建筑工程總承包與分包界面劃分大全4種

1、建筑工程總承包與分包 界面劃分大全（共4份不同工種界面劃分方式）1承包人自行施工工程與專業(yè)分包工程施工界面劃分1、由承包人完成的分部分項(xiàng)工程具體工作范圍界定承包人的施工范圍在工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按照 承包人的中標(biāo)預(yù)算價(jià)相應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用的調(diào)整。1.1建筑、裝飾工程1.1.1土方工程包括人工清槽及肥槽回填、房心回填、地庫(kù)頂部回填土工程（含回填土土源）。1.1.2二次結(jié)構(gòu)（含輕質(zhì)隔墻）砌筑工程屬承包人工作范圍，由承包人按設(shè)計(jì)圖紙要求完成。專業(yè)分包工程的預(yù)埋件屬承包人的工 作范圍，由承包人按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)埋。1.1.3鋼筋混凝土工程屬承包人工作范圍，由承包人按設(shè)計(jì)圖紙要

2、求完成，其中混凝土按預(yù)拌混凝土計(jì)入。專業(yè) 分包工程的預(yù)埋件屬承包人的工作范圍，由承包人按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)埋。1.1.4屋面及防水工程屋面屬承包人工作范圍，防水工程包括地下室、屋面、廚衛(wèi)間防水等，由承包人按設(shè)計(jì)圖 紙要求完成。1.1.5室內(nèi)（含地下室等）裝修工程所有二次結(jié)構(gòu)砌筑的表面抹灰、墻面及地面粗裝修工程、所有管井、強(qiáng)弱電間、設(shè)備用房 的裝修、室內(nèi)防水按設(shè)計(jì)圖紙要求完成，配置普通燈具，均由承包人按設(shè)計(jì)圖紙要求完成。 具體施工部位按照發(fā)包人提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)或圖紙執(zhí)行。1.1.6外墻裝修（含外保溫等）工程所有外墻面裝修均屬承包人工作范圍，由承包人按圖紙要求完成。1.1.7公共區(qū)域精裝修工程公共區(qū)域精

3、裝修工程屬于暫估項(xiàng)目。1.1.8門窗工程門窗工程屬于暫估項(xiàng)目，門窗后塞口由承包人負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用已包含在總包服務(wù)費(fèi)中。其它零星工程均屬承包人工作范圍，由承包人按圖紙要求完成。工程水電費(fèi)工程水電費(fèi)由承包人統(tǒng)一計(jì)取和支付（包括所有專業(yè)分包人、供應(yīng)商等所使用的水電費(fèi)）。 總承包單位應(yīng)該為專業(yè)分包人提供按分包合同中約定臨時(shí)用電的接駁點(diǎn)。給排水工程包括冷水給水、熱水給水、廢水（中水源水）、壓力排水、污水排水、雨水工程施工安裝；生活水箱（包括潔水設(shè)備）、泵及生活給水變頻裝置成套設(shè)備安裝；消防水箱、水池等用水 設(shè)備如為發(fā)包人分包工程，承包人必須將水管接至水箱、水池等用水設(shè)備，此過(guò)程中閥門、 控制器等均已包括

4、在承包范圍之內(nèi)。對(duì)于專業(yè)分包工程，承包人負(fù)責(zé)專業(yè)分包工程的預(yù)埋 件、各種套管預(yù)留預(yù)埋、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、堵洞工作和詢價(jià)文件中規(guī)定的其他服務(wù)、配合、 管理和協(xié)調(diào)等工作、責(zé)任和義務(wù)。水質(zhì)驗(yàn)收由承包人負(fù)責(zé)，該費(fèi)用已包含在承包人的合同 價(jià)款中。給排水管線做至出外墻1.5米，由承包人完成。承包人負(fù)責(zé)打壓試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后與市政單位辦理交接手續(xù)，由市政單位進(jìn)行接駁。電氣工程動(dòng)力工程屬承包人工作范圍，由其按設(shè)計(jì)圖紙要求獨(dú)立完成或協(xié)調(diào)完成，包括不限于通風(fēng)、消防、 電梯、水泵等動(dòng)力設(shè)施的配合安裝、調(diào)試。低基為從派接柜下口往下全部電氣工程（除供 電局必須施工之外），派接柜下口往上部分負(fù)責(zé)管線預(yù)留橋架安裝及留洞；高基為低

