DB11_T825-2021 綠色建筑評價標準

1、DBUG北京市地方標準編 號 ：DB11/T 8252021綠色建筑評價標準Assessment standard for green building（京津冀區(qū)域協(xié)同工程建設標準）20210401 發(fā)布20210601 實施北 京 市 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設 委 員 會北 京 市 市 場 監(jiān) 督 管 理 局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標準綠色建筑評價標準Assessment standard for green building編 號 ：DB11/T 8252021主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心北京建筑技術發(fā)展有限責任公司中國建筑科學研究院有限公司天津城建大學天津市建筑設計研究院有限公

2、司河北省建筑科學研究院有限公司批準部門：北京市市場監(jiān)督管理局施行日期：2021 年 07 月 01 日2021 北京前言根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局關于印發(fā) 2019 年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知（京市監(jiān)發(fā)201921 號）的要求，標準編制組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國內外標準，并在廣泛征求意見的基礎上，修訂本標準。本標準為京津冀區(qū)域協(xié)同工程建設地方標準，按照京津冀三地互認共享的原則，由三地行政主管部門分別組織實施。本標準的主要技術內容是：1. 總則；2. 術語；3. 基本規(guī)定；4. 安全耐久；5. 健康舒適；6. 生活便利；7. 資源節(jié)約；8. 環(huán)境宜居；9. 提高與創(chuàng)新

3、。本標準修訂的主要技術內容是：1. 重新構建了綠色建筑評價技術指標體系； 2. 調整了綠色建筑評價的時間節(jié)點；3. 增加了綠色建筑等級；4. 增加了建筑全裝修交付要求；5. 增加了公共衛(wèi)生安全突發(fā)事件的措施要求； 6. 提高了綠色建筑性能要求。本標準由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同負責管理，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會歸口并組織實施，北京建筑技術發(fā)展有限責任公司負責本標準技術內容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送北京建筑技術發(fā)展有限責任公司（地址： 北京西鐵營萬達寫字樓 11 層 1101，郵編：100069）。本標準主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心北京建

4、筑技術發(fā)展有限責任公司中國建筑科學研究院有限公司 天津城建大學天津市建筑設計研究院有限公司河北省建筑科學研究院有限公司本標準參編單位：北京市建筑設計研究院有限公司清華大學北京清華同衡規(guī)劃設計研究院有限公司中國建筑一局（集團）有限公司中國建材檢驗認證集團股份有限公司北京市住宅產業(yè)化集團有限責任公司北京和能人居科技有限公司北京市保障性住房建設投資中心北京實創(chuàng)鑫誠節(jié)能技術有限公司北京市住宅建筑設計研究院有限公司天津市綠色建筑促進發(fā)展中心天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院天津市住宅科學研究院天津市建筑材料科學研究院天津市建筑科學研究院有限公司中國建筑科學研究院天津分院河北建筑設計研究院有限責任公司河北九易莊

5、宸科技股份有限公司 唐ft市規(guī)劃建筑設計研究院中土大地國際建筑設計有限公司本標準主要起草人員：李 珂郭 寧喬 淵林 杰孟 沖魯東靜王建廷張津奕趙士永康 熙劉海東李紅忠包延慧謝琳娜林波榮李君奇趙國敏曾 捷盧玉敬王昌興曾 宇李 偉劉 戈徐 暉岳 彬李建琳陳勁松伍孝波張 軍楊潤濱強萬明馬 洪李國柱程 方李寶鑫祝 捷張 戈劉 翼孫桂芳張 然董璐璐程 響魏 凱肖 偉朱穎秋宋英杰蔡 波陳 穎郝貴強羅淑湘李志錚車向東鞏金超白佳慧韓 煦劉德鋒莘 亮張清麗陳 奕宋 嬌潘錦超李旭東劉洪麗張 艷劉鳳東劉士龍張志剛郭文輝潘 雷郝翠彩楊新磊賈占亭王 硯李岱峰胡雪瀛劉志剛劉小芳潘書通張建甫趙乃妮何莉莎朱增強曲辰飛王 永李

