第一講_公路工程造價概論

1、石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系12022年7月3日第一講第一講 公路工程造價概論公路工程造價概論主講人：雷書華主講人：雷書家莊鐵道大學(xué)石家莊鐵道大學(xué)石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系22022年7月3日主講內(nèi)容主講內(nèi)容一、公路工程編標(biāo)報價工作對策一、公路工程編標(biāo)報價工作對策二、公路工程造價的含義二、公路工程造價的含義三、公路工程造價計價五要素三、公路工程造價計價五要素四、公路工程造價計價模式四、公路工程造價計價模式 五、清單計價的基本單元五、清單計價的基本單元清單子目清單子目六、投標(biāo)報價思路與工作流程六、投標(biāo)報價思路與工作流程 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系32022年7月3日一、公

2、路工程編標(biāo)報價工作對策一、公路工程編標(biāo)報價工作對策（一）公路工程建筑市場的形勢（一）公路工程建筑市場的形勢 競爭激烈，形式規(guī)范，實際不規(guī)范。競爭激烈，形式規(guī)范，實際不規(guī)范。（二）公路工程編標(biāo)報價工作對策（二）公路工程編標(biāo)報價工作對策l科學(xué)測算報價科學(xué)測算報價“上限上限”與報價與報價“底線底線”，合理確定報價區(qū)間，合理確定報價區(qū)間l結(jié)合合同計價方式和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定報價。結(jié)合合同計價方式和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定報價。l做好做好“三次經(jīng)營三次經(jīng)營”投標(biāo)報價、變更索賠、責(zé)任成本管理投標(biāo)報價、變更索賠、責(zé)任成本管理石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系42022年7月3日（三）工程造價管理工作主線（三）工程造價管理

3、工作主線l一個目標(biāo)：投標(biāo)中標(biāo)，施工創(chuàng)利。一個目標(biāo)：投標(biāo)中標(biāo)，施工創(chuàng)利。l兩個結(jié)合：施工組織設(shè)計與技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)合；投兩個結(jié)合：施工組織設(shè)計與技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)合；投標(biāo)報價與成本控制結(jié)合。標(biāo)報價與成本控制結(jié)合。l 三位一體：預(yù)算（報價編制或合同價執(zhí)行）、施組、三位一體：預(yù)算（報價編制或合同價執(zhí)行）、施組、合同三位一體。合同三位一體。l四個依據(jù)：計量規(guī)則、設(shè)計圖紙、施組方案、定額四個依據(jù)：計量規(guī)則、設(shè)計圖紙、施組方案、定額消耗。消耗。l五個要素：工程量、定額、單價、費率、組價規(guī)則。五個要素：工程量、定額、單價、費率、組價規(guī)則。石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系52022年7月3日二、公路工程造價的含義二、公路

4、工程造價的含義（一）公路建設(shè)程序（一）公路建設(shè)程序項目建議書項目建議書建議估算建議估算可行性研究可行性研究可研估算可研估算初步設(shè)計初步設(shè)計初設(shè)概算初設(shè)概算施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工招標(biāo)施工招標(biāo)合同價合同價報價報價標(biāo)底標(biāo)底施工施工結(jié)算價結(jié)算價竣工驗收竣工驗收竣工決算竣工決算建設(shè)程序與造價計價環(huán)節(jié)建設(shè)程序與造價計價環(huán)節(jié)石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系62022年7月3日（二）工程造價的雙重含義（二）工程造價的雙重含義從項目法人或業(yè)主角度，工程造價是指從項目法人或業(yè)主角度，工程造價是指建設(shè)建設(shè)項目固定投資項目固定投資，即從項目籌建到竣工交付全過，即從項目籌建到竣工交付全過程發(fā)生的全部費用

5、（程發(fā)生的全部費用（Construction Project Cost），包括建安工程費用、設(shè)備工器具購置），包括建安工程費用、設(shè)備工器具購置費用、其他費用、預(yù)留費用等。與投資估算、費用、其他費用、預(yù)留費用等。與投資估算、設(shè)計總概算、工程竣工決算口徑一致。設(shè)計總概算、工程竣工決算口徑一致。從建筑市場工程交易角度，工程造價是從建筑市場工程交易角度，工程造價是工程工程在交易活動中形成的工程價格在交易活動中形成的工程價格或合同價、承包或合同價、承包價（價（Project Price）石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系72022年7月3日（三）公路建設(shè)項目造價的構(gòu)成（三）公路建設(shè)項目造價的構(gòu)成石家莊鐵道大學(xué)