5、壓配電 柜下口往下全部電氣工程，包括二次結(jié)構(gòu)內(nèi)剔槽、打洞、配管及明配管。照明工程n接箱（無(wú)n接箱的以低壓柜為界）下端的電氣工程由承包人按施工圖施工（含n接箱及低 壓柜的安裝）。1.3.3防雷接地、等電位聯(lián)接工程屬承包人工作范圍，由其按設(shè)計(jì)圖紙要求完成。1.4采暖工程1.4.1按設(shè)計(jì)圖紙施工。干、立管至進(jìn)戶支管的第一個(gè)閥門位置（含此閥門安裝），此閥門后所有 支管、控制、計(jì)量裝置由專業(yè)地板采暖公司施工；整個(gè)采暖系統(tǒng)打壓由承包人完成。采暖 主干管做出外墻1.5米。1.5消防、通風(fēng)、空調(diào)工程1.5.1屬專業(yè)承包人工作范圍，但相應(yīng)的孔洞與套管（包括防水、穿墻、板、梁及人防、通風(fēng)密 閉套管）的預(yù)留預(yù)埋及土

6、建封堵工作由承包人按圖紙要求完成。1.6弱電工程（包括消防電氣）1.6.1預(yù)留預(yù)埋管（包括二次結(jié)構(gòu)內(nèi)剔槽、打洞、配管及明配管）、盒、接線箱、木套箱、所有明 （暗）弱電箱體安裝、線槽敷設(shè)、土建封堵工作由承包人按圖紙要求完成。分包進(jìn)場(chǎng)前要 求管中帶絲、保證管路暢通下一步正常穿線工作。1.6.2強(qiáng)、弱電入戶預(yù)埋管線做至出外墻1.5米，由承包人完成。1.7預(yù)留、預(yù)埋與開洞1.7.1承包人須為專業(yè)分包人安排進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間，且對(duì)各專業(yè)分包人的質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)，承包人 須取得各專業(yè)分包人在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)上的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所 需的一切詳情，并必須為他們提供一切所需的尺寸和其他資料，以使他們

7、能正確地定出孔 洞、槽口、凹槽等位置和避免隨后的修改。1.7.2如果承包人未能按此規(guī)定在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞、做槽口、凹槽、管子槽等，承包 人必須自費(fèi)開孔洞或槽，但未經(jīng)發(fā)包人做出特別批準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)工程不可進(jìn)行任何割切工作。1.7.3承包人必須注意結(jié)構(gòu)工程以外的割切工程，若由有關(guān)專業(yè)分包人或直接承包人進(jìn)行，則承 包人需提供與此有關(guān)的一切所需監(jiān)督工作。1.8其它相關(guān)工作有關(guān)所需的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)排水系統(tǒng)及道路等，及完工后的拆走、清理、清潔及平整?，F(xiàn)場(chǎng)所有腳手架的搭設(shè)，包括專業(yè)分包人和供應(yīng)商使用的腳手架；專業(yè)分包人可以免費(fèi)使用承包人現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)之腳手架，但專業(yè)分包人獨(dú)自所需之腳手架，由專業(yè)分包人自行搭

8、設(shè)。其它于圖紙顯示或規(guī)范說(shuō)明由承包人負(fù)責(zé)的工程。提供有關(guān)材料、設(shè)備質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明等。對(duì)專業(yè)分包人的照管、管理及協(xié)調(diào)工作。在施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品實(shí)施保護(hù)（含所有分包的工程成品保護(hù)），并對(duì)保護(hù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損毀進(jìn)行修復(fù)和賠償。按需要完善及深化設(shè)計(jì)院所提供的施工圖。提供協(xié)調(diào)機(jī)電工程疊加圖及協(xié)調(diào)綜合機(jī)電土建圖，并對(duì)上述綜合圖紙負(fù)責(zé)，一切因上述綜合圖紙不完善導(dǎo)致任何土建/機(jī)電工程變更、拆改之費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。對(duì)本工程及鄰近建筑物的保護(hù)。經(jīng)設(shè)計(jì)單位及有關(guān)政府部門認(rèn)可及批核，供應(yīng)（甲供材料除外）及安裝機(jī)電設(shè)備及管道一切所需的設(shè)備、水泵、閥門、水管、電線電管、控制系統(tǒng)等。發(fā)包人按有關(guān)法律、章程及法規(guī)等

