深圳市建筑智能化系統(tǒng)籌級(jí)評(píng)定辦法

1、深圳市建筑智能化系統(tǒng)籌級(jí)評(píng)定辦法1總 則11為適應(yīng)深圳市信息化建設(shè)發(fā)展的需要，特制定本辦法。 12本辦法適用于各類建筑智能化系統(tǒng)。 13本辦法的實(shí)施須以滿足建設(shè)、消防、公安等相關(guān)行業(yè)主管部門的管理規(guī)定和技術(shù)要求為基礎(chǔ)。 14建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)由以下子系統(tǒng)經(jīng)一體化集成而構(gòu)成：1）綜合布線系統(tǒng)； 2）網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)； 3）建筑設(shè)備控制系統(tǒng)；4）火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制； 房地產(chǎn)E網(wǎng)- 倍訊易-5）安全技術(shù)防范系統(tǒng)； 6）管理信息系統(tǒng)； 7）中央集成系統(tǒng)； 8）供電系統(tǒng)。 15本辦法根據(jù)各類工程的使用功能、管理要求以及工程建設(shè)的投資標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑智能 化系統(tǒng)劃分為三級(jí)： 甲級(jí)：適用于子系統(tǒng)配置齊全且實(shí)現(xiàn)了

2、一體化集成的系統(tǒng)。此類系統(tǒng)可稱為高級(jí)智能化系統(tǒng)。 乙級(jí)：適用于配置了基本子系統(tǒng)并實(shí)現(xiàn)了機(jī)電設(shè)備集中監(jiān)控和管理功能的系統(tǒng)；此類系統(tǒng)可稱為智能化系統(tǒng)。 丙級(jí)：適用于配置了主要子系統(tǒng)并有擴(kuò)充發(fā)展和進(jìn)行系統(tǒng)集成考慮的系統(tǒng)。此類系統(tǒng)可稱為準(zhǔn)智能化系統(tǒng)。 16智能化系統(tǒng)建設(shè)中，應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù)；對(duì)集成的各子系統(tǒng)應(yīng)盡可能 實(shí)行統(tǒng)一管理和監(jiān)控；所采用的系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)化和開放性的要求，并具有靈活性和可擴(kuò)展性。 17申請(qǐng)?jiān)u定的智能化系統(tǒng)應(yīng)保證設(shè)計(jì)目標(biāo)完整實(shí)現(xiàn)，技術(shù)性能得到良好發(fā)揮，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)行半年以上并產(chǎn)生應(yīng)有的運(yùn)行效益。 2一般規(guī)定 21綜合布線系統(tǒng) 211基本要求 1）綜合布線系統(tǒng)應(yīng)是開

3、放性結(jié)構(gòu)，能支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、監(jiān)控等系統(tǒng)中信號(hào)傳輸?shù)囊蟆?2）綜合布線系統(tǒng)應(yīng)與其他子系統(tǒng)統(tǒng)一考慮，分別實(shí)施。根據(jù)實(shí)際需要，既考慮結(jié)合， 又不強(qiáng)求一體，按照各種信息的傳輸要求，做到物盡其用，經(jīng)濟(jì)合理，并應(yīng)符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。 3）綜合布線系統(tǒng)必須選用符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的定型產(chǎn)品，未經(jīng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定合格的設(shè)備及主要材料不得在工程中使用。 212系統(tǒng)要素 綜合布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇系統(tǒng)類型。 1）基本型：適用于配置標(biāo)準(zhǔn)較低的場(chǎng)合，采用銅芯線纜組網(wǎng)。 基本型綜合布線系統(tǒng)配置：（1）每一個(gè)工作站（區(qū)）有一個(gè)信息插座；（2）每一個(gè)工作站（區(qū)）有一條水平配線電纜；（3）每一個(gè)水平基本連接的最高

4、傳輸頻率不低于100MHz； （4）每一個(gè)工作站（區(qū)）的干線電纜不少于2對(duì)雙絞線纜。 2）增強(qiáng)型：適用于配置中等標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)合，具有靈活擴(kuò)展的余地，用銅芯線纜組網(wǎng)。 增強(qiáng)型綜合布線系統(tǒng)配置： （1）每一個(gè)工作站（區(qū)）不少于兩個(gè)信息插座； （2）每一個(gè)工作站（區(qū)）內(nèi)每個(gè)信息插座均有獨(dú)立的水平配線電纜引至樓層配線架； （3）每一個(gè)水平基本連接的最高傳輸頻率不低于100MHZ； （4）每一個(gè)工作站（區(qū)）的干線電纜（即樓層配線架至設(shè)備室總配線架垂直干線電纜 ）不少于3對(duì)雙絞線。 3）綜合型：適用于配置標(biāo)準(zhǔn)較高的場(chǎng)合，采用銅芯線纜和光纖線纜混合組網(wǎng)。綜合型 綜合布線系統(tǒng)配置應(yīng)在基本型和增強(qiáng)型綜合布線的基礎(chǔ)上

5、增設(shè)光纜系統(tǒng) 22網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng) 221基本要求 1）網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)應(yīng)能為建筑物內(nèi)各方面的使用者提供快捷和有效的信息傳遞服務(wù)。 2）網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)應(yīng)具有對(duì)來(lái)自建筑物內(nèi)外的各種不同的信息進(jìn)行采集、傳輸?shù)哪芰Α?3）網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)應(yīng)全面考慮建筑智能化系統(tǒng)的各個(gè)方面，提供對(duì)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)、信息共享的支持。222系統(tǒng)要素 1）程控交換系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)用戶的需求，設(shè)置相應(yīng)容量（門數(shù)）的系統(tǒng)設(shè)備，程控交換系 統(tǒng)可以是市內(nèi)電話網(wǎng)中的一個(gè)端局、支局或是商用業(yè)務(wù)交換局的遠(yuǎn)端模塊等，必要時(shí)可設(shè)用戶小交換機(jī)。用戶小交換機(jī)系統(tǒng)應(yīng)采用數(shù)字式，應(yīng)具有電腦話務(wù)員服務(wù)功能、分租用戶服務(wù) 功能、電子號(hào)碼簿服務(wù)功能、自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能等等，還應(yīng)能

