橡樹灣j2007g05地塊ii標(biāo)段防水工程一工程052開辦項目

1、開辦項目1一般規(guī)定1.01分包合同開辦項目在這以下及分包合同條款內(nèi)所包括的分包合同開辦項目應(yīng)適用于整個分包工程規(guī)所含的分包工程，而分包人在工程量所報之金額應(yīng)包括整個分包工開辦項目費用，而開辦項目費用亦被視為適用于由業(yè)主指令所引致的變更工程。1.02定義除另外有規(guī)定或內(nèi)文另有要求者外，在所有合同文件內(nèi)出現(xiàn)的以下各用詞，應(yīng)有如下所定之涵義：(a)-業(yè)主即指(廈門)發(fā)展。(b)-即指華潤橡樹灣J2007G05地塊。建設(shè)項目(c)-及工程所在地區(qū)的各級機構(gòu)。(d)-指對合同工程或與之有關(guān)的配套系統(tǒng)有管轄權(quán)的政府部門、當(dāng)?shù)睾?或市政配套的法定的承包機構(gòu)/。(e)-質(zhì)檢工程所在地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。(f

2、)總承包工程-指在總承包合同內(nèi)所述由總承包工程總承包人承建之 華潤橡樹灣J2007G05地塊建筑安裝施工總承包 工程II標(biāo)段 工程連指定的分包工程及其它承包工照管。(g)-總承包人即指“”。(h)-即指“華潤橡樹灣J2007G05地塊II標(biāo)段防水工程（一）”。分包工程(g)-分包人即指華潤橡樹灣J2007G05 地塊II 標(biāo)段防水工程（一）的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。(i)監(jiān)理-即指“廈門象嶼工程咨詢管理”。(j)設(shè)計-即指“廈門佰地建筑設(shè)計”。(k)-估算師即指“福州歷信行房地產(chǎn)顧問”。（D1，第3頁/共 17 頁）Widnell開辦項目2.工程范圍2.01工程范圍(1) 按合

3、同圖紙、工程規(guī)范及法律要求供應(yīng)、安裝、測試、保修華潤橡樹灣J2007G05地塊II標(biāo)段防水工程（一），包括編制設(shè)計圖紙、施工方案、施工詳圖，供應(yīng)及運送本工物料及成品至工地現(xiàn)場，為散件裝配成套及整項工程的安裝，及進行檢測，以及為完成本工程所須之一切工作。另外，相關(guān)雜項、配件、附件等，無論它們是否在本合同文件中被一一詳細(xì)提及，均包括在本工程范圍內(nèi)。（2）與其他承包商施工界面劃分：i.室底板防水：樁基負(fù)責(zé)室底板的墊層施工完成及承臺磚胎膜止水鋼板的預(yù)埋，及地梁和承臺磚胎膜的粉刷。防水分包在樁基墊層施工完成后負(fù)責(zé)接收墊層、地梁、承臺磚胎膜完成面，復(fù)核相關(guān)墊層標(biāo)高和質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工要求要求。ii室外

4、墻：在總承包完成室外墻邊角收口、孔洞修補、預(yù)留鋼筋切割、基層、外墻質(zhì)量缺陷修復(fù)后，防水分包對室外進行接收。(3)工作包括但不限于：1)J2007G 05地塊合同圖紙及變更通知單所示之i.ii.室底板防水：含防水層、層、保護層；室承臺側(cè)面止水鋼板以上、基礎(chǔ)梁、地梁磚胎模防水；含防水層、保護層；室外墻防水：含防水層、保護層；iii.iv. 集水坑、電梯基坑：在結(jié)構(gòu)施工前同室地梁做法相同，含防水層、保護層；混凝土結(jié)構(gòu)完成后25mm厚聚合物防水砂漿；v. 對外墻模板混凝土拼接不平整進行鑿除并水泥砂漿補平；vi. 材料到達現(xiàn)場后需進行抽樣送檢，送檢費用由施工負(fù)責(zé)。以上工程的供應(yīng)及安裝連所需的一切輔材、人

5、工及機械。2)應(yīng)在每天工作后從每樓層因施工及其相關(guān)工作所產(chǎn)生的廢料、垃圾、即將廢物整齊地堆放于一個總承包人同意的地方，以便總承包人清走；3)需負(fù)責(zé)保護本合同工程，直至總承包工程完工，或由總承包人接收為止，保護的方法需得到業(yè)主的同意；4)需依設(shè)計要求所述建造示范單元；5)按規(guī)范要求進行檢驗、試驗、測試、調(diào)試；6)需負(fù)責(zé)所有提交予或有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件及費用。需承擔(dān)所有因或有關(guān)部門未能批準(zhǔn)而導(dǎo)致工作延誤的責(zé)任及其相繼的；7)滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)之有關(guān)規(guī)定及當(dāng)管部門規(guī)定所要求之一切工作內(nèi)容；（D1，第4頁/共 17 頁）Widnell開辦項目8)9)提供可勝

