市政工程合同

1、合同協(xié)議書發(fā)包人：江蘇海門工業(yè)園區(qū)管理委員會承包人：南通興江建建安集團(tuán)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工 程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：海門三星養(yǎng)老院工程工程地點(diǎn)：海門市工程內(nèi)容：室外給排水、供電、供暖、消防、道路二、工程承包范圍：同工程內(nèi)容三、合同工期開工日期： 2012 年10月12日竣工日期：2013 年3月20日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：160天。承包人愿意接受發(fā)包人對合同工期 做出的合理調(diào)整。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同造價(jià)金額（大寫）：以中標(biāo)價(jià)為合同價(jià) 壹仟貳佰

2、萬 元整（人民幣）， 12000000 元。（詳見工程量清單） 六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書及附件2、 中標(biāo)通知書3、 投標(biāo)書及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本文件第五部分通用條款中分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi) 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支 付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2012 年10月 9日

3、合同訂立地點(diǎn)：海門市本合同雙方約定經(jīng)（工程所在地名稱）建設(shè)行政主管部門審查，登記 備案后生效。十一、附件工程量清單文件具有同等法律效力，作為工程結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：電話:傳真:開戶銀行:帳號:郵政編碼:住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼:1/1合同專用條款一、詞語定義及合同文件1 .合同文件的解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知 書；3、投標(biāo)文件及其附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、圖紙；8、工程報(bào)價(jià)。雙方有關(guān)工程的洽 商

4、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。2 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同使用漢語。2.2 適用法律和法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家和自治區(qū)江蘇省現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范。凡國家江蘇 省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范由承包人自購。3 .圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：4套圖紙，雙方簽訂施工合同 后提供。發(fā)包人對圖紙的保密要求：禁止將圖紙?zhí)峁┙o第三方使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4 .工程師5 . 1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：張成職務(wù):監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：負(fù)責(zé)行使發(fā)包方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同授予 的權(quán)力。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：超過監(jiān)理合同的授權(quán)，應(yīng)取得發(fā) 包方批準(zhǔn)

5、。4 . 2發(fā)包方派駐的工程師姓名：郭杰 職務(wù):發(fā)包方代表職權(quán)：負(fù)責(zé)行使合同中賦予的權(quán)利和義務(wù)。5 .項(xiàng)目經(jīng)理姓名：蘇浩 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理6 .發(fā)包方工作6.1 發(fā)包方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場地已具備施工條 件。（2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施 工用水、用電由承包人自行解決，并承擔(dān)費(fèi)用。現(xiàn)場30米以外的水電安裝 由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。（3）施工場地與公共道路通道的開通時(shí)間和要求：施工場地與公共通道已 連接，施工場地內(nèi)地面、路面亦可滿足施工裝備和車輛通行。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

6、由發(fā)包方派駐工地代表提供資 料或現(xiàn)場提示。（5）由發(fā)包方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：施工許可證、 臨時(shí)用地手續(xù)。發(fā)包人承諾：不因辦理上述手續(xù)造成對承包人正常施工的 影響。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場將水準(zhǔn)點(diǎn)與工 程平面控制線交給承包人。交驗(yàn)要求是：開工前提供并組織交驗(yàn)。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：圖紙發(fā)放后一周時(shí)間內(nèi)完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù) 建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)。7 .承包人工作（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：總施工計(jì)劃一周內(nèi)提供，施工月計(jì)劃每月25日報(bào)送兩份，工程進(jìn)度統(tǒng) 計(jì)報(bào)

7、表每月25日報(bào)送兩份。承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人代表提供工程事故報(bào)告并 及時(shí)提交。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人自行提供和維護(hù)施工使用照明設(shè)施（包括非夜間施工照明），負(fù) 責(zé)看護(hù)現(xiàn)場和保衛(wèi)等，如承包人未履行這些義務(wù)造成工程財(cái)產(chǎn)和人身傷害 由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按有關(guān)規(guī)定控制噪音，特別在夜間施工，若因承包人原因而引 起索賠、罰款、應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)賠償，與發(fā)包人無關(guān)。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及其費(fèi)用承擔(dān)：工程未交付發(fā)包人之前，承包人對工程各部位應(yīng)妥善保護(hù)好，但因發(fā) 包人提前使用所發(fā)生損壞的修

8、理費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。（5）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)要求及其費(fèi)用承擔(dān)：凡圖上或?qū)嵉貥?biāo)明的原有地下管線，施工中如有損壞，由承包人無償 修復(fù)，并承擔(dān)造成的損失；圖上或?qū)嵉匚礃?biāo)明的，施工中如有損壞，修復(fù) 費(fèi)用和造成的損失，發(fā)包人承擔(dān)80%,承包人承擔(dān)20%,發(fā)包人要求改造的 原有管線，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（6）施工場地清潔衛(wèi)生要求：承包人負(fù)責(zé)施工場地清潔，交工前應(yīng)達(dá)到的要求是：工完料凈，經(jīng)發(fā) 包人代表檢查后表示滿意。（7）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作承包人未按合同約定完成上述工作時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：發(fā)包人扣留工 程款，在承包人按要求完成后支付。三、施工