6、勝英張 雷王雯翡武俊程楊 燕王國建汪磊磊石曉娜本標準主要審查人員：鹿 勤郝 軍趙 鋰劉 薇路國忠劉叢紅劉瑞光屈衛(wèi)泉徐志欣目次 HYPERLINK l _TOC_250039 總則1 HYPERLINK l _TOC_250038 術語2 HYPERLINK l _TOC_250037 基本規(guī)定3 HYPERLINK l _TOC_250036 一般規(guī)定3 HYPERLINK l _TOC_250035 評價與等級劃分3 HYPERLINK l _TOC_250034 安全耐久5 HYPERLINK l _TOC_250033 控制項5 HYPERLINK l _TOC_250032 評分項5

7、HYPERLINK l _TOC_250031 安全5 HYPERLINK l _TOC_250030 耐久5 HYPERLINK l _TOC_250029 健康舒適7 HYPERLINK l _TOC_250028 控制項7 HYPERLINK l _TOC_250027 評分項7 HYPERLINK l _TOC_250026 室內空氣品質7 HYPERLINK l _TOC_250025 水質8 HYPERLINK l _TOC_250024 聲環(huán)境與光環(huán)境8 HYPERLINK l _TOC_250023 室內熱濕環(huán)境8 HYPERLINK l _TOC_250022 生活便利10

8、HYPERLINK l _TOC_250021 控制項10 HYPERLINK l _TOC_250020 評分項10 HYPERLINK l _TOC_250019 出行與無障礙10 HYPERLINK l _TOC_250018 服務設施10 HYPERLINK l _TOC_250017 智慧運行11IV 物業(yè)管理11 HYPERLINK l _TOC_250016 資源節(jié)約12 HYPERLINK l _TOC_250015 控制項12 HYPERLINK l _TOC_250014 評分項12I 節(jié)地與土地利用12 HYPERLINK l _TOC_250013 節(jié)能與能源利用13

9、HYPERLINK l _TOC_250012 節(jié)水與水資源利用15 HYPERLINK l _TOC_250011 節(jié)材與綠色建材15 HYPERLINK l _TOC_250010 環(huán)境宜居17 HYPERLINK l _TOC_250009 控制項17 HYPERLINK l _TOC_250008 評分項17 HYPERLINK l _TOC_250007 場地生態(tài)與景觀17 HYPERLINK l _TOC_250006 室外物理環(huán)境18 HYPERLINK l _TOC_250005 提高與創(chuàng)新19 HYPERLINK l _TOC_250004 一般規(guī)定19 HYPERLINK

10、l _TOC_250003 加分項19 HYPERLINK l _TOC_250002 本標準用詞說明21 HYPERLINK l _TOC_250001 引用標準名錄22 HYPERLINK l _TOC_250000 條文說明23ContentsGeneral Provisions1Terms2Basic Requirements3General Requirements3Assessment and Rating3Safety and Durability5Prerequisite Items5Scoring Items5 Safety5 Durability5Health and Co

11、mfort7Prerequisite Items7Scoring Items7 Indoor Air Quality7 Water Quality8 Sound and Daylighting8 Indoor Thermal Environment8Occupant Convenience10Prerequisite Items10Scoring Items10 Transit and Accessibility10 Service Facility10Intelligent Operation11Property Management11Resources Saving12Prerequis

12、ite Items12Scoring Items12ILand Saving and Land Utilization12 Energy Saving and Energy Resources Utilization13 Water Saving and Water Resource Utilization15 Material Saving and Green Materials15Environment Livability17Prerequisite Items17Scoring Items17 Site Ecology and Landscape18 Outdoor PhysicalE

13、nvironment18Promotion and Innovation19General Requirements19Bonus Items19Explanation of Wording in This Standard21List of Quoted Standards22Addition: Explanation of Provisions23 PAGE 22總則為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推進京津冀地區(qū)綠色建筑高質量發(fā)展，節(jié)約資源，保護環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，制定本標準。本標準適用于京津冀地區(qū)行政區(qū)域內民用建筑綠色性能的評價。綠色建筑評價應遵循因地制宜的原則，結合京津冀地區(qū)

14、的氣候、環(huán)境、資源、經濟和文化等特點，對建筑全壽命期內的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進行綜合評價。綠色建筑應結合地形地貌進行場地設計與建筑布局，且建筑布局應與場地的氣候條件和地理環(huán)境相適應，并應對場地的風環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。綠色建筑評價除應符合本標準外，尚應符合國家及地方現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。術語綠色建筑 green building在全壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。綠色性能 green performance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)

