某大廈室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計方案范本

1、XXX大廈室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(一)編制依據(jù)(1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院提供的設(shè)計圖紙、說明及北京建峰建設(shè)裝飾工程集團提供的 精裝設(shè)計圖紙及說明；(2)建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；(3)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；(4)建筑工程施工現(xiàn)場管理制度；GB/tl9002-IS09002(1994)標準XX公司質(zhì)量手冊、程序文件匯編、規(guī)章制度匯 編；(6XX公司關(guān)于施工現(xiàn)場綜合管理處分規(guī)定；(7XX公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。(二)工程概況.工程簡介xxx大廈是由xxx大廈開展XX公司投資興建的大型5A級智能多功能寫字樓，坐落于慧忠路北, 陽光廣場以南，西鄰炎黃藝術(shù)館，東靠施工中

2、的華辰大廈，該工程占地10050m2,建筑檐高為96.8m, 總建筑面積為83866H12,交通便利。地上由三層裙房和A、B、C三座塔樓組成，其中A座為15層、 B座為26層、C座為22層，另有三層地下室(含箱基局部)和屋頂機房、屋頂水箱間。本工程主 體和砌體局部已完成,標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段,裙樓外墻裝飾工程正在進行中，本 施工組織設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求，針對xxx大廈內(nèi)裝飾工程制定。xxx大廈工程性質(zhì)重要，裝修 檔次較高，質(zhì)量要求嚴格。作為本工程的總包方,我工程部對該工程十分重視.在三年多的協(xié)同工作 中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設(shè)單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程

3、中樹立了良 好的企業(yè)形象。.承包范圍該工程為5A級智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項工程有:首層大堂、二至二十五層 電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)，地下一層餐廳為總包單位設(shè)計,建設(shè)單位確認后進行施工。我們將嚴格執(zhí) 行建設(shè)單位的指令，以魯班獎的質(zhì)量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精品。.主要特點(1)設(shè)計選用材料高檔：內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、3H1H1厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔 斷，地面主要采用進口石材、拋光磚?；?，頂棚多采用3mm厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣 板吊頂，進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級，確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔 裝飾工程,必須嚴格材料選型,把好進場

4、材料質(zhì)量關(guān),確保進場材料符合設(shè)計要求,所有外委加工產(chǎn) 品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。(2)大宗現(xiàn)加工進口產(chǎn)品多:此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標的關(guān)鍵XX公司將選擇專 業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié), 以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進度計劃。(3)工期短交叉作業(yè)多:根據(jù)合同要求，本招標范圍內(nèi)的工程應(yīng)于8月30日完工，在90個 工作天內(nèi)完成既定的進度和質(zhì)量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的 立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，平安防范，成品保護帶來很大的困難，我工程部將精心設(shè) 計、周密計劃、有效管理

5、來保證這一目標的實現(xiàn)。(4)質(zhì)量標準高:本工程以爭創(chuàng)立筑行業(yè)最高獎一魯班獎為質(zhì)量目標，在管理上堅持技術(shù)先行, 質(zhì)量第一的原那么，在內(nèi)裝飾工程施工開始前，制定相應(yīng)的質(zhì)量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到 每一個分局部項工程，確保質(zhì)量目標的可控性。XX公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu) 選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行 好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。(A)門框安裝a)門框大芯板與墻固定除用薄鋼板射釘外還須用沉頭木螺絲加固，以防止門框日后挪動破壞。b)安裝門框前檢查安裝的標高尺寸，對不符合要求的結(jié)構(gòu)進行處理。c)門

6、框按圖示安裝，要注意安裝后的距離，以防門扇安裝不上。d)門貼臉安上時，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚門洞處的鑲貼。(B)門扇的安裝(a)檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門口高度及寬度，并在扇的相應(yīng)部位定點劃 線。(b)將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的修刨后的門扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修 刨后的門扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木 頂住臨時固定，按門扇與口邊縫尺寸合適，畫第二 次修刨線，標出合頁的位置(距門扇的上、下端各1/10,且避開上、下冒頭)。同時口、扇安裝要 平整。合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時先擰一個螺絲，后關(guān)上門檢查縫隙是否合適，口 與扇是否平整，無問題

7、后方可將螺絲全部擰上擰緊。(c)五金安裝不得遺漏，門鎖、拉手距地高95100cm。(C)質(zhì)量標準(a)保證工程門框必須安裝牢固，安裝位置須符合設(shè)計要求。(b)基本工程門扇安裝:裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。五金安裝:位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺 絲擰緊臥平。(c)允許偏差工程(D)應(yīng)注意的質(zhì)量問題(a)門框安裝不牢:沒有按要求打木螺絲或打的數(shù)量過少。(b)合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲。(c)門框扇翹曲：對翹曲超過3nlm的，須經(jīng)過處理后使用。(d)扇下墜:主要原因合頁松動。(6)吊頂工程1)施工準備(A)材料:輕鋼

8、龍骨架主件(包括主、次龍骨)，連接件，掛接件，零配件(包括吊桿、花籃螺絲、 射釘、自攻螺釘?shù)?，膠粘劑，無紙面石膏板和沖孔鋁扣板；(B)作業(yè)條件(a)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口的位置；(b)各種材料全部配套、備齊。做完墻、地濕作業(yè)工程工程；(c)搭好頂棚施工操作平臺架；(d)輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，先施工樣板間。對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理， 分塊及固定方法等經(jīng)試裝并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認后，再進行大面積施工；2)操作工藝操作流程：彈線一安裝主龍骨吊桿一安裝主龍骨一安裝次龍骨一安裝邊鋁條一安裝鋁扣板一安裝燈具及 通風口；(A)彈線:根據(jù)樓層標高水平

9、線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計標高，在頂板上彈在龍骨位置線，并將 頂棚的標高水平線彈在墻面上；(B)安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚的標高水平線及主龍骨位置線后，確定吊桿下頭的標高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲的一端用膨脹螺栓固定在樓板下；吊桿采用6鋼筋，吊桿 長度以每層每個部位不同，分別進行加工套絲，吊桿的間距為1200mniX 1200mm；(C)安裝主龍骨：(a)配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預(yù)先安好吊掛件；(b)主龍骨采用：龍牌輕鋼龍骨，編號為CB38X12；布置主龍骨的間距為1200mm；(c)安裝主龍骨:將組裝好的吊掛件的主龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰 好螺母；(d)

