工程估價新(與“定額”有關(guān)的文檔共175張)(1)

1、第-頁,竺175員.2021工程估價新課件第一章工程估價概述工程建設(shè)概念（理解）1.1工程建設(shè)1.1.2建設(shè)項目劃分（掌握）一1.2工程造價1.1.3工程建設(shè)程序（掌握）1.2.2工程造價的計價特點（理解）1.3.1工程估價的發(fā)展歷程（了解）1.3工程估價1.3.2工程估價原理（理解）1.3.3工程估價方法（理解）一1.4行業(yè)相關(guān)1.4.1現(xiàn)階段工程造價管理體制改革（了解）1.4.2估價與注冊執(zhí)業(yè)資格（了解）2021落二頁,共175員.11工程建設(shè)及其程序笫三吳,蘭175吳.2021第四頁,蘭17555.2021第四頁,蘭17555.2021工程建設(shè)的概念工程建設(shè)工程建設(shè)一投資建造固定資產(chǎn)和形

2、成物質(zhì)基礎(chǔ)的 經(jīng)濟活動以及與此相聯(lián)系的其他經(jīng)濟活動.項目劃分實質(zhì)一形成新増固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動內(nèi)容一建設(shè)程序1）將建材、機械設(shè)備通過購置、建造、安裝、調(diào)試轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌纳a(chǎn)能力、使用效益L12）與之相關(guān)工作:征地、勘査設(shè)計、機構(gòu)籌建、職 3）建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置、勘測設(shè)計 、相關(guān)工作固定資產(chǎn) 社會生產(chǎn)過程中能夠在較長時期內(nèi)為心姓產(chǎn)和人民生活服務的物質(zhì)基礎(chǔ).，具備條件：使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定限額以上的主要勞動資料和其他物 康資料，不具備這兩個條件為低值易耗品.工程建設(shè)的概念M5吳,共175吳2021工程建設(shè)的概念M5吳,共175吳2021工程建設(shè)分類：（一）按照建設(shè)性質(zhì)不同分

3、為，（1）新建項目（2）擴大項目（在原有基礎(chǔ)上擴大3倍規(guī)模）（3）改建項目（4）遷建項目（5）恢復項目（二）按照資金來源渠道分為：國家投資和自籌（三）按建設(shè)規(guī)模分為：大型、中型和小型項目.工程建設(shè)程序爵t貝,蘭175如2021工程建設(shè)程序爵t貝,蘭175如2021第六吳,共175員.2021建設(shè)項目劃分工程建設(shè)把建設(shè)項目從大到小、從整體到局部的分解.項目劃分學校辦公樓土建、電氣、土石方、鋼建、M5砂漿砌24教學樓釆暖、給排水砌筑等墻建設(shè)程序建設(shè)項目在一個或幾個場地，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或 初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和德齡 m 獄牌立設(shè)計文單位工程是單項工程的組成部分。指具有

4、獨立設(shè)計文件，可以獨立 廠I組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 分程 y 指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材 ”即任L1料或設(shè)備種類進-步劃分的工程。分項工程I 1丨指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料 N和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。工程建設(shè)項目劃分建設(shè)程序1、3、4、5、7、8、9、提出項目建議書 進行可行性研究 編制設(shè)計任務書 編制設(shè)計文件 工程招投標、簽訂施工合同 進行施工準備 全面施工、生產(chǎn)準備 竣工驗收、交付使用 工程項目后評價工程建設(shè)程序爾八頁,竺175如2021工程建設(shè)程序爾八頁,竺175如20211、2、4、5、6、7、8、9

5、、提出項目建議書進行可行性研究 編制設(shè)計任務書 編制設(shè)計文件工程招投標、簽訂施工 合同進行施工準備全面施工、生產(chǎn)準備 竣工驗收、交付使用 工程項目后評價項目建議書內(nèi)容：項目提出的必要性和依據(jù)。（2）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想資源情況,建設(shè)條件,協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技 術(shù)引進國別,廠商的初步分析。（4）投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。 何項目進度安排。經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。環(huán)境影響的初步評價。政府投資項目，應報有關(guān)部門審批。批準的項目建議書不是項目的最終決策.對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目，政府不再進行投資決策性質(zhì)的審批，項目實行 核準制或登記備案制，企業(yè)不需要編制建議書而

6、可直接編制可研。工程建設(shè)程序落九頁,蘭175員.2021工程建設(shè)程序落九頁,蘭175員.2021丄、提出項目建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件5、工程招投標、簽訂施 工合同6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備段。08、竣工驗收、交付使用9、工程項目后評價重要程序。工程建設(shè)程序常十一頁.共175凡2021工程建設(shè)程序常十一頁.共175凡2021工程建設(shè)程序第十員,英175如20211、2、提出項目建議書 進行可行性研究 編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件設(shè)計任務書是業(yè)主對工程項目設(shè)計提出的要求設(shè)計任務書一般應包括以下幾方面內(nèi)容：1）設(shè)計項目名稱.建設(shè)地點。2）批準設(shè)計項目的

7、文號，協(xié)議書文號及其有關(guān)內(nèi)容，3）設(shè)計項目的用地情況，包括建設(shè)用地范圍地形.場地內(nèi) 原有建筑物、構(gòu)筑物、要求保留的樹木及文物古跡的拆除 和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建筑等環(huán)境情況5、工程招投標、簽訂施工合同6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備8、竣工驗收、交付使用9、工程項目后評價）工程所在地區(qū)的氣象,地理條件、建設(shè)場地的 工程地質(zhì)條件.）水、電、氣、燃料等能源供應情況，公共設(shè)施和交通運 輸條件.6）用地.環(huán)保.衛(wèi)生消防、人防.抗震等荽求和依據(jù)資 料.7）材料供應及施工條件情況.8）工程設(shè)計的規(guī)模和頂目組成。9 ）項目的使用要求或生產(chǎn)工藝要求。1。）項目的設(shè)計標準及總投資.11）建筑

