關于招標文件及合同專用條款主要內(nèi)容的約定

1、關于招標文件及合同專用條款主要內(nèi)容的約定一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:（）本合同協(xié)議書；（）中標通知書；（）本合同專用條款；（）詢標紀要及承諾書；（）投標書及附件；（）招標文件及招標答疑；（）本合同通用條款；（）工程量清單；（）圖紙；（）標準、規(guī)范及有關技術文件。二、雙方一般權利和義務承包人工作本合同承包人履行施工總承包管理的職責，相關費用均已包含在合同價內(nèi)。承包人沒有按合同要求完成工作，造成工期延誤的，責任由承包人負責，如造成其他交叉施工的工程延誤的，承包人分別向發(fā)包人及其他施工單位承擔責任。六、合同價款與支付本合同價款采用固定單價合同方式確定。本合同包含

2、的風險范圍為：、定額、標準、費率及相關政策規(guī)范（非強制性文件）調(diào)整。、國家政策變化以及一個有經(jīng)驗的承包人可以或應該能預見的風險。、現(xiàn)行預算定額或計價規(guī)范未描述到，但又是完成分項工程必須有的工作內(nèi)容，均應包括在報價內(nèi)。、材料價格的正常波動。、施工期間非連續(xù)小時停水、停電引起的費用增加。風險范圍外合同價款調(diào)整的方法或工程價款的結(jié)算方法：工程量根據(jù)施工圖及聯(lián)系單，按照建設工程工程量清單計價規(guī)范（）計算，決算工程量須首先報監(jiān)理及建設單位初審。合同中已有適用工程項目單價的，按合同中已有的單價確定。合同中有類似工程項目單價的，可以參照合同中類似項目的單價確定。清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應

3、以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調(diào)整綜合單價。材料變化的僅調(diào)整材料的信息價差價，并計增減材料差價的規(guī)費和稅金。合同中沒有適用工程項目單價的：（招標人根據(jù)工程的具體情況、報價水平、市場的競爭情況及現(xiàn)行計價依據(jù)，在以下三個選項中選取一項并在招標文件及合同專用條款中約定）（）套用浙江省版預算定額和費用定額或現(xiàn)行相應專業(yè)定額，綜合費用按相應類別工程費率的下限計取，施工組織措施費不另計算，規(guī)費、稅金、農(nóng)民工工傷保險按投標口徑執(zhí)行；材料價格有投標價的執(zhí)行投標價，無投標價的執(zhí)行合同工期前的信息價平均值，當?shù)匦畔r正刊沒有公布的材料，發(fā)包人參照市場價、降幅系數(shù)、投標報價水平等因素確定；當零星工程發(fā)

4、生簽證臺班數(shù)量，機械單價有投標價的執(zhí)行投標價，無投標價的執(zhí)行預算定額單價；按照上述方法計算后予以的優(yōu)惠幅度得出結(jié)算價格。（）套用浙江省版預算定額和費用定額或現(xiàn)行相應專業(yè)定額，綜合費用按相應類別工程費率的下限計取，施工組織措施費不另計算，規(guī)費、稅金、農(nóng)民工工傷保險按投標口徑執(zhí)行；材料價格有投標價的執(zhí)行投標價，無投標價的執(zhí)行合同工期前的信息價平均值，當?shù)匦畔r正刊沒有公布的材料，發(fā)包人參照市場價、降幅系數(shù)、投標報價水平等因素確定；當零星工程發(fā)生簽證臺班數(shù)量，機械單價有投標價的執(zhí)行投標價，無投標價的執(zhí)行預算定額單價；按照上述方法計算后乘以優(yōu)惠率得出結(jié)算價格，優(yōu)惠率中標價+投標最高限價。（）按浙江省版

