富春江鎮(zhèn)芝夏小學(xué)施工合同

1、正 本 建立工程施工合同示范文本中華人民共和國建立部 制定 國家工商行政管理局第一局部協(xié) 議 書發(fā)包人全稱：富春江鎮(zhèn)芝夏小學(xué)承包人全稱：浙江富泰建立依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：富春江鎮(zhèn)芝夏小學(xué)教學(xué)樓改造工程工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的工程量具體詳見工程量清單 資金來源： 政府投資 批準(zhǔn)文號： 二、工程承包范圍承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的工程量具體詳見工程量清單三、合同工期開工日期：2021年9月16日竣工日期：2021年10月30日合同工期總?cè)?/p>

2、歷天數(shù) 45日歷天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家施工驗(yàn)收規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款金額大寫：壹拾柒萬陸仟叁佰叁拾肆元人民幣 ￥：176336元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單10、工程量清單報(bào)價(jià)總說明11、投標(biāo)總報(bào)價(jià)書12、單位專業(yè)工程量匯總表13、分局部項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表14、措施工程清單及計(jì)價(jià)表15、其它工程清單及計(jì)價(jià)表16、分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表17、主要工日價(jià)格表18、主要材料設(shè)備價(jià)格表19、主要機(jī)械臺班價(jià)格表雙方有關(guān)工程

3、的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2021年9月16日合同訂立地點(diǎn)：富春江鎮(zhèn)芝夏小學(xué)本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 發(fā)包人：公章 承包人：公章 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政

4、編碼： 郵政編碼： 第二局部通用條款略 三、合同條款 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及優(yōu)先解釋順序：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)答疑、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單等。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī)：?建立工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)? 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：按施工圖設(shè)計(jì)要求 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：/ 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定： / 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后提供施工圖陸套?？⒐を?yàn)收前承包人向發(fā)包人提供四套竣工

5、圖。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：/ 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師姓名： 職務(wù)： 監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安進(jìn)展管理，工程量的核定。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停；2設(shè)計(jì)變更涉及工程投資或承包合同造價(jià)的變化；3索賠的支付；4涉及改變原設(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)構(gòu)造的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)；4追加投資等。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：駐現(xiàn)場工程師 職權(quán)：工程質(zhì)量、進(jìn)度管理，設(shè)計(jì)變更、工程量的核定，實(shí)施過程中各環(huán)節(jié)的管理與控制工作 (以上經(jīng)駐現(xiàn)場工程師核定簽字，并由建立方蓋章前方為有效) 不實(shí)行監(jiān)理的，

6、工程師的職權(quán)： 。7、建造師7.1建造師姓名： 職務(wù)： 工程負(fù)責(zé)人建造師 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已完成 2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求： 施工用水、用電由發(fā)包人接至施工場地附近，場內(nèi)用電接線及用水接收由承包人自理，電表、水表的表后工程費(fèi)用由承包人自理；用電與用水頂峰期時(shí)供給缺乏由承包人自行設(shè)法解決，費(fèi)用由承包人綜合考慮在報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另支付相關(guān)費(fèi)用。3施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成。 4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：已提供。 5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件

7、的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人提供相關(guān)資料、承包人負(fù)責(zé)辦理開工前的施工許可證等工作6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由專業(yè)測繪隊(duì)進(jìn)展放樣，提供基準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)理工程師交驗(yàn)，雙方代表做好現(xiàn)場的效驗(yàn)工作并簽字確認(rèn)。移交后，承包人應(yīng)予以很好保護(hù)，完工后將水準(zhǔn)點(diǎn)完好地交還給發(fā)包人。7圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后通知承包人。 8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人協(xié)調(diào)、由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 協(xié)助承包人處理施工現(xiàn)場的有關(guān)事項(xiàng)。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：工程報(bào)監(jiān)、施工許可證辦理、工程竣工備案資料整理等有關(guān)手續(xù)。 9、承包人

8、工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 2應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前提供工程實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)，每月提供工程量月進(jìn)度報(bào)表和材料供給方案，每月25日提供上月25日至本月24日完成工作量和工作價(jià)款表，上報(bào)監(jiān)理人與發(fā)包人核定。如工程師另有要求時(shí)，還應(yīng)按工程師指定的進(jìn)度提交單位工程的進(jìn)度方案。以上均需監(jiān)理工程師簽字并蓋章后，送達(dá)發(fā)包人認(rèn)可。3承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。 4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供建立方管理人員辦公室2間每間約20m2，并配備相應(yīng)的辦公