8、造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求，1、2、3、4、5、6、7、8、9、提出項目建議書 進行可行性研究 編制設(shè)計任務書 編制設(shè)計文件 工程招投標、簽訂施 工合同進行施工準備兩階段設(shè)計一國家規(guī)定 一般工業(yè)項目與民用建設(shè)項目設(shè) 計按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階 段進行。 “三階段設(shè)計”對于復 雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，可 按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖 設(shè)計三階段進行。全面施工、生產(chǎn)準備 竣工驗收、交付使用 工程項目后評價工程建設(shè)程序工程建設(shè)程序1、提出項目建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件5、工程招投標、簽訂施工合同6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備8、竣工驗收、交付使用9、工程

9、項目后評價招標 投標 評標 定標簽訂合同20215、工程招投標、簽訂施工合同為了保證工程順利開工和 施工活動正常進行而必須 事先做好的各項準備工作包括： “三通一平”搭設(shè)臨時生產(chǎn)和生活用的 設(shè)施施工機具、材料進場準備 工作等1、提出項目建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備8、竣工驗收、交付使用9、工程項目后評價董十三頁,共175凡2021工程建設(shè)程序2021工程建設(shè)程序20211、提出項目建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件5、工程招投標、簽訂說工合同6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備按靂人農(nóng)舉勢j ii全移

10、煎鞏置，達設(shè)囂構(gòu)8、竣工驗收、交付使用9、工程項目后評價1、提出項目建議書2、進行可行性研究3、編制設(shè)計任務書4、編制設(shè)計文件5、工程招投標、簽訂施工合同6、進行施工準備7、全面施工、生產(chǎn)準備8、9、竣工驗收、交付使用 工程項目后評價建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應當 根據(jù)施工圖紙及說明書、國家 頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢 驗標準及時進行驗收。驗收合 格的，發(fā)包人應當按照約定支 付價款，并接收該建設(shè)工程。 建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后， 方可交付使用；未經(jīng)驗收或者 驗收不合格的，不得交付使用O工程建設(shè)程序第十六頁.共175凡2021工程建設(shè)程序第十六頁.共175凡20213、4、5、6、7、8、9、提出項

11、目建議書進行可行性研究編制設(shè)計任務書 編制設(shè)計文件 工程招投標、簽訂施工 合同進行施工準備全面施工、生產(chǎn)準備 竣工驗收、交付使用工程項目后評價項目后評價是指對已建成投產(chǎn) 并達到設(shè)計能力項目的前期準 備，方案實施，項目運行等情 況的綜合評價分析，衡量方案 實際執(zhí)行情況和計劃情況的差 異，分析差異成因，總結(jié)經(jīng)驗 教訓，為以后新項目預測，準備 ，決策、管理、控制提供科學依 據(jù)和可行性對策方案工程建設(shè)程序工程建設(shè)程序圖示工程建設(shè)程序和項目壽命周期有建設(shè)意圖項目立項項目IK：動用項目拆除設(shè)計準備階段勤裡SJ烈串沏JSDIF設(shè)計階段施工獲動用前 準備階段項目決策階段項目實施階段項目運莒階段2021第十七頁

12、.共175覓2021L2工程造價的概念及其計價特點工程造價的概念工程造價的概念造價概念計價特點同一建筑工程施工單位造價800萬工程造價含義1：建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付 使用的整個建設(shè)過程所花費的全部費用含義2=建安工程承發(fā)包價格2021篦十九頁.共，75凡工程造價的構(gòu)成（設(shè)備及工、器具購置費嚴購獎慕工器具及生產(chǎn)家具購置費hmbf建筑安裝工程費直接費 間接費 利潤 稅金 土地使用費工程建設(shè)其他費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用預備費基本預備費工程造價調(diào)整預備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2021工程造價的計價特點造價概念計價特點1）單件tHfr2）多次計價3）

13、蛆合計價4）動態(tài)計價第二十一頁，共175成2021L3工程估價及其發(fā)展歷程2021儂二十力，共175凡工程估價的發(fā)展歷程落二十三頁，共”5凡2021工程估價的發(fā)展歷程落二十三頁，共”5凡2021國際上時間工程特點中世紀房屋簡單業(yè)主、工匠計價特點完工后算帳從依附于 工者或建筑 發(fā)展成一個 獨立的專業(yè)由事后算賬 發(fā)展到 事前算帳14C15C19C初19C末從被動反映設(shè)計和施工發(fā)展到能動影響設(shè)計和施工20C初20C60Y30C70JS房屋公共 建筑要求 恥高I建筑師出現(xiàn)估價師出現(xiàn)業(yè)主委托建筑師設(shè)計，建筑 師與工匠議價IW嚟睥酬不英國戰(zhàn)后重建大量工 程同時上馬競爭性招投標制出現(xiàn)泰勒制第一部工程量計算規(guī)

14、則工程劃分標準躍_總成本論（全壽命周期成本）估價師提供清單.承包商報價，確定中標承包商，依據(jù)清單結(jié)算設(shè)計后估價定額管理制度出現(xiàn)II工程量測算標準化成本的分攤和成本信息存儲建造成本+使用成本+維修成本工程估價的發(fā)展歷程3!二十顧，共175成2021城人為淘海丁洞修宮營造法式“料例”、“功限” 清工部工程償法則例是一部算工算料的書建國后1) 19501957,定額管理的建立階段；SL2) 19581966,定額管理的弱化階段；3) 19661976,定額發(fā)展的倒退階段；4) 1976年后，定額管理的恢復和發(fā)展階段；5) 20世紀90年代至今，估價管理的市場化和國 際化變革L4我國現(xiàn)階段工程造價管理