9、的要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需的文件，以便發(fā)包人能按照有關(guān)法規(guī)及部門規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需的許可及允許證件，使工程能開工直至完 工，否則此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求承包人所履行的責(zé)任。所有為按時(shí)及滿意地完成此合同而未列于上述其他工作、材料或文件等。本次招標(biāo)范圍內(nèi)的下列工程以專業(yè)分包方式實(shí)施，發(fā)包人提供專業(yè)分包工程的暫定金額（詳見合同附件四）電梯工程消防工程通風(fēng)、空調(diào)工程2.4弱電系統(tǒng)工程（包含有線電視、電信）2.5天燃?xì)夤こ?.6地板采暖工程2.7配電室安裝工程3、本次招標(biāo)范圍內(nèi)的下列工程以綜合暫估價(jià)項(xiàng)目實(shí)施，發(fā)包人提供專業(yè)分包工程的暫定金額 （詳見合同附件三）3.1戶門、單元門及單元門口裝飾

10、工程3.2鋁合金門窗、百葉窗及玻璃幕墻工程3.3公共部位精裝工程2 裝修總包與土建單位施工界面的劃分界面完成面接收面?zhèn)渥㈩愴?xiàng)完成單 位工作內(nèi)容接收單位工作內(nèi)容外 立 面外墻面土建總 包按照設(shè)計(jì)要求，外墻面 涂刷或鋪貼全部完成； 外墻預(yù)留孔洞完成；外 墻燈具、插座安裝完成； 外墻淋水完成并無(wú)滲 漏。裝修 總包注意檢查各種預(yù) 留孔洞是否齊全、 和孔洞坡度是否 合格、是否有穿墻 套管等，如:燃?xì)狻?空調(diào)、熱水器、排 氣扇等孔洞;檢查 外墻滲漏記錄是 否齊全齊全。如由于 外墻滲漏 水造成后 期裝修損 失的，將 由土建責(zé) 任單位負(fù) 全責(zé)，萬(wàn) 科保留進(jìn) 一步處罰 權(quán)利鋁合金/塑鋼 門窗門窗分 包門窗安裝完

11、畢，窗框與 墻面打膠完成，經(jīng)淋水 試驗(yàn)，確定無(wú)滲漏，配 件安裝齊全功能調(diào)試正 常后移交。裝修 總包接收后按萬(wàn)科統(tǒng) 一成品保護(hù)做法 進(jìn)行成品保護(hù)，并 負(fù)責(zé)精裝修期間 的成品保護(hù)責(zé)任； 注意刮風(fēng)下雨時(shí) 門窗保持關(guān)閉，避 免漂雨或打爛門 窗玻璃。外墻排水土建總 包按設(shè)計(jì)要求完成安裝及 疏通、排水坡度滿足要 求。裝修 總包檢查外墻立管是 否完好，放水試驗(yàn) 檢查排水坡度是 否合格、是否通 暢。陽(yáng)臺(tái)土建總 包/欄桿 分包結(jié)構(gòu)蓄水無(wú)漏水，地坪 找平層完成，下面為開 放空間的無(wú)需做防水，下面為房間的需做完防 水，欄桿安裝完成。裝修 總包進(jìn)行蓄水試驗(yàn)并 檢查排水坡度、面 層鋪貼完成露臺(tái)/屋面土建總 包/欄桿 分

12、包防水層、保溫層、保護(hù) 層完成，蓄水試驗(yàn)無(wú)滲 漏；欄桿安裝完成。裝修 總包進(jìn)行蓄水試驗(yàn)并 檢查排水坡度、面 層鋪貼完成進(jìn)戶門土建總 包/入戶 門分包入戶門分包完成門框的 安裝和框內(nèi)灌漿或塞 縫；土建總包完成洞口 預(yù)留和門框的土建收 口；入戶門分包待精裝 修濕作業(yè)完成后負(fù)責(zé)安 裝門扇、鎖具并做成品 保護(hù)后移交裝修 總包負(fù)責(zé)通知分包安 裝入戶門并接受 和維護(hù)入戶門的 成品保護(hù)洞口尺寸 根據(jù)進(jìn)戶 門廠家安 裝工藝要 求確定住宅內(nèi)墻面墻面、梁 底、梁側(cè) 面土建總 包水泥砂漿抹灰完成裝修 總包面層裝飾衛(wèi)生間、 廚房土建總 包墻面抹灰完成，裝修 總包墻面鋪貼裝飾內(nèi)保溫 墻面內(nèi)保溫 分包內(nèi)保溫面層施工完成