10、相接主龍骨，裝連接件，拉線調(diào)整標高和平直；(e)安裝洞口附加主龍骨，設(shè)置及連接卡固；(D)安裝次龍骨：(a)按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨三角吊掛件；(b)次龍骨采用：K型次龍骨，編號為:KB33X30；布置次龍骨的間距為600nini；(c)吊掛次龍骨:按設(shè)計規(guī)定的主龍骨間距，將次龍骨通過三角吊掛件，吊掛在主龍骨上；(d)當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時相接，調(diào)直固定;(E)安裝邊鋁條：(a)邊鋁條的規(guī)格為：25mm X 25mm；(b)安裝吊頂?shù)臉烁咭笤趬λ闹苡盟噌敼潭ㄟ呬X條；(F)安裝鋁扣板(a)根據(jù)設(shè)計要求本工程吊頂采用600mmX 600mm沖

11、孔鋁扣板；(b)吊頂標高為:衛(wèi)生間及走道吊頂標高暫定為2. 40m；(c)吊頂鋁扣板的平面布置詳見附圖：(d)安裝鋁扣板:安裝天花鋁扣板時，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進次龍骨后,再推緊，嚴禁野蠻裝卸；并將邊鋁條卡邊調(diào)直卡固定邊鋁板；(G)安裝燈具及通風口(a)根據(jù)吊頂平面布置圖，布置燈具及通風口，(b)安裝鋁扣板的同時，根根燈具及通風口的大小開出孔洞，安裝燈具及通風口；(具體尺寸以 現(xiàn)場提供燈具及風口為準)3)質(zhì)量標準(A)輕鋼龍骨架和面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格符合設(shè)計要求，大、中、小龍骨安裝位置正 確、平直、無彎曲、無變形、連接牢固，無松動；(B)面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉

12、角等缺陷，安裝必須牢固；(C)面板外表平整、潔凈、顏色一致、無污染、反銹等缺陷；(D)執(zhí)行建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JBJ 73-91)4)質(zhì)量通病和防治方法(A)吊頂不平:大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。施工中應(yīng)拉通線檢 查，保證龍骨標高符合設(shè)計要求；(B)輕鋼龍骨架局部節(jié)點構(gòu)造不合理:在留洞、燈具口、通風口等處，應(yīng)按圖冊相應(yīng)節(jié)點構(gòu)造設(shè) 置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊要求；(C)輕鋼龍骨架吊固不牢:頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。吊頂骨架應(yīng)吊固在主體 結(jié)構(gòu)上，并擰緊吊桿螺母以控制標高的固定；(D)面板分塊間隙縫不直:施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證

13、平正對直；(7)大理石地面1)施工準備：(A)材料:所有大理石選用一級品，大理石的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工材料規(guī)范要求。水泥采用32.5號以上普通硅酸鹽水泥，并備適量擦縫用的白水泥。砂采用中砂。(B)作業(yè)條件：(a)通用規(guī)格板在工廠內(nèi)加工，非規(guī)格板現(xiàn)場進大板在場內(nèi)加工。大理石進場后應(yīng)堆放在室內(nèi)， 側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細核對品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求。有裂紋、缺棱掉 角的不得使用。(b)設(shè)加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。(c)房內(nèi)四周墻上彈好+50cm的水平標高線。(d)施工前實地量測現(xiàn)場施工尺寸，放出鋪設(shè)石材地面的施工大樣圖

14、，施工樣板間，經(jīng)建設(shè)單 位、監(jiān)理確認后進行大面積施工。2)操作工藝操作流程：實定尺寸、細化設(shè)計一試拼一彈線一試排一基層處理一鋪砂漿f鋪石材塊f灌漿、擦縫f打蠟;(A)實定尺寸、細化設(shè)計圖紙：以施工圖為依據(jù)，實測各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部 位之間的關(guān)系，詳細地繪制施工大樣圖、節(jié)點圖；(B)試拼:在正式鋪設(shè)前，對每一房間的石材，按照設(shè)計大樣圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按 兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊；(C)彈線:在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制石材板塊的位置，十字 線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部；(D)試排:在房內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其

15、寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根 據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位 置；(E)基層處理:在鋪砌大理石之前將混凝土面層清掃干凈，然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿；(F)鋪砂漿:根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門 口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù)水平線定的找平層厚度；(G)鋪大理石板材:鋪設(shè)房間內(nèi)大理石時應(yīng)先里后外進行鋪設(shè)，即先從遠離門口的一邊開始，按 照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂 漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆

16、一層水灰比為0.5的素水泥漿，然后正式鑲鋪。 安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向 兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙將石板掀起用砂漿補實再行安裝。(H)灌漿、擦縫:在鋪砌后24h后進行灌漿擦縫。根據(jù)石材顏色選擇相同顏色礦物顏料和水泥 拌合均勻調(diào)成1:1稀水泥漿，用漿壺慢慢灌入石材板塊之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向 縫隙內(nèi)喂灰。灌漿2h后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈。 然后面層加以覆蓋保護。(I)大理石踢腳板:工序:找標高水平線一水泥砂漿打底一貼大理石踢腳板一擦縫一打蠟(J)打蠟:當各工序完工不再上人時方

17、可打蠟到達光滑潔凈。3)質(zhì)量標準(A)石材的品種、規(guī)格、質(zhì)理必須符合設(shè)計要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓現(xiàn)象；(B)石材外表潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉 角和缺楞等現(xiàn)象。(C)鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑；(D)執(zhí)行地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范(GBJ209-83) o4)質(zhì)量通病及防治方法：(A)板面與基層空鼓：由于混凝土面層清理不干凈,沒有澆水濕潤、上人過早將板面踩活等造成。 混凝土面層外表應(yīng)用鋼絲刷清掃干凈，澆水濕潤掃一遍素水泥漿；(B)盡端出現(xiàn)大小頭:由于房間尺寸不方正，不同操作者在同一行鋪設(shè)時掌握板塊之間縫隙

18、大小 不一致造成。因此在房間抹灰前必須找方后沖筋，并且石材地面相互連通的房間必須按同一互相垂 直的基準線找方，嚴格按控制線鋪砌。(C)相鄰兩塊板高低不平:石材平整偏差大于0. 5mm的應(yīng)剔除不予使用；(D)過門處石板活動:鋪砌時沒有及時將鋪砌過門石板與相鄰的地面相接。在工序安排上，石材 地面以外的房間地面應(yīng)先完成。過門處石材與地面同時鋪砌。3.衛(wèi)生設(shè)備安裝本大廈衛(wèi)生潔具安裝包括以下內(nèi)容:洗面器、坐便器、小便器、淋浴器等，均為美標產(chǎn)品：(1)材料要求：衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號應(yīng)符合建設(shè)單位的要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩，造型 周正，外表光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)一致。給排水配件規(guī)