15、約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。全裝修 decorated在交付前，住宅建筑內部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設 備管線、開關插座及廚房、衛(wèi)生間固定設施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風等基本設備全部安裝到位。熱島強度 heat island intensity城市內一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應的表征參數(shù)。綠色建材 green building material在全壽命期內可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材

16、產品。綠色金融 green finance為支持環(huán)境改善、應對氣候變化和資源節(jié)約與高效利用的經濟活動，對環(huán)保、節(jié)能、清潔能源、綠色交通、綠色建筑等領域的項目投融資、項目運營、風險管理等所提供的金融服務?；疽?guī)定一般規(guī)定綠色建筑評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對象應落實并深化上位法定規(guī)劃及相關專項規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性指標，應根據(jù)建筑所屬工程項目的總體進行評價。綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行。在建筑工程施工圖設計完成后，可進行預評價。申請評價方應對參評建筑進行全壽命期技術和經濟分析，選用適宜技術、設備和材料， 對規(guī)劃、設計、施工、運行階段進行全過程控制，并應在評價

17、時提交相應分析、測試報告和 相關文件。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責。評價機構應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關文件進行審查，出具評價報告，確定等級。申請綠色金融服務的建筑項目，應對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應形成專項報告。評價與等級劃分綠色建筑評價指標體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居 5 類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還統(tǒng)一設置加分項?？刂祈椀脑u定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果應為分值。多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。

18、綠色建筑評價的分值設定應符合表 3.2.4 的規(guī)定。表 3.2.4 綠色建筑評價分值控 制 項 基礎分值Q0評價指標評分項滿分值提高與創(chuàng)新加分項滿分值QA安全耐久Q1健康舒適Q2生活便利Q3資源節(jié)約Q4環(huán)境宜居Q5預評價分值40010010070200100100評價分值400100100100200100100注：預評價時，本標準第 6.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8 條不得分。綠色建筑評價的總得分應按下式計算：Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10（3.2.5）式中：Q總得分；Q0控制項基礎分值，當滿足所有控制項的要求時取 400 分；Q1Q

19、5分別為評價指標體系 5 類指標（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評分項得分；QA提高與創(chuàng)新加分項得分。綠色建筑等級劃分應為基本級、一星級、二星級、三星級 4 個等級。當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。綠色建筑星級等級應按下列規(guī)定確定：一星級、二星級、三星級 3 個等級的綠色建筑均應滿足本標準全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于其評分項滿分值的 30%；一星級、二星級、三星級 3 個等級的綠色建筑均應進行全裝修，全裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；當總得分分別達到 60 分、70 分、85 分且應滿足表 3.2.8 的要求

20、時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。表 3.2.8 一星級、二星級、三星級綠色建筑的技術要求一星級二星級三星級圍護結構熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調負荷降低比例圍護結構提高 5%，或負荷降低 5%圍護結構提高 10%，或負荷降低 10%圍護結構提高 20%，或負荷降低 15%節(jié)水器具用水效率等級3 級2 級室內主要空氣污染物濃度降低比例10%20%外窗氣密性能符合國家和京津冀現(xiàn)行相關節(jié)能設計標準的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結合部位應嚴密住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例5%10%20%隔聲性能-室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到

21、低限標準限值和高要求標準限值的平均值室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達到高要求標準限值注：1 圍護結構熱工性能的提高基準、京津冀地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準分別為國家現(xiàn)行標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189、嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ 26 的建筑節(jié)能設計要求。住宅建筑隔聲性能對應的標準為現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118。室內主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機化合物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準為現(xiàn)行國家標準室內空氣質量標準GB/T 18883 的有關要求。安全耐久控制項場地應避開滑坡、

22、泥石流等地質危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應有可靠的防洪澇基礎設施；場地應無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，應無電磁輻射、含氡土壤的危害。建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護的要求。外遮陽系統(tǒng)、太陽能設施、空調室外機位、外墻花池等外部設施應與建筑主體結構統(tǒng)一設計、施工，并應具備安裝、檢修與維護條件。建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能和水密性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。衛(wèi)生間、浴室的地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊

23、急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通。應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)。評分項 安 全采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為 10 分。采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為 15 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得 5 分；建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結合，得 5 分；利用場地或景觀形成可降低墜物風險的緩沖區(qū)、隔離帶，得 5 分。采用具有安全防護功能的產品或配件，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：采用具有安全防護功能的玻璃，得 5 分