15、體制改革20218!二十五頁，共175成85二十七頁，共175成202185二十七頁，共175成2021第二十六m ,共175成2021現(xiàn)階段工程造價管理體制改革體制改革執(zhí)業(yè)資格改革背景一工程計價的兩大趨勢 市場化際化-傳統(tǒng)的定額計價不能適應這種趨勢 定額計價缺乏競爭,定額計價不能與國際接軌 改革目標逐步建立以市場形成價格為主的價格機制估價與注冊執(zhí)業(yè)資格體制改革執(zhí)業(yè)資格工程項目專業(yè)|一 頊冃甘理郵建造師經(jīng)濟.MSXI4術(shù).址設(shè)法規(guī)宏觀經(jīng)濟政策.項丨丨決誠投資.項11釦織技_雪顧【”11織曾建設(shè)項目管理師 -項口骨瘁基本iaiin.匸程 c= 經(jīng)濟.施丄:技術(shù).建設(shè)法 .，1坊地尸肝發(fā)與經(jīng)管會理

16、基本知識.厲地產(chǎn)估價、有關(guān)房地產(chǎn)的基本制壤和政策及+Uk 一土2注：】:；：X7 u L xz w：,丄丄 rr3!二十/頃，共175凡20213!二十/頃，共175凡2021估價與注冊執(zhí)業(yè)資格-造價工程師執(zhí)業(yè)范圍體制改革UZ1執(zhí)業(yè)資格事糸項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟 瀚瀛預W醋算、寺誓變更及合同價款的調(diào)整和索賠費用的建設(shè)頒目各階段的工程造價控制5工程經(jīng)濟糾紛的鑒定：工程計價依據(jù)的編制、審核；與工程造價業(yè)務有關(guān)的其他事項，資料來源：造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大鋼第二章工程費用結(jié)構(gòu)2丄工程建設(shè)總 投資的構(gòu)成2.2設(shè)備工器具 購置費23建筑安裝 工程費2.4工程建設(shè)其他 費2.5預備費、調(diào)節(jié)稅、

17、利息2.L1建設(shè)工程總投資的概念（理解）2.L3建設(shè)工程總投資的構(gòu)成（掌握）2.2.1設(shè)備購置費的構(gòu)成（理解）2.2.2國產(chǎn)設(shè)備購置費（理解）2.2.3進口設(shè)備購置費的計算（了解）2.3.1建筑安裝工程費的構(gòu)成（掌握）2.3.2直接費（掌握）2.3.3間接費（掌握）2.3.4利潤和稅金（掌握）2.4.1 土地使用費（了解）2.4.2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用（理解）2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（理解）2.5.1預備費掌握）2.5.2調(diào)節(jié)稅（掌握）253建設(shè)期面款利息（掌握20212.1工程建設(shè)總投資的構(gòu)成2021幫三十頁.共175覓2.1.1建設(shè)工程總投資的概念總投資概念總投資構(gòu)成

18、 1）含義：含義一：指投資主體為獲取預期收益，在選定的 工程項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為含義二是指項目從籌建開始到項目全枷建成投產(chǎn) 為止，全過程所發(fā)生的費用的總和.2）生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目的總投資篦三十一頁，共”5成20212.1,1建設(shè)工程總投資的概念總投資概念-3）總投資與工程造價的區(qū)別總投資構(gòu)成項目審批設(shè)計任務書投產(chǎn)準備設(shè)計施工工程造價_-建設(shè)項目總投資2021驚三十=5!,共175成篦三十力，共175成2021總投資概念總投資構(gòu)成2.1.2建設(shè)工程總投資的構(gòu)成設(shè)備及I：其、器具購置費用工具器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備原價 設(shè)備運雜費建筑安裝匸程費用工程項目總投資固定資產(chǎn)投資工程建設(shè)

19、其他費用-LZ3SSZZZ貿(mào)費接接潤金 直間利稅土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他資用基本預備費漲價預備費I建設(shè)期貸款利息T固定資產(chǎn)跡萬向薩布初辦流動資產(chǎn)投資流動資金（含30處的鋪底流動資金）我國現(xiàn)行工程項目總投資構(gòu)成示意圖資料來源：造價工程師考試用82.1.2建設(shè)工程總投資的構(gòu)成總投資概念總投資構(gòu)成工程項目 總投資建設(shè)項目動態(tài)投資和靜態(tài)投資流動資金建設(shè)投資窯三十05!,共175鬼20212.2設(shè)備購置費2021篦三十由，共175凡202120212.2.1設(shè)備購置費的構(gòu)成購置費概念國產(chǎn)設(shè)備設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制 而達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口 設(shè)

20、備、工具、器具的購置費用.進口設(shè)備國內(nèi)運雜費設(shè)備原價指國產(chǎn)或進口設(shè)備的原價；設(shè)備運雜費指除原價外的采購、運輸、 途中包裝、倉庫保管、銀行保險、各種 稅費等支出費用總和。非標準國產(chǎn)進口國產(chǎn)標準設(shè)備進口設(shè)備國產(chǎn)非標準設(shè)備篦三十七頁，共175成2021購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費國產(chǎn)設(shè)備購置費1）國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門標準圖紙或技術(shù)要求. 由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的符合國家質(zhì) 量檢測標準的設(shè)備.區(qū)分為帶有備件的原價和不帶備件的原價 兩種.一般采用帶有備件的原價.2）國產(chǎn)非標準設(shè)備國產(chǎn)非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準, 各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批 量生產(chǎn).只能按一次定貨，并根據(jù)具

