教育設施建設PPP項目合同協(xié)議書范本

1、編號:教育設施建設PPP工程甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日在 簽署：甲方：實施機構乙方：社會資本方鑒于：1.1 為了推進 教育設施的建設,整體提升地域教育環(huán)境,籌集教育設施建設資金,推動地市高等教育效勞設施開發(fā)建設市場化, 創(chuàng)新機制,多渠 道爭取資金,提升工程工程建設和運營維護效率, 人民政府決 定采用PPP政府與社會資本合作模式實施 學校新校區(qū)建設項目,并授權 學校為本工程的實施機構.1.2 根據(jù) 年 月 日 人民政府第印發(fā)« 校區(qū)建設PPP工程有關問題的批復?,人民 政府同意實施 校區(qū)建設PPP工程下稱 本工程,并通過了本 工程實施方案.1.3

2、甲方于 年 月 日發(fā)布本工程資格預審公告,并于 年 月 日組織了資格預審評審. 年 月 日發(fā)布了本工程招標公告；甲方根據(jù)?招標須知?中規(guī)定的程序和方法,組織評審小組對提交的投標文件進行評審,最終確定 和 組成的聯(lián)合體為中標聯(lián)合體,中標價人民幣 萬元RMB,乙方報價的組成局部為可行性缺口補助,最終結算價以審計部門審計為準,并經(jīng)市財政認可.1.4 甲方通過 的方式選擇乙方作為本工程中標社會資本方, 并通過與乙方簽署本協(xié)議的方式授予其在本工程項下的特許經(jīng)營權,按照 模式承擔本工程的投資、建設、運營和維護.待甲、乙方按照本協(xié)議的約定在 投資設立工程公司后,由工程公司通過補簽協(xié)議,全面承繼乙方在本協(xié)議項

3、下的權利和義務.1.5 甲方與乙方特此訂立本協(xié)議,以規(guī)定乙方投資、建設、運營和維護本協(xié)議有關的工程設施,并在工程協(xié)議期滿后根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定將工程設施完好無償移交給 人民政府或其指定的機構.為此,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行：第1條定義和釋義1.1 定義在本協(xié)議中,下述術語具有如下含義：1.1.1 本協(xié)議：1.1.2 本工程/工程/工程工程：1.1.3 工程公司：指依據(jù)本合同設立,并在特許經(jīng)營期內投資、建設、運營、管理和維護本工程的有限責任公司.1.1.4 補償事件：指工程公司按本協(xié)議有權獲得補償?shù)娜我皇录?1.1.5 不可抗力：指具有本協(xié)議第 條所規(guī)定的含義.1.1.6 購置效勞費：指運營維

4、護期內甲方支付給乙方的可行性缺口補助以及校園物業(yè)維護費.其中可行性缺口補助為乙方完成工程工程建設到達可使用狀態(tài)以及工程工程完工后進入運營維護期后因乙方提供運營維護而支付的費用；校園物業(yè)維護費為乙方對學校的根底設施建設和教學設施配備提供包括運營、維護在內的相關效勞,保證各項設施的正常使用后甲方所支付的費用.1.1.7 法律變更：指在生效日后,中國任何政府部門公布、修改、廢除或重新解釋任何適用法律,導致(a)適用于乙方或由乙方承擔的稅收或關稅發(fā)生變化；(b)工程融資、建設、維護和移交要求發(fā)生變化使得乙方的資本性支出或運營本錢增加.(c)環(huán)境保護法律發(fā)生變化,并因此增加工程公司的資本性支出或運營本錢

5、.適用上述法律變更的結果導致增加乙方的資本性支出或運營本錢,而嚴重損害其預期利益的情況.1.1.8 工作日：指中國法定節(jié)假日及雙休日以外的公歷日.1.1.9 甲方的要求：指本協(xié)議中包括的對工程范圍、技術標準、質量、進度、投資、平安和文明施工的要求和說明以及根據(jù)本協(xié)議對其所作的任何變更和修正.1.1.10 建設期：指開工日起至工程工程通過竣工驗收之日止的期間.1.1.11 可行性缺口補助：指乙方因校園第三方業(yè)務收入缺乏,而為本工程建設 符適宜用法律及協(xié)議規(guī)定的竣工驗收標準的公共資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要獲得的效勞收入,主要包括工程建設總投資(含工程建設其他費用)及 必要的合理回報.可行性

6、缺口補助將依據(jù)本協(xié)議第 條的規(guī)定進行計算.1.1.12 開工日：指工程工程開始施工之日,具體日期以工程監(jiān)理工程師發(fā)出的 開工令為準.1.1.13 臨時工程：指各類為了實施和完本錢工程以及修補任何缺陷所需要的全 部臨時性工程(乙方的設備除外).1.1.14 履約保函：指乙方根據(jù)第 條款規(guī)定向甲方提供的保函.1.1.15 指根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定為乙方或為乙方將要進行的任何有關本工程融資、建設、養(yǎng)護和移交而需從政府部門獲得的書面許可、執(zhí)照、同意或授權.1.1.16 認定保險賠款：指乙方被要求獲得并維持的保險所承保的事件發(fā)生時,如果乙方遵守其在本協(xié)議項下獲得并維持該等保險的義務就有權獲得的,但因乙方未遵守

7、該等義務而無權獲得的保險賠款.1.1.17 融資文件：指與工程建設的融資相關的貸款協(xié)議、擔保協(xié)議、保函、外匯套期保值協(xié)議和其他文件,但不包括(a)股權投資者的認股書或股權出資相關的任何文件,或(b)與提供履約保函相關的文件.1.1.18 融資交割：當下述條件具備時,視為完成融資交割：(a)乙方根據(jù)?招標須知?和融資文件的要求完成對工程公司的出資,并經(jīng)有資質的會計師事務所出具乙方的驗資報告；(b)乙方與貸款人已簽署并遞交所有融資文件,且融資文件要求的獲得首筆資 金的每一前提條件已得到滿足或被貸款人放棄.1.1.19 適用法律：指所有適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章和政府部門公布的所有技術標準、技術標準