6、夠適應(yīng)發(fā)展的需要，支持光纖接口、E1接口、ISDN接口等方式通信接口。 2）微小區(qū)域（建筑物內(nèi)）無(wú)繩通信（電話）系統(tǒng)具有當(dāng)通話者（主叫或被叫）不在其辦公室而在微小區(qū)域其它地方時(shí)，可通過(guò)本系統(tǒng)來(lái)進(jìn)行雙向通信的功能。 3）可視電話、電視會(huì)議系統(tǒng)可通過(guò)具有視頻壓縮技術(shù)的設(shè)備向使用者顯示近處或遠(yuǎn)處可觀察的圖像并進(jìn)行同步通話。 4）衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)具有向使用者提供圖像、數(shù)據(jù)通信的功自己。 5）共用大線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）應(yīng)采用HFC的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，具有向使用者集中提 供本地的電視節(jié)目和建筑物內(nèi)閉路（自制）電視節(jié)目以及連通衛(wèi)星通信系統(tǒng)向使用者提供國(guó)內(nèi)外不加密或加密的電視節(jié)目和加密的數(shù)據(jù)信息。 6）公共廣播

7、系統(tǒng)應(yīng)向建筑物公共場(chǎng)所等處提供優(yōu)雅舒適的開、閉路多音源信號(hào)節(jié)目，并與緊急廣播系統(tǒng)結(jié)合一起。在必要時(shí)進(jìn)行緊急播音傳呼。 7）建筑物內(nèi)、外各信息傳輸網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）建筑物內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)采用適應(yīng)綜合布線結(jié)構(gòu)的設(shè)備；（2 ）建筑物內(nèi)應(yīng)有信息傳輸網(wǎng)；（3）建筑物內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)宜采用寬帶及交換技術(shù)；（4）網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)應(yīng)具備國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織定義的基本網(wǎng)絡(luò)管理功能； （5）連接外圍電話網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的中繼線纜應(yīng)采用單模光纖或高質(zhì)量的通信線纜， 以滿足用戶各種通信業(yè)務(wù)的要求。 23建筑設(shè)備控制系統(tǒng) 231基本要求 建筑設(shè)備控制系統(tǒng)對(duì)于建筑物內(nèi)各類設(shè)備的控制，應(yīng)做到運(yùn)行可靠、安全、

8、節(jié)省能源、節(jié)省人力。 232系統(tǒng)要素 1）電力供應(yīng)管理系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)變、配電設(shè)備、自備電源設(shè)備及照明設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)控。 2）空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)冷暖源設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備及環(huán)境檢測(cè)設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)控。 3）給排水系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)給、排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)控。 4）熱力系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)熱源設(shè)備等監(jiān)視、測(cè)量和控制。 5）設(shè)有垂直升降電梯、自動(dòng)扶梯運(yùn)行監(jiān)視裝置。 6）樓字自控與設(shè)備集成管理系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)管理控制一體化，并備有一系列業(yè)界共同遵從 的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和開放接口，具有報(bào)表編制、管理費(fèi)用分配，水電費(fèi)用分配計(jì)算、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行記錄等功能。 24火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制 241基本要求 1）火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的

9、構(gòu)成應(yīng)根據(jù)設(shè)置對(duì)象的等級(jí)分類、功能要求、管理體制和經(jīng)濟(jì)性等因素綜合決定。 2）必須確保系統(tǒng)的可靠性、安全性，同時(shí)應(yīng)充分體現(xiàn)系統(tǒng)的技術(shù)先進(jìn)性、使用方便性。 3）系統(tǒng)應(yīng)符合消防安全主管部門的技術(shù)要求。 242系統(tǒng)要素 1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)以煙、溫及可燃?xì)怏w探測(cè)器為主體。 2）系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域、點(diǎn)的狀態(tài)信號(hào)及基本消防裝置的狀態(tài)情況。 3）系統(tǒng)中應(yīng)設(shè)置整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)人工報(bào)警及消防滅火設(shè)備監(jiān)控。 4）系統(tǒng)中應(yīng)能對(duì)消防泵、噴淋泵、防煙排煙等設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控和聯(lián)動(dòng)等。 5）電梯運(yùn)行管制應(yīng)能在確認(rèn)火災(zāi)后，自動(dòng)或手動(dòng)控制電梯依次迫降于首層，使客梯停運(yùn)，消防電梯待命。 6）在規(guī)定的防火分區(qū)內(nèi)，設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕，且

10、在區(qū)域集中顯示中顯示。 7）在防火區(qū)域內(nèi)，設(shè)置緊急廣播及警鈴系統(tǒng)，此兩系統(tǒng)的啟動(dòng)應(yīng)首先為火災(zāi)時(shí)著火層 （區(qū)域）及其相鄰的上下層（區(qū)域），緊急廣播系統(tǒng)應(yīng)由消防控制中心直接分層監(jiān)控，可利用建筑物內(nèi)公共廣播系統(tǒng)來(lái)實(shí)施緊急廣播。 8）建筑物中應(yīng)設(shè)消防控制室?；馂?zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)主機(jī)及控制盤應(yīng)設(shè)在消防控制室中。 消防控制室應(yīng)具有接受火災(zāi)報(bào)警，準(zhǔn)確區(qū)分火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警，及時(shí)發(fā)出火災(zāi)信號(hào)及安全疏散指令，控制相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備及顯示電源運(yùn)行情況等功能。 25安全技術(shù)防范系統(tǒng) 251基本要求1）系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)各類建筑的使用功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及公共安全防范管理需要確定系統(tǒng)的綜 合模式、系統(tǒng)相應(yīng)的配置組合和系統(tǒng)功能相應(yīng)達(dá)到的等

