fèi)總天支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的額的20%2. 定金不參與中期支付定金不參與中期支付,在合同最后結(jié)算時(shí)可抵在合同最后結(jié)算時(shí)可抵作設(shè)計(jì)費(fèi)或收回作設(shè)計(jì)費(fèi)或收回重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)支付百分比

29、1.合同簽訂合同簽訂3天內(nèi)天內(nèi),20%作為定金作為定金2.提交初步設(shè)計(jì)文件后提交初步設(shè)計(jì)文件后3天內(nèi)天內(nèi),支付支付30%3. 施工圖階段施工圖階段,分期分批支付剩余部分的分期分批支付剩余部分的50%4.施工圖完成施工圖完成,結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款不留尾款注意注意:設(shè)計(jì)費(fèi)的管理原則設(shè)計(jì)費(fèi)的管理原則 即時(shí)支付即時(shí)支付,不留尾款不留尾款,實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算核定核定,多退少補(bǔ)多退少補(bǔ)485.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.5設(shè)計(jì)工作內(nèi)容變更設(shè)計(jì)工作內(nèi)容變更1. 設(shè)計(jì)變更應(yīng)首先報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更應(yīng)首先報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)2. 由原勘察設(shè)計(jì)單位修改由原勘察設(shè)

30、計(jì)單位修改3. 修改后的設(shè)計(jì)文件仍需審批修改后的設(shè)計(jì)文件仍需審批注意注意:要批兩次要批兩次,先批再改再批先批再改再批重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)支付百分比1.當(dāng)原設(shè)計(jì)單位無力承擔(dān)時(shí)當(dāng)原設(shè)計(jì)單位無力承擔(dān)時(shí),可委托其它設(shè)計(jì)單可委托其它設(shè)計(jì)單位完成位完成2.發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計(jì)人書面同意發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計(jì)人書面同意3.委托的其他單位必須有相應(yīng)的資質(zhì)委托的其他單位必須有相應(yīng)的資質(zhì)4.修改單位對(duì)修改部分承擔(dān)責(zé)任修改單位對(duì)修改部分承擔(dān)責(zé)任(誰修改誰擔(dān)責(zé)誰修改誰擔(dān)責(zé)任任)例題例題某設(shè)計(jì)合同履行過程中,發(fā)包人要對(duì)部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,由于原設(shè)計(jì)人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),發(fā)包人征得原設(shè)計(jì)人同意后將這部分設(shè)計(jì)任務(wù)委托另一設(shè)計(jì)人,則( )A. 原設(shè)計(jì)人對(duì)變更的設(shè)計(jì)不承擔(dān)責(zé)任原設(shè)計(jì)人對(duì)變更的設(shè)計(jì)不承擔(dān)責(zé)任B. 該部分設(shè)計(jì)成果需經(jīng)原設(shè)計(jì)人審查批準(zhǔn)該部分設(shè)計(jì)成果需經(jīng)原設(shè)計(jì)人審查批準(zhǔn)C. 原設(shè)計(jì)人對(duì)該部分設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任原設(shè)計(jì)人對(duì)該部分設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任D. 原設(shè)計(jì)人對(duì)該部分設(shè)計(jì)未能按時(shí)交付承擔(dān)責(zé)原設(shè)計(jì)人對(duì)該部分設(shè)計(jì)未能按時(shí)交付承擔(dān)責(zé)任任答案答案:A515.4 設(shè)計(jì)合同的履行設(shè)計(jì)合同的履行5.4.6 發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人的違約責(zé)任(三種情況三種情況)1. 發(fā)包人延誤支付發(fā)包人延誤支付 每逾期每逾期1天天,承擔(dān)應(yīng)付金額的承擔(dān)應(yīng)付金額的千分之二千分