19、格應(yīng)標準，質(zhì)量要可靠，外 表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼，裂紋等缺陷。其他材料應(yīng)符合相應(yīng)的材料 標準要求。(2)操作工藝：安裝準備一潔具及配件檢驗一潔具組裝一配件預(yù)組裝一潔具穩(wěn)裝一潔具與墻、地縫隙處理一潔 具外觀檢查一進水試驗：1)洗臉盆安裝:對照圖紙給定的洗臉盆型號，根據(jù)其尺寸在安裝的位置彈好盆的位置坐標，及 下水管的甩口中心線，將臉盆支架找平裁牢。再將臉盆置于支架上找平找正。2)坐便器安裝:首先將坐便器預(yù)留排水管內(nèi)清除干凈，找出排水管的中心線畫在墻上，將坐便 器出水口對準預(yù)流排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫好標志，移開坐便器在標志處用 電錘打孔，將排水管口內(nèi)抹好

20、油灰，將坐便器下水口插入排水管穩(wěn)好，放平找正，將固定螺栓螺母 擰至松緊適度。3)小便器安裝:安裝前后要檢查給、排水預(yù)留管口是否在一條垂線上，間距是否一致。符合要 求后按照管口找出中心線，由地平向上量出規(guī)定的高度畫一水平線。依據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸，由中心線 向兩側(cè)平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進行螺栓固定，將小便器排水口與下水口固定好，將便 器固定在墻上。4)淋浴器安裝:先將冷、熱水預(yù)留口加試管找平，找正。量好短管尺寸，斷管，套絲，進行組 裝。鍍銘的淋浴配件非常精致，在擰緊時扳手內(nèi)壁應(yīng)用布纏上，以防劃傷。(3)成品保護：1)潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。安裝后的潔具排水口應(yīng)用防護堵頭堵好，鍍銘件用紙

21、包好, 以免損壞或堵塞。2)在釉面磚上剔孔時，要用電鉆或小塞子輕剔掉釉面磚，剔到磚底層處方可用力，但不得過猛, 以免將面層剔碎或振動出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。3)潔具上的小配件應(yīng)在完工前統(tǒng)一安裝。安好的潔具要有防護措施，以防損壞。4)通過試驗前應(yīng)先檢查地漏是否暢通，分層分段進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。(4)應(yīng)注意的質(zhì)量問題：1)水箱拉、扳把不靈活:水箱內(nèi)部配件安裝時，三個主要部件在水箱內(nèi)位置要合理，以免使用 時互相干擾；2)鍍銘外表被損壞，安裝時宜采用平面扳手或自制扳手；3)坐便器與背水箱中心要對正，內(nèi)側(cè)皮碗放置時要干凈、平正。坐便器與地要固定牢固，兩側(cè) 螺栓上緊要適度，以防潔具脹裂；4)潔具溢

22、水口處要有溢水眼；5)通水前要清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi)，以免管道堵塞；6)嚴禁使用不合要求的材料，穩(wěn)裝衛(wèi)生設(shè)備，防止造成衛(wèi)生設(shè)備脹裂。.電氣安裝工程(1)電氣工程主要概況電氣系統(tǒng)設(shè)計主要有:供、配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)、消防 報警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)待等。1)供、配電系統(tǒng):xxx大廈在地下三層設(shè)有一變配電室，室內(nèi)有4臺lOOOkVA電力變壓器，配 電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，電力、照明電源為220/380V。在大廈首層設(shè)有1OKV電纜分界室。變配 電室內(nèi)10kV系統(tǒng)為單母線段，正常工作時兩路電源同時供電互為備用，各負擔百分之五十負荷， 一路電源故障時，另一路

23、電源承當全部負荷。為確保樓內(nèi)供電的可靠性，在地下一層設(shè)有680KV應(yīng) 急柴油發(fā)機組。2)電力系統(tǒng)：電力系統(tǒng)配電線路采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，地下室及裙房由低壓 配電屏單回路放射式供電，A座、B座、C座三座塔樓由低壓配電室引兩路封閉母線樹干式供電。 一般線路為VV-1OOOV電力電纜，與消防有關(guān)的設(shè)備及重要負荷采用防火電纜或耐火電纜，所有 消防設(shè)備及重要負荷采用雙電源末端切換。3)照明系統(tǒng):本樓設(shè)有一般照明和應(yīng)急照明，應(yīng)急照明的電源采用雙回路供電，其中一路引自 柴油發(fā)電機的應(yīng)急母線段。一般光源采用熒光燈為主。導線選用BV500V穿鋼管敷設(shè)。4)防雷接地系統(tǒng):xxx大廈建筑物按二類防雷建

24、筑設(shè)防，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主筋作防雷引下線，基礎(chǔ) 底板鋼筋作自然接地體，在結(jié)構(gòu)底板上利用圈梁水平鋼筋與引下線連通作水平接地體。45nl以下每 三層利用結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，45m以上每三層在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷一條25mm X4min鍍鋅扁鋼與引下線焊成一環(huán)形水平避雷帶，并將金屬攔桿、門窗及較大的金屬物體與防雷裝 置連接。屋頂設(shè)有防雷網(wǎng)，并將露出屋面的金屬物體與防雷網(wǎng)連接。防雷接地、變壓器中性點接地、 電氣平安接地均同用一接地裝置，接地電阻不大于1Q oBAS系統(tǒng):本樓采用樓宇自動化控制系統(tǒng)，在首層設(shè)有一控制中心監(jiān)控大廈各系統(tǒng)設(shè)備，導 線采用走金屬線槽或穿鋼筋敷設(shè)。6)消防報警系統(tǒng):消防報警