11、級(jí)。2）系統(tǒng)的組合及設(shè)備配置應(yīng)采用結(jié)構(gòu)化、規(guī)范化的方式，并能適應(yīng)需求變化和技術(shù)發(fā)展的需要。3）系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合安全技術(shù)防范主管部門的技術(shù)要求。 252系統(tǒng)要素1）安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本模式： （1）采用于系統(tǒng)組合式的安全技術(shù)防范系統(tǒng)，各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)分別單獨(dú)設(shè)置。 （2）采用于系統(tǒng)集成的計(jì)算機(jī)綜合安全技術(shù)防范管理系統(tǒng)，各子系統(tǒng)應(yīng)聯(lián)網(wǎng)，并采用 同一軟件平合且實(shí)現(xiàn)集中統(tǒng)一管理。2）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的主要子系統(tǒng)： （1）電視監(jiān)控系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)安全防范管理的需要。在各類建筑內(nèi)主要公共活動(dòng) 場(chǎng)所、通道以及重要部位，再現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)圖像畫面，進(jìn)行有效的監(jiān)視記錄。 （2）防盜報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)各類建筑中的公共安全

12、防范管理的要求和防范區(qū)域 及部位的具體現(xiàn)狀條件，安裝紅外或微波等各種類型報(bào)警探測(cè)器，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)防區(qū)域非法入侵時(shí)及時(shí)可靠和正確無(wú)誤的報(bào)警。 （3）出入口控制系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)各類建筑的公共安全防范管理的需要，對(duì)大樓內(nèi) 部分區(qū)域的通行門、出入門通道及電梯等的通行位置、通行對(duì)象、通行時(shí)間進(jìn)行有效的控制和管理。 （4）安保人員巡邏系統(tǒng)。系統(tǒng)能對(duì)各類建筑的安保人員巡邏的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，做好記錄并能及時(shí)告警。 （5）訪客和報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)在高層公寓樓（高層商住樓）中應(yīng)能為來(lái)訪客人與樓內(nèi)居住人員提供雙向通話或可視通話及居住人員向安保員及時(shí)報(bào)警的功能，并能群樓組網(wǎng)。 （6）汽車庫(kù)綜合管理系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)各類建

13、筑的管理要求，對(duì)車庫(kù)（場(chǎng)）的車輛通行道口出入控制、行車信號(hào)指示及停車計(jì)費(fèi)等進(jìn)行綜合管理。26管理信息系統(tǒng)261基本要求 完整的管理信息系統(tǒng)應(yīng)具有物業(yè)管理子系統(tǒng)、綜合服務(wù)管理于系統(tǒng)、共用信息庫(kù)管理子系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。262系統(tǒng)要素1）物業(yè)管理子系統(tǒng)應(yīng)具有建筑物內(nèi)各類設(shè)施物料管理、各類設(shè)施運(yùn)行狀況顯示及維護(hù)管理的功能。2）綜合服務(wù)管理子系統(tǒng)應(yīng)具有建筑物內(nèi)各類購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)管理、各類服務(wù)設(shè)施租用、計(jì)費(fèi)管理以及各租用公司或人員狀況管理的功能。3）共用信息庫(kù)子系統(tǒng)應(yīng)具有國(guó)內(nèi)外信息的收集、分類、庫(kù)存以及具有提供公共信息服務(wù)的功能。4）建筑物內(nèi)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)使用者的需要設(shè)置系統(tǒng)功能，具有個(gè)人事務(wù)

14、處理、辦公事務(wù)處理以及專用數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)的能力。27中央集成系統(tǒng)271基本要求 中央集成系統(tǒng)應(yīng)具有匯集各個(gè)子系統(tǒng)的信息并對(duì)各類信息進(jìn)行綜合處理的功能。272系統(tǒng)要素1）系統(tǒng)具有匯集建筑物內(nèi)外各種信息的能力。2）系統(tǒng)能對(duì)建筑物內(nèi)的各個(gè)于系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理。28供電系統(tǒng)281基本要求 各類智能建筑中，智能化系統(tǒng)設(shè)備的供配電系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)安全、穩(wěn)定供電。282系統(tǒng)要素1）供電電源：智能建筑中智能化系統(tǒng)設(shè)備除常用電外必須設(shè)置備用電源。2）供電容量：應(yīng)留有備用容量或預(yù)留變配電設(shè)備的平面位置。3）供電電源質(zhì)量：重要的智能化系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)設(shè)置穩(wěn)壓（或穩(wěn)頻）裝置及UPS電源。4）干線系統(tǒng)：有獨(dú)立的管道間，電力系統(tǒng)與弱電系統(tǒng)

15、應(yīng)分開敷設(shè)。3 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)31甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)311綜合布線系統(tǒng)1）商住樓、辦公樓（綜合樓） （1）綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)（連接）內(nèi)容為：語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、監(jiān)控、安保、對(duì)講傳呼、時(shí)鐘、廣播、消防報(bào)警等系統(tǒng)； （2）綜合布線系統(tǒng)工作站（區(qū)）信息終端（單孔）端點(diǎn)平面布置，商住樓每單元應(yīng)為35個(gè)端點(diǎn)，辦公樓（綜合樓）每20平方米應(yīng)不少于4個(gè)端點(diǎn)。 （3）應(yīng)具備綜合布線檔案計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。312網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)全數(shù)字式程控交換系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置電腦話務(wù)人員服務(wù)，分租用戶服務(wù)等一系列服務(wù)功能以及各類通信接口。 2）應(yīng)設(shè)置話音信箱、電子信箱、語(yǔ)音應(yīng)答和可視圖文系統(tǒng)。3）微小區(qū)域（建筑物內(nèi)）無(wú)繩通信（電話）系統(tǒng)，應(yīng)在建筑物各層設(shè)置一