8、以及所有其他適用的強制性要求.1.1.20 生效日：指甲方和乙方正式簽署本協(xié)議(以簽字蓋章為準)并經(jīng)人民政府批準本合同之日期,如果雙方簽署日期不一致以較晚日期為準.1.1.21 運營日：指本工程通過竣工驗收之日的次日.1.1.22 ?招標須知?：指本工程投標文件的? 校區(qū)建設PPP項 目招標須知?.1.1.23 投標文件：指 在 年 月 日向甲方提交的 校區(qū)建設PPP工程投標文件.1.1.24 投標保證金：指 限公司依據(jù)?招標須知?第 條的要求與投標文件同時 提交的保證金.1.1.25 特許經(jīng)營權：指具有本協(xié)議第 條款規(guī)定的含義.1.1.26 特許經(jīng)營期：指具有本協(xié)議第 條款規(guī)定的含義.1.1

9、.27 提前終止通知：指根據(jù)本協(xié)議第 條款發(fā)出的通知.1.1.28 違約：指本協(xié)議簽約任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的任何義務,而且這種違約不能歸咎于另一方違反本協(xié)議的作為或不作為或不可抗力等.1.1.29 違約利率：1.1.30 現(xiàn)場：指由甲方提供的用于實施工程工程以及工程設備和材料運達、存 放的場所,以及在本協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成局部的任何場所.1.1.31 工程設施：指在本工程紅線范圍內與本工程相關的建筑、道路、給排水設施、燃氣、電力電信設施、綠化、交通設施、照明設施等.1.1.32 工程投資：指計入本工程的投資金額.本工程工程估算投資為人民幣億元.工程投資最終結算價以審計部門審

10、計為準,并經(jīng)市財政認可.1.1.33 一般補償事件：指乙方按本協(xié)議第 條款規(guī)定有權獲得補償?shù)娜我皇?件.1.1.34 移交日：指工程特許經(jīng)營期結束后的第一個工作日,或經(jīng)雙方書面同意 的乙方將工程設施移交給甲方或本級人民政府指定機構的其他日期.1.1.35 運營維護效勞：指有關本工程涉及的學校運營、保潔、綠化養(yǎng)護、設施 維護等運營維護工作.1.1.36 運營期：指自工程竣工驗收投入使用開始正式運營日起至工程協(xié)議期最 后一日止的期間1.1.37 運營年：指運營期內任一年度期間,但第一個運營年應從工程開始運行 日至當年公歷年度末；最后一個運營年應從工程協(xié)議期最后一個公歷年初至工程 協(xié)議期的最后一日.

11、1.1.38 運營月：指運營期內任一個月期間,但第一個運營月應在工程開始運營日至當月公歷月末；最后一個運營月應在工程協(xié)議期最后一個公歷月初至工程協(xié) 議期的最后一日.1.1.39 運營日：指每日從 00:00時開始至同日24:00時結束的二十四24 小時.1.1.40 永久工程：指根據(jù)本協(xié)議投資、建設的本工程永久性工程.1.1.41 政府部門：指中國國務院及其下屬的部、委、局、署,中國的任何司法或軍事當局,或具有中央政府行政治理功能的其他行政實體； 人 民政府及其下轄政府職能部門； 人民政府及其下轄政府職能部門.1.2 釋義在本協(xié)議中,除非另有明確規(guī)定,下述詞語的釋義如下：1.2.1 日&quo

12、t;：月"、年均指公歷的日、月、年；1.2.2 一方按適用情況分別指甲方或乙方,包括其繼承人和允許的被讓與人或受讓人；雙方指甲方和乙方,包括其繼承人和允許的被讓與人或受讓人；1.2.3 除非上下文另有所指,無指人民幣元；1.2.4 包括指包括但不限于；1.2.5 假設規(guī)定支付任何款項或提交任何書面材料之日不是工作日,那么應在該等日期后的第一個工作日支付或提交;任何條款、段、附表或附件指本協(xié)議的條款、段、附表或附件.第2條 特許經(jīng)營權和特許經(jīng)營期2.1 特許經(jīng)營權2.1.1 甲方授權乙方在工程特許經(jīng)營期內自行承擔費用、責任和風險,負責本項目的投資和建設,提供運營維護效勞,從而獲得非教學

13、業(yè)務收入、校園物業(yè)維護 費以及可行性缺口補助.工程特許經(jīng)營期滿時將工程設施無償完好移交給甲方或 本級人民政府指定機構.2.1.2 在工程特許經(jīng)營期內,假設乙方根據(jù)適用法律及本協(xié)議的規(guī)定擬采用工程設施開展的 非?招標須知?中規(guī)定的經(jīng)營性業(yè)務,必須事先報經(jīng)甲方書面同意.屆時雙方應簽訂補充協(xié)議明確經(jīng)營方式和收益分享機制等內容.乙方必須保證此等經(jīng)營性業(yè)務不得影響本工程的實施,也不得有任何影響公共利 益或公共平安的行為,否那么甲方有權兌取履約保函或維護保函. 未經(jīng)甲方事先書 面同意的,乙方不得開展前述經(jīng)營性業(yè)務,否那么甲方有權兌取履約保函或維護保 函.2.1.3 如本工程涉及到管線/管廊鋪設等第三方實施

14、機構之間有關事務的, 那么乙方 應事先報經(jīng)甲方同意,并有權向相關的實施主體收取費用. 屆時雙方應就收益分 享機制等內容進行協(xié)商.2.1.4 乙方的特許經(jīng)營權在整個特許經(jīng)營期內始終保持有效.2.1.5 未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將特許經(jīng)營權轉讓、出租和質押.2.2 特許經(jīng)營期除依本協(xié)議第 條提前終止或第 條款、第 條款、第 條款和第 條款延長,特許經(jīng)營期為從工程竣工驗收之日起 年,不包含建設期 年.2.3 工程建設范圍第3條聲明和保證3.1 甲方的聲明甲方在此向乙方聲明,在生效日：(1)甲方為依據(jù)中華人民共和國法律成立的政府機構授權的本工程實施機構, 具有簽署和履行本協(xié)議的法人資格和權利；(