25、系統(tǒng)對整個大廈進行全面保護，位于大廈首層控制室內(nèi)的火災(zāi)報整 器可顯示各路中每個探測器、手動報整器等信號，并對相關(guān)設(shè)備進行聯(lián)動。在弱電堅井內(nèi)設(shè)有專用 線槽，所有支路導線均穿鋼筋敷。7)弱電系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)包括:綜合布線、有線電視、攝像監(jiān)控、保安管理等。摟內(nèi)地下一層設(shè)有2000門 總機房XX市話引入1200對電纜至總配線架。有線電視在C座屋頂設(shè)有衛(wèi)星接收天線，射頻線采 用SYKY-75-5型同軸電纜。攝像監(jiān)控在地下車庫、首層主要入口、電梯前室及電梯轎廂內(nèi)設(shè)有黑 白電視監(jiān)控攝像機。保安管理在每一樓梯間巡更鑰匙開關(guān)，地下車庫設(shè)有報警按鈕及報警器。(2)操作工藝1)鋼管敷設(shè)(A)材質(zhì)要求:根據(jù)設(shè)計要求，x

26、xx大廈全樓基本使用普通水煤氣鋼管，鋼管壁厚均均、焊縫均 勻、無劈裂、無砂眼、無棱刺和凹扁現(xiàn)象，并有產(chǎn)品合格證及相關(guān)技術(shù)資料和試驗報告。接線盒壁 厚均均、86系列接線盒壁厚不少于1mm、承耳厚不少于1.5mm,并有合證。(B)本工程暗敷鋼管采用套管連接，套管的長度為連接管外徑2. 2倍，連接管口的對口在套管 中心，焊接口應(yīng)嚴密牢固，接線盒與鋼管連接采用套絲上根母、鎖母，砌墻體時電工配合土建施工 立管。暗敷鋼管施工工藝流程為：預(yù)制加工一-劃線定位一-穩(wěn)接線箱、接線盒一-管路連接地線連接一-固定封堵。(C)本工程明敷鋼管及吊頂內(nèi)鋼管敷設(shè)均采用絲扣連接，吊頂管固定采用內(nèi)脹栓，吊桿支架與 脹栓連接端套

27、絲擰緊，再用管卡將支架與鋼管固定，施工工藝流程為：支架、管件加工-劃位、打眼一-支架固定一-管路敷設(shè)與連接一-地線連接。(D)管路長度超過以下長度時應(yīng)加接線盒：2)導線敷設(shè)(A)材質(zhì)要求:導線的規(guī)格、型號、絕緣等級必須符合設(shè)計要求，并有合格證。(B)在穿線前對所有管路、接線盒必須進行清掃，護口齊全，穿好帶線，穿線時每不少于三人, 并一送一拉，導線不得有背扣，損傷。導線顏色相線分別為黃、紅、綠。PE線即接地保護線為綠 黃雙色線，N線即中性線為淡蘭色，照明開關(guān)控制線為白色。(C)導線連接:首層以上導線在14mm2內(nèi)的采用平安型壓線帽，地下室照明導線采用粘塑 料絕緣帶、外包黑絕緣膠布，6mm2內(nèi)以上

28、的導線使用套管連接，垂直管路中的導線超過以下長度 時，應(yīng)在管口處(接線盒內(nèi))加以固定。(D)施工工藝流程：選擇導線一-掃管、掃盒一-穿帶線-放線、斷線一-導線與帶線綁扎一-穿線一-接頭包 扎一-線路檢查、絕緣搖測。3)電氣具安裝：(A)燈具安裝：(a)材料質(zhì)量要求:燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，燈具內(nèi)配線嚴禁外露，燈具的配件 齊全，無機械損傷，各種證件、技術(shù)資料齊全。(b)根據(jù)本工程的特點，xxx大廈的燈具地下室1X36或2X36日光燈，安裝方吸頂和吊裝兩 種，首層以上一般為2X36、3X36嵌入格柵日光燈。特別是首層以上的2X36、3X36嵌入格柵 日光燈在安裝前需與土建密切配合，土建的

29、預(yù)留洞大小合適，成套燈具應(yīng)基本在一條線上，格柵燈 固定采用脹栓加吊桿固定，其螺口燈具相線應(yīng)在中心彈簧片上。燈具安裝工藝流程為:燈具檢查一 一燈具組裝-劃線定位一-打脹栓固定支架一-燈具安裝一-燈具試電。(B)開關(guān)插座安裝：(a)材質(zhì)要求:各類型開關(guān)插座的規(guī)格型號必須符合設(shè)計，并有產(chǎn)品合格證。(b)開關(guān)插座安裝在各種管、盒敷設(shè)完畢，盒子收口平整，盒內(nèi)清理干凈，線路穿完，已做完 絕緣測試并合格，土建工程裝修已完成后即進行開關(guān)插座安裝。(c)開關(guān)的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，同一場所的開關(guān)切斷開位置應(yīng)一致，所有的電器、燈具 相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150mni200那么，成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，

30、高低差不大于2mmo 所有接線盒深度大于2. 5cm時，必須加裝套盒。(d)插座安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，相線、零線(即N線)、保護地線(即PE線)，不得搞錯， 單相兩眼插座接線為左零右火或上火下零，三眼插座接線為左零右火，上眼為PE線，四眼插座接 線為左眼L1、為右眼為L3、下眼為L2、上眼為PE線，線芯必須插入接線孔內(nèi)，不得外露，面板 與墻面緊貼，成排插座高低差不大于0.5rmn,同一場所高低差不大于5mni,面板垂直偏差不大于 0. 5mm。(八)施工材料的檢驗和試驗.防水材料取樣的數(shù)量及方法：(1)同一廠家、同一品種、同一進場時間的甲組分以5t為一驗收批，缺乏5t按一驗收批計, 乙組分按

31、配比相應(yīng)增加。(2)現(xiàn)場隨機取樣，每一驗收批共取2kg。必試工程：拉伸強度；低溫柔性；不透水性；固體含量。.水泥(1)取樣單位取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和強度等級，數(shù)量不超400t為一批。(2)取樣數(shù)量以一批水泥中選取平均試樣20kgo(3)取樣方法從20袋水泥中或20處(散裝水泥)各取1 kg,用手捻不碎的受潮水泥應(yīng)過每平方厘米64孔 的篩除去。(4)試驗工程對收取的水泥試件主要進行凝結(jié)時間及強度的測定。.砂(1)取樣單位以產(chǎn)地、規(guī)格相同的200t、300t或600t為一批，不是200t者也為一批。(2)取樣數(shù)量作品質(zhì)鑒定時，砂子30 50kg；作配合比時，根據(jù)需要增加。(3)取樣方法從料堆