16、定數(shù)量的收 發(fā)基地站，供各層用戶進(jìn)行雙向通信。4）可視電話、電視會(huì)議系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置相關(guān)設(shè)備，進(jìn)行遠(yuǎn)距離的雙向圖像通信。5）衛(wèi)星通信系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置多顆衛(wèi)星通信接收站，向收看用戶提供多路圖像節(jié)目，并可通過(guò)衛(wèi)星接收和發(fā)送的相關(guān)設(shè)備進(jìn)行多路數(shù)據(jù)雙向傳輸。6）共用大線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）應(yīng)向收看用戶提供當(dāng)?shù)囟嗵组_路電視以及建筑物內(nèi)多套閉路（自制）電視節(jié)目。7）公共廣播系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置一套獨(dú)立的多音源的開、閉路播音柜，向建筑物內(nèi)公共場(chǎng)所提供音樂(lè)節(jié)目，并可和緊急廣播系統(tǒng)結(jié)合在一起，在必要時(shí)進(jìn)行緊急播音。8）建筑物內(nèi)信息傳輸主于網(wǎng)應(yīng)設(shè)置連接附近通信交換局的高質(zhì)量的線纜。9）建筑物內(nèi)應(yīng)有信息傳輸網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和設(shè)備應(yīng)

17、能適應(yīng)經(jīng)常變化的應(yīng)用需求，具有擴(kuò) 展和升級(jí)能力。10）網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行應(yīng)實(shí)現(xiàn)安全可靠，關(guān)鍵設(shè)備應(yīng)有熱備份容錯(cuò)性能，主要設(shè)備應(yīng)支持模塊的熱拔插，做到即插即用，一般設(shè)備應(yīng)有備份。11）建筑物內(nèi)信息傳輸網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，應(yīng)具有很強(qiáng)的信息處理及數(shù)據(jù)通信的能力，實(shí)現(xiàn)失效管理、配置管理、性能管理、安全管理、計(jì)費(fèi)管理等管理功能。313建筑設(shè)備控制系統(tǒng)1）空調(diào)自動(dòng)監(jiān)控應(yīng)具有的功能和應(yīng)達(dá)到的主要指標(biāo)： （1）冷、熱源機(jī)組運(yùn)行控制。 （2）空調(diào)設(shè)備的工況優(yōu)化控制。 （3）空調(diào)用受電設(shè)備的監(jiān)視。 （4）空調(diào)房間的有關(guān)參數(shù)的監(jiān)測(cè)。 （5）溫、濕度控制。 （6）新風(fēng)系統(tǒng)控制。 （7）空調(diào)自動(dòng)監(jiān)控應(yīng)達(dá)到的室內(nèi)環(huán)境主要指標(biāo)： 粉塵

18、含量 mgm3 015 C0含量率 ppm 10 C02含量率 ppm 1000 溫度 C 22l 濕度 655 氣流 msec 0252）電力系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)電流、電壓、頻率、有功、無(wú)功、電度量、功率因數(shù)等進(jìn)行測(cè)量、記錄。3）給水系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量、壓力、液位進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量、記錄；排水系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量進(jìn)行測(cè)量、記錄，顯示阻塞。4）冷、熱源系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量、溫度、壓力等進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量、記錄。5）可對(duì)直升降電梯、自動(dòng)扶梯進(jìn)行運(yùn)行監(jiān)視。6）摟宇自控與設(shè)備集成系統(tǒng)應(yīng)可對(duì)各類設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行集中監(jiān)控并實(shí)現(xiàn)： （1）確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適。 （2）提高建筑物及其內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全水平與災(zāi)害防御能力。

19、 （3）通過(guò)優(yōu)化控制提高工藝過(guò)程控制水平，降低能耗，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。 （4）提供可靠、經(jīng)濟(jì)的最佳能源供應(yīng)方案，實(shí)現(xiàn)能源管理自動(dòng)化。 （5）及時(shí)提供設(shè)備運(yùn)行情況的有關(guān)資料、報(bào)表，實(shí)現(xiàn)設(shè)備維護(hù)自動(dòng)化。314火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)以煙、溫或光電及可燃?xì)怏w探測(cè)器為主體。2）系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域、報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)信號(hào)平面位置及所有消防裝置的狀態(tài)情況并擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能。3）系統(tǒng)應(yīng)與建筑設(shè)備控制系統(tǒng)合用或作為其一個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警、滅火、消防 聯(lián)動(dòng)等各項(xiàng)功能，當(dāng)管理體制上有困難時(shí)，可單獨(dú)組成系統(tǒng)，但應(yīng)留有接口，使其能與建筑設(shè)備控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。4）各區(qū)域或樓層中應(yīng)設(shè)置識(shí)別火災(zāi)部位

