新施工工程合同

1、（DX20140502）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 江蘇通行置業(yè)有限公司 承包人（全稱）：鹽城市興達(dá)建筑工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就港灣明珠南苑45#、46#樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：港灣明珠南苑45#、46#樓工程。2.工程地點(diǎn)：新洋港大道北側(cè)、東倉路西側(cè)。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。4.資金來源：自籌 。5.工程內(nèi)容：樁基、土建、安裝工程施工 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件

2、1）。6.工程承包范圍：港灣明珠南苑45#、46#樓工程，具體參照施工圖及工程量清單。 二、合同工期計(jì)劃開工日期：2014年6月8日。計(jì)劃竣工日期：開工后（ 350）日歷天 。工期總?cè)諝v天數(shù)：350 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 叁仟貳佰玖拾柒萬柒仟玖佰肆拾元玖角肆分( 32977940.94 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人

3、民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價(jià)格形式： 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：路忠川。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七

4、、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 2014 年 5 月 28 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 江蘇通行置業(yè)有限公司 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

5、，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 2014 年 5 月 28 日生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 2 份，承包人執(zhí) 4 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：14034250 地 址： 地 址： 鹽都區(qū)秦南鎮(zhèn)北街 郵政編碼： 郵政編碼： 224021 法定代表人： 施風(fēng)廣 法定代表人： 劉 權(quán) 委托代理人： 委托代理人： 電 話：電 話：傳 真： 傳 真：0515-884

6、08766 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行：黃海農(nóng)商銀行秦南支行賬 號(hào)： 賬 號(hào)：320902101201000024854 第二部分 通用合同條款同建設(shè)工程施工合同（示范文本）(GF20130201）內(nèi)的通用合同條款第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款；（4）招標(biāo)文件、投標(biāo)書（含工程報(bào)價(jià)單）及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）招標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面

7、協(xié)議或文件視為本合同專用條款的組成部分。若對同一問題合同文件出現(xiàn)矛盾和含糊，則以時(shí)間在后的文件或條款為準(zhǔn)。 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：江蘇蘇偉項(xiàng)目管理有限公司 ；資質(zhì)類別和等級(jí)：乙級(jí) ；聯(lián)系電話；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱：江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 ；資質(zhì)類別和等級(jí)： 甲 級(jí) ；聯(lián)系電話；電子信箱： ；通信地址： 鹽城市大慶路9號(hào) 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 臨時(shí)用地、臨時(shí)用房 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。

8、1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國安全生產(chǎn)法及部省市建設(shè)主管部門現(xiàn)行的法律、法規(guī)。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本

9、合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款；（4）招標(biāo)文件、投標(biāo)書（含工程報(bào)價(jià)單）及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）招標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同專用條款的組成部分。若對同一問題合同文件出現(xiàn)矛盾和含糊，則以時(shí)間在后的文件或條款為準(zhǔn)。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 訂施工合同后五天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：發(fā)包人向承包人提供六套完整的施工圖紙（含竣工圖兩套），未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制。不得向承包人以外的人員泄露

10、圖紙的有關(guān)內(nèi)容；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃。應(yīng)付款7天前申報(bào)本批工程款使用計(jì)劃以及發(fā)包人、監(jiān)理要求提供的其他資料；承包人提供的文件的期限為：開工前必須向發(fā)包人和總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃。應(yīng)付款7天前申報(bào)本批工程款使用計(jì)劃以及發(fā)包人、監(jiān)理要求提供的其他資料；承包人提供的文件的數(shù)量為：肆份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：按通用條款執(zhí)行。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： /

11、 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場；發(fā)包人指定的接收人為： 現(xiàn)場工程師 。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場 ；承包人指定的接收人為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場 ；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用條款 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按通用條款 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通

12、設(shè)施的約定：由承包人自行辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān) 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 承包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：