21、體的 設(shè)計圖紙制造的設(shè)備2.2.3進口設(shè)備購置費的計算國產(chǎn)設(shè)備購置費概念進口設(shè)備國內(nèi)運雜費桀三十/頃，共175鬼2021購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費2.23進口設(shè)備購置費的計算2)進口設(shè)備的交貨類別和特點(1)內(nèi)陸交貨價賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。(2)目的地交貨價賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨。飜幟渤 稅)及完稅后交貨價(3)裝運港交貨價萋j洞Eg襄忌港交貨。主要有裝運港船上交貨價(FOB價一Fee on Board),習慣上稱離岸價；運費在內(nèi)價( C&F價一Cost and Freight)和運費、禪奩費 在內(nèi)價(CIF價Cost Insurance Freight)習 慣上稱到

22、岸價。L1A2021第四十一頁，共175成2021第四十一頁，共175成2021簞四十頁.竺175員.20212.2.3進口設(shè)備購置費的計算購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備 國內(nèi)運雜費交貨地買方% 料 普復零交貨類別和特點在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負擔交貨前的一貝切風險和費用, 買方按時接受貨物，交付貸款，負擔接貨后的一切風險和費用，井自行辦理出口 手續(xù)和裝遙出口；所有權(quán)由賣放方轉(zhuǎn)給買方.攻神交豊方式對買方風險較大,在國際貿(mào)易中買方一般不鳳釆用.223進口設(shè)備購置費的計算購置費概念 2）進口設(shè)備的交貨類別和特點國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費li買賣雙方承擔的責任、費用、風險是以

23、目的地約定的交貨地點為分界線, 只有當賣方在交貨點將貨物置于買方控制之下才算交貨，才能向買方收 取貨款.這種交費方式對賣方來說風險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用.2.23進口設(shè)備購置費的計算購置費概念:%予鑒麴咨貨類別和和點國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備S3國內(nèi)運雜費黑約定的時間在裝途港交貸，負擔裝貨前的一切風險和費用，辦理出口手續(xù): 證和裝運單據(jù).憑單據(jù)收回貨款.買方負責租船或定給，支付運費負擔交貨后的一切風險和費用？負責辦理 保險及支付保險費，辦理目的港的進貨和收貨手續(xù)：接受單據(jù)，支付貨款.裝遠港船上交貨價（FOB價）是我國目前采用最多的一種貨價.20212,2,3進口設(shè)備購置費的計算:如餾貨類別和

24、特點購置費概念賣方進口設(shè)備國內(nèi)運雜賣方消費稅關(guān)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)國際運輸保險費 到岸價=CIF價國內(nèi)運雜費運輸費抵岸價購置費銀行財務費 外貿(mào)收入費原價=FOB價運輸保險費裝卸費勻保管費國際運費國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備篦四十,共175鬼2021購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費223進口設(shè)備購置費的計算貴用名稱計算公式備 注貨價貨價=合冋中幾、軟件的陶岸價外幣金額X外匯牌價合同生效,第一次付款日期的兌匯牌價國外運輸費國外運費=合同中硬件貨價X國外運輸彷率海運費率通常取6，空運費率通常取8.5%鐵路運輸費率通常取1%國外運輸保陥費國外運輸保險費=合同中硬件貨價+海運費）X運輸保險費率小（1 -運輸保險踏率）

25、海運保險啊率常取3.5%X關(guān)稅稅率=合同中硬件到岸價X關(guān)纜稅率軟件關(guān)稅=合同中應計關(guān)稅軟件的貨價X關(guān)稅稅率計關(guān)稅的軟件指設(shè)計費 技術(shù)秘密.專利許可證. 專利技術(shù)等。消費稅 （價內(nèi)稅）消齡稅=盈、消灸稅率（進U1車輛才有此稅）越野車.小汽車取5%; 小轎車取8% ;輪臉取10%増值稅増值稅=（硬件到岸價+完美稅軟件貨價關(guān)稅）X増值稅率増値稅率取17%.銀行財務費合同中硬、軟件的貨價X俄行財務戯率餛行財務甜率取4% 5縁外貿(mào)手續(xù)費（合同中岐件到岸價+完美稅軟件貨價）X外貿(mào)手續(xù)資率外貿(mào)手續(xù)刀率取1.5%海關(guān)監(jiān)管手續(xù)齡減免關(guān)稅部分的到岸價X海美監(jiān)管手續(xù)費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率取3%摘自：造價工程師考試教材

26、工程造價案例分析桀四十2頊，共175成2021篦四十皿，共175成2021篦四十皿，共175成2021購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費A案例某工程建設(shè)項目，需進口設(shè)備80t, FOB價為30萬$,國際運費為350 $rt關(guān)稅為50%,海運保險費 2.66%0,外貿(mào)手續(xù)費1.5%,增值稅 率17%,國內(nèi)運雜費率為Z5 匯率為8.30o試計算該設(shè)備的預算價格。第四十芯，共175成2021第四十芯，共175成2021案例解答:費用項目計算式金額L原價（FOB價）300000 x8.32490000.002.從屬費2639850.622.1海運費80 x350 x8.3232400.002.2海運

27、保險費(2490000+232400)x2.66%o/(l-2.66%o)7260.902.3銀行財務費2490000 x4%。9960.002.4外貿(mào)手續(xù)費(2490000+232400+7260.90)x1.5%40944.912.5關(guān)稅(2490000+232400+7260.90)x50%1364830.452.6增值稅(2490000+232400+7260.90+1364830.45) X17%984454.363.國內(nèi)運雜費(2490000+263985062)x2.5%128246.27預算總價2490000+2639850.62+128246.275258096.89第四十一

28、頁，共175成2021第四十一頁，共175成2021223進口設(shè)備購置費的計算購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備IN指由交貨地點（或進口設(shè)備的抵達港口）運至工 地倉座所發(fā)生的國內(nèi)運輸費、裝卸費、供銷部 門手續(xù)費、采購方自備包裝品的包裝費和釆購 保管費等費用的總和.國內(nèi)運雜費計算方法：1）詳細計算法2）比率確定法設(shè)備運雜費=設(shè)備原價X設(shè)備運雜 費率運雜費費率一般為7%9%,其中沿海 7.5%,內(nèi)陸8%,邊遠地區(qū)9%。購置費概念國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備國內(nèi)運雜費223進口設(shè)備購置費的計算20212021案例解答:費用項目單價/費用計算式金額（元）1設(shè)備原價430000. 002生產(chǎn)廠至甲地火車站2.1裝車費2.