20、的聲光顯示裝置及區(qū)域聯(lián)動(dòng)裝置。5）系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)的人工報(bào)警及消防滅火設(shè)備監(jiān)控。6）應(yīng)可實(shí)行火災(zāi)時(shí)電梯運(yùn)行管制。7）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警鈴和緊急疏散廣播系統(tǒng)。8）應(yīng)設(shè)置消防專用通話系統(tǒng)。9）應(yīng)實(shí)現(xiàn)防火（卷簾）門監(jiān)控。10）應(yīng)設(shè)置建筑物內(nèi)防煙監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。11）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急照明，采用聲響附加型誘導(dǎo)燈并可在火災(zāi)時(shí)有選擇性地切除非消防電源。12）建筑物中應(yīng)設(shè)消防控制中心，系統(tǒng)主機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制裝置及消防專用通訊設(shè)備應(yīng)設(shè)在消防中心內(nèi)。13）所有配電設(shè)備應(yīng)采用阻燃型，對(duì)重要負(fù)荷之電源、控制線應(yīng)采用耐燃型或其它防火措施。14）在發(fā)電機(jī)房等可燃機(jī)房及通信機(jī)房等重要場(chǎng)所中設(shè)置自動(dòng)滅火

21、裝置。315安全技術(shù)防范系統(tǒng)1）計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)能通過(guò)系統(tǒng)的通信網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接安全管理中央控制設(shè)備及于系統(tǒng)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)由中央監(jiān)控室對(duì)全系統(tǒng)進(jìn)行集中的自動(dòng)化管理。 （2）系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)各于系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)和控制，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)警進(jìn)行自動(dòng)檢測(cè)，能提供可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)警信息。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能記錄系統(tǒng)運(yùn)行狀況和報(bào)警信息數(shù)據(jù)等。2）電視監(jiān)控系統(tǒng) （1）根據(jù)各類建筑安全防范管理的需要，對(duì)主要公共活動(dòng)場(chǎng)所、通道以及重要部位再現(xiàn)畫面并進(jìn)行有效監(jiān)視和記錄。 （2）系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能夠任意編程，能自動(dòng)或手動(dòng)切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)，攝像機(jī)的部位、地址和時(shí)間、日期等。 （3）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)與報(bào)警系統(tǒng)、

22、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，能根據(jù)需要自動(dòng)把現(xiàn)場(chǎng)圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示，并自動(dòng)錄相。 （4）系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)重要或要害部門和設(shè)施的特殊部位進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的錄相。 （5）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。3）防盜報(bào)警系統(tǒng) （1）應(yīng)根據(jù)各類建筑公共安全防范部位的具體要求，安裝紅外或微波等各種類型的報(bào)警探測(cè)器。 （2）系統(tǒng)應(yīng)能按時(shí)間、區(qū)域部位任意編程設(shè)防或撤防。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)運(yùn)行狀態(tài)和信號(hào)傳輸線路進(jìn)行檢測(cè)，能及時(shí)發(fā)出故障報(bào)警和顯示故障位置。 （4）系統(tǒng)應(yīng)能顯示報(bào)警部位和有關(guān)報(bào)警數(shù)據(jù)，并能記錄及提供聯(lián)動(dòng)控制接口信號(hào)。 （5）系統(tǒng)對(duì)重要區(qū)域和重要部位報(bào)警時(shí)，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)聲音與現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)圖像同步。 （6）系統(tǒng)應(yīng)

23、與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。 （7）系統(tǒng)應(yīng)與派出所聯(lián)網(wǎng)并與110并網(wǎng)。4）出入口控制系統(tǒng) （1）應(yīng)根據(jù)各類建筑公共安全防范的需要，在樓內(nèi)部分區(qū)域的通行門、出入口通道、 電梯等設(shè)出入口控制裝置。 （2）系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)設(shè)防區(qū)域的位置、通行對(duì)象及通行時(shí)間進(jìn)行實(shí)時(shí)控制或設(shè)定程序控制。 （3）系統(tǒng)必須與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，在火災(zāi)報(bào)警時(shí)能及時(shí)封鎖有關(guān)通道和門，并迅速啟動(dòng)消防通道和安全門。 （4）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。5）訪客和報(bào)警系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)能使來(lái)訪者與樓內(nèi)居住的人員雙向通話及畫面圖像可視。 （2）系統(tǒng)應(yīng)具有能夠使樓內(nèi)居住人員遙控開啟或關(guān)閉大樓入口的控制裝置。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能使樓內(nèi)居住人員向中

24、央保安值班室直接報(bào)警。 （4）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。6）汽車庫(kù)綜合管理系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)具有包括汽車庫(kù)進(jìn)出口及車庫(kù)內(nèi)通道的行車信號(hào)指示、車位狀態(tài)顯示、車庫(kù)出入口自動(dòng)檢索、自動(dòng)計(jì)費(fèi)柵欄門自動(dòng)控制、車輛和車牌號(hào)的自動(dòng)識(shí)別裝置等功能。 （2）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。316管理信息系統(tǒng) 1）建筑物內(nèi)管理信息系統(tǒng)應(yīng)具有物業(yè)管理子系統(tǒng)、綜合服務(wù)管理子系統(tǒng)、共同信息庫(kù)管理子系統(tǒng)。2）建筑物內(nèi)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)用戶要求進(jìn)行不同設(shè)置。317中央集成系統(tǒng)1）必須具有各于系統(tǒng)的集成。接口界面應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)各于系統(tǒng)之間的信息交換及通信協(xié)議轉(zhuǎn)換，用戶操作界面友好。2）中央集成系統(tǒng)應(yīng)主