9、桌椅。 5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按地方有關(guān)規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)辦理。 6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：在竣工驗(yàn)收前由承包人承當(dāng)已完工程成品保護(hù)，承當(dāng)費(fèi)用，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用；因行竊或失火造成的損失均由承包方負(fù)責(zé)，由此而損及業(yè)主利益時(shí)，業(yè)主將向中標(biāo)施工單位索賠。7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)： 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)并承當(dāng)費(fèi)用。 8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)化管理要求進(jìn)展保潔，要求施工場地每天做到“工完、料凈、場地清。 9雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：工程報(bào)監(jiān)、施工許可證辦理、工程竣工備

10、案資料整理等有關(guān)手續(xù)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度方案的時(shí)間：開工前五天，承包人向工程師提交2份其格式和內(nèi)容符合工程師規(guī)定的工程進(jìn)度方案，以及為完成該方案而建議采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案說明。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到日起七天內(nèi)審查同意或提出修改意見。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求： 無 10.3進(jìn)場時(shí)間：承包人必須承諾在發(fā)出中標(biāo)通知書5日內(nèi)進(jìn)場13、工期延誤 按招標(biāo)文件規(guī)定。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不

11、到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收：按桐廬縣工程質(zhì)量監(jiān)視站的規(guī)定。 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按桐廬縣工程質(zhì)量監(jiān)視站的規(guī)定。 19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承當(dāng)：不采用。 五、平安施工20、平安施工與檢查嚴(yán)格執(zhí)行JG59-99標(biāo)準(zhǔn)并參照通用條款第20、21、22條及國家建立工程平安管理?xiàng)l例，并且本工程平安生產(chǎn)和文明施工要求到達(dá)“杭州市建立工程平安生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)嚴(yán)格按?杭州市

12、建立工程平安生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地管理方法?文件規(guī)定執(zhí)行平安生產(chǎn)與文明施工標(biāo)化管理。1承包人應(yīng)對施工平安負(fù)責(zé)，在施工過程中無人員重大傷亡事故，無重大行車交通事故，無重大質(zhì)量事故，無火災(zāi)事故，無觸電傷人事故，無重大居民投訴治安事件。2承包人應(yīng)配備專職平安負(fù)責(zé)人，以確保生產(chǎn)平安。3承包人應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門在社會(huì)治安、綜合治理、方案生育、交通管理、環(huán)境保護(hù)等的管理規(guī)定，承包人應(yīng)該專職人員負(fù)責(zé)條款的執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)對此進(jìn)展監(jiān)視、檢查。4承包人在工程施工期間，必須配備專職用電管理員，全面負(fù)責(zé)施工用電的管理。5在施工過程中由于承包人原因而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其它一切事故，均由承包人承當(dāng)一切

13、經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2 本合同價(jià)款采用1方式確定。1采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本工程在工程量清單報(bào)價(jià)范圍和風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)綜合單價(jià)一次性包干，即本合同價(jià)款采用單價(jià)價(jià)格合同。組織措施費(fèi)一次性包干；工程竣工后，工程量按經(jīng)監(jiān)理和招標(biāo)人簽證后的實(shí)測實(shí)量聯(lián)系單、施工圖和設(shè)計(jì)變更單按實(shí)結(jié)算。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：1、工程量清單中漏項(xiàng)、漏算或數(shù)量偏差，清單編制說明中需調(diào)整的工程除外；2、國家政策性或市場變

14、化產(chǎn)生的材料價(jià)格變動(dòng)，中標(biāo)后一律不作調(diào)整鋼筋、水泥、商品砼、砂石料除外。3、工程實(shí)施中屬于招標(biāo)文件和本合同約定需要投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同包干風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)應(yīng)考慮的費(fèi)用，雖經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場簽證認(rèn)可，在工程結(jié)算時(shí)可認(rèn)定該簽證無效。4、工程量計(jì)算規(guī)那么未描述到，但又是完成分項(xiàng)工程必須有的工作內(nèi)容，均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)； 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：中標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：非承包人原因的設(shè)計(jì)圖紙變更和經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、簽證認(rèn)可的特殊事項(xiàng)可調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方法如下：1、竣工結(jié)算時(shí)工程量計(jì)算規(guī)那么按招標(biāo)文件以及?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2021工程量清單對應(yīng)計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行，承包人

