經(jīng)營場地租賃合同范文2022

1、經(jīng)營場地租賃合同范文2022出租方：(甲方)承租方：(乙方)身份證號：_ 電話：_家庭住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：1、乙方承租甲方樓場地，面積_平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。二、租賃期限、用途：1、該房屋的租賃期限為年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意

2、后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1、該房屋每年租金為萬元，大寫萬元整。2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金。四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：1、衛(wèi)生費、水費、工商稅務費、取暖費。2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。五、管理方式及規(guī)定：1、實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。2、乙方進場后的商品布臵陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。3、為確保商城內(nèi)商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任

3、何責任。六、甲乙雙方的權利義務：1、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動，嚴重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營活動提供方便服務，甲方有義務對出租場地內(nèi)的建筑物和設施進行修繕。

4、2、乙方對所承租的場地享有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任(即乙方向甲方支付全年度租金_%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時間進行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準在商城內(nèi)吸煙、動用明火，維護店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自承擔民事責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000

5、_20_元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設施時，乙方應積極配合。七、違約責任：租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應停止經(jīng)營，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務，應向對方支付違約金(租賃期租金總額的_%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。八、本合同屆滿一個月前，甲、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權將其商品

6、搬出該場地并以每月加收_%滯納金的價格計算超出所占場地的租金，并可將商品折價處理，充抵租金。九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日經(jīng)營場地租賃合同范文2022（二）甲方(出租方)：_縣醫(yī)藥_總公司乙方(承租方)：_有限責任公司根據(jù)_關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安

7、全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“_”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一.乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在_鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬_醫(yī)藥_分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟_間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。二、期限及日期：1、租賃期限叁拾年：_2、其中有一棟庫房_間，因現(xiàn)在占用，于_年_月底交付乙方使用，每延期一

8、月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前_個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。四、租賃費及付費方式：1、前_年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。2、前_年的租賃費_萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款。3、合同滿_年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費_萬元整。五、幾項具體事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率_%計算_年后的殘值協(xié)商

9、處理給甲方。3、甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方。_年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。六、法律責任：1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用_萬_仟元。4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代

10、表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬元。甲方：_縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)代表(簽字)：乙方：_有限責任公司(蓋章)代表(簽字)：乙方法律顧問(簽字)：主管部門監(jiān)證(蓋章)：簽訂日期：_經(jīng)營場地租賃合同范文2022（三）甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司乙方：為促進“世紀廣場”內(nèi)短期或階段性促銷、經(jīng)營活動的順利開展，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等，一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、甲方僅負責提供場地使用，乙方在場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動履行有關政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔由此而產(chǎn)生的后果及法律責任。二、乙方保證其促銷、經(jīng)營活動須依法進行，相關經(jīng)營

11、臨時手續(xù)、稅費繳納、雇傭員工等均按相關國家規(guī)定自行負責。三、乙方在協(xié)議期內(nèi)進行促銷、經(jīng)營活動所發(fā)生的債權、債務及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔，與甲方無關。四、乙方的經(jīng)營活動造成第三方的人身安全傷害或財產(chǎn)損失均由乙方負責五、若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有盜版、侵權行為所引起的一切責任由乙方承擔，若因此對甲方造成損失的，還應賠償由此給甲方造成的一切損失六、如因天氣原因，導致乙方促銷及經(jīng)營活動終止，甲方將無息退還保證金(場地費用不予退還)七、違約責任：1、如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權單方面解除協(xié)議，沒收場地使用費用及履約保證金，由此造成甲方信譽、經(jīng)濟損失的乙方應負責賠償這。1.1、乙方在經(jīng)營、活動期間

12、對甲方場地、設施、設備等造成損壞的1.2、違反甲方經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴重影響甲方住戶或商戶生活的。1.3、非法經(jīng)營、被國家有關部門查封或清盤的。1.4、未經(jīng)甲方同意活動期限內(nèi)擅自停止活動、經(jīng)營。1.5、未經(jīng)甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動、經(jīng)營形式。1.6、擅自將協(xié)議約定的場地轉租。1.7、其他違反本協(xié)議的行為。八、乙方承諾：本人(乙方)是公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司批準在世紀廣場位置用于開展活動(此位置使用功能為經(jīng)營行業(yè)品牌)?；顒訒r間從_年_月_日至_年_月_日，場地使用費元(大寫)，履約保證金元(大寫：_)，協(xié)議期滿，如乙方無違約行為并將所有應交費用清算完畢后，由甲方三日內(nèi)無息退還履約保證金，否則，甲方可沒收履約保證金。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場地期間嚴格遵守以下條款：1、