13、承包人 。1.13.1 雙方約定合同價(jià)款的工程竣工結(jié)算方法：（1）本項(xiàng)目工程竣工結(jié)算時(shí)采用“可調(diào)綜合單價(jià)”計(jì)價(jià)法，具體結(jié)算方法如下： 本項(xiàng)目工程結(jié)算時(shí)，工程量按照工程施工竣工圖紙、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定按實(shí)計(jì)算。土方、土建、室內(nèi)外裝飾工程按2004年江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、安裝工程按2004年江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表（以下簡稱計(jì)價(jià)表）、同時(shí)根據(jù)本合同約定的計(jì)價(jià)方法、江蘇省、鹽城市相關(guān)計(jì)價(jià)文件、2009年江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目索引、材料按施工期間的鹽城市工程造價(jià)信息平均價(jià)等相關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其

14、他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等確定工程結(jié)算總價(jià)。樁基、土建、安裝工程結(jié)算預(yù)算價(jià)計(jì)價(jià)程序和標(biāo)準(zhǔn)：1、分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤；其 中：人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表材料消耗量材料單價(jià) 機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 管理費(fèi) 按費(fèi)用定額計(jì)取 利 潤 按費(fèi)用定額計(jì)取2、措施項(xiàng)目費(fèi)用 分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率或綜合單價(jià)工程量3、其他項(xiàng)目費(fèi)用 詳見工程量清單4、規(guī) 費(fèi) （分部分項(xiàng)工程費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用）費(fèi)率其中：1）工程排污費(fèi) （暫按0.1%計(jì)?。?。2）建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi) （本項(xiàng)費(fèi)用已取消，不計(jì)?。?。3）社會(huì)保障費(fèi) （執(zhí)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率）。

15、 4) 住房公積金 （執(zhí)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率）。5、稅 金 （分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)）3.48%6、合 價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金說 明：一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)1、工程類別：按計(jì)價(jià)表中相應(yīng)的工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工程量按工程量清單及竣工圖紙計(jì)算。3、人工單價(jià)執(zhí)行蘇建函價(jià)2014102號(hào)文件的規(guī)定計(jì)算，項(xiàng)目周期較長，施工期間如遇國家或地方政策性調(diào)整文件，則按照文件精神相應(yīng)在結(jié)算中調(diào)整此項(xiàng)費(fèi)用。4、材料單價(jià)執(zhí)行順序：1）招標(biāo)人簽證確認(rèn)的材料價(jià)格；2）鋼材、商品砼按工程開工至主體封頂期間鹽城工程造價(jià)信息中市場指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行；各

16、類砌塊按主體封頂至各單體工程驗(yàn)收期間鹽城工程造價(jià)信息中市場指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行；其它材料按工程施工期間（工程開工至單體驗(yàn)收）鹽城工程造價(jià)信息市場指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行；3）上述二項(xiàng)均未提供材料價(jià)格的材料按市場價(jià)格確定。5、機(jī)械單價(jià)中燃料費(fèi)執(zhí)行工程施工期間（工程開工至單體驗(yàn)收）鹽城工程造價(jià)信息市場指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)。6、管理費(fèi)費(fèi)率按計(jì)價(jià)表中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、利潤費(fèi)率按計(jì)價(jià)表中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、措施項(xiàng)目費(fèi)用1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：分為基本費(fèi)、現(xiàn)場考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分詳見蘇建價(jià)（2009）107號(hào)文、鹽市建字2009113號(hào)文和鹽市建字（2006）26號(hào)文。該費(fèi)用為不可競爭費(fèi)，在招標(biāo)控制價(jià)編制

17、和投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)足額計(jì)取。根據(jù)2009年江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的規(guī)定，本招標(biāo)工程的現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表：序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)基本費(fèi)率現(xiàn)場考評(píng)費(fèi)率獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)率1建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.21.10.42樁基工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.90.5/3安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.80.40.2招標(biāo)人要求本招標(biāo)工程的現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)招標(biāo)時(shí)均按上表規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)鹽市建字（2006）26號(hào)關(guān)于印發(fā)的通知文件規(guī)定，未經(jīng)考評(píng)的項(xiàng)目，不得計(jì)取基本費(fèi)，竣工結(jié)算時(shí)上述費(fèi)用根據(jù)核定結(jié)果調(diào)整。2、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。3、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢

18、測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人直接支付給委托的檢測機(jī)構(gòu)。4、趕工措施費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。5、工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)：如該工程獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)，竣工結(jié)算時(shí)則按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（土建工程費(fèi)率3%）計(jì)取。6、垂直運(yùn)輸機(jī)械和大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：按招標(biāo)人確認(rèn)的施工方案和實(shí)際進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備計(jì)算，時(shí)間按計(jì)價(jià)表和招標(biāo)文件中確定的工期350日歷天計(jì)算，無論實(shí)際工期為多少日歷天，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用結(jié)算時(shí)按確定的工期不得調(diào)整。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：模板面積執(zhí)行計(jì)價(jià)表，按混凝土含模量折算。8、腳手架按圖紙、發(fā)包人確認(rèn)的施工組織方案和計(jì)價(jià)表計(jì)算。9、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、二次

19、搬運(yùn)費(fèi)、正常情況下的施工排水費(fèi)和施工降水、工程排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場常規(guī)施工圍欄、地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)等在結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工情況進(jìn)行計(jì)取。同時(shí)要求各投標(biāo)人須根據(jù)本企業(yè)自身實(shí)力和工程的實(shí)際情況結(jié)合預(yù)算編制依據(jù)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行確定投標(biāo)下浮率。未列出但實(shí)施過程中有可能發(fā)生的各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)用及已列出的各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)用，中標(biāo)后上述約定范圍內(nèi)的所有措施項(xiàng)目費(fèi)率均按約定計(jì)算。10、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)用：按分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。11、如發(fā)生特殊情況的措施項(xiàng)目費(fèi)用：項(xiàng)目實(shí)施工過程中，發(fā)生的特殊情況下的措施項(xiàng)目費(fèi)用由招標(biāo)人簽證確認(rèn)后進(jìn)入工程結(jié)算，措施費(fèi)用參與下浮。三、其他項(xiàng)目費(fèi)：

20、1、暫列金額、暫估價(jià)：按招標(biāo)人其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表執(zhí)行。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。樁基工程由發(fā)包人另行發(fā)包，其它工程由承包人施工，價(jià)格由發(fā)包人和承包人按市場價(jià)格確定。2、計(jì)日工：由承發(fā)包雙方在施工合同中約定。計(jì)日工是在施工過程中，完成招標(biāo)人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，計(jì)日工發(fā)生的工

21、日由發(fā)包人簽證確認(rèn)，每工日單價(jià)按鹽城市實(shí)際市場用工標(biāo)準(zhǔn)。3、總包服務(wù)、管理配合費(fèi)：此項(xiàng)費(fèi)用主要是指總包單位對發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的其他專業(yè)工程、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行的管理配合、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理（如提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等）、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用，本項(xiàng)目費(fèi)用由發(fā)包人結(jié)算時(shí)按約定支付給總包單位。本項(xiàng)目總包服務(wù)、管理配合費(fèi)約定如下：外裝飾工程如要求總包單位提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等，總包服務(wù)、管理配合費(fèi)按專業(yè)工程總價(jià)的3%收取。單獨(dú)門、進(jìn)戶門需總包單位嵌縫等服務(wù)的，總包服務(wù)、管理配合費(fèi)按專業(yè)工程總價(jià)的3%收取。電梯、空調(diào)項(xiàng)目的總包服務(wù)、管理配合費(fèi)按安裝工程費(fèi)的3%收取。室內(nèi)精裝修工