15、投標(biāo)時(shí)承諾的綜合單價(jià)一次性包死；2、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人的修改要求，調(diào)整方法見“31、確定變更價(jià)格，3、鋼筋、水泥、商品砼、砂石料按合同前80%月份的杭州造價(jià)信息桐廬分水當(dāng)?shù)匦畔r(jià)平均值與招標(biāo)文件預(yù)算價(jià)編制期對應(yīng)的信息價(jià)調(diào)價(jià)。人工價(jià)格按桐建立通(2021)101號文件執(zhí)行。2采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。 3采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的約定： 不采用。 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：屬人力不可抗拒因素造成承包方的直接損失費(fèi)用，發(fā)包方將根據(jù)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)償，在竣工決算時(shí)以審計(jì)為準(zhǔn)。但屬應(yīng)該預(yù)見而承包人沒有及時(shí)預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包方不負(fù)責(zé)補(bǔ)

16、償，屬施工技術(shù)組織措施失誤造成的費(fèi)用、工期損失由承包方承當(dāng)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：簽訂合同后15日內(nèi)按合同總價(jià)支付備料款10%。扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例： 不采用。 25、工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日 26、工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：1預(yù)付工程款：簽訂合同后15日內(nèi)按合同價(jià)的10%支付備料款。 2工程進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程進(jìn)度樓層支付，根底驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%，主體構(gòu)造三層樓面完工后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%，主體構(gòu)造驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款

17、的20%，外架撤除符合室外工程施工條件后7個(gè)工作日內(nèi)付至合同價(jià)的85%；經(jīng)審計(jì)局審計(jì)結(jié)算后付至合同價(jià)的95%，其余5%留作質(zhì)量保證金，保修期滿后12個(gè)月內(nèi)付清。質(zhì)量保修期保證金按國家規(guī)定辦理不計(jì)息。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：發(fā)包人如不供給的，以下可分別填寫不采用1材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：不采用。 2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：不采用。 3承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不采用。 4到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不采用。 5供給數(shù)量與一覽表不符：不采用。 6到貨時(shí)間與一覽表不符：不采用。 27.6發(fā)

18、包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：不采用。 28、承包人采購材料設(shè)備28.1.1承包人采購材料設(shè)備的約定：工程所需材料全部由中標(biāo)方自行采購，主要材料應(yīng)是發(fā)包人在開標(biāo)前所列備選品牌之一主要材料未經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可不得調(diào)換，材料質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)監(jiān)理和建立單位簽證同意方可使用。 材料質(zhì)量、規(guī)格與要求不符的，監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表將拒絕使用，承包人應(yīng)無條件負(fù)責(zé)更換或返工，并承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和工期延誤損失。 承包人采購供給的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)時(shí)技術(shù)指標(biāo)要求，在開箱驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程提出開箱檢驗(yàn)請求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署意見前方可使用，

19、經(jīng)開箱驗(yàn)收的材料、設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格；必要時(shí)發(fā)包人將對設(shè)備交付進(jìn)展驗(yàn)收。承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及國家建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求。假設(shè)發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，經(jīng)歷收后及在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料喪失或損壞，均由承包人承當(dāng)全額經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因承包人資源投入缺乏，直接影響工程質(zhì)量和工期，且無視監(jiān)理工程師的屢次警告而不做改良，從而引起工程的質(zhì)量、進(jìn)度和材料設(shè)備準(zhǔn)備嚴(yán)重滯后時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取相關(guān)措施進(jìn)展補(bǔ)救，相關(guān)措施的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。施工中如遇材料設(shè)備因?qū)嶋H情況需要變更，那么變

20、更后材料設(shè)備的單價(jià)不能突破投標(biāo)人投標(biāo)文件所投報(bào)的材料設(shè)備單價(jià) (除施工圖和招標(biāo)文件要求的材料、設(shè)備在材料質(zhì)、技術(shù)參數(shù)、品質(zhì)在變更時(shí)發(fā)生重大變化外)。 招標(biāo)人有提供材料和設(shè)備的參考價(jià)的，投標(biāo)人可自行報(bào)價(jià),但是投標(biāo)人必須使用市場上與參考價(jià)相近的材料和設(shè)備；中標(biāo)人不得以采購困難等理由延誤工期或拒絕采購，假設(shè)使用相對低檔次的材料和設(shè)備的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕驗(yàn)收，如出現(xiàn)以上情況招標(biāo)人可自行組織招標(biāo)或采購，相關(guān)費(fèi)用從中標(biāo)人工程款中扣除，并處以一樣款項(xiàng)處分。八、工程變更30、工程變更1設(shè)計(jì)圖紙變更需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，發(fā)包人及使用人認(rèn)可；2其它變更，需經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人、承包人三方同意。 31、確定變更價(jià)款承包人在工

