45同濟(jì)南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新城中心區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新城中心區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)CONCEPTUAL PLAN FOR THE CENTRAL DISTRICT OF NEW TOWN IN NANTONG ECONOMIC-TECHNOLOGICAL DEVELOPMENT AREA上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2009.10目 錄n工作內(nèi)容工作內(nèi)容n設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)修改n設(shè)計(jì)難點(diǎn)設(shè)計(jì)難點(diǎn)n 工作內(nèi)容一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)研一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)研二、項(xiàng)目協(xié)調(diào)二、項(xiàng)目協(xié)調(diào)三、設(shè)計(jì)修改三、設(shè)計(jì)修改n依據(jù)一：南通市規(guī)劃局審查意見n依據(jù)二：開發(fā)區(qū)各方面的意見n依據(jù)三：上層次規(guī)劃的銜接n依據(jù)四：現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)研的結(jié)果n 工作內(nèi)容三、設(shè)計(jì)修

2、改三、設(shè)計(jì)修改n一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析n二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究n三、中心區(qū)規(guī)劃研究n四、道路交通體系研究n五、開放空間與水系研究n六、核心節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析1、土地使用現(xiàn)狀、土地使用現(xiàn)狀n 設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析2、道路現(xiàn)狀、道路現(xiàn)狀n 設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析3、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究1、開發(fā)區(qū)總體結(jié)構(gòu)、開發(fā)區(qū)總體結(jié)構(gòu)n三心三楔n四橫四縱n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、

3、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n三心聯(lián)動(dòng)（核心點(diǎn)）n兩軸拓展（發(fā)展軸）n一片四脈（城市綠地）n兩縱三橫（公共設(shè)施）n關(guān)注焦點(diǎn)： （1）物流園區(qū)的位置 （2）軟件園區(qū)的位置 （3）保稅區(qū)的去留n 設(shè)計(jì)修改n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n三心聯(lián)動(dòng)（核心點(diǎn)）n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n兩軸拓展（發(fā)展軸）n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n一片四脈（城市綠地）n 設(shè)計(jì)修改二

4、、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n兩縱三橫（公共設(shè)施）n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究2、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)、城南新區(qū)總體結(jié)構(gòu)n關(guān)注焦點(diǎn)： （1）物流園區(qū)的位置 （2）軟件園區(qū)的位置 （3）保稅區(qū)的去留 （4）通富路向長(zhǎng)江的延伸n 設(shè)計(jì)修改n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究3、開發(fā)區(qū)人口規(guī)模與分布、開發(fā)區(qū)人口規(guī)模與分布n 設(shè)計(jì)修改n 設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究4、中心區(qū)與環(huán)狼山片區(qū)（西北片區(qū)）的關(guān)系、中心區(qū)與環(huán)狼山片區(qū)（西北片區(qū)）

5、的關(guān)系n同屬城南新區(qū)的組成部分n同依靠?jī)蓷l發(fā)展軸線n開放空間的滲透與聯(lián)系n功能定位的錯(cuò)位發(fā)展n 設(shè)計(jì)修改三、中心區(qū)規(guī)劃研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究1、土地使用規(guī)劃、土地使用規(guī)劃2、概念性總平面、概念性總平面n南部商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)修改n北部文化中心節(jié)點(diǎn)修改n通盛大道以東區(qū)域調(diào)整n居住組團(tuán)結(jié)構(gòu)調(diào)整n 設(shè)計(jì)修改n 設(shè)計(jì)修改三、中心區(qū)規(guī)劃研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究3、分期建設(shè)與開發(fā)時(shí)序、分期建設(shè)與開發(fā)時(shí)序n分期建設(shè)步驟n近期建設(shè)區(qū)域n 設(shè)計(jì)修改三、中心區(qū)規(guī)劃研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究3、分期建設(shè)與開發(fā)時(shí)序、分期建設(shè)與開發(fā)時(shí)序n分期建設(shè)步驟n近期建設(shè)區(qū)域n 設(shè)計(jì)修改三、中心區(qū)規(guī)劃研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究4、地下空間利用規(guī)劃

