建筑合同完整版

1、建筑合同精選 7施工合同模板承包商任命施工方xxx(以下簡稱甲方)和施工方xxx(以下簡稱乙方)，雙方同意訂立以下條款，以供共同遵守：房屋的第一個標(biāo)志：本合同的房屋位于地塊編號。xx市xx區(qū)xx號，命名為“xx宮”，暫編號為a區(qū)X棟X層房屋第二條房屋面積：本合同房屋面積約為xx平方米，包括室內(nèi)房間、陽臺、走道、樓梯、屋頂突起物(僅用于水箱和樓梯，不包括其余)、地下室、電梯等公共設(shè)施的共用面積。(實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)恢復(fù)后房屋修繕權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn))。但雙方約定，房屋改善權(quán)屬證書記載的面積加上本條前排公共設(shè)施(陽臺走道、樓梯間等)的分攤面積。)相當(dāng)于本合同記錄的面積。如有增減，面積差異不超

2、過2%，雙方均不反對；增減面積誤差超過2%的，以銷售時該戶平均單價為計算依據(jù)，雙方互相補償。第三條除水箱、樓梯間外，本樓樓頂使用權(quán)歸乙方投資規(guī)劃，但乙方應(yīng)向甲方提供比普通人更優(yōu)惠的服務(wù)。第四條本建筑地下室產(chǎn)權(quán)登記由本建筑全體業(yè)主共有。除機電設(shè)備外，地下室其他地方應(yīng)作為公共避難所開放，以防空襲。地下室通常作為停車場使用，由這棟樓的管理委員會整體管理。該方法在該建筑管理委員會的管理章程中有詳細說明。第五條甲方訂購房屋的室內(nèi)隔間裝修及設(shè)備工程的施工標(biāo)準(zhǔn)已知為按照xx市政府xx局批準(zhǔn)的圖紙施工。如甲方要求變更、增減等。須征得乙方同意，但屬于建筑物整體安裝的部分不得刪除。變更后的工程款由雙方約定，但工程

3、款應(yīng)一次性支付給乙方，甲方付清增加的工程款后，乙方方可施工。若雙方未能就變更后的工程款達成一致或甲方拒絕或延遲交付增加變更后的工程款，則視為甲方取消變更或增加或減少，乙方仍按本合同原項目進行施工。第六條工程期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)開工建設(shè)本合同項下的房屋建筑工程，并自開工之日起700個工作日內(nèi)完工，以開始申請使用許可證為完工日期。但有下列情形之一不適用的，乙方不承擔(dān)延遲竣工的責(zé)任。(1)甲方未按約定的付款方式支付價款。(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間及設(shè)計，導(dǎo)致竣工延誤。(3)由于不可抗力，如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)的限制等不可歸責(zé)于乙方的原因，致使本項目無法如期進行.(4)本工程屋外排水溝、車

4、行道的鋪設(shè)不受本條約完成期限及水、電等連接供應(yīng)的約束。由該公用事業(yè)的操作程序決定。第七條保修期：除自然災(zāi)害或非乙方原因造成的損壞(門、窗、玻璃、水電配件、油漆、瓷磚等)外，自取得使用許可證之日起，乙方負責(zé)本合同房屋建筑結(jié)構(gòu)保修一年。乙方不負責(zé)保修)。第八條甲方訂購該房屋的總價為X萬元，包括以下房屋及裝修地價。(1)房屋及裝修價格為人民幣百萬十萬元整。(2)土地價款為人民幣X萬X萬元整，含建設(shè)基數(shù)、補償?shù)谑畻l貸款方式：甲方如需在本合同項下申請銀行貸款，應(yīng)另行與乙方簽訂委托貸款合同及聘書辦理貸款事宜。第十二條乙方因本合同第五條以外的情形未能交付本合同房屋的，違約金按超過日銷售總價款的千分之一計算。

5、如乙方因自身原因未能交付房屋，或因糾紛中途未能出售房屋，不僅應(yīng)將收到的價款全額返還給甲方，還應(yīng)向甲方賠償與乙方未能履行本合同的損害賠償總額相同的損害賠償金。如因非乙方原因，如政府禁止施工等，乙方不能交付本合同項下的房屋，雙方同意解除本合同，乙方應(yīng)將甲方支付的價款加利息(按銀行一年定期存款利息計算)返還給甲方第十三條本合同房屋已登記在甲方名下，甲方拒不支付違約金，經(jīng)乙方催告仍拒不交付的，甲方同意更名為乙方或乙方指定的人，甲方無其他要求。第十四條甲方負責(zé)房屋的土地整理、房屋產(chǎn)權(quán)和基地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，乙方負責(zé)房屋建設(shè)完成后政府主管單位頒發(fā)的使用許可證，甲方按合同履行義務(wù)后，乙方負責(zé)聘請代理人與甲方共