24、；采用具備防夾功能的門窗，得 5 分。室內外地面或路面設置防滑措施，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設置防滑措施， 防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標準建筑地面工程防滑技術規(guī)程JGJ/T 331 規(guī)定的 Bd、BW 級， 得 3 分；建筑室內外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標準建筑地面工程防滑技術規(guī)程JGJ/T 331 規(guī)定的 Ad、AW 級，得 4 分；建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標準建筑地面工程防滑技術規(guī)程JGJ/T 331 規(guī)定的 Ad、AW 級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措

25、施，得 3 分。采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評價分值為 8 分。 耐 久采取提升建筑適變性的措施，評價總分值為 18 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：采取通用開放、靈活可變的使用空間設計，或采取建筑使用功能可變措施，得 7 分；建筑結構與建筑設備管線分離，得 7 分；采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式，得 4 分。采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得 5 分；活動配件選用長壽命產品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別

26、拆換、更新和升級的構造，得 5 分。提高建筑結構與材料的耐久性，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分：按 100 年進行耐久性設計，得 10 分。采用耐久性能好的建筑結構材料，滿足下列條件之一，得 10 分： 1）對于混凝土構件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土； 2）對于鋼構件，采用耐候結構鋼或耐候型防腐涂料；3）對于木構件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：采用耐久性好的外飾面材料，得 3 分；采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；采用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料，得 3 分。

27、健康舒適控制項室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準室內空氣質量標準GB/T 18883 的有關規(guī)定。建筑室內和建筑主出入口處應禁止吸煙，并應在醒目位置設置禁煙標志。應采取措施避免廚房、餐廳、打印復印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。給水排水系統(tǒng)的設置應符合下列規(guī)定：生活飲用水水質應滿足現(xiàn)行國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準GB 5749 的規(guī)定；應制定水池、水箱等儲水設施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒不應少于 1 次；應使用構造內自帶水封的便器，且其水封深度不應小于 50mm；非傳統(tǒng)水

28、源管道和設備應設置明確、清晰的永久性標識。主要功能房間的室內噪聲級和隔聲性能應符合下列規(guī)定：室內噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118 中的低限要求；外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118 中的低限要求。建筑照明應符合下列規(guī)定：照明數(shù)量和質量應符合現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB 50034 的規(guī)定；人員長期停留的場所應采用符合現(xiàn)行國家標準燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性GB/T 20145 規(guī)定的無危險類照明產品；選用 LED 照明產品的光輸出波形的波動深度應滿足現(xiàn)行國家標準LED 室內照明應用技術要求GB/T 31831 的規(guī)定

29、。應采取措施保障室內熱環(huán)境。采用集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數(shù)應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB 50736 的有關規(guī)定；采用非集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，應具有保障室內熱環(huán)境的措施或預留條件。圍護結構熱工性能應符合下列規(guī)定：在室內設計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內表面不得結露；供暖建筑的屋面、外墻內部不應產生冷凝；屋頂和外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑熱工設計規(guī)范GB 50176 的要求。主要功能房間應具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調節(jié)裝置。地下車庫應設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。評分項 室內空氣品質控制室內主要空氣污染物的

30、濃度，評價總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標準室內空氣質量標準GB/T 18883 規(guī)定限值的 10%，得 3 分；低于 20%，得 6 分；室內 PM2.5 年均濃度不高于 25g/m3，且室內 PM10 年均濃度不高于 50g/m3，得 6 分。選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產品評價標準中對有害物質限量的要求，評價總分值為 8 分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達到 3 類及以上，得 5 分；達到 5 類及以上， 得 8 分。 水 質直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質滿足國家現(xiàn)行有關標準

31、的要求，評價分值為 8 分。生活飲用水水池、水箱等儲水設施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：使用符合國家現(xiàn)行有關標準要求的成品水箱，得 4 分；采取保證儲水不變質的措施，得 5 分。所有給水排水管道、設備、設施設置明確、清晰的永久性標識，評價分值為 8 分。 聲環(huán)境與光環(huán)境采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內聲環(huán)境，評價總分值為 8 分。噪聲級達到現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118 中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得4 分；達到高要求標準限值，得 8 分。主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：構件