29、2汽車運輸費2.3卸車費50元/七0. 6元/1 km50 元/t3.5X5015X3.5X0.63.5X50381. 50 175. 0031. 50175. 003甲地至乙地火車站3.1裝卸費3. 2火車運費3. 3卸車費407U/t0. 03元 /t km40元3.5X403.5X600X0. 0333X40343. 00140. 0063. 00140. 004乙地火車站至現(xiàn)場 4.1裝車費4. 2汽車運輸費4. 3卸車費50 元/t0. 6元/t km50 元/t3.5X503. 5X8X0. 63.5X50366. 80175. 0016. 80175. 005釆購保管費1%(43

30、0000+381. 5+343+366.8) X0.014310. 916預算價格(1) +(2) + (3) +(4)435402. 21桀四十棲，共175貝202123建筑安裝工程費輦五十頁.共175員.直接費間接費2.3d建筑安裝工程費的構(gòu)成直接 工程 費人工費材料費施工機械使用費措施費環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施 費、夜間施工費、二次撤運費大型機械設(shè)備進出場 及安拆費、混凝土、銅筋混凝土模板及支架費、腳 手架費、己完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水 費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老 保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、 危險作業(yè)意外傷害保險企

31、業(yè) 管理 費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使 用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、 職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金、其他利潤間接費稅 金（含營業(yè)稅、城市錐護建設(shè)稅、教育費附加）2021232直接費直接費包括直接工程費和措施費. 1、直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的 各項費用，包括人工費、材料費和施 工機械使用費。直接工程費=人工費+材料費+施工 機械使用費202123.2直接費第五十mi,共175成202123.2直接費第五十mi,共175成2021直接費利潤稅金1、直接工程費1）人工費內(nèi)容M本工站發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資.-工:按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，

32、煤、燃氣補.住房補貼.流動施工津貼等.貼，星產(chǎn)工人油助工語:生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作 業(yè)天數(shù)的工資.包括職工學習、培訓期間的工資.調(diào)動工 作、探親、休假期間的工資.因氣候影響的停工工資，女 工哺乳時間的工資.病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、 喪假期函工咨,職工福利費;按規(guī)定標準計提的職工福利費.生產(chǎn)工人勞動保護費:按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品 的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身 體健廉環(huán)境中施工的保健費用等.第五十05!,共175鬼2021第五十05!,共175鬼2021 1、直接工程費 2）材料費費帥*酈錮蹴材,材料費的內(nèi)容：材料原價（或供應價格）.團蝶蠹追來源地運至

33、工地倉庫或指定堆放運論損耗費:運輸裝卸過程中不可避免的損耗. 曾辭為組織釆購、供應和保管材料過,共 175成2021,共 175成2021直接費間接費利潤稅金2.3.2直接費1、直接工程費3）施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以 及機械安拆費和場外運費。折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅232直接費驚五十七頁，共175貝2021232直接費 1舟境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用. 2、措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程 施工前和施工過程中的非工程實體項目的費用 2）文明施工費、是指施工現(xiàn)場文明施工所需塁

34、的各項費用.寇五十芯，共175成2021直接費間接費利潤安全巾安全帶 安全網(wǎng) 2、措施費-3）安全施工費，是指施工現(xiàn)場安 全施工所需要的各項費用。 2、措施費-4）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行 建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn) 用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè) 施費用等.11臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公 用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加 工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線 等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施.2021臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆 除費或攤銷費。,共 175成20212.3.2直接費2、措施費5）夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生 的夜班補助費、夜間施工降效

35、、夜間施 工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用o二溢武2、措施費8）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā) 生的二次搬運費用.7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費是指機繊整體或分體 自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點詣至另一個 施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械 在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機 械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用.策六十頁.共175凡2021集六f-頁，共175貝2021集六f-頁，共175貝20212,3,2直接費 2、措施費8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支

36、架的攤銷（或租賃）費用.9）冊手架費:是指施工需要的各種腳手架描、拆 、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。233間接費竄,共175成2021233間接費竄,共175成2021232直接費2021 2、措施費 11）施工排水、降水費：是指為確保 10）已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工 驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護 所需費用.工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用.直接費間接費 利潤 稅金間接費一建筑安裝工程間接費是指 雖不能直接由施工的工藝過程所引 起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的 建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng) 營管理的費用,為建筑安裝生產(chǎn)服 務的各項費用以及按政府和

37、有關(guān)權(quán) 力部門規(guī)定必須繳納的費用。233間接費篦六T05!,共175凡2021233間接費篦六T05!,共175凡20211 x規(guī)費-規(guī)費一是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī) 定必須繳納的費用.-規(guī)費包括：工程排污費工程定額測定費社會保障費:養(yǎng)老保險費；失 業(yè)保險費；醫(yī)療保險費；住房公積金。危險作業(yè)意外傷害保險第六r芯，共175成2021第六r芯，共175成2021黑六TEZ?!,共175成2021233間接直接費 2、企業(yè)管理費間接費企業(yè)管理費指建筑安裝企業(yè)組織旅工生產(chǎn)和 經(jīng)營管理所需費用.企業(yè)管理竇西毋包括：管理人員工資 辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附 屬生產(chǎn)單位使用的屬于固

