淺析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響3800字

1、淺析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響3800字 摘要：隨著社會(huì)的開展與進(jìn)步，重視淺析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究具有重要的意義。本文主要介紹淺析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響的有關(guān)內(nèi)容。 關(guān)鍵詞控制 研究工程 造價(jià)概預(yù)算Abstract: Along with social development and great progress, paying attention to analysis the cost of the project impact study of construction engineering budget estimating has the vi

2、tal significance. This paper mainly introduces the relevant content of the construction engineering project budget piled according to the cost of the project.Key Words control, research, project, cost, budget中圖分類號(hào)：TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言 預(yù)算和造價(jià)工作是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)性、政策性要求較高的經(jīng)濟(jì)工作隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開展，工程建立投資越來越大對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的要求也越來越高

3、。在工程建立中不可防止的要遇到市場(chǎng)、人為因素等的風(fēng)險(xiǎn)，使預(yù)期的工程造價(jià)預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建立。只有進(jìn)步概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改良和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價(jià)概預(yù)算工作1、做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算 工程量是影響工程造價(jià)預(yù)算的原因之一，計(jì)算得正確恰當(dāng)與否，將給工程造價(jià)指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的根底上，應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作，搜集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深化現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)展施工方案研究，理解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取

4、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)那么及材料預(yù)算價(jià)格。盡可能多的掌握工程建立工程現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，控制好工程造價(jià)預(yù)算。對(duì)工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對(duì)復(fù)雜的保溫防腐工程，特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍，掌握工程施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的防止施工過程中增加工程變更，保證預(yù)算造價(jià)的有效控制。2、影響建筑施工預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素2.1設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更。 工程建立工程的設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更是比擬普遍存在的，其引起的費(fèi)用增加在超概算的各種因素中往往名列前茅。其產(chǎn)生的原因主要有以下兩種：1)不按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)詳細(xì)設(shè)計(jì)力案缺乏比擬導(dǎo)致設(shè)計(jì)更。2)設(shè)計(jì)工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計(jì)漏項(xiàng)。設(shè)計(jì)單位

5、，在設(shè)計(jì)階段缺乏深化細(xì)致的調(diào)查研究，設(shè)計(jì)程度較低，審查制度不嚴(yán)等，結(jié)果在施行過程中發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)，不得不補(bǔ)列建立內(nèi)容，因此增加投資。2.2建立工期延長(zhǎng)。 工期控制是建立期“投資、質(zhì)量、工期三大控制目的之一，不能按原定的合理工期完成建立任務(wù)，不但工程不能按時(shí)投產(chǎn)、及時(shí)發(fā)揮效益而且造成貸款利息、建立費(fèi)用增加從而使引起費(fèi)用超概算。2.3環(huán)境、市場(chǎng)及其他因素的影響。 建筑工程工程的建立周期較長(zhǎng)，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測(cè)并對(duì)預(yù)算留有余地，但還是不能做到完全準(zhǔn)確無(wú)誤，當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。在國(guó)內(nèi)，同種型號(hào)設(shè)備存在多家廠商消費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)

6、，建筑設(shè)備價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)。使得同樣的設(shè)備預(yù)算價(jià)格可能差距較大。2.4建筑工程概預(yù)算編制不合理。 某些預(yù)算編制人員對(duì)工程情況調(diào)查、研究得不夠深化、詳實(shí)，所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等過失，無(wú)法全而反映和正確預(yù)測(cè)工程施行的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性，造價(jià)預(yù)算在實(shí)際工程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，超預(yù)算行為成為建立中迫不得已的選擇。3.加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的詳細(xì)措施3.1 理解工程工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn) 掌握工程建立工程現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工

7、程造價(jià)影響較大，故需深化現(xiàn)場(chǎng)理解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量 概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開場(chǎng)，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，理解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)展工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額工程和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。 概預(yù)算編制人

8、員要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)歷。施工經(jīng)歷表如今編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地 概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格程度，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格程度是按市場(chǎng)價(jià)格來確定的，需要進(jìn)展價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到開工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出將來

9、設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)展。3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)展概預(yù)算編制 因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種工程計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就表達(dá)出來了。如今研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，進(jìn)步了概預(yù)算編制的工作效率，是進(jìn)步概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。3.5 進(jìn)步工程造價(jià)預(yù)

10、算管理人員的素質(zhì) 建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體構(gòu)造、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)工程建立全過程中的工程可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要理解掌握。所以，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)根本功，并具備良好的職業(yè)道德。3.6掌握要素價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 建筑工程建立所需要的設(shè)備與材料品種多，價(jià)格不一，購(gòu)置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費(fèi)占總價(jià)的比例一般為6080因此價(jià)格在市場(chǎng)中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算。也是合同風(fēng)險(xiǎn)中相當(dāng)

11、重要的因素建立單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種，規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須及時(shí)理解市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)其變化趨勢(shì)，使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因察在施行中更應(yīng)親密關(guān)注搞好動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價(jià)格，減少風(fēng)險(xiǎn)。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價(jià)，只有開工工程的結(jié)算造價(jià)才能真正代表市場(chǎng)價(jià)格。因此，在資料搜集方面，工程造價(jià)人員對(duì)詳細(xì)工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)展預(yù)測(cè)分析、對(duì)合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的施行創(chuàng)造有利條件完畢語(yǔ) 建筑工程概預(yù)算編制的程度，可以對(duì)建筑工程工程的最終造價(jià)產(chǎn)生影響。在我國(guó)的科學(xué)和經(jīng)濟(jì)不斷開展的條件下，建筑工程造價(jià)，已經(jīng)開場(chǎng)進(jìn)入新的改革和完善的階段。這就需要我們加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算工作的提升和完善。根據(jù)工程的實(shí)際要求，對(duì)影響工程造價(jià)的相關(guān)因素做出科學(xué)的判斷，從而編制出科學(xué)合理、準(zhǔn)確度高的概預(yù)算方案，促進(jìn)工程施工進(jìn)程和質(zhì)量的順利進(jìn)展。參考文獻(xiàn)1 劉凌.建