21、程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后的調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下方法進(jìn)展：因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單的工程調(diào)整或數(shù)量調(diào)整，其工程數(shù)量按?浙江省建筑工程量清單指引?規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算，工程工程綜合單價(jià)按以下方法確定：A、工程量按聯(lián)系單在規(guī)定范圍內(nèi)按實(shí)結(jié)算。B、單價(jià)或費(fèi)用的計(jì)算口徑：如果在清單中有一樣工程工程單價(jià)的，那么按一樣工程工程的單價(jià)計(jì)算確定； 如果清單中沒有一樣工程工程單價(jià)的那么按以下方法確定：a、清單中有類似工程工程單價(jià)的，參照合同類似工程的單價(jià)計(jì)算確定。b、清單中沒有類似工程工程單價(jià)，其費(fèi)用計(jì)算方法應(yīng)結(jié)合投標(biāo)口徑，按浙江省2003版定額或?qū)I(yè)定額直

22、接費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金及投標(biāo)時(shí)相應(yīng)的優(yōu)惠幅度，確定綜合單價(jià)。 如投標(biāo)單價(jià)明顯高于市場價(jià)格水平或清單單項(xiàng)結(jié)算金額占合同總價(jià)2%的清單工程，當(dāng)結(jié)算工程量與清單同比增減超過15%的，其增加局部工程或減少后剩余局部工程量的相應(yīng)單價(jià)應(yīng)結(jié)合市場報(bào)價(jià)水平由雙方另行確定，其相應(yīng)單價(jià)按投標(biāo)口徑的組價(jià)原那么及優(yōu)惠幅度確定，并最終以財(cái)政審計(jì)為準(zhǔn)； 由于清單工程中工程特征或工程內(nèi)容發(fā)生局部變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為根底，僅計(jì)算變更局部相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)；材料變化包括砼、砂漿標(biāo)號變化根據(jù)材料消耗量消耗量不能大于相應(yīng)定額子目的用量、除國家強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有明確要求外的不同調(diào)整材料的差價(jià)，調(diào)整差價(jià)結(jié)合投標(biāo)水平考慮優(yōu)惠。 如果本

23、工程涉及到設(shè)計(jì)要求增加添加劑，且能降低本工程整體造價(jià)，添加劑按施工期的同期浙江造價(jià)信息正刊或杭州造價(jià)信息正刊信息價(jià)結(jié)算。工程材料變更原那么上按合同第28.1.6條款執(zhí)行。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖紙的約定：承包人在工程竣工前免費(fèi)向發(fā)包人提供，符合城建檔案等部門要求的竣工資料伍套其中一套必須是原件。如因資料不符合城建檔案館及其他有關(guān)部門的要求，而產(chǎn)生的資料整理費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人有義務(wù)匯總和整理發(fā)包人的其他直接發(fā)包工程的竣工資料的工作。同時(shí)承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人完成各類獎(jiǎng)杯的申報(bào)工作。分包工程的所有資料由總承包單位負(fù)責(zé)匯總和整理給發(fā)包人和相

24、關(guān)單位。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按現(xiàn)行建立工程標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本工程實(shí)際情況確定，或根據(jù)當(dāng)?shù)亟①|(zhì)監(jiān)主管部門的要求確定 。32.7.1工程完工且符合以下條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供竣工報(bào)告，并要求驗(yàn)收報(bào)告。1工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過各項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收；2竣工現(xiàn)場清理已符合規(guī)定要求；3法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后21日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理人進(jìn)展驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后第14日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收合格有關(guān)證明，并提交竣工報(bào)告的時(shí)間為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過，應(yīng)由承包人進(jìn)展整改并在整改后提交整改報(bào)告；驗(yàn)收通過，竣工日期以最后一次整改后提交整

25、改報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后21日內(nèi)，沒有原因而又未組織設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理人進(jìn)展驗(yàn)收的，從第22天開場即認(rèn)為驗(yàn)收已經(jīng)通過。專用條款第32.1款規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。承包人假設(shè)不能按照本合同專用條款第32.1的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣2000元的違約金，竣工結(jié)算時(shí)扣減。本工程竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行撤除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日人民幣1000元賠償金。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段去除現(xiàn)場，且無須征得承包人的

