消防工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)更改2014.07.21)(1)-(1)

1、 消防工程施工合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，本著公平、公證、合理、合法、的原那么結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 工程概況 工程名稱： 工程地點： 1.3 工程承包范圍： 消防系統(tǒng)包括但不限于噴淋、消火栓、火災(zāi)報警、防火卷簾、防火門、消防播送的改造包括但不限于增加或移位、報建及驗收、圖紙設(shè)計及蓋章裝飾圖紙、消防圖紙、消防設(shè)備設(shè)施檢測、電氣檢測、消防裝飾材料檢測、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)等。 1.4 承包方式：全包1.5 工期：1工程自2021年 月 日開工， 2021年 月 日竣工；2乙方在甲方拿到相關(guān)合法手續(xù)文件報當(dāng)?shù)叵啦块T，

2、在裝飾材料送檢之日起至拿到檢驗報告后送檢材料有法定時間，甲方取得建筑工程消防驗收合格意見書；3乙方保證在商場工程竣工15個工作日內(nèi)取得消防設(shè)計審核意見書，建筑工程HYPERLINK 消防驗收&fr=qb_search_exp&ie=utf8消防驗收意見書，消防平安檢查合格證，乙方應(yīng)保證甲方按既定的開業(yè)日期正常對外營業(yè)。如因乙方報批周期滯后或與消防支隊、大隊協(xié)調(diào)不及時等原因，導(dǎo)致甲方在試營業(yè)過程中遭受消防行政處分，所處分的金額將全部由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)從剩余的工程款中予以代扣、代繳罰金；1.6 工程質(zhì)量：到達國家消防要求合格及物業(yè)要求合格；1.7 合同價款(人民幣大寫)： 小寫： 【包死價，總價

3、含報建驗收、圖紙設(shè)計及蓋章裝飾圖紙、消防圖紙、游樂區(qū)報批費、消防設(shè)備設(shè)施檢測調(diào)試費、電氣檢測費、提供消防裝飾材料及檢測費、培訓(xùn)費、協(xié)調(diào)費包括但不限于包含系統(tǒng)接入費、配合費、放水費等國家部門及物業(yè)要求的費用，甲方無須再向乙方支付任何其他費用，】如安裝好后因甲方裝飾現(xiàn)場改變或設(shè)計變更價格另計，甲方不得推諉簽證或低于該項更改的實際費用詳見附件。 甲方工作3_天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明_ 2 _份，并向乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。有償向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉

4、及的一些申請、批件等手續(xù)。2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查；辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 甲方有權(quán)委任一家工程監(jiān)理公司，作為代表甲方專責(zé)有關(guān)工程所有材料、設(shè)備、施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟⒉块T規(guī)定的監(jiān)理工作與責(zé)任的駐工地檢查人員，乙方應(yīng)為工程監(jiān)理公司執(zhí)行該職責(zé)提供各種合理的設(shè)施和方便。2.4 甲方有權(quán)要求乙方在施工期間保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。2.5 如確實需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合和支持。2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。2.7 乙方

5、須保證甲方場內(nèi)游樂設(shè)施、設(shè)備在開業(yè)前15天進場安裝，并保證正常開業(yè)。 乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保護和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來

6、的擾民問題與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展保護。3.7 乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)本次工程向消防大隊申請報批、檢測、驗收等工作、并承當(dāng)所有相關(guān)費用。同時獲得本次建筑工程消防驗收合格意見書及商場消防平安檢查合格意見書。在規(guī)定時間內(nèi)國家法定規(guī)定時間內(nèi)仍未取得消防合格意見書所產(chǎn)生的行政處分相關(guān)費用由乙方承當(dāng)甲方必需有符合法律法規(guī)證明文件及資料，否那么由甲方自行承當(dāng)。 關(guān)于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

7、4.2 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3 因甲方設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB502102001)、?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?GB50327-2001、?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-2001、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001、?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50303-2002等國家制訂的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收

8、標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)到達國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方在乙方發(fā)出書面通知后兩日內(nèi)不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求加辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用及返工費用由乙方

9、承當(dāng)，工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到書面驗收通知后2_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。5.7 乙方保證本次工程施工質(zhì)量符合國家消防部門的相關(guān)要求。 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1 雙方商定本合同價款采用第 1 種：(1)固定價格，包死價。(2)固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_ _ _內(nèi)容。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進展調(diào)整和竣工結(jié)算。工程決算甲方指定社會審計事務(wù)機構(gòu)審計，在審計價的根底上優(yōu)惠 / %給予支付。6.2 本合同生效后，甲方分 3 次，按下表約定支付工程款。撥款分 次進展撥款 %金 額第一次進場后5

10、0 元拿到建筑工程消防驗收合格意見書及消防平安檢查意見書45 元一年后5% 元6.3乙方需提交施工所在地的建筑安裝業(yè)發(fā)票。6.4本工程保修期為 12 個月，保修期自工程竣工驗收合格獲得消防平安合格意見書之日起計算。保修期內(nèi)如果工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，如果乙方不及時響應(yīng)，那么甲方有權(quán)安排第三方維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)?shù)?條 關(guān)于材料供給的約定7.1 本工程如甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交乙方，由乙方承當(dāng)運輸費用。由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由

11、甲方承當(dāng)。甲方供給的材料，乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2 凡由于乙方采購的材料、設(shè)備，必須提供產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢測文件給甲方存檔。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從后期應(yīng)付工程款中扣除該損失產(chǎn)生的金額。第8條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合?中華人民共和國消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)