25、要實(shí)現(xiàn)如下功能：（1）綜合性全局決策： 根據(jù)總體任務(wù)的要求以及各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)分析，通過(guò)管理人員與計(jì)算機(jī)交互作用， 系統(tǒng)能自動(dòng)形成一優(yōu)化方案并作出決策指令，下達(dá)給各子系統(tǒng)執(zhí)行。（2）全局監(jiān)控和管理： 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，可以擁有對(duì)重要設(shè)備的優(yōu)先訪問(wèn)權(quán)和操作權(quán)。（3）全局突發(fā)事件綜合管理： 通過(guò)對(duì)各于系統(tǒng)的集成管理，提高建筑物內(nèi)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)變能力。（4）網(wǎng)絡(luò)通信與信息集成管理： 可對(duì)網(wǎng)絡(luò)及通信線路進(jìn)行協(xié)調(diào)與分配，對(duì)與整個(gè)智能化系統(tǒng)運(yùn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系 統(tǒng)進(jìn)行集成管理。具有最高級(jí)信息訪問(wèn)權(quán)，同時(shí)有權(quán)對(duì)各于系統(tǒng)的信息訪問(wèn)權(quán)進(jìn)行設(shè)置與修改。（5）故障報(bào)警和綜合處理： 對(duì)系統(tǒng)中出現(xiàn)的故障

26、報(bào)警快速作出分析判斷，確定故障對(duì)系統(tǒng)的影響程度，并快速給出 處理決策意見。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將決策指令發(fā)送到相關(guān)于系統(tǒng)服務(wù)器或直接進(jìn)行緊急控制操作。318供電系統(tǒng) 1）供電電源：具有兩路獨(dú)立供電電源，并設(shè)置自備發(fā)電機(jī)組。2）供電容量：應(yīng)能適應(yīng)將來(lái)用電設(shè)備的增加，用電量增大的需要，變電所設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)為 將來(lái)的擴(kuò)容而預(yù)留足夠的空間。3）供電源質(zhì)量：必須符合以下規(guī)定： 電壓波動(dòng)不大于5 頻率變化不大于05 波形夫真率不大8 允許斷電持續(xù)時(shí)間為4200ms4）干線系統(tǒng)：對(duì)智能系統(tǒng)設(shè)備，必須采用專用電源干線供電，對(duì)特殊要求的設(shè)備應(yīng)設(shè) 置專用變壓器供電。電力干線與弱電干線應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的管道間，管道間大小及水平出線位置

27、應(yīng)留有充分的裕量。5）用戶配電箱：每個(gè)承租單元內(nèi)應(yīng)設(shè)置配電箱，配出回路應(yīng)預(yù)留足夠的備用回路。6）接地：可采用聯(lián)合接地，其接地電阻不大于1歐姆，接地干線應(yīng)引至，樓層的管道間內(nèi)接地端子排和各承租單元配電箱或終端（其它接地參見有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）。7）地板配線系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)將來(lái)增加或變動(dòng)的需要，采用彈性高的雙重地板配線方式。8）天花板配線系統(tǒng)：天花板內(nèi)應(yīng)設(shè)電纜橋架或線槽，且平頂與地板間應(yīng)設(shè)有配線線槽。9）電源插座：容量：辦公室宜按60VA/平方米以上設(shè)計(jì)。 數(shù)量：辦公室宜按20個(gè)/100平方米以上設(shè)置 （插座必須帶接地極）。319人員配備 建筑智能化系統(tǒng)的歸屬單位必須配備能保證系統(tǒng)良好運(yùn)行的管理和操作人員。

28、32乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)321綜合布線系統(tǒng) 商住樓、辦公樓（綜合樓）1）綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)（連接）內(nèi)容為：語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、安保、對(duì)講傳呼系統(tǒng)；2）綜合布線系統(tǒng)工作站（區(qū)）信息終端（單孔）端點(diǎn)平面布置，商住樓每單元應(yīng)為，23個(gè)端點(diǎn)，辦公樓（綜合樓）每20平方米應(yīng)不少2個(gè)端點(diǎn)。 3）宜具備綜合布線檔案計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。322網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)1）全數(shù)字式程式交換系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置相關(guān)的功能和數(shù)據(jù)通信接口。2）應(yīng)設(shè)置話音信箱系統(tǒng)。3）衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置1顆以上的衛(wèi)星通信接收站，向收看用戶提供多路電視節(jié)目。4）共用天線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）向收看用戶提供多套開路電視節(jié)目和：套或多套閉路（自制）節(jié)目。5）公共廣播傳呼系統(tǒng)可設(shè)置一套

29、獨(dú)立的開、閉路播音柜。向建筑物內(nèi)公共場(chǎng)所提供音 樂(lè)節(jié)目和公共傳呼信息，并可和緊急廣播系統(tǒng)結(jié)合在一起，在必要時(shí)進(jìn)行緊急播音傳呼。6）建筑物內(nèi)信息傳輸主干網(wǎng)應(yīng)設(shè)置連接附近通信交換局的高質(zhì)量的線纜。7）建筑物內(nèi)應(yīng)有信息傳輸網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和設(shè)備應(yīng)能適應(yīng)經(jīng)常變化的應(yīng)用需求，具有擴(kuò)展和升級(jí)能力。8）網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行應(yīng)實(shí)現(xiàn)安全可靠，主要設(shè)備應(yīng)支持模塊的熱拔插，做到即插即用，一般設(shè)備應(yīng)有備份。9）建筑物內(nèi)信息傳輸網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)失效管理、配置管理、性能管理，安全管理、計(jì)費(fèi)管理等管理功能。323建筑設(shè)備控制系統(tǒng)1）空調(diào)自動(dòng)監(jiān)控應(yīng)具有的功能和應(yīng)達(dá)到的主要指標(biāo)： （1）冷、熱源機(jī)組運(yùn)行控制。 （2）空調(diào)設(shè)備的工況優(yōu)化