6、同委托協(xié)調(diào)， 甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)，將所需文件及相關(guān)文件連同各種稅費蓋章后交乙方或委托代理人辦理。 甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費用如下：(1)房屋登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)理費(或公證費)、代辦產(chǎn)權(quán)登記費等一切費用均由甲方承擔(dān)(2)本合同土地轉(zhuǎn)讓前的土地價款及轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的增值稅由乙方承擔(dān).(三)本合同項下房屋轉(zhuǎn)讓登記和抵押設(shè)定登記的過戶費用、公契紙、印花稅、保險費、代理費由甲方承擔(dān).(四)自取得使用許可證之日起發(fā)生的房產(chǎn)稅、地價稅、項目受益費，無論甲方是否已入住或前往任何一方，均由甲方承擔(dān)并全額繳納。(5)如果乙方提前支付或匯出上述應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)將所有費用返還給甲方.第十五

7、條產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)委托代理人對本合同項下的不動產(chǎn)權(quán)利進行登記，統(tǒng)一辦理土地轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)登記、貸款抵押設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條乙方保證本合同房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭議或其他權(quán)利。如有爭議，乙方負責(zé)清理，不得損害甲方利益第十七條甲方同意，自房屋竣工并接通水電之日起，無論哪一方是所列文件的負責(zé)人，均承擔(dān)以下費用：(a)這個家庭的水電基本費用。(二)房屋自取得使用許可證之日起。房屋稅。（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用。（五）本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)。第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主

8、管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責(zé)。（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。（三）付清因逾期付款的滯納金。（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務(wù)。第二十條其他事項。（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約

9、房屋自行裝潢施工。（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力：（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各

10、執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。立契約書人：甲方：法定代理人：住址：身份證號碼：電話：乙方：住址：身份證號碼：電話：xxxx年x月x日委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方委托乙方承擔(dān)建筑方案設(shè)計任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條本規(guī)劃設(shè)計委托概況：1.規(guī)劃設(shè)計地點范圍。2.規(guī)劃設(shè)計規(guī)模。3.規(guī)劃技術(shù)深度要求。4.預(yù)計工作日期及階段劃分。1.規(guī)劃用地電子圖。2.規(guī)劃設(shè)計要求、容積率等第三條乙方按時向

11、甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計成果：1.可供報建的全套規(guī)劃建筑設(shè)計圖紙。2.規(guī)劃圖紙符合甲方要求之設(shè)計深度。3.乙方負責(zé)其設(shè)計成果到報建通過，甲方負責(zé)辦理報建手續(xù)及承擔(dān)報建所需各項費用。第四條收費標(biāo)準(zhǔn)及撥款方式：本合同之收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定如下：1.甲方應(yīng)支付本合同項目的規(guī)劃設(shè)計費總額為(小寫為)元(大寫為元)。2.規(guī)劃設(shè)計費按約定分期支付。規(guī)劃設(shè)計方案確定后，甲方支付40%即(小寫元)、(大寫元)。本規(guī)劃方案通過報建后，甲方支付即(小寫：元)、(大寫：元)。第五條雙方責(zé)任：1.甲方責(zé)任(1)甲方委托規(guī)劃設(shè)計任務(wù)時，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段規(guī)劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供所需文

12、件及資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性及時限負責(zé)。(2)規(guī)劃設(shè)計成果的設(shè)計版歸甲方所有。(3)甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作，生活及交通等方便條件。2.乙方責(zé)任(1)乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn).規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計的成果。(2)乙方對其提出的規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)對規(guī)劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改.補充。(3)乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計成果后，負責(zé)參加規(guī)劃設(shè)計審查到報建通過，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的所有調(diào)整補充。第六條本合同實行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由仲裁(雙方不在合同中

13、約定仲裁機構(gòu)、時候又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提成訴訟)：第七條其他事宜：第八條本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同既有同等效力：第九條雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止;第十條本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二分;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認真研究，充分協(xié)商達成

14、如下合同條款。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金萬元。6、工期：自月日止（分階段實施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順）。二、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護。三、雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方責(zé)任義務(wù)：（1）、甲方委托負責(zé)施工管理工作，對工程質(zhì)量、進度、安