22、程總包服務(wù)、管理配合費(fèi)按專業(yè)工程總價(jià)的3%收取。其它分包的專業(yè)工程項(xiàng)目總包服務(wù)、管理配合費(fèi)按專業(yè)工程總價(jià)的3%收取。所有專業(yè)分包工程措施項(xiàng)目費(fèi)用中的現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)用、決算價(jià)中水電費(fèi)均歸總包方所有；如專業(yè)分包方需租用總包方的臨時(shí)設(shè)施，那么措施項(xiàng)目費(fèi)用中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用均歸總包方所有。4、其余詳見其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表。四、規(guī)費(fèi)：按相關(guān)計(jì)價(jià)文件執(zhí)行，同時(shí)參見單位工程費(fèi)用計(jì)費(fèi)程序。五、政策性文件調(diào)整：招標(biāo)文件發(fā)出后發(fā)生的政策性文件調(diào)整均應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。國家有關(guān)規(guī)費(fèi)、稅金的調(diào)整按規(guī)定執(zhí)行。六、稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。本工程稅率為3.48%。六、其他：

23、以上關(guān)于合同定價(jià)與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于其有關(guān)問題解釋答疑及蘇建定（2004）290號(hào)文中關(guān)于合同與結(jié)算的條款等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中具體約定。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號(hào)： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)整體工程協(xié)調(diào)管理、批準(zhǔn)所有簽證及變更方案實(shí)施。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供。2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：由總承包人提供施工場地，其它由承包人負(fù)責(zé)，滿

24、足工程施工需要。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電由總承包單位統(tǒng)一管理，承包人現(xiàn)場單獨(dú)掛表計(jì)量，分?jǐn)偭砑訐p耗，按實(shí)結(jié)算；施工場地與公共道路的通道開通，開工前配合承包人進(jìn)行，由總承包人和承包人共同完成，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；開工前5天內(nèi)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 竣工資料和竣工圖 。承包人需要提交的竣工

25、資料套數(shù)： 竣工資料和竣工圖貳套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 承包人在竣工驗(yàn)收前，向發(fā)包人提供 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面資料及電子檔資料 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：安排專人24小時(shí)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，非夜間施工照明應(yīng)注意安全要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人必須按規(guī)定對施工現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù)，專業(yè)施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格日起至整體工程正式竣工驗(yàn)收交付給發(fā)包人止，專業(yè)工程施工現(xiàn)場成品保護(hù)由專業(yè)工程施工單位負(fù)責(zé)；承包人必須對施工場地周圍地下管線和構(gòu)筑（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；如因承包人沒有及時(shí)報(bào)告和保護(hù)而造成的一

26、切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包人承擔(dān)；承包人必須按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；承包人在本專業(yè)工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)拆除所有臨時(shí)設(shè)施，并清運(yùn)出現(xiàn)場，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工結(jié)算價(jià)款中扣除；如發(fā)包人代扣代繳本工程應(yīng)由承包人繳納的各種費(fèi)用，承包人必須履行發(fā)包人要求的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；本工程向建設(shè)主管部門辦理的工程施工許可手續(xù)，由發(fā)包人辦理，承包人協(xié)助，費(fèi)用按規(guī)定承擔(dān)（如有分包項(xiàng)目，則相應(yīng)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用由發(fā)包人代扣給總承包人，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)）。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：路忠川 ；身份證號(hào)：3209

27、02197702242513 ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí) ；建造師注冊證書號(hào)：00428538 ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：232071000508 ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： 蘇建安B（2010）0930041 ；聯(lián)系電話；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：該工程施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)時(shí)確認(rèn)的項(xiàng)目部人員必須常駐現(xiàn)場實(shí)施施工管理，并參與建設(shè)單位的日常考勤 。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 按通用條款 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：中途項(xiàng)目經(jīng)理需離崗必須