32、上取樣時，在均勻分布的不同部位(包括頂部、中部和底部)抽取數(shù)量大致相同的8份砂。 試驗用量按四分法縮分提取。(九)成品保護方案由于該工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，防止返工，成 品保護是到達質(zhì)量目標的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)以往的經(jīng)驗及該工程的實際特點，特制定如下成品保護方 案(1)實行樓層成品保護員制度，派專人進行監(jiān)督檢查；(2)實行進樓許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現(xiàn)可追溯性；(3)實行工序交接單制度，防止因工作失誤造成返工；(4)合理安排工序，盡量防止交叉作業(yè)，減少破壞；(5)與其他分包單位密切配合，加強聯(lián)系和溝通，防止相互破壞。具體保護措施如下：.木門

33、的成品保護(1)所有的門框安裝后要采用三合板將其包起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。(2)門框扇進場后應(yīng)妥善保管，要求入庫存放，應(yīng)離開地面20cm ,并墊平，按使用先后順序 將其碼放整齊。(3)安裝門扇時應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇及五金件。(4)門框扇安裝完后要求加強保護，防止腳手架砸碰損壞。(5)五金安裝應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工，安裝完后注意成品保護，噴刷涂料時要加以遮蓋保護, 防止污染。(6)門扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車。(7)對門框扇的保護，要求除工程加強專人保護外，要求各施工隊對在施工完每一道工序，交 由工程一份書面答復，報告已完成這一道工序，

34、交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員 要加強對其進行保護，對其中的任何損壞，由施工隊負責。.內(nèi)墻抹灰成品保護(1)門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈。金屬門框扇如保護膜己脫落，要求粘貼保護膜，嵌 縫用中性砂漿及時進行清理，并用棉絲對污染的框體擦洗干凈。(2)翻拆架子時要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時采取保護措施，防止因工序穿 插污染和損壞，特別對邊角處應(yīng)釘木板進行保護。(3)各抹灰層在強度未上來之前，應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊及水電打孔作業(yè)。(4)油工刷油漆時注意油漆桶不要從架子上碰下去，防止污染墻面。(5)抹灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工損

35、壞墻面，對不書面交工的抹灰墻面，將視為未交工墻面，下一道工序如有損壞，將由抹灰人負責修補。,涂刷頂棚、墻面的成品保護(1)刷涂前應(yīng)將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。(2)一定要將門窗等室內(nèi)己完的壁柜、暖氣罩、窗簾盒等遮蓋嚴實，門窗洞口在涂刷前刷出口 圈O(3)己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。(4)涂刷墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免污染墻面。(5)涂刷墻面后，嚴禁室內(nèi)地面潑水，上一層的地面洞口未堵塞嚴實前不得涂刷墻面、頂棚涂 料。.石材的成品保護(1)石材墻面、門套等安裝完后，應(yīng)對所有的陽角及時用木板保護，同時要清理干凈殘留在門 框、扇的砂漿。(2)對于采用硅酮膠、玻璃膠、石

36、材膠的墻面要注意，不要涂抹在裝飾墻面上或窗間垛上，也 不要涂滴在面磚上或金屬門窗上。如不小心涂在上面，一定要及時清理干凈，并用溶劑擦洗干凈。(3)石材墻面鑲貼完畢后要好及時貼紙或貼塑料薄膜進行保護，防止污染。(4)撤除架子時注意不要碰撞墻面。.墻面貼面磚的成品保護(1)搬運面磚時，裝卸車要穩(wěn)當，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運輸必須把車腿用軟物包扎保護，防止 磕碰地面；(2)各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、撞擊和振動。(3)墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞；(4)水電、通風、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。(5)撤除架子時注意不要碰撞墻面。,油漆粉刷的成品保護(1)每遍油漆前，都應(yīng)將地面、

37、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。(2)每遍油漆后，都應(yīng)將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜。(3)油漆涂刷后應(yīng)將地面上或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。(4)在施工油漆前，對油漆涂刷區(qū)域要的窗臺、地面進行覆蓋，防止油漆落到地面，對木門框 的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進行覆蓋，防止油漆污染墻面。(5)油漆涂刷后，要派專人行保護。對下一步的工序施工必須簽定成品保護協(xié)議。樓梯的成品保護(1)安裝不銹鋼扶手時，要注意保護樓梯攔桿和踏步面層。踏步面層要采用麻袋片進行保護， 在扶手焊接時，麻袋片局部要進行濕潤。(2)安裝鋼化玻璃及毛化玻璃時，一定要輕拿輕放，樓梯井部位一定要采用防護網(wǎng)

38、兜住，每兩 層設(shè)一道防護網(wǎng)。(3)樓梯安裝完畢后，要防止超長或超重的物品上下樓梯，防止尖銳物品劃傷或撞壞玻璃。(4)樓梯安裝過程中要進行臨時封閉。拋光磚地磚地面的成品保護(1)鑲鋪拋光磚地石專后，如果其他工序插入較多，應(yīng)上鋪覆蓋物對面層加以保護；(2)切割拋光磚地磚時應(yīng)用墊板，禁止在已鋪地面上切割。(3)操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內(nèi)。(4)做油漆、漿活時不得污染地面。廁浴間的成品保護由于廁浴間的裝修標準及設(shè)備、工序較多，需要進行重點保護。(1)衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進行施工之前要對以前的工序作業(yè)進行仔細檢查, 如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時匯報，作為施工依

39、據(jù)。施工完之后，必須填寫工序交接單，由工程人員驗 收無損壞其他之后方可作為結(jié)算依據(jù)。(2)水暖專業(yè)施工完浴缸、馬桶、洗臉盆等之后，土建專業(yè)進行地磚、墻面磚收口之前，具體 施工手續(xù)同第一條。施工過程中要注意保護成品，對其中的任何損壞要按照有關(guān)規(guī)定進行處分。(3)石材臺安裝之前，具體施工手續(xù)同第一條，施工過程中注意對墻面的成品保護。(4)廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過程中對馬桶、浴缸、石材臺板、門 扇等進行重點保護。(5)玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，防止對玻璃的損壞對已安裝好的門扇要進行重點保 護，防止磕碰。并在周邊打膠過程中注意對墻面的保護，不要污染墻面。對污染的墻面要及