13、（面層為石膏板或薄抹 灰）裝修 總包墻面裝飾如內(nèi)保 溫墻面有 開槽或改 動(dòng)的，必 須通知內(nèi) 保溫分包 修復(fù)，嚴(yán) 禁直接用 砂漿修復(fù)頂棚土建總 包結(jié)構(gòu)砼面修補(bǔ)、做2道 膩?zhàn)庸纹健Ｑb修 總包頂棚裝飾（涂料或 吊頂）需對(duì)頂棚 平整度根 據(jù)分戶驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行驗(yàn)收， 關(guān)注土建 總包頂棚 釘眼的處 理樓梯踏步土建總 包抹灰面完成裝修 總包 /各 裝修 分包完成樓梯裝飾土建總包 完成的平 整度根據(jù) 分戶驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)核定樓 地 面房/廳土建總 包結(jié)構(gòu)完成并地坪找平裝修 總包 /木 地板 分包裝修總包負(fù)責(zé)對(duì) 毛坯地坪進(jìn)行成 品保護(hù);木地板分 包負(fù)責(zé)施工木地 板注意入 戶門扇底 沿距毛坯 地面凈距 需達(dá)到 354

14、0mm衛(wèi)生間土建總 包盲溝管安裝完成，沉箱 底結(jié)構(gòu)板上防水層施工 完成四周上返600，墻面 無(wú)需做防水；防水層上 防水砂漿找平。裝修 總包管道通水測(cè)試及 蓄水試驗(yàn)，坡度檢 測(cè)U；完成陶粒回填 并施工墻地面防 水層及后續(xù)的裝 修工作注意盲 管口的高 度和坡 度、馬桶 等預(yù)留口 位置尺寸廚房土建總 包結(jié)構(gòu)面原漿收光找坡裝修 總包蓄水檢測(cè)和坡度 檢測(cè)；負(fù)責(zé)防水層 施工及后續(xù)裝修 工作給排水土建總 包給水管道全部安裝到 位，排水管道預(yù)留出接 駁口，簡(jiǎn)易水龍頭安裝 完畢，完成通水通球試 驗(yàn)裝修 總包完成合同規(guī)定的 精裝設(shè)備的安裝裝飾安防智能化土建總 包/安防 分包各種安防智能化管線的 預(yù)埋、底盒預(yù)埋、穿

15、線裝修 總包進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)全面 檢測(cè)并驗(yàn)收各弱 電線路電視、電話土建總 包/電 視、電話 分包各種安防智能化管線的 預(yù)埋、底盒預(yù)埋裝修 總包進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)全面 檢測(cè)并驗(yàn)收各弱電線 路公 用 部 位消防樓梯間土建總 包/各土 建分包完成樓梯間樓梯踏步及 墻地頂土建結(jié)構(gòu)及修 補(bǔ)、消防門安裝，欄桿 安裝、樓梯間墻面涂料無(wú)無(wú)電梯前室土建總包完成地面管線預(yù)埋，不 做地面找平層，完成墻 面砂漿抹灰（若墻面裝 飾需做石材的，總包做 到結(jié)構(gòu)面；如有吊頂則 不作頂面及吊頂以上墻 面的粉刷）裝修 總包完成墻地面、頂棚 的裝修注意各 標(biāo)高關(guān) 系：電梯 廳地坪、 電梯門下 檻、房間 室內(nèi)地坪電梯轎廂電梯分包完成電梯轎廂頂、廂

16、壁 安裝裝修 總包完成轎廂墻地面、 頂棚裝修及成品 保護(hù)大堂土建總 包完成結(jié)構(gòu)以及墻面水泥 砂漿抹灰（若裝飾需做 石材的，總包做到結(jié)構(gòu) 面清理；如有吊頂則不 作頂面及吊頂以上墻面 粉刷）；不做地面找平裝修 總包完成大廳墻地面、頂棚裝修面；大堂門/單元 門土建總 包/土建 分包完成單元門、門庭雨篷堂上壯 等安裝無(wú)需做好成品保護(hù)注：1、以上交接面的完成標(biāo)準(zhǔn)需滿足設(shè)計(jì)要求、相關(guān)國(guó)家規(guī)范、客服模擬驗(yàn)收檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及分戶驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，交接單位都需對(duì)此簽字認(rèn)可。2、以上交界面的完成標(biāo)準(zhǔn)僅按常規(guī)要求劃分，各項(xiàng)目實(shí)際操作時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3機(jī)電工程施工界面劃分序號(hào)工作內(nèi)容承包人總承包人消防空調(diào)弱電精裝修