26、許可，為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。本工程竣工后嚴(yán)禁“三拖拖竣工驗(yàn)收、拖竣工資料、拖工程移交。否那么發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改意見。 承包人必須嚴(yán)格按要求整改，并承當(dāng)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出來的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，缺乏局部發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否那么，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。33、竣工結(jié)算通用條款33.6改為：“該工程為政府性投資工程，發(fā)包人根據(jù)國家造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定以及財(cái)政部門審定的工

27、程結(jié)算，與承包人辦理最終價(jià)款結(jié)算手續(xù)。34、質(zhì)量保修詳見附件3十、違約、索賠和爭議35違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任： 無 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任： 無 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任： 無 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:1本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:中標(biāo)工期即為合同工期，工期實(shí)行履約措施。中標(biāo)人竣工工期每提前完工不獎(jiǎng)勵(lì)；承包人如不能按時(shí)完成竣工工期的工作，每延誤一天按1000元/天

28、標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至扣除全部履約保證金。如因承包人自身原因造成工期嚴(yán)重滯后，又無明顯改良措施的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件退場，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切損失，同時(shí)，發(fā)包人也有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，費(fèi)用經(jīng)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核后從承包人合同價(jià)款中扣除。 2本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:符合國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)人投標(biāo)質(zhì)量承諾等級即為合同質(zhì)量等級。質(zhì)量等級以招標(biāo)人評定的等級為準(zhǔn)。承包人必須嚴(yán)格按照施工圖及工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等精心組織施工，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量到達(dá)質(zhì)量目標(biāo)。經(jīng)歷收，如有不合格工程，在監(jiān)理發(fā)出整改通知書后承包人無條件返工、整改、采取相應(yīng)的

29、補(bǔ)救、修復(fù)措施，如再次驗(yàn)收還是不合格，根據(jù)?建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定?、?杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定?等相關(guān)規(guī)定，承包工程人無條件返工、整改、采取相應(yīng)的補(bǔ)救、修復(fù)措施直至驗(yàn)收合格，由此追加的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量如一次性驗(yàn)收達(dá)不到合格質(zhì)量目標(biāo)，除扣除其全額質(zhì)量履約保證金外，并處以工程結(jié)算造價(jià)的5%的違約金。3雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: 不定期進(jìn)展平安文明施工檢查，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，被一次警告后不作處分，限期整改，被二次警告后扣除相應(yīng)比例的文明施工費(fèi)，另假設(shè)由于施工不文明、不平安而被新聞單位曝光或交通或有關(guān)管理部門檢查后通報(bào)或發(fā)生平安事故的，根據(jù)?建立工程施工現(xiàn)場管理

30、規(guī)定?、?杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定?等相關(guān)規(guī)定進(jìn)展處分。 工程班子保證金的具體規(guī)定：中標(biāo)后，承包人的工程負(fù)責(zé)人(建造師)在工程實(shí)施階段不可調(diào)換。如有特殊情況，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)可以調(diào)換。工程工程負(fù)責(zé)人(建造師)到崗率必須到達(dá)80%以上，否那么按承包方違約論處，招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定對中標(biāo)人予以處分工程負(fù)責(zé)人(建造師)到位率達(dá)不到80%的，每人次扣除人員履約保證金的10%或中止施工合同；其它工程班子主要成員主要包括技術(shù)負(fù)責(zé)、施工員、平安員、質(zhì)檢員等工程技術(shù)與管理人員，到崗率必須到達(dá)90%以上，達(dá)不到的每人次扣除人員履約保證金的1%；到崗率按月計(jì)算，并由建立單位本工程管理人員或委托監(jiān)理人考核。 未經(jīng)發(fā)包

31、人同意，承包人擅自變更施工方案、拆改構(gòu)造或設(shè)備管線的，每發(fā)現(xiàn)一次將扣除質(zhì)量擔(dān)保的履約保證金1%，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。本工程不得轉(zhuǎn)包，否那么，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即被視為違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并有權(quán)扣罰合同造價(jià)10%的違約金。現(xiàn)場一旦發(fā)生承包人不服從發(fā)包人在質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明、工程驗(yàn)收過程等工作方面的管理，發(fā)包人有權(quán)要求其進(jìn)展整改，直至其整改符合相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求。發(fā)包人有權(quán)在半成品、成品進(jìn)場后隨時(shí)隨機(jī)抽樣檢查，假設(shè)發(fā)現(xiàn)不符合本工程雙方約定的產(chǎn)品規(guī)格品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，承包人必須無條件將不合格成品、半成品清退出場，工期不順延。如檢測結(jié)果合格，那么檢測費(fèi)用由發(fā)包人承