6、任的監(jiān)理工程師到現(xiàn)場，以監(jiān)督安裝、測試等工作；提供設(shè)備/物料裝嵌指令、操作及維修手冊、備用以及其它所需雜項；2.工程范圍(續(xù))2.01工程范圍(續(xù))10)缺陷保修期內(nèi)之維修及所須保養(yǎng)，簽署工程質(zhì)量保修合同；11)與總承包人及其他指定的分包人/其他承包商之交叉配合施工及協(xié)調(diào)；12)須配合工作界面相鄰/相接工序的施工，以確保整個項目工程質(zhì)量；13)提供施工方案及施工詳圖；14)按業(yè)主/總承包人要求及法律要求于適當(dāng)時間完成提交有關(guān)所需之文件，以便業(yè)主/總承包人能按照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之證件；及允許15)竣工時按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定提交竣工圖及有關(guān)竣工資料予總承包人，以便業(yè)主/總承包人安排入檔；16

7、)安裝后為所有預(yù)留的開孔、洞、凹槽等作灌漿；17)總承包人按分包人要求為本工程預(yù)留之孔洞而分包人未能利用該等孔洞之部分，由分包人負(fù)責(zé)修補；18)本工程供應(yīng)安裝前，分包人須根據(jù)圖紙仔細(xì)核對總承包人預(yù)留之工作，若有不符合圖紙要求的，由分包人統(tǒng)計匯總通知業(yè)主/監(jiān)理工程師/總承包人并提出建議方案。若因分包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索賠，將不會受理；19)工程規(guī)范乙部 - 技術(shù)規(guī)范所要求之所有工作。下列與本工程有關(guān)的工作將由總承包人負(fù)責(zé)：(a)在有業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計圖紙的情況下，或分包人已提供位置的的情況下，于屬總承包工程范圍的混凝土工程及砌塊墻內(nèi)作好一切所需預(yù)留的孔、洞、凹口、凹槽等。(b

8、)在有業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計圖紙的情況下，或分包人已提供位置的的情況下，于屬總承包工程范圍的混凝土工程及砌塊墻內(nèi)安裝預(yù)埋件連配件等。如果分包人與總承包人對本條的解釋不一致時，業(yè)主的決定將被視為最終的和對雙方具有約束力。分包人應(yīng)預(yù)算足夠時間及資料予總承包人協(xié)調(diào)，特別是安裝預(yù)埋件、供電，及供水等的要求以便總承包人能提供有關(guān)配合及服務(wù)設(shè)施。如由于分包人原因引致總承包人不能提供充分配合，分包人須承擔(dān)一切責(zé)任。分包人應(yīng)及時檢查預(yù)埋件、預(yù)留之孔、洞及凹槽及放線的位置是否正確及在封模板前確定所留孔、洞預(yù)埋件等位置是否正確，并應(yīng)在現(xiàn)場提供監(jiān)督工作，確保工（D1，第5頁/共 17 頁）Widnell開辦項目程按其規(guī)定進

9、行。任何因分包人的工作出錯或有所漏遺而直接或間接地引致其它專業(yè)及工種需要進行更改或修復(fù)工作，所引起的費用應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。3.現(xiàn)場狀況3.01工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于廈門市集美區(qū)，現(xiàn)場界限如圖紙所示。分包人須限制其工人及其再分包人工人在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場地狹小，而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，分包人須自費提供該等其它額外工作及存貨用地及設(shè)施，并包括向有關(guān)部門之申請。分包人應(yīng)遵守總承包人關(guān)于現(xiàn)場場地管理的一切相關(guān)規(guī)定。3.02現(xiàn)場情況(a)分包人應(yīng)被視為已在工程管理部查看過顯示現(xiàn)場范圍及現(xiàn)場擬建建筑物種類的圖紙，并已視察現(xiàn)場并對現(xiàn)場的情況、通道以及工程的范圍及性質(zhì)均感滿意。分包人因未能履行

10、本條而引起的索賠將不獲考慮。(b)分包人應(yīng)在其合同金額中預(yù)留自用的辦公室、車間及貯物室的費用。該等辦公室、車間及貯物室必須設(shè)置在總承包人分配的地點上。分包人應(yīng)同樣為遷移該等辦公室、車間、貯物室及機械等預(yù)留款額，并隨時按需要使總承包人及其它工種得以在進度計劃下進行所負(fù)責(zé)的工程。(c)分包人之雇員及工人須遵守當(dāng)?shù)?、業(yè)主、總承包人有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的以及同類項目的一切規(guī)定及。(d)分包人應(yīng)遵守可能由當(dāng)?shù)囟?。頒布有關(guān)物料運送現(xiàn)場的時限及通道的限制規(guī)4.文件4.01文件內(nèi)容不一致圖紙、工程規(guī)范或工程量所顯示的所有項目應(yīng)被視為包含在各文件之內(nèi)。于合同簽訂后，進行任何訂購工作或在施工前，分包人須預(yù)