6、、地下空間利用規(guī)劃 n地下商業(yè)n地下車庫n地下人防n地下通道n下沉廣場(chǎng)n 設(shè)計(jì)修改三、中心區(qū)規(guī)劃研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究4、地下空間利用規(guī)劃、地下空間利用規(guī)劃 n地下商業(yè)n地下車庫n地下人防n地下通道n下沉廣場(chǎng)n 設(shè)計(jì)修改四、道路交通體系研究四、道路交通體系研究1、規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)n南通市城市總體規(guī)劃（2008-2030） n南通市綜合交通規(guī)劃（綱要報(bào)告） 2、道路交通體系規(guī)劃道路交通體系規(guī)劃n對(duì)外交通：公路客貨運(yùn)站、城際軌道交通n道路系統(tǒng)：主干路系統(tǒng)、次干路與支路系統(tǒng)n步行交通：步行系統(tǒng)、主要道路過街交通n公共交通：城區(qū)軌道交通、BRT快速公交、普通公交、水上公交、公交一體化n 設(shè)計(jì)修改四、道

7、路交通體系研究四、道路交通體系研究3、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改四、道路交通體系研究四、道路交通體系研究3、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改四、道路交通體系研究四、道路交通體系研究3、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改四、道路交通體系研究四、道路交通體系研究3、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改四、道路交通體系研究四、道路交通體系研究3、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)、客運(yùn)站節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改五、開放空間與水系研究五、開放空間與水系研究1、城南新區(qū)開放空間與水系、城南新區(qū)開放空間與水系n 設(shè)計(jì)修改五、開放空間與水系研究五、開放

8、空間與水系研究2、中心區(qū)開放空間系統(tǒng)、中心區(qū)開放空間系統(tǒng)n公園綠地：核心帶狀公共綠地n防護(hù)綠地：城市道路沿線綠帶n街頭綠地：步行廣場(chǎng)、街頭小綠地、林蔭大道與步行道n組團(tuán)綠地：社區(qū)公園n 設(shè)計(jì)修改五、開放空間與水系研究五、開放空間與水系研究3、中心區(qū)水系系統(tǒng)、中心區(qū)水系系統(tǒng)n水系結(jié)構(gòu)n水系引水與凈水措施n濱水節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)n 設(shè)計(jì)修改六、核心節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)六、核心節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)6.1 商業(yè)中心商業(yè)中心商業(yè)中心鳥瞰圖商業(yè)中心鳥瞰圖星湖大道下沉廣場(chǎng)效果圖星湖大道下沉廣場(chǎng)效果圖商業(yè)中心總平面圖商業(yè)中心總平面圖商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)效果圖商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)效果圖商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)效果圖商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)效果圖商業(yè)中心立面圖商業(yè)中心立面圖

9、南立面南立面西立面西立面n 設(shè)計(jì)修改6.2 文化中心文化中心文化中心日景鳥瞰圖（方案一）文化中心日景鳥瞰圖（方案一）文化中心夜景鳥瞰圖（方案一）文化中心夜景鳥瞰圖（方案一）文化中心總平面圖（方案一）文化中心總平面圖（方案一）文化中心節(jié)點(diǎn)效果圖（方案一）文化中心節(jié)點(diǎn)效果圖（方案一）文化中心立面圖（方案一）文化中心立面圖（方案一）南立面南立面西立面西立面文化中心日景鳥瞰圖（方案二）文化中心日景鳥瞰圖（方案二）文化中心夜景鳥瞰圖（方案二）文化中心夜景鳥瞰圖（方案二）文化中心總平面圖（方案二）文化中心總平面圖（方案二）居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住組團(tuán)城市規(guī)劃館藝術(shù)中心博物館星級(jí)酒店商務(wù)辦公商務(wù)辦公企業(yè)研發(fā)商務(wù)辦公創(chuàng)意時(shí)尚藝術(shù)中心濱水休閑娛樂水幕電影高檔休閑餐飲休閑餐飲街酒吧