6、管理工程系82022年7月3日建筑安裝工程費建筑安裝工程費石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系92022年7月3日設(shè)備工器具購置費、其他費用設(shè)備工器具購置費、其他費用石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系102022年7月3日( (一一) )建安費計算一般表達(dá)式建安費計算一般表達(dá)式M1iN1jiijiji1 綜合費率工料機單價機數(shù)量完成單位分項工程工料分項工程量建安費三、公路工程計價五要素三、公路工程計價五要素( (二二) )公路工程計價五要素公路工程計價五要素l預(yù)算工程量預(yù)算工程量 l完成單位數(shù)量的分項工程消耗的工料機數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)完成單位數(shù)量的分項工程消耗的工料機數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)( (定額水平定額水平) )l消耗單位數(shù)量的資

7、源所支付的費用消耗單位數(shù)量的資源所支付的費用工料機的預(yù)算價格工料機的預(yù)算價格 自工地料庫的出庫價格自工地料庫的出庫價格l綜合費率綜合費率l組價規(guī)則或計價程序組價規(guī)則或計價程序 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系112022年7月3日石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系122022年7月3日石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系132022年7月3日作業(yè)成本法的觀點作業(yè)成本法的觀點根據(jù)作業(yè)成本法的觀點，成本動因是導(dǎo)致生產(chǎn)中成根據(jù)作業(yè)成本法的觀點，成本動因是導(dǎo)致生產(chǎn)中成本發(fā)生變化的因素，作業(yè)成本中主要包括作業(yè)動因和本發(fā)生變化的因素，作業(yè)成本中主要包括作業(yè)動因和資源動因；資源動因；產(chǎn)品消耗作業(yè)，作業(yè)消耗資源；生產(chǎn)導(dǎo)致作業(yè)發(fā)生，產(chǎn)

8、品消耗作業(yè)，作業(yè)消耗資源；生產(chǎn)導(dǎo)致作業(yè)發(fā)生，作業(yè)導(dǎo)致成本發(fā)生作業(yè)導(dǎo)致成本發(fā)生。石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系142022年7月3日實體工程量措施工程量施工工程量資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)資源消耗量資源價格要素直接工程費施工組織措施費直接費間接費(現(xiàn)場)工程項目成本間接費(總部)工程總成本工程量清單子目清單計價下項目成本影響因素分析清單計價下項目成本影響因素分析石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系152022年7月3日四、公路工程造價計價模式四、公路工程造價計價模式 量價合一量價合一工料單價法工料單價法定額單價法定額單價法實物量法實物量法綜合單價法綜合單價法控制量、市場價、競爭費控制量、市場價、競爭費實體消耗與措施消耗分離

9、，實體消耗與措施消耗分離，強制性與競爭性費用分離強制性與競爭性費用分離部分綜合單價法部分綜合單價法全費用綜合單價全費用綜合單價公路工程量清單計價公路工程量清單計價石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系162022年7月3日工程量清單計價模式工程量清單計價模式 投標(biāo)人根據(jù)業(yè)主提供的有工程數(shù)量的工程量清單填報綜合單投標(biāo)人根據(jù)業(yè)主提供的有工程數(shù)量的工程量清單填報綜合單價和合價。價和合價。在我國的一般建設(shè)工程的工程量清單計價模式中，在我國的一般建設(shè)工程的工程量清單計價模式中，分部分項分部分項工程量清單計價表中的綜合單價中僅包含人工費、材料費、機工程量清單計價表中的綜合單價中僅包含人工費、材料費、機械費、管理費、利

10、潤和一般風(fēng)險費，不含措施費、規(guī)費和稅金械費、管理費、利潤和一般風(fēng)險費，不含措施費、規(guī)費和稅金，后三種費用另行計列。后三種費用另行計列。而公路工程量清單中工程細(xì)目表中的的綜合單價是全費用單而公路工程量清單中工程細(xì)目表中的的綜合單價是全費用單價或完全價格，是指完成本價或完全價格，是指完成本“清單子目清單子目”所需的全部所需的全部工程內(nèi)容工程內(nèi)容和和費用內(nèi)容費用內(nèi)容的費用，包括完成該細(xì)目下所有工程內(nèi)容所需的的費用，包括完成該細(xì)目下所有工程內(nèi)容所需的成成本、利潤、稅金和一般風(fēng)險費本、利潤、稅金和一般風(fēng)險費。以清單中所給的工程量與該綜合單價相乘，得到以清單中所給的工程量與該綜合單價相乘，得到“合價合價”