11、先核對清楚圖紙及其它文件所顯示之尺寸，并查閱及理解業(yè)主代表所提供之規(guī)范，設(shè)計資料及要求。假如此等文件，圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時，分包人應(yīng)立刻通知業(yè)主代表不一致之地方及需待澄清之處，惟分包人應(yīng)預(yù)留最少 14 天給業(yè)主代表發(fā)出有關(guān)的澄清指示。一切因分包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索 償，將不會受理。若合同文件內(nèi)工程標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容不一致之地方，一切都應(yīng)以較高之水平為準(zhǔn)。分包人應(yīng)被視為已對圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并達到業(yè)主完全滿意。4.02施工項目計劃（D1，第6頁/共 17 頁）Widnell開辦項目分包人須在收到開工通知后 14 天內(nèi)提交一份

12、施工項目計劃予總承包人/業(yè)主代表/監(jiān)理工程師審批，內(nèi)容包括(但不限于)下列各項：4.文件(續(xù))4.02施工項目計劃(續(xù))(a)(b)(c)(d)(e)(f)(g)項目總體目標(biāo)及總體方案說明；對工程各部分所擬用的施工方案的詳細(xì)說明；臨時工程及其后之拆卸所擬用的方案； 臨時通道及工作空間的要求及占用日期；施工現(xiàn)場布置圖，須顯示施工現(xiàn)場辦公室、貯物棚及的位置；施工機械用表，顯示各機械的操作位置、型號、功率及最高使用數(shù)目；工地安排組織表，顯示工程、工地管理、技術(shù)協(xié)助的數(shù)目和職位及管理程序；工程進度表，包含測試日期、預(yù)計獲得書之日期、竣工日期等；材料/設(shè)備/構(gòu)配件采購、加工計劃；(h)或有關(guān)批準(zhǔn)使用及證

13、(i)(j)(k)(l)(m)(n)(o)(p)施工詳圖編制計劃，包括詳圖目錄制作、提交審核等時間表；進度、質(zhì)量、施工安全、文明施工、環(huán)保及噪音控制措施等；施工協(xié)調(diào)組織管理措施；季節(jié)施工及特殊施工措施及管理；文檔資料管理系統(tǒng)及管理方案、措施；竣工、交付及保修管理措施；任何建議采用的專利建設(shè)系統(tǒng)方案的說明書或目錄冊。當(dāng)現(xiàn)場施工組織因資源分配安排而有所變動時，分包人須預(yù)早通知總承包人/監(jiān)理工程師，并將修訂的施工組織資料提交總承包人/監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師對上述方案之審核及認(rèn)可，不應(yīng)被視為在任何方面解除總承包人須按合同規(guī)定要求進行施工的責(zé)任。4.03合同圖紙合同圖紙應(yīng)為本合同文件內(nèi)的圖紙目錄所開列的

14、圖紙，以及施工過程主所發(fā)出的變更圖紙。分包人須采用最新版本圖紙及業(yè)主最新指示實施工程。業(yè)主將免費向分包人提供 2 套上述合同圖紙及后續(xù)的新圖紙或文件。除此之外，分包人應(yīng)自費復(fù)印任何用于本工程的圖紙，不論是業(yè)主免費提供的還是分包人自費復(fù)印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都屬于業(yè)主所有，分包人不得將此類圖紙用于任何本工程以外的目的，且除非經(jīng)業(yè)主同意不必交還外，分包人應(yīng)在工程竣工后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給業(yè)主。4.04施工詳圖及大樣圖分包人須負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計及圖紙，包含加工詳圖、大樣圖、安裝圖等，圖上應(yīng)詳細(xì)顯示有關(guān)尺寸、位置、安裝方法、飾料等的全部資料。在業(yè)主有要求時，分包人應(yīng)在中標(biāo)后 7 天內(nèi)，通過縱承包

15、人向業(yè)主/監(jiān)理工程師/（D1，第7頁/共 17 頁）Widnell開辦項目設(shè)計提交一份計劃并載明分包人所負(fù)責(zé)設(shè)計的各專業(yè)圖紙的目錄、提交時間及獲得審批通過的合理預(yù)計時間。分包人應(yīng)預(yù)留最少 14 天供業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計對分包人編制的設(shè)計圖紙審批。4.文件(續(xù))4.04施工詳圖及大樣圖(續(xù))在全部設(shè)計圖紙遞交給業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計審批前，分包人應(yīng)首先對所準(zhǔn)備的此類圖紙進行審核并蓋上印戳說明此類圖紙已經(jīng)核實并符合合同文件要求及請求業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計審批。但業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計對此類圖紙的審批并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同要求進行施工的責(zé)任，業(yè)主也不會接受任何因此而帶來的變更的索