15、2)如果甲方在本協(xié)議第 條款下所作的聲明被證實在作出之時在實質方面不屬實,乙方有權終止本協(xié)議.3.2 乙方的聲明乙方在此向甲方聲明,在生效日：(1)乙方依據(jù)中國法律正式成立并注冊,具有簽署和履行本協(xié)議的主體資格和融資法定條件的法人資格；工程公司的經(jīng)營范圍適應本工程學校建設、運營、維護和商業(yè)開發(fā)的需要.(2)乙方已經(jīng)依法取得了與簽署和履行本協(xié)議有關的一切內部、外部的授權和許可,本協(xié)議一經(jīng)簽署,即對乙方具有完全的法律約束力, 簽署和履行本協(xié)議的 義務、條款和條件不會導致乙方違反法律法規(guī)、行政決定、生效判決和仲裁裁決 的強制性規(guī)定,違反其與第三方合同的條款、條件和承諾,也不會引致任何利益 沖突；(3

16、)乙方已完成了本工程的盡職調查,了解了本工程的進展情況,同意無條件接受本工程已完成的技術資料、已簽署的合同及相關文件；(4)乙方已經(jīng)為本協(xié)議的履行準備了足夠的資金、配備了相應技術、治理人員 和先進的設備,將從財務、設備、技術力量等一切可能與本協(xié)議的履行有關的方 面保證本協(xié)議項下各項義務的履行；(5)如果乙方在本協(xié)議第 條款下所作的聲明被證實與實質方面不符,甲方有權終止本協(xié)議.3.3 不限制甲方的權利甲方有權根據(jù)適用法律和本協(xié)議的約定對本協(xié)議項下的工程投資、融資、建設、運營和維護進行監(jiān)管.3.4 履約保函3.4.1 自本協(xié)議生效日起 個工作日內,乙方應向甲方提交根據(jù)附件一的格 式出具的甲方作為受

17、益人的履約保函,以保證乙方根據(jù)本協(xié)議的條款和條件履行 本協(xié)議項下有關工程投資、建設的各項義務.履約保函應由甲方可接受的金融機 構出具,并經(jīng)甲方認可.金額應至少維持在人民幣 萬元(RMB).3.4.2 履約保函有效期乙方應保證所提供的履約保函在自保函開立日起至根據(jù)第 條款的規(guī)定解 除之日止的期間內持續(xù)有效.乙方可以開立多份生效日首尾相連的履約保函,但每份保函的有效期不得低于 個月.每份履約保函(下稱 舊履約保函有效期屆滿前至少 日乙方應向甲方提交一份金額符合第 條款規(guī)定的用以替換舊履約保函的履約 保函(下稱 新履約保函),新履約保函自舊履約保函有效期屆滿日次日起生效.最后一份履約保函的有效期應至

18、預計本協(xié)議規(guī)定的乙方提交維護保函之日. 如果 乙方未根據(jù)上述規(guī)定及時更換保函或者延長最后一份履約保函的有效期, 經(jīng)一次 催告后仍未更換保函或者延長最后一份保函的有效期的, 甲方有權全額兌取舊履 約保函或最后一份履約保函的全部金額.3.4.3 履約保函的兌取除非本協(xié)議另有特殊約定,如果發(fā)生因乙方未全部或局部履行其在本協(xié)議項下項 目工程建設的義務,且在甲方要求的期限內未予補正,或未按本協(xié)議的約定承擔 違約責任,甲方有權兌取履約保函的全部或局部金額.如果乙方未根據(jù)第 條款的規(guī)定按時補充履約保函的金額, 甲方有權兌取履 約保函屆時所剩余的全部金額.如果乙方未根據(jù)第 條款的規(guī)定在每份履約保函到期日至少

19、日之前 向甲方提交用以替換的履約保函,甲方有權兌取履約保函的金額.(4)甲方在兌取履約保函任何金額之前,應向乙方發(fā)出書面通知并告知甲方兌 取的理由和擬兌取的金額.除非乙方在收到該等通知后 個工作日內向甲方 全額支付上述擬兌取的金額或在收到該等通知后 個工作日內按第 條款的 規(guī)定提交替換舊履約保函的新履約保函,否那么,甲方即有權立即從履約保函中兌取該等金額.3.4.4 恢復履約保函的金額假設甲方在工程協(xié)議期內根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定兌取履約保 函項下的金額,乙方應在履約保函被兌取之日起的 日內將履約保函補充至 第 條款中規(guī)定的金額,并向甲方出示其已經(jīng)恢復履約保函金額的證實.3.4.5 履約保函的解除條件

20、a、甲方在收到乙方根據(jù)第 條款提交的維護保函后 個工作日內；b、甲方應在兌取完由該份履約保函擔保的所有款項；c、甲方清償完該份履約保函有效期屆滿之日前乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定應支付的所有款項之后,甲方解除屆時未兌取的履約保函的余額.如果在解除履約保函前,本協(xié)議提前終止,那么履約保函應在本協(xié)議提前終止后的日內保持有效.3.4.6 甲方行使兌取履約保函的權利不損害甲方在本協(xié)議項下的其他權利,并且 不應解除乙方履行本協(xié)議項下的義務.工程公司成立后,第 條約定的履約 保函的開具、恢復等由工程公司負責.第4條雙方的權利和義務4.1 甲方的一般權利4.1.1 在遵守、符適宜用法律要求的前提下,甲方有權對乙方履

21、行本協(xié)議項下的義務進行監(jiān)督和檢查,但甲方并不因其承擔有關監(jiān)督、檢查工作而承擔任何責任, 且并不解除或減輕乙方應承擔的任何義務或責任.4.1.2 建設期內,甲方在符合工程質量平安標準的情況下,有權對本協(xié)議中約定 的工程進度、范圍和標準進行變更,但不得違反所適用法律、法規(guī)之規(guī)定,并給 乙方延長必要的建設期限.4.1.3 甲方有權要求乙方報告工程建設、運營相關信息.4.1.4 甲方有權根據(jù)本協(xié)議的約定終止本協(xié)議并接管工程.4.1.5 甲方有權定期對工程公司的財務狀況、經(jīng)營成果進行審計.4.1.6 在發(fā)生本協(xié)議約定的乙方嚴重違約或發(fā)生緊急事件時,甲方有權利但不得 被要求介入,暫代工程公司運營和維護工程