5、預算定額或?qū)I(yè)定額直接費規(guī)費稅金。施工組織措施費、施工技術措施費在招標范圍未發(fā)生變化情況下，按投標報價包干。在招標范圍發(fā)生重大變化或重大設計變更引起施工技術措施項目費增加或減少時，根據(jù)相關變更依據(jù)和建設行政主管部門的批復意見進行相應調(diào)整，原措施費項目清單中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法或單價調(diào)整；原措施費項目清單中沒有的措施項目，組價方法按執(zhí)行。如有甩項工程，招標人將對相應施工組織措施費和技術措施費按上述方法予以扣除。.5當投標人報價明顯高于同期市場價格水平，招標人將保留重新估價的權力，其相應單價的計算方法具體按第23.3.3條執(zhí)行。.6工程量清單項目特征描述的分項工程內(nèi)容均應計入綜合

6、單價報價，若投標人提供的分部分項工程量綜合單價計算表及綜合單價工料機分析表沒有詳盡分析的，招標人將對實際未實施的分項工程予以扣除，扣除部分的價格參考第條，結(jié)合投標報價水平確定。.7材料價格在施工期遇異常波動，調(diào)整條件及方式參照杭建市號、杭建市號、杭財基號文件相關規(guī)定執(zhí)行。.8施工中如承包人遇材料因?qū)嶋H情況須要變更，不得降低品質(zhì)，并且須經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方、使用人同意，材料變更應在招標文件選定的品牌、規(guī)格范圍內(nèi)，單價不應突破原材料投標報價。.9如果實際施工需要更換苗木，則僅調(diào)整綜合單價分析表中的苗木到場價。種植費、綜合費用按苗木栽植綜合單價分析表中的相同（似）規(guī)格苗木計取。如果新增苗木或原清單苗木規(guī)

7、格發(fā)生變更，其變更后的單價在執(zhí)行條款后的結(jié)算價不能突破相同（似）品種較大規(guī)格的投標單價。本工程結(jié)算造價以財政部門審核為準。八、工程變更施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照招標人發(fā)出的變更通知及有關要求進行變更。施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用

8、，須經(jīng)招標人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。招標人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。發(fā)包人有可能根據(jù)工程需要修改施工圖或發(fā)出指令增加或減少工程量，工程量不論增減多少，承包人均應無條件服從，對因變更增加或減少的工程量，其結(jié)算口徑按本合同相應條款執(zhí)行。對變更單項材料累計金額達到規(guī)定標準時，招標人有權通過招標或進行政府采購確定材料價格及供貨單位，采用甲定乙供。十、違約、索賠和爭議本合同中關于承包人違約的具體責任如下（招標人可根據(jù)項目實際情況及建設管理要求，在以下兩條的基礎上增加條款

9、。）:本合同通用條款第款約定承包人違約承擔的違約責任:由乙方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，由此引起工期延誤，由乙方承擔相應責任。承包人原因或未履行通用條款程序的非承包人原因，造成延誤工期每延誤一天，扣罰原合同款的萬分之二，但最多不超過工程合同款的百分之三。發(fā)包方按施工進度計劃檢查，確定承包方不能按期完成，也無能力采取措施完成的，發(fā)包方有權將該工程指定其他單位施工，其發(fā)生費用由承包方承擔。本合同通用條款第款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包方應保證每個施工環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量，發(fā)包方、監(jiān)理工程師隨時檢查工程質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)不符合相關質(zhì)量驗收評定標準及施工規(guī)范，每次扣罰相應履約保證金的（具體扣罰比例由招標人確定），待竣工驗收時，質(zhì)量未達到招標文件要求或無法通過竣工驗收的，承包人負責返修，直至達到要求，并扣罰全部履約保證金。補充條款：（招標人可根據(jù)項目實際情況及建設管理要求，在以下三條的基礎上增加條款。）、乙方在工程結(jié)算中應加強管理，若在本工程結(jié)算審計時，經(jīng)市財政局審核后，核減率超過的，對超過部分的工程結(jié)算審查費用（以核減額超過送審造價部分為基數(shù)，費率按計算）由承包人承擔，由發(fā)包人從