16、賠。業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計對此類圖紙的審批不應(yīng)被理解為：(a)(b)(c)(d)任何對合同文件要求的違背，除非業(yè)主有專門說明；解除分包人在任何節(jié)點詳圖或尺寸方面出錯的責(zé)任；違背業(yè)主此前提供的任何追加的詳圖和指示；解除分包人對各工種、各工序、各個分包人和其他的責(zé)任。做交叉配合和協(xié)調(diào)如該等施工圖被業(yè)主/監(jiān)理工程師/設(shè)計可駁回、批準(zhǔn)或修訂，分包人須遵照有關(guān)要求修改及提交該等修改圖紙直到通過。因該等之修改而引致的竣工時間的拖延和/或額外的費用支出皆由分包人承擔(dān)。4.05施工圖和現(xiàn)場a.b.c.有關(guān)工程須于深化施工圖批準(zhǔn)后才能展開。分包人須在現(xiàn)場存放一套完整的圖紙以準(zhǔn)確顯示一切本工程的最新變化。分包人應(yīng)

17、把業(yè)主代表發(fā)出的一切口頭工地指示在一本工程進度冊內(nèi)，把此等工程指示的內(nèi)容以及工程每天的進度下來，同時分包人應(yīng)在此等指示發(fā)出當(dāng)天為每項取得業(yè)主代表的簽字及確認(rèn)。此工程進度冊應(yīng)方便業(yè)主代表/監(jiān)理工程師可在任何合理時間內(nèi)查看。4.06竣工圖及竣工資料工程竣工交驗資料的準(zhǔn)備完全是分包人的責(zé)任，分包人應(yīng)在整個施工過程中嚴(yán)格依照相關(guān)、規(guī)章和本合同文件的要求，認(rèn)真做好質(zhì)量保證計劃、材料的進貨檢驗、分部分項工程的預(yù)檢等，以及與質(zhì)量的工作。和竣工資料的收集整理相關(guān)在工程施工階段，分包人應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、階段質(zhì)量核驗、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準(zhǔn)確的質(zhì)量記錄，的內(nèi)容和

18、格式應(yīng)滿家和工程所在地區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)規(guī)定；除監(jiān)理工程師在檢查審批后自留的原始版本外，分包人還須隨工程進度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和管理部門的規(guī)定將此類資料的復(fù)印本逐步歸類整理并存放在符合存檔要求的現(xiàn)場辦公室，以供質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主和監(jiān)理監(jiān)理工程師等隨時查閱；此類資料應(yīng)在工程竣工前提交給監(jiān)理工程師。（D1，第8頁/共 17 頁）Widnell開辦項目竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工圖、大樣圖和配合圖以及過程質(zhì)量交。等進行準(zhǔn)備和制作；此類圖紙應(yīng)以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式進行準(zhǔn)備和遞4.文件(續(xù))4.06竣工圖及竣工資料(續(xù))在工程實際竣工前，分包人應(yīng)向總承包人提交一套竣工圖及資料供

19、審核。在總承包人/監(jiān)理工程師審核后，分包人應(yīng)根據(jù)總承包人/監(jiān)理工程師的審核意見進行校正后之竣工圖及資料4套遞交給總承包人。如總承包人要求，分包人還須提交給業(yè)主以AUTO-CAD形式上述校正后之竣工圖的電腦光盤。分包人負(fù)責(zé)使竣工圖及資料達到館對該等圖紙及資料的要求，以及使這些圖紙、資料在工程竣工驗收時獲得通過。分包人須在驗收后向總承包人提交用于竣工備案的整個工程的竣工圖紙并協(xié)助業(yè)主辦妥竣工備案工作。4.07、收據(jù)等要求分包人提交所有有關(guān)任何物料或勞務(wù)費用的(包括業(yè)主代表發(fā)票)、到貨單，有關(guān)合同及收據(jù)的料后，應(yīng)交還所有(稅務(wù)為已包在合同價格內(nèi)。(副本抄送估算師)。業(yè)主代表于檢視該等資除外)予分包人

20、。一切提供該等之費用都視4.08操作及維修手冊在全部安裝工程完成及培訓(xùn)期(見開辦項目第5.13款)開始前，分包人應(yīng)提供2套中文版操作說明及維修手冊，以供審批。2套臨時手冊應(yīng)在竣工前提交，并使業(yè)主的員工能對安裝工程得以熟悉。臨時手冊的格式應(yīng)與最終資料，亦需暫時填上。冊相同，但對于一些只能在竣工或測試后才能落實的需注意在業(yè)主滿意地接納維修及指引手冊前，分包人將不獲最終付款。5.實施項目及一般義務(wù)5.01進入及接收現(xiàn)場分包人須在進場后、分包工程開工前參加總承包人組織的由總承包人、分包人、監(jiān)理工程師及業(yè)主等參加的分包工程工作面的檢驗及交接。四方共同以現(xiàn)場交接驗收的方式確認(rèn)質(zhì)量缺陷責(zé)任并簽字生效。對于認(rèn)