22、設施.4.1.7 甲方有權根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議對乙方提供的效勞進行行業(yè)監(jiān)管.4.1.8 在乙方違反本協(xié)議有關規(guī)定的情況下,甲方有權根據(jù)本協(xié)議要求乙方糾正 違約、向乙方收取違約金、提前終止或采取本協(xié)議規(guī)定的其他舉措.4.1.9 甲方有權享有本協(xié)議和適用法律規(guī)定的其它權利.4.1.10 工程特許經(jīng)營期滿,甲方無償取得第 12.2條規(guī)定移交范圍內的資產(chǎn)的所 有權.4.2 甲方的一般義務4.2.1 甲方應始終遵守所有的適用法律和本協(xié)議的規(guī)定.4.2.2 除適用法律或本協(xié)議有特殊規(guī)定外,甲方應保持乙方的權利在整個工程特 許經(jīng)營期內始終有效,維護運營維護權的完整性和獨占性, 工程特許經(jīng)營期內不 以任何方式

23、將特許經(jīng)營權授予第三者或終止,或者以任何方式減少特許經(jīng)營權的 內容或阻礙特許經(jīng)營權的行使.4.2.3 甲方應保證工程前期工作包括立項、可行性研究、規(guī)劃、環(huán)評、征地拆 遷、地質勘察、初步設計、施工圖設計以及工程施工所需的配套效勞及相關審 批手續(xù)按本協(xié)議規(guī)定的時間完成,并根據(jù)征地拆遷實施方案向乙方提供工程工程 建設用地.4.2.4 甲方應盡最大努力協(xié)助乙方取得中國適用法律規(guī)定的可適用于工程公司的 各項減、免稅和優(yōu)惠政策,并協(xié)助乙方取得政府有關部門承諾的與履行本協(xié)議相 關的其他優(yōu)惠.4.2.5 甲方負責制定學生平安治理規(guī)定及平安責任邊界,負責學生平安保衛(wèi)工作.4.2.6 在乙方提出適當?shù)囊蟮那疤嵯?/p>

24、,甲方應盡最大努力協(xié)助乙方從有關政府 部門獲得、保持和續(xù)延本工程所需的應由乙方辦理的一切許可、執(zhí)照和批準.4.2.7 甲方應按本協(xié)議第 條規(guī)定確認購置效勞費,并支付購置效勞費.4.2.8 在本協(xié)議約定的提前終止條件成立后,甲方應按第 條的約定向乙方 支付提前終止補償金.4.2.9 甲方應積極配合乙方協(xié)調與工程相關各方以及當?shù)厝罕姷年P系,為工程建 設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境.4.2.10 甲方應根據(jù)本協(xié)議約定接收工程及相關資料.4.3 乙方的一般權利4.3.1 乙方有權利依照本協(xié)議的約定在特許經(jīng)營期內投資、建設、運營及維護學校的根底設施和教學設施設備以及經(jīng)營學校,具體包括但不限于食堂、學生公寓、澡堂、

25、廣告及商鋪出租、物業(yè)和校園維護,并收取購置效勞費和學校經(jīng)營收入的 權利.4.3.2 在征得甲方同意的情況下,有權為工程融資目的將工程收益權進行抵押或 質押.4.3.3 在甲方違反本協(xié)議有關規(guī)定的情況下,乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定獲得賠償.4.3.4 乙方有權享受適用法律規(guī)定的可適用于乙方的各項減、免稅和優(yōu)惠政策.4.3.5 特許經(jīng)營期滿后,如甲方繼續(xù)采用 PPP方式選擇經(jīng)營者,工程公司享有在 同等條件下的優(yōu)先權.4.3.6 工程特許經(jīng)營內,如產(chǎn)生其它非教學經(jīng)營類活動,經(jīng)甲方同意后,乙方擁 有優(yōu)先經(jīng)營的權利.4.3.7 工程運營期內,乙方有權按國家和商丘市相關部門對于學生公寓住宿費的 規(guī)定標準,經(jīng)雙

26、方協(xié)商一致后收取.4.4 乙方的一般義務4.4.1 乙方自行負責進行本工程全部投資、建設、運營和維護,自行承擔相關費 用、責任和風險.4.4.2 乙方應根據(jù)適用法律以及經(jīng)相關政府部門審批的本工程初步設計文件、施工圖設計文件的要求,按進度方案組織治理工程建設,并承擔相關的一切費用、 責任和風險.4.4.3 乙方執(zhí)行因甲方要求或法律變更導致的工程建設標準的變更.4.4.4 在運營期內,乙方必須遵守國家和省、市政府的各項法規(guī)政策,依法經(jīng)營, 認真履行運營治理責任.工程期限內未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自決定中斷工程 設施的運營和維護、解散、歇業(yè).4.4.5 非經(jīng)甲方同意,乙方不得將工程資產(chǎn)、收費權轉讓給

27、第三方.4.4.6 乙方應承擔施工現(xiàn)場場地的準備工作.4.4.7 乙方應從有關政府部門獲得、保持和續(xù)延本工程所必需的應由乙方辦理的 許可、執(zhí)照和批準,相關費用由乙方支付,計入工程投資.4.4.8 乙方應負責籌措工程工程建設投資資金,按工程進度方案投資建設,并確 保投入資金能夠滿足本工程實施的需要.4.4.9 由乙方完成的工程工程應完全符合本協(xié)議中規(guī)定的預期目標.工程應包括 為滿足甲方的要求或本協(xié)議隱含或由乙方的任何義務而產(chǎn)生的任何工作,以及本協(xié)議中雖未提及但推論對工程的穩(wěn)定、完整或平安、可靠及有效運行所必須的全 部工作.4.4.10 乙方應在約定完工日前實施和完成工程工程,包括提供施工文件.乙

28、方 應為工程工程的實施、竣工以及修補缺陷而提供所需要的工程治理、工程技術、 監(jiān)督、乙方的設備、勞務、工程設備和材料、臨時工程以及所有其他內容.工程工程實施之前,乙方應完全理解甲方的需求.乙方應將甲方的要求或參照項中出 現(xiàn)的任何錯誤、失誤或缺陷通知甲方.甲方在收到此類通知后應作出是否采用的決定并相應地通知乙方.4.4.11 不管甲方是否給予了批準或同意,乙方應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承擔全部責任.4.4.12 工程協(xié)議期內,乙方應按適用法律和謹慎運營原那么購置和維持本工程有 關的保險.4.4.13 乙方應在建設期和運營期向甲方或本級人民政府授權部門提交不可