11、。 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系172022年7月3日公路工程的清單計價模式公路工程的清單計價模式結(jié)算時以結(jié)算時以“實際發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程數(shù)量，與承實際發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程數(shù)量，與承包商所填報的綜合單價進(jìn)行計量與支付包商所填報的綜合單價進(jìn)行計量與支付”。這些，體現(xiàn)了。這些，體現(xiàn)了“單單價合同價合同”的特點。的特點。因而，投標(biāo)時工程量清單中的工程量作為暫定的估算數(shù)量，因而，投標(biāo)時工程量清單中的工程量作為暫定的估算數(shù)量，僅用于投標(biāo)、評標(biāo)的共同計算基礎(chǔ)，不用于計量與支付；僅用于投標(biāo)、評標(biāo)的共同計算基礎(chǔ)，不用于計量與支付；報價計算的核心工作是以清單中的清單子目為編制單元，借報價計算的核

12、心工作是以清單中的清單子目為編制單元，借助公路概預(yù)算的基本表格，主要是助公路概預(yù)算的基本表格，主要是08082 2表和表和0303表，完成綜合表，完成綜合單價分析。單價分析。 單項包干項目總額價價某計價工程細(xì)目綜合單清單中某計價工程細(xì)目投標(biāo)價Niii1石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系182022年7月3日400章 橋梁 細(xì)目號細(xì)目號 細(xì)細(xì) 目目 名名 稱稱 單位單位 數(shù)量數(shù)量 單價單價 合價合價 410-2 混凝土下部結(jié)構(gòu)混凝土下部結(jié)構(gòu) 410-2-b 30號混凝土蓋梁、墩柱等號混凝土蓋梁、墩柱等 m3 468.6410-2-c 20號片石混凝土臺身號片石混凝土臺身 m3 873410-3 現(xiàn)澆混凝

13、土上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土上部結(jié)構(gòu) 410-3-a40號混凝土號混凝土T型梁（橋面型梁（橋面板及橫梁）板及橫梁）m3727.2410-5 混凝土附屬結(jié)構(gòu)混凝土附屬結(jié)構(gòu) 410-5-a 25號混凝土護欄號混凝土護欄m3175.2410-5-b 30號混凝土橋頭搭板號混凝土橋頭搭板m3123411-1 預(yù)應(yīng)力鋼材預(yù)應(yīng)力鋼材 411-1-b 鋼絞線鋼絞線kg44843石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系192022年7月3日400章 橋梁 細(xì)目號細(xì)目號 細(xì)細(xì) 目目 名名 稱稱 單位單位 數(shù)量數(shù)量 單價單價 合價合價 410-2 混凝土下部結(jié)構(gòu)混凝土下部結(jié)構(gòu) 685576 410-2-b 30號混凝土蓋梁、墩柱等號混

14、凝土蓋梁、墩柱等 m3 468.6774.67 363011 410-2-c 20號片石混凝土臺身號片石混凝土臺身 m3 873369.49322565 410-3 現(xiàn)澆混凝土上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土上部結(jié)構(gòu) 595228 410-3-a40號混凝土號混凝土T型梁（橋面型梁（橋面板及橫梁）板及橫梁）m3727.2818.521595228 410-5 混凝土附屬結(jié)構(gòu)混凝土附屬結(jié)構(gòu) 104263 410-5-a 25號混凝土護欄號混凝土護欄m3175.2401.9670423 410-5-b 30號混凝土橋頭搭板號混凝土橋頭搭板m3123275.1233840 411-1 預(yù)應(yīng)力鋼材預(yù)應(yīng)力鋼材 673

15、905 411-1-b 鋼絞線鋼絞線kg4484315.0281673905 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系20工程量清單綜合單價分析表工程量清單綜合單價分析表2022年7月3日石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系212022年7月3日400章 橋梁 細(xì)目號細(xì)目號 細(xì)細(xì) 目目 名名 稱稱 單位單位 數(shù)量數(shù)量 單價單價 合價合價 410-2 混凝土下部結(jié)構(gòu)混凝土下部結(jié)構(gòu) 685576 410-2-b 30號混凝土蓋梁、墩柱等號混凝土蓋梁、墩柱等 m3 468.6774.67 363011 410-2-c 20號片石混凝土臺身號片石混凝土臺身 m3 873369.49322565 410-3 現(xiàn)澆混凝土上部結(jié)構(gòu)