21、定的缺陷責(zé)任，限期由總承包人完畢，所引致的費用由總承包人承擔(dān)?？偝邪伺c分包人應(yīng)在業(yè)主代表/臨時設(shè)施進行交接，并做好相關(guān)人、監(jiān)理工程師的監(jiān)督下就施工用水電的?？偝邪隧毺峁┙o分包人臨時用水電接駁點包括水表、，由此等接駁點再接出的臨時用水電系統(tǒng)則由分包人自行負(fù)責(zé)，包括在不需要時拆除及復(fù)原相關(guān)破損。5.02現(xiàn)場安全（D1，第9頁/共 17 頁）Widnell開辦項目分包人應(yīng)遵守各方面適用于分包合同工程的安全規(guī)則及為總承包人所履訂的現(xiàn)場安全規(guī)則，包括防止意外的發(fā)生、向有關(guān)發(fā)出通告等措施，盡力提供協(xié)助及/或合作。分包人應(yīng)承擔(dān)任何疏于履行上述要求而造成的一切實施項目及一般義務(wù)(續(xù))。5.5.03時間限制

22、有關(guān)本分包工程施工所需地方可能會分段移交給分包人，移交方法將取決于現(xiàn)場的實際施工進度。同時，分包人應(yīng)被視為已在投標(biāo)書中預(yù)留配合上述情況而需要的一切額外費用及開支。假如分包人與總承包人之間出現(xiàn)任何與總承包人已經(jīng)移交或?qū)平环职说牡胤降那闆r有關(guān)的定，并對簽約雙方均糾紛，此等糾紛應(yīng)提交監(jiān)理工程師和業(yè)主代表負(fù)責(zé)作最終決約束力。惟分包人應(yīng)按照下列方式完成整個分包工程：(1)分包人必須配合總承包工進度計劃。雖然此計劃會在工程進行中不斷修訂，分包人仍須在計劃的時間內(nèi)，以總承包人可接受的次序方式，把整個分包合同工程完成。(2)分包工程所需的一切設(shè)備及物料應(yīng)在各有關(guān)地方移交日期前預(yù)計足夠時間運抵現(xiàn)場，以確保

23、不出現(xiàn)任何延誤。5.04超時工作分包人須自費為遵守總承包人的施工進度計劃及令工程得以在合同工期內(nèi)完成而需要的夜間工作及超時工作提供一切所需及額外的勞務(wù)，包括為其工人提供一切照明設(shè)備。5.05提供一切所需物品任何沒有在工程規(guī)范或圖紙中特別提及，但因要遵守合同規(guī)定及符合其中的要求，并令業(yè)主代表滿意所需的任何物品，均須按本合同予以提供及其費用包括在分包合同價格內(nèi)。5.06訂購物料及現(xiàn)場測量分包人須于中標(biāo)后14天內(nèi)或預(yù)留足夠配合施工之期限前提交有關(guān)物料之詳盡資料予業(yè)主代表/監(jiān)理工程師/設(shè)計批準(zhǔn)后才能訂購。審批。有關(guān)材料須于業(yè)主代表/監(jiān)理工程師/設(shè)計分包人應(yīng)注意定購物料或為工程啟工時不能只按工程量上所示

24、的數(shù)量或尺寸進行，分包人必須參考合同圖紙及現(xiàn)場的測量尺寸才進行定購或施工。業(yè)主/總承包人將不負(fù)責(zé)任何因分包人未有查看合同圖紙及現(xiàn)場的測量而引致定購數(shù)量及尺寸錯誤或工作中斷所產(chǎn)生的費用。在查看現(xiàn)場測量時，分包人應(yīng)驗視現(xiàn)有情況，并向監(jiān)理工程師匯報任何由其它進行或計劃進行而又影響其按本合同規(guī)定施工的工作。分包人應(yīng)為工程采用的材料、貨物和構(gòu)件等保證和取得有關(guān)申請有關(guān)批準(zhǔn)而產(chǎn)生的費用將由分包人支付。（D1，第10頁/共 17 頁）的批準(zhǔn)，任何因Widnell開辦項目5.實施項目及一般義務(wù)(續(xù))5.07放線a.分包人應(yīng)為工程進行放線工作并取得一切所需的現(xiàn)場尺寸，并有責(zé)任確保其準(zhǔn)確性。在開工之前，分包人應(yīng)核

25、實所有尺寸、標(biāo)高。b.c.除非設(shè)計的錯誤。另有決定，否則分包人應(yīng)自費矯正一切因放線確而引起d.為業(yè)主代表檢測標(biāo)高及放線的工作免費提供一切設(shè)備及勞務(wù)。5.08施工a.分包人應(yīng)在接到開工通知后立即開展工作，并全速為工程施工及在完全配合總承包人的施工進度計劃下完成本工程。b.合同并不保證分包人的工程將會連續(xù)不斷進行。而因遵守總承包工合施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不獲賠償。綜c.分包人應(yīng)在工程各階段中與總承包人、其它指定的分包人互相協(xié)調(diào)，并考慮到其它總承包人的要求為本工程各階段編制詳細(xì)之進度計劃表。5.09運送及貯存分包人應(yīng)根據(jù)已獲準(zhǔn)的施工進度計劃及按本開辦項目第4.02條所指的時間表，把貨