32、及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118 中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得 3 分；達到高要求標準限值，得5 分；樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118 中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得 3 分；達到高要求標準限值，得 5 分。充分利用天然光，評價總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：住宅建筑室內主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于 300lx 的小時數(shù)平均不少于 8h/d，得 9 分。公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：內區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到 60%

33、，得 3 分；地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到 10%以上，得 3 分；室內主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于 4h/d，得 3 分。主要功能房間有眩光控制措施，得 3 分。 室內熱濕環(huán)境具有良好的室內熱濕環(huán)境，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評分：采用自然通風或復合通風的建筑，建筑主要功能房間室內熱環(huán)境參數(shù)在適應性熱舒適區(qū)域的時間比例，達到 30%，得 2 分；每再增加 10%，再得 1 分，最高得 8 分。采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達到現(xiàn)行國家標準民用建筑室內熱濕環(huán)境評價標準GB/T 50785 規(guī)

34、定的室內人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價級的面積比例，達到 60%， 得 5 分；每再增加 10%，再得 1 分，最高得 8 分。優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評分：住宅建筑：通風開口面積與房間地板面積的比例達到 5%，得 5 分；每再增加 2%，再得 1 分，最高得 8 分。公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的面積比例達到 70%，得 5 分；每再增加 10%，再得 1 分，最高得 8 分。設置可調節(jié)遮陽設施，改善室內熱舒適，評價總分值為 9 分，根據(jù)可調節(jié)遮陽設施的面積占外窗透明部分的比例按表 5.2.11

35、 的規(guī)則評分。表 5.2.11 可調節(jié)遮陽設施的面積占外窗透明部分比例評分規(guī)則可調節(jié)遮陽設施的面積占外窗透明部分比例 Sz得分25Sz35335Sz45545Sz557Sz559生活便利控制項建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。場地人行出入口 500m 內應設有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內建筑場地周邊應設有長途客運站點。停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。自行車停車場所應位置合理、方便出入。建筑設備管理系統(tǒng)應具有自動監(jiān)控管理功能。建筑應設置信息網絡系統(tǒng)。評分項 出行與無障礙

36、場地與公共交通站點聯(lián)系便捷，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 2 分；場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 300m，或到達軌道交通站的步行距離不大于 500m，得 4 分；場地出入口步行距離 800m 范圍內設有不少于 2 條線路的公共交通站點，得 4 分。建筑室內外公共區(qū)域滿足全齡化設計要求，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：建筑室內公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設計要求，得 3 分；建筑室內公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設有安全

37、抓桿或扶手，得 3 分；設有可容納擔架的無障礙電梯，得 2 分。 服務設施提供便利的公共服務，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分：住宅建筑，滿足下列要求中的 4 項，得 5 分；滿足 6 項及以上，得 10 分。場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于 300m；場地出入口到達小學的步行距離不大于 500m；場地出入口到達中學的步行距離不大于 1000m；場地出入口到達醫(yī)院的步行距離不大于 1000m；場地出入口到達群眾文化活動設施的步行距離不大于 800m；場地出入口到達老年人日間照料設施的步行距離不大于 500m；場地周邊 500m 范圍內具有不少于 3 種商業(yè)服務設施。公共建筑，滿足下

38、列要求中的 3 項，得 5 分；滿足 5 項，得 10 分。1）建筑內至少兼容 2 種面向社會的公共服務功能；建筑向社會公眾提供開放的公共活動空間；電動汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于 10%；周邊 500m 范圍內設有社會公共停車場（庫）；場地不封閉或場地內步行公共通道向社會開放。城市綠地、廣場及公共運動場所等開敞空間，步行可達，評價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：場地出入口到達城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場的步行距離不大于 300m，得 3 分；場地出入口到達中型多功能運動場所的步行距離不大于 500m，得 2 分。合理設置健身場地和空間，評價總分值為 10 分，并按

39、下列規(guī)則分別評分并累計：室外健身場地面積不少于總用地面積的 0.5%，得 3 分；設置寬度不少于 1.25m 的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4 且不少于 100m，得 2 分；室內健身空間的面積不少于地上建筑面積的 0.3%且不少于 60m2，得 3 分；樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于 15m，得 2 分。 智慧運行設置分類、分級用能自動遠傳計量系統(tǒng)，且設置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理，評價分值為 8 分。設置PM10、PM2.5、CO2 濃度的空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能，評價分值為 5