40、時清理。(6)各工序施工過程中要對已門框加以保護，防止人為及無意地破壞、污染門框。.鋁扣板吊頂成品保護(1)頂棚鋁扣板安裝時應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)已裝好的各種管線、設(shè)備。(2)鋁扣板在進場、存放、安裝過程中，應(yīng)妥善管理，使其不損壞、不變形、不污染。(3)頂棚鋁扣板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設(shè)備，特別是通風。.施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定(1)現(xiàn)場施工用水的管理由工程部指派專人進行管理，在用水過程中，各施工隊無權(quán)對水泵進 行自行開關(guān)，統(tǒng)一由臨水管理。(2)施工隊在用水過程中，要加強用水管理，用水過程中必須有專人進行看守。施工過程中如 有水管破裂，要及時進行修補，不能任其隨便流淌。(3)水專業(yè)進行

41、暖氣、消防、生活用水試水之前，要對所有接頭進行檢查，檢查之后才能進行 試水。否那么造成跑水引起的損失由水施工隊承當。(4)上水、消防用水、暖氣的管道開關(guān)除水施工隊進行必要的施工之外，其他任何施工隊無權(quán) 隨便開關(guān)，對由此造成的跑水損失由該施工隊進行承當。(十)質(zhì)量保證措施本工程的質(zhì)量目標是XX市優(yōu)，爭國優(yōu)”，為實現(xiàn)這一目標，本工程實行兩級質(zhì)量管理XX公司 質(zhì)量部門和工程部質(zhì)量控制體系，見附表2。并在工程部內(nèi)部實行一定的質(zhì)量運行保證體系，見附 表3。同時必須做到：(1)以國家施工及驗收規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，嚴格按照設(shè)計精心施工。(2)質(zhì)量目標:各分項工程合格率100%,優(yōu)良率80%以上

42、。(3)建立健全各種質(zhì)量管理制度；1)質(zhì)量崗位責任制：從工程經(jīng)理到每一個有關(guān)工程管理人員都明確自己保證質(zhì)量責任、工作內(nèi) 容和標準。2)堅持三級檢查驗收制度：(A)施工自檢互檢；(B)工程經(jīng)理部監(jiān)督，控制和把關(guān)檢查；(XX公司的檢查(包括月檢和隨時抽檢)及驗收評定；獎罰制度施工質(zhì)量與單位和個人經(jīng)濟掛鉤，獎優(yōu)罰劣。(A)每月質(zhì)量與經(jīng)濟收入掛鉤(可擴大至季度、半年、全年)；(B)質(zhì)量優(yōu)劣按專業(yè)工種和質(zhì)量責任人進行經(jīng)濟獎罰；(C)按分局部項工程質(zhì)量，根據(jù)獎罰條例進行獎罰。(4)質(zhì)量保證措施1)嚴格細致地審圖，周密做好施工組織設(shè)計及各分項工程質(zhì)量計劃，以此作為指導施工的依據(jù)。2）積極采用新的施工技術(shù)、工

43、藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。3）堅持書面技術(shù)交底，尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應(yīng)隨時按規(guī)范 和標準要求進行。4）嚴格控制材料質(zhì)量，必須做到進場驗收、使用前試驗，合格后方可施工。5）以預(yù)防為主，隨時檢查驗收分項工程質(zhì)量，加強工序及工序間銜接的控制，加強各工種交 叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一次成優(yōu)率。6）根據(jù)設(shè)計要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。7）細心注意成品保護工作。8）認真做好施工技術(shù)資料的管理，特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步，到達真實、齊 全、整潔，符合要求的標準，工程開始，應(yīng)建立技術(shù)檔案小組，并設(shè)專人負責明確具體負責人，及 時、匯總

44、本工程的技術(shù)資料，并繪制竣工圖，9）按國家施工驗收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標準組織施工。按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和優(yōu)質(zhì)工 程標準檢查和評定工程質(zhì)量。施工操作按照工藝標準執(zhí)行。施工中應(yīng)堅持貫徹規(guī)范XX公司有關(guān)質(zhì) 量管理的制度和規(guī)定，嚴格做好隱檢、預(yù)檢。10）加強全面質(zhì)量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組（包括外包隊）均成立QC質(zhì)量管 理小組,指定一名組長。11）工程質(zhì)量事故，任何人不得擅自處理。需經(jīng)有關(guān)部門研究處理方案,并經(jīng)主管技術(shù)領(lǐng)導批準 后，方可進行。12）土建、水、電三方應(yīng)建立聯(lián)檢會簽制度，以解決施工中工序搭接相互配合的技術(shù)問題。13）建立樣板制度。各項工程，特別是新技術(shù)、新工藝，均需做樣

45、板，待建設(shè)單位設(shè)計院鑒認 批準后，再全面展開。14）裝修工程，嚴禁顛倒工序。濕作業(yè)、試水等應(yīng)在油漆、墻飾及裝飾飾面工程前進行。加強 成品保護，防止人為造成返修。15）所有防水工程都必須做閉水試驗。16）所有裝修工程必須統(tǒng)一配料，做到顏色均勻一致，同一個房間的顏色、規(guī)格必須統(tǒng)一。（十一）平安文明施工及消防措施施工現(xiàn)場的科學化管理，將大大提高文明施工水平，加快工程進度，搞好材料節(jié)約。為使我工 地到達北京文明施工工地標準，特采取以下措施：.施工現(xiàn)場平安消防措施（1）_為保證施工現(xiàn)場的施工平安，開工前必須向有關(guān)部門申報“施工平安許可證”，批準后 方可施工。（2）施工現(xiàn)場設(shè)置各種平安組織，主管領(lǐng)導任組長

46、，現(xiàn)場負責人任付組長，并設(shè)置專職平安員 1人，搞好平安交底，平安教育和平安宣傳，嚴格執(zhí)行平安技術(shù)方案措施。（3）施工現(xiàn)場設(shè)置的各種平安、消防設(shè)施和勞動保護器具，加強管理，實行專物專用，嚴禁挪 用，定期進行檢查、維修，及時消除隱患，保證其平安有效。（4）現(xiàn)場設(shè)置平安、消防、宣傳、警示等各種標牌。（5）施工現(xiàn)場建立一個消防領(lǐng)導小組，工程主要負責人任組長，現(xiàn)場設(shè)有明顯的防火宣傳標志, 設(shè)有消防車道，建筑物內(nèi)至少設(shè)三處通道，現(xiàn)場設(shè)置足夠的消火栓及滅火器，對重點部位要增加滅 火設(shè)備，消滅栓要明顯，不得被其他物品埋壓擠擋。水龍帶要定期檢查，防止喪失，電、氣焊工一 定要持證上崗，動火時開動火證，對易燃易爆物