30、控制。 （3）空調(diào)用受電設(shè)備的監(jiān)視。 （4）溫度、濕度的監(jiān)視、控制。 （5）空調(diào)房間的有關(guān)參數(shù)的監(jiān)測(cè)。 （6）空調(diào)自動(dòng)監(jiān)控應(yīng)達(dá)到的室內(nèi)環(huán)境主要指標(biāo)： 溫度 C 222 濕度 802）電力系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)電流、電壓、有功、無(wú)功、電度量、功率因數(shù)等進(jìn)行測(cè)量、記錄。3）給水系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量、壓力、液位等進(jìn)行監(jiān)視、控制測(cè)量、記錄。4）冷、熱源系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量、溫度、壓力等進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量、記錄。5）可對(duì)垂直升降電梯、自動(dòng)扶梯進(jìn)行運(yùn)行監(jiān)視。6）樓字自控與設(shè)備集成系統(tǒng)應(yīng)可對(duì)各類設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行集中監(jiān)控并實(shí)現(xiàn)： （1）確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適。 （2）提高建筑物及其內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全水平與災(zāi)害防御能力。 （3

31、）通過(guò)優(yōu)化控制，提高工藝過(guò)程控制水平，降低能耗，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。 （4）提供可靠：經(jīng)濟(jì)的最佳能源供應(yīng)方案，實(shí)現(xiàn)能源管理自動(dòng)化。 （5）及時(shí)提供設(shè)備運(yùn)行情況的有關(guān)資料、報(bào)表，實(shí)現(xiàn)設(shè)備維護(hù)自動(dòng)化。324火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)以煙、溫及可燃?xì)怏w等探測(cè)器為主體。2）系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域、報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)信號(hào)及所有消防設(shè)施的狀態(tài)情況并擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能。3）系統(tǒng)應(yīng)與建筑設(shè)備控制系統(tǒng)合用或作為其一個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警、滅火、消防 聯(lián)動(dòng)等各項(xiàng)功能，當(dāng)管理體制上有困難時(shí)，可單獨(dú)組成系統(tǒng)，但應(yīng)留有接口，使其能與建筑設(shè)備控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。4）各區(qū)域或樓層中應(yīng)設(shè)置識(shí)別火災(zāi)部位的聲光顯示裝置或區(qū)

32、域聯(lián)動(dòng)裝置。5）應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)的人工報(bào)警及消防滅火設(shè)備的監(jiān)控。6）應(yīng)可實(shí)行火災(zāi)時(shí)電梯運(yùn)行管制。7）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警鈴和緊急疏散廣播系統(tǒng)。8）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)專用通話系統(tǒng)。9）應(yīng)可實(shí)現(xiàn)電動(dòng)防火（卷簾）門控制。10）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急照明并可在火災(zāi)時(shí)切除非消防電源。11）應(yīng)設(shè)置建筑物內(nèi)的防煙排煙控制系統(tǒng)。12）建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)消防控制中心。13）所有配電設(shè)備宜采用難燃型或阻燃型。14）在可燃機(jī)房及重要部位中設(shè)自動(dòng)滅火裝置。325安全技術(shù)防范系統(tǒng)1）計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)能通過(guò)系統(tǒng)的通信網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接管理中央控制設(shè)備及子系統(tǒng)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)由中控 室對(duì)系統(tǒng)的集中統(tǒng)一管理。 （2）系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)各子系統(tǒng)運(yùn)行狀

33、態(tài)進(jìn)行檢測(cè)和控制，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)警進(jìn)行自動(dòng)檢測(cè)，能提供可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)警信息。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能記錄系統(tǒng)運(yùn)行狀況和報(bào)警信息數(shù)據(jù)等。2）電視監(jiān)控系統(tǒng) （1）應(yīng)根據(jù)各類建筑公共安全防范管理的需要，對(duì)主要公共活動(dòng)場(chǎng)所、通道以及主要部位再現(xiàn)圖像畫面并進(jìn)行有效監(jiān)控和記錄。 （2）系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動(dòng)或手動(dòng)切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、攝像機(jī)部位、地址和時(shí)間、日期等。 （3）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，能夠根據(jù)需要自動(dòng)把現(xiàn)場(chǎng)圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示，并自動(dòng)錄相。 （4）系統(tǒng)應(yīng)可對(duì)重要或要害部門和設(shè)施的特殊部位進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間錄相。 （5）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。3）防盜報(bào)警系統(tǒng)，

34、（1）應(yīng)根據(jù)各類建筑公共安全防范部位的具體要求，安裝紅外或微波等各種類型報(bào)警探測(cè)器。 （2）系統(tǒng)應(yīng)能按時(shí)間、區(qū)域或部位任意編程設(shè)防或撤防。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能顯示報(bào)警部位和有關(guān)報(bào)警數(shù)據(jù)，并能記錄及提供聯(lián)動(dòng)控制接口信號(hào)。 （4）系統(tǒng)應(yīng)，計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。 （5）系統(tǒng)應(yīng)能與派出所聯(lián)網(wǎng)并與110并網(wǎng)。 4）安保人員巡邏系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)能在各類建筑預(yù)先設(shè)定的巡邏圖中，應(yīng)用通行卡讀出器點(diǎn)或狀態(tài)點(diǎn)對(duì)安保 人員巡邏的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)情況（是否準(zhǔn)時(shí)、遵守順序）進(jìn)行監(jiān)督，做好記錄，并能對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警。 （2）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。5）訪客和報(bào)警系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)能使來(lái)訪客人與樓內(nèi)居住的人員雙向