40、 分。設置用水量遠傳計量系統(tǒng)、水質在線監(jiān)測系統(tǒng)，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：設置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況，得 3 分；利用計量數(shù)據(jù)進行管網漏損自動檢測、分析與整改，管道漏損率低于 5%，得 2 分；設置水質在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調冷卻水的水質指標，記錄并保存水質監(jiān)測結果，且能隨時供用戶查詢，得 2 分。具有智能化服務系統(tǒng)，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：具有家電控制、照明控制、安全報警、環(huán)境監(jiān)測、建筑設備控制、工作生活服務等至少 3 種類型的服務功能，得 3 分；具有遠程監(jiān)控的

41、功能，得 3 分；具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得 3 分。IV 物業(yè)管理制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應急預案，實施能源資源管理激勵機制，且有效實施，評價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：相關設施具有完善的操作規(guī)程和應急預案，得 2 分；物業(yè)管理機構的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制，得 3 分。建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑節(jié)水設計標準GB 50555 中節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則評分：平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得 2 分。平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，得 3

42、分。平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得 5 分。定期對建筑運營效果進行評估，并根據(jù)結果進行運行優(yōu)化，評價總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：制定綠色建筑運營效果評估的技術方案和計劃，得 3 分；定期檢查、調適公共設施設備，具有檢查、調試、運行、標定的記錄，且記錄完整，得 3 分；定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結果制定優(yōu)化方案并實施，得 4 分；定期對各類用水水質進行檢測、公示，得 2 分。建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調查，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：每年組織不少于 2 次的綠色建筑技術宣傳

43、、綠色生活引導、災害應急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有活動記錄，得 2 分；具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色設施使用手冊， 得 3 分；每年開展 1 次針對建筑綠色性能的使用者滿意度調查，且根據(jù)調查結果制定改進措施并實施、公示，得 3 分。資源節(jié)約控制項應結合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護結構等進行節(jié)能設計，且應符合國家、地方有關節(jié)能設計的要求。應采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、空調系統(tǒng)能耗，并應符合下列規(guī)定：應區(qū)分房間的朝向細分供暖、空調區(qū)域，并應對系統(tǒng)進行分區(qū)控制；空調冷源的部分負荷性能系數(shù)（IPLV）、電冷源綜

44、合制冷性能系數(shù)（SCOP）應符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189 的規(guī)定。應根據(jù)建筑空間功能設置分區(qū)溫度，合理降低室內過渡區(qū)空間的溫度設定標準。主要功能房間的照明功率密度值不應高于現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應獨立于其他區(qū)域的照明控制。冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量。垂直電梯應采取群控、變頻調速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應采用變頻感應啟動等節(jié)能控制措施。應制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應符合下列規(guī)定：應按使用用途、付費或管理單元，分別設置用

45、水計量裝置；用水點處水壓大于 0.2MPa 的配水支管應設置減壓設施，并應滿足給水配件最低工作壓力的要求；用水器具和設備應滿足節(jié)水產品的要求。不應采用建筑形體和布置嚴重不規(guī)則的建筑結構。建筑造型要素應簡約，應無大量裝飾性構件，并應符合下列規(guī)定：住宅建筑的裝飾性構件造價占建筑總造價的比例不應大于 2%。公共建筑的裝飾性構件造價占建筑總造價的比例不應大于 1%。選用的建筑材料應符合下列規(guī)定：500km 以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應大于 60%；現(xiàn)澆混凝土應采用預拌混凝土，建筑砂漿應采用預拌砂漿。評分項I 節(jié)地與土地利用節(jié)約集約利用土地，評價總分值為 20 分，并按下列規(guī)則評分：住

46、宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標按表 7.2.1-1 的規(guī)則評分；表 7.2.1-1 居住街坊人均住宅用地指標評分規(guī)則建筑氣候區(qū)劃人均住宅用地指標 A（m2）得分平均 3 層及以下平均 46 層平均 79 層平均 1018 層平均 19 層及以上I33A3629A3221A2217A1912A1315A33A29A21A17A122033A3627A3020A2116A1712A1315A33A27A20A16A1220公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率（R）按表 7.2.1-2 的規(guī)則評分。表 7.2.1-2 公共建筑容積率（R）評分規(guī)則行政辦公、商務辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通