17、電梯市政1變配電、動(dòng)力及照 明工程1.1動(dòng)力、照明設(shè)備電 源控制柜（專業(yè)分 包設(shè)備自帶的電 源控制柜的除外） 的安裝V1.2配電柜下口到所 有設(shè)備的控制柜 （箱）上口的電纜 敷設(shè)及壓接V1.3設(shè)備電源控制柜 （箱）下口到設(shè)備 的電纜敷設(shè)及壓 接（專業(yè)分包范 圍內(nèi)的除外）V1.4供電局供電表安 裝1.5豎井內(nèi)配電箱安 裝（有局供電表 的，預(yù)留局供電表 安裝位置并滿足 供電局要求）V1.6泛光照明管線結(jié) 構(gòu)預(yù)留V1.7泛光照明電纜敷 設(shè)（從配電柜到泛 光照明電源控制 箱）V1.8照明燈具及開關(guān) 面板安裝（非精裝 修部位）V1.9照明燈具及開關(guān) 面板安裝（精裝修 部位）V1.10應(yīng)急照明及疏散 指示

18、（非精裝修部 分）V1.11應(yīng)急照明及疏散 指示（精裝修部 分）V2消防工程2.1消防電系統(tǒng)管路 預(yù)留預(yù)埋V2.2消防線槽的安裝PV2.3消防弱電設(shè)備與 預(yù)留管、線槽的連 接V2.4消防線槽的土建 收口和防火封堵VP2.5消防水泵的安裝V2.6消防水泵電纜敷 設(shè)（控制柜到泵電 機(jī)的）及泵自帶控 制柜安裝。V2.7消防水系統(tǒng)的預(yù) 留預(yù)埋V2.8孔洞與管道（或套 管）之間及管道與 凹槽穴隙之間的 封堵與填塞V2.9室外水泵結(jié)合器 及室外消火栓2.10室內(nèi)消火栓系統(tǒng)PV2.11自動(dòng)滅火噴淋系PV統(tǒng)2.12防火卷簾系統(tǒng)PV2.13消防廣播VP2.14消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系 統(tǒng)PVPPPP2.15消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試P

19、VPPPPP3弱電工程3.1弱電工程的管路 預(yù)留、預(yù)埋V3.2弱電的線槽安裝PV3.3所有弱電設(shè)備與 預(yù)留管線、橋架的 連接V3.4弱電系統(tǒng)的電纜 敷設(shè)V3.5弱電線槽的土建 收口和防火封堵V3.6樓宇自控系統(tǒng)的 控制電纜敷設(shè)（從 控制設(shè)備的接線 端子到DDC）V3.7現(xiàn)場(chǎng)的DDC箱的電 源接入V3.8現(xiàn)場(chǎng)的DDC箱的安 裝調(diào)試V3.9自動(dòng)化控制的風(fēng)、 水閥的安裝及單 體調(diào)試（空調(diào)系統(tǒng) 的除外）VPP3.10自動(dòng)化控制的風(fēng)、 水閥的安裝及單 體調(diào)試（空調(diào)系 統(tǒng)）VP3.11弱電中控室設(shè)備 安裝PV3.12電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè) 備安裝PVP3.13樓宇對(duì)講設(shè)備V3.14門禁系統(tǒng)的電子 鎖安裝PV3.1

20、5遠(yuǎn)傳水表電氣管 線的預(yù)留預(yù)埋（如 果采用遠(yuǎn)傳水表）V3.16遠(yuǎn)傳水表設(shè)備與 預(yù)留預(yù)埋管線、線 槽的連接3.17電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3.18有線電視4給排水工程4.1自來(lái)水系統(tǒng)V4.2排水系統(tǒng)V4.3中水系統(tǒng)V4.4水表安裝V4.55暖通空調(diào)5.1換熱站5.2供熱水系統(tǒng)（換 熱站換熱器二次 水出口法蘭至集 分水器出口法蘭， 包含二次熱水循環(huán)泉）V5.3辦公樓空調(diào)熱水 系統(tǒng)（集分水器 出口法蘭以下）V5.4商業(yè)采空調(diào)熱水 系統(tǒng)（集分水器V出口法蘭以下）5.5酒店采暖水系統(tǒng) （從集分水器出 口法蘭到暖氣片）V5.6送風(fēng)、排風(fēng)（煙） 系統(tǒng)V5.7空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的孔 洞預(yù)留預(yù)埋VP5.8空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的孔 洞預(yù)留預(yù)埋