16、現(xiàn)澆混凝土上部結(jié)構(gòu) 595228 410-3-a40號混凝土號混凝土T型梁（橋面型梁（橋面板及橫梁）板及橫梁）m3727.2 818.521595228 410-5 混凝土附屬結(jié)構(gòu)混凝土附屬結(jié)構(gòu) 104263 410-5-a 25號混凝土護欄號混凝土護欄m3175.2401.9670423 410-5-b 30號混凝土橋頭搭板號混凝土橋頭搭板m3123275.1233840 411-1 預(yù)應(yīng)力鋼材預(yù)應(yīng)力鋼材 673905 411-1-b 鋼絞線鋼絞線kg44843 15.0281673905 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系222022年7月3日工程量清單匯總表工程量清單匯總表序號序號科目名稱科目名

17、稱金額（元）金額（元）1 1100100章章 總則總則226,648 226,648 2 2400400章章 橋梁橋梁1,996,041 1,996,041 3 3第第100100章至章至XXXXXX章章2,222,689 2,222,689 4 4已包含在清單合計中的專項暫估價小計已包含在清單合計中的專項暫估價小計5 5清單合計減去專項專項暫估價清單合計減去專項專項暫估價2,222,689 2,222,689 6 6計日工合計計日工合計7 7不可預(yù)見費（暫定金額）不可預(yù)見費（暫定金額）222,269 222,269 8 8投標(biāo)價投標(biāo)價2,444,958 2,444,958 石家莊鐵道大學(xué) 管

18、理工程系232022年7月3日XX項目K合同段清單支付月報表清單編清單編號號項目名稱項目名稱單單位位合同工程量及變更增減工程量合同工程量及變更增減工程量到本期末完到本期末完成成到上期末完到上期末完成成本期完成本期完成原合同原合同工程變更增減工程變更增減變更后合變更后合同同工程工程量量單價單價 金額金額工程工程量量單單價價金額金額工程工程量量金額金額工程工程量量金額金額工程工程量量金額金額工程工程量量金額金額 203-1-a路基挖土方路基挖土方m31000 12.51250011012.5 1375 111013875130 16256075070875203-1-b路基挖石方路基挖石方m317

19、004271400100 42 4200 180075600900 37800400 16800500 21000 410-2-b30號混凝號混凝土蓋梁、土蓋梁、墩柱等墩柱等m3468.6 530 248358 100530568.6 本頁小計本頁小計 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系24思考題思考題1、根據(jù)現(xiàn)行公路工程造價編制辦法，公路工程招標(biāo)、根據(jù)現(xiàn)行公路工程造價編制辦法，公路工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價是采用（標(biāo)底和投標(biāo)報價是采用（ ）編制。）編制。A. 定額計價模式中的實物量法定額計價模式中的實物量法 B. 定額計價模式中的定額單價法定額計價模式中的定額單價法C. 工程量清單計價模式下的全費用綜合

20、單價法工程量清單計價模式下的全費用綜合單價法 D. 以上三種情況都有可能以上三種情況都有可能2022年7月3日石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系252022年7月3日五、清單計價的基本單元五、清單計價的基本單元清單子目清單子目項目編號項目編號項目名稱項目名稱單位單位工程量工程量單價單價合價或總合價或總額價額價405-1405-1鉆孔灌注樁鉆孔灌注樁405-1-b405-1-b樁徑樁徑150cm150cmm m171017104 05-1-b 鉆孔灌注樁鉆孔灌注樁(樁徑樁徑150cm)清單子目編號清單子目編號目編號目編號節(jié)編號節(jié)編號章編號章編號 石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系26清單計價子目的造價構(gòu)成2022年7月3日清單子目的系統(tǒng)關(guān)聯(lián)鉆孔灌注樁（樁徑鉆孔灌注樁（樁徑150cm）清單子目的工程內(nèi)容構(gòu)成清單子目的費用內(nèi)容構(gòu)成鉆取混凝土芯樣鉆取混凝土芯樣(暫定工程量暫定工程量)(直徑直徑70mm)樁的檢驗荷載試驗（暫定工程樁的檢驗荷載試驗（暫定工程量）（直徑量）（直徑m）（）（KN）石家莊鐵道大學(xué) 管理工程系272022年7月3日六、公路工程投標(biāo)報價思路、流程六、公路工程投標(biāo)報價思路、流程清單工程量（業(yè)主提供）計量與支付、招標(biāo)圖紙投標(biāo)施組、預(yù)算定額報價原始數(shù)據(jù)表