47、樞紐等教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等得分1.0R1.50.5R0.881.5R2.5R2.0122.5R3.50.8R1.516R3.51.5R2.020合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為 12 分，根據(jù)地下空間開發(fā)利用指標，按表 7.2.2的規(guī)則評分。表 7.2.2 地下空間開發(fā)利用指標評分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標得分住宅建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率 Rr地下一層建筑面積與總用地面積的比率 Rp5%Rr20%5Rr20%7Rr35%且 Rp60%12公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比 Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率 RpRp10.55Rp10.7 且 Rp

48、70%7Rp11.0 且 Rp60%12采用機械式停車設施、地下停車庫或地面停車樓等方式，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評分：住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于 10%，得 8 分。公共建筑地面停車占地面積與其總建設用地面積的比率小于 8%，得 8 分。 節(jié)能與能源利用優(yōu)化建筑圍護結構的熱工性能，評價總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評分：圍護結構熱工性能比現(xiàn)行國家相關建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的提高幅度達到 5%，得 5分；達到 10%，得 10 分；達到 15%，得 15 分。建筑供暖空調負荷降低 5%，得 5 分；降低 10%，得 10 分；降低 15%，得 15 分。供暖空調系統(tǒng)

49、的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189 的規(guī)定及現(xiàn)行有關國家標準能效限定值的要求，評價總分值為 10 分，按表 7.2.5 的規(guī)則評分。表 7.2.5 冷、熱源機組能效提升幅度評分規(guī)則機組類型能效指標參照標準評分要求電機驅動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（COP）現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189提高 6%提高 12%直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高 6%提高 12%單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調機組能效比（EER）提高 6%提高 12%多聯(lián)式空調（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（C）提

50、高 8%提高 16%鍋燃煤熱效率提高 3 個百分提高 6 個百分爐點點燃油燃氣熱效率提高 2 個百分點提高 4 個百分點房間空氣調節(jié)器能效比（EER）、能源消耗效率現(xiàn)行有關國家標準節(jié)能評價值1 級能效等級限值家用燃氣熱水爐熱效率值（）蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）得分5 分10 分采取有效措施降低供暖空調系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，評價總分值為 5 分， 并按以下規(guī)則分別評分并累計：通風空調系統(tǒng)的風道系統(tǒng)的單位風量耗功率比現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189 的規(guī)定低 20%，得 2 分；集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸

51、冷（熱） 比比現(xiàn)行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB 50736 規(guī)定值低 20%，得 3 分。采用節(jié)能型電氣設備及節(jié)能控制措施，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：主要功能房間的照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB 50034規(guī)定的目標值，得 5 分；采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動調節(jié)，得 2 分；照明產品、三相配電變壓器、水泵、風機等設備滿足國家現(xiàn)行有關標準的節(jié)能評價值的要求，得 3 分。采取措施降低建筑能耗，評價總分值為 10 分。建筑能耗相比國家現(xiàn)行有關建筑節(jié)能標準降低 10%，得 5 分；降低 20%，得 10 分。結合當?shù)貧夂蚝妥匀?/p>

52、資源條件合理利用可再生能源，評價總分值為 10 分，按表 7.2.9的規(guī)則評分。表 7.2.9 可再生能源利用評分規(guī)則可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%Rhw35%235%Rhw50%450%Rhw65%665%Rhw80%8Rhw80%10由可再生能源提供的空調用冷量和熱量比例Rch20%Rch35%235%Rch50%450%Rch65%665%Rch80%8Rch80%10由可再生能源提供電量比例 Re0.5%Re1.0%21.0%Re2.0%42.0%Re3.0%63.0%Re4.0%8Re4.0%10 節(jié)水與水資源利用使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器

53、具，評價總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評分：全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到 2 級，得 8 分。50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到 1 級且其他達到 2 級，得 12 分。全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到 1 級，得 15 分。綠化灌溉及空調冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設備或技術，評價總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：綠化灌溉采用節(jié)水設備或技術，并按下列規(guī)則評分：采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得 4 分；在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎上，設置土壤濕度感應器、雨天自動關閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無須永久灌溉植物，得 6 分?？照{冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設備或技術，并按下列規(guī)則評分：循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設置水處理措