29、撤銷且隨時可以支付的履約保函和維護保函.4.4.14 乙方應按本協(xié)議規(guī)定配合工程工程竣工驗收,負責解決驗收中工程質量問題.4.4.15 乙方應接受甲方依照適用法律進行的臨時接管和其他管制舉措.4.4.16 乙方應保證為本工程簽訂的工程文件、融資文件符適宜用法律,并與本協(xié)議不相抵觸.4.4.17 乙方應 市有關檔案治理的規(guī)定,負責編制工程檔案,提供應甲方.4.4.18 工程實施過程的重大問題應及時向甲方及有關部門匯報.4.4.19 乙方應當保證學校及其設施符合消防、衛(wèi)生、平安、環(huán)保等要求,配備平安保護設施和人員,學校設施平安正常使用.應當完善平安治理制度,健全 應急救護舉措和突發(fā)公共事件預防預警

30、及應急處置預案,定期開展平安檢查、培訓和演習.4.4.20 乙方應接受甲方和相關政府部門根據(jù)適用法律和本協(xié)議的規(guī)定對工程建 設、運營和維護進行的監(jiān)督和檢查,并提供相應的工作條件,并應根據(jù)本協(xié)議以 及甲方和相關政府部門的要求,及時向其報送有關資料.4.4.21 未經(jīng)甲方同意,繼承乙方權利義務的工程公司在工程特許經(jīng)營期內不得 對外投資、擔?；驈氖缕浣?jīng)營范圍以外的活動.4.4.22 在工程特許經(jīng)營期內,乙方與第三人發(fā)生經(jīng)濟糾紛,應承擔法律責任.4.4.23 乙方應行使法律、法規(guī)、當?shù)卣恼吆臀募?、及工程PPP協(xié)議賦予的其他權利并履行規(guī)定的其它義務.第5條 工程前期工作和融資交割5.1 前期工作及

31、前期費用5.1.1 為保證本協(xié)議項下工程工程建設的順利開展,甲方負責完成工程工程場地 的征地、所有地上物拆遷、規(guī)劃、立項、勘察設計、可研、環(huán)評報告、初步設計、 施工圖設計的工作.5.1.2 在本協(xié)議簽署日前,甲方已委托相關單位完成的前期工作,需計入本工程 總投資費用.包括上述前期費用,將在工程竣工后的審計決算中計入本工程建設 總投資額.5.1.3 除第 條款規(guī)定之外的工程工作由乙方自行負責,并支付相應費用,甲方可提供必要的協(xié)助.5.1.4 學校主體工程的配套根底設施和前期工作,包括不限于：(1)連接工程設施場地與現(xiàn)有的公共道路的永久性道路；(2)工程建設所必需的、到達工程設施場地規(guī)劃紅線的臨時

32、電力、天然氣、供 水、排水、通訊以及道路設施.工程建設所需的臨時熱源由工程公司自行負責解(3)根據(jù)工程進度,乙方應根據(jù)國家有關規(guī)定,進行地質災害評估、礦產(chǎn)壓覆 咨詢、地質勘探.5.2 工程前期工作完成期限的延長5.2.1 假設任何一方合理地預計該方負責的工程前期工作不能在本協(xié)議約定的期限內完成,那么該方應及時通知另一方并詳細說明以下情況：(1)不能按本協(xié)議約定期限完成的原因；(2)所預計的可能超出預期日期的天數(shù)和其他可合理預見的對工程不利的影響；(3)該方已經(jīng)采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的舉措.5.2.2雙方應在明確責任后對完成工程前期工作的最后期限商定延長或修改,并 予以書面確認.

33、5.3 投融資和融資交割5.3.1 本工程屬于新建工程,總投資人民幣 億元,全部由工程公司投資.工程資本金 億元,不低于本工程總投資的 ,剩余資金 億元由乙方和工程公司負責籌集,工程投資最終結算價以審計部門審計為準, 并經(jīng)市財 政認可.5.3.2 乙方和工程公司向金融機構融資時,應乙方和工程公司要求,甲方應提供 相應的幫助和必要的協(xié)調.5.3.3 生效日后 個工作日內,乙方應完成融資交割.5.3.4 乙方在完成融資交割后 個工作日內,應向甲方書面確認融資交割完成,并提交所有已簽署的融資文件的復印件,以及甲方合理要求的證實融資交 割已實現(xiàn)的任何其他文件5.3.5 假設乙方未能在生效日后 個工作日

34、內完成融資交割,或在完成融資交割后 個工作日內不能向甲方證實其融資交割完成,且在甲方提出要求后 日內仍未完成,那么甲方有權兌取履約保函或沒收投標保證金.5.4 工程公司5.4.1 本工程由 政府授權 代表甲方和乙方共同出資設立工程公司,投資、建設、運營、治理和維護本工程.5.4.2 工程公司的組織形式為有限責任公司.各出資方以各自認繳的出資額對項 目公司承擔責任.5.4.3 工程公司依法獨立享有甲方授予的特許經(jīng)營權,并在特許經(jīng)營期內對本項 目進行投資、建設、運營、治理和維護.5.4.4 在工程公司成立后,乙方在本合同項下的權利和義務由工程公司承繼,具體由甲、乙、工程公司另行補充簽訂進行約定.第

35、6條土地使用6.1 土地使用6.1.1 乙方有權為本工程之目的合法的使用本工程所涉及的土地和合法出入工程 工程場地.6.1.2 人民政府將工程土地劃撥給甲方,由甲方同意乙方在工程 特許經(jīng)營期內無償使用工程土地用于工程建設、運營、治理、以及獲得本協(xié)議約定事項內的收益權.6.1.3 經(jīng)甲方同意,乙方有權為本工程之目的無償、合法、獨占性地使用和合法 出入工程場地,除非本協(xié)議提前終止,乙方依據(jù)本協(xié)議對工程場地的無償、合法、 獨占性使用在整個特許經(jīng)營期內持續(xù)有效.6.1.4 如特許經(jīng)營期根據(jù)本協(xié)議的約定延長,那么經(jīng)雙方友好協(xié)商一致后,本工程 乙方無償使用該建設用地的土地的權利期限應相應延長.6.1.5