15、全及文明施工等進行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。（2）、甲方負責(zé)提供施工用水、用電。（3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙（僅供參考）。（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。2、乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）（1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負責(zé)。（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。（4）乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。（5）乙方在施工過程中要嚴格落實施工組織方案中的技術(shù)措施

16、和反攻倒算規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。（6）乙方必須嚴格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。（7）乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負有全部責(zé)任。（8）乙方負有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。（9）乙方負責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。（10）乙方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當(dāng)，不推不拖。（11）拆除工地需設(shè)置

17、必要的防護欄和明顯擺警示標(biāo)志，確保施工安全。（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（萬元整）。五、爭議、違約和索賠1、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；（1）合同確已無法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工；（3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；（4）仲裁委員要求停止施

18、工；（5）法院要求停止施工；（6）不可抗力。2、違約（1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3、索賠：甲方未按合同的約

19、定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。六其它條款：1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。4、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：其授權(quán)的代理人：勞務(wù)承包姓名（代表）：電話：身份證：簡稱乙方根據(jù)勞動法及有關(guān)法規(guī)，用人單位與勞務(wù)者經(jīng)平等自愿，協(xié)商一致簽訂本合同地，確定勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)并共同遵守履行。一、合同期限：年月日至年月日。二、工作內(nèi)容：1、勞務(wù)者同意項目安排在互助縣

20、職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)項目工程工地從事勞務(wù)承包外架手架工程工作（附：本合同書簽訂后提供進場人員名單、身份證）。2、勞務(wù)者在該崗位職責(zé)要求按項目部的指揮工程、編制進度計劃，統(tǒng)一安排，調(diào)整勞動者協(xié)商一致，每道工序按規(guī)范進行，工程質(zhì)量應(yīng)達到建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定按國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因承包人（勞務(wù)承包人）如工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有的責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。3、檢查和返工勞務(wù)人員應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及項目部依據(jù)合同發(fā)出

21、的指令施工，隨時接受項目部工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。在工程施工質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求拆除和重新施工，并安規(guī)定要求拆除和重新施工，直以符合約定標(biāo)準(zhǔn).因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)而返工造成重新施工的費用，由承包人自行承擔(dān)，造成材料學(xué)浪費按原價五倍扣除材料費，并且工期不予順延。4、甲方責(zé)任項目部應(yīng)按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底，并按約定向勞務(wù)人員支付工程款。5、乙方責(zé)任（1）勞務(wù)人員必須服從項目部現(xiàn)場管理，按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。（2）遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，有權(quán)給

22、予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。（3）勞務(wù)人員不得以任何理由采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段、擅自停工或消極怠工，否則，項目部有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由勞務(wù)者自行承擔(dān)。（4）嚴禁材料的浪費，按施工現(xiàn)場項目部要求進行處罰。浪費材料及盜竊按原價的五倍罰款。6、安全及文明施工與管理加強安全教育、防止安全事故的發(fā)生，由于不慎而引起的事故由勞務(wù)者負責(zé)（包括第三者）并承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。(1)乙方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)范。(2)乙方不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。(3)工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。(4)乙方在施工過程中發(fā)生的.工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)

23、濟責(zé)任。（5）乙方在施工中，因無操作證違章施工，發(fā)生安全操作事故，由乙方全部承擔(dān)。（6）乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到們引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。（7）乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。7、安全防護所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好安全帶?，F(xiàn)場保持整潔，所有建筑垃圾及時處理干凈，做到工完料凈。8、違約責(zé)任（1）在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由勞務(wù)者自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任

24、。（2）在施工工地上如發(fā)生打架、賭博、斗毆、喝酒鬧事行為每人罰款元（元），情況嚴重者有權(quán)移交公安機關(guān)處理并令其離開本工地。（3）應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按元（元），向甲方支付違約金。（4）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以違反本協(xié)議其它約定，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價的1-10承擔(dān)違約金。三、工程質(zhì)量要求1、外腳手架按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以及國家和本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、立桿、水平桿、剪刀撐嚴格按要求搭設(shè)，一層硬防護及水平網(wǎng)鋪設(shè)按標(biāo)準(zhǔn)施工。3、外網(wǎng)牢固結(jié)實，拉干墻桿與建筑物按要求搭設(shè)。