32、當(dāng)；如檢測結(jié)果不合格，承包人承當(dāng)相關(guān)檢測費(fèi)用。本工程要求到達(dá)“杭州市建立工程平安生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地，假設(shè)承包人工程未獲得杭州市標(biāo)化樣板工地的，那么作承包人違約處理，承包人需支付20000元的違約金給發(fā)包人。37、爭議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 二 種方式解決：一提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向人民法院起訴。十一、其他 38、工程分包3本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不采用。 分包施工單位為:不采用。 39不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款 40保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1發(fā)包人投保內(nèi)容： 按法律

33、法規(guī)辦理，發(fā)包人負(fù)責(zé)發(fā)包方人員的投保 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 2承包人投保內(nèi)容： 承包人為建立工程和施工場地內(nèi)的自有人員和設(shè)備及第三方生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。 41擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：1發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。2承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。3雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 1、在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人在收到發(fā)包人要求修理的通知后2天內(nèi)派員進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)展解決。詳細(xì)保修條款見附件?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?內(nèi)容； 2、承包人在收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，應(yīng)先向發(fā)包人

34、提交中標(biāo)金額10%的履約保證金，執(zhí)行本條各項(xiàng)要求所需的費(fèi)用由承包人承當(dāng)，此保證金發(fā)包方在承包方如期完成全部工程內(nèi)容，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后14日退還承包方無息。3、履約擔(dān)保內(nèi)容包括：工期擔(dān)保為履約擔(dān)保金額30%， 質(zhì)量擔(dān)保為履約擔(dān)保金額35%，人員到位率擔(dān)保為履約擔(dān)保金額15%，文明施工、環(huán)境保護(hù)、平安生產(chǎn)擔(dān)保為履約擔(dān)保金額20%。4、履約擔(dān)保從合同簽訂到工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)有效。 46合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本10份，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)肆份。 47補(bǔ)充條款施工中發(fā)生的水、電費(fèi)用，由施工單位自裝水表、電表，自行支付，投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括該項(xiàng)費(fèi)用。工程在具

35、備一定完工條件或竣工驗(yàn)收條件之前，承包單位如接到發(fā)包人和監(jiān)理單位要求其清場并撤離的通知后7日內(nèi)，必須完成機(jī)械設(shè)備的撤離施工現(xiàn)場、臨時(shí)設(shè)施的撤除、建筑垃圾的清運(yùn)出場等場地清理工作場地清理要符合發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場代表的要求，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日500元的賠償金。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段去除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可，為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。 47.3 合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成局部中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一

36、致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 施工承包單位應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)方案組織施工，并無條件的承受發(fā)包人及發(fā)包人委托的監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)視和管理。47.5發(fā)包人保存在簽約后調(diào)整局部承包范圍的權(quán)力直至某些工程的取消,承包人投標(biāo)的投標(biāo)單價(jià)不作調(diào)整。招標(biāo)人保存在正式簽訂合同時(shí)修改合同條款的權(quán)利。承包人施工過程中必須服從發(fā)包人平安保衛(wèi)部門的治安管理工作，施工過程不得對桐廬縣分水高級中學(xué)的正常教學(xué)和教職員工及廣闊學(xué)生的人身平安、財(cái)產(chǎn)平安和正常生活學(xué)習(xí)造成影響；否那么由承包人承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。47.8工程建立工程承發(fā)包雙方在簽訂業(yè)務(wù)合同的同時(shí)，必須簽訂廉政責(zé)任書,明確作為廉政承諾。47.9竣工驗(yàn)收后的工程結(jié)算最終以審計(jì)審核為準(zhǔn)。47.10聯(lián)系單管理及造價(jià)核定管理約定： 1施工過程中的各類聯(lián)系單涉及產(chǎn)生費(fèi)用的，承包人應(yīng)在不遲于該聯(lián)系單所指事項(xiàng)發(fā)生之日起15個(gè)日歷天提出經(jīng)濟(jì)簽證，否那么發(fā)包人可因發(fā)生時(shí)間過長為由拒與答復(fù)。 2承包人提出的尤其涉及費(fèi)用的聯(lián)