28、履行書面請假手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人同意。若未經(jīng)發(fā)包人同意而擅自離崗的，將處以每人每天 500元的違約金，在支付工程款時(shí)從應(yīng)付的工程款中扣除。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 罰款50萬元 。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按通用條款 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限： 進(jìn)場3日內(nèi) 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 按通用條款 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：中途施工管理人員需離崗必須履行書面請假手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人同意。若未經(jīng)發(fā)包人同意而擅自離崗的，將

29、處以每人每天 500元的違約金，在支付工程款時(shí)從應(yīng)付的工程款中扣除。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人可罰款500元/天.每人 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：若未經(jīng)發(fā)包人同意而擅自離崗的，將處以每人每天 500元的違約金，在支付工程款時(shí)從應(yīng)付的工程款中扣除。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程發(fā)包人謝絕一切形式的掛靠和違法分包，如發(fā)現(xiàn)承包人有轉(zhuǎn)包或違法分包行為，限令改正。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 3.5.4 分包合

30、同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 進(jìn)場直至施工完成交付使用 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 按招標(biāo)文件約定 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度全面控制 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： _對工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度及變更等進(jìn)行全面控制，作好分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收及簽證，對現(xiàn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽證。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：

31、姓 名： 徐國標(biāo) ；職 務(wù)： 總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：32006373；聯(lián)系電話：；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：凡涉及到設(shè)計(jì)變更、開工令、停工令、復(fù)工令及與工程造價(jià)有關(guān)的所有簽證等事項(xiàng)，需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到承包人中標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量目標(biāo)。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量目標(biāo)按投標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量目標(biāo)為準(zhǔn)。 若兩次驗(yàn)

32、收不合格的，承包人按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1向發(fā)包人支付違約金，直接從本工程的履約保證金或工程款中扣除。由此造成的工期延誤將不予順延，給發(fā)包人造成實(shí)際損失的還將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，承包人必須無償整改達(dá)到承諾質(zhì)量目標(biāo)，保證工程按期交付使用。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：如該工程獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)，竣工結(jié)算時(shí)則按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（土建工程費(fèi)率3%）計(jì)取。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 按規(guī)范要求執(zhí)行。 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 72 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 72 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全

33、生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按通用條款 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款 。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定： 按通用條款 。 6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人必須遵守江蘇省建設(shè)廳及鹽城市建設(shè)主管部門頒布的建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定和建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 按通用條款 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按通用條款 。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工前必須向發(fā)包人和提供施工進(jìn)度計(jì)

34、劃、材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 7天 7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 14天 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前配合承包將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地 ；開工前提供工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間；辦理的施工所需證件、批件；交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前必須向發(fā)包人

35、和總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 7 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前現(xiàn)場交驗(yàn) 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形一周內(nèi)非承包方原因停電、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上；發(fā)包人未能及時(shí)提供施工圖紙；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的不可抗力因素；合同中約定的或發(fā)包人同意工期順延的其他情況，工期順延。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

36、因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：開工時(shí)間以發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。如遇特殊情況推遲開工，合同工期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)按照投標(biāo)文件承諾的工期確保工程驗(yàn)收，不得以任何借口停工怠工，自發(fā)包人通知正式進(jìn)場施工之日起50個(gè)日歷天內(nèi)完成全部工程量，且必須滿足工程項(xiàng)目總體竣工要求。承包人應(yīng)承諾在實(shí)施過程中，不得以任何借口停工怠工。如因承包人原因延誤工期的，承包人應(yīng)承違約責(zé)任，按每延誤一天向發(fā)包人支付5000元/天的違約金。如因發(fā)包人原因并且符合工程工期順延的情況，工期順延。接到該進(jìn)度計(jì)劃后7日內(nèi)確認(rèn)，承包人必須按總監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受檢查、監(jiān)督。因承

37、包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價(jià)款的1% 7.6 不利物質(zhì)條不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 執(zhí)行通用條款 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 執(zhí)行通用條款7.7條約定 ；7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 費(fèi)用按材料總價(jià)款的1%計(jì)取 。8.4.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：承包人按發(fā)包人簽證確認(rèn)的價(jià)格結(jié)算。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)

