轉(zhuǎn)讓協(xié)議書例文

1、第5頁 共5頁轉(zhuǎn)讓協(xié)議書例文編號(hào):_可編輯可打印，也可以直接使用，歡迎您的下載 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日 甲方：_ 乙方：_丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn) 讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：_一、地塊概況 1 、該地塊位于_ ，土地面積為_ 平方米 （ 折_ 畝 ）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。2 、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式 1 、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的 容積率大于等于_ ，綠化率不少于_ % ，土地用途為 商業(yè)、住宅用地。2 、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為

2、_ 萬元 / 畝 包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、 開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地 下的管線 （ 水、電、通訊等 ）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。3 、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：_ 第一期定金，地價(jià)款的_ % ，計(jì)人民幣_(tái) 萬元 ，付款時(shí)間及條件：_ 雙方簽訂協(xié)議 書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥 后 _ 天內(nèi)支付 ; 第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái) 萬元， 付款時(shí)間及條件：_ 在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié) 議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4 、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方

3、同意提供兩宗土地的國 有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_ 平 方米 ( 詳見成國用 ( ) 字第 _ 號(hào)和成國用 ( ) 字第 _號(hào) ) ，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本 協(xié)議簽訂后_ 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限 至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_ 畝土地的國有土地使用證之日止。5 、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅 費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過% 的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任 1 、甲方誠邀乙方參與其_ 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾 創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙 倍返還定金，計(jì)_ 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土 地使用權(quán)之日起_ 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2 、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯 納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_ 個(gè)工作日，視同終止履行 本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他 1 、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易 費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2