54、施、加大集水盤、設置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得 3 分； 2）采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術，得 6 分。結合雨水綜合利用設施營造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的 60%，且采用保障水體水質的生態(tài)水處理技術，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：對進入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設施削減徑流污染，得 4 分；利用水生動、植物保障室外景觀水體水質，得 4 分。使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為 15 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 40%，得 3 分；不低于

55、 60%，得 5 分；沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 30%，得 3 分；不低于 50%，得 5 分；冷卻水補水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 20%，得 3 分；不低于 40%，得 5 分。 節(jié)材與綠色建材建筑所有區(qū)域實施土建工程與裝修工程一體化設計及施工，評價分值為 8 分。合理選用建筑結構材料與構件，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分：混凝土結構，按下列規(guī)則分別評分并累計：1）400MPa 級及以上強度等級受力鋼筋應用比例達到 85%，得 5 分；混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例達到 50%

56、，得 5 分。鋼結構，按下列規(guī)則分別評分并累計：Q355 及以上鋼材用量占鋼材總量的比例達到 50%，得 3 分；達到 70，得 4 分；螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)點的數(shù)量比例達到 50%，得 4分；采用施工時免支撐的樓屋面板，得 2 分?；旌辖Y構，對其混凝土結構部分、鋼結構部分，分別按本條第 1 款、第 2 款進行評價，得分取各項得分的平均值。建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品，評價總分值為 8 分。建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品占同類部品用量比例達到 50%以上的部品種類，達到 1 種，得 3 分；達到 3 種，得 5 分；達到 3 種以上，得 8 分。選用可再循環(huán)材料、可再利用材

57、料及利廢建材，評價總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評分：住宅建筑達到 6%或公共建筑達到 10%，得 3 分；住宅建筑達到 10%或公共建筑達到 15%，得 6 分。利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評分：采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于 50%，得 3 分；選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于 30%，得 6分。選用綠色建材，評價總分值為 12 分。綠色建材應用比例不低于 30%，得 4 分；不低于 50%，得 8 分；不低于 70%，得 12 分。環(huán)境宜居控制項建筑規(guī)劃布局應滿足日照標準，

58、且不得降低周邊建筑的日照標準。室外熱環(huán)境應滿足國家現(xiàn)行有關標準的要求。配建的綠地應符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應合理選擇綠化方式，植物種植應適應當?shù)貧夂蚝屯寥?，且應無毒害、易維護，種植區(qū)域覆土深度和排水能力應滿足植物生長需求， 并應采用復層綠化方式。場地的豎向設計應有利于雨水的收集或排放，應有效組織雨水的下滲、滯蓄或再利用；對大于 10hm2 的場地應進行雨水控制利用專項設計。建筑內外均應設置便于識別和使用的標識系統(tǒng)。場地內不應有排放超標的污染源。生活垃圾應分類收集，垃圾容器和收集點的設置應合理并應與周圍景觀協(xié)調。評分項 場地生態(tài)與景觀充分保護或修復場地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評價總分值為

59、 10 分，并按下列規(guī)則評分：保護場地內原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得 10 分。采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補償措施，得 10 分。根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復或補償措施，得 10 分。規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為 10 分。場地年徑流總量控制率達到 55%，得 5 分；達到 70%，得 10 分。充分利用場地空間設置綠化用地，評價總分值為 16 分，并按下列規(guī)則評分：住宅建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：綠地率達到規(guī)劃指標 105%及以上，得 10 分；住宅建筑所在居住街坊內人均集中綠地面積，按表 8

60、.2.3 的規(guī)則評分，最高得 6 分。表 8.2.3 住宅建筑人均集中綠地面積評分規(guī)則人均集中綠地面積 Ag（m2/人）得分新區(qū)建設舊區(qū)改建0.500.3520.50Ag0.600.35Ag0.454Ag0.60Ag0.456公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：公共建筑綠地率達到規(guī)劃指標 105%及以上，得 10 分；綠地向公眾開放，得 6 分。室外吸煙區(qū)位置布局合理，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口的主導風的下風向，與所有建筑出入口、新風進氣口和可開啟窗扇的距離不少于 8m，且距離兒童和老人活動場地不少于 8m，得 5 分；室外吸煙區(qū)與綠植結合布置