9、組織設(shè)計(jì)和工期8 .進(jìn)度計(jì)劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度及計(jì)劃的時(shí)間：合同簽 訂后5日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)或施工方窠和進(jìn)度計(jì)劃3日 內(nèi)批復(fù)。9 .工期延誤9.1 雙方約定工期順延的其他情況：對以下原因造成竣工日期推遲延誤， 經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。9. 1. 1如果由于（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更對工程施工全局確實(shí)造成影響時(shí)。9.1 一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。（3）不可抗力。（4）其他可調(diào)整工期的因素：發(fā)包人未按計(jì)劃時(shí)間向承包人提交施工圖 而延誤開工時(shí)間；發(fā)包人未按本協(xié)議條款的要求完成發(fā)包工作；發(fā) 包人拆迂工作對工程

10、全局確實(shí)造成了影響。9.2 首次出現(xiàn)第9.1.1款情況后，雙方按以下約定辦理：承包人在以上 情況發(fā)生7日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此對工程進(jìn)度影響向發(fā)包人代表提出 報(bào)告，發(fā)包人代表在收到報(bào)告7日內(nèi)予以答復(fù)，無論結(jié)果如何，承包人均 不應(yīng)停止現(xiàn)場工作。9.3 非上述原因，承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任：每延誤一日處以1000元罰款;延誤超過30日,超過部分處以 每日2000元罰款。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款執(zhí)行。五、安全施工雙方協(xié)議違：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工區(qū)和承包人員的生活區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)的 安全工作，應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定并遵守發(fā)包人的安全

11、規(guī)定。六、合同價(jià)款與支付23 .合同價(jià)款及調(diào)整23.1 本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)合同方式確定。采用可調(diào)價(jià)合同，合同價(jià)款包括風(fēng)險(xiǎn)范圍：執(zhí)行現(xiàn)行江蘇省建筑安裝 定額，工程決算根據(jù)海門市頒發(fā)的市場材料信息價(jià)格決算，據(jù)實(shí)調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)調(diào)整， 由不可抗力所造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。24 .工程預(yù)付款：合同總造價(jià)的10%25 .工程量確認(rèn)25. 1承包人向工程師提交完成量報(bào)告時(shí)間：每月25日。25. 1. 1計(jì)量方法除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工 程的計(jì)量，均以定額計(jì)量方法，以凈值為準(zhǔn)。25. 1. 2計(jì)量單位除非合同另有規(guī)定外，所有計(jì)量單位應(yīng)符

12、合本工程適用的定額中的規(guī) 定。25. 3承包人按進(jìn)度提交已完成報(bào)告的時(shí)間和要求：承包人在每月25日向監(jiān) 理工程師提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，按雙方約定的辦法報(bào)告。25.4發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：監(jiān)理工程師接到報(bào)告5天 內(nèi)審核后，提交發(fā)包人代表。在滿足合同款支付條件下，發(fā)包人代表簽字 后支付工程進(jìn)度款。26.工程款（進(jìn)度款）支付：26 . 1工程款的支付方式和時(shí)間：經(jīng)辦銀行轉(zhuǎn)帳支付，工程進(jìn)度款按月支付 當(dāng)月完成工程款的80%,工程完工，四方驗(yàn)收后付至90，結(jié)算完成付95 %, 保修金2年內(nèi)付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)27 .發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人有權(quán)決定采購施工所需的材料設(shè)備，但應(yīng)在承包人

13、采購之前作 出決定。除發(fā)包人供應(yīng)的材料外，其余所需的材料設(shè)備均由承包人供應(yīng)：由承 包人供應(yīng)的材料，須提供產(chǎn)品合格證，購回的材料需經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)后 才能用于工程。未經(jīng)發(fā)包方代表驗(yàn)證確認(rèn)的材料不能用于工程，否則承包 人承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的損失。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)所有材差。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人可拒 絕接收，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)包人改換材 料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級，須出具變更單。A.工程變更施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方按以下方法辦理

14、：因發(fā)包人原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更引起工程量的變化，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可 計(jì)入工程決算。承包人擅自進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更所引起的工程價(jià)款的增加，由 承包人自行承擔(dān)，不能進(jìn)入工程決算。確定變更價(jià)款按合同價(jià)款計(jì)算辦法執(zhí)行。九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32 . 1承包人提供竣工圖的約定：承包人提交完整的竣工資料：4份。提交 時(shí)間：工程完工后15天內(nèi)，竣工資料應(yīng)符合海門市檔窠部門及質(zhì)檢站的規(guī) 定。33 .6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：整個(gè)工程應(yīng)按開工之日起算起的合 同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，或者在本合同條款允許延長的工期內(nèi)完成。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)