38、定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備 儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。工具用具使用費：管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的 生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、 測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。2.3.3間接費直接費 2、企業(yè)管理費間接費勞動保險費：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補 助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職 工死亡喪葬補助費、撫恨費、按規(guī)定支付給離休干部 的各項經(jīng)費.工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險財務費 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用-QD稅金，是指企業(yè)按規(guī)定微納的房產(chǎn)稅、車船 使用稅、土地使用稅、印花稅等.其他234利潤和稅金直接費利潤指施工企業(yè)完

39、成所承包工程活得的 盈利.間接費稅金啟指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安 裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市靈護建設(shè) 稅及教育費附加.（1）營業(yè)稅應納營業(yè)稅=營業(yè)額X 3%（2）城鄉(xiāng)錐護建設(shè)稅計稅基數(shù)一一營業(yè)稅 7% （市區(qū)）、5% （縣城鎮(zhèn)）、1% （農(nóng)村）（3）教育費附加營業(yè)稅X 3%綜合稅金:市區(qū)：3.413% 縣鎮(zhèn)：3.35% 農(nóng)村：3.22%20212.4工程建設(shè)其他費2021篦kN頃，共175凡工程建設(shè)其他費的界定有建設(shè)意圖項目立項項目動用設(shè)計準備階段設(shè)計階段施工盼段動用刖準備階段段階 畫曰雷串留DIF癱項目實施階烏項目運營階段與征地有關(guān)與建設(shè)有關(guān)與未來經(jīng)營有關(guān)篦六TA25 ,共175成2021

40、篦七十頁.共175覓2021篦七十頁.共175覓2021241 土地使用費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而 支付的土地征用及遷移補償費,或 者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土 地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓 金。I L1I bL1I rL11土地獲得的兩種方式：通過行政劃撥的方式取得無限期的土地使用權(quán)；土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用 權(quán)；第七r-頁，共175成2021第七r-頁，共175成2021土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用2.4.1 土地使用費1、土地征用及遷移補償費是指通過劃撥方式取

41、得無限期的土地使用權(quán)， 依照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支 付的費用.其總和一般不得超過被征用土地年 產(chǎn)值的2賺，土地年產(chǎn)值按該地被征用前3年的平 均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算.內(nèi)容包括：土地補償費育苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補 檔費,安置補償費,微納的耕地占用稅或城頓土地使用稅、土地登記費及征地曾理費征地動遷費-水利水電工程水庫淹沒處理補償費I -L1.L1L12.4.2與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用篦折mi,共175成20212.4.2與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用篦折mi,共175成2021篦trm,共175鬼20212.4.1 土地使用費土地使用費 2、土地使用權(quán)出讓金與項

42、目建設(shè)有關(guān)的其他費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用* -L1是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式， 取得有限期的土地使用權(quán),依照國家有關(guān) 規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金.1）明確國家是城市土地的唯一所有者,并分層次、有償、 有限期的出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地2）城市土地的出讓、轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣方式3）在有償出讓轉(zhuǎn)讓時，政府對地價不作統(tǒng)一定價4政府有償出土地使用權(quán)的年限，一般為3。99年.一般以 50年吉宜5） 土地有償出讓轉(zhuǎn)讓要求簽約.明確各自的責權(quán)利.土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 1、建設(shè)單位管理費II管理費是指建設(shè)項目從立項 傅用及后評估等全過蕤管理

43、 fflo內(nèi)容包括.建設(shè)單位柔辦費.,睥時薛賽i用就O-建設(shè)單位經(jīng)費.2A 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用窯訪七頁，共175鬼2021土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用11研究試助察設(shè) 計費建設(shè)単 位首理 費驗費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)隼 位臨時 設(shè)施費工程密 理費工程保 險費引進技 術(shù)靈進 口設(shè)備 其他費工程承包費包括建設(shè) 單位開辦 費和建設(shè)簞位經(jīng)費為洼設(shè)項目 提供項目建 議書、可行 性研究報告 及設(shè)計文件 等所需費用包括為建設(shè) 項目捜供和 赴證設(shè)計參 數(shù)、數(shù)捲、 資料萼所進 行的必要的 試雑費用以 及設(shè)計規(guī)定 在施工中必 須進行試 穀、詮證所 需費用建設(shè)期間建

44、 設(shè)單位所需 臨時設(shè)施的 務設(shè).鎌修、 攤銷費用或 租賃費用建設(shè)単位委 托工程監(jiān)理 草位對工程 實施監(jiān)理工 作所需費用建設(shè)項目在 建設(shè)期間根 實施 工程保險所 需的費用, 包括建貌工 程一切險以 及安裝工程 一切陰，以 及機器損懷 保險等包括岀國人具有總承 員費用.國包條件的 外工程技術(shù)工程公司 人員來畢費對工程淫 用.技術(shù)引設(shè)項目從 進費、分期開始建設(shè) 或騒期付歎至竣工投 利屈、擔保產(chǎn)全過程 費以及進口的忘承包 設(shè)備檢福我所需的営 定費用（與建費用 設(shè)備及工魂 貝購置費區(qū) 分開）篦七TAZL共175貝2021篦七TAZL共175貝2021篦ft/頃，共175成20212A3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營

45、有關(guān)的其他費用土地使用費 1、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)成新増加生產(chǎn)工藝過程與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用的擴建企業(yè)在竣工驗收前.按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分.費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用內(nèi)容包括、試運轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動力 的費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用和睡工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等,試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，-2、生產(chǎn)準備費 3、辦公和生活家具購置費案例-有一個單機容量為30萬千瓦的火力發(fā)電廠工程項目，業(yè)主與施工單位簽訂了施 工合同，在施工過程中，施工單位