47、品要設(shè)專庫，保證庫內(nèi)通風、用電等，冬期取暖爐 要有爐火合格證，并設(shè)專人負責，對平安工作要定期檢查，做好記錄和整理措施。（6）現(xiàn)場保衛(wèi)將設(shè)置專職保安人員5人，并設(shè)內(nèi)部人員2人，對現(xiàn)場的平安、治安負責。（7）施工現(xiàn)場臨時用電管理如下：(三)施工組織管理XX公司作為首批通過IS0-9002質(zhì)量體系認證的建筑企業(yè)，將在整個施工 過程中嚴格按照ISO-9002質(zhì)量標準程序運作。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先 采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程的科技含量。同時在材料、設(shè)備的選擇上均通過招投標方 式，并尊重建設(shè)單位意見，使工程能夠順利進行。另外在進度控制、財務(wù)管理、本錢控制、材料管 理等方面

48、采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標準化，以提高工作效率，降低工程本錢。本工 程采用工程施工法，XX公司原炎黃工程經(jīng)理部為主，以北京中鐵XX公司力量充實裝飾工程管理。 該工程部具有全面的工程施工管理經(jīng)驗，且對工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。 對于保證工期、分包商的配合、解決擾民問題等具有其他單位無法比較的優(yōu)勢。另外作為上級領(lǐng)導 部門XX公司將為本工程提供必要的技術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、平安體系保障等一系列指導和監(jiān) 督，以使工程能順利進行。(四)施工部署1 ,施工準備(1)技術(shù)準備1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯 總，會同設(shè)計進

49、行圖紙會審；2)對現(xiàn)場進行實地測量，提取數(shù)據(jù)，細化裝飾施工圖設(shè)計；3)完善施工組織設(shè)計，進行施工方案和詳細的技術(shù)交底；4)安排專業(yè)人員進行施工材料放樣，提出詳細的材料和備料計劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后進行招標 定貨。(2)施工現(xiàn)場準備施工前的準備工作應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理安排辦公區(qū)、庫房等，安排工人食宿、準備施工 機具、材料等。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場的實際情況進行施工布署。(3)施工勞動力準備本工程裝修工程將XX公司專業(yè)裝XX公司承當施工任務(wù),專業(yè)裝XX公司具有豐富的從事大型裝 飾工程的施工經(jīng)驗，曾參與多個大型高級精裝修工程的施工。在工程施工中將合理安排人員、嚴格 控制施工順序，確保工程

50、實現(xiàn)進度及質(zhì)量目標。(4)施工機械準備根據(jù)工程周期緊，施工量大的特點XX公司將加大施工機械投入以保證施工進度，八月底前， 提供室外電梯兩部保證垂直運輸?shù)恼＿M行，為保證所有施工工序垂直運輸?shù)男枰こ淌以O(shè)專人 管理，增加司機，按計劃合理安排電梯全天運行。其他中小型機械按工程需XX公司設(shè)備部調(diào)用。.工序安排在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時進行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是 施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進度計 劃為依據(jù)，排定施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖，作為施工流程的指導。在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng) 監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計單位驗收后方能

51、進行大面積施工。(1)根據(jù)合同要求，計劃整個裝飾工程分五個區(qū)同步進行，地下室裝修、首層大堂、二、三層、 主樓裝修共分三段(412層，1321層，2226層)同時進行，各個區(qū)段先上后下，先骨架、后 防水再面層，消防、水、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工。(2)首層大堂是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加 工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期?？照{(diào)系統(tǒng)與精裝沖突的局部，提前確定設(shè)計修改，在吊頂放 線和龍骨安裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進行。(3)各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地 面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在鋁單

52、板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱 臧工作，同時作好成品保護，確保工期。1)施工現(xiàn)場臨時用電嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范要求，有施工組織設(shè)計，有編制人和審核人簽字, 臨時用電要有嚴格的管理制度和臨時用電管理措施及臨時用電網(wǎng)絡(luò)圖，有完整的內(nèi)業(yè)檔案資料。2)配電系統(tǒng)必須實行分級配電，各類配電箱開關(guān)的平安和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱，開 關(guān)箱采用鋼板制作，鋼板厚度應(yīng)大于l.5nmb固定式配電箱:開關(guān)箱的底與地面的垂直距離大于1.3m 小于1.5m；移動式配電箱:開關(guān)箱的底與地面的垂直距離宜大于0.6m小于L 5m,配電箱電器設(shè)施 必須可靠完好，選型定值符合規(guī)定，開關(guān)電器必須標明用途，專人負責管理，下班斷電

53、后配電箱必 須上鎖。3)獨立的配電系統(tǒng)必須按部頒標準采用三相五線制的接零接地保護系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn) 場實際情況采用相應(yīng)的接零接地保護方式，各種電器設(shè)備和電力施工的機械外殼、金屬支架和底座 必須按規(guī)定采取可靠的接零接地保護。4)各種漏電保護裝置必須靈敏有效，各種高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置，臨時用電有檢查記 錄，高大架子接地電阻有遙測試驗記錄，工地有電工值班記錄。5)手持電開工具的使用應(yīng)符合國家標準的有關(guān)規(guī)定，各類手持工具的電源線插頭和插座應(yīng)完 好，電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維護和保管應(yīng)由專人負責。6)施工現(xiàn)場的臨時用電的平安防護均按XX市建設(shè)施工現(xiàn)場平安防護基本標準

54、第九章執(zhí)行, 臨時用電規(guī)范執(zhí)行建設(shè)部施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范。7)臨電負責人應(yīng)組織有關(guān)人員定期檢查，做好記錄XX公司的監(jiān)督管理。2.施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護措施(1)出入場石子、砂子、垃圾車輛應(yīng)嚴防撒落，工地門前馬路每天派專人清掃。(2)施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個，保證供應(yīng)開水。(3)廁所設(shè)專人負責管理，門窗嚴密，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴禁在廁所以外的地方大小 便，違者重罰。(4)為了解決噪聲擾民的問題，我們將大型設(shè)備噪聲大的設(shè)備置遠離居民區(qū)的地方。主要的 設(shè)備的施工盡可能在白天工作，夜間如果確實需要施工，提前對周圍的居民做好工作，敬請他們給 予支持和諒解。(5)由于現(xiàn)場設(shè)有空壓機等大型設(shè)備，