36、工程特許經(jīng)營期滿后,本協(xié)議項下的乙方無償使用該建設用地的權利由甲 方或 市人民政府指定機構無償收回.6.1.6 未經(jīng)甲方同意,乙方無權將本工程工程用地變更土地用途、對外轉讓、出租、出借、抵押及在其上設置任何他方權利, 也不得用于工程建設之外的任何目 的.6.1.7 乙方應當根據(jù)適用法律的要求,合理使用本協(xié)議項下無償使用土地的權利, 如因乙方違反適用法律、本協(xié)議和其他有關法律文件的要求使用土地給第三人造 成損失的,乙方應當賠償給第三人造成的損失.6.1.8 甲方應為乙方提供本工程建設所必須的臨時用地.6.2 土地的適用性和土地的狀況6.2.1 乙方被視為已觀察并檢查了學校場地及本工程的相關資料,

37、并已對該工程 建設用地規(guī)劃紅線內的狀況,包括地下土壤狀況、通道和設施關聯(lián)物等表示充分 了解和接受.6.2.2 對于上述任何土地的狀況,甲方不對乙方做出任何聲明和保證.乙方已接 受該工程建設用地規(guī)劃紅線內的現(xiàn)狀 包括地下土層條件,甲方無需為此承擔 任何責任和義務.第7條工程建設7.1 設計和監(jiān)理機構7.1.1 本工程的規(guī)劃設計、勘察設計和施工圖設計工作,由甲方負責.7.1.2 在本協(xié)議生效后,由工程公司負責完本錢工程工程的后續(xù)設計工作.乙方 應根據(jù)甲方提供的施工圖設計文件和適用法律組織實施工程工程建設.7.1.3 未經(jīng)甲方事先書面批準,乙方不得對已批準的建筑設計方案、施工內容、技術要求和相關工程

38、圖紙進行任何改動.7.1.4 由甲方選擇有相應資質的工程監(jiān)理機構,相應的監(jiān)理費用由工程公司支付,并作為工程前期費用計入工程總投資.監(jiān)理機構須根據(jù)適用法律對工程的質量、平安、文明施工、變更等方面進行監(jiān)理.7.2 工程協(xié)調和治理7.2.1 甲方在建設期內協(xié)調乙方與相關政府部門的聯(lián)系,并對工程建設全過程進行監(jiān)督,包括學校建設總承包工程、分包工程的進度限制、質量限制、平安治理、合同治理、資料治理、合同付款、變更洽商等各類工程治理事項.7.2.2 乙方應全面負責本工程的協(xié)調和治理工作,包括為工程工程效勞的、甲方已確定的設計、勘察及關聯(lián)合同單位等.同時乙方應與工程工程范圍內各有關單位及有關政府部門進行協(xié)調

39、,必要時應提請甲方協(xié)助,以保證工程工程順利實施.7.3 關聯(lián)合同7.3.1 任何其它合同,其履行與本協(xié)議有關者,或本協(xié)議之履行與該合同有關者,均應由甲方明確該合同為 關聯(lián)合同乙方應按合同相關規(guī)定及甲方的要求進行相關工作協(xié)調并為關聯(lián)合同提供效勞.關聯(lián)合同的承包商名稱在生效日可能仍未確定,乙方不得以此為理由而對以后指定的關聯(lián)合同承包商有異議,但關聯(lián)合同違反所適用法律、法規(guī)及相關規(guī)定的除外.7.3.2 乙方應于合同規(guī)定的時間,或甲方要求的其他時間,協(xié)調其與關聯(lián)合同承包商的工作.乙方應提供關聯(lián)合同承包商一切合理時機并參與協(xié)調治理,使其能開展工作.7.4 進度治理7.4.1 預計的進度方案 除非雙方另有

40、約定,雙方應在以下有關進度日期當日或之前履行其在本協(xié)議項下的義務：重大事項預計進度日期工程建設用地交付未開工工程開工建設已開工工程的資產(chǎn)移交到工程公司工程主體完工配套工程完工具備投用條件正式開始運營乙方應向甲方提交詳細的施工進度方案,其中應列出方案實施工程的程序、關鍵性時間節(jié)點、工期目標、工期保證舉措等.施工進度方案經(jīng)甲方同意后執(zhí)行.假設工程實際進度與進度方案不符,甲方可要求乙方以實現(xiàn)如期完工為前提合理安排施工方案并修改進度方案.7.4.2 進度報告乙方應負責編制和上報進度報告包括月、季、年,并提交 式 份書面報告給甲方.第一份報告所包含的期間應從開工日起至開工日所在月、季、年的最后一天止,此

41、后每月、季、年均應在該月、季、年最后一天之后的十10 日內提交月、季、年度進度報告.進度報告應持續(xù)至完工日止.進度報告需滿足 以下要求：(1)本月方案完成情況,以及下月進度方案；(2)工程的實際完成情況與方案情況比照；(3)是否存在進度滯后情況,假設有,需對進度滯后的原因進行分析,并制定趕工舉措；(4)現(xiàn)場人力、機械情況；7.4.3 如果出現(xiàn)下述情況,除非依據(jù)本協(xié)議的約定提前終止或解除本協(xié)議,在明確責任后,雙方應對有關進度日期的最后期限商定延長或修改,并予以書面確認：(1)不可抗力事件；(2)建設場地范圍內發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質研究價值的物品；(3)由于政府部門在受理乙方或甲

42、方報批申請后違反適用法律的規(guī)定審批遲延而造成延誤；(4)適用法律規(guī)定或相關政府部門的原因導致的延誤；(5)由于任何一方違約而造成延誤.7.4.4 如同時滿足了以下前提,一方可以在第 款的事件發(fā)生后,要求延長進度日期：(1)該方(下稱 第一方)在實際發(fā)生延誤的 個工作日內向另一方(下 稱第二方)提出書面的延期要求,說明對相應的進度日期可能造成的影響；(2)方案日期的實現(xiàn)已經(jīng)被延誤；(3)第一方已采取所有合理的舉措減少延誤.如果一方未向另一方發(fā)出上述通知,該方應承擔因其未發(fā)出此通知而導致另一方可能直接發(fā)生的任何費用.如果第二方在收到書面要求后 個工作日內對要求的延期未書面表示異議,那么第二方將被視