26、物運送至現(xiàn)場。但在時間及數(shù)量上，應(yīng)同時符合總包合同的工程的進度及應(yīng)采取的一切措施以避免貨物過早或延遲運送至現(xiàn)場。業(yè)主代表應(yīng)在盡量不涉及業(yè)主額外費用之情況下，對已經(jīng)批準(zhǔn)的工程進度計劃及時間表作出合理的調(diào)整，以符合總承包合同工程的實際進度。5.10物料及已完工程的保護(a)分包人應(yīng)在總包合同竣工期前為其所有現(xiàn)場物料、所有由其完成的工程及設(shè)備等提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo、包裝或覆蓋等，以防因建筑施工、惡劣天氣或其它原因而造成任何污染或損壞，保證把整個工程在全新、完整、能夠正常運轉(zhuǎn)或使用的狀況下移交。分包人需負(fù)責(zé)由于這方面的疏忽所引起任何破壞。(b)在工程施工期間，管件等的一切管端或開口均應(yīng)適當(dāng)?shù)丶由仙w面，以防有

27、異物進入。裝飾面料或面層、玻璃、建筑構(gòu)件配件、一切連接交接的接口、機械裝置、線頭、線盒、門窗的合頁或樞軸等、構(gòu)件的滑動軌道等，分包人均應(yīng)密切妥善保管，特別是在施工較多的時候。期施工較多、交叉配合5.11在施工過程中清除分包人須負(fù)責(zé)清除在施工過程中堆積起來的，并放置在指定的收集點，以便總承包人把移離現(xiàn)場。（D1，第11頁/共 17 頁）Widnell開辦項目5.實施項目及一般義務(wù)(續(xù))5.12竣工后的現(xiàn)場(a)工程竣工后，分包人應(yīng)移走一切臨時施工機械，剩余物料及，并為總承包人修復(fù)施工期內(nèi)由于本工程而引致對建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備造成的任何損壞或向總承包人作出有關(guān)賠償。分包人應(yīng)負(fù)責(zé)自費修復(fù)因本工程對總承包

28、人或其它指定的分包人的工程造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面上損壞，此項修復(fù)工作應(yīng)按監(jiān)理工程師隨時要求進行，以配合其它合同的進度。假如修復(fù)工作是專門的技術(shù)，則監(jiān)理工程師可以指示總承包人或其它指定的分包人進行修補工作，然后再向分包人追討費用。(b)5.13培訓(xùn)業(yè)主雇員分包人須提供專業(yè)技術(shù)以培訓(xùn)業(yè)主之雇員或業(yè)主提交的物業(yè)管理公司之雇員，并預(yù)先提交培訓(xùn)計劃書，供業(yè)主審批。培訓(xùn)時間須按業(yè)主認(rèn)可之時間或按當(dāng)時情況共同協(xié)商確定。培訓(xùn)課程須包括在本分包合同工程內(nèi)的所有設(shè)備之操作程序、調(diào)校程序、日常之保養(yǎng)及損壞之修補技術(shù)。5.14對公眾的保護在施工過程中，分包人必須采取一切必需的預(yù)防措施以保護公眾，使其不會因施工引致傷亡

29、。5.15對其它工種及房地產(chǎn)之損壞一切由分包人的工人、施工機械或在過程中對總承包工程及其它指定的分包工程及鄰近房地產(chǎn)造成的損壞均須由分包人承擔(dān)。同時亦應(yīng)使業(yè)主/總承包人免受此等索賠、或費用及開支的損失。5.16防火設(shè)備假如分包人有需要在施工期間使用任何發(fā)出火焰的工具，應(yīng)遵守總承包人有關(guān)現(xiàn)場防火的規(guī)定，向總承包人提出用火申請并獲得用火準(zhǔn)許證明，并在上述用作地點自行預(yù)備適當(dāng)?shù)臏缁鹪O(shè)備。6.勞務(wù)、物料及施工工藝6.01工人在工地范圍內(nèi)的住宿在總承包人規(guī)定的工地區(qū)域，分包人可以在施工現(xiàn)場內(nèi)為其雇員提供臨時的住宿設(shè)施及批準(zhǔn)工人在現(xiàn)場留宿，及須監(jiān)督其工人在未得其它不得進入其它不屬于工地范圍之地方。如需要，