12、準(zhǔn)。8.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。根據(jù)乙方的專業(yè)知識或施工經(jīng)歷，如果發(fā)現(xiàn)甲方的圖紙或作法說明，可能違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，可能會導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并要求甲方作相應(yīng)更改，如乙方未提出或甲方對提出問題不作處理的，由責(zé)任方承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) ，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)法律責(zé)任。8.5 乙方按勞動部門的用工規(guī)定執(zhí)行，假設(shè)因員工發(fā)

13、生工傷事故應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)，因此而造成工期拖延的，按照本合同9.2條執(zhí)行；給甲方造成其它損失的，乙方應(yīng)予賠償或消除影響。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定如期給員工發(fā)放工資。如乙方無故拖欠、克扣員工工資，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)自向乙方支付的款項中扣除后直接支付給乙方員工。如發(fā)生工傷事故乙方應(yīng)積極處理，并按照法律規(guī)定給予乙方員工工傷待遇，否那么甲方有權(quán)自向乙方支付的款項中扣除后，直接支付給乙方員工。同時乙方是合法的企業(yè)和具有相應(yīng)施工資質(zhì)的，其參加本次施工的所有人員需與之簽定正式的勞動合同和在本合同有效期內(nèi)需持有相關(guān)工程保險。8.6 被派遣到甲方賣場門店施工的乙方員工，乙方應(yīng)在施工前出具?介紹信?，信函中應(yīng)

14、注明該施工人員為乙方員工，并加蓋乙方公章確認(rèn)。第9條 獎勵和違約責(zé)任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工、窩工所造成的損失。所造成的相應(yīng)直接損失由甲方自行負(fù)責(zé)。9.2 由于乙方原因，延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方 合同價0.3 %的違約金；3天以后加大處分要求；超過5天，導(dǎo)致延期并影響賣場開業(yè)的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價的 3 %作為違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3 乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.4 乙方應(yīng)妥善保護甲方

15、提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用，不視為甲方同意驗收合格。由此造成損失由責(zé)任方承當(dāng)9.8 由于一方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)書面通知對方終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。第10條 爭議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，

16、雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進展調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，同意由甲方營業(yè)執(zhí)照所在地人民法院進展訴訟。第11條 其它約定11.1 甲方現(xiàn)場的一切驗收及簽證，必須現(xiàn)場甲方工程監(jiān)理、本合同簽約代表人同時簽字，方可生效。11.2 乙方及其股東、董事、監(jiān)事、員工、代理方、參謀以企業(yè)或私人名義向甲方工作人員私下直接或間接贈送禮金、貴重禮品、有價證券，提供折扣、回扣、免費效勞，或以其他方式變相提供不當(dāng)利益的，應(yīng)視為侵害甲方利益，同時構(gòu)成對本合同的嚴(yán)重違約。乙方應(yīng)對由此給甲方造成的直接和間接損失進展賠償，同時甲方有權(quán)要求乙方支付50萬元或相當(dāng)于合同標(biāo)的額20%的違約金并

17、停頓支付應(yīng)付款項。如甲方人員違反上述約定私下向乙方業(yè)務(wù)人員索賄或遇甲方人員刁難，乙方有義務(wù)拒絕并向甲方集團監(jiān)察辦公室舉報。舉報 ：； 郵箱：; ：南京市中山東路311-2號五星控股大廈5樓審計部， 210016.11.3 在施工過程中，甲方對施工質(zhì)量進展監(jiān)視，假設(shè)施工質(zhì)量發(fā)生較大質(zhì)量問題，必須返工，返工所花費的材料費用等相關(guān)費用由乙方承當(dāng)；假設(shè)已不能返工，乙方承當(dāng)相當(dāng)于該分項工程造價三倍的違約金，連續(xù)發(fā)生兩次取消其與甲方長期業(yè)務(wù)合作的資格。11.4 如甲方在消防工程施工地設(shè)立門店，乙方開具的票據(jù)抬頭應(yīng)以該門店為準(zhǔn)。如甲方在工程施工地設(shè)立下屬門店，乙方開具的票據(jù)應(yīng)以該門店為準(zhǔn)第12條 附那么12

18、.1 本工程需要進展保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2 本合同正本五份。甲方執(zhí)_3_份，乙方執(zhí)_2_份。12.3 本合同履行完成后自動終止。12.4 附件1工程預(yù)算書或投標(biāo)確認(rèn)報價表2甲方提供貨物清單3雙方紀(jì)要4設(shè)計變更簽證5雙方授權(quán)委托書須與原件核對無誤并加蓋乙方公章5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須與原件核對無誤并加蓋乙方公章6乙方組織機構(gòu)代碼證須與原件核對無誤并加蓋乙方公章7乙方負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證復(fù)印件8甲方施工圖紙或作法說明9其他甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 被委托人： 被委托人： 單位地址： 單位地址： ： ： ： ： 開戶銀行： 開戶銀行：戶名： 戶名： 帳號： 帳號：年 月 日 年 月 日 合同附加條款1.1 甲方無條件向乙方提供消防報審驗收所需的所有裝飾裝修類的資料和改造前原有消防公司的資料。1.2 在乙方消防報審驗收過程中，因甲方裝修進度、裝修材料、改造前原有消防公司資料和未及時提供的驗收所需的文字、圖紙資料，導(dǎo)致乙方報審驗收出現(xiàn)的任何 ，甲方負(fù)全責(zé)。1.3 在消防報審驗收期間，游樂區(qū)要以休閑體驗區(qū)的字樣出現(xiàn)。1.4 合同中1.3條改為工程承包不包括裝飾圖紙。1.5 合同中4.2條增加一條：因甲方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工