43、為對要求的延期已表示同意.第二方 對延期要求的同意不解除第一方違約情況下其根據(jù)本協(xié)議第 條款應當承擔的違約責任.7.4.5 關于延期的描述,需滿足以下要求：預計無法到達的進度日期；延誤或預計延誤的原因,包括對任何申明為不可抗力的情況的描述；所預計的可能超出進度日期的日數(shù)和其他可合理預見的對工程不利的影響； 該方已經(jīng)采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的舉措.7.4.6 如果建設進度因第 條款延長,那么第 條款約定的建設期應順延.7.5 質量治理7.5.1 乙方保證工程質量到達如下標準：工程質量合格,各項施工符合國家驗收 標準,關鍵工程參照國際標準.7.5.2 工程的設計、采購、施工過程的質量

44、治理應嚴格執(zhí)行中國和河南省強制性 標準.工程公司工程可以適用企業(yè)標準、國際標準,但企業(yè)標準、國際標準的技 術要求和指標應高于中國和河南省標準, 并且工程公司應將適用的企業(yè)標準、 國 際標準報 備案.7.5.3 在開工日之前,乙方應制定工程建設質量保證舉措和質量限制方案,并將 其報提交給甲方審閱和提出意見.在收到該質量保證舉措與質量限制方案后 的 個工作日內,甲方應當確認其對該方案沒有意見,或向乙方通知其認為該方案不符合要求.乙方應當在收到甲方通知后的 個工作日內修正該方案 并將其重新提交給甲方.如果甲方對該方案沒有提出意見或者當任何有關該方案 的爭議已被解決時,乙方應當在實施工程建設的全過程中

45、,貫徹實施該方案.乙 方須將工程已經(jīng)完工的重要事件或在建的重要事件的質量治理結果的完整記錄, 持續(xù)提交給甲方.7.5.4 對工程公司提交的質量保證與質量限制方案,甲方的任何審閱、協(xié)商、評論或不予審閱、不予協(xié)商、不予評論,或甲方對此所作出的其它作為或不作為, 均不會減輕或影響工程公司遵守本協(xié)議或法律所要求的與質量保證有關的義務或責任；或被視為甲方已對質量保證與質量限制方案承擔任何責任.7.5.5 甲方對質量限制的監(jiān)督和檢查甲方有權在不影響建設進度的前提下對工程工程的建設情況進行監(jiān)督和檢查,該等監(jiān)督和檢查應在乙方代表參加的情況下進行. 甲方應合理地提前通知乙方有關 監(jiān)督和檢查的事宜,假設通知后,乙

46、方未能派代表參加,不影響上述監(jiān)督和檢查的 效力.乙方應當提供甲方進入工程場地的便利條件, 并對甲方就實施本協(xié)議項下監(jiān)督和 檢查有關的合理要求予以必要協(xié)助.甲方對工程建設的監(jiān)督和檢查不影響也不能替代其他政府部門依法對工程建設 的監(jiān)督和檢查.甲方應當自行承擔進入工程建設場地進行監(jiān)督和檢查的全部費用.7.5.6 有關檢查的資料乙方應當提供甲方進行檢查所需的、與特定的檢查目的相關的所有方案、設計、文件和資料的復印件.7.5.7 不符合質量和/或平安要求自開工日起至工程工程通過竣工驗收后 年內,如果工程工程或其任何局部 嚴重不符合有關的質量和/或平安要求,甲方可以就此給予乙方書面通知,要求其在合理時間糾

47、正缺陷；乙方應遵照執(zhí)行,盡快采取補救舉措,并對由此引起的 任何費用的增加和延誤負責.如果乙方在收到甲方上述通知后 天內不能或拒絕糾正缺陷,甲方有權自行或委托第三方糾正上述缺陷.在這種情況下,乙方應為此向甲方支付合理且必要 的修理費用.如乙方拒絕甲方或本級人民政府委托的第三方進入工程場地進行糾 正工作,或者未能根據(jù)甲方的要求支付相應的修理費用,甲方有權兌取履約保函 或維護保函相應款項.如履約保函或維護保函缺乏以支付前述修復費用的,甲方有權從應付給乙方的購置效勞費中扣除相應費用.7.6 HSE治理7.6.1 乙方應明確如下HSE治理目標：重大人員傷亡事故限制為零；重大平安生 產(chǎn)事故為零；重大環(huán)境污

48、染事故為零；職業(yè)病發(fā)生率為零；傷害頻率限制 在以內.7.6.2 在開工日之前,乙方應制定工程的 HSE方案,并將其報提交給甲方審閱和 提出意見.在收到該HSE方案后的 個工作日內,甲方應當確認其對該方案沒有意見,或向乙方通知其認為該 HSE方案不符合要求.乙方應當在收到甲方 通知后的 個工作日內修正該HSE方案并將其重新提交給甲方.如果甲方對該HSE方案沒有提出意見或者當任何有關該 HSE方案的爭議已被解決時,乙方 應當在實施工程建設的全過程中,貫徹實施該 HSE方案.(1) HSE方案的內容應包括：工程HSE方針目標；工程HSE治理組織機構、職 責；工程HSE教育和培訓；工程HSE會議治理；

49、工程HSE治理文件和資料管 理；資格審核；危害辨識與限制；匯報制度；檢查與監(jiān)督；HSE考核；現(xiàn)場HSE 治理；施工作業(yè)的HSE治理(2)乙方應保證承包商所有施工人員必須經(jīng)過工程規(guī)定的HSE培訓教育,應要求承包商按三級平安教育程序在本單位進行平安教育培訓,并有書面記錄.(3)乙方應采取一切合理步驟,保護現(xiàn)場內外的環(huán)境,并預防由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和阻礙.乙方應保證在施工期間,現(xiàn)場的氣體散發(fā)、地面排水及排污不能超過適用法律規(guī)定的標準.(4)乙方應保證所有的作業(yè)現(xiàn)場應實施有效的 HSE標識治理,提供施工環(huán)境潛 在危險警示和限制,保證施工作業(yè)平安,預防事故發(fā)生.