38、、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：如發(fā)包人未按承包人書面確認(rèn)的材料、設(shè)備提供給承包人，造成發(fā)包人所供材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。如承包人書面確認(rèn)的材料、設(shè)備有誤，造成發(fā)包人所供材料與設(shè)計(jì)不符，由承包人負(fù)責(zé)。到貨時(shí)間與一覽表不符：發(fā)包人按照承包人提供的采購計(jì)劃中規(guī)定的時(shí)間供貨，如因承包人提供的采購計(jì)劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。 8.4.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 如發(fā)包人確定采用甲供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)提前15天向發(fā)包人提供所需材料、設(shè)備的情況，包括：材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等，發(fā)包人在所供材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，

39、由承包人派人和發(fā)包人共同清點(diǎn)，其材料、設(shè)備的質(zhì)量由承包人把關(guān)，發(fā)包人給付1%的甲供材料保管費(fèi)。 8.4.3由發(fā)包人指定品牌或做法由承包人采購的材料設(shè)備的結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按照承包人與發(fā)包人協(xié)定的價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 執(zhí)行通用條款 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條

40、件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 執(zhí)行通用條款 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 執(zhí)行通用條款 。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 承包人必須無條件服從發(fā)包人對工程的設(shè)計(jì)變更，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 執(zhí)行通用條款 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估

41、價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：除招標(biāo)文件中確定的其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)與匯總表中的“暫估價(jià)”的材料外，其它材料均由承包人自行組織采購。凡由承包人采購的材料，承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件的約定投標(biāo)文件中選定的材料品牌采購符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告等證明材料，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求或規(guī)格有差異的，承包人應(yīng)按發(fā)包

42、人要求的時(shí)間將不符合要求的材料運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料。若已使用，由承包人負(fù)責(zé)整改處理，確保達(dá)到要求的質(zhì)量目標(biāo)。因使用不符合要求的材料對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)，由此延誤的工期不予順延。采用甲、乙雙方共同看樣定貨定價(jià)并由承包人組織采購的甲控設(shè)備材料，承包人應(yīng)至少提前20天向發(fā)包人提供所需設(shè)備材料情況（包括：設(shè)備材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等），以便發(fā)包人確定并組織市場調(diào)研。設(shè)備材料采購時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)備材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及采購形式（包括制定招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、詢價(jià)辦法等）的確定，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)并對設(shè)備材料的采購價(jià)格最終確認(rèn)。承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人

43、確認(rèn)的設(shè)備材料價(jià)格與招標(biāo)確定的供應(yīng)商簽訂材料供貨合同并組織采購，并按設(shè)備材料供應(yīng)合同約定的付款方式向供貨商支付設(shè)備材料款，對設(shè)備材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)發(fā)包人將給予承包人此甲控設(shè)備材料總價(jià)款的5% 的綜合費(fèi)用（采保費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、財(cái)務(wù)費(fèi)用），此百分比不調(diào)整（相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金另行計(jì)算）。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 按工程結(jié)算方法調(diào)整 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 3 種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格

44、指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/ %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中

45、載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： 按1.13.1條約定調(diào)整 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。3、其他價(jià)格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： /

46、。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 執(zhí)行通用條款 。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： / 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)，中標(biāo)人將除誠信保證金外的履約保證金部分以轉(zhuǎn)帳、電匯或銀行匯票形式匯轉(zhuǎn)至招標(biāo)人的指定帳戶后，招標(biāo)人按下列形象進(jìn)度付款：1、基礎(chǔ)工程量完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后的一周內(nèi)，付至工程款的 20 %；2、主體結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后的一周內(nèi)，付至工程款的 40 %；3、工程竣工驗(yàn)收合格后的一周內(nèi)，付至工程款的 60 %；4、驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后28天內(nèi)，中標(biāo)人遞交結(jié)算資料；招標(biāo)人收到結(jié)算資料 2