55、在使用時必然會產(chǎn)生一定的噪聲和粉塵，針對這些問題 我們采取以下措施：1)積極協(xié)助建設(shè)單位做好噪聲擾民工作，對施工中可能出現(xiàn)的對居民有影響的問題向居民解 釋清楚，讓居民能夠理解和原諒，以保證施工順利進行。2)現(xiàn)場使用的空壓機、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。3)砂漿攪拌機運行時會產(chǎn)生粉塵和噪音，對于粉塵處理我們采取全封閉式，使水泥不與外界接 觸，所有粉塵直接收到水泥庫內(nèi)，對攪拌機產(chǎn)生的噪音，我們在機器可能安裝的情況下均加設(shè)隔音 板。4)其他大型設(shè)備運輸車輛在使用時盡量避開居民休息時間。.施工現(xiàn)場場容：(1)現(xiàn)場布置均XX公司CI設(shè)計手冊統(tǒng)一規(guī)劃。(2)大門外設(shè)一施工標牌，標牌注明有關(guān)

56、單位，另配一建筑效果圖，注明開完工日期，建筑面 積等內(nèi)容。(3)現(xiàn)場內(nèi)設(shè)有施工平面布置圖，平安生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)管理制度，場容衛(wèi)生環(huán)保制度等。(4)現(xiàn)場內(nèi)設(shè)有專門的排水系統(tǒng)，確保不污染場外道路。(5)建筑物外的零散碎料和垃圾渣土應(yīng)及時清理。(6)作好半成品及成品保護。(7)施工現(xiàn)場設(shè)廁所，并派專人清掃，杜絕場內(nèi)隨地大小便。(8)場內(nèi)除留值班人員外，不設(shè)生活區(qū)。.施工現(xiàn)場管理資料(1)將采用微機進行各種資料的管理及分析處理。(2)認真編寫施工組織設(shè)計，為施工作好主導作用。(3)施工日志和施工管理各方面的資料務(wù)必齊全。(4)嚴格按照XX市418號文件對資料進行整理、歸檔。.施工現(xiàn)場料具管理(1)現(xiàn)

57、場堆料分區(qū)碼放，磚、砂、石不得混放。(2)對有防水、防曬、防火、防爆、防損壞要求的材料應(yīng)采取相應(yīng)的防護措施，對易燃、易爆、 貴重物品要加強管理。.施工現(xiàn)場材料節(jié)約(1)水泥庫內(nèi)外散灰及時清理，水泥袋認真打包回收。(2)工人運輸砂、石時撒落應(yīng)及時清除。(3)工人施工應(yīng)做到工完場清。(4)場內(nèi)設(shè)垃圾站，集中分堆清運，嚴禁亂倒亂卸。(5)減少材料積壓，計劃進料，長料不短用，優(yōu)材不劣用。(6)現(xiàn)場應(yīng)節(jié)約用電用水。.施工現(xiàn)場材料管理資料(1)施工組織中有技術(shù)節(jié)約措施，實施中有材料節(jié)約計劃效果臺帳。(2)施工中嚴格限額領(lǐng)料、領(lǐng)退手續(xù)。(3)嚴格執(zhí)行材料保管制度。(4)材料進場嚴格執(zhí)行檢查制度簽字手續(xù)。(5

58、)重要材料設(shè)備有專人專管。.施工現(xiàn)場機械設(shè)備管理：(1)施工現(xiàn)場設(shè)置專職機械管理人員，懂技術(shù)會管理，會維修，施工現(xiàn)場內(nèi)的各種機械設(shè)備有 管理制度牌,操作規(guī)程和技術(shù)措施及操作人員崗位責任制牌，各種機械設(shè)備的布置符合平面圖要求。(2)施工現(xiàn)場各種機械設(shè)備有防雨、防砸設(shè)施，起重機、卷揚機有牢固地錨，機械傳動外漏部 分必須有防護裝置。(3)進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，要有其正規(guī)的技術(shù)防范性能和平安質(zhì)量檢測合格證，機械安裝 使用檢測、保養(yǎng)、驗收有記錄，專人負責，擔任人員必須持證上崗。(4)施工現(xiàn)場各種機械禁止非專業(yè)人員操作，機械設(shè)備的其他管理標準按XX市建筑施工現(xiàn) 場平安防護標準XX公司有專門規(guī)定執(zhí)行。(5

59、)施工現(xiàn)場機械設(shè)備具體管理、監(jiān)督檢XX公司機械設(shè)備專業(yè)管理部門負責。(十二)平安防護(1)進入施工現(xiàn)場須戴好平安帽，高空作業(yè)需戴平安帶。(2)對未裝修的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口及樓梯道，采取照明加防護欄桿，其做法要按有關(guān)平安管理規(guī)定。(3)工作面的要求須搭設(shè)施工腳手架時要滿足有關(guān)腳手架的施工平安規(guī)定。同一塊腳手板上不 得超過兩人；不準站在窗洞口上做畫線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等工作；不準隨意亂丟東 西以免傷人。(4)對于結(jié)構(gòu)處理需要剔鑿作業(yè)時，操作人員須戴好護目鏡。(5)木制品安裝及加工制作作業(yè)時，須注意防火問題，如加工機械防火、防爆、防護、施工人 員的人為明火引燃。(6)進行油漆作業(yè)時要保證通風條

60、件，用鋼絲刷、板鋰等工具清除鐵銹、鐵鱗時須戴上防目鏡; 涂刷紅丹防銹漆及含鉛顏料的油漆時，戴口罩防止鉛中毒；噴涂硝基漆或其他揮發(fā)性、易燃性稀釋 劑的涂料時不準使用明火。(7)按正常操作規(guī)程施工，杜絕一切蠻干和危險的隱患。(8)平安生產(chǎn)指標：1)爭取到達XX市平安文明工地。2)凡進場人員必須兩證齊全。3)減少輕傷和一般事故，杜絕大事故和工傷死亡。(十三)工程本錢降低指標根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型和工期要求，在施工過程中，在滿足施工進度要求的前提下，在控制成 本的經(jīng)濟活動中，我們應(yīng)采取如下措施：(1)加強工程計劃、材料計劃、勞動力計劃、機械機具計劃的嚴肅性和預(yù)見性，有計劃組織各 種工程物資和機械、機具的