25、4、感觀優(yōu)良。四、承包內(nèi)容（人工費工資）1、工程名稱：互助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)項目工程。2、勞務(wù)承包內(nèi)容：（1）本工程外架手架工程。（2）上料平臺。（3）龍門架安裝拆除。（4）材料方面：包括料場、平整場地、裝卸車、材料堆放整潔。（5）地基臨邊防護。（6）室內(nèi)臨邊防護，樓梯口防護。（7）水泥棚、攪拌機棚、鋼筋料棚。五、合同價款支付1、采用一次性包死總價的固定價格方式。單價每平米人工費工資元（元），按工程量的實際面積計算。2、進度款，按每月工程進度完成人工費的70支付人工費工資，待工程完工驗收合格后，剩余的30一月內(nèi)結(jié)算支付清。3、如乙方無力履行合同，已完成合格工程按50結(jié)算并承擔(dān)總價

26、10的違約金，乙方自動退出施工現(xiàn)場；或乙方若中途離場，無論任何原因和理由，所干工程量不結(jié)算，并不支付工程款。4、乙方不按此協(xié)議執(zhí)行，項目部有權(quán)拒絕支付人工費工資。本合同一式兩份，由項目部和勞務(wù)者各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?；ブh職業(yè)技術(shù)學(xué)校生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)項目工程簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年月日發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中華人民共和國合同法、建筑裝飾裝修管理規(guī)定和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6、

27、工程質(zhì)量：1.7、合同價款（人民幣大寫）：_第2條甲方工作2.l、開工前_天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2、指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_份。2.4、負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、

28、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責(zé)的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有

29、關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條關(guān)于工期的約定4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停

30、水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj7391）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj3088）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_標(biāo)準(zhǔn)。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用

31、由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.l、雙方商定本合同價款采用第_種：(1)固定價格。(2)固定價格加_包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_內(nèi)容。(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2、本合同生效后，甲方分_

32、次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分_次進行，撥款_金額6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的的約定7.l、本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由

33、乙方負責(zé)賠償。7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事

34、故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第9條獎勵和違約責(zé)任9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的_支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9

35、.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第10條爭議或糾紛處理10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_(工程)勞力施工

36、承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：_工程地點：_第二條工程承包范圍_第三條工程工期1、計劃開工日期：_年_月_日，計劃完工日期：_年_月_日，總?cè)諝v天數(shù)_天;2、主要節(jié)點工期：_3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同;2、本合同附件;3、招投標(biāo)文件;4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方

37、協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用_其費用：7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用

38、由乙方自理。第八條乙方責(zé)任和義務(wù)1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%

39、。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂勞動合同并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案

40、)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工;加強對現(xiàn)場操

41、作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三

42、方財產(chǎn)造成損害和妨礙。第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機

43、具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十二條結(jié)算辦法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲

44、方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。2、甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))3、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_%的勞務(wù)管理費。第十三條施工驗收1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙

45、方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)第十四條工程保修1、保修范圍、期限：_2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。第十五條保險1、乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為

46、施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;2、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;2、4法院要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_元。2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)

47、境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十八條不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙

48、方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_份

49、，甲方_份;乙方_份。第二十二條補充條款_第二十三條合同生效本合同雙方約定_后生效。合同簽訂時間：_合同簽訂地點：_甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_根據(jù)中華人民共和國勞動法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)()1、有固定期限勞動合同本合同于年月日生效，于年月日終止(如有試用期，則試用期從年月日至年月日)。()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同。本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。二、工作內(nèi)容和要求第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證

50、或上崗證號碼為。第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動保護和勞動條件第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補休或按照勞動法的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護

51、用品。第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險待遇第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。甲方應(yīng)在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責(zé)支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定。第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并

52、按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動紀(jì)律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。第十條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的;(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的;(四)嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀(jì)律的;(五)被依法追究刑事責(zé)任的;第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內(nèi)的;(二)甲方以暴力、威

53、脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責(zé)任、勞動爭議處理及其它第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應(yīng)給乙方出具終止，解除勞動合同證明書。甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)1994481號文件規(guī)定的，應(yīng)支付經(jīng)濟補償金。甲、乙雙方違法解除勞動合同，應(yīng)按勞部發(fā)1995223號文件給對方以賠償。第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議之日起，60日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁

54、決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條雙方約定的其他事項。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期：年月日合同鑒證單位鑒證日期：年月日甲方：乙方：建筑合同【精選】建筑合同模板匯編7篇發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本項目的實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：二、工程承包范圍承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水工程、入戶門、墻地磚、石材等。三、合同工期：雙方商定，該工程合同工期為240個日歷天，從甲方通知之日起算。四、合同計價及付款方式1、雙方商定，采用總價包干合價￥12