46、向業(yè)主的常駐工地代表提出下列費用應由建設(shè) 單位支付：, 1、職工教育經(jīng)費：因該工程項目的電機等是釆用國外設(shè)備，在安裝前，需要對 安裝操作人員進行培訓，培訓經(jīng)費為2萬元； 2、研究實驗費：本工程項目要對鐵路專線的一座跨公路預應力拱橋的模型進行破壞 性試驗，需要9萬元；改進混凝土泵送工藝試驗費3萬元，合計12萬元；-3、臨時設(shè)施費：為該工程項目搭設(shè)的民工臨時用房15間；為業(yè)主搭設(shè)的臨 時辦公室4間，分別為3萬元和1萬元，合計4萬元；-4、根據(jù)施工組織設(shè)計，部分工程安排在雨季施工，由于釆用防雨措施， 增加費用2萬元.試分析以上各項費用業(yè)主是否應支付？為什么？如要支付，支付多少？2.5預備費、調(diào)節(jié)稅、

47、利息第八十一頁，共175成20212.5預備費、調(diào)節(jié)稅、利息第八十一頁，共175成2021驚八十頁,共175覓20212.5預備費、調(diào)節(jié)稅、利息 1、預備費包括基本預備費和造價調(diào)整預備費. 1）基本預備費包括：自然災害養(yǎng)用-鑒定險蔽工程以及修復費用預備費 調(diào)節(jié)稅 利息基本預備費=（設(shè)備及工器具購置 費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè) 其他費用）x基本預備費費率預備費調(diào)節(jié)稅 2）造價調(diào)整預備費包含：-建設(shè)期工料機價差費-其他費用調(diào)整利率、匯率變化等増加的費用費用變化=量契價變基本預備費造價調(diào)整預備費2.5預備費、調(diào)節(jié)稅、利息第八十二5!,共175成20212.5預備費、調(diào)節(jié)稅、利息第八十二5!,共1

48、75成2021預備費 2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是對在中華人民共 和國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征 收的一種地方稅。國務院第82號令于1991年4月16日發(fā)布了中華 厶民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行憊 例，并規(guī)定固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅自1991年1月 1白起異征。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目 經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅室，分別為：0% 5%、10%、 15%、30%o根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅字(1999) 299號 文件規(guī)定，該稅種自2000年1月1日起暫停征收預備費 3、建設(shè)期貸款利息調(diào)節(jié)稅-當年貸款計一半息-上年貸款計全息按照復利計息,分年

49、份計算第八十四51,共175成2021第八十四51,共175成2021案例:預備費調(diào)節(jié)稅利息某新建項目，建設(shè)期為許，分年均衡進行貸款， 第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400 萬元，年利率為,建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付 ,計算建設(shè)期貸款利息.解：在建設(shè)期，各年利息計算如下:? a , = 1x300 x12% = 18（ 元）22g/（月+：婦*（300+18+分60012% = 74. 16（萬元）務=（與+丄）. i = （318+600+74. 16+-x400）xl2% = 143. 06（萬元）22所以，建設(shè)期貸款利息= ?i+?2+?3 = 18+74. 16+143.

50、 06= 235. 22（萬元）桀八十,共175成2021桀八十,共175成2021第三章工程計價依據(jù)3.1工程計價依據(jù)3.2工程建設(shè)定額基 本原理3-3施工定：3.4預算定：3.5概算定額與概算 指標3.6施工資源價格的 確定3.1工程計價依據(jù)的構(gòu)成（了解）3.2.1定額概述（理解）一3.2.2工作研究（了解）一3.2.3時間研究（理解）一3.3.1概述（了解）一3.3.2勞動定額（理解）3.3.3材料消耗定額（理解）一3.3.4機械臺班使用定額（理解）3.4.1概述（了解）一3.4.2單位估價表（理解）3.4.3預算定額的套用與換算（理幅 雖政I概算泛額（理解）一3.5.2概算算指標（理解

51、）3.6.1人工工資單價（理解）3.6.2材料預算價格（理解）3.6.3機械臺班單價（理解）第八十七頁，共”5成2021202131工程造價計價依據(jù)的構(gòu)成3.1工程造價計價依據(jù)的構(gòu)成工程定額造價指數(shù)造價資料1、含義計算和確定工程造價的各類基礎(chǔ)資 料的總稱。2、種類工程定額施工定額、預算定額、概算定額、概 算指標與投資估算指標及費用定額；工程造價指數(shù)工程造價資料施工資源單價、工程單價（工料單價 、綜合單價）3.2工程建設(shè)定額基本原理2021篦八十/頃，共175凡篦九十頁.竺175員.2021篦九十頁.竺175員.2021篦八十必，共175凡2021定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究

52、時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理1、定額的概念規(guī)定的數(shù)量標準確定的數(shù)量標準在正常生產(chǎn)條件下.完成單位質(zhì)量合格的 建筑安裝產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標準細解定額注意、. 1）定額是數(shù)量標準也是質(zhì)量標準2）定額與一定的生產(chǎn)力水平相適應3）單位產(chǎn)品可大可小施工定額、預算定額、概算定額4）定額的消耗包括人材機三種定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理 2、定額的特點科學性-法令性和指導性相對穩(wěn)定性和可變性自主性一企業(yè)自主編制企業(yè)定額-群眾性一定額制定、執(zhí)行要依靠群 眾定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理 3、定額

53、的分類T勞動定額T2材料消耗定額機械臺班使用定額施工定額預算定額篦兀十一頁，共175凡產(chǎn)量定額機械時間定額機械產(chǎn)量定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算2021in暖股郵粟舞驟設(shè)WH與欄ISSS按專業(yè)分按在清單計價中的作用驟股WH堰一兇堇按主編單位和執(zhí)行范圍分 U觀嘔回fe旺毋2騒股股飼裏2騒供定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理4、定額的作用1）施工作業(yè)計劃的制定例：有140 m$二破混水外埼，由11人砌筑小組負 責施工，產(chǎn)量定額為0.862ms /工日，試計算其施 工天數(shù)解（1）計算小組每工日完成的工程量IS*=1