30、分包人須自費在工地外提供一切員工之住宿設(shè)施。（D1，第12頁/共 17 頁）Widnell開辦項目6.勞務(wù)、物料及施工工藝(續(xù))6.02物料的技術(shù)要求用于本工程的所有物料必須符合工程規(guī)范術(shù)規(guī)范所要求的標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范包括列于本合同內(nèi)的“技術(shù)規(guī)范”、法律的要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。所有經(jīng)批準(zhǔn)之樣板須保留于業(yè)主樣板房內(nèi)。除業(yè)主另有指示外，物料必須符合該等樣本之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程使用之當(dāng)任何材料或設(shè)備選擇已獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)時，分包人應(yīng)從同一位制造商處取得全部所需的數(shù)量。當(dāng)工程需要大量材料時，分包人應(yīng)確保制造商能夠一次便完成材料供應(yīng)，當(dāng)材料是利用連續(xù)性生產(chǎn)線生產(chǎn)時，則應(yīng)確保在制造過程中材料的裝飾及顏色等質(zhì)素維持不

31、變。性工程所用的一切物料必須是全新及質(zhì)量優(yōu)良的，并均應(yīng)適合于當(dāng)?shù)氐奶鞖馐褂眉氨ＷC能按技術(shù)規(guī)范要求于酷熱及嚴(yán)寒天氣下正常。分包人應(yīng)向業(yè)主代表/監(jiān)理工程師提供有關(guān)所有設(shè)備以及物料的操作測試及防火，以顯示用于本工設(shè)備/物料與有關(guān)規(guī)范或其它任何經(jīng)業(yè)主代表/監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的相當(dāng)程度及可接受之標(biāo)準(zhǔn)相符，同時亦與任何本合同文件內(nèi)特別指明的額外測試標(biāo)準(zhǔn)相符。分包人應(yīng)確保材料及設(shè)備是根據(jù)制造商指示配、貯存及固定。、裝對于物料是否達到指定的質(zhì)量和是否適用于工程，業(yè)主代表是最終之鑒定人。6.03專利品在本工程規(guī)范或圖紙內(nèi)填寫的任何公司或?qū)＠返拿Q，均應(yīng)作為顯示所需的材料，貨物和操作工藝的品種或質(zhì)量解釋。分包人可從

32、任何其它公司取得相等質(zhì)量的材料、貨物或操作工藝，但必須獲業(yè)主代表/監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。任何由業(yè)主代表/監(jiān)理工程師發(fā)出的包人任何與合同有關(guān)的責(zé)任或義務(wù)。、評審、認(rèn)可或?qū)徟粦?yīng)減輕或免除分6.04包裝、貯存及保護(a)所有運送到現(xiàn)場的一切機械、物料及零件均須為簇新的、并適當(dāng)?shù)匕b和保護妥當(dāng)以防因運送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞，同時，在可行情況下，在使用前用包裝箱裝載或用保護外層蓋好。(b)任何上述項目在運送期間或在現(xiàn)場受到損壞應(yīng)立刻退回并為業(yè)主免費更換。但項目的退回將不會考慮作為導(dǎo)致延誤總包合同工期及完成本工程的原因。（D1，第13頁/共 17 頁）Widnell開辦項目6.勞務(wù)、物料及施工工藝

33、(續(xù))6.05不適用物料等的退回總承包人/監(jiān)理工程師可退回任何不符合本工程規(guī)范或完全不適用之施工機械、物料以及操作工藝，并可指令分包人移走及更換任何有問題的物料或差劣的工藝，分包人須負(fù)責(zé)任何由此而引起的額外的費用。盡管設(shè)計/監(jiān)理工程師可能先前已指定某類或某種設(shè)備或物料，上述情況仍然適用。至于遵守規(guī)定的準(zhǔn)則，則由業(yè)主代表/監(jiān)理工程師作最終決定并具約束力；本合同的最終目標(biāo)是令各部份的工程均以理想完美的狀態(tài)完成，以期達到整項工程均令業(yè)主代表/監(jiān)理工程師完全滿意。6.06材料代換在合同期內(nèi)，分包人只在有足夠資料證明指定或經(jīng)批準(zhǔn)的材料于簽約后已不再生產(chǎn)，并令業(yè)主滿意的情況下，才可獲準(zhǔn)采用工程規(guī)范指明或投

34、標(biāo)階段獲批準(zhǔn)以外的其它材料。此等材料必須經(jīng)業(yè)主代表/監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。假如在簽約后獲批準(zhǔn)采用的其它材料的價錢較為便宜，合同內(nèi)的單價亦須作出相應(yīng)調(diào)降；但假如在簽約后獲批準(zhǔn)采用的其它材料的價錢較昂貴，則無需修改合同內(nèi)的單價。另選材料及操作工藝的質(zhì)量是否與原來指定的等同，業(yè)主代表/監(jiān)理工程師的決定為最終決定。6.07示范單元分包人按總承包人/業(yè)主/監(jiān)理工程師的指示的位置完成示范單元。示范單元所用材料之品牌、質(zhì)量、規(guī)格均須與所批準(zhǔn)的樣品相同。經(jīng)業(yè)主認(rèn)可之示范單元將作為整個工程所要求的工藝質(zhì)量的示例和代表。在工程施工中，任何工藝質(zhì)量不得低于示范單元所展示的水平，且只有當(dāng)業(yè)主對示范單元的標(biāo)準(zhǔn)滿意及批準(zhǔn)后，分

