房屋租賃合同的格式簡(jiǎn)單版

1、房屋租賃合同的格式簡(jiǎn)單版篇一：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦_層，第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年 _月_日至 _年_月_日止。第四條 租金。1該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房

2、屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任

3、和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 供暖費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；32、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的， 則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的， 應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為

4、違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的， 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（ 1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。4（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)

5、為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章） _乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日篇二：房屋座落： _區(qū)_樓_單元_號(hào) 房屋使用面積： _平方米甲方： _乙方： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。5二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金

6、，乙方應(yīng)于 _日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)， 甲方可以終止租約， 收回房屋：（ 1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（ 2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（ 3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)

7、簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損6壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（ 1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（ 2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（ 3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房

8、屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _.7甲方（蓋章） _乙方（蓋章） _代表人（簽字） _代表人（簽字） _年_月_日_年_月_日范文二篇一：出租方（甲方）證件號(hào)：承租方（乙方）證件號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例（以下簡(jiǎn)稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1-1 、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū) 路 弄號(hào) 室 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋

9、土地用途為 用地，建筑面積平方米，房屋類型為 _ _，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 .8二、租賃用途2-1 、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2-2 、在租賃期內(nèi)， 未事前征得甲方的書面同意， 以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3-1 、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月日起至自 年 月 日止。為期 年。3-2 、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1

10、、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫 萬 仟 百 元整）4-2 、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年 月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4-3 、乙方支付租金方式：.五、保證金95-1 、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）5-2 、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。 甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。5-3 、租賃期滿后， 乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施， 并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用6-1 、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通

11、訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。6-2 、物業(yè)管理費(fèi)由支付。七、甲方義務(wù)7-1 、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前 10 天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。7-2 、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。107-3 、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見， 無使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8-1 、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之

12、行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。8-2 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理9-1 、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9-2 、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件1110-1 、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止

13、本合同，均構(gòu)成違約。10-2 、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。A. 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；B. 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；C. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；十一、其它條款11-1 、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11-3 、本合同未盡事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。11-4 、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

14、等效力，簽字即生效。出租方（甲方）12身份證號(hào)碼：住 址：電 話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：承租方（乙方）身份證號(hào)碼：住 址： 電 話：篇三：房屋座落： _區(qū)_樓_單元_號(hào) 房屋使用面積： _平方米甲方： _乙方： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得13予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)， 甲方可以終止租約， 收回房屋：（ 1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（ 2）未經(jīng)甲方同意私自

15、改變承租用途的；（ 3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙

16、方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。14八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（ 1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（ 2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（ 3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _.甲方（蓋章） _乙方（蓋章） _15代表人（簽字） _代表人（簽字） _年_月_日_年_月_日合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同 ，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。中華人民共和國民法通則第 85 條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)