50、(5)乙方應保證不適合現(xiàn)場施工的人員不得進入施工現(xiàn)場.對參加施工的員工進行健康治理,限制影響員工健康的因素,創(chuàng)造良好的健康環(huán)境,保證員工的身 體健康.(6)乙方應保證施工范圍內的勞動保護用品主要包括工作服、 平安帽、防護鞋、 防護手套、護目鏡、耳塞和過濾面具或濾毒器等專項防護用品. 保證員工防護到 位.(7)乙方負責制定事故報告制度,各參建單位負責組織所有人員進行培訓并嚴格遵守.事故發(fā)生后,事故當事人或事故發(fā)現(xiàn)者應根據(jù)事故報告制度及時進行 報告.(8)乙方應保證在施工現(xiàn)場樹立六牌一圖(工程概況、組織結構、平安紀律、質量方針與目標、消防須知、平安生產(chǎn)無重大事故累計時間、施工平面布置圖), 設置平

51、安生產(chǎn)、文明施工內容的宣傳欄或標語,建立環(huán)境衛(wèi)生及文明施工的各項治理制度.7.6.3 甲方對HSE治理的監(jiān)督和檢查甲方有權在不影響建設進度的前提下對工程 HSE治理情況進行監(jiān)督和檢查,乙方應當提供甲方進入工程場地的便利條件,并對甲方就實施本協(xié)議項下監(jiān)督和檢 查有關的合理要求予以必要協(xié)助.甲方對工程建設的監(jiān)督和檢查不影響也不能替代其他政府部門依法對工程建設 的監(jiān)督和檢查.7.7 施工現(xiàn)場治理7.7.1 乙方應遵守現(xiàn)場作業(yè)過程中所涉及的所有適用法律.從開工日起至完工日止,乙方應提供：工程的圍欄、照明、防護及看守；為鄰近地市的所有者和占有者、公眾和其他人員,提供便利和保護所必須的臨時 道路、人行道、

52、防護及圍欄.7.7.2 乙方應負責工程工程現(xiàn)場內的治安工作,負責阻止與工程工程無關的人員 進入現(xiàn)場.7.7.3 乙方應將其作業(yè)限制在工程用地范圍內,應采取一切必要的預防舉措以保 證施工人員與設備處在現(xiàn)場和此類附加市域之內.7.7.4 在建設期內,乙方應使現(xiàn)場預防出現(xiàn)一切不必要的障礙物,存放并妥善處 置乙方的任何設備、材料等.乙方應及時從現(xiàn)場去除、運走任何殘物、垃圾或不 再需要的臨時工程.7.7.5 在簽發(fā)完工證書前,乙方應立即從現(xiàn)場與工程中去除并運走乙方的所有設 備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程.乙方應保證現(xiàn)場與工程處于甲方滿意的 清潔和平安狀態(tài).7.7.6 乙方應采取必要舉措保證社會車輛和

53、人員經(jīng)過施工現(xiàn)場的交通疏解.7.7.7 在建設期內,在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結構以及具有地質或考古價值的其他遺跡或物品, 乙方應采取合理的預防舉措, 預防其職員、勞工或其他人員移動或損壞任何此類物品, 并及時通知甲方及其他 相關單位,由此發(fā)生的費用由甲方根據(jù)第 16.1條款規(guī)定進行一般補償.7.8 工程變更與造價限制7.8.1 工程設計變更會引起合同工程量的增減,從而引起工程費用的增減.為了 有效地限制工程設計變更,使工程費用嚴格地限制在預算之內,應明確 除影響 平安、生產(chǎn)的可以變更外,果斷杜絕不必要的增項設計變更設計變更提出時, 必須附有設計變更引起的費用預算乙

54、方提出的工程變更應提前一周將變更申請 報甲方,甲方在 個工作日內給予明確答復.7.8.2 乙方新簽定合同所有工程造價按 市現(xiàn)行標準執(zhí)行.1編 制工程量清單及招標限制價根據(jù)商丘市財政局財政投資評審文件匯編執(zhí)行, 根據(jù) 審定的施工圖紙,依據(jù)?建設工程工程量清單計價標準GB50500-2021 及«省建設工程工程量清單計價規(guī)那么?及相關規(guī)定編制工程量清 單及招標限制價.7.8.3 根據(jù)工程工程性質確定執(zhí)行定額? 建設工程工程量清單綜合單價?的相應定額.材料價格參照? 信息發(fā)布價?,«信息發(fā)布價?沒有的那么參照同期?省工程造 價信息?執(zhí)行相關標準；人工、機械費根據(jù)相關取費文件進行調

55、整.7.8.4 工程變更及決算審計的依據(jù).參照上述 的規(guī)定執(zhí)行.7.8.5 已出具招標限制價的局部公布預算金額,未完成招標限制價的局部按估算 數(shù)對外公布7.9 竣工驗收7.9.1 工程公司工程滿足以下條件方可進行竣工驗收：(1)滿足甲方對學校建設的技術標準和使用功能要求.(2)完成設計文件和工程合同規(guī)定的各項內容.(3)承包商提交工程竣工報告.(4)監(jiān)理機構提交工程質量評估報告.(5)勘察、設計機構提交工程質量檢查報告.(6)為工程公司工程建立了完整的技術檔案和施工治理資料.(7)工程使用的重要建筑材料、建筑構配件和設備均經(jīng)過進場試驗并備有試驗 報告.(8)工程公司已按工程合同的規(guī)定支付工程款

56、項.(9)承包商簽署的工程質量保修書.7.9.2 規(guī)劃行政主管部門已對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查,并出具認可文件.7.9.3 具有公安、消防和環(huán)境保護等部門出具的認可文件或準許使用文件.7.9.4 質量監(jiān)督等部門要求改正的問題全部處理完畢.7.9.5 具有 市政根底設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及房屋建筑工程的室內空氣質量檢測合格報告.7.9.6 竣工驗收的程序(1)在乙方完成工程竣工驗收手續(xù)后的 個工作日內,應書面通知甲方完 成竣工驗收手續(xù)的時間并提交有關竣工驗收的文件.(2)在甲方收到上述通知后的 個工作日內,將會同相關政府部門對工程 公司工程進行工程驗收.(3)在工程驗收后的 個工作日內,甲方可向乙方發(fā)出書面通知,詳細列 明需要糾正的工程公司工程中建設工程、 材料或設備的所有缺陷.甲方可對缺陷 通知中所列的缺陷再次進行工程驗收.7.9.7 在考慮竣工驗收結果時,甲方代表應考慮甲方對工程的任何使用而對工程 的性能或其他特性所產(chǎn)生的影響.一旦工程通過了竣工驗收,乙方應按適用法律 規(guī)定負責準備有關檔案驗收的資料.7.9.8 如因乙方原因導致工程存在某一方面的瑕疵致使工程未通過竣工驗收,乙方應當根據(jù)有關驗收部門的意見及時