35、包被允許按示范單元的標(biāo)準(zhǔn)進行其他區(qū)域有關(guān)工程的供應(yīng)及安裝。示范單元中涉及各分包人的工作均由總承包人協(xié)調(diào)統(tǒng)籌安排而進行。6.08標(biāo)準(zhǔn)工藝在大規(guī)模開展工作前應(yīng)照監(jiān)理工程師的指示確定標(biāo)準(zhǔn)工藝。每種工藝須進行演示以確定標(biāo)準(zhǔn)工藝操作程序，該等標(biāo)準(zhǔn)工藝操作程序由分包人按由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的計劃或指示提前申報至監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師經(jīng)察看實地的演示后對申報之工藝操作程序進行批準(zhǔn)或修改。6.09物料和設(shè)備之所根據(jù)本分包合同，運抵現(xiàn)場及已部份付款的物料、機械和設(shè)備全歸業(yè)主所有。盡管其所歸于業(yè)主惟分包人仍需在工程進行中對其工具、設(shè)備及建筑機械的損壞或損失負(fù)責(zé)。而且應(yīng)自行為上述風(fēng)險投保。若無預(yù)先征得業(yè)主代表/監(jiān)理工程

36、師（D1，第14頁/共 17 頁）Widnell開辦項目的批準(zhǔn)，物料、機械或設(shè)備不可移離現(xiàn)場。7.勞動保險費7.01勞動保險費分包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定為雇傭的工人繳納勞動保險，若分包人未能按上述規(guī)定辦理勞動保險引致的一切罰款及賠償責(zé)任由分包人承擔(dān)，業(yè)主保留就業(yè)主損失向分包人追償?shù)臋?quán)利。8.照管、協(xié)調(diào)與配合8.01總承包人給予分包人的照管(1)總承包人在總承包合同竣工時間(工期)內(nèi)，須向分包人提供他們正確施工所需要的合理設(shè)施，包括但不限于下列項目：1)在工地內(nèi)提供施地予分包人在互不妨礙的情況下使用，并清除分包人施工面內(nèi)的，為他們提供所需的工作面；2)提供工地上現(xiàn)成的裝置及機械如塔吊、人貨兩用梯等予分

37、包人作卸貨及水平及垂直的用，所需豎立的時間須與其他工程配合且拆除前須先獲得業(yè)主代表的批準(zhǔn)；3)提供在工地內(nèi)現(xiàn)已建及將要建成的爬梯、腳手架等使共同使用，此等爬梯、腳手架等的拆除須事先獲得業(yè)主代表的批準(zhǔn)。本工程的腳手架由總承包人負(fù)責(zé)提供；4)于工地內(nèi)提供足夠及合理并符合業(yè)主要求標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生設(shè)施供分包人共同使用，并負(fù)責(zé)定時和保養(yǎng)直至不再需要時拆除。惟分包人必須遵從總承包人的指示，保持衛(wèi)生設(shè)施清潔；5)在工地內(nèi)提供空間予分包人供其興建辦公室、存放物料/機械的倉庫及架設(shè)自己的輔助設(shè)施的合理空間；6)在工程進行期間提供足夠的臨時用水供施工、試驗、測試、調(diào)試及試運行所用；總承包人須提供足夠及合理的接駁點供分包

38、人使用，達到分包人要求的水壓及容量；冬季正常供水，不會結(jié)冰；水費由總承包人代繳，并從應(yīng)付與分包人的款項中扣除。7)在工程進行期間提供足夠的臨時電力供施工、照明、試驗、測試、調(diào)試及試運行所需負(fù)荷；總承包人須提供足夠及合理的接駁點供分包人使用，達到分包人要求的電壓及容量；在有需要時提供臨時發(fā)電機組；電費由總承包人代繳，并從應(yīng)付與分包人的款項中扣除。（D1，第15頁/共 17 頁）Widnell開辦項目8)提供工地上道路使共同使用；8.照管、協(xié)調(diào)與配合(續(xù))8.01總承包人給予分包人的照管(續(xù))(1)總承包人在總承包合同竣工時間(工期)內(nèi)，須向分包人提供他們正確施工所需要的合理設(shè)施，包括但不限于下列項目：(續(xù))9)對已完成的工程作出保護以防損壞，包括作出防水防風(fēng)防雨的措 施；惟分包人在完成其本身工程交付給總承包人或業(yè)主前的保護措施由分包人自行負(fù)責(zé)；10)提供工地上其它現(xiàn)已建成及將要建成的設(shè)施使共同使用。(2)除上述項目外，總承包人還須負(fù)責(zé)為分包人提供下列項目：1)與分包人聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解他們關(guān)于上述設(shè)施的詳細(xì)需要，在適當(dāng)?shù)臅r候配合和提供。2)