15、任：視造成 延誤的情況，工期予以順延。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14. 2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：視違約的 程度及造成的損失和影響，除按本合同約定進(jìn)行處罰外，發(fā)包人有權(quán)部分 或全部終止合同，另行委托施工單位。37.爭議37 . 1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：采用第二種方式。（1）請本市建筑工程施工合同管理部門調(diào)解。（2）采用第二中方式解決，即向法院起訴。十一、其他38 .工程分包本工程禁止分包39 .不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。40 .保險(xiǎn)40. 6本合同雙方約定投保內(nèi)容如下：（1

16、）發(fā)包人投保內(nèi)容：（2）承包人投保內(nèi)容：工程意外傷害險(xiǎn)46.合同份數(shù)：本合同正本兩份具有同等效力，由雙方分別保存。46 . 1雙方約定合同副本份數(shù)：4份，雙方各2份。47 .其他1.1 1臨時(shí)設(shè)施用地：施工臨時(shí)設(shè)施用地由發(fā)包方代表劃定，在承包方被批 準(zhǔn)的用地之外的任何地方占地需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，未經(jīng)許可承包人不得超越 占用，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。1.2 承包人自覺接受監(jiān)理，按監(jiān)理工程師提出的程序文件執(zhí)行，配合監(jiān)理 工程師完成本工程建設(shè)施工工作。1.3 承包方人員進(jìn)入現(xiàn)場自覺遵守安全保衛(wèi)規(guī)章制度，如違反有關(guān)安全保 衛(wèi)制度出現(xiàn)不愉快事件，發(fā)包人有權(quán)取消當(dāng)事人進(jìn)入現(xiàn)場的資格。1.4 合同簽訂后，監(jiān)理工程

17、師所發(fā)出的有關(guān)文件，將作為本合同的一部分。1.5 完工清場：施工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)將施工現(xiàn)場的垃圾、剩余施工材料 及設(shè)備、搭建的施工設(shè)施清理干凈，搬出現(xiàn)場。在施工過程中原有如損壞 原有設(shè)施，應(yīng)重新修復(fù)，清理后的現(xiàn)場須經(jīng)發(fā)包人檢查滿意。1.6 不管在合同和施工文件是否提出過，只要從技術(shù)上、法規(guī)上、安全保 衛(wèi)上或通常認(rèn)可的觀點(diǎn)認(rèn)為是合理的和必要的工作，承包人均應(yīng)執(zhí)行和完O1.7 在施工過程中，承包人可能與多各施工單位在現(xiàn)場同時(shí)工作，承包人 應(yīng)與其他施工單位保持和諧關(guān)系，并應(yīng)遵守監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，在監(jiān)理工程 師的合理協(xié)調(diào)中可能引起的任何附加費(fèi)用，承包人不應(yīng)索賠。第六部分附則、附件一、施工方配合建設(shè)方做好

18、如下服務(wù)工作：1、積極配合建設(shè)方對工程建設(shè)監(jiān)理、驗(yàn)收和施工管理，滿足建設(shè)方對 工程的監(jiān)督、驗(yàn)收和管理要求。2、按月向建設(shè)方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向建設(shè) 方報(bào)告，并積極采取有效措施給予解決，每月25日向建設(shè)方提交兩份完成 工作量報(bào)表。3、工程竣工后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向建設(shè)方提供竣工圖紙四份、設(shè)計(jì)變更 和甲乙雙方認(rèn)可的有關(guān)文件二份；隱蔽工程記錄二份；試塊試驗(yàn)報(bào)告二份; 材料分析報(bào)告二份；按合同規(guī)定編制的工程決算書。4、工程竣工驗(yàn)收后，施工方在竣工報(bào)告上簽字，文件所列出的局部質(zhì) 量問題、遺留問題等，施工方要積極按照驗(yàn)收文件的要求處理，處理完畢 重新通知建設(shè)方驗(yàn)收，返工造成的損失由施工方

19、自負(fù)。二、建設(shè)方配合施工方做好如下工作：1、 按時(shí)將施工圖紙交付施工方，確保施工用圖紙不受影響。2、 施工用電、用水、供電、供水出現(xiàn)故障，建設(shè)方要積極采取有效 措施進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。3、 建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)變更及有關(guān)意見必須以書面形式及時(shí)通知施工 方，并且雙方在變更單或有關(guān)通知單上簽字，雙方各執(zhí)一份。4、 施工方如與有關(guān)部門發(fā)生矛盾或其他問題，建設(shè)方要積極出面予 以協(xié)調(diào)。三、本工程所使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集一律以圖紙標(biāo)明的圖集為準(zhǔn)。四、附件：工程質(zhì)量保修書附件工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：江蘇海門工業(yè)園區(qū)管理委員會承包人（全稱）：南通興江建建安集團(tuán)有限公司為保障海門三星養(yǎng)老院工程 工程名稱）在合理使用期內(nèi)正常使用， 發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照 有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括路基基礎(chǔ)工程、路面結(jié)構(gòu)工程、給水、排水