35、通話并預(yù)留擴(kuò)充畫面圖像可視的能力。 （2）系統(tǒng)應(yīng)具有使樓內(nèi)居住的人員遙控開啟或關(guān)閉大樓入口門的控制裝置。 （3）系統(tǒng)應(yīng)能使樓年居住人員向中央保安值班室直接報(bào)警。 （4）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。6）氣車庫(kù)綜合管理系統(tǒng) （1）系統(tǒng)應(yīng)具有汽車庫(kù)進(jìn)出口及車庫(kù)內(nèi)通道的行車信號(hào)指示、車庫(kù)出入口自動(dòng)檢索、自動(dòng)計(jì)費(fèi)、柵欄門自動(dòng)控制等功能。 （2）系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)汽車庫(kù)管理系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制。326管理信息系統(tǒng)1）建筑物內(nèi)管理信息系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置物業(yè)管理子系統(tǒng)、綜合服務(wù)管理子系統(tǒng)等。2）建筑物內(nèi)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)可根據(jù)用戶要求進(jìn)行不同設(shè)置。327中央集成系統(tǒng)1）應(yīng)具有各于系

36、統(tǒng)的集成，接口界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，可實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的信息交換及通信協(xié)議轉(zhuǎn)換，用戶操作界面友好。2）中央集成系統(tǒng)應(yīng)主要實(shí)現(xiàn)如下功能： （1）全局監(jiān)控和管理： 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)主要子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，可以擁有對(duì)重要設(shè)備的優(yōu)先訪問(wèn)權(quán)和操作權(quán)。 （2）全局突發(fā)事件綜合管理： 通過(guò)對(duì)主要子系統(tǒng)的集成管理，提高建筑內(nèi)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)變能力。 （3）信息集成管理： 對(duì)與建筑設(shè)備運(yùn)行有關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)進(jìn)行集成管理。328供電系統(tǒng)1）供電電源：應(yīng)有兩個(gè)電源供電，宜設(shè)置自備發(fā)電機(jī)組。2）供電容量：配電間應(yīng)為適應(yīng)將來(lái)擴(kuò)容的可能性預(yù)留一定的空間。3）供電電源質(zhì)量：如產(chǎn)品無(wú)明確要求，應(yīng)符合以下規(guī)定： 電壓波動(dòng)不大于5 頻率變

37、化不大05HZ 波形失去率不大于8 允許斷電持續(xù)時(shí)間為4200MS4）干線系統(tǒng)：對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)采用專用電源干線。電力干線與弱電通信干線應(yīng) 分別設(shè)置獨(dú)立的管道間，管道間及水平出線位置應(yīng)留有一定的裕量。5）用戶配電箱：承租單元的用戶配電箱應(yīng)獨(dú)立設(shè)置于公共部位，配出回路應(yīng)預(yù)留相當(dāng)充裕的備用回路。6）接地：可采用聯(lián)合接地極，其接地電阻應(yīng)不大于1歐姆，接地干線應(yīng)引至各樓層的管 道間內(nèi)的接地端子排，并且引至各承租單元內(nèi)的配電箱或終端（其它接地參見有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）。7）地板配線：應(yīng)采用地板配管、地板線槽、地毯扁平線、蜂窩式線糟等配線系統(tǒng)。8）天花板配線系統(tǒng)：天花板內(nèi)應(yīng)設(shè)電纜橋架或線槽。9）電源插座：容

38、量：辦公室宜按40VA平方米以上設(shè)計(jì)。 數(shù)量：辦公室宜按15個(gè)平方米以上設(shè)置 （插座必須帶接地極）。329人員配備 建筑智能化系統(tǒng)的歸屬單位必須配備能保證系統(tǒng)良好運(yùn)行的管理和操作人員。33丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)331綜合布線系統(tǒng) 商住樓、辦公樓（綜合樓）1）綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)（連接）內(nèi)容為： 語(yǔ)音、數(shù)據(jù)系統(tǒng)2）綜合布線系統(tǒng)工作站（區(qū)）信息終端（單孔）端點(diǎn)平面布置，商住樓每單元應(yīng)為， 個(gè)端點(diǎn)，辦公樓（綜合樓）每20平方米應(yīng)不少2個(gè)端點(diǎn)。332網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)1）衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)至少設(shè)置1顆衛(wèi)星通信接收站，向，收看用戶提供多路電視節(jié)目。2）共用天線電視系統(tǒng)應(yīng)向收看用戶提供當(dāng)?shù)囟嗵组_路電視節(jié)目。3）應(yīng)設(shè)公共廣播傳呼系統(tǒng)

39、（即為緊急廣播傳呼系統(tǒng)）。4）建筑物內(nèi)信息傳輸主于網(wǎng)管理應(yīng)設(shè)置連接至附近電話交換局的高質(zhì)量的線纜。5）建筑物內(nèi)應(yīng)有信息傳輸網(wǎng)。333建筑設(shè)備控制系統(tǒng)1）空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控應(yīng)具有的功能及應(yīng)達(dá)到的主要指標(biāo)： （1）冷熱源機(jī)組運(yùn)行控制。 （2）空調(diào)設(shè)備的工況優(yōu)化控制。 （3）溫度、濕度的監(jiān)視、控制。 （4）空調(diào)房間的有關(guān)參數(shù)的檢測(cè)。 （5）空調(diào)自動(dòng)監(jiān)控應(yīng)達(dá)到的室內(nèi)環(huán)境主要指標(biāo)： 溫度 C 223 濕度 802）電力系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)電流、電壓、有功、無(wú)功、電度量進(jìn)行測(cè)量記錄。3）給水系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)液位控制、流量進(jìn)行測(cè)量記錄。4）冷、熱源系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)流量、溫度進(jìn)行測(cè)量記錄。5）各系統(tǒng)應(yīng)采用計(jì)算機(jī)測(cè)量控制技術(shù)，具有符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通信接口。334火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)以煙、溫及可燃?xì)怏w探測(cè)器為主體。2）系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域、報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)信號(hào)及所有消防裝置的狀態(tài)情況且擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能。3）系統(tǒng)宜與建筑設(shè)備控制系統(tǒng)合用或作為其一個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警、滅火、消防 聯(lián)動(dòng)等各項(xiàng)功能，當(dāng)管理體制