54、1 X 0,g=9.48）（2）計算施工天數(shù)施工天數(shù)=140/9.48=14.77（取15天即該混水外埼需15天完成.2021名 稱單位単價（元）數(shù)量定額工日工日21.0011.690水泥砂制,筑）M5.0m3122.SS2.580機 W240X11SXS3千塊140.005.120水泥砂漿1，2m3眼33防水希W150水m32.S01.040灰漿攪拌機臺班38幽0. 3203.2工程建設(shè)定額基本原理4、定額的作用2）確定成本、資源使用和采購計劃已知磚基礎(chǔ)定額如下所示，求完成140 m， 磚基礎(chǔ)的人、材、機成本和相應的資 源采購數(shù)量？2021篦兀十四，共175凡2021篦兀十四，共175凡20

55、21定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理 5、工作研究將施工過程的分解施工過程T工操作T動作T動素例：鋼筋制作包含工莊：平宣鋼筋、鋼筋除銹、切斷 鋼筋、彎曲鋼筋等彎曲鋼筋包含的操作和動作、操作：把鋼筋放到工作臺上T固定鋼筋T彎曲鋼筋T 放開旋鈕T把彎好的鋼筋放到一邊；把鋼筋放到工作臺上包含的動作:走向鋼筋T*起 鋼筋一返回工作臺T把鋼筋放好篦兀十芯，共175成2021篦兀十芯，共175成2021定額的概念定額的特點定額的分類定額的作用工作研究時間研究3.2工程建設(shè)定額基本原理 6、時間研究對象勞動者整個生產(chǎn)過程中消耗的工作 時間方法：對勞動者消耗的

56、時間進行科學的 劃分、歸納結(jié)果：區(qū)分出確定定定時間和非定額時 間目的：采取技術(shù)和組織措施,消除產(chǎn)生 非定額時間的因素，以充分利用工作時 間，提高工作效率3.2工程建設(shè)定額基本原理20213.2工程建設(shè)定額基本原理6、時間研究2）機械工作時間分解I機械工作時間必須消耗的時間健額時間）損失時間（非定額時間）!1111有效 工作 時間不可避免的 無負荷工作M間不可避免 的中斷時 間多余和倶然 的工作時間違背勞 動紀律 時間停工時間低負荷 下工作 時間正常負荷有根據(jù)地降與工藝過與機器有工人的下的工作低負荷下的程有關(guān)的關(guān)的不可休息時時間工作時間不可避免 中斷時間避免的中 斷時間間桀兀十/頃，共175貝1

57、1施工本 身造成 的停工 時間非施工 本身造 成的停 工時間202120213.3施工定額第一百專一瓦共5頁.2021第一百專一瓦共5頁.2021M-SK .共 175凡20213.3施工定額IL1、概述1）概念勞動定額材料消耗定;機械使用定額施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑安裝工程施工管 理的一種定額它是以同一性質(zhì)的施工過程或工序 為湄定對魚，確定建筑筑安裝工人在正常的施工條件 下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人 工、材料和機械臺班等消耗的數(shù)量標準2）組成根據(jù)工程性質(zhì)不同.施工定額可分為勞動定額 、材料消耗定額和機械臺班使用定額三部分.3.3施工定額LL概述勞動定！材料消耗定額機

58、械使用定額2、勞動定額1）含義反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中活勞動消耗數(shù)量的 標準,是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù) 組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn) 品或完成一定量的工作所預先的必要的 活勞動消耗量。2）表現(xiàn)形式勞動定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為 時間定額和產(chǎn)量定額兩種。第一白辱三員，共”5頁,2021第一白辱三員，共”5頁,2021第一日辱二員，共175頁,20213.3施工定額2、勞動定額勞動定額3）時間定額材料消耗定額機械使用定額時間定額是指某種專業(yè)、技術(shù)等級的工人班組或個人 在合理的勞動組織、合理的使用材料和施工機械同 時配合的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（如m、m， 、t、根、塊）所必需消耗的工作時

59、間.包括準備與結(jié)束時間 伝涯業(yè)時間 任個人生理需要 休息放寬時間.作業(yè)時間，基本作業(yè)時間作業(yè)寬放時間33施工定額材料消耗定額機械使用定額2、勞動定額3）時間定額時間定額的表達方式計量單位：工日（八小時計算）個人單位產(chǎn)品日寸w班組單位產(chǎn)品時間W裙當一般可按下面兩個公式進行計算第一百零五員，共”5頁,20213.3施工定額勞動定額材料消耗定額機械使用定額2、勞動定額3）時間定額r例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)埼的時間定額，已知每 m，砌體的基本工作時間為!工分，準備與結(jié) 束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時 間定額的百分比分別為：5.45%. 5.84%、 2.4% .輔助工作時間不計，試確定其時間 定額

60、和產(chǎn)量定額.日寸I B*第一百零四員，共175頁,220213.3施工定額2、勞動定額勞動定額材料消耗定額機械使用定額3）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指在合理的勞動組織，合理的使用材 料以及諭工機械同時配合的條件下，某種專業(yè)、 技術(shù)等級的工人或班組，在單位時間內(nèi)所完成的 質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量.計量單位：m、m，、m，、t、塊、件等表示方式個人每工產(chǎn)量1單位產(chǎn)品時間9班組小組臺班產(chǎn)盈mt材料消耗定:33施工定額項 目磚基礎(chǔ)深在1.5米以內(nèi)一序號厚度在磚22磚以外綜合工日儼量0.89/1.120.86/1.160.833/1.2一砌磚工日/產(chǎn)量0.37/2J0.338/2J80309/3.24運輸工日/產(chǎn)量0