21、的位 置確認(rèn)VP5.9空調(diào)水系統(tǒng)的預(yù) 留預(yù)埋V5.10空調(diào)制冷水管路 系統(tǒng)的安裝PV5.12空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 基礎(chǔ)VP5.13空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 安裝PV5.14空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 電源控制柜（箱） 安裝V5.15空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 控制柜上口到配 電柜之間的電纜 敷設(shè)及壓接VP5.16空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 控制柜下口到設(shè) 備之間的電纜敷 設(shè)壓接PV5.17空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的安 裝（包括風(fēng)閥件 等）PV5.18散熱塔的安裝PV5.19空調(diào)系統(tǒng)安裝完 的土建收口PV5.20空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備 的調(diào)試PV5.21空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng) 調(diào)試PPVPP6電梯工程6.1圖紙確認(rèn)VV6.2井道交接VP6.3腳手搭設(shè)PV6.4電梯門洞口防護(hù)V

22、P6.5調(diào)試安裝電源（提供到電梯控 制柜所在位置并 提供三級(jí)箱VP6.6電梯安裝V6.7電梯安裝完成后 的土建收口V6.8電梯調(diào)試驗(yàn)收PV“J”指提供、安裝及調(diào)試“”甲供及市政廠商“P”必須配合它方圖紙確認(rèn)、施作、及調(diào)試4總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分（住宅土建部分：序號(hào)部位總包及指定分包完成界面1樓面 地面臥室、起居室、內(nèi) 走道、封閉陽(yáng)臺(tái)做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度（待定）臥室、起居室及內(nèi)走廊找平廚房、衛(wèi)生間廚房做完結(jié)構(gòu)板（達(dá)到防水和保護(hù)層、鋪地磚的條 件，預(yù)留鋪地磚高度），衛(wèi)生間防水及保護(hù)層（達(dá)至電梯前室、外走廊做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度（待定）電梯前室、外

23、消防樓梯做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地磚高度（待定）兀2墻面臥室、起居室、走 道等抹灰并找平完成（達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅┯械蹴數(shù)牟课谎b修抹灰做至 體部位詳精裝修圖紙），木, 單位負(fù)責(zé)、木掛板1衛(wèi)生間、廚房抹灰并找平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴?瓷磚面層及管井檢查口蓋板 抹灰前需掛網(wǎng)）4電梯前室、外走廊抹灰并找平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）外墻施工至 設(shè)計(jì)要求部8位，完成門窗邊收口鋪貼由精裝修分包上消防樓梯抹灰并找平完成七73踢腳臥室及客廳抹灰并找平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）木地板路腳電梯前室、外走廊抹灰并找平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）石材面磚路消防樓梯抹灰并找平完成（達(dá)到鋪

24、貼施工條件）石材面磚路4頂棚臥室、起居室、走 道等完成至結(jié)構(gòu)面不吊頂部位由精裝修分包包 （具體部位詳精裝衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面吊頂由精裝修分包單位電梯前室、外走廊完成至結(jié)構(gòu)面吊頂及消防樓梯完成膩?zhàn)?、油漆防火門5入戶門完成戶門收口入戶門由6室內(nèi)門留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置；完成門邊收 口室內(nèi)門由7防火門；水井、電井門留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置；完成門邊收 口防火門，水井、電井門由業(yè)8外窗及 有關(guān)部 件外窗（包括通往陽(yáng) 臺(tái)的落地門聯(lián)窗）外窗安裝完成后總包完成收口工作外窗由N窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝位置（具體位置詳見精裝圖紙）窗臺(tái)板由9廚房排煙豎管施工到位燃?xì)夤?、櫥柜由y地面磚、墻面不10非承重的分隔墻按精裝修圖紙全部完成裝修設(shè)計(jì)有特殊要求除外 由11不封閉 陽(yáng)臺(tái)地面完成結(jié)構(gòu)板排水立管完成并完成地漏支 由墻面完成保溫涂料（或外墻磚）由精裝修頂棚完成保溫、涂料吊頂施13空調(diào)完成建筑部分孔洞預(yù)留未完成裝修或改動(dòng)部分空洞 口開洞、檢修口開洞及檢修14地采暖完成結(jié)構(gòu)板由業(yè)主指定專業(yè